2023年《大壯國際廣場建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》簡本

《大壯國際廣場建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》簡本《大壯國際廣場建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》

簡本

1建設(shè)項目概況

XX市蘿崗區(qū)聯(lián)和街暹崗社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社擬在廣州開發(fā)區(qū)開創(chuàng)大道以南、開泰大道以北、科豐路以東、新陽路以西地塊（宗地編號：440116004002a1837）（地理位置詳見附圖1）建設(shè)大壯國際廣場項目。本項目總投資45億元人民幣，由XX市暹崗?fù)送顿Y有限公司出資。建設(shè)內(nèi)容包括：項目地塊分成a、b、c、d、e、f、g區(qū)，整體功能大致規(guī)劃為：寫字樓、國際大酒店、配套員工樓、商業(yè)及辦公。根據(jù)廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃局《關(guān)于暹崗社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社申請科豐路以東經(jīng)濟發(fā)展用地規(guī)劃條件的復(fù)函》（穗開規(guī)復(fù)[2011]225號）以及《關(guān)于暹崗經(jīng)濟發(fā)展用地（大壯國際廣場項目）功能分區(qū)規(guī)劃的意見》（穗規(guī)開發(fā)復(fù)[2012]252號）批準(zhǔn)，其主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)為：規(guī)劃總用地面積298099平方米，規(guī)劃總建筑面積1189921平方米，綜合容積率2.97，總建筑密度31.4%，綠地率35.0%。計算容積率建筑總面積885254平方米。其中a區(qū)用地52219.8平方米，b區(qū)用地32484.9平方米，c區(qū)用地49336.3平方米，d區(qū)用地11715.0平方米，e區(qū)用地46150.2平方米，f區(qū)用地46663.7平方米，g區(qū)用地59529.1平方米。不計算容積率建筑總面積304667平方米，其中地下建筑面積302167平方米，架空面積2500平方米。機動車泊位數(shù)6950個，非機動車泊位數(shù)13203個。

2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀結(jié)論

1、環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀

環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明，大氣環(huán)境中so

2、no

2、pm10的監(jiān)測值未超出《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（gb3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)要求；暹崗村總揮發(fā)性有機物的監(jiān)測值未超出《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（gb/t18883-2002）中關(guān)于總揮發(fā)性有機物tvoc的濃度限值要求，甲醇、hcl、硫酸霧、硫化氫和氨氣均全時段未檢出，評價范圍內(nèi)各測點dmf全時段未檢出，顯示興森快捷線路板廠、美唯線路板廠、日立化成電子材料（生產(chǎn)覆銅板）及科城環(huán)?？萍妓欧诺奈廴疚镂磳ㄔO(shè)項目所處區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量帶來明顯不良影響，該區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量良好。

2、地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明，納污水體珠江黃埔河段已受到一定程度的有機污染，上游長洲斷面受到一定的有機污染，至下游墩頭基斷面水質(zhì)基本滿足地表水標(biāo)準(zhǔn)要求，珠江黃埔河段水體有機污染自上而下游逐漸降低，水質(zhì)有所好轉(zhuǎn)。納污水體受到有機污染主要是水體接納了大量的生活污水，而相當(dāng)一部分生活污水未經(jīng)處理就排入水體所致，隨著XX市河涌整治工程的加緊建設(shè)及市政截污管網(wǎng)的逐步完善，XX市生活污水處理率將大大提高，珠江黃埔航道的水質(zhì)將逐步改善。

3、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明，由于受開創(chuàng)大道、開泰大道、科豐路交通噪聲影響，項目南、西、北邊界夜間噪聲值出現(xiàn)超標(biāo)，未能滿足滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（gb3096-2008）4a類的要求，東邊界噪聲和地塊內(nèi)噪聲監(jiān)測點噪聲測值可滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（gb3096-2008）2類的要求相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求。綜上所述，本項目所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量一般。

4、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果表明，項目所在區(qū)域為低山丘陵，地塊中部和北部原為雜草地，主要是以蟛蜞菊、牛筋草、芒草、三葉鬼針草為代表的草本群落，總體而言，項目地塊目前生態(tài)完整性水平不高，整體上生物多樣性較差。

3營運期環(huán)境影響評價結(jié)論

1、水環(huán)境影響評價

本項目屬大沙地污水處理廠劃納污范圍。項目產(chǎn)生的生活污水、含油廢水經(jīng)預(yù)處理達到XX省《水污染物排放限值》（db44/27-2001）三級標(biāo)準(zhǔn)（第二時段），衛(wèi)經(jīng)市政污水管網(wǎng)進入大沙地污水處理廠進一步處理后，污染物濃度削減明顯，排入納污水體中codcr、bod

5、氨氮等污染物對珠江黃埔航道的濃度貢獻值較小，不會對珠江黃埔航道水質(zhì)造成明顯的不良影響，其影響是可以接受的。

2、地下水環(huán)境影響評價

本項目營運期間不開采利用地下水，不會影響項目所在地地下水的水位，不會產(chǎn)生地面沉降、巖溶塌陷等不良水文地質(zhì)災(zāi)害。

本項目污水依托大沙地污水處理廠處理，污水經(jīng)預(yù)處理后經(jīng)市政管網(wǎng)排入大沙地污水處理廠。項目內(nèi)的污水預(yù)處理各池體（包括隔渣池、隔油隔渣池等）均按照相關(guān)設(shè)計要求做好防滲防漏處理，污水通過管道收集和排放，且項目所在區(qū)域無集中式生活供水水源地，因此，項目污水處理設(shè)施不致對地下水質(zhì)造成明顯不良影響。

3、環(huán)境空氣影響評價

本項目產(chǎn)生的發(fā)電機燃油尾氣、商業(yè)樓餐飲油煙廢氣、幼兒園油煙廢氣、機動車尾氣等大氣污染物經(jīng)處理達到XX省《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（db44/765-2010）燃油鍋爐標(biāo)準(zhǔn)以及《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（gb18483-2001）的標(biāo)準(zhǔn)限值（油煙濃度≤2mg/m3）的要求，外排廢氣經(jīng)自然環(huán)境的稀釋擴散和降解后不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

4、聲環(huán)境影響評價

本項目主要噪聲污染源為備用發(fā)電機、變壓器、風(fēng)機、水泵、冷卻塔等設(shè)備噪聲，以及機動車噪聲、商業(yè)活動噪聲、裝卸貨噪聲等。建設(shè)單位通過對設(shè)備噪聲采取隔聲、消聲、減振等處理，對機動車噪聲采取設(shè)置限速、禁鳴及道路設(shè)計上的人車分流等措施后，可使其噪聲在項目各邊界符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（gb12348-2008）2要求。對商業(yè)營運時間合理控制后，可使商業(yè)營運活動噪聲在項目各邊界滿足《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（gb22337-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)。因此，項目產(chǎn)生的噪聲不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

5、固體廢物環(huán)境影響評價

本項目固體廢物主要包括生活垃圾、商業(yè)樓和幼兒園餐飲垃圾、廢油脂、廢機油等，建設(shè)單位對固廢廢物進行分類收集后，生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門處理，嚴(yán)控廢物委托相應(yīng)具有處理資質(zhì)的單位代為處置，不對外排放，無二次污染，不會對周圍環(huán)境造成明顯影響。

4外（內(nèi)）環(huán)境影響分析結(jié)論

4.1外環(huán)境影響評價結(jié)論

本項目的外環(huán)境污染源主要為開創(chuàng)大道、開泰大道、科豐路的交通噪聲和機動車尾氣，東北側(cè)變電站的電磁影響，以及周邊工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營時產(chǎn)生的廢氣及噪聲。

隨著蘿崗區(qū)的不斷發(fā)展，周邊房地產(chǎn)不斷開發(fā)，車流量必然穩(wěn)步上升，因此要保證酒店、員工樓g

2、g

3、f3室內(nèi)噪聲滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（gb3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)，建議上述3棟建筑物可考慮采用封閉陽臺，并且使用隔聲性能良好的雙層中空玻璃材料制作門窗，降低交通噪聲對小區(qū)內(nèi)部生活環(huán)境的影響。根據(jù)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》（gb50118-2010）中要求外窗的空氣聲隔聲性能設(shè)計要求靠近交通干線兩側(cè)的臥室、起居室空氣隔聲需大于30db（a），可使臥室、起居室（廳）內(nèi)在關(guān)窗情況下的晝間聲級小于或等于45db，夜間聲級小于或等于37db。經(jīng)以上措施治理后，項目周邊道路交通噪聲對本項目小區(qū)內(nèi)噪聲酒店、員工樓的影響可以接受。

目前開創(chuàng)大道、開泰大道、科豐路的車流量約1500～2000輛/h，已接近上述道路的設(shè)計車流量。根據(jù)對地塊邊界co、nox主干道汽車尾氣對地塊的影響較低，co最大濃度占標(biāo)率18％，no2最大濃度占標(biāo)率23％。隨著蘿崗區(qū)的不斷發(fā)展，周邊房地產(chǎn)不斷開發(fā)，車流量必然穩(wěn)步上升，但目前XX市正在實行國Ⅲ標(biāo)準(zhǔn)，并已推行國Ⅳ標(biāo)準(zhǔn)，對汽車尾氣的限制將更加嚴(yán)格，且項目建筑物邊界與道路之間均設(shè)置了雙層綠化隔離帶，可有效削減汽車尾氣的影響，且按此分析，道路汽車尾氣不會對本項目產(chǎn)生明顯的不良影響。

根據(jù)對暹崗村地塊的大氣質(zhì)量監(jiān)測，項目周邊工業(yè)企業(yè)目前所排放的有機廢氣、無機廢氣暫未對項目所在區(qū)域的大氣環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生明顯影響。目前根據(jù)美維公司、日立化成公司的二期擴建環(huán)評報告，上述兩家企業(yè)擴建新增廢氣污染物的排放不會對周圍環(huán)境帶來明顯的影響，且本項目地塊在上述兩家企業(yè)的衛(wèi)生防護距離之外；因此，周邊工業(yè)企業(yè)的正常營運不會對本項目環(huán)境造成明顯影響。

4.2內(nèi)環(huán)境影響評價結(jié)論

本項目噪聲設(shè)備多位于地下室或?qū)Ｓ脵C房內(nèi)，在落實隔聲、降噪等輔助措施后，能有效降低噪聲的影響，對項目內(nèi)環(huán)境均不會產(chǎn)生明顯影響；大氣污染源均可達標(biāo)排放，且排放口能確保周圍建筑有足夠的退縮距離，用以減緩大氣污染，總體而言，通過各項治理，建設(shè)項目內(nèi)部污染對其自身的影響較小的。

5營運期污染防治措施

5.1水污染防治措施

本項目污水排放量為5643.7m3/d，該污水具有城市生活污水的特征，污染物主要為codcr、bod

5、氨氮、ss、las、動植物油等。項目所處區(qū)域?qū)儆诖笊车匚鬯幚韽S納污范圍，場址內(nèi)實施雨污分流排水體制，建設(shè)單位必須落實的水污染防治措施為：

（1）場址內(nèi)實施雨污分流。其中雨水、澆灑綠化、景觀等用水可納入市政雨水管網(wǎng)排放，居民生活和配套公共建筑等產(chǎn)生的污水可納入市政污水管道排放，嚴(yán)禁雨污管道混接。

（2）對污水作預(yù)處理，以滿足市政污水處理廠進水水質(zhì)的要求。措施主要為：對生活污水經(jīng)隔渣處理、含油污水進行隔油隔渣處理后，達到《水污染物排放限值》（db44/26-2001）第二時段三級標(biāo)準(zhǔn)。

（3）項目產(chǎn)生的污水預(yù)處理后排入周圍現(xiàn)狀污水管，污水經(jīng)管網(wǎng)送至大沙地污水處理廠處理，最終排入珠江黃埔航道。

5.2地下水污染防治措施

（1）項目內(nèi)的污水預(yù)處理各池體（主要包括隔渣池、隔油隔渣池等）均按照相關(guān)設(shè)計要求做好防滲防漏處理，污水通過管道收集和排放，管網(wǎng)接駁處落實防滲防漏處理。

（2）項目內(nèi)的生活垃圾、餐飲垃圾等經(jīng)收集后運至垃圾臨時收集點，儲存于垃圾桶內(nèi)，垃圾臨時收集點的地面落實防滲防漏處理。

（3）備用發(fā)電機所需的柴油儲存于所在發(fā)電機房的油缸間內(nèi)，采用液壓油缸儲存，油缸儲存量為1.0m3。為避免油污滲漏造成周邊環(huán)境及地下水的影響，項目采用防滲油缸儲存，并對發(fā)電機房（含油缸間）地面落實防滲防漏措施。

5.3大氣污染防治措施

1、發(fā)電機尾氣

本項目共設(shè)置4臺柴油備用發(fā)電機，放置于地下一層專用的設(shè)備房內(nèi)，營運期發(fā)電機尾氣污染防治措施如下：

①按規(guī)定使用發(fā)電機組。僅在晝間檢修及市電停電時使用，檢修時間為每2周需空載運行10分鐘，每半年帶負(fù)載運行半小時”。

②控制燃料油的含硫率，從源頭上降低廢氣中硫化物的濃度。備用發(fā)電機應(yīng)使用含硫率不大于0.2%的優(yōu)質(zhì)輕質(zhì)柴油作為燃料。

③落實煙氣凈化治理措施。對燃油尾氣落實水噴淋降溫除塵處理，噴淋水加表面活性劑吸附凈化硫化物。

④建筑內(nèi)部預(yù)留廢氣排放煙井。為避免發(fā)電機尾氣攜帶熱量對內(nèi)置煙井鄰近功能區(qū)產(chǎn)生影響，內(nèi)置煙井內(nèi)需使用耐火磚、巖棉或者其他有效的隔熱材料設(shè)置隔熱層。

⑤合理設(shè)置排放口。燃油尾氣經(jīng)凈化治理后，達到XX省《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（db44/765-2010）燃油鍋爐標(biāo)準(zhǔn)后由內(nèi)置煙井引至6X住宅樓32層天面排放，排放口位置應(yīng)避開附近的環(huán)境敏感點。

2、廚房油煙廢氣

類比同類型油煙廢氣治理經(jīng)驗，幼兒園食堂以及商業(yè)樓餐飲油煙廢氣擬采取的環(huán)保治理措施為：廢氣經(jīng)通過靜電除油煙裝置處理達到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（gb18483-2001）標(biāo)準(zhǔn)，再由預(yù)留內(nèi)置煙井分別引至建筑物樓頂天面高出3m排放，共設(shè)置5個油煙排放口。建議建設(shè)單位采取如下措施，將本項目油煙排放可能對周邊環(huán)境造成的不良影響減至最輕。

①設(shè)計階段應(yīng)預(yù)留靜電除油煙裝置和內(nèi)置煙井的安裝位置和尺寸；②內(nèi)置煙井應(yīng)由隔熱磚砌成，做好相應(yīng)的保溫、隔熱、防漏等措施，避免熱污染給建筑室內(nèi)環(huán)境帶來不良影響；

③內(nèi)置煙井風(fēng)速不應(yīng)大于8m/s，避免煙氣排放口產(chǎn)生明顯的風(fēng)噪；④加強油煙治理實施的運營維護，定期清理靜電除油煙裝置，確保油煙處理裝置高效穩(wěn)定運行。

⑤建議建設(shè)單位有選擇性地引進的餐飲企業(yè)，優(yōu)先引進油煙量少、氣味輕的餐飲項目，從源頭上減少排煙量。

3、機動車尾氣

本項目共設(shè)置機動車停車位為6950個，其中地下車位6500個，地上車位450個。地上停車位較分散，啟動時間較短，因此廢氣產(chǎn)生量小，在露天空曠條件下很容易擴散，對周圍環(huán)境影響較??；機動車尾氣主要集中在地下停車場，機動車尾氣易集聚，地下車庫通風(fēng)由抽排風(fēng)機引至地面首層排放。

為保證地下車庫汽車尾氣能夠較好的稀釋擴散，進一步減輕對排放口周圍環(huán)境的影響，建設(shè)單位擬采用如下措施：①將地下車庫排氣口分散設(shè)置，并避開人群經(jīng)?；顒拥牡胤?；②排風(fēng)口采用金屬百葉窗設(shè)計，排放口高度不小于1.2米；③排放口周圍設(shè)置綠化帶，種植喬木、灌木等，利用綠化帶的吸附作用來減輕汽車尾氣的污染。如此，本項目車庫排放的汽車尾氣對周圍環(huán)境空氣的不會產(chǎn)生明顯影響。

5.4噪聲污染防治措施

1、備用發(fā)電機噪聲

①發(fā)電機房作全封閉設(shè)計，門采用重質(zhì)隔聲門，若設(shè)置觀察窗則需采用雙層隔聲窗；

②機房內(nèi)作吸聲隔熱處理，內(nèi)墻四周及天花先設(shè)輕鋼龍骨，再用鋁合金扣板作護面，內(nèi)貼超細(xì)玻璃棉、玻璃布；通過隔聲天花增強對上方的防護效果，再經(jīng)建筑結(jié)構(gòu)的阻隔，避免噪聲、熱量對首層住宅產(chǎn)生明顯影響；③發(fā)電機房抽排風(fēng)量考慮發(fā)電機組散熱，保證整個機房內(nèi)正常的工作環(huán)境；消聲器及尾氣管進行保溫處理，防止熱量散失；風(fēng)機選用低噪環(huán)保型設(shè)備，并在進、出風(fēng)管設(shè)置消聲器或消聲百頁；

④發(fā)電機機座做好相應(yīng)的減振措施，包括設(shè)置減振基礎(chǔ)、發(fā)電機與減振基礎(chǔ)之間安裝減振器，以防止發(fā)電機工作時產(chǎn)生的振動沿建筑結(jié)構(gòu)上傳，影響上層住宅；發(fā)電機房內(nèi)的風(fēng)機、排煙管、尾氣噴淋裝置等，在安裝處均應(yīng)設(shè)置良好的減振結(jié)構(gòu)，避免發(fā)電機、風(fēng)機的振動通過上設(shè)施向外傳播，對上層住宅產(chǎn)生明顯影響；

⑤發(fā)電機日常維護應(yīng)在非商業(yè)活動時間內(nèi)進行。

2、水泵、風(fēng)機等設(shè)備噪聲①選用低噪環(huán)保型設(shè)備；

②將設(shè)備放置在專用的設(shè)備房內(nèi)，并采取隔聲、消聲和減振等措施；③對于不能進入設(shè)備房的風(fēng)機等設(shè)備采取隔聲、風(fēng)管減振等振措施；④氣動性噪聲部位采取消聲措施。

3、變壓器噪聲

①選用低噪環(huán)保型設(shè)備；

②將設(shè)備放置在專用的設(shè)備房內(nèi)，并采取隔聲、消聲和減振等措施，如設(shè)置減振基礎(chǔ)等。

4、冷卻塔

采用低噪聲冷卻塔，并進行基礎(chǔ)減振。

5、機動車噪聲

①在地下停車場的出入口處設(shè)置減速帶及限速標(biāo)志，車輛進入地下停車場的速度不宜超過15km/h，以降低機動車噪聲源強；

②根據(jù)XX市機動車管理規(guī)定，在環(huán)境敏感點附近明顯位置設(shè)置禁鳴標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁機動車進出本項目鳴笛；

③本項目進出停車場道路應(yīng)采用改性瀝青路面，以降低機動車噪聲源強；④合理設(shè)計機動車出入口，使其在方便行駛的情況下，盡量遠(yuǎn)離項目自身及周圍環(huán)境敏感點。

6、商業(yè)活動噪聲

①加強對商業(yè)宣傳活動的管理，嚴(yán)格控制室外使用高噪聲音響設(shè)備，嚴(yán)禁夜間進行高噪聲的商業(yè)宣傳活動；

②商業(yè)裝卸貨活動應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)進行，貨車?？亢髴?yīng)熄火，不得空擋等待，加強對裝卸貨人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其工作效率，縮短卸貨時間，禁止使用高噪聲設(shè)備進行作業(yè)。

③卸貨區(qū)位于配套商業(yè)樓負(fù)一層，卸貨、運貨等作業(yè)均在地下室進行，可最大限度降低卸貨噪聲對小區(qū)內(nèi)部的影響。

5.5固體廢物污染防治措施

①按《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》、《XX省固體廢物污染環(huán)境防治條例》及其它相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定的要求，本項目產(chǎn)生的垃圾日常日清，實行垃圾袋裝化，生活垃圾由小區(qū)保潔人員每天通過密封桶收集至負(fù)一層的垃圾臨時收集點內(nèi)，再通過車載桶裝方式外運交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。此外，生活垃圾應(yīng)按《XX市城市生活垃圾分類管理暫行規(guī)定》、《XX市餐廚垃圾管理試行辦法》實行分類收集，對廢紙、廢金屬、塑料、橡膠等可回收的垃圾由指定部門統(tǒng)一回收，對廚余垃圾及無回收利用價值的可交環(huán)衛(wèi)部門定期收集，統(tǒng)一處理。

②建設(shè)單位應(yīng)配合環(huán)衛(wèi)部門，每天及時對垃圾臨時收集點的生活垃圾進行清運，送至附近垃圾壓縮站壓縮處理后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。

③對垃圾集散點進行消毒、殺蟲、除臭，以免散發(fā)異味，孽生蚊蠅。④商業(yè)樓餐飲及幼兒園食堂產(chǎn)生的餐飲垃圾暫存場設(shè)置于廚房內(nèi)，并用密封垃圾桶存放產(chǎn)生的餐飲垃圾。

⑤廢油脂屬于嚴(yán)控廢物，需單獨收集后交由有相關(guān)資質(zhì)的單位處理。⑥備用柴油發(fā)電機產(chǎn)生的廢機油（hw08）交由有相關(guān)資質(zhì)單位進行處理。

6政策、法規(guī)相符性及選址合理性分析結(jié)論

本項目屬于村鎮(zhèn)建設(shè)用地，主要用于建設(shè)大型百貨商店為主的商業(yè)配套設(shè)施，包括大型超市和若干專業(yè)店、專賣店、連鎖店、酒店一級相應(yīng)配套員工樓等，行成區(qū)級商業(yè)中心，符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求，符合XX市、蘿崗分區(qū)的總體規(guī)劃，用地合法，不與現(xiàn)行的環(huán)保法律、法規(guī)相沖突；公建配套設(shè)施與居住、文教等敏感點相互協(xié)調(diào)，小區(qū)平面布局合理。因此，本居住小區(qū)建設(shè)能與城市總體規(guī)劃、用地規(guī)劃、環(huán)保要求及小區(qū)自身要求相協(xié)調(diào)。

7公眾參與結(jié)論

綜合本項目公眾調(diào)查的意見來看，由于本項目主要功能為住宅，同時配有商業(yè)功能，被訪群眾均認(rèn)為本項目建成后的環(huán)境影響較小，項目的建設(shè)會推動經(jīng)濟發(fā)展，所以整體上公眾對其支持率比較高，無公眾反對該項目的建設(shè)。

被訪群眾認(rèn)為施工期和營運期可能產(chǎn)生