融資租賃課件

融資租賃簡介課件

什么是融資租賃？是指出租人根據(jù)承租人對機械設(shè)備的自主選定，購買供應(yīng)商的機械設(shè)備，按約定出租給承租人使用，并收取租金、管理費，期滿后向承租人移交設(shè)備所有權(quán)的交易活動。融資租賃通過所有權(quán)和使用權(quán)分離，以融物的方式達到融資目的。融資租賃的概念融資租賃的特點融資租賃交易同時有三個主體：租賃公司、設(shè)備商和承租人，有兩個合同：購銷合同、融資租賃合同?！敖桦u下蛋，賣蛋買雞”支付部分款項可獲得設(shè)備使用權(quán)，分期償還，融資期限長，效率比銀行高，保證承租人的現(xiàn)金流。設(shè)備所有權(quán)在沒有還清借款時屬于租賃公司，租賃公司保障承租人的設(shè)備使用權(quán)有。設(shè)備各項條款由承租人與供應(yīng)商談判確定，包括設(shè)備種類、價格、售后服務(wù)等，承租方不得以任何理由拒付租金。融資租賃的優(yōu)點開辟新的融資渠道，充分利用企業(yè)資產(chǎn)價值。通過企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)的合理分離，解決中小企業(yè)客戶信貸準入門檻和擔保不足的問題，使一些信用狀況一時還不容易鑒別的中小型企業(yè)，可以享受到融資服務(wù)，獲得新的發(fā)展機會。以資產(chǎn)信用替代企業(yè)整體信用，著眼于資產(chǎn)本身的運營和收益。擺脫了只注重企業(yè)信用的傳統(tǒng)金融理念，以租賃物為載體，深入到企業(yè)的研發(fā)、制造、銷售的全過程當中，有利于為客戶提供商業(yè)機會，降低機會成本。資產(chǎn)融資實現(xiàn)了表外融資，有利于優(yōu)化企業(yè)的財務(wù)結(jié)構(gòu)。經(jīng)營租賃資產(chǎn)不進表內(nèi)，不影響承租人銀行融資額度。融資租賃的優(yōu)點充分利用企業(yè)應(yīng)稅資源，加速設(shè)備折舊，享受遞延稅款的政策優(yōu)惠，合理安排企業(yè)費用支出。拓展設(shè)備銷售融資渠道。通過租賃平臺融資，為企業(yè)提供完善的售前融資、售后三包服務(wù)，增加市場占有率，提高客戶忠誠度。管理應(yīng)收賬款，有效解決收款難的問題，增加現(xiàn)金流，優(yōu)化企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)。融資租賃的適用范圍需要擴大銷售、減少應(yīng)收款的設(shè)備生產(chǎn)商需要購置設(shè)備擴大產(chǎn)能但資金不足的企業(yè)需要合理消化應(yīng)稅資源，優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)的企業(yè)適用范圍廣闊，理論上所有固定資產(chǎn)都可以做租賃物件辦理融資租賃的條件連續(xù)經(jīng)營、無違規(guī)記錄、擁有良好信用的企業(yè)與供應(yīng)商以往交易無惡意拖欠行為的企業(yè)能接受現(xiàn)場評審，符合我們最低評級標準的企業(yè)擁有土地或租地自建廠房的企業(yè)能提供財產(chǎn)或股東擔保等增信措施的企業(yè)辦理融資租賃的費用租賃費用保險費管理費在租賃期間，按約定支付的融資成本，按照企業(yè)評級在銀行利率基礎(chǔ)上浮一定比例每年按照設(shè)備總金額一定比例一次性收取。在租賃期間，按照設(shè)備總價格購買的綜合財產(chǎn)保險，第一受益人為租賃公司辦理融資租賃的流程1、提出意向，由企業(yè)自主選定（或供應(yīng)商推薦）2、收集資料，初審通過后到企業(yè)現(xiàn)場評審3、客戶評級，擬定期限、租金費用方案報送審