酒店承包經(jīng)營(yíng)合同

酒店承包經(jīng)營(yíng)合同酒店承包經(jīng)營(yíng)合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）第一章總則第一條為增強(qiáng)旅館經(jīng)營(yíng)管理工作，不停提升經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。依據(jù)國(guó)家關(guān)法律、法例、省市相關(guān)政策以及甲方相關(guān)文件精神，結(jié)合公司實(shí)質(zhì)狀況，本著腳踏實(shí)地、真摯合作、互惠互利的原則，兩方共同簽署旅館承包經(jīng)營(yíng)合同書（以下簡(jiǎn)稱合同）。第二條甲方將旅館的客房部（四至六層，共三層）的服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)轉(zhuǎn)模式。乙方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。第三條乙方應(yīng)依照省市相關(guān)政策以及公安部門的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館飯館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。第四條甲方監(jiān)察財(cái)產(chǎn)的合理使用和輔助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。第二章承包經(jīng)營(yíng)的范圍和條件第五條甲方所屬的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地理地點(diǎn)座落于，此中經(jīng)營(yíng)樓層面積。第六條乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方大樓的四樓至六樓的商務(wù)房間（一樓大廳，乙方只享有進(jìn)出權(quán)益）。第七條上述一樓大廳若乙方在此后打算承包經(jīng)營(yíng)使用，一定經(jīng)得甲方同意，不然甲方有權(quán)討取賠償。第三章承包經(jīng)營(yíng)限期-1-酒店承包經(jīng)營(yíng)合同第八條甲方承包經(jīng)營(yíng)盛發(fā)商務(wù)旅館的限期為年，自年月日起至年月日止。第九條合同期滿，乙方達(dá)成上繳費(fèi)，兩方可自發(fā)續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出能否續(xù)簽申請(qǐng)。在同樣條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章承包金及付款方式第十條第五章甲、乙兩方的權(quán)益和義務(wù)第十一條甲方的權(quán)益1、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)察權(quán)。2、在承包經(jīng)營(yíng)時(shí)期，甲方有權(quán)監(jiān)察乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律、法例。監(jiān)察乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅。監(jiān)察乙方嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。3、在承包經(jīng)營(yíng)時(shí)期，甲方鼓舞并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)辟各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不停擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲得更多的收益。4、在承包經(jīng)營(yíng)時(shí)期，甲方有權(quán)不按期檢查盛發(fā)商務(wù)旅館的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有官僚求乙方對(duì)不合格的地方作出實(shí)時(shí)整頓。5、甲方有權(quán)認(rèn)識(shí)乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等資料。但甲方對(duì)上述狀況負(fù)有保密義務(wù)。6、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中因?yàn)橐曳皆伤l(fā)生的職工損害事故、食品中毒以及其余重要安全事故，依照本合同和相關(guān)法律法例由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有敦促權(quán)。-2-酒店承包經(jīng)營(yíng)合同第十二條甲方的義務(wù)1、在承包經(jīng)營(yíng)時(shí)期，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各樣年檢手續(xù)。2、甲方有義務(wù)向乙方介紹盛發(fā)商務(wù)旅館的設(shè)備設(shè)備狀況及供給旅館的部分資料，供乙方參照。3、輔助乙方努力做好突發(fā)事件和重要事故的處理工作。4、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，一定要對(duì)盛發(fā)商務(wù)旅館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出頭辦理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的改造花費(fèi)。第十三條乙方的權(quán)益1、為使旅館能知足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在預(yù)先征得甲方的書面贊同后，乙方方可有權(quán)對(duì)盛發(fā)商務(wù)旅館進(jìn)行必需的整頓和裝飾。2、在合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方供給的財(cái)產(chǎn)享有合同使用權(quán)并一定保持設(shè)備完好。如因使用限期已滿自然破壞的設(shè)備，應(yīng)由乙方實(shí)時(shí)上報(bào)甲方鑒定后報(bào)廢，乙方不得私自辦理。3、乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不停擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)建更多的收益，增加旅館的著名度，提升其優(yōu)秀的信用。4、依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄取的工作人員名單在兩方勞動(dòng)合同簽署后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。5、乙方若以盛發(fā)商務(wù)旅館的無(wú)形或有形財(cái)產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，一定經(jīng)甲方贊同，不然將追查乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十四條乙方的義務(wù)1、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將旅館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終-3-酒店承包經(jīng)營(yíng)合同止合同并追查乙方的違約責(zé)任。2、乙方對(duì)房子改造裝飾，應(yīng)以書面形式征得甲方允許，其花費(fèi)自行擔(dān)當(dāng)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)期除新添電器設(shè)備外，對(duì)房子進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式征得甲方允許，改造后的房子設(shè)備應(yīng)保存原狀，不得拆掉，其實(shí)不得以此要求經(jīng)濟(jì)賠償。3、在承包經(jīng)營(yíng)時(shí)期，乙方應(yīng)在旅館正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違犯正常經(jīng)營(yíng)范圍所惹起的全部結(jié)果均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何責(zé)任。4、乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)期，煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行擔(dān)當(dāng)。5、乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)期應(yīng)做好防火、防盜工作，不然由此給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方對(duì)付所有責(zé)任。6、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方財(cái)產(chǎn)挪作他用，禁止用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，不然造成損失，乙方負(fù)所有責(zé)任。7、乙方關(guān)于電器設(shè)備也應(yīng)按期養(yǎng)護(hù)，花費(fèi)自理，保證完滿的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不妥，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)從頭添置的所有花費(fèi)。承包期滿向甲方交返與合同奏效時(shí)的備品及電器的數(shù)目及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決。8、承包經(jīng)營(yíng)旅館時(shí)期所發(fā)生的全部花費(fèi)均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的給類低值耗費(fèi)品、物件也由乙方擔(dān)當(dāng)。9、旅館中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有。10、做好經(jīng)營(yíng)時(shí)期的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和視頻、衛(wèi)生、安全等工作，自覺(jué)接受相關(guān)部門的監(jiān)察檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)時(shí)期的消防安全，食品衛(wèi)生安全和財(cái)務(wù)安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食品-4-酒店承包經(jīng)營(yíng)合同中毒、工傷事故以及其余惡性案件的，乙方一定單獨(dú)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)一方面排除合同，且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任追查及合同停止第十五條合同到期自行停止或兩方磋商一致可隨時(shí)停止，但第一提出停止方一定提早三個(gè)月通知對(duì)方。第十六條在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違犯本合同的商定，合同的相對(duì)方（遵約方）都有權(quán)排除本合同，并要求違約方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提早停止合同的年數(shù)的10%計(jì)。第十七條在承包經(jīng)營(yíng)時(shí)期，因?yàn)橐曳阶约旱脑纱吮黄韧Ｖ箤?duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng)，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。第十八條因?yàn)橐曳竭`紀(jì)經(jīng)營(yíng)被相關(guān)部門查處而使甲方再持續(xù)經(jīng)營(yíng)遇到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)：影響時(shí)間天數(shù)×年承包費(fèi)/365天計(jì)。第十九條按本合同的付款限期，乙方超10天不可以實(shí)時(shí)付清年度承包金，即為甲方停止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。第七章合同的更改與排除第二十條合同的更改：合同執(zhí)行中若需要更改，可由兩方友善磋商，重新簽署更改協(xié)議。第二十一條合同的排除：若乙方不可以執(zhí)行實(shí)時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)排除合同；若乙方違犯國(guó)家法律法例或政府法例，并造成必定影響，甲方有權(quán)排除合同。第八章合同糾葛、爭(zhēng)議的解決第二十二條關(guān)于甲乙兩方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，兩方應(yīng)本實(shí)在-5-酒店承包經(jīng)營(yíng)合同事求是的態(tài)度磋商解決，若磋商不可以，則應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至經(jīng)過(guò)相應(yīng)的法律程序解決。第九章附則第二十三條本合同未盡事宜，可