房屋抵工程款協(xié)議書

房屋抵工程款協(xié)議書

甲方：XX房地產開發(fā)有限公司

乙方：XX建筑公司乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：

一、雙方確認，甲方以濱河世家小區(qū)住宅室㎡和地下室號㎡、車位號抵償欠乙方修建濱河世家小區(qū)工程款人民幣元（￥元）。二、保證條款

1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現(xiàn)；

3．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權（包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等）。

四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權辦理房屋產權登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續(xù)。

五、物業(yè)管理費用

乙方或業(yè)主在本協(xié)議書簽訂后，甲方達到交房條件時，則以通知交房時間起計交物業(yè)管理費用；

六、稅費、交易費用等

1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項；

2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。

七、房屋銷售

1．乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下；

2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；

3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋，如需從甲方辦理買賣交易手續(xù)及交款的，甲方收到所抵房屋款項后10日內轉付給乙方；

4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(xù)（包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等）。

八、違約責任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：_________年______月______日_________年______月______日夫妻婚內協(xié)議書協(xié)議人（男方）：身份證號碼：協(xié)議人（女方）：身份證號碼：本協(xié)議經(jīng)男女雙方友好協(xié)商，在公平、誠信、信任、平等的基礎上，本著為家庭長久和睦團結，為了子女的成長、教育及夫妻雙方父母的贍養(yǎng)等提供良好的保障的前提下，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議的時限及前提本協(xié)議自2013年1月1日起生效。在本協(xié)議簽訂之前，夫妻雙方產生的相關經(jīng)濟關系經(jīng)男女雙方協(xié)商處理，自本協(xié)議簽訂生效之日起，一切經(jīng)濟關系從零開始。二、男女雙方經(jīng)濟收入及家庭事務的分配權利及責任（一）權利。自本協(xié)議簽訂之日起，男女雙方各自的收入（物品）屬各自所有，一方不得干預另一方的收入（物品）使用及分配的權利。（二）責任。1、費用：自本協(xié)議簽訂之日起，男方必須每月承擔雙方的各項公共費用，祥情見“協(xié)議內容”。2、債務：個人債務個人承擔。3、特殊情況：任何一方出現(xiàn)疾病或發(fā)生經(jīng)濟困難，自身無能力支付且對方有能力支付的情況下，有責任暫代其支付，待身體恢復健康后或經(jīng)濟轉好后，視經(jīng)濟情況、償還能力及其他不確定因素協(xié)商是否償還。三、協(xié)議內容（一）公共費用。家庭所產生的公共費用由男方承擔，包括家庭公共生活費，家庭生活必需品、飲食、水電費、衛(wèi)生、家用電器、汽車費用等。女方負責家務勞動（包括做飯、洗衣、打掃房間）。（二）協(xié)商費用。需要協(xié)商的共同支出，如打車費、出游及其他可協(xié)商支出費用，以共同協(xié)商為準。經(jīng)協(xié)商雙方同意后方可支出，否則由提出方自行承擔。（三）非公用費用。雙方各自承擔個人所需的開銷支出。包括醫(yī)療、消費、請客應酬、人情客往、電腦、手機、數(shù)碼、交通、電話費等。（四）子女撫養(yǎng)費。因男女雙方收入差距懸殊，女兒所產生的一切費用（包括女方父母照看小孩的費用）由男方承擔。（五）父母贍養(yǎng)費。男女雙方父母產生的一切費用由男女雙方各自承擔。（六）男女雙方有各自獨立的私人空間和自由空間，對方不得強加干涉。女方有絕對獲得男方尊重的權利，男方不得違背女方意愿強迫女方做任何事情。男女雙方以對婚姻忠誠為原則，任何一方背叛婚姻，有出軌行為，則婚姻關系結束，過錯方凈身出戶，女兒歸未有過錯方撫養(yǎng)。四、意外處理（一）在協(xié)議的執(zhí)行過程中如果男女一方出現(xiàn)意外事件等特殊情況，另一方必須及時妥善處理，由此產生的費用，待事件處理妥善后根據(jù)實際情況進行協(xié)商處理。（二）因不可抗力等導致的對協(xié)議履行的延誤或者無法正常履行時，受不可抗力影響的一方可以免責。五、協(xié)議的修改協(xié)議在履行過程中，如