簡(jiǎn)單個(gè)人房屋買賣合同范本模板精選

第第1頁共9頁簡(jiǎn)單個(gè)人房屋買賣合同范本模板精選簡(jiǎn)單個(gè)人房屋買賣合同范本模板精選房屋買賣合同范本1出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市同：第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法獲得北京市區(qū)筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。甲方保證所售房屋符合國(guó)家及北京市房屋上市交易的政策后果承當(dāng)法律責(zé)任。第二條乙方聲明，乙方購(gòu)置本合同第一條所述甲方房屋，的法律責(zé)任。佰拾萬仟佰拾元整(￥)第四條付款1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣(寫) 萬元整(￥ );2、乙方采用以下第 種方式付全部房款;乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工房款按銀行規(guī)定支付;乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;3批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。4效勞合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)第六條房屋交付1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承當(dāng);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任;3齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);4過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用第七條甲、乙雙方應(yīng)互相配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交家規(guī)定繳納。第八條乙方交付甲方定金后，雙方根據(jù)合同法定金規(guī)定承相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：： ：：簽訂日期：年月日甲方(賣方)身份證號(hào)碼： 乙方(買方)身份證號(hào)碼： ：條款：一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫) ，即人民幣(寫) .三、乙方于 年 月 日向甲方支付定金：民幣(大寫) ，即人民幣(小寫) .四、乙方于 年 月 日第二次付款：人民(大寫) ，即人民幣(小寫) .五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于 年 月 日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) ，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用假設(shè)因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承當(dāng)。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)在 將該房產(chǎn)交付乙方。屆該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如 費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、經(jīng)雙方確認(rèn)， 乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁不適挪動(dòng)的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違背本協(xié)議，那么雙倍返樓房款項(xiàng)，那么甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。十、附加條款： 甲方(賣方)身份證號(hào)： 住址：乙方(買方)身份證號(hào)： 住址：簽定日期： 年 月 簽定地點(diǎn)：房屋買賣合同范本3賣方：(甲方)，身份證號(hào)： 買房：(乙方)，身份證號(hào)： 甲方購(gòu)置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于 ，房屋占地面積約為 平方米，院子占面積約為 平方米，房屋為_樓，一樓為_個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為 平方米，一樓門面框架構(gòu)造，二、三樓住房為磚混凝構(gòu)造，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲所售房屋總金額為人民幣 萬元整(￥ );第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條個(gè)性約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村群眾土地上理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以用心配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住房面積。如用心配合;第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;