工程估價(jià)講義課件

工程估價(jià)3/20/20231主要教學(xué)內(nèi)容

第一章工程估價(jià)基礎(chǔ)知識第三章建筑單位工程單價(jià)法估價(jià)課內(nèi)實(shí)訓(xùn)××辦公樓建筑工程預(yù)算大作業(yè)課程簡介第二章建筑分項(xiàng)工程計(jì)量3/20/20232第一章工程估價(jià)基礎(chǔ)知識第一節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目概述

一、建設(shè)工程項(xiàng)目的概念和特征

1．建設(shè)工程項(xiàng)目的概念在一定約束條件下，具有特定目標(biāo)的工程建設(shè)任務(wù)。如，建一座工廠、建一所學(xué)校、建一家醫(yī)院等。

2．建設(shè)工程項(xiàng)目的基本特征

①單件性（區(qū)別于工業(yè)企業(yè)的批量生產(chǎn)）。②具有一定的約束條件（限定的地點(diǎn)、時(shí)間、質(zhì)量及投資）。③具有壽命期（LifeCycle，如圖所示）。3/20/20233第一章工程估價(jià)基礎(chǔ)知識第一節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目概述

二、建設(shè)工程項(xiàng)目的基本類別

1．按項(xiàng)目性質(zhì)劃分新建、擴(kuò)建、改建、遷建及恢復(fù)（重建）項(xiàng)目。

2．按投資用途劃分生產(chǎn)性項(xiàng)目、非生產(chǎn)性項(xiàng)目。

3．按資金來源渠道劃分

國家投資項(xiàng)目、自籌資金項(xiàng)目、引進(jìn)外資項(xiàng)目等。3/20/20234第一章工程估價(jià)基礎(chǔ)知識第一節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目概述

4．按項(xiàng)目列入建設(shè)計(jì)劃的時(shí)間劃分

預(yù)備項(xiàng)目、規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目、當(dāng)年開工項(xiàng)目、續(xù)建項(xiàng)目。

5．按建設(shè)階段劃分籌建項(xiàng)目、施工（在建）項(xiàng)目、竣工項(xiàng)目、建成投產(chǎn)項(xiàng)目。

6．按投資規(guī)模大小劃分

大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目、小型項(xiàng)目。習(xí)慣合稱為“大中型項(xiàng)目”。能源、交通、原材料工業(yè)項(xiàng)目5000萬元以上，其他項(xiàng)目3000萬元以上作為大中型，在此標(biāo)準(zhǔn)以下的為小型項(xiàng)目。3/20/20235第一章工程估價(jià)基礎(chǔ)知識第一節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目概述

三、建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)程序

1．含義

指建設(shè)工程項(xiàng)目從醞釀、提出、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收整個(gè)過程中，各項(xiàng)工作的先后次序。

2．特點(diǎn)綜合性強(qiáng)、涉及面廣、環(huán)節(jié)多。

3．分解

大致劃分為三個(gè)階段八個(gè)環(huán)節(jié)（非絕對，可細(xì)化）。如下圖。也可參照“建設(shè)項(xiàng)目壽命期及階段劃分”圖。3/20/20236竣工驗(yàn)收編制項(xiàng)目建議書可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書編制設(shè)計(jì)文件開工準(zhǔn)備組織施工生產(chǎn)準(zhǔn)備前期論證準(zhǔn)備階段落實(shí)施工階段竣工驗(yàn)收階段第一章工程估價(jià)基礎(chǔ)知識建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)程序分解示意圖3/20/20237第一章工程估價(jià)基礎(chǔ)知識建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)程序解讀

1．編制項(xiàng)目建議書決策前所作的有關(guān)擬建項(xiàng)目初步設(shè)想的論證性文件。內(nèi)容包括：1）建設(shè)工程項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)；2）擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；3）建設(shè)條件、協(xié)作條件（配套設(shè)備），資源情況；4）投資估算和資金籌措設(shè)想；5）項(xiàng)目初步進(jìn)度安排；6）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步估計(jì)。參見相關(guān)資料。工程估價(jià)任務(wù)之一3/20/20238第一章工程估價(jià)基礎(chǔ)知識建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)程序解讀

2．可行性研究對擬建建設(shè)工程項(xiàng)目市場（供需）、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面等是否可行而進(jìn)行的分析判斷活動。內(nèi)容包括：1）總論

項(xiàng)目提出背景，投資經(jīng)濟(jì)意義和必要性，以及研究工作的依據(jù)和范圍（當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)）；2）根據(jù)具體需求，預(yù)測擬建規(guī)模；3）原材料、燃料及公用設(shè)施等資源情況；3/20/20239第一章工程估價(jià)基礎(chǔ)知識建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)程序解讀

4）建廠條件和廠址、位置方案

包括地理、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀、交通運(yùn)輸及水、電、氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，廠址比較和選擇意見；5）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案；6）環(huán)境保護(hù)

包括環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，預(yù)測項(xiàng)目對環(huán)境的影響，提出環(huán)境保護(hù)和“三廢”治理方案；7）企業(yè)組織、勞動人員定員與培訓(xùn)；8）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃；3/20/202310第一章章工工程估估價(jià)基基礎(chǔ)知知識建設(shè)工工程項(xiàng)項(xiàng)目建建設(shè)程程序解解讀9）細(xì)化投投資估估算和和資金金籌措措方式式，包包括主主體工工程和和協(xié)作配配套工工程所所需要要的投投資比比例、、生產(chǎn)產(chǎn)流動動資金金的估估算、、資金的的籌措措方式式及貸貸款的的償還還方式式等；10））財(cái)務(wù)和和國民民經(jīng)濟(jì)濟(jì)方面面的經(jīng)經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論。分析建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效果果，不不僅要要計(jì)算算項(xiàng)目目本身身的微微觀效益益，而而且更更重要要的是是衡量量項(xiàng)目目對國國民經(jīng)經(jīng)濟(jì)宏宏觀效效益的的影響并并分析析對社社會效效益的的影響響。一般工工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目可行性性研究究報(bào)告告的文文字模模板詳見附件。工程估估價(jià)任務(wù)之之一3/16/202311第一章工工程估價(jià)基基礎(chǔ)知識建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)程程序解讀3．編制設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書書設(shè)計(jì)任務(wù)書書是以書面面形式反映映的擬建建建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)構(gòu)構(gòu)想的文件件。詳見示例。4．編制設(shè)設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件主主要包括：：1）方案設(shè)設(shè)計(jì)文件（（效果圖））。見示例。2）初步設(shè)設(shè)計(jì)文件。。含設(shè)計(jì)說說明、初步設(shè)計(jì)圖圖紙、設(shè)計(jì)概算算。3）技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)文件。。將初步設(shè)設(shè)計(jì)細(xì)化并并編制修正正概算。4）施工圖圖設(shè)計(jì)文件件。含設(shè)計(jì)計(jì)說明、施施工圖、設(shè)設(shè)計(jì)預(yù)算。。工程估價(jià)任務(wù)之一工程估價(jià)任務(wù)之一工程估價(jià)任務(wù)之一擴(kuò)大初步設(shè)設(shè)計(jì)(擴(kuò)初初)3/16/202312第一章工工程估價(jià)基基礎(chǔ)知識建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)程程序解讀5．開工準(zhǔn)準(zhǔn)備1）技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備施工圖報(bào)職職能部門審審批；進(jìn)行行施工招標(biāo)標(biāo)等。2）建設(shè)許許可證準(zhǔn)備備申領(lǐng)建設(shè)工工程許可證證；繳納城城市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)費(fèi)費(fèi)、人防設(shè)設(shè)施費(fèi)、商業(yè)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開發(fā)發(fā)費(fèi)、教育育費(fèi)附加等等多項(xiàng)費(fèi)用用。3）場地準(zhǔn)準(zhǔn)備給水通、路路通、電通通、場地平平（整）。。給水通、電電通、路通通、通訊通通、燃?xì)馔ㄍ?、場地平（整））。給水通、、排水通通、電力力通、道道路通、、通訊通通、燃?xì)馔?、、熱力通通、場地地平（整整）?！叭ㄒ灰黄健保海骸拔逋ㄒ灰黄健保海骸捌咄ㄒ灰黄健保海阂话闵婕凹皹?biāo)底價(jià)編編制及投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)等工程估價(jià)業(yè)業(yè)務(wù)。3/16/202313第一章工程程估價(jià)基礎(chǔ)知知識建設(shè)工程項(xiàng)目目建設(shè)程序解解讀6．組織施工工建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位、施施工單位、監(jiān)監(jiān)理單位等多多家單位共同參與。。期間可能涉及及的工程估價(jià)價(jià)業(yè)務(wù)為工程結(jié)算編、、審。7．生產(chǎn)準(zhǔn)備備建設(shè)單位投產(chǎn)產(chǎn)前所做的各各項(xiàng)生產(chǎn)準(zhǔn)備備活動。8．竣工驗(yàn)收收、交付使用用期間的主要工工程估價(jià)任務(wù)務(wù)有：竣工結(jié)算編、、審，竣工決算編制等。注：工業(yè)項(xiàng)目目竣工驗(yàn)收除除需完成對房房屋建筑物的的驗(yàn)收外，還還需通過單體試車、、無負(fù)荷聯(lián)動動試車、負(fù)荷荷聯(lián)動試車三三個(gè)步驟對設(shè)設(shè)備安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收。。負(fù)荷聯(lián)動試試車合格后，，雙方簽訂設(shè)設(shè)備安裝交工工驗(yàn)收證書。。3/16/202314第一章工程程估價(jià)基礎(chǔ)知知識建設(shè)工程項(xiàng)目目合法必備的的“五證”1．建設(shè)用地地規(guī)劃許可證證建設(shè)項(xiàng)目位置置和范圍符合合城市規(guī)劃的的法定憑證。。無此證的用地單位位屬非法用地地，房地產(chǎn)商商的售房行為為也屬非法，不能領(lǐng)取取房地產(chǎn)權(quán)屬屬證件。2．國有土地地使用證證明土地使用用者依法使用用國有土地的的法律憑證。。3．建設(shè)工程程規(guī)劃許可證證建設(shè)工程符合合城市規(guī)劃要要求的法律憑憑證。無此證證的建設(shè)單位，其其工程建筑是是違章建筑，，不能領(lǐng)取房房地產(chǎn)權(quán)屬證件。3/16/202315第一章工程程估價(jià)基礎(chǔ)知知識建設(shè)工程項(xiàng)目目合法必備的的“五證”4．建筑工程程施工許可證證是建筑施工單單位符合各種種施工條件、、允許開工的的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)設(shè)單位進(jìn)行工工程施工的法法律憑證，也也是房屋權(quán)屬登記的主要要依據(jù)之一。。沒有開工證證的建設(shè)項(xiàng)目目均屬違章建筑，不受法法律保護(hù)。5．商品房銷銷售（預(yù)售））許可證房地產(chǎn)行政管管理部門允許許房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)銷售商商品房的批準(zhǔn)文件。。注：一般建設(shè)工程程項(xiàng)目合法必必備前“四證證”；房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合法必必備全“五證證”?！拔遄C”式樣樣見例。3/16/202316建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)程序示例回顧3/16/202317第一章工程估價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識第二節(jié)建設(shè)工程程項(xiàng)目估價(jià)一、概念建設(shè)工程項(xiàng)目估價(jià)（工程估價(jià)），指對工程程修建費(fèi)用（造價(jià)）進(jìn)行的估估測。估測的結(jié)果果稱為工程造價(jià)。。二、特點(diǎn)1．單件性估價(jià)一個(gè)項(xiàng)目一估（建建設(shè)工程項(xiàng)目的特特征決定之）。2．多次性估價(jià)建設(shè)程序的各階段段基本都有估價(jià)任任務(wù)，如圖所示。強(qiáng)調(diào)過程偏重結(jié)果3/16/202318第一章工程估價(jià)價(jià)基礎(chǔ)知識第二節(jié)建設(shè)工程程項(xiàng)目估價(jià)3．分解組合估價(jià)價(jià)1）費(fèi)用分解組合合估價(jià)將建設(shè)工程項(xiàng)目總總造價(jià)分解成若干干部分，逐一估價(jià)價(jià)后匯總。詳見本章第第三節(jié)內(nèi)容。2）項(xiàng)目分解組合合估價(jià)將較龐大的建設(shè)工工程項(xiàng)目，逐級分分解成若干個(gè)較小小的子項(xiàng)，逐一估價(jià)后后匯總。注：各階段工程估估價(jià)方式，均是兩兩種分解組合估價(jià)價(jià)方式的組合。建設(shè)工程項(xiàng)目逐級級分解示意圖及示示例如下：3/16/202319建設(shè)項(xiàng)目按照一個(gè)總體設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的的各個(gè)單項(xiàng)工程程的總體。建設(shè)項(xiàng)目中，具具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文文件，竣工后可可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)產(chǎn)能力或工程效效益的工程。單項(xiàng)工程的組成成部分。指具有有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件件，可以獨(dú)立組組織施工的工程程。指單位位工程程中，，按照照工程程部位位、工工種以以及使使用材材料等等的不不同，，進(jìn)一一步劃劃分而而成的的工程程。指分部部工程程中，，用較較為簡簡單的的施工工過程程就能能生產(chǎn)產(chǎn)出來來，且且便于于測定定或計(jì)計(jì)算的的工程程基本本構(gòu)造造要素素。建設(shè)工工程項(xiàng)項(xiàng)目逐逐級分分解示示意圖圖單項(xiàng)工工程單位工工程分部工工程分項(xiàng)工工程3/16/202320建設(shè)工工程項(xiàng)項(xiàng)目逐逐級分分解示示意例例建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目單項(xiàng)工工程單位工工程分部工工程分項(xiàng)工工程××汽汽車制制造公公司辦公公樓樓沖壓車車間裝配車車間…建筑工工程裝飾工工程給排水水工程程電照工工程…土石方方工程程樁與地地基基基礎(chǔ)工工程砌筑工工程磚基礎(chǔ)礎(chǔ)混水磚磚墻1磚半半多孔磚磚墻1磚……因估價(jià)價(jià)及管管理需需要，，將建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目肢肢解分項(xiàng)工程估價(jià)完畢逐級向上匯總總造價(jià)分解組組合估估價(jià)3/16/202321第一章章工工程估估價(jià)基基礎(chǔ)知知識第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程項(xiàng)項(xiàng)目估估價(jià)三、工程造造價(jià)的的基本本類型型及主要要作用用1．投投資估估算造造價(jià)含義：：決策策（建建議書書、可可研））階段段估算算出的的投資資額。。作用：：決策策、籌籌資和和控制制建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目造價(jià)價(jià)的依依據(jù)。。2．設(shè)設(shè)計(jì)概概算造造價(jià)含義：：依據(jù)據(jù)初步步設(shè)計(jì)計(jì)圖紙紙等概概略計(jì)計(jì)算出出的建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目造造價(jià)。作用：：選擇擇滿意意設(shè)計(jì)計(jì)方案案、控控制和和安排排建設(shè)設(shè)投資資、招投標(biāo)標(biāo)等的的重要要依據(jù)據(jù)。3/16/202322第一章章工工程估估價(jià)基基礎(chǔ)知知識第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程項(xiàng)項(xiàng)目估估價(jià)3．修修正概概算造造價(jià)概算造造價(jià)的的修正正和調(diào)調(diào)整，，其作作用同同概算算造價(jià)價(jià)。4．預(yù)預(yù)算造造價(jià)含義：：依據(jù)據(jù)施工工圖等等預(yù)先先測算算出的的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目造價(jià)價(jià)。作用：：選擇擇滿意意設(shè)計(jì)計(jì)方案案和進(jìn)進(jìn)行招招投標(biāo)標(biāo)等的的依據(jù)據(jù)。5．合合同價(jià)價(jià)含義：：發(fā)承承包雙雙方根根據(jù)市市場行行情等等共同同議定定和認(rèn)認(rèn)可的的成交價(jià)價(jià)格。。作用：：發(fā)承承包雙雙方進(jìn)進(jìn)行工工程價(jià)價(jià)款結(jié)結(jié)算的的價(jià)格基基礎(chǔ)。并不等等同于于實(shí)際際工程造造價(jià)3/16/202323第一章工工程估價(jià)基基礎(chǔ)知識第二節(jié)建建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目估價(jià)6．工程結(jié)結(jié)算造價(jià)含義：在合合同價(jià)的基基礎(chǔ)上調(diào)整整計(jì)算出的的結(jié)算工程程的實(shí)際價(jià)格。。作用：發(fā)承承包雙方進(jìn)進(jìn)行工程價(jià)價(jià)款結(jié)算的的直接依據(jù)。7．竣工決決算造價(jià)含義：反映映建設(shè)項(xiàng)目目從籌建起起至建成投投產(chǎn)為止的的全部實(shí)際成本的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件，是是最終確定定的實(shí)際工程造造價(jià)。作用：辦理理財(cái)產(chǎn)交接接、考核交交付使用的的財(cái)產(chǎn)成本本、使用部門建立立財(cái)產(chǎn)明細(xì)細(xì)表和登記記新增財(cái)產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值的重重要依據(jù)。。3/16/202324第一章工工程估價(jià)基基礎(chǔ)知識第三節(jié)建建設(shè)項(xiàng)目總總投資組成成一、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的劃分分建設(shè)項(xiàng)目按按投資用途途劃分，可可劃分為生產(chǎn)經(jīng)營性性項(xiàng)目與非生產(chǎn)經(jīng)營營性項(xiàng)目兩類。二、生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營性項(xiàng)目目總投資的的構(gòu)成詳見建設(shè)項(xiàng)目總總投資組成成。三、非生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)項(xiàng)目總投資資的構(gòu)成與生產(chǎn)經(jīng)營營性項(xiàng)目總總投資構(gòu)成成相比，非非生產(chǎn)經(jīng)營營性項(xiàng)目不存在（（鋪底）流流動資金的的投入。費(fèi)用分解3/16/202325【例】某建設(shè)項(xiàng)目目總投資構(gòu)構(gòu)成中，建建筑安裝工程費(fèi)為1000萬萬元，設(shè)備備購置費(fèi)為為2000萬元，固固定資產(chǎn)其他費(fèi)費(fèi)為30萬萬元，建設(shè)設(shè)用地費(fèi)為為450萬萬元，開辦辦費(fèi)為20萬萬元，預(yù)備備費(fèi)為200萬元，，建設(shè)期貸貸款1800萬元，應(yīng)計(jì)利利息80萬萬元，流動動資金貸款款400萬萬元，則該該建設(shè)項(xiàng)目的的工程總造造價(jià)為()萬元。A.3780B．5580C．5980D．．4180概念考考核解：1000+2000+30+450+20+200+80=3780萬元3/16/202326第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第一節(jié)建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量概概述分項(xiàng)工程計(jì)計(jì)量指利用用計(jì)算或量量截等手段段對分項(xiàng)工工程工程量進(jìn)行的的估測，是是工程估價(jià)價(jià)的重要基基礎(chǔ)工作，，亦籠統(tǒng)稱稱為“工程量量計(jì)算”。。目前，分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量量的方法有有“手算法法”和“電電算法”兩種。。本章將結(jié)結(jié)合中華人人民共和國國建設(shè)部批批準(zhǔn)發(fā)布的的《全國統(tǒng)一一建筑工程程預(yù)算工程程量計(jì)算規(guī)規(guī)則》（土土建工程部部分）GJDGZ—101——95、《遼寧省省建筑工程程消耗量定定額》(2004)的要求求，對手工工計(jì)算建筑筑分項(xiàng)工程程工程量的的過程和方法加以介介紹。3/16/202327第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第一節(jié)建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量概概述一、工程量量的概念工程量是指指以物理計(jì)計(jì)量單位或或自然計(jì)量量單位所表表示的各個(gè)分項(xiàng)工工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)實(shí)物數(shù)量。。二、工程量量計(jì)算的依依據(jù)（施工工圖設(shè)計(jì)及及以后階段段）1．施工工圖紙及及設(shè)計(jì)說說明、相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集、、設(shè)計(jì)變變更資料、圖圖紙答疑疑、會審審記錄等等。2．經(jīng)審審定的施施工組織織設(shè)計(jì)或或施工方方案。3．工程程施工合合同、招招標(biāo)文件件中的商商務(wù)條款款。m、m2、m3、t、kg臺、套、樘、個(gè)個(gè)等3/16/202328第二章建筑筑分項(xiàng)工程計(jì)計(jì)量第一節(jié)建筑筑分項(xiàng)工程計(jì)計(jì)量概述二、工程量計(jì)計(jì)算的依據(jù)（（施工圖設(shè)計(jì)計(jì)及以后階段段）4．各類工程程造價(jià)（預(yù)算算）手冊。5．各分項(xiàng)工工程的工程量量計(jì)算規(guī)則等等。三、工程量計(jì)計(jì)算的順序1．不同分項(xiàng)項(xiàng)工程之間計(jì)計(jì)算的先后次次序1）施工順序序法即按各分項(xiàng)工工程施工的先先后次序依次次計(jì)算的方法法。3/16/202329第二章建建筑分分項(xiàng)工程程計(jì)量第一節(jié)節(jié)建建筑分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)量概概述例如，，條形形基礎(chǔ)礎(chǔ)施工工，一一般涉涉及基槽土土方開開挖、基礎(chǔ)墊層鋪鋪設(shè)、基礎(chǔ)砌砌筑和基礎(chǔ)回回填土土四個(gè)分分項(xiàng)工工程，，上述述次序即為為四個(gè)個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程程施工工的先先后順順序，，故各各分項(xiàng)項(xiàng)工程程量的的計(jì)算就就可按按下列列次序序進(jìn)行行：基槽土土方開開挖→→基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層層鋪設(shè)設(shè)→基基礎(chǔ)砌砌筑→→基礎(chǔ)礎(chǔ)土方方回填填此方法法一般般適用用于業(yè)業(yè)務(wù)較較熟練練者。。2）定定額順順序法法按各分分項(xiàng)工工程于于定額額中的的先后后次序序依次次計(jì)算算的方方法。?！对靸r(jià)價(jià)大師師》示示例。。此方方法一一般適適用于于初學(xué)學(xué)者。。3/16/202330第二章章建建筑分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)量第一節(jié)節(jié)建建筑分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)量概概述三、工工程量量計(jì)算算的順順序2．同同一分分項(xiàng)工工程內(nèi)內(nèi)各組組成部部分之之間計(jì)計(jì)算的的先后后次序序1）順順時(shí)針針方向向順序序即從施施工圖圖紙左左上角角開始始，按按順時(shí)時(shí)針方方向從從左向向右進(jìn)進(jìn)行，當(dāng)當(dāng)計(jì)算算路線線繞圖圖一周周后，，再重重新回回到施施工圖圖紙左左上角角的計(jì)算算方法法。如圖所所示。。2）先先橫后后豎、、先左左后右右、先先上后后下順順序先計(jì)算算橫向向工程程量，，后計(jì)計(jì)算豎豎向工工程量量。橫橫向采采用：：先左后后右，，先上上后下下；豎豎向采采用：：先上上后下下，先先左后后右。。如圖所所示。。3/16/202331第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第一節(jié)建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量概概述三、工程量量計(jì)算的順順序3）按構(gòu)件件編號順序序計(jì)算如鋼筋砼柱柱可按Z1、Z2、Z3…，梁可按按L1、L2、L3…，板可按B1、B2、B3…等的次序序依次計(jì)算算。4）其他順順序如水暖工程程可按供回回水順序計(jì)計(jì)算管線長長度；電氣氣照明工程可按引引入線、總總配電箱、、干線、分分配電箱、、分支回路路等次序計(jì)算算配管配線線長度。注：實(shí)務(wù)操操作中，無無論采用哪哪種計(jì)算順順序，均應(yīng)應(yīng)力爭不重不漏。3/16/202332第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第一節(jié)建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量概概述四、工程量量計(jì)算的步步驟1．熟悉施施工圖1）熟悉房房屋的開間間、進(jìn)深、、跨度、層層高、總高高等；2）弄清各各層平面和和層高是否否變化及室室內(nèi)外高差差等；3）了解屋屋面防水作作法；4）初步了了解各部位位的裝修作作法；5）校核門門窗表、砼砼構(gòu)件表中中的數(shù)據(jù)等等。實(shí)務(wù)操作：：熟悉辦公公樓施工圖圖紙。3/16/202333第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第一節(jié)建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量概概述四、工程量量計(jì)算的步步驟2．計(jì)算““基數(shù)”計(jì)算工程量量時(shí)，有些些數(shù)據(jù)經(jīng)常常重復(fù)使用用，這些數(shù)數(shù)據(jù)稱為““基數(shù)”，包括括：1）外墻外外邊線周長長——L外（根據(jù)外包包尺寸計(jì)算算）2）外墻中中心線長度度——L中（L中＝L外－墻厚×4）3）內(nèi)墻凈凈長線長度度——L內(nèi)（分樓層、、墻厚、材材質(zhì)等的不不同分別計(jì)算，如L內(nèi)1層370、L內(nèi)1層240、L內(nèi)1層120、L內(nèi)1層60、L內(nèi)2層240…）4）底層建建筑面積———S1（根據(jù)建筑筑面積計(jì)算算規(guī)則計(jì)算算）3/16/202334第二章建筑分分項(xiàng)工程計(jì)量第一節(jié)建筑分分項(xiàng)工程計(jì)量概概述四、工程量計(jì)算算的步驟3．列出分項(xiàng)工工程名稱（列項(xiàng)項(xiàng)）結(jié)合定額及施工圖，列出實(shí)際工程所所包含的分項(xiàng)工工程的名稱及編號號，以明確計(jì)算算分項(xiàng)的過程程。俗稱“列項(xiàng)””。作業(yè)：結(jié)合施施工圖及《造造價(jià)大師》軟軟件，列項(xiàng)。。4．在《工程程量計(jì)算表》》中計(jì)算相關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)及分項(xiàng)項(xiàng)《工程量計(jì)算算表》格式及及工程量計(jì)算算過程見例。。3/16/202335第二章建筑筑分項(xiàng)工程計(jì)計(jì)量第二節(jié)建筑筑面積計(jì)量一、建筑面積積概述1．含義外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積等之和。2．組成勒腳不計(jì)算建建筑面積不包括抹灰層層及塊料裝飾飾層的厚度。。因而應(yīng)依據(jù)據(jù)圖紙尺寸計(jì)計(jì)算，不宜在在現(xiàn)場量取。。陽臺、雨蓬等等的面積建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積可直接為生產(chǎn)或生活活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所所占的凈面積（交交通面積）墻、柱等構(gòu)件所占面積有效面積3/16/202336第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量第二節(jié)建筑面積積計(jì)量一、建筑面積概述述3．作用1）是衡量建設(shè)規(guī)規(guī)模大小的重要指指標(biāo)。2）是確定各技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)礎(chǔ)。3）是計(jì)算相關(guān)工工程量的依據(jù)。如，平整場地、室室內(nèi)回填土工程量量計(jì)算時(shí)，需用到到底層建筑面積S1；綜合腳手架工程程量即全部建筑面面積等等。4）是編制概算造造價(jià)的依據(jù)。單方造價(jià)＝總造價(jià)價(jià)/建筑面積平米用工量＝總用用工量（工日）/建筑面積平米某材料用量＝＝該材料總用量/建筑面積3/16/202337第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量第二節(jié)建筑面積積計(jì)量二、建筑面積計(jì)量量（一）計(jì)算建筑面面積的范圍1．單層建筑物不不論其高度如何,均按一層計(jì)算建建筑面積。其建筑筑面積按建筑物外墻墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外外圍水平面積計(jì)算。S＝L×BLBB散水勒腳結(jié)構(gòu)外圍實(shí)際計(jì)算中，無須須考慮勒腳問題。。為什么？3/16/202338第二章建筑筑分項(xiàng)工程計(jì)計(jì)量第二節(jié)建筑筑面積計(jì)量二、建筑面積積計(jì)量（一）計(jì)算建建筑面積的范范圍單層建筑物內(nèi)內(nèi)設(shè)有部分樓樓層者,首層層建筑面積己己包括在單層層建筑物內(nèi),二層及二二層以上應(yīng)計(jì)計(jì)算建筑面積積。S＝A×B＋＋C×D含于首層之中中需另計(jì)3/16/202339第二章建筑筑分項(xiàng)工程計(jì)計(jì)量第二節(jié)建筑筑面積計(jì)量二、建筑面積積計(jì)量（一）計(jì)算建建筑面積的范范圍高低聯(lián)跨的單單層建筑物,需分別計(jì)算算建筑面積時(shí)時(shí),應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。S左＝A1×B；S中＝A2×B；S右＝A3×BS總＝(A1＋A2＋A3)×B3/16/202340第二章建筑筑分項(xiàng)工程計(jì)計(jì)量第二節(jié)建筑筑面積計(jì)量二、建筑面積積計(jì)量（一）計(jì)算建建筑面積的范范圍2．多層建筑筑物建筑面積積，按各層建建筑面積之和和計(jì)算，其首首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)構(gòu)的外圍水平平面積計(jì)算，二層及及二層以上按按外墻結(jié)構(gòu)的外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算。見示例。3．同一建筑筑物如結(jié)構(gòu)、、層數(shù)不同時(shí)時(shí)，應(yīng)分別計(jì)計(jì)算建筑面積積。S總＝S1＋S2＋S3＋…＋Sn＋S其他陽臺、雨蓬等等的面積S左＝24×8＝＝192（m2）；S右＝30×10×4＝1200（m2）3/16/202341第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第二節(jié)建建筑面積計(jì)計(jì)量二、建筑面面積計(jì)量（一）計(jì)算算建筑面積積的范圍4．地下室室、半地下下室、地下下車間、倉倉庫、商店店、車站、、地下指揮揮部等及相應(yīng)應(yīng)的出入口口建筑面積積,按其上口外墻(不包括采采光井、防防潮層及其保護(hù)墻墻)外圍水平面積計(jì)計(jì)算。見示例。5．建于坡坡地的建筑筑物利用吊吊腳空間設(shè)設(shè)置架空層層和深基礎(chǔ)礎(chǔ)地下架空空層設(shè)計(jì)加以以利用時(shí)，，其層高超過2.2m的部分，按按圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算建筑筑面積。見示例。6.穿過過建筑物的的通道，建建筑物內(nèi)的的門廳、大大廳，不論論其高度如如何均按一層建建筑面積計(jì)計(jì)算。見示例。門廳、大廳廳內(nèi)設(shè)有回回廊時(shí)，按按其自然層層的水平投投影面積計(jì)計(jì)算建筑面積。見示例。“層高”概概念？3/16/202342第二章建筑分分項(xiàng)工程計(jì)量第二節(jié)建筑面面積計(jì)量二、建筑面積計(jì)計(jì)量（一）計(jì)算建筑筑面積的范圍7．室內(nèi)樓梯間、電梯井井、提物井、垃垃圾道、管道井井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。。8．書庫、立體體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)構(gòu)層計(jì)算建筑面面積；沒有結(jié)構(gòu)層的,按承承重書架層或貨貨架層計(jì)算建筑筑面積。見示例。9．有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的舞臺燈光控控制室,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。。見示例。10．建筑內(nèi)設(shè)設(shè)備管道層、儲儲藏室其層高超過2.2m時(shí),應(yīng)計(jì)算面積。見示例。11．有柱的雨雨蓬、車棚、貨貨棚、站臺等，，按柱外圍水平面積積計(jì)算建筑面積。見示例。獨(dú)立柱雨蓬、單單排柱的車棚、、貨棚、站臺等等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。。見示例。實(shí)際計(jì)算中，無無須考慮此條款款。層高超過2.2m時(shí)，應(yīng)計(jì)算算建筑面積規(guī)則普遍適用。。為什么？兩根(排)及以以上3/16/202343第二章建筑分分項(xiàng)工程計(jì)量第二節(jié)建筑面面積計(jì)量二、建筑面積計(jì)計(jì)量（一）計(jì)算建筑筑面積的范圍12．屋面上部部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的樓梯間、水箱箱間、電梯機(jī)房房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算建筑筑面積。如下圖圖。圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍。。水箱間、電梯間間同理。3/16/202344第二章建筑分分項(xiàng)工程計(jì)量第二節(jié)建筑面面積計(jì)量二、建筑面積計(jì)計(jì)量（一）計(jì)算建筑筑面積的范圍13．建筑物外外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的門斗、眺望間間、觀望電梯間間、陽臺、櫥窗、挑廊、走走廊等,按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)算建建筑面積。如圖圖。均是建筑物外墻以外的封閉利用空間。3/16/202345第二章章建建筑分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)量第二節(jié)節(jié)建建筑面面積計(jì)計(jì)量二、建建筑面面積計(jì)計(jì)量（一））計(jì)算算建筑筑面積積的范范圍14．．建筑筑物外外有柱柱和頂頂蓋走走廊、、檐廊廊，按按柱外外圍水水平面面積計(jì)計(jì)算建建筑面積積；有有蓋無無柱的的走廊廊、檐檐廊挑挑出墻墻外寬寬度在在1.5m以上上時(shí)，，按其其頂蓋投影影面積積一半半計(jì)算算建筑筑面積積。如如圖。。3/16/202346第二章章建建筑分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)量第二節(jié)節(jié)建建筑面面積計(jì)計(jì)量二、建建筑面面積計(jì)計(jì)量（一））計(jì)算算建筑筑面積積的范范圍無圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的凹凹陽臺臺、挑挑陽臺臺，按按其水水平面面積一一半計(jì)計(jì)算建建筑面面積。。未封閉閉陽臺3/16/202347第二章章建建筑分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)量第二節(jié)節(jié)建建筑面面積計(jì)計(jì)量二、建建筑面面積計(jì)計(jì)量（一））計(jì)算算建筑筑面積積的范范圍建筑物物間有頂蓋蓋的單單層架架空走走廊,按其其頂蓋投投影面面積計(jì)算建建筑面面積。。多層架架空走走廊,按各各層面面積之之和計(jì)計(jì)算。3/16/202348第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量第二節(jié)建筑面積積計(jì)量二、建筑面積計(jì)量量（一）計(jì)算建筑面面積的范圍15.室外樓梯梯，按自然層投影影面積之和計(jì)算建建筑面積。例.本圖紅框內(nèi)單層水水平投影面積為20m2，樓層數(shù)為4層，，樓梯到4層樓板止，則單單部室外樓梯的建建筑面積為：60m23/16/202349第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量第二節(jié)建筑面積積計(jì)量二、建筑面積計(jì)量量（一）計(jì)算建筑面面積的范圍16．建筑物內(nèi)變形縫、、沉降縫等，凡縫縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)計(jì)算建筑面積,并并入建筑物建筑面面積之內(nèi)計(jì)算?？p兩邊層數(shù)不一樣樣，怎么辦？3/16/202350第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量第二節(jié)建筑面積積計(jì)量二、建筑面積計(jì)量量（二）不計(jì)算建筑筑面積的范圍1.突出外墻的的構(gòu)件、配件、附附墻柱、垛、勒腳腳、臺階、懸挑雨雨蓬、墻面抹灰、鑲貼貼塊材、裝飾面等等。2.用于檢修、、消防等室外爬梯梯。3.層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道道層、儲藏室、設(shè)設(shè)計(jì)不利用的深基基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。。4.建筑物內(nèi)操操作平臺、上料平平臺、安裝箱或罐罐體平臺;沒有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、、花架、涼棚等。。5.獨(dú)立煙囪、、煙道、地溝、油油(水)罐、氣柜柜、水塔、儲油(水)池、儲倉、棧橋、地地下人防通道等構(gòu)構(gòu)筑物。6.單層建筑物物內(nèi)分隔單層房間間,舞臺及后臺懸懸掛的幕布、布景景天橋、挑臺。7.建筑物內(nèi)寬寬度大于300mm的變形縫、沉沉降縫。3/16/202351第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量第二節(jié)建筑面積積計(jì)量二、建筑面積計(jì)量量（三）其他1.建筑物與構(gòu)構(gòu)筑物連接成一體體的，屬建筑物部部分按第（一）、、（二）條條之規(guī)定定計(jì)算。。2.本本規(guī)定適適用于地地上、地地下建筑筑物的建建筑面積積計(jì)算。。如遇有有上述未盡事宜宜，可參參照上述述規(guī)則辦辦理。例，大作作業(yè)中，，辦公樓樓閣樓部部分面積積的計(jì)算算。作業(yè)：計(jì)計(jì)算辦公公樓工程程“三線線一面””基數(shù)。。3/16/202352第二章建建筑分分項(xiàng)工程程計(jì)量第三節(jié)土土石方方工程計(jì)計(jì)量一、土石石方工程程主要計(jì)計(jì)量內(nèi)容容二、土石石方工程程計(jì)量前前需明確確的事項(xiàng)項(xiàng)1．確定定土壤及及巖石的的類別將工程勘勘測資料料與《土壤及及巖石分分類表》》對照后確確定。如無法獲獲得工程程勘測資資料，一一般按三類土（（堅(jiān)土））、干土土考慮。2.地地下水位位標(biāo)高及及排（降降）水方方法3.土土方、溝溝槽、基基坑挖（（填）起起止標(biāo)高高、施工工方法及及運(yùn)距4.巖巖石石開鑿鑿、爆爆破方方法、、石碴碴清運(yùn)運(yùn)方法法及運(yùn)運(yùn)距5.其其他他有關(guān)關(guān)資料料如基礎(chǔ)礎(chǔ)類型型、工工作面面大小小、是是否支支擋土土板等等。不同類類別的的土壤壤或巖巖石，，施工工時(shí)消消耗的的工時(shí)時(shí)等不不同。。確定干干濕土土范圍圍。地地下常常水位位以上上為干土，地下下常水水位以以下為為濕土。與分項(xiàng)項(xiàng)工程程的確確定相相關(guān)。。人工挖挖還是是機(jī)械械挖等等3/16/202353第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第三節(jié)土土石方工程程計(jì)量三、土石方方工程常見見分項(xiàng)計(jì)量量(一)平整整場地1．分項(xiàng)工工程含義指厚度在±±30cm以內(nèi)的就就地挖填及及找平。如如下圖所示示?！堋芷秸麍龅厥臼疽鈭D3/16/202354第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第三節(jié)土土石方工程程計(jì)量三、土石方方工程常見見分項(xiàng)計(jì)量量(一)平平整場地2．工程量量計(jì)算規(guī)則則按設(shè)計(jì)圖示示尺寸以建建筑物外墻墻外邊線每每邊各加2m，以m2計(jì)算。3．具體應(yīng)應(yīng)用4．注意事事項(xiàng)即使場地已已達(dá)“三通通一平”狀狀態(tài)，仍需需計(jì)此項(xiàng)。。如無特殊殊說明，該該項(xiàng)一般按人人工平整場場地考慮。。F平＝S1+2L外+16(m2)3/16/202355第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第三節(jié)土土石方工程程計(jì)量三、土石方方工程常見見分項(xiàng)計(jì)量量(二)挖挖土1.人工工挖溝槽（1）分項(xiàng)項(xiàng)工程含義義圖示溝槽底底寬在3m以內(nèi)，且且溝槽長＞＞底寬三倍倍的人工挖挖土項(xiàng)目。。（2）工程程量計(jì)算規(guī)規(guī)則ａ.溝槽槽長度ｂ.溝槽槽底寬即施工圖中中標(biāo)示的條條形基礎(chǔ)、、帶形承臺臺、管溝等等的底面（（含墊層））寬度。外墻基槽：：圖示中心心線長度，，一般為L中內(nèi)墻基槽：：圖示基礎(chǔ)底底面(含墊墊層)間凈凈長管道溝溝：圖示中中心線長度度基槽：基礎(chǔ)礎(chǔ)底面(含含墊層)寬寬＋工作面寬一般取管道中心線線長度管溝：按設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定尺尺寸或按附表規(guī)定尺寸計(jì)算溝：管道溝溝、電纜溝溝等。槽：指基槽槽。根據(jù)基礎(chǔ)斷面詳詳圖確定3/16/202356第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第三節(jié)土土石方工程程計(jì)量三、土石方方工程常見見分項(xiàng)計(jì)量量(二)挖挖土1.人工工挖溝槽（2）工程程量計(jì)算規(guī)規(guī)則ｃ．溝槽深深度：設(shè)計(jì)計(jì)室外地坪坪至基礎(chǔ)或或墊層底面面。如下圖圖。溝槽挖土深深度（h））此部分，基基礎(chǔ)施工時(shí)時(shí)尚無。3/16/202357第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第三節(jié)土土石方工程程計(jì)量三、土石方方工程常見見分項(xiàng)計(jì)量量(二)挖挖土1.人工挖溝槽槽（2）工程量計(jì)算算規(guī)則ｄ．溝槽壁防塌舉舉措放坡：如如下圖所示。支擋土板：如下圖圖所示其他：錨錨桿支撐、打板樁樁等(略)C表示工作面寬K為坡度系數(shù)，與坡坡度值互為倒數(shù)。。坡放的大小或坡坡度系數(shù)大小與土壤類別、開挖深度、施工方法（人工、機(jī)械）三三者密切相關(guān)。詳見《放坡系數(shù)表》。為什么此水平段為為HK？H表示開挖深度B表示基礎(chǔ)底面寬3/16/202358第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量第三節(jié)土石方工工程計(jì)量三、土石方工程常常見分項(xiàng)計(jì)量(二)挖土1.人工挖溝槽槽（3）具體應(yīng)用ａ．直壁開挖及雙雙面支擋土板開挖挖直壁開挖雙面支擋土板開挖挖何時(shí)可考慮直壁開開挖？V＝(b＋2c)×h×L(m3)(直壁)V＝(b＋2c＋＋0.1×2)××h×L(m3)(雙面支)何時(shí)可考慮雙面支支擋土板開挖？3/16/202359第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量第三節(jié)土石方工工程計(jì)量三、土石方工程常常見分項(xiàng)計(jì)量(二)挖土1.人工挖溝槽槽（3）具體應(yīng)用ｂ．雙面放坡開挖挖雙面放坡開挖何時(shí)可考慮雙面放放坡開挖？V＝(B＋2C＋＋KH)×H×L(m3)3/16/202360第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量第三節(jié)土石方工工程計(jì)量單面放坡單面支擋擋土板開挖三、土石方工程常常見分項(xiàng)計(jì)量(二)挖土1.人工挖溝槽槽（3）具體應(yīng)用ｃ．單面放坡、單單面支擋土板開挖挖何時(shí)可考慮單面放放坡單面支擋土板板開挖？V＝(b＋2c＋＋0.1＋Kh／／2)×h×L(m3)（4）注意事項(xiàng)ａ．因增加工作面面及放坡引致的交接處的重復(fù)工程程量不予扣除。ｂ．如無特殊說明明，溝槽坑壁防塌塌舉措均按放坡考考慮。3/16/202361第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量第三節(jié)土石方工工程計(jì)量三、土石方工程常常見分項(xiàng)計(jì)量(二)挖土2．人工挖基坑坑（1）分項(xiàng)工程程含義圖示坑底面積在在20m2以內(nèi)的人工挖土土項(xiàng)目。（2）工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則工作面、放坡或或支擋土板、挖挖土深度等計(jì)算算規(guī)則同前。（3）具體應(yīng)用用V＝(a＋2c＋＋kh)(b＋＋2c＋kh)h＋1/3k2h3（4）注意事項(xiàng)項(xiàng)無規(guī)定時(shí)按放坡坡考慮；直壁開開挖時(shí)，帶k值即施工圖中標(biāo)示示的獨(dú)立基礎(chǔ)、、獨(dú)立承臺等的的底面面積（含含墊層）。3/16/202362第二章建筑分分項(xiàng)工程計(jì)量第三節(jié)土石方方工程計(jì)量三、土石方工程程常見分項(xiàng)計(jì)量量(二)挖土3．人工挖土方方圖示溝槽底寬在在3m以上或圖圖示坑底面積在在20m2以上或平整場地地挖、填方厚度在在30cm以上上的人工挖土項(xiàng)項(xiàng)目。4．機(jī)械挖土方方一般為“大開挖挖”。挖土深度度、放坡等計(jì)算算規(guī)則同前。機(jī)械挖土方工程程量，按機(jī)械挖挖土方90%，，人工挖土方10%計(jì)算。挖土部分其他注注意事項(xiàng)：挖樁間土方時(shí)，，需扣除各種樁樁所占的體積，，即按實(shí)挖體積積計(jì)算。挖土部分未盡事事宜，參閱土石石方分部工程說說明。當(dāng)人工開挖不經(jīng)經(jīng)濟(jì)時(shí)，通常采采用機(jī)械大開挖挖方式。如帶地地下室建筑的土土方施工等。3/16/202363第二章章建建筑分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)量第三節(jié)節(jié)土土石方方工程程計(jì)量量三、土土石方方工程程常見見分項(xiàng)項(xiàng)計(jì)量量(三)回回填土土1．基基礎(chǔ)回回填土土挖土體體積－－設(shè)計(jì)計(jì)室外外地面面以下下埋設(shè)設(shè)的砌砌筑物物體積積。2．室室內(nèi)回回填土土主墻間間的面面積××回填填土厚厚度3．管管道溝溝回填填土基礎(chǔ)及管道所占體積計(jì)算。管徑在500mm以下的不扣除管道所占體積；超過時(shí)，按附表扣除管道所占體積。基礎(chǔ)回回填土土＞115厚厚的墻墻體包括墊墊層、、基礎(chǔ)礎(chǔ)等。。S1－L中×墻厚厚－L內(nèi)×墻厚厚室內(nèi)外外地面面高差差－∑∑室內(nèi)內(nèi)地面面非土土構(gòu)造造層次次厚度度室內(nèi)回回填土土此款主主要針針對直直埋管管道。。非直直埋管管道（（即位位于圍圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)的管管道））溝回回填工工程量量計(jì)算算見示例例。3/16/202364第二章章建建筑分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)量第三節(jié)節(jié)土土石方方工程程計(jì)量量三、土土石方方工程程常見見分項(xiàng)項(xiàng)計(jì)量量(四)土方方運(yùn)輸輸1．運(yùn)運(yùn)輸量量運(yùn)輸量量＝余余（取?。┩镣馏w積積＝挖挖土總總體積積－回回填土土總體體積注：正正值結(jié)結(jié)果為為余土土外運(yùn)運(yùn)量，，負(fù)值值結(jié)果果為取取土內(nèi)內(nèi)運(yùn)量量。2．裝土量量——運(yùn)輸輸量3．運(yùn)距挖方區(qū)重心心至回填區(qū)區(qū)（或堆放放地點(diǎn)）重重心的最短短距離。注：裝土方方式、運(yùn)輸輸方式、運(yùn)運(yùn)距等按施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。如無，則應(yīng)按按當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)規(guī)做法考慮慮。3/16/202365第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第三節(jié)土土石方工程程計(jì)量四、土石方方工程常見見分項(xiàng)工作內(nèi)容簡介（提升升內(nèi)容）1．人工挖挖溝槽、基基坑挖土；將土土置(拋)于槽、坑坑邊1m以以外自然堆堆放；溝槽槽、基坑底底(電動打夯夯機(jī))夯實(shí)實(shí)。摘自中華人人民共和國國建設(shè)部《《全國統(tǒng)一一建筑工程程基礎(chǔ)定額額》（土建·上上冊GJD－101－95），后同同。2．回填土土（夯填））5m以內(nèi)取取土；分層層回填；(電動打打夯機(jī))夯夯實(shí)。3．其他（（略）注：研讀分項(xiàng)工程的的工作內(nèi)容，可有效減少“漏項(xiàng)項(xiàng)”現(xiàn)象的發(fā)生生。作業(yè)：計(jì)算算辦公樓工工程土石方方相關(guān)分項(xiàng)項(xiàng)。堆土高度≤≤1.5m3/16/202366第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第四節(jié)樁樁與地基基基礎(chǔ)工程計(jì)計(jì)量一、基礎(chǔ)知知識按樁體材料料分砂樁、木樁樁、灰土樁樁、碎石樁樁、鋼筋砼砼樁、鋼板板樁等。磨擦樁、端端承樁（見示意圖圖）。按沉樁方式式：錘擊法、振動沉樁、靜壓力沉樁樁等。按成孔方式式：人工挖孔樁樁、打孔灌注注樁、鉆孔灌注樁樁、噴粉樁、、灰土樁等等。按受受力力分按施方方法分分樁適用于大直直徑灌注樁樁（也稱墩墩基礎(chǔ)）。。3/16/202367第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第四節(jié)樁樁與地基基基礎(chǔ)工程計(jì)計(jì)量二、預(yù)制鋼鋼筋砼樁計(jì)計(jì)量1．打樁（（方樁、管管樁、板樁樁等）1）含義：：用打樁機(jī)機(jī)械將預(yù)制制樁沉入土土層的過程程。板樁。大型型基坑開挖挖加固土壁壁之用。背景資料：：預(yù)先制作作好的鋼筋筋砼樁。其其中，管樁樁及長度10m以內(nèi)內(nèi)的方樁在在預(yù)制廠制制作。較長長的方樁在在打樁現(xiàn)場場制作。請請看現(xiàn)場預(yù)制樁樁制作視頻頻。3/16/202368第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第四節(jié)樁樁與地基基基礎(chǔ)工程計(jì)計(jì)量二、預(yù)制鋼鋼筋砼樁計(jì)計(jì)量1．打樁（（方樁、管管樁、板樁樁等）2）計(jì)量：：∑設(shè)計(jì)樁樁長×樁截截面面積3）注意事事項(xiàng)ａ．樁長包包括樁尖長長并且計(jì)量量時(shí)不扣除除樁尖虛體體積。ｂ．設(shè)計(jì)樁樁長為樁頂頂面至樁尖尖長度。實(shí)實(shí)際執(zhí)行時(shí)時(shí)可按承臺底面標(biāo)標(biāo)高+0.1至樁尖尖長度考慮慮。見示意圖。規(guī)范規(guī)定，，樁頭砼須須伸入承臺臺100mm3/16/202369第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第四節(jié)樁樁與地基基基礎(chǔ)工程計(jì)計(jì)量二、預(yù)制鋼鋼筋砼樁計(jì)計(jì)量2．接樁1）含義：：有些樁基基設(shè)計(jì)很深深，而預(yù)制制樁因吊裝裝、運(yùn)輸、、就位等原因因，不能將將樁預(yù)制很很長，因而而需連接加加長。動畫。2）計(jì)量ａ．漿錨連接：按樁截面面積乘以接接頭數(shù)以平平方米計(jì)算算。ｂ．焊接：按接頭個(gè)個(gè)數(shù)計(jì)算。。3．送樁樁計(jì)量樁截面積積乘以送送樁長度度。見示示意圖。。自然地坪機(jī)架hH注：對于于預(yù)制方方樁或管管樁，除除了計(jì)算算其打樁樁、接樁樁及送樁樁費(fèi)用外外，還應(yīng)應(yīng)計(jì)算其其制作及及運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用。樁頂面（（不同于于前述設(shè)設(shè)計(jì)樁長長中的承承臺底面面標(biāo)高+0.1）至自自然地坪坪+0.5m0.53/16/202370第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第四節(jié)樁樁與地基基基礎(chǔ)工程計(jì)計(jì)量三、打孔灌注砼砼樁1．灌注砼砼量設(shè)計(jì)樁長（（含義同前前）乘以鋼管管箍外外徑截面積。見視頻。擴(kuò)大樁的體體積按單樁樁體積乘以以次數(shù)計(jì)算算（即復(fù)打樁）。2．鋼筋籠籠依設(shè)計(jì)規(guī)定定以噸計(jì)算算，執(zhí)行砼砼與鋼筋砼砼工程中相相應(yīng)的鋼筋項(xiàng)目。。3．預(yù)制砼樁尖尖或鑄鐵樁尖尖需另計(jì)，，但樁長計(jì)計(jì)算不變。。3/16/202371第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第四節(jié)樁樁與地基基基礎(chǔ)工程計(jì)計(jì)量四、鉆孔灌灌注砼樁1．灌注砼砼量設(shè)計(jì)樁長（（含義同前前）+0.25m乘乘以設(shè)計(jì)斷面面積。2．鋼筋籠籠同前五、噴粉樁樁區(qū)分不同的的直徑，按按設(shè)計(jì)樁長長計(jì)算。六、鑿樁頭預(yù)制砼樁、、灌注樁，，按打樁體體積以立方方米計(jì)算。。采用噴粉樁樁機(jī)成孔，，達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高后，，將鉆頭以以一定速度度邊旋轉(zhuǎn)邊邊提升，同同時(shí)用壓縮縮空氣將粉粉體（水泥泥或石灰））通過噴粉粉管和鉆桿桿端噴嘴，，定時(shí)定量量地噴向攪攪動的土體體，并借鉆鉆頭的葉片片旋轉(zhuǎn)，充充分?jǐn)嚭?，，形成水泥泥（或石灰灰）土樁體體，與原地地基構(gòu)成復(fù)合地基，提高承載載能力。3/16/202372第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量第四節(jié)樁樁與地基基基礎(chǔ)工程計(jì)計(jì)量七、樁基礎(chǔ)礎(chǔ)工程計(jì)量量注意事項(xiàng)項(xiàng)1．打試驗(yàn)驗(yàn)樁需單獨(dú)獨(dú)計(jì)算2．樁基靜載試試驗(yàn)費(fèi)用按規(guī)定定或按實(shí)測測算。實(shí)踐：結(jié)合遼東學(xué)學(xué)院2＃教教工住宅樓樓打樁施工工記錄，講講解樁基礎(chǔ)工工程計(jì)算要要點(diǎn)，并要要求學(xué)生完完成該打樁樁工程相關(guān)關(guān)分項(xiàng)工程量量的計(jì)算。。3/16/202373第二章建筑分分項(xiàng)工程計(jì)量一、基礎(chǔ)與墻（（柱）身的劃分分1．基礎(chǔ)與墻（（柱）身采用同同種材料±0.000為為界。下為基礎(chǔ)礎(chǔ)，上為墻（柱柱）身。見示例。注：有地下室者者，以地下室設(shè)設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為為界。2．基礎(chǔ)與墻（（柱）身采用不不同材料交界面位于正負(fù)負(fù)零300以內(nèi)內(nèi)時(shí)，以交界面面為界；交界面面位于正負(fù)零300以以外時(shí)，以±0.000為界界。見示例。3．石基礎(chǔ)、石石勒腳、石墻身身基礎(chǔ)與勒腳以設(shè)設(shè)計(jì)室外地坪為界，勒腳與墻墻身以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界。見示例。第五節(jié)砌筑工程計(jì)量3/16/202374第二章建筑分分項(xiàng)工程計(jì)量二、基礎(chǔ)工程量量計(jì)算按設(shè)計(jì)圖示尺寸寸以m3計(jì)算，即V＝S×L。1．基礎(chǔ)長度外墻基長按外墻中心線長度度計(jì)算；內(nèi)墻基長長按內(nèi)墻基凈長計(jì)算。幾種線長的關(guān)系系如圖所示。2．基礎(chǔ)斷面積積按設(shè)計(jì)圖示尺寸寸計(jì)算。3．細(xì)節(jié)問題扣除項(xiàng)目：地圈梁、構(gòu)造柱柱、0.3m2以上的孔洞所占占體積。增加項(xiàng)目：附墻垛基礎(chǔ)寬出出部分體積。第五節(jié)砌筑工程計(jì)量3/16/202375第二章建筑分分項(xiàng)工程計(jì)量二、基礎(chǔ)工程量量計(jì)算3．細(xì)節(jié)問題不扣除項(xiàng)目：基礎(chǔ)大放腳T形形接頭處的重疊疊部分及嵌入基基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件件、管道、基礎(chǔ)礎(chǔ)砂漿防潮層和和單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占的體體積。不增加項(xiàng)目：靠墻暖氣溝的挑挑磚。第五節(jié)砌筑工程計(jì)量基礎(chǔ)大放腳T形形接頭處3/16/202376第二章建筑分分項(xiàng)工程計(jì)量三、墻體工程量量計(jì)算按設(shè)計(jì)圖示尺寸寸以m3計(jì)算，即V＝墻墻長×墻厚×墻墻高。1．墻長外墻長按外墻中心線長度度計(jì)算；內(nèi)墻長按按內(nèi)墻凈長線計(jì)算。2．墻厚1）標(biāo)準(zhǔn)磚墻厚厚：按計(jì)算厚度計(jì)算。2）非標(biāo)準(zhǔn)磚墻墻厚：按實(shí)際規(guī)格和設(shè)計(jì)厚度計(jì)算。3．墻高區(qū)分外墻、內(nèi)墻墻、女兒墻、內(nèi)內(nèi)處山墻的不同同，分別按以下下規(guī)則計(jì)算。第五節(jié)砌筑工程計(jì)量3/16/202377第二章章建建筑分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)量三、墻墻體工工程量量計(jì)算算1）外外墻墻墻高斜(坡坡)屋屋面無無檐口口天棚棚者算算至屋屋面板板底；；有屋架架且室室內(nèi)外外均有有天棚棚者算算至屋屋架下下弦底底另加加200mm；；無天棚棚者算算至屋屋架下下弦底底另加加300mm；；出檐寬寬超過過600mm時(shí)時(shí)應(yīng)按按實(shí)砌砌高度度計(jì)算算；平屋面面算至至鋼筋筋混凝凝土板板底。。2）內(nèi)內(nèi)墻墻墻高位于屋屋架下下弦者者,算算至屋屋架下下弦底底；無無屋架架者算算至天天棚底底另加100mm；有有鋼筋筋混凝凝土樓樓板隔隔層者者算至至板頂頂。第五節(jié)砌筑工程計(jì)量3/16/202378第二章章建建筑分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)量三、墻墻體工工程量量計(jì)算算3）女女兒墻墻高度度從屋面面板上上表面面算至至女兒兒墻頂頂面（（如有有混凝凝土壓壓頂時(shí)時(shí)算至至壓頂下表表面））。4）內(nèi)內(nèi)外山山墻高高度按平均均高度度計(jì)算算。第五節(jié)砌筑工程計(jì)量H1H2平均高高度＝＝H1＋H2/23/16/202379第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量三、墻體工程量量計(jì)算4．細(xì)節(jié)問題1）扣除、不扣扣除、增加、不不增加項(xiàng)目扣除項(xiàng)目：門窗洞口、過人人洞、空圈、嵌嵌入墻內(nèi)的鋼筋筋混凝土柱、梁、過梁梁、圈梁、挑梁梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的的壁龕，管槽、、暖氣槽、消火栓箱所占體體積。不扣項(xiàng)目：梁頭、板頭、檁檁頭、墊木、木木楞頭、沿緣木木、木磚、門窗走頭頭、磚墻內(nèi)加加固鋼筋、木木筋、鐵件、、鋼管及單個(gè)個(gè)面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所所占體積，洞洞口上的磚平平璇亦不另計(jì)計(jì)算。增加項(xiàng)目：凸出墻面的磚磚垛并入墻體體體積內(nèi)計(jì)算算。不增加項(xiàng)目：：凸出墻面的腰腰線、挑檐、、壓頂、窗臺臺線、虎頭磚、門窗套的的體積。第五節(jié)砌筑工程計(jì)量3/16/202380第二章建筑筑分項(xiàng)工程計(jì)計(jì)量三、墻體工程程量計(jì)算4．細(xì)節(jié)問題題2）空心磚、、多孔磚墻，，不扣除其孔孔、空心部分分體積，其中中實(shí)體部分已包括括在定額內(nèi)，，不另計(jì)算。。3）加氣砼砌砌塊墻、硅酸酸鹽砌塊墻、、小型空心砌砌塊墻,按設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定需要鑲嵌嵌磚砌體部分分己包括在定定額內(nèi),不另另計(jì)算。4）框架間砌砌體,分內(nèi)外外墻以框架間間的凈空面積積乘以墻厚計(jì)計(jì)算。5）石勒腳，，按設(shè)計(jì)圖示示尺寸以體積積計(jì)算?？鄢龁蝹€(gè)0.3m2以外的孔洞所占占體積。第五節(jié)砌筑工程計(jì)量3/16/202381第二章建筑筑分項(xiàng)工程計(jì)計(jì)量四、零星磚砌砌體1．范圍界定臺階、臺階擋墻、、梯帶、鍋臺、爐爐灶、蹲臺、池槽槽、池槽腿、花臺、花池、樓梯梯欄板、陽臺欄板板、地壟墻、屋面面隔熱板下的磚墩、0.3m2孔洞填塞等。2．計(jì)量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以以m3計(jì)算。五、其他砌體1．磚砌地溝不分分墻基、墻身，合合并以立方米計(jì)算算。2．磚砌臺階(不不包括梯帶)按水水平投影面積以平平方米計(jì)算。第五節(jié)砌筑工程計(jì)量3/16/202382第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量五、其他砌體3．石臺階，按設(shè)設(shè)計(jì)圖示尺寸以體體積計(jì)算。安砌石石踏步板，按圖示尺寸以延長米米計(jì)算。4．基礎(chǔ)、墻體洞洞口上的磚平璇、、鋼筋磚過梁若另另行計(jì)算時(shí)，應(yīng)扣除相應(yīng)磚砌體體的體積。磚平璇、鋼筋磚過過梁、磚拱璇，均均按圖示尺寸以立立方米計(jì)算。如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí),磚平璇按門窗洞洞口寬度兩端共加加100mm,乘乘以高度（門窗洞口寬小于于1500mm時(shí)時(shí),高度為240mm,大于1500mm時(shí),高高度為365mm）計(jì)算算;鋼筋磚過梁梁按門窗洞口寬度度兩端共加500mm,高度按440mm計(jì)算。。六、砌體內(nèi)加固鋼鋼筋根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定,以以噸計(jì)算,套鋼筋筋混凝土章節(jié)相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目。第五節(jié)砌筑工程計(jì)量作業(yè)：完成辦公樓樓工程砌筑工程量量的計(jì)算3/16/202383第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量一、現(xiàn)澆混凝土工工程量,按以下規(guī)規(guī)定計(jì)算：1.混凝土工程程量除另有規(guī)定者者外,均按設(shè)計(jì)圖圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵鐵件所占體積。砼砼構(gòu)件中如設(shè)計(jì)采用型鋼時(shí)，應(yīng)扣扣除其體積。2.基礎(chǔ)：（1）基礎(chǔ)及基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層工程量，不不扣除伸入承臺的的樁頭體積。（2）有肋帶形混混凝土基礎(chǔ)，其肋肋高與肋寬之比在在4:1以內(nèi)的按帶形基礎(chǔ)計(jì)算。。超過4:1時(shí),其基礎(chǔ)底按帶形形基礎(chǔ)計(jì)算,以上上部分按墻計(jì)算。第六節(jié)砼與鋼筋筋砼工程計(jì)量3/16/202384第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量一、現(xiàn)澆混凝土工工程量,按以下規(guī)規(guī)定計(jì)算：（3）箱式滿堂基基礎(chǔ)應(yīng)分別按無梁梁式滿堂基礎(chǔ)、柱柱、墻、梁、板有關(guān)規(guī)定計(jì)算,套用相應(yīng)定額項(xiàng)項(xiàng)目。（4）塊體設(shè)備基基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺尺寸以立方米計(jì)算算。框架式設(shè)備基礎(chǔ)分別按基礎(chǔ)礎(chǔ)、柱、梁、墻、、板等有關(guān)規(guī)定計(jì)計(jì)算,套相應(yīng)的定定額項(xiàng)目計(jì)算。樓層層上的設(shè)備基礎(chǔ),按有梁板計(jì)算。。（5）人工挖孔擴(kuò)擴(kuò)底灌注樁按圖示示護(hù)壁內(nèi)徑圓臺體體積及擴(kuò)大樁頭實(shí)體積以立方米米計(jì)算,護(hù)壁混凝凝土按圖示尺寸以以立方米計(jì)算。第六節(jié)砼與鋼筋筋砼工程計(jì)量3/16/202385第二章建筑分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)量一、現(xiàn)澆混凝土工工程量,按以下規(guī)規(guī)定計(jì)算：3.柱:按圖示示斷面尺寸乘以柱柱高以立方米計(jì)算算。（1）有梁板的柱柱高,應(yīng)自柱基上上表面(或樓板上上表面)至上一層樓板上表面之間間的高度計(jì)算。（2）無梁板的柱柱高,應(yīng)自柱基上上表面(或樓板上上表面)至柱帽下表面之間的高度度計(jì)算。（3）框架柱的柱柱高應(yīng)自柱基上表表面至柱頂高度計(jì)計(jì)算。（4）構(gòu)造柱按全全高計(jì)算,與磚墻墻嵌接部分的體積積并入柱身體積內(nèi)計(jì)算。（5）依附柱上上的牛腿,并入入柱身體積內(nèi)計(jì)計(jì)算。（6）升板柱帽帽按圖示尺寸以以立方米計(jì)算。。第六節(jié)節(jié)砼砼與鋼鋼筋砼砼工程程計(jì)量量3/16/202386第二章章建建筑分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)量一、現(xiàn)現(xiàn)澆混混凝土土工程程量,按以以下規(guī)規(guī)定計(jì)計(jì)算：：4.梁梁:按圖圖示斷斷面尺尺寸乘乘以梁梁長以以立方方米計(jì)計(jì)算,伸伸入墻墻內(nèi)梁梁頭、梁梁墊并并入梁梁體積積內(nèi)計(jì)計(jì)算。。梁長:（1））梁與與柱連連接時(shí)時(shí)，梁梁長算算至柱柱側(cè)面面。（2））主梁梁與次次梁連連接時(shí)時(shí),次次梁長長算至至主梁梁側(cè)面面。（3））圈梁梁與過過梁連連接者者,分分別套套用圈圈梁、、過梁梁定額額,其其過梁梁長度按門門、窗窗口外外圍寬寬度兩兩端共共加50厘厘米計(jì)計(jì)算。。第六節(jié)節(jié)砼砼與鋼鋼筋砼砼工程程計(jì)量量3/16/202387第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量一、現(xiàn)澆混混凝土工程程量,按以以下規(guī)定計(jì)計(jì)算：5.墻:墻、間壁壁墻、電梯梯井壁、按按圖示中心心線長度乘乘以墻高及厚度以立立方米計(jì)算算,應(yīng)扣除除門窗洞口口及單個(gè)面面積0.3m2以外孔洞所占體積，，墻垛及突突出墻面部部分并入墻墻體體積內(nèi)內(nèi)計(jì)算。（1）與墻墻相連接的的薄壁柱（（即隱壁柱柱）并入墻墻內(nèi)計(jì)算。。（2）建筑筑模網(wǎng)墻內(nèi)內(nèi)的構(gòu)造柱柱、圈梁、、過梁砼與與墻砼合并并計(jì)算。（3）建筑筑模網(wǎng)安裝裝工程量，，外墻按外外墻中心線線長度乘以以結(jié)構(gòu)高度（地面面至板頂）），內(nèi)墻按按內(nèi)墻凈長長線長度乘乘以內(nèi)墻凈凈高，以單面面積計(jì)計(jì)算。第六節(jié)砼砼與鋼筋砼砼工程計(jì)量量3/16/202388第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量一、現(xiàn)澆混混凝土工程程量,按以以下規(guī)定計(jì)計(jì)算：6.板:按圖示面面積乘以板板厚以立方方米計(jì)算,不扣除除單個(gè)面積積0.3m2以內(nèi)的孔洞洞所占體積積，各類板板伸入墻內(nèi)內(nèi)的板頭并并入板體積積內(nèi)計(jì)算。其中中:（1）有梁梁板包括主主、次梁(框架梁除除外)與板板,按梁、、板體積之和計(jì)算。。（2）無梁梁板按板和和柱帽體積積之和計(jì)算算。（3）多種種板連接時(shí)時(shí)以墻的中中心線為界界,伸入墻墻內(nèi)的板頭頭并入板體積內(nèi)計(jì)計(jì)算。第六節(jié)砼砼與鋼筋砼砼工程計(jì)量量3/16/202389第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量一、現(xiàn)澆混混凝土工程程量,按以以下規(guī)定計(jì)計(jì)算：6.板:按按圖示面積積乘以板厚厚以立方米米計(jì)算,不不扣除單單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞洞所占體積積，各類板板伸入墻內(nèi)內(nèi)的板頭并并入板體積積內(nèi)計(jì)算。其中中:（4）現(xiàn)澆澆挑檐、天天溝板、雨雨篷、陽臺臺與板(包包括屋面板板、樓板)連接時(shí)時(shí),以外墻墻外邊線為為分界線,與圈梁(包括其他他梁)連接接時(shí),以梁外邊線線為分界線線。外邊線線以外為挑挑檐、天溝溝板、雨篷篷或陽臺。。（5）雨篷篷、陽臺板板按設(shè)計(jì)圖圖示尺寸以以墻外部分分體積計(jì)算算。包括伸出墻外外的牛腿和和雨篷反挑挑檐及弧形形陽臺外沿沿弧形梁的的體積。第六節(jié)砼砼與鋼筋砼砼工程計(jì)量量3/16/202390第二章建建筑分項(xiàng)工工程計(jì)量一、現(xiàn)澆混混凝土工程程量,按以以下規(guī)定計(jì)計(jì)算：7.整體體樓梯包括括休息平臺臺,平臺梁梁、斜梁及及樓梯的連連接梁,按按設(shè)計(jì)圖示尺尺寸以水平平投影面積積計(jì)算,不不扣除寬度度小于500mm的的樓梯井,伸入墻墻內(nèi)部分不不計(jì)算。當(dāng)當(dāng)整體樓梯梯與現(xiàn)澆樓樓板無梁連連接時(shí)，以以樓梯的最后后一個(gè)踏步步邊緣加300mm為界。8