裝修合同模板

裝飾裝修工程施工協(xié)議甲方（發(fā)包方）：身份證號：乙方（承包方）：身份證號

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方經(jīng)和諧充足協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守。一、工程項目概況第一條本協(xié)議所涉工程項目如下：（一）工程名稱：

克蘭娜德酒店

（二）工程地點：

蘇州路常青藤三期寫字樓18樓

（三）工程內(nèi)容：

裝修

二、工程期限第二條協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)

60

天，開工日期：

2023

年

6

月

1

日，竣工日期：

2023

年

8月

1

日。第三條如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延：（一）工程量變化和設(shè)計變更。（二）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3次以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上。（三）不可抗力（不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見，對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的客觀情況）及風(fēng)雨雪等不能施工的惡劣天氣。（四）甲方未準(zhǔn)時撥付工程款超過15天或未按協(xié)議規(guī)定提供相關(guān)材料、設(shè)施的。（五）協(xié)議規(guī)定或甲方代表批準(zhǔn)工期順延的。（六）因甲方因素導(dǎo)致的其他延停工。第四條因乙方因素導(dǎo)致施工延遲的，不得請求順延工期。地現(xiàn)場合有人員的安全保險費及意外傷害保險費（乙方應(yīng)為上述人員繳納安全保險費及意外傷害保險費）。三、材料、設(shè)備供應(yīng)和采購第五條本工程由甲方供應(yīng)重要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本協(xié)議附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。第六條本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。第七條甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點前應(yīng)告知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。第八條本工程中的重要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。第九條雙方所提供的工程重要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。四、安全施工第十條乙方必須安全施工，具體做到：（一）按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善導(dǎo)致的人員及財產(chǎn)

損失。非乙方責(zé)任導(dǎo)致的損失，由相應(yīng)負(fù)責(zé)人承擔(dān)。（二）發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及告知甲方，并按政府有關(guān)部門的規(guī)定

解決。甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助解決事故。事故引發(fā)的費用由責(zé)任方承擔(dān)。（三）按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高

壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實行，防護(hù)費用由甲方承擔(dān)。（四）在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以保證建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報甲方批準(zhǔn)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。五、雙方其他權(quán)利義務(wù)第十一條甲方有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工現(xiàn)場的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前7日書面告知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。第十二條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項協(xié)議義務(wù)，有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與材料驗收、設(shè)備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第十三條乙方有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應(yīng)提前7日書面告知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。第十四條乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。第十五條甲方按約定向乙方支付工程款。第十六條甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。甲方負(fù)責(zé)組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作。第十七條甲方提供施工場地，清除影響施工的障礙物并承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費用。甲方提供房屋主體結(jié)構(gòu)及水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。甲方提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。第十八條甲方協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。第十九條乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。第二十條乙方在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：

（一）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（二）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（三）增長樓、地面荷載。（四）破壞地面、層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（五）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工等。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。第二十一條乙方制定并組織貫徹施工進(jìn)度計劃。已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。乙方負(fù)責(zé)施工場地的清潔，保證符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任第二十二條乙方未能按協(xié)議約定工期竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價款1‰向甲方支付違約金，甲方可以從工程款中直接扣除。第二十三條甲方逾期支付工程款，每逾期一日應(yīng)按照逾期支付工程款額1‰向乙方支付違約金。第二十四條由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上因素導(dǎo)致工程延期交付的視同延誤工期。第二十五條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法有效及時履行的，互相不承擔(dān)違約責(zé)任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式告知對方，并在告知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本協(xié)議無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認(rèn)。否則，遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、協(xié)議的變更、解除及爭議解決第二十六條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除協(xié)議。第二十七條一方規(guī)定變更或解除協(xié)議，應(yīng)在30日前以書面形式告知另一方，協(xié)商解決。因變更或解除協(xié)議，致使守約方遭受實際損失的，除按協(xié)議約定和依法可免去責(zé)任的情形以外，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)補償。第二十八條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除協(xié)議的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除協(xié)議的告知后，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。第二十九條任何一方違反本協(xié)議任何條款約定的，在對方催告后15個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面告知違約方解除協(xié)議，且有權(quán)規(guī)定違約方補償相稱于協(xié)議總額5%的違約金及所遭受的損失（涉及但不限于直接損失、可得利益、律師費用等所有損失）。第三十條協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過和諧協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成時，應(yīng)先向調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向原告所在地人民法院提起訴訟。但在判決結(jié)果作出之前，雙方有義務(wù)保證本協(xié)議不中斷履行。八、附則第三十一條雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核算的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文獻(xiàn)的復(fù)印件作為協(xié)議附件。第三十二條甲乙任何一方住所地（住址）、代表人（聯(lián)系人）、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時內(nèi)以書面方式告知對方。否則視為本協(xié)議載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文獻(xiàn)。告知、訴訟文書等文獻(xiàn)以郵寄方式發(fā)送的，將文獻(xiàn)按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。第三十三條本協(xié)議的標(biāo)題僅為便于閱讀和對協(xié)議內(nèi)容的理解的作用，不作為擬定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。第三十四條如有其他未盡事宜，甲乙雙方