個人簡單門面房屋租賃合同書范本

個人簡樸門面房屋租賃協(xié)議書范本在租門面房屋時，為此后不必要法律糾紛，需要雙方簽訂租賃協(xié)議。那么大家懂得個人簡樸門面房屋租賃協(xié)議書嗎？如下是為您整頓“個人簡樸門面房屋租賃協(xié)議書范本”，供您參照，出租方（如下簡稱甲方）_________________________（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國籍：___________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___________________地址：_______________________郵政編碼：________聯(lián)絡(luò)電話：_______；傳真：_______；E-mail：_______承租方（如下簡稱乙方）_________________________（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國籍：___________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯(lián)絡(luò)電話：_______；傳真________；E-mail：________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋租賃到達如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋（如下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得；該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任變化房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如碰到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金原則；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕第__個月___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，由此給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；平常房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)所有責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條有關(guān)裝修和變化房屋構(gòu)造約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變化房屋內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)規(guī)定乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條有關(guān)房屋租賃期間有關(guān)費用在房屋租賃期間，如下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款違約責(zé)任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.________________；6.________________.在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。第十二條因乙方責(zé)任終止協(xié)議約定乙方有下列情形之一，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，導(dǎo)致甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.私自將承租房屋轉(zhuǎn)租；2.私自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；3.私自拆改承租房屋構(gòu)造或變化承租房屋用途；4.拖欠租金合計達____個月；5.運用承租房屋進行違法活動；6.故意損壞承租房屋；7._____________________________.第十三條提前終止協(xié)議租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_____月書面告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力原因或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定情形，甲方必須終止協(xié)議步，一般應(yīng)提前_____個月書面告知乙方。乙方經(jīng)濟損失甲方不予賠償。第十四條登記立案約定自本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文獻向______申請登記立案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和導(dǎo)致?lián)p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其他本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致，以補充協(xié)議為準。第十八條協(xié)議效力本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議處理本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局，對雙方均有約束力。第二十條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）____________________乙方（簽章）____________________授權(quán)代表（簽字）________________授權(quán)代表（簽字）__________________________年______月______日________年______月______日出租方（如下簡稱甲方）承租方（如下簡稱乙方）甲、乙雙方就下列房屋租賃到達如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋（如下簡稱該房屋）坐落于房屋面積為；第層共層；出租包括附屬建筑物。第二條房屋用途。該房屋用途為.除雙方另有約定外，乙方不得任意變化房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供對應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，由此給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。正常房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；平常房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)所有責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條有關(guān)房屋租賃期間有關(guān)費用。在房屋租賃期間，由乙方支付費用：由甲方支付費用：第十條房屋押金甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表達不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一種月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和導(dǎo)致?lián)p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致，以補充協(xié)議為準。第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品見附件（二）目前水、電等表狀況：（1）水體現(xiàn)為：度；（2）電體現(xiàn)為：度；（3）煤氣體現(xiàn)為：度。（三）附加第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____身份證號：身份證號碼：電話：電話：賬號：___年___月___日___年___月___日協(xié)議附件：家私電器清單出租房價中包括如下物品：甲方簽訂：乙方簽訂：出租方：______________（如下簡稱甲方）承租方：______________（如下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜簽訂本協(xié)議。一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米；2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得私自變化門面原有構(gòu)造和用途。三、租賃期限本協(xié)議租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。次年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2.甲方必須保證出租給乙方門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；3.在租賃期間，甲方不得對所出租房屋及房屋所在范圍內(nèi)土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛；4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配置燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有；5.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)房屋承租方協(xié)商因門面房共享設(shè)施所產(chǎn)生費用到達一致協(xié)議；6.租賃期滿，乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置用于經(jīng)營所有可以移動、拆除設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗賠償責(zé)任；2.乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)；4.按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用規(guī)定和維修責(zé)任1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時告知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方告知后______日內(nèi)進行維修。逾期不維修，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)；2.乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)；3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處在正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日告知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生后果，則概由乙方負責(zé)；4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修，甲方負有告知乙方義務(wù)。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行約定；5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，必須事先告知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有出租房屋，乙方應(yīng)準期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本協(xié)議約定情形，結(jié)合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新租賃協(xié)議。九、房屋返還時狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本協(xié)議租期屆滿后____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；2.乙方按本協(xié)議約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收承認，并互相結(jié)清各自費用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和互換1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面告知甲方，征得甲方書面同意；2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租房屋互換使用。十一、協(xié)議變更和解除1.乙方有下列狀況之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上；（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面承認或同意，私自變化租賃房屋構(gòu)造或用途，經(jīng)甲方書面告知，在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)；（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面承認或同意，私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋；（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。2.甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上；（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間糾紛波及到該房屋及房屋范圍內(nèi)土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天；（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，私自將出租房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）租賃房屋主體構(gòu)造存在缺陷，危及安全。3.在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一，雙方均可變更或解除協(xié)議：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本協(xié)議；（2）因不可抗力原因致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行；（3）在租賃期間，乙方承租門面被征收、征用或被拆遷；（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，導(dǎo)致本協(xié)議在客觀上不能繼續(xù)履行。4.在租賃期間，租賃協(xié)議被解除，本協(xié)議也隨之終止，因本協(xié)議終止使乙方遭受損失，甲方應(yīng)按月租金____倍向乙方支付違約金。如支付違約金局限性抵付乙方損失，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列狀況除外：（一）該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；（二）該房屋因社會公共利益或都市建設(shè)需要被依法征用或者拆遷；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分。十二、違約責(zé)任及賠償1.符合本協(xié)議第九條第項約定，非違約方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)規(guī)定違約方按當(dāng)年租金_______支付違約金，違約金局限性以彌補經(jīng)濟損失，還應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失；2.乙方應(yīng)準期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)規(guī)定乙方按當(dāng)年租金_______支付違約金，違約金