土建施工勞務(wù)分包合同

v1.0可編寫可改正土建施工勞務(wù)分包合同發(fā)包方;項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱甲方)分包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將樓及相鄰地下室土建工程分包給乙方施工，為了明確兩方責(zé)、權(quán)、利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量，如期達(dá)成施工任務(wù)，經(jīng)兩方充分磋商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概略：1、工程名稱：2、工程地址：二、承包范圍:地下室基礎(chǔ)土方清底及修邊,墊層砼澆搗,砌磚胎膜及粉刷,找平層,防水保護(hù)層施工,所有砼澆筑；主樓基礎(chǔ)土方清底及修邊,基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)(含二次結(jié)構(gòu))砼澆筑,砼樓面,砌筑工程,內(nèi)粉刷及噴漿,樓地面,屋面,外墻磚墻面(含剪力墻與磚墻連結(jié)掛網(wǎng)處)粉刷及噴漿(含剪力墻)、外墻線條(半成品模具線條除外)、門窗側(cè)面粉刷,地暖工程的砼找平層施工,承包施工范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生清理等本工程設(shè)計(jì)圖紙所波及的全部土建工程內(nèi)容。詳細(xì)包含:1、承包單價(jià)內(nèi)工作內(nèi)容要求：1）、本工程圖紙規(guī)范內(nèi)的塔吊與施工電梯基礎(chǔ)施工、外加基礎(chǔ)土方清底及修邊,基礎(chǔ)墊層施工、底部排水渠施工、砼墊層、磚胎膜砌筑粉刷、防水基層、保護(hù)層施工及覆土前的保護(hù)施工。2）、砼墊層、級(jí)配砂石墊層、筏板、剪力墻砼澆搗等?；A(chǔ)土方清槽，后澆帶外墻處砌體。砌體前粉刷后衛(wèi)生清理。地下室、樓層特別樓梯間衛(wèi)生實(shí)時(shí)清1v1.0可編寫可改正理。墻體、地面、屋面、踏步出現(xiàn)大面積空鼓由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及資料補(bǔ)償。衛(wèi)生清理及混凝土澆搗和保養(yǎng)。3）、施工圖紙及設(shè)計(jì)改正的所有砼澆筑。砼澆搗達(dá)成一定壓實(shí)及覆蓋薄膜（資料由乙方自理）4）、施工圖紙范圍內(nèi)(含設(shè)計(jì)改正或甲方通知改正)的所有砌筑工程、粉刷工程（含內(nèi)墻粉刷、滴水線,外墻磚墻面(含剪力墻與磚墻連結(jié)掛網(wǎng)處)粉刷及噴漿(含剪力墻)、線條、滴水線、門窗側(cè)面粉刷）、樓地面找平及所有樓梯踏步水泥沙漿抹面和防滑條,地暖工程的細(xì)石混凝土保護(hù)層壓光機(jī)壓實(shí)、屋面泥工部分(不含地磚)。5）、施工圖紙范圍內(nèi)(含設(shè)計(jì)改正或甲方通知改正)的粉刷、斜板、梁柱側(cè)面、滴水線等粉刷。6）、內(nèi)外墻砌體與混凝土梁、柱墻交接處定鐵絲網(wǎng)，整體墻面噴刷界面劑。7）、室外散水、殘疾人坡道及臺(tái)階（包含土方平坦、打夯）8）、以上1-7點(diǎn)為主要施工界面，詳細(xì)施工內(nèi)容以施工圖紙、（含設(shè)計(jì)改正、建設(shè)單位要求的改正）為準(zhǔn)。施工圖紙內(nèi)的工程量（含設(shè)計(jì)改正、建設(shè)單位要求的改正）增添部分所有包含在承包單價(jià)以內(nèi)，單價(jià)不再調(diào)整。10）、砼澆搗達(dá)成后一定采納壓平并蓋塑料布膜、保溫毯保養(yǎng)，與澆水保養(yǎng)。11）、砼及沙漿試塊制作、建筑物外墻面之外1.5米范圍內(nèi)的明溝、散水施工、資料場(chǎng)內(nèi)與作業(yè)面的水平易垂直運(yùn)輸及塔吊旋轉(zhuǎn)半徑之外的水平易垂直運(yùn)輸?shù)?，放樣孔洞擁塞、滴水線、水簸箕、水泥沙漿踢腳線、界面劑拌制涂刷、門窗收邊修理等除貼面磚、石材、外墻保溫之外的所有泥水工作。12）、里腳手架由乙方自備資料、自行搭設(shè)、拆掉。2v1.0可編寫可改正施工圖紙內(nèi)不屬于乙方承包施工的項(xiàng)目（其余土建項(xiàng)目均在承包范圍及承包單價(jià)內(nèi)）：（1）、所有外墻面磚或花崗巖項(xiàng)目。（2）、所有樓地面、屋面、樓梯踏步等貼面磚或花崗巖的項(xiàng)目。（3）、室內(nèi)外回填土、回填砂項(xiàng)目。3、施工機(jī)具要求：甲方除供給塔吊、施工電梯、各樓層水電接口、外腳手架外，其余周轉(zhuǎn)資料、機(jī)具、器具等均有乙方自備（含砼攪拌機(jī)、沙漿機(jī)、砼磨光機(jī)、斗車、跳板、支撐架、燈具、雨具、振搗設(shè)備、電線電纜、末級(jí)箱、夜間加班照明燈具等）。三、質(zhì)量要求:乙方一定嚴(yán)格依照施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)改正及國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工查收，質(zhì)量為合格標(biāo)準(zhǔn)。四、安全施工1、安全施工：乙方一定貫徹、履行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門公布實(shí)行的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法例及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。發(fā)生安全事故的花費(fèi)由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)為所有參加施工人員辦理安全（人身）保險(xiǎn)。2、對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，兩方商定以下：本工程保證無重要工傷事故,根絕死亡事故;小傷頻次控制在3‰以內(nèi)。3、乙方一定對(duì)本部工人常常進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，根絕違章操作。班前檢查安全防備設(shè)備和安全交底，根絕安全事故發(fā)生，假如在施工過程中違犯施工安全技術(shù)規(guī)范操作而發(fā)生大小傷亡事故或其余事故，經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)所以給甲方所造成的全部損失。3v1.0可編寫可改正五、工期要求：1、乙方應(yīng)依照甲方的生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃安排，實(shí)時(shí)達(dá)成承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，不得延遲工期，遲延工期，乙方每日擔(dān)當(dāng)1000元違約金。乙方一定在保證施工進(jìn)度的前提下穿插施工，必需時(shí)一定加班施工。、施工時(shí)期如因不行抗力的原由及甲方原由，工期順延；如因乙方管理安排不妥造成工期延遲，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處分。乙方一定保證主樓125日歷天達(dá)成十一層樓面結(jié)構(gòu)、240日歷天達(dá)成結(jié)構(gòu)封頂、480日歷天達(dá)成外腳手架及人貨梯拆掉完成。內(nèi)外裝飾：室內(nèi)外裝飾均以8層外分界限，分為上部與下部裝飾。在主體結(jié)構(gòu)未封頂前即先前進(jìn)行下部裝飾施工，以加速施工進(jìn)度。4、因乙方勞動(dòng)力不足，甲方以為乙方不可以達(dá)到項(xiàng)目部的進(jìn)度要求，甲方有權(quán)將有關(guān)單項(xiàng)工程另行外聘班組分包，另行發(fā)包的所有花費(fèi)甲方有權(quán)直接在乙方的工程進(jìn)度款中扣除，并有乙方擔(dān)當(dāng)全部結(jié)果，乙方無條件接受。五、承包方式：1承包方式:包工、包小型機(jī)械、施工器具，包安全責(zé)任。六、結(jié)算方式:1）主樓（含主樓基礎(chǔ)及地下儲(chǔ)蓄間）按施工圖紙建筑面積元/㎡計(jì)算綜合單價(jià)包干。相鄰地下室按施工圖紙建筑面積元/㎡計(jì)算（此單價(jià)己包含墻面平坦修理,陰陽角修直,不包含地下室的金剛砂面層外,其余項(xiàng)目均包含在內(nèi)），該綜合承包單價(jià)已綜合考慮施工過程中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)改正增減花費(fèi)、趕工花費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全舉措花費(fèi)等等有關(guān)花費(fèi)，該包干單價(jià)不作相應(yīng)的調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4v1.0可編寫可改正2）、本工程如發(fā)生點(diǎn)工、技工：元/天，雜工：元/天或采納面議承包價(jià)。甲方需安排點(diǎn)工時(shí)，乙方不可以用任何方式推辭。每日部署的工作一定當(dāng)日達(dá)成，如不聽從安排每次罰款500元。點(diǎn)工一定在三天內(nèi)簽證，過期無效。）、工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖紙，依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積結(jié)算（不計(jì)保溫面積）。七、付款方式：1、按乙方墊資至十三層樓面結(jié)構(gòu)，十三層樓面結(jié)構(gòu)澆筑砼達(dá)成后,付十一層樓面結(jié)構(gòu)以下工程量的70%,此后乙方按每六層節(jié)點(diǎn)前向甲方上報(bào)達(dá)成的工程量，經(jīng)甲方審查，按乙方每達(dá)成工程量的70%支付給乙方（按分項(xiàng)工程單價(jià)）2、主體結(jié)構(gòu)砼封頂后經(jīng)查收合格20天內(nèi)，甲方支付至砼已完工程進(jìn)度款的80%給乙方（按分項(xiàng)工程單價(jià)）。3、裝飾工程量甲方每個(gè)月按已達(dá)成工程量的70%支付工程款給乙方（按分項(xiàng)工程單價(jià)）。單位工程完工經(jīng)查收合格后1個(gè)月內(nèi)支付至總價(jià)款90%，乙方供給的工程量經(jīng)甲方審查,兩方確認(rèn)無誤后一個(gè)月內(nèi)支付至95%余招待工程期滿一年時(shí)一次性付清。4、乙方一定每個(gè)月25日前提交當(dāng)月已達(dá)成工程量計(jì)算書和上一次《薪資發(fā)放表》給甲方，最后由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人署名后支付。不然甲方不予支付工程款。5、乙方一定優(yōu)先保證農(nóng)民工薪資發(fā)放，農(nóng)民工薪資發(fā)放在甲方項(xiàng)目部監(jiān)察下進(jìn)行，所有的工人一定攜帶身份證/身份證復(fù)印件，自發(fā)在薪資表上署名按手印。6、乙方若發(fā)生工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明等問題的罰款、違約金，乙方一定以現(xiàn)金的方式上交給甲方的財(cái)務(wù)，不然，甲方有權(quán)在支付的工程款中直接扣除。7、合同綜合單價(jià)及付款要求詳見附件一5v1.0可編寫可改正八、甲方權(quán)益義務(wù)1、供給完好的建筑施工圖紙。2、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)交底和質(zhì)量、安全交底，擬訂整體作業(yè)計(jì)劃，安排分段施工工期。并協(xié)調(diào)乙方與建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及各施工班組的工作配合。3、甲方依據(jù)乙方需要供給間活動(dòng)房給乙方施工人員居住，合計(jì)平方米。（乙方只享有使用權(quán)，床鋪、床板乙方自行負(fù)責(zé)），泥水分項(xiàng)工程施工所有結(jié)束后乙方一定安排工人退出場(chǎng)外，活動(dòng)房由甲方回收。4、甲方負(fù)責(zé)供給水源、電源供乙方使用，標(biāo)準(zhǔn)每3層設(shè)置一個(gè)二級(jí)配電箱，二級(jí)配電箱至施工機(jī)械間的電纜及末級(jí)箱由乙方自備。5、甲方負(fù)責(zé)供給坐標(biāo)控制線、高程控制點(diǎn)。6、甲方負(fù)責(zé)供給資料堆放場(chǎng)所，保證資料進(jìn)場(chǎng)堆放。7、甲方供給垂直運(yùn)輸機(jī)械塔吊及一部施工電梯，其余所有施工機(jī)械及施工器具均已乙方自備。九、乙方權(quán)益義務(wù)：1、乙方應(yīng)聽從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員的現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)察。否則甲方有權(quán)對(duì)乙方處500-1000元的罰款。關(guān)于乙方以為不合理的管理與監(jiān)察行為，乙方應(yīng)實(shí)時(shí)向甲方領(lǐng)導(dǎo)層反應(yīng)后決定能否履行；乙方不得延遲甲方的外手腳架拆掉工作，若造成甲方外架拆掉進(jìn)度延遲的，每遲延一天罰乙方1000元，在乙方工程款中扣除。2、乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)工人從外處至萊蕪的所有花費(fèi)及工人的勞動(dòng)保險(xiǎn)花費(fèi)。3、乙方一定自帶施工所有的機(jī)械設(shè)備，并自備末級(jí)開關(guān)箱以及相應(yīng)的電纜，做到“一機(jī)一閘一漏”，若乙方自備的末級(jí)開關(guān)箱以及電纜電線不切合安全施工要6v1.0可編寫可改正求，甲方有權(quán)強(qiáng)迫改換，改換的花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方一定保證每棟樓起碼安排1名以上專職保養(yǎng)混凝土的工人，每層樓的墻、梁、板、柱混凝土起碼每日保養(yǎng)4遍，達(dá)不到保養(yǎng)要求的乙方應(yīng)增添人員。養(yǎng)護(hù)周期不得少于7天，如乙方不可以依照要求進(jìn)行砼保養(yǎng)的，甲方有權(quán)安排專人代乙方保養(yǎng)。所發(fā)生的花費(fèi)直接在乙方的工程款中按雙倍扣除。5、乙方一定做到工完料清，保持施工現(xiàn)場(chǎng)與作業(yè)面的整齊，文明施工，不然甲方有權(quán)對(duì)乙方處以300-500元的罰款。6、乙方一定做到砼施工、填補(bǔ)墻砌筑、粉刷等每一道工序達(dá)成后將垃圾打掃干凈，在進(jìn)入下一工序的施工，不然甲方有權(quán)對(duì)乙方處以300-500元的罰款。7、乙方一定以每層作為一個(gè)自然層單位，在每一工序達(dá)成后自檢合格后，通知施工員、質(zhì)檢員檢查查收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)實(shí)時(shí)整頓，并保證分項(xiàng)工程準(zhǔn)時(shí)查收，查收合格后，方可進(jìn)入下一工序的施工，不然由此產(chǎn)生的全部結(jié)果由乙方擔(dān)當(dāng)（包含經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償）。8、砼澆筑不得有蜂窩、麻面、漏振、墻柱爛根等質(zhì)量問題，若有近似現(xiàn)象，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以1000-5000元的罰款；造成結(jié)構(gòu)安全的，結(jié)構(gòu)辦理產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)與工期損失均由乙方負(fù)責(zé)。9、施工過程中乙方一定安排2名以上的技術(shù)工人配合施工員放線和丈量水平。不然甲方有權(quán)對(duì)乙方處以每次300-500元的罰款。10、如乙方施工人員違章操作造成的安全工傷事故，乙方自行擔(dān)當(dāng)所造成的一切法律結(jié)果。11、乙方施工人員、資料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)照看好自己的資料設(shè)備，乙方對(duì)自己的材料設(shè)備的安全保存負(fù)責(zé)。過夜工地的人員施工時(shí)期每間活動(dòng)房甲方供給8度電7v1.0可編寫可改正使用，高出部分由乙方負(fù)責(zé)，不得使用電爐、電熱棒、電炒鍋等大功率電器，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以300元/次的罰款；施工人員禁止酒后作業(yè)、打架打斗，不然甲方有權(quán)對(duì)乙方處以3000元每次的罰款，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的送當(dāng)?shù)厮痉C(jī)構(gòu)辦理，所有的法律和刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。12、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工人，乙方一定供給并嚴(yán)格佩帶好安全帽(甲方指定顏色、乙方自備)和勞動(dòng)保護(hù)用品。同事，乙方工人一定攜帶身份證到甲方安全員處登記，如乙方施工人員上班時(shí)間不佩帶安全帽及穿拖鞋等違犯安全操作規(guī)程施工的，每次將處以50元的經(jīng)濟(jì)罰款。罰款直接從進(jìn)度款內(nèi)扣除。工地禁止不在本工地工作的閑雜人員及兒童家眷入住，不然每日罰款200元，孕婦住在工地的每次罰款500元并由乙方負(fù)責(zé)立刻勸退。13、在運(yùn)輸車輛出入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，乙方一定做到凈車出場(chǎng)，不然所以造成的環(huán)保罰款由乙方擔(dān)當(dāng)；乙方在工人薪資發(fā)放時(shí)一定在甲方的項(xiàng)目部發(fā)放。14、乙方一定聽從項(xiàng)目部指揮，恪守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，若乙方違章施工造成的全部安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)（包含經(jīng)濟(jì)開銷、法律責(zé)任），與甲方?jīng)]關(guān)。15、地下室的頂板砼施工時(shí)要求乙方一定抹面壓光，一次性成型。要做到頂板砼無裂紋，無起皮/起沙等現(xiàn)象。保證地下室的頂板能夠直接做防水的施工要求。16、乙方一定做好宿舍、生活包干區(qū)的文明衛(wèi)生工作，甲方按期檢查。如不合格罰款每次罰款300元。如沒有做好生產(chǎn)包干區(qū)的施工和場(chǎng)所文明施工每次罰款1000元。員工宿舍內(nèi)不得私拉亂接電線，禁止使用各樣電器進(jìn)行燒飯燒茶。每發(fā)現(xiàn)一次罰款300元，直接從工程款中扣除。17、澆筑砼、砌體、粉刷等落地灰實(shí)時(shí)回籠使用，不然每發(fā)現(xiàn)一處（或一次）罰款500元，直接從工程款中扣除。8v1.0可編寫可改正十、合同排除：如乙方發(fā)生以下狀況之一，甲方能夠隨時(shí)排除本合同，并按乙方已達(dá)成工程量的70%賜予結(jié)算。乙方一定在收到甲方的散場(chǎng)通知及支付工程尾款后3天內(nèi)付清所屬人員的勞務(wù)薪資并沒有條件散場(chǎng)，不然甲方可強(qiáng)行要求乙方散場(chǎng)。、嚴(yán)重違犯甲方的規(guī)章制度、違犯勞動(dòng)紀(jì)律且屢教不改；、違犯操作規(guī)程，屢教不改；、施工過程中，連續(xù)3次綜合考評(píng)達(dá)不到甲方對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)要求的；、因技術(shù)力量。機(jī)械設(shè)備或勞動(dòng)力不足致使進(jìn)度嚴(yán)重滯后；因乙方原由半途發(fā)生較大的質(zhì)量、安全事故；因乙方技術(shù)力量不足，施工質(zhì)量差等；5、多次不聽從甲方管理人員合理指揮與分配；十一、本合同未盡事宜，經(jīng)兩方磋商定力增補(bǔ)合同條款，作為本合同的附件。十二、本合同一式肆分份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，本協(xié)議自簽署之日起奏效，工程款付清后本合同自行無效。十三、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議兩方磋商解決，磋商不行由工程所在地法院管轄。甲方代表：乙方代表：年月日年月日9v1.0可編寫可改正附件一：一、主樓按建筑面積元，月進(jìn)度款支付單價(jià)以下：1、基礎(chǔ)混凝土澆筑按建筑面積元/㎡；2、主體混凝土澆筑按建筑面積元/㎡；3、填補(bǔ)墻砌筑、結(jié)構(gòu)柱砼澆筑、圈梁過梁、飄窗、欄板等二次結(jié)構(gòu)砼澆筑按建筑面積元/㎡；4、內(nèi)墻粉刷按建筑面積元/㎡；5、外墻滴水線、噴漿、線條、門窗側(cè)面粉刷、外墻磚墻面粉刷元/㎡；6、結(jié)構(gòu)樓層衛(wèi)生清理按建筑面積元/㎡；7、完工查收、交房前衛(wèi)生清理按建筑面積元/㎡；8、樓地面找平層、地暖工程砼找平層按建筑面積元/㎡；9、樓梯踏步粉刷按單體建筑面積元/㎡；10、屋面工程按單體建筑面積元/㎡；11、室外散水、排水渠及臺(tái)階等室外工程按單體建筑面積元/㎡；二、地下室部分：1