建筑施工組織管理

第一章概述主要內(nèi)容

第一節(jié)建筑施工組織研究的對象和任務第四節(jié)施工準備工作第二節(jié)基本建設程序與建筑施工程序第三節(jié)建筑產(chǎn)品及其施工特點第五節(jié)組織施工的基本原則第一節(jié)建筑施工組織研究對象與任務第一章施工組織概述與施工準備工作

以建筑產(chǎn)品（建筑物和構筑物）為研究對象。一、研究對象二、任務

從施工全局出發(fā)，根據(jù)具體條件，以最優(yōu)方式解決施工中的所有問題，從而對施工各項活動作出全面科學的規(guī)劃部署。第一節(jié)建筑施工組織研究對象與任務三、具備的能力

具有編制單位工程施工組織設計的能力。問題1：什么是單位工程？問題2：什么是單位工程施工組織設設計？第一節(jié)建筑施工組織研究對象與任務第二節(jié)基本建設程序與建筑施工程序第一章施工組織概述與施工準備工作

第二節(jié)基本建設程序與建筑施工程序一、基本建設項目及其組成2.基本建設項目簡稱建設項目。

例如：一所學校、一座工廠等。

1.基本建設是國民經(jīng)濟各部門中固定資產(chǎn)的形成過程以及與之相關的各項工作。

凡是按一個總體設計組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨立形成生產(chǎn)能力或使用價值的建設工程，稱為一個建設項目。第二節(jié)基本建設程序與建筑施工程序3.基本建設項目組成。如：1號宿舍樓分部工程單項工程單位工程分項工程如：土建、設備安裝如：基礎、主體如：挖土、支模單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)建設項目單項工程單項工程單項工程單位工程(子單位工程)單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分部工程(子分部工程)分項工程分項工程分項工程檢驗批檢驗批檢驗批組成單位工程（子單位）單項工程（也稱工程項目）

是具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組工程項目.分部工程（子分部）組成單位工程的若干個分部具備獨立施工條件（具有單獨設計，可以獨立施工），并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物分項工程檢驗批組成分部工程的若干個施工過程指按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。二、基本建設程序第二節(jié)基本建設程序與建筑施工程序

1.基本建設程序是指建設項目從設想、選擇、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個建設過程中各項工作必須遵守的先后順序。231建設準備

工程實施項目決策1)項目建議書2)可行性研究1)選地點2）勘察設計1)建設實施2)生產(chǎn)準備3)竣工驗收4)后評價3)建設準備4）投資計劃三、建筑施工程序第二節(jié)基本建設程序與建筑施工程序

承接施工任務，簽訂承包合同。

全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。

落實施工準備，提出開工報告。

精心組織施工。

竣工驗收，交付使用。第三節(jié)建筑產(chǎn)品及施工特點第一章施工組織概述與施工準備工作

第三節(jié)建筑產(chǎn)品及施工特點

一、建筑產(chǎn)品特點

固定性。

多樣性。

綜合性。

龐體性。二、建筑施工特點

流動性。個別性。

復雜性。

長期性。所有產(chǎn)品特點決定了施工的復雜性第四節(jié)施工組織設計的作用及分類第一章施工組織概述與施工準備工作

第四節(jié)施工組織設計作用與分類

一、作用

是溝通設計和施工之間的橋梁。

是施工準備工作的重要組成部分，又是做好施工準備工作的主要依據(jù)和重要保證。

對施工過程實行科學管理的重要手段。第四節(jié)施工組織設計作用與分類

二、分類1、施工組織設計的編制階段不同標前施工組織設計標后施工組織設計2、施工組織設計的編制對象不同分部分項工程施工組織設計施工組織總設計單項（單位）工程施工組織設計第四節(jié)施工組織設計作用與分類

三、貫徹

做好施工組織設計交底。

制定各項管理制度。

推行技術經(jīng)濟承包制。

統(tǒng)籌安排及綜合平衡。

切實做好施工準備工作。

內(nèi)容小結(jié)

施工組織研究的對象與任務

基本建設程序與建筑施工程序

建筑產(chǎn)品及其施工特點

施工組