三方工作程序

三方工作程序為圓滿完成的建設任務，實現(xiàn)本項目的工期、質(zhì)量與投資目標，經(jīng)、、、三方研究，依據(jù)施工承包合同和工程監(jiān)理委托合同的有關(guān)規(guī)定，制定本工作程序。參與建設的業(yè)主方、監(jiān)理方及施工總、分包單位均應自覺執(zhí)行，在工作中給予相互支持、相互監(jiān)督。一、對承包單位的資質(zhì)、資格審查1．各施工單位（總包及分包單位）進場之前，應將相應的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件送項目監(jiān)理部，經(jīng)審查認可后，施工單位方可進場。對經(jīng)審查不符合相應資質(zhì)條件的施工單位，監(jiān)理方有權(quán)拒絕其人員、設備進入現(xiàn)場。項目監(jiān)理部對分包單位的資格審查應以書面回復。2．項目監(jiān)理部有權(quán)對施工單位施工技能水平、組織管理水平及其相關(guān)人員的上崗證進行審查，對不勝任本項目的管理與施工的人員，有權(quán)要求施工單位進行撤換。3．項目監(jiān)理部應對主要材料（如鋼材、水泥、紅磚、砌塊等）、構(gòu)配件（如砼預制構(gòu)件等）、商品砼、成品及半成品（衛(wèi)生器具、水電產(chǎn)品等）的供應廠家資質(zhì)進行審查，對經(jīng)審查不符合有關(guān)規(guī)定的廠家，監(jiān)理方有權(quán)拒絕其產(chǎn)品用于工程。施工單位用表：監(jiān)A-03分包單位資格報批表監(jiān)A-09成品、半成品、構(gòu)（配）件供應單位資質(zhì)報審表二、圖紙會審、技術(shù)交底及資料審核1．圖紙會審前，施工單位及監(jiān)理單位均應抓緊時間組織各專業(yè)人員審查圖紙，匯總審查意見。圖紙會審會由總監(jiān)理工程師主持，施工單位負責整理記錄，監(jiān)理方配合整理形成紀要，紀要經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主單位及設計單位共同簽字蓋章生效。2．項目監(jiān)理部和施工單位在分階段工程開工前（根據(jù)項目情況，劃分為土釘墻支護階段、基礎階段、主體階段、設備安裝階段及裝飾裝修階段），應對相應圖紙再深入學習和審查，預見薄弱環(huán)節(jié)和隱患，確立預控措施。3．當施工單位有變更要求時（有關(guān)設計的變更及其它變更）應首先向監(jiān)理方提出，監(jiān)理方在初步審議后向業(yè)主匯報。所有變更指令（包括由施工單位提出、監(jiān)理單位提出、業(yè)主及設計院提出的變更）必須經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理方共同簽字后方可生效。設計變更由業(yè)主方歸口與設計院聯(lián)系辦理，并必須有設計人員簽認。4．施工組織設計、施工進度計劃及施工方案審查工程開工前，施工單位必須編制施工組織設計和施工技術(shù)方案報項目監(jiān)理部審查，并報業(yè)主方備案，經(jīng)項目監(jiān)理部審查確認后方可實施。施工單位應編制總進度計劃及施工作業(yè)計劃報監(jiān)理方審查，經(jīng)審批后執(zhí)行。項目監(jiān)理部有權(quán)根據(jù)工程實際情況，要求施工單位調(diào)整計劃，確保進度目標的實現(xiàn)。施工單位用表：監(jiān)A-01施工組織設計（施工方案）報審表監(jiān)A-02施工進度計劃申報表監(jiān)A-13變更工期審報表5．有關(guān)的施工技術(shù)資料施工單位在施工過程中的有關(guān)技術(shù)資料，應與工程進展同步進行，嚴禁作假，質(zhì)量保證資料應提交監(jiān)理方審查，并留一份供存檔，其內(nèi)容包括：（1）主要材料、構(gòu)配件、成品及半成品產(chǎn)品合格證或檢驗報告。（2）施工試驗報告，包括：回填土、灰土、級配砂石、砌筑砂漿、砼及鋼材焊接試驗等。（3）砼、砂漿、防水材料試驗室配合比通知單。（4）隱蔽工程及其它施工記錄、結(jié)構(gòu)吊裝記錄、防水試驗記錄、通水試驗記錄、電氣設備安裝調(diào)試記錄等。單位工程竣工前，資料由總承包單位整理后交監(jiān)理方核查。有關(guān)資料要求見附錄：《單位工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容及要求》。三、會議制度每周四下午為工程例會時間，由施工單位負責人、項目監(jiān)理部、業(yè)主代表參加，必要時邀請設計單位及其它相關(guān)人員參加。例會集中討論研究工程質(zhì)量、進度、合同等問題，會議內(nèi)容及決定應形成文字，由項目監(jiān)理部整理成為周簡報，重要事宜應形成會議紀要并經(jīng)各方簽認后成為正式文件向與會各方發(fā)送。四、分項工程、隱蔽工程、分部工程驗收1.鋼材、水泥、磚、砌塊、預制多孔板及其它主要材料、構(gòu)配件、設備進場后，供貨方應及時向監(jiān)理方報驗，經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格方可使用。當對材質(zhì)有懷疑時，有權(quán)要求施工單位按規(guī)定復查，經(jīng)復查仍不合格的，有權(quán)要求施工單位拉出現(xiàn)場，不得用于本項目。施工單位用表：監(jiān)A-06工程材料報驗表監(jiān)A-07主要施工設備進場報驗單監(jiān)A-08主要生產(chǎn)設備進場報驗單2.隱蔽工程施工完成后，施工單位應認真進行自檢，并將自檢資料送監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應在收到資料后的規(guī)定時間組織復查，復查通過方可辦理隱蔽工程驗收簽證。當隱蔽工程涉及多個專業(yè)時，由總監(jiān)理工程師核實各專業(yè)情況（實行各專業(yè)會簽制度），經(jīng)簽認后方可進行下一工序的施工。施工單位用表：監(jiān)A-05施工測量放線報驗單監(jiān)A-09工程質(zhì)量報驗單（分項、分部或單位工程）3.基礎、主體施工完成，由監(jiān)理方組織分部驗收；單位工程完成，由監(jiān)理方組織初驗，業(yè)主主持竣工驗收。每階段驗收由施工單位初驗后報項目監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師組織驗收，辦理驗收簽證。施工單位用表：監(jiān)A-12工程質(zhì)量報驗單（分項、分部或單位工程）監(jiān)C-05分部工程質(zhì)量評定表4．工程質(zhì)量事故應在發(fā)現(xiàn)時及時報項目監(jiān)理部，嚴重質(zhì)量事故，應按政府有關(guān)規(guī)定報告，做好事故發(fā)展記錄，查明事故原因并作出質(zhì)量事故處理方案報項目監(jiān)理部審查。施工單位用表：監(jiān)A-10工程質(zhì)量事故報告單監(jiān)A-11工程質(zhì)量事故處理方案報審表五、工程量審核及工程款支付1．施工單位應每月向監(jiān)理方報送本月完成工程量，由監(jiān)理方審核后報業(yè)主。2．工程的中間支付及竣工結(jié)算支付，在施工單位送交工程量清單及要求支付的明細表后，在規(guī)定的期限內(nèi)，監(jiān)理方將進行兩個層次的審核。=1\*GB3①總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對已完成工程量進行核實，并與分項、分部工程簽證記錄進行對照，確認付款的已完工程量。②根據(jù)各專業(yè)監(jiān)理工程師確認的工程量，由投資監(jiān)理工程師審核支付內(nèi)容及依據(jù)是否正確，并簽署支付意見。經(jīng)上述兩層次審核后的監(jiān)理支付意見，由總監(jiān)理工程師簽認后交業(yè)主方，支付金額及辦法由業(yè)主決定。施工單位用表：監(jiān)A-15（）月工程計量申報表監(jiān)A-16合同項目月付款申報表監(jiān)A-17月支付匯總表（合同內(nèi)）監(jiān)A-18合同外項目月付款申請表監(jiān)A-19價格調(diào)整申請表監(jiān)A-20工程變更費用申請表監(jiān)A-21材料預付款申請表監(jiān)A-22月支付匯總表（合同外）監(jiān)A-24索賠報批表六、關(guān)于開工與復工施工單位進場應明確開工時間，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工報告。工程暫停施工時，應有復工指令方可復工。施工單位用表：監(jiān)A-04工程開工報告監(jiān)A-14復工申請表七、其他1．施工單位應每月向監(jiān)理方報送本月現(xiàn)場動態(tài)月報。2．對未列入以上專用表格而合同規(guī)定必須向監(jiān)理工程師申報的內(nèi)容，應用通用表格。施工單位用表：監(jiān)A-23工、料、機動態(tài)月報表監(jiān)A-25施工承包單位申報表（通用）八、往來文件規(guī)定及時限1.施工組織設計應在可能的時間盡早提交項目監(jiān)理部，分階段施工方案在本部分施工前7天提交監(jiān)理方。監(jiān)理方對施工組織設計的審查意見應在收到之日起10日內(nèi)書面回復，分段施工方案審查意見在4日內(nèi)書面回復。2.施工總進度計劃應與施工組織設計同時提出，下月施工作業(yè)計劃在本月25日前提交項目監(jiān)理部，項目監(jiān)理部應在2天內(nèi)以書面意見回復。3.工程量報表應于每月25日前提交項目監(jiān)理部，30日報業(yè)主方，項目監(jiān)理部將審定意見匯入月報。4.圖紙會審一般在收到圖紙后15天進行。特殊情況另定。5.監(jiān)理部應在下月5日前向業(yè)主方報送監(jiān)理月報。周簡報應在2日內(nèi)，會議紀要一般應在3日內(nèi)報送，特殊情況由三方研究決定。6.隱蔽工程、分項工程完成，施工單位應在自檢合格后于正式驗收前24小時內(nèi)通知項目監(jiān)理部，并提交自檢資料。7.監(jiān)理工程師應在驗收后4小時內(nèi)明確驗收意見，驗收合格辦理隱蔽驗收簽證。若在驗收后24小時內(nèi)無明確指示，也未在隱蔽驗收記錄上簽字，應視為批準，施工單位可進行下道工序的施工。8．工程事故報告單應在發(fā)現(xiàn)時及時上報，工程質(zhì)量事故處理方案應根據(jù)事故嚴重程度具體研究決定。材料到貨后，施工單位原則上應于用材前7天，并不得拖延至用材隱蔽后向監(jiān)理方報送有關(guān)材料的質(zhì)保資料。項目監(jiān)理部應于2天內(nèi)并不得延至隱蔽后對核查意見以書面回復，檢查合格的可用于工程，檢查不合格應按有關(guān)規(guī)定辦理。8.施工試驗提交時間及監(jiān)理答復期限：①施工單位應于砼分項施工前7天向項目監(jiān)理部報送配合比資料，監(jiān)理方應在2天內(nèi)書面答復審查意見。②有關(guān)砼取樣試驗、砂漿試驗報告，應在試驗報告出來時及時報送，以便即時對分項質(zhì)量作出結(jié)論。③鋼筋接頭試驗資料最遲應在該分項工程隱蔽前1天提出，監(jiān)理工程師應于隱蔽驗收前書面回復審查意見。9.已經(jīng)確認的設計變更或工程洽商的工程量增減，施工單位應于收到正式變更文件的7天內(nèi)（特殊情況另定）報送監(jiān)理方，監(jiān)理方應在收到之日起7天內(nèi)簽署審核意見