購房定金合同(7篇)

第頁共頁購房定金合同(7篇)購房定金合同(篇一)甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在___________________________，建筑面積_________平方米.2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥_________元〔大寫：幣_________元正〕.3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥_________元正〔大寫：幣_________元正〕于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效.4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給別人，視為甲方違約，雙倍返還定金.5.乙方必須在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_________元〔大寫：_________幣〕第二期房款為_________元〔大寫：_________幣〕于_________日前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開場辦理，一月內(nèi)辦理完畢.超出時間視為乙方違約，定金不退還.6.維修基金由乙方付給甲方，詳細數(shù)額看維修基金發(fā)票.7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助.8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決.甲方：__________________乙方：__________________地址：__________________地址：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________時間：__________________時間：__________________購房定金合同(篇二)甲方：乙方：1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路____弄____號____室，建筑面積____平方米.2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元〔大寫：幣肆拾陸萬元整〕.3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元整〔大寫：幣壹萬元整〕于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效.4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給別人，視為甲方違約，雙倍返還定金.5、乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥____元〔大寫：幣____〕第二期房款為____元〔大寫：幣____〕于____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開場辦理，一月內(nèi)辦理完畢.超出時間視為乙方違約，定金不退還.6、維修基金由乙方付給甲方，詳細數(shù)額看維修基金發(fā)票.7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助.8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決.甲方：乙方：地址：地址：日期：購房定金合同(篇三)購房合同中定金和訂金是什么：《合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當事人可以按照《中華人民共和國擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金起到擔(dān)保合同履行的效力，給付定金的一方違約，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金?！币簿褪钦f，只有買賣合同成立，定金才具有擔(dān)保合同履行的效力。另根據(jù)有關(guān)民事法律規(guī)定，簽訂合同必須本著公平、自愿、老實信譽的原那么，開發(fā)商以簽訂認購書收取定金的形式，迫使消費者與之簽訂房屋買賣合同，顯然違犯了以上民事行為的根本法律準那么。因此，在您尚未與開發(fā)商簽訂正式合同時，仍然有權(quán)利要求退還定金。定金和訂金和區(qū)別：所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，根據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進展約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方假如不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;承受定金的一方假如不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，按照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。根據(jù)最高法院在20xx年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》假設(shè)干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對回絕訂立主合同的當事人就要施行定金處分。2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，那么合同不成立或不生效。假設(shè)當事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，假如主合同已經(jīng)履行或者履行了主要局部，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當成認主合同的成立或生效。3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定理解約定金。解約定金是指以定金做為保存合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，承受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承當定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承當損害賠償?shù)呢?zé)任。4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違背合同的補救方法而約定的定金。《擔(dān)保法》規(guī)定以當事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰那么的條件，"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處分的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可。二是主合同局部得到履行，局部沒有履行，一方當事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當事人進展定金處分，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰那么的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰那么。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰那么。當事人一方受定金處分后，可以依法向第三人追償。而訂金在法律上是不明確的，也是不標準的，在審訊理論中一般被視為預(yù)付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。假設(shè)收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;假設(shè)給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國《民法通那么》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的'區(qū)別主要表如今四個方面：1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違背;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一局部，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違背。2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)?？梢姸ń鸷陀喗痣m只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰那么。購房定金合同(篇四)賣房人：_________買房人：_________為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落_________市_________區(qū)_________街_________段_________號的_________房(______室____平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房價款計人民幣_________萬______千_______百元整第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣如今不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣別人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金__________________如一方違約，除適用定金罰那么外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份。賣房人(甲方)：簽字_________身份證號：__________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________________年______月______日買房人(乙方)：_________身份證號：__________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________________年_______月_______日_________年_______月_______日購房定金合同(篇五)甲方(賣方)：身份證號碼：甲方代理人：身份證號碼：乙方(預(yù)購方)：身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《》(以實際產(chǎn)權(quán)證為準)商品房事宜，訂立本合同。第1條乙方預(yù)購《》(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：)，土地證：并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第2條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：整，乙方采取__方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購置合同后個月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，甲乙雙方于___年_____月______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為__________房。2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(方)承當。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方回絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方回絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。其他約定：_______________________________________________________________________________________________甲方：(簽章)甲方代理人：乙方：(簽章)見證方：(簽章)見證方經(jīng)辦人：(簽章)年月日購房定金合同(篇六)甲方：(賣方)：_____________________________________________________住所：_________________________________________：______________法定代表人：________________________聯(lián)絡(luò)：___________________委托代理機構(gòu)：_____________________________________________住所：______________________________________：______________法定代表人：___________________聯(lián)絡(luò)：______________________乙方(預(yù)購方)：_____________________________________________________住所：__________________________________________：_____________證件名稱：______________證號：______________聯(lián)絡(luò)：______________甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方回絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方回絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽定)________年____月____日________年____月____日購房定金合同(篇七)甲方：(賣方)_______________________________住所：_______________________：______________法定代表人：________________________聯(lián)絡(luò)：___________________委托代理機構(gòu)：__________________________住所：____________________：______________法定代表人：___________________聯(lián)絡(luò)：______________________乙方(預(yù)購方)_________________________住所：________________________：_____________證件名稱：______________證號：______________聯(lián)絡(luò)：______________甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方回絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方回絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，__________、___________各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽定)年月日年月日ideng_f;">出賣人：__________(以下簡稱甲方)買受人：__________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過屢次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或局部不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承當違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方獲得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并按照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)________年______月_____日訂于________________市(縣)ideng_f;">賣房方(甲方):身份證號碼：購房方(乙方):身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)___________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：________________________，建筑面積_____________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，那么必須獲得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承當并負責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購置前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承當各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，那么甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方假設(shè)向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準的貸款金額缺乏申請貸款額的70%，那么乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否那么，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、假如甲方違約，回絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購置房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)年月日年月日拓展閱讀購房定金合同簡單范本〔一〕賣房人〔姓名〕：___________；〔以下簡稱甲方〕買房人〔姓名〕：___________；〔以下簡稱乙方〕為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落________市______區(qū)_____街_______段______號的______房〔______室____廳_____平米〕賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房價款計人民幣________萬_______千______百元整〔___________元〕。第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣如今不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣別人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金___________〕。如一方違約，除適用定金罰那么外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)X份。賣房人〔甲方〕：________簽字身份證號：________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________________年______月______日買房人〔乙方〕：________簽字身份證號：________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________________年_____月_____日購房定金合同簡單范本〔二〕甲方：〔賣方〕：_____________住所：______________________________：______________法定代表人：___________聯(lián)絡(luò)：___________________委托代理機構(gòu)：________________________住所：______________________________：_____________法定代表人：____________聯(lián)絡(luò)：___________________乙方〔預(yù)購方〕：___________住所：___________________________：_____________證件名稱：__________證號：______________________聯(lián)絡(luò)：______________________甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室〔以下簡稱該房屋〕。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證〔證書號：________________〕，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方回絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方回絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持1份，_____________、___________各執(zhí)一份。甲方：________〔簽章〕乙方：________〔簽定〕________年______月______日________年______月______日購房定金合同簡單范本〔三〕甲方：_____________乙方：_____________1.甲方的房屋座落在________區(qū)________路________弄________號________室，建筑面積________平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥________________元〔大寫：________________________〕。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥________元正〔大寫：________________〕于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給別人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后________天內(nèi)于________日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥________________元〔大寫：________________〕第二期房款為X元〔大寫：________________〕于________前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開場辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，詳細數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：________乙方：________地址：________________地址：________________身份證號碼：________________身份證號碼：________________時間：________年______月_____日時間：________年______月_____日購房定金合同簡單范本〔四〕甲方：_____________乙方：_____________甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購置房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購置的房屋位于_____市_______區(qū)______，〔以下簡稱該房屋〕。甲方已獲得該房屋的房屋所有權(quán)證〔編號：___________〕，該房屋建筑面積為：________平方米，產(chǎn)權(quán)人：_______。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價，稅費由乙方承當，房屋內(nèi)保存設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.第四條：甲方回絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方回絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因回絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：________〔簽章〕乙方：________〔簽章〕身份證號碼：________________身份證號碼：________________時間：________年______月_____日購房定金合同簡單范本〔五〕甲方〔賣方〕：________身份證號碼：________________乙方〔買方〕：________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一根底上，乙方向甲方購置房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕位于________市________區(qū)，該房屋的所有人為，建筑面積為________平方米〔詳見土地房屋權(quán)證第________號〕。第二條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款〔含定金〕人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清〔出示相關(guān)收據(jù)〕。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承當，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承當經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承當，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承當。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，假設(shè)有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方〔賣方〕簽章：________________乙方〔買方〕簽章：________________甲方公證人簽章：________________乙方公證人簽章：________________購房定金合同樣本〔一〕甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購置房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購置的房屋位于______市_____區(qū)_________，〔以下簡稱該房屋〕。甲方已獲得該房屋的房屋所有權(quán)證〔編號：_________________〕，該房屋建筑面積為：_________平方米，產(chǎn)權(quán)人：_________。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價，稅費由乙方承當，房屋內(nèi)保存設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.第四條：甲方回絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方回絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因回絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：〔簽章〕_________乙方：_________〔簽章〕丙方：_________身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________時間：_______年_______月_______日購房定金合同樣本〔二〕賣房人：_________買房人：_________為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落_________市_________區(qū)_________街_________段_________號的_________房〔______室____平米〕賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房價款計人民幣_________萬______千_______百元整第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣如今不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣別人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金__________________如一方違約，除適用定金罰那么外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份。賣房人〔甲方〕：簽字_________身份證號：__________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________________年______月______日買房人〔乙方〕：_________身份證號：__________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________________年_______月_______日_________年_______月_______日購房定金合同樣本〔三〕賣方：_______________〔簡稱甲方〕身份證號碼：_____________________買方：_______________〔簡稱乙方〕身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)〔別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面〕，建筑面積為_____平方米?！苍斠娡恋胤课輽?quán)證第_______________號〕第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整〔大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭〔如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方〕，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承當。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方〔甲方〕_________________購置方〔乙方〕__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人〔甲方〕_____________代理人〔乙方〕_________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日購房定金合同樣本〔四〕賣方：_______________〔簡稱甲方〕身份證號碼：_____________________買方：_______________〔簡稱乙方〕身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)〔別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面〕，建筑面積為_____平方米?！苍斠娡恋胤课輽?quán)證第_______________號〕。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整〔大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭〔如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方〕，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承當。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日購房定金合同書合同范本網(wǎng)的編輯為您準備了關(guān)于購房定金合同書的文章，希望對您有幫助！購房定金合同書甲方：〔賣方〕：_____________________________________________________住所：_________________________________________：______________法定代表人：________________________聯(lián)絡(luò)：___________________委托代理機構(gòu)：_____________________________________________住所：______________________________________：______________法定代表人：___________________聯(lián)絡(luò)：______________________乙方(預(yù)購方)：_____________________________________________________住所：__________________________________________：_____________證件名稱：______________證號：______________聯(lián)絡(luò)：______________甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室〔以下簡稱該房屋〕。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證〔證書號：________________〕，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、構(gòu)造、建