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第第頁(yè)自建房包工合同
自建房包工合同1
甲方:私人住宅建房人:
乙方:私人住宅建房工程總承包人:
一.依據(jù)《建筑法》,《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在同等自愿,公正合理,互惠互利的原那么下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,盼望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬(wàn)伍仟元整元。
三.本工程施工前,甲方需要保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工,面積價(jià)格一次性包死。工程需要嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,[地腳要求堅(jiān)固科學(xué)化],乙方不得任意轉(zhuǎn)變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨意偷工,怎么方便就怎么做。
四.因施工過(guò)程中,發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)問(wèn)題,的確需要變更的,需雙方協(xié)商全都,重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否那么甲方概不承認(rèn),不承受經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五.乙方在施工中需要做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方涌現(xiàn)安全事故,甲方不承受一切責(zé)任。
六.乙方在施工中需要接受甲方人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采用。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,要做到平整,角度要分明,美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。
七.本工程的附屬工程:大門(mén),圍墻,化糞池,外墻磚,貯藏室,院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價(jià)格另議,價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。
工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬(wàn)元,主體工程完成付貳萬(wàn)元,全部做完清算。工程在建設(shè)過(guò)程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得任意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)難,可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過(guò)程中,因市場(chǎng)發(fā)生改變,人員工資上漲或下降,需要嚴(yán)格遵守合同商定價(jià)格,不得任意漲價(jià)或壓價(jià)。
工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程幫助合同書(shū)。本合同確需修改需要經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,全都同意。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方需要共同遵守。
甲方:私人住宅建房人:(簽字蓋章)
乙方:私人住宅建房工程總承包人:(簽字蓋章)
年月日:
自建房包工合同2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎(chǔ)承包給乙方施工,其詳細(xì)事項(xiàng)如下。
一、甲方要求:
1、基礎(chǔ)需要挖到三類(lèi)土、老土。
2、地梁達(dá)到0.3米高,4φ14
3、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋,客廳為φ10,帶肋絲,其除為φ8主筋和φ6副筋。
4、墻體為240眼墻。
5、屋面為現(xiàn)澆砼斜坡屋面,瓷板由甲方定,在新化城內(nèi)購(gòu)買(mǎi)。
6、水泥為雪峰32.5水泥。
7、紅磚為75#機(jī)制紅磚。
8、散水化糞池,由乙方負(fù)責(zé)施工,其化糞池長(zhǎng)2米,寬1.5米×深1.5米現(xiàn)澆砼蓋板。
9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光,內(nèi)粉刷一般抹面,不抹百灰。二次裝修包括水電、門(mén)窗涂料等全部由甲方負(fù)責(zé)。
10、乙方施工中,達(dá)到質(zhì)量進(jìn)度、安全第一,干磚澆水,砂漿標(biāo)號(hào)為25#混灰,搞好砼養(yǎng)護(hù)。
11、正立面乙方肯定達(dá)到效果圖與圖紙基本全都,除甲方負(fù)責(zé)門(mén)窗水電、涂料、扶手,二次裝修,其除土建部分由乙方負(fù)責(zé)施工。
12、乙方達(dá)到上述甲方要求其工料費(fèi)包干共計(jì)人民幣24.8萬(wàn)元。
13、付款方式:乙方基礎(chǔ)完成付2萬(wàn)元,一層完成付6萬(wàn)元,二層完成付6萬(wàn)元,坡屋面完成付6萬(wàn)元,余款工程完成付清。
14、施工中的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)付款。
15、施工中的鄰里沖突
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