代辦貸款契約

第頁共頁代辦貸款契約立委辦房屋貸款契約書人買主：______________、賣主：____________〔以下簡稱甲、乙方，茲因甲方購置乙方坐落_________市〔縣〕_________路_________號第_________棟_________層房屋一戶，特委由乙方代辦貸款，經(jīng)雙方議定條件如下，以資共同遵守：1．本委辦貸款金額根據(jù)甲乙雙方訂定的“房屋買賣契約書”第九條訂定。2．本委辦貸款金額為人民幣________________元整，甲方同意乙方代辦申請貸款的一切手續(xù)，并于貸款核準后，由乙方直接向銀行領(lǐng)取，作為甲方購置乙方房屋應(yīng)繳付的局部價款。3．本委辦貸款如需甲方補正有關(guān)證件或需甲方親自會同辦理時，甲方不得拖延或回絕。4．乙方委辦貸款所需的規(guī)費、代辦費、保險費及預(yù)繳的貸款利息〔_____月_________元整多退少補〕甲方應(yīng)于乙方交屋同時付清予乙方。5．本委辦貸款倘因法律變更或因甲方貸款條件不合規(guī)定無法貸款時，甲方應(yīng)于接到通知日起_________日內(nèi)一次或分期付清。6．本委辦貸款契約書一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽約之日起生效。甲方〔簽字〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：________________年____月____日_________年____月____日信托貸款財產(chǎn)抵押契約合同范本_________〔為抵押方，以下簡稱借款人〕向_________信托投資公司〔為受押方，以下簡稱貸款人〕借入外匯人民幣信托貸款_________元。經(jīng)雙方協(xié)商，借款人同意將其_________抵押給貸款人，雙方確認財產(chǎn)抵押的條件如下：一、借款人同意將_________全部〔或局部〕抵押給貸款人。在貸款期間〔指貸款本息未全部清償前，下同〕抵押品歸貸款人所有，借款人只能在正常營業(yè)下，運用抵押品進展經(jīng)營管理，無權(quán)對抵押品進展出售和轉(zhuǎn)讓。借款人在運用抵押品的過程中，應(yīng)注意維修和保護使用，防止不應(yīng)有的損失。二、借款人在貸款期間，抵押財產(chǎn)必須全部向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險，抵押品的保險單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給貸款人〔保險單應(yīng)交貸款人保管〕。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續(xù)保，保險費由借款人負擔(dān)。一旦發(fā)生險災(zāi)，保險賠款應(yīng)先歸還貸款人的貸款本息〔包括逾期罰息〕。三、貸款人對借款人來說是第一債權(quán)人，未經(jīng)貸款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或?qū)⒌盅浩忿D(zhuǎn)讓、變買處理，也不得將貸款人的應(yīng)收款和任何物抵押給第三者。四、借款人假如未能按期歸還貸款本息及逾期罰息，或因違背貸款協(xié)議及財產(chǎn)抵押契約的各項規(guī)定，給貸款人造成經(jīng)濟損失，貸款人有權(quán)不必征詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或?qū)⒌盅浩纷僟___理，抵押品價值原那么上按原值的_________％作價，但為照顧到借款人的利益，經(jīng)貸款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩余局部交借款人處理。五、本契約的各項抵押條件是連續(xù)的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機構(gòu)等發(fā)生變化，本契約應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。六、在執(zhí)行本契約的過程中如雙方發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)友好協(xié)商不能解決的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。七、本契約由雙方法定代表報經(jīng)借款人所在地公證機構(gòu)公證〔公證費由借款人負責(zé)〕后生效，成為對雙方約束力的法律文件。八、從貸款人收回全部貸款本息〔包括逾期罰息〕之日起，本財產(chǎn)抵押契約即告失效，原移交給貸款人的財產(chǎn)保險單應(yīng)退交借款人。九、本契約一式_________份，借款人、貸款人及公證機關(guān)各執(zhí)_________份。借款人〔蓋章〕：_________貸款人〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________┌──────────────────────────────────┐│鑒〔公〕證意見：││││││││││經(jīng)辦人：鑒〔公〕證機關(guān)〔章〕││││年月日││││││〔注：除國家另有規(guī)定外，鑒〔公〕證實行自愿原那么〕│││└──────────────────────────────────┘抵押還款協(xié)議外匯商品房抵押貸款合同抵押借款合同抵押借款協(xié)議書房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同樓宇抵押貸款申請書外匯抵押人民幣貸款合同樓宇按揭抵押貸款合同到委托辦理房屋貸款契約書立委辦房屋貸款契約書人買主：_________、賣主：_________〔以下簡稱甲、乙方，茲因甲方購置乙方坐落_________市〔縣〕_________路_________號第_________棟_________層房屋一戶，特委由乙方代辦貸款，經(jīng)雙方議定條件如下，以資共同遵守：1．本委辦貸款金額根據(jù)甲乙雙方訂定的“房屋買賣契約書”第九條訂定。2．本委辦貸款金額為人民幣_________元整，甲方同意乙方代辦申請貸款的一切手續(xù)，并于貸款核準后，由乙方直接向銀行領(lǐng)取，作為甲方購置乙方房屋應(yīng)繳付的局部價款。3．本委辦貸款如需甲方補正有關(guān)證件或需甲方親自會同辦理時，甲方不得拖延或回絕。4．乙方委辦貸款所需的規(guī)費、代辦費、保險費及預(yù)繳的貸款利息〔_________月_________元整多退少補〕甲方應(yīng)于乙方交屋同時付清予乙方。5．本委辦貸款倘因法律變更或因甲方貸款條件不合規(guī)定無法貸款時，甲方應(yīng)于接到通知日起_________日內(nèi)一次或分期付清。6．本委辦貸款契約書一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽約之日起生效。甲方〔簽字〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日抵押借款契約合同立抵押契約人_________〔以下簡稱甲方〕、_________〔以下簡稱乙方〕，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元。二、利息按月利率_________分計算，于每月一日支付。三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清。但假如乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿前，可懇求返還借款。四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。六、本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方〔簽字〕：_________乙方〔簽字〕：_________住址：_________住址：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：__________________年____月____日_________年____月____日想理解更多合同范本信息，詳情請登錄：/wenshu/hetongfanben/貸款協(xié)議鑒于公司方將向風(fēng)險方風(fēng)險資本公司發(fā)出股票購置受權(quán)書〔以下稱“受權(quán)書”〕，總數(shù)為公司方普通股票的％。因此，公司方和風(fēng)險方同意如下：1．參與者本協(xié)議的參與者包括公司方及其繼承者、公司方簽名的股票持有者、風(fēng)險方，及任何將來的票據(jù)、受權(quán)書或在其下發(fā)行的股票的持有者〔統(tǒng)稱為“持有者”〕。2．貸款公司方將借入風(fēng)險方貸出的總數(shù)萬美元的貸款，根據(jù)附有公平日期的期票〔以下簡稱期票〕的條款進展歸還。3．貸款之應(yīng)用公司方將僅把貸款所得用于。其中，付還第一國家銀行信譽額度大約萬美元，支付應(yīng)付款萬美元，費用和流動資金萬美元。4．抵押倘假設(shè)除了開場貸給公司方的萬美元以外，在確定以出賣抵押來擔(dān)保參與者的股份時，不考慮將來的追加貸款，那么期票和持有者的權(quán)利同時被下面的抵押所擔(dān)保，考慮到第二小段的條款，當公司方已簽署了這份契約并獲得財產(chǎn)權(quán)利，且風(fēng)險方已對公司、公司的指定受款人，或契約代理人做出貸款基金的整個或局部的付款時，公司方允許持有者附加的抵押權(quán)益。雖然其他參與者也可以成為以此擔(dān)保的契約的持有者，但是，所有記錄的擔(dān)保所有權(quán)將保存在風(fēng)險資本公司名下，它將為了所有持有者的利益，忠實地保持這種所有權(quán)。抵押將有如下工程：a．公司方在的真實財產(chǎn)，可根據(jù)一個獨立契約的條款，對某一金融機構(gòu)做二次抵押。b．對公司的家具、固定設(shè)備、機械、設(shè)備、創(chuàng)造、契約權(quán)、特許證、有形或無形的個人資產(chǎn)。可于金融機構(gòu)的信譽額度中提供二次擔(dān)保權(quán)。c．根據(jù)由此產(chǎn)生的獨立協(xié)議條款的銀行信譽額度的應(yīng)收賬目的證據(jù)，公司獲全部已發(fā)行股票的保證。d．公司方總裁在abc人壽保險公司有萬美元的人壽保險之保險單。e．根據(jù)獨立契約的條款，公司方總裁夫人個人的保證。5．陳述和保證為了引導(dǎo)風(fēng)險方進入這項交易，公司方提出如下申訴和保證：a．它是在法律下正當組合的公司，有效地存在并且地位優(yōu)越，正如已向風(fēng)險方所提供，有完善的公司章程和法規(guī)〔它們所有條款都是強有力并且有效的〕。它不是也不想成為投資公司或被動投資的工具。b．它有足夠的資格像它提出的那樣經(jīng)營公司，地位像全國各地的公司性質(zhì)及財產(chǎn)定位需要這種資格的外國公司一樣優(yōu)越。c．它有足夠的力量和權(quán)利參加這項協(xié)議，像預(yù)期那樣借款，這是用它發(fā)出受權(quán)書，按照它發(fā)行股票，執(zhí)行條款；并已采取了執(zhí)行和完成以上每一條所有必要的法人活動〔包括發(fā)出和賣出受權(quán)書，股票份額的保存，和與行使受權(quán)有關(guān)的發(fā)行〕；上面提及的每一份文件在執(zhí)行和發(fā)表時都將構(gòu)成公司方的一份有效且有約束力的，可以根據(jù)各自的條款施行的契約。d．公司的受權(quán)資本股票列出如下，所有這些股票都是根據(jù)適用法律正當發(fā)行的：___________________________________________e．以前提交的公司方的高級職員和董事的完全準確。公司方所作的所有陳述，它的高級職員、董事、股票持有者，或者本協(xié)議的擔(dān)保人，以及以前提供應(yīng)風(fēng)險方的與這項貸款有關(guān)的陳述，迄今都是真實而正確的，提供的所有方案都是合理的。f．公司方?jīng)]有任何性質(zhì)的債務(wù)，不管是應(yīng)計負債、絕對責(zé)任賠償、不確定負債，以及其他由參與交易或以前存在的事實狀態(tài)產(chǎn)生的債務(wù)；包括沒有要用這筆貸款償付因稅收和政府的費用、處分、利息，或?qū)λ牧P金的限制負責(zé)或賠償。往來賬戶、應(yīng)付賬目和將以此貸款償付債務(wù)以前，提交個月的財務(wù)報告之日起沒有重大改變。g．公司沒有成為政府部門任何訴訟、索賠、指控、調(diào)查的一方，也沒有受到這類問題的威脅，或法律的、行政的，或有關(guān)仲裁的處理，除了在公司參謀的信〔以下稱“起訴書”〕中所提出的以外。公司方或它的高級職員或董事都不知道任何這種訴訟和處理的根底及理由；沒有針對或影響它或它的財產(chǎn)、資產(chǎn)，或事務(wù)的任何法院、政府機關(guān)或仲裁機構(gòu)的未解決的決議、評判、書面命令、強迫令或者判決。h．從風(fēng)險方意向書的日期起，公司方在條件〔財務(wù)或其他〕或公司的全面前景上沒有遭受重要的不利變化；也沒有進展任何重要的處理，或陷于任何絕對的或有條件的債務(wù)、起訴或負債，它的財產(chǎn)不管是否投了保險，都沒有蒙受任何重要的虧損和損失；它當前的或方案的業(yè)務(wù)式經(jīng)營也沒有蒙受任何重要影響；公司方對它的財產(chǎn)、動產(chǎn)或不動產(chǎn)，或任何內(nèi)在利益或與之相關(guān)的任何財產(chǎn)都沒有賣出、租出、放棄或做其他處理。i．公司方及時提交了要求提出的全部納稅申報單，并根據(jù)上面所說的申報單；或根據(jù)公司方收到的已經(jīng)到期或即將到期的任何評估及時支付或完全保存了全部稅金或分期付款。j．公司方?jīng)]有受任何合同或契約的限制，也不是契約之一方，也不服從于任何對它的企業(yè)、財產(chǎn)、資產(chǎn)、經(jīng)營，以及條件、金融和其他方面有嚴重不利影響的特許或其他法律限制。k．除了起訴書中提出的事實以外，公司方?jīng)]有破壞，或不履行，或違背任何可能對它有嚴重不利影響的適用法律、法令、命令、規(guī)那么或規(guī)定，或任何契約、合同、協(xié)議、契據(jù)、租約、貸款協(xié)議、承諾、抵押、票據(jù)、信任證書、有限制的盟約、特許，或公司為其一方或受其限制或公司的任何資產(chǎn)及屬于它的其他契約，本協(xié)議的執(zhí)行、移交、履行，以及受權(quán)書和其他文件的發(fā)行、銷售如移交，將不構(gòu)成任何這樣的破壞，或除此外的團體的同意或批準。l．以前提出的規(guī)模地位報告及陳述，全面而準確；不存在阻礙它作為合格的小公司的明確或隱含的協(xié)議、條件、事實的表達或公司與其他實體間的關(guān)系。m．公司方和它的任何高級職員、董事、合伙人，或控制人員都不是風(fēng)險方的“合伙人”。也沒有一個人是風(fēng)險方的“特別關(guān)系人”。n．對于公司方的最好的認識來說，它已在所有重要方面遵守了所有適用于它和它的企業(yè)的法律、法令，和規(guī)那么。o．沒有對風(fēng)險方隱瞞與公司有關(guān)的任何重要事實；公司方做出的任何陳述、盟約或保證，或向風(fēng)險方提交的或與此交易有關(guān)的任何報告、證券或其他契約，沒有一項含有或?qū)⒑腥魏尾徽鎸嵉年愂龌蚴÷允箞蟾娌槐徽`解所必需的事實的關(guān)鍵陳述。p．公司方主要從事業(yè)務(wù)。q．公司方在到年月日為止的財政年度內(nèi)，有銷售額萬美元，稅前虧損萬美元，資產(chǎn)萬美元，債務(wù)萬美元和凈值萬美元；r．本項貸款付款后，公司方將有大約以下資產(chǎn)：應(yīng)收賬目萬美元；機械和設(shè)備萬美元；土地和建筑萬美元；其他資產(chǎn)萬美元；s．提供的租約副本是真實可靠的。t．在過去年里沒有公司方的高級職員或董事被捕或被證明犯有任何罪行。6．積極條款在履行購股受權(quán)書和完全償付期票之前，公司方將做到：a．在期票到期時迅速做出本金和利息的所有支付，并不斷向每個持有者提供全部信息，它可以提出使持有者向任何權(quán)利機構(gòu)提交時，所需的任何形式準備和提交的合理要求。b．在每月底以后的天之內(nèi)，向持有者提交或轉(zhuǎn)送它每月的資產(chǎn)負債表和損益表。c．在一個財政年度完畢后的天內(nèi)，向持有者提交或轉(zhuǎn)送它的年終資產(chǎn)負債表和損益表，假如持有者要求提出文件形式，將由該持有者成認的外部的獨立會計事務(wù)所，根據(jù)一致使用的公認會計原那么作出準備。d．保持萬美元或更多的凈值和數(shù)量等于或超出流動債務(wù)數(shù)量的流動資產(chǎn)程度〔這將反映在它的符合公認會計原那么的賬冊中〕，保持至少每年萬美元的銷售；比方它的與統(tǒng)一使用的公認會計原那么一致的賬冊反映出每季度萬美元，每月萬美元。e．每季度用文件形式向持有者提出公司方總經(jīng)理的證明書。證明對受權(quán)書、期票、或本協(xié)議，或任何債務(wù)或優(yōu)先于持有者債務(wù)的償付款項，沒有不履行的現(xiàn)象發(fā)生；或者假如這種不履約存在，由公司方的總經(jīng)理就這種不履約的性質(zhì)向持有者提出報告。f．保存滿足受權(quán)書持有者的權(quán)利所必需的普通股票受權(quán)而不發(fā)行。g．執(zhí)行購股受權(quán)書所要求的一切行動。包括不限制因虧損和破壞而給持有者更換受權(quán)書的重新發(fā)行。h．在正常的工作時間內(nèi)，允許任何持有者的受權(quán)代表和他的代理人與會計師，在合理的時間審查、檢查和復(fù)制及摘錄公司的會計賬冊和記錄。i．對公司方作為一方的任何訴訟，在收到控告、判決動議，或其他對公司方或被公司方提出的訴狀后的5天之內(nèi)，將副本掛號寄給持有者；對于公司方不是一方，而對公司的事務(wù)或貸款的抵押保證，包括抵押擔(dān)保的任何保證，有重要影響的任何訴訟，在公司收到天之內(nèi)，將收到的所有訴狀的副本，或者假如沒有訴狀那么提出有關(guān)訴訟的事實的信掛號寄給持有者；假如在訴訟中公司方是搜集會計債務(wù)的債權(quán)人，本段落那么不強迫公司方提交訴訟通知。j．在每個財政年度完畢之前，用與條款一樣的格式，向持有者提供下一年度的財政預(yù)算。k．至少每季度召開一次董事會議，最遲在會議前兩星期通知持有者，允許每個持有者指派一名代表用公司方的費用參加會議。l．保持對資產(chǎn)進展如持有者所要求的合理數(shù)量和形式，并附帶有對持有者有利的抵押承受人條款的綜合保險；并向持有者提供現(xiàn)有即將締結(jié)的保險工程表。m．對于正式提出的對公司的任何判決，在發(fā)生后天之內(nèi)通知持有者，掛號寄給持有者一份副本。n．采取一切必要步驟管理、監(jiān)視、保管和包括此處的抵押；不管持有者采取什么行動，在這方面都沒有責(zé)任。o．在向政府機構(gòu)提出申報單和文件的天之內(nèi)，向持有者提供所有申報單和文件副本。p．保存本協(xié)議以及任何修改的本來或正本。7．消極條款在履行受權(quán)書和完全償付期票之前，沒有全部持有者的書面允許，公司方將不做以下各項：a．公布或支付任何種類股票的任何類型的現(xiàn)金股利在所有權(quán)、組織、經(jīng)營管理或領(lǐng)導(dǎo)方式上作任何重要改變；除了受權(quán)書要求的以外，對任何資本股票的股份進展受權(quán)、發(fā)行或重新分類。b．成為同任何公司或群體合并或結(jié)合的一方。c．在任何會計年度中，用于設(shè)備改建或購置的費用超過萬美元。d．每年給任何職員、股票持有者、合伙人，或雇員的貸款、預(yù)支、工資、提款、費用、紅利、直接或間接的酬金或其他款項超過萬美元，或存在于本協(xié)議的違約時超過萬元。e．轉(zhuǎn)證、賣出、租出，或以任何方式證明公司除在正常的商業(yè)過程中賣出存貨以外的任何資產(chǎn)中的平衡法權(quán)益，受惠權(quán)益或法律權(quán)益；允許在它的資產(chǎn)上存在除稅額和不能拖欠的款項的留置權(quán)外的任何抵押權(quán)、擔(dān)保保證權(quán)、設(shè)備賠償權(quán)，或?qū)Τ钟姓叩牧糁脵?quán)及其他高級或低級的抵押權(quán)。f．沒有獲得執(zhí)行令或契約的延期執(zhí)行，而允許任何對公司方的判決保持未付款情形超過天。g．引起對附屬公司另外的債務(wù)的貸款協(xié)議的公然違約。h．每年支付或招致的任何經(jīng)紀人事務(wù)、法律、咨詢，或類似的費用超過美元。i．造成或引起在正常商業(yè)過程中引起的貿(mào)易債務(wù)或短期流動資金債務(wù)以外的任何債務(wù)。j．從公司的收入或資產(chǎn)中引起任何租約責(zé)任或購置額外的人壽保險。k．成為除了關(guān)于存款支票和對它的商業(yè)正常過程中獲得的資金支付的其他契約以外任何其他個人、公司或群體的任何票據(jù)或契約的保證人或其他責(zé)任者。動產(chǎn)使用借貸契約書第一條貸與人_________將第三條所載的動產(chǎn)，無償貸與借用人_________使用，借用人約定_________使用后，返還其物。第二條借貸期間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共_________年。第三條借用物如下：_________。第四條借用人應(yīng)在其住所或_________使用借用物，不得搬移他處。第五條借用人如就借用物增加工作物的，應(yīng)事先將設(shè)計書及費用估計提示貸與人，征得其同意。第六條借用人返還借用物時，可否取回所增加的工作物及應(yīng)否回復(fù)原狀，取決于貸與人。如貸與人不允許借用人取回所增加的工作物時，應(yīng)歸還其費用，但以其現(xiàn)存的增加價額為限。第七條空口無憑，受立此約，雙方各執(zhí)一份。貸與人〔簽字〕：_________借用人〔簽字〕：_________住址：_________住址：__________________年____月____日_________年____月____日融資貸款協(xié)議訂立協(xié)議雙方：甲方名稱：_________住所：_________法定代表人：_________乙方名稱：_________住所：_________法定代表人：_________鑒于：甲方為經(jīng)營需要，向乙方申請貸款作為_________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，由乙方提供雙方商定的貸款給甲方。為此，雙方特訂立本協(xié)議：第一條貸款內(nèi)容1．貸款總金額：人民幣_________元整〔rmb_________〕。2．貸款用處：_________。3．貸款期限：本次貸款期限為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日。4．貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照同期中國人民銀行公布的一年期貸款利率執(zhí)行。5．貸款的支?。罕敬钨J款為一次性支取，支取時間為本協(xié)議生效后的_________日內(nèi)。6．貸款的歸還：甲方保證在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)，即分別在_________年至_________年的_________月_________日按期向乙方支付當年利息，_________年_________月_________日前向乙方歸還全部本金并支付當年利息。7．本協(xié)議在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條甲乙雙方的義務(wù)乙方的義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定及時將貸款交付甲方。甲方的義務(wù)：應(yīng)嚴格按照本協(xié)議規(guī)定的時間還本付息。第三條違約責(zé)任1．乙方如因本身責(zé)任未按協(xié)議規(guī)定支付貸款，給甲方造成損失，乙方應(yīng)負違約責(zé)任。2．甲方如未按貸款協(xié)議規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)提早收回局部或全部貸款，并對挪用貸款局部在原貸款利率的根底上加收100％的罰息。3．甲方如在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)有其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方提早歸還已貸的本息。第四條其他規(guī)定1．發(fā)生以下情況之一時，乙方有權(quán)停頓發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。〔1〕甲方與第三方發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息?！?〕甲方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負債總額。2．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)資料。3．甲方或乙方中任何一方要求變更本協(xié)議或本協(xié)議中的某一條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成新的協(xié)議前，本協(xié)議的各項條款仍然有效。第五條本協(xié)議的生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方受權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第六條爭議的解決1．發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決。2．協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________受權(quán)代表〔簽字〕：_________受權(quán)代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________貸款借條范本甲方〔借款人〕：身份證號碼：住所：聯(lián)絡(luò)：乙方〔貸款人〕：身份證號碼：住所：聯(lián)絡(luò)：丙方〔保證人〕：身份證號碼：住所：聯(lián)絡(luò)：甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、乙方貸給甲方人民幣______元〔大寫______元整〕，于______年____月____日前交付甲方。二、借款利息借款日利率為______％。三、借款期限自______年____月____日到______年____月____日。四、還款日期和方式于______年____月____日前還清?？煞謃_____期還款。五、違約責(zé)任假設(shè)屆時不能全部還款，每延期一日，甲方愿意按照全部借款的______％支付遲延履行金。六、丙方作為甲方的擔(dān)保人，在甲方不能按時還款時，丙方應(yīng)需承當甲方還款的全部責(zé)任。甲方〔簽章〕：年月日乙方〔簽章〕：年月日丙方〔簽章〕：年月日轉(zhuǎn)貸款合同借款人_____________關(guān)于________________工程使用〔國家〕______________貸款的轉(zhuǎn)貸協(xié)議_______年_______月_______日，鑒于借款人______________向中國銀行______________分行申請使用______________〔貸款名稱〕貸款，根據(jù)中國銀行與______________〔國外銀行名稱〕簽訂的國外貸款協(xié)議，借款人_________與中國銀行__________分行于_______年______月______日在_____________〔簽約地〕簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：第一條定義除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議以下用語的定義如下：“借款人”指_____________，其法定地址為：_____________________“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行_________分行，其法定地址為：____________________“擔(dān)保人”指__________________，其法定地址為__________________“工程”指____________________________________“商務(wù)合同”指作為買方的__________________〔公司名稱〕公司與作為賣方的__________________〔公司名稱〕公司于_______年_______月_______日簽訂的有關(guān)“__________________工程”的商務(wù)合同〔合同號為__________________〕；“國外貸款協(xié)議”指為了向“借款人”提供本貸款，“貸款人”同_____________〔銀行名稱〕銀行簽訂的本“工程”的信貸協(xié)議“工作日”指中國銀行總行或其分行對外開門營業(yè)的日子；“承保人”指中國人民保險公司總公司或其分公司。第二條貸款的金額和用處“貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過：__________________本貸款協(xié)議項下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項下的貸款及有關(guān)費用。第三條貸款的期限根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為_______年，其中用款期為_______年〔從_________開場至_________截止〕，寬限期為_______年〔自用款截止日開場至_______年______月______日完畢〕，還款期為________年〔自寬限期完畢之日起至_______年______月______日最后一次還款后完畢〕。第四條貸款賬戶本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶〔包括人民幣和外匯還款準備金戶〕，用于辦理用款、還款、付息及付費等。第五條貸款的使用及前提條件一、在具備以下條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：1．“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款；2．“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當局批準生效；3．“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用處的用款方案表；4．“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所作各項保證，未發(fā)生任何違約事件；5．“借款人”已按外匯管理局的要求進展外債登記。二、本協(xié)議項下貸款的用款期為_______個月，自_____________之日起至_____________之日止。用款期滿后借款人不得再用款。三、“借款人”使用貸款應(yīng)提早_______個工作日通知“貸款人”。四、如“借款人”申請延長用款期，應(yīng)在用款期完畢前_______天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)絡(luò)。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。第六條利息及費用一、本貸款的利率為年率_______%，一年以360天為根底，按實際發(fā)生天數(shù)計算，利息每______向“借款人”計收一次，每_______年_______月_______日和_______月_______日為收息日。二、承當費為年率_______%，一年以360天計算。計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”之日_______天后開場，到每次實際支用貸款日止，每______向“借款人”計收一次，每年______月______日，______月_______日，______月_______日和_______月_______日為收費日。第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第_______天。三、管理費費率為_______%，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后_______天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”如數(shù)向“借款人”收取。五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率_______%，以與提供本貸款一樣的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息一樣的方法。六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其他費用〔包括協(xié)議執(zhí)行費用等〕及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用，均由“借款人”負擔(dān)。七、“借款人”應(yīng)以與貸款一樣的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。如“借款人”到期未能支付，“貸款人”那么有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構(gòu)開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。第七條貸款的歸還一、“借款人”應(yīng)按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期，按期如數(shù)歸還貸款本息和支付費用?！敖杩钊恕睉?yīng)提早_______個工作日將應(yīng)償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。二、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣一樣的貨幣還本付息，支付費用。第八條提早還款一、政府貸款可以提早還款。“借款人”應(yīng)將提早還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應(yīng)在五個工作日內(nèi)作出答復(fù)，如在規(guī)定的期限內(nèi)未作答復(fù)，即視為同意“借款人”提早還款。二、買方信貸提早還款時，“借款人”應(yīng)提早50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時間表列明的最后一期還款開場倒順序提早還款。提早還款應(yīng)在付息日進展，提早還款金額應(yīng)為一期還款額的完好倍數(shù)。三、“借款人”提早還款的通知為不可撤銷的。已提早還款的局部不得要求再貸。四、因提早還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔(dān)。第九條逾期利息“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定歸還任何到期的款項〔包括本金、利息及費用〕，“貸款人”將向“借款人”計收應(yīng)付未付局部款項的逾期利息。該利息的詳細計收方法為：逾期之日起〔包括這一日〕至“貸款人”實際收到該筆應(yīng)付款項日止〔不包括這一日〕，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。借款逾期1年以上，貸款人那么在上述利率根底上，向借款人收取20%至50%的加息。第十條保險“借款人”在“商務(wù)合同”生效后，應(yīng)向“承保人”就該合同項下的設(shè)備在到貨、建立和還款期間的風(fēng)險進展投保。保險金額應(yīng)不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險?！敖杩钊恕痹谕侗：?，必須將保險單項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。保險賠款應(yīng)首先用于歸還貸款本息及費用。但“貸款人”可視“工程”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項下的工程建立。第十一條稅收國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收〔包括但不限于利息預(yù)提稅、印花稅等〕均由“借款人”負擔(dān)。第十二條保證一、“借款人”在此保證：1．每年及時向“貸款人”提供年度的工程建立和資金使用方案；2．每半年向“貸款人”提供“工程”進度和資金使用的實際情況的資料；3．隨時將可能影響“工程”建立的重大情況、決定和事件以書面形式通知“貸款人”；4．在每年度完畢后60天以內(nèi)向“貸款人”提供“借款人”以及“工程”的該年度的財務(wù)報表及有關(guān)資料，包括但不限于資產(chǎn)負債表、損益表和工程工程支出年度決算報告；5．應(yīng)“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其他有關(guān)資料；6．在每次歸還本協(xié)議項下到期應(yīng)付本息前60天，將與應(yīng)付款項等額的資金存入按第四條規(guī)定開立的存款賬戶中；7．“借款人”對其與其他銀行、金融機構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應(yīng)立即通知“貸款人”。二、“借款人”在此聲明并承諾：1．“借款人”在其他任何貸款或擔(dān)保協(xié)議項下，未曾給予其他銀行和金融機構(gòu)優(yōu)惠于本貸款協(xié)議的歸還條件?！敖杩钊恕痹诒緟f(xié)議項下及其與“貸款人”簽訂的所有其他貸款或擔(dān)保協(xié)議項下所欠“貸款人”的全部款項，在歸還方面與“借款人”所有其他債務(wù)均處于同等受償?shù)匚唬?．“借款人”今后在其他銀行和金融機構(gòu)簽訂任何貸款協(xié)議和擔(dān)保協(xié)議時，決不承受比本協(xié)議項下貸款優(yōu)先歸還和損害或違犯“貸款人”利益的條件和條款；3．未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給別人。第十三條違約事件以下事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項下的違約：一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時歸還到期本金、利息、費用及其他任何應(yīng)付款項；二、“借款人”違背了本協(xié)議項下的任何規(guī)定；三、“借款人”在其與“貸款人”所簽訂的其他貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件；四、“借款人”在其與其他任何銀行或金融機構(gòu)所簽的貸款或擔(dān)保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。五、“貸款人”有理由斷定本協(xié)議下貸款的擔(dān)保人已喪失擔(dān)保才能或擔(dān)保資格時，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權(quán)采取下述一項或幾項措施：1．限期“借款人”糾正違約事件；2．中止用款；3．宣布全部貸款立即到期并要求歸還全部借款。第十四條放棄一、“商務(wù)合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其他事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承當?shù)娜苛x務(wù)。即“借款人”在本協(xié)議項下的義務(wù)具有獨立性，不受其他事件的影響。二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該項權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應(yīng)承當?shù)娜魏瘟x務(wù)。第十五條轉(zhuǎn)讓一、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。二、如經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者時，那么任何繼承人、代理人、受讓人或接收人應(yīng)無條件地遵守本協(xié)議的任何條款，并應(yīng)無條件地承當“借款人”在本協(xié)議下的全部義務(wù)。第十六條協(xié)議的修改、補充和解釋一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協(xié)議生效之前，原協(xié)議仍然有效。二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時，那么應(yīng)按國家當時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后，對本協(xié)議的任何修改或補充均構(gòu)本錢協(xié)議不可分割的局部，與本協(xié)議同等有效。四、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應(yīng)按“國外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋。第十七條爭執(zhí)一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效時，當事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決。二、訴訟費用，按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。三、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭議局部的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的詳細條款。第十八條協(xié)議生效一、在以下條件具備時，本協(xié)議正式生效，生效時間以遲者為準：1．本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章。2．“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)當局批準生效。二、對本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)借貸雙方受權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。三、本協(xié)議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一份，副本分送_________________。四、本協(xié)議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關(guān)規(guī)定辦理。借款人：〔公章〕______________法定代表人：__________________貸款人：〔公章〕______________法定代表人：__________________金錢消費借貸契約書貸與人×××〔以下簡稱甲方〕借用人×××〔以下簡稱乙方〕茲為金錢消費借貸，經(jīng)雙方同意訂立本借貸契約，條件如下：第一條甲方于××××年×月×日將金錢人民幣××元貸與乙方，而乙方愿依本約借用。第二條甲方于本契約成立同時，將前條金錢如數(shù)交付乙方親收點訖。第三條本借貸金錢約定利息，其計算方法按每百元息人民幣××分××厘。第四條前條約定利息的支付期為每月×日，由乙方支付甲方，不得有拖延短欠。第五條本借貸金錢期間自××××年×月×日起至××××年×月×日止。第六條乙方于借貸期間屆滿時，應(yīng)將借用金錢向甲方全部清償，不得為局部清償或怠于履行。第七條乙方如逾期償期限時，期逾期后違約金定為每百元按日人民幣××分計算。第八條乙方如有怠于支付利息貳次以上時，雖在借貸期間存續(xù)中，甲方不得隨時終止本借貸契約，乙方不得有異議。第九條本借貸契約依前條為終止時，乙方應(yīng)即將借用金錢全部及積欠利息一并清還甲方，不得拖延短欠。第十條本借貸契約的履行地點，為甲方的住所所在地。第十一條乙方如有對于借貸金錢不為清償時，應(yīng)徑受強迫執(zhí)行。貸與人：住址：借用人：住址：××××年×月×日信托貸款合同范文合同編號：當事人委托人：(以下簡稱：甲方)(住所、法定代表人、、、郵政編碼)受托人：信托投資(以下簡稱：乙方)(住所、法定代表人、、、郵政編碼)借款人：(以下簡稱：丙方)(住所、、郵政編碼、身份證號碼)鑒于甲、乙、丙三方為有效利用和管理資金，明確三方法律地位，經(jīng)協(xié)商一致，達成此協(xié)議。乙方承受甲方的委托，按協(xié)議辦理其信托貸款，保證按甲方指定的方式和程序向丙方發(fā)放貸款，丙方能否按時歸還貸款本金及利息的風(fēng)險責(zé)任由甲方承當。合同正文第一條標的1、根據(jù)本合同約定，甲方向丙方提供本金數(shù)額萬元(大寫：)的貸款。貸款工程、種類、金額、用處、利率、期限如下表：工程種類(1)固定資產(chǎn)(2)流動資金金額(大寫)元(小寫)元用處利率每年%手續(xù)費率每年%期限年月(從年月日至年月日)上述事項已經(jīng)甲方與丙方共同商定。2、甲方保證該貸款資金來和用處符合國家有關(guān)法律和政策規(guī)定。第二條委托關(guān)系確實立1、借款手續(xù)在本合同簽字蓋章生效后30日內(nèi)甲方在乙方開立“信托存款專戶”，并將于年月日將貸款資金萬元(大寫：)一次存入專戶。在甲方貸款資金到賬后3個工作日內(nèi)，乙方將把信托貸款發(fā)放給丙方。甲丙雙方另有約定的，按雙方約定執(zhí)行。甲方委托乙方發(fā)放的貸款，不得超過信托存款資金總額。2、還款來丙方承諾用其合法資金歸還本合同項下借款本息。3、還款義務(wù)丙方應(yīng)在合同第一條第1款規(guī)定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。三方明確同意，經(jīng)甲方同意，丙方有權(quán)提早還款。乙方應(yīng)在收到甲方同意丙方提早還款的書面通知后，及時辦理提早還款手續(xù)。此外，三方同意甲方有權(quán)以向乙方和丙方發(fā)出書面通知的方式，要求丙方提早歸還全部或局部貸款，丙方接到甲方通知后應(yīng)按甲方通知要求提早還款。第三條收益分配1、利息乙方對甲方“信托存款專戶”余額，按中國人民銀行活期存款利率計付利息。計息以實際資金到賬日為準。信托貸款利息由乙方代甲方向丙方收取，按每年%計，在每季度最后一個月的20日結(jié)息。乙方在收到利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶，并通知甲方。如遇國家調(diào)整利率，甲方要求作相應(yīng)調(diào)整時，由甲方書面通知乙方，辦理利率調(diào)整手續(xù)，由乙方填制《委托貸款利率調(diào)整通知單》通知丙方。從調(diào)整之日起，按新的貸款利率計收利息。個人貸款協(xié)議樣本個人貸款協(xié)議樣本合同編號:借款人姓名:身份證號碼：貸款人：中國銀行分(支)行保證人：身份證件號碼：抵押人姓名：身份證號碼：特別提示：借款人、保證人、抵押人請認真閱讀本合同項下的全部條款，尤其是用黑體字說明的條款，對于不理解的條款，可以向貸款人征詢，貸款人將進展解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同，即認為借款人、保證人、抵押人已理解并同意本合同的所有條款。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的根底上，為明確責(zé)任、遵守信譽，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。借貸條款第一條貸款金額。貸款人根據(jù)借款人的申請，經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放個人貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)元，(小寫)元。第二條貸款用處。貸款用于。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同約定的用處使用貸款，貸款人有權(quán)就挪用貸款局部自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮%計收罰息。假設(shè)遇本合同約定的貸款利率調(diào)整，那么分段計收罰息。第三條貸款利率。按照人民銀行有關(guān)規(guī)定，確定貸款利率為月利率，利息從貸款放款之日起開場計算并按月結(jié)息。借款期限在1年(含)以下的，前述貸款利率為固定利率，無論法定利率是否調(diào)整，均執(zhí)行本合同的約定利率，不分段計息;借款期限在1年以上的，前述貸款利率一年一定，于每一年度的貸款發(fā)放日根據(jù)當天的法定利率確定應(yīng)執(zhí)行的利率，貸款人將在營業(yè)場所對法定貸款利率調(diào)整情況進展公告。第四條貸款期限為月，自年月日起至年月日止。實際放款日與到期日以借款借據(jù)為準，借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條借款人不可撤銷地受權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人名義將貸款以轉(zhuǎn)帳形式劃入在銀行開立的帳戶(開戶行：;帳號：)，以支付本合同第二條所列用處之款項。上述行為視為借款人提用了借款，貸款人有權(quán)監(jiān)視貸款的使用。第六條貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息(一次性還本付息除外)，還款日為每月日。借款人自愿按以下第種方式歸還貸款本息(如放款日與扣款日不同，首期、末期還款金額按實際天數(shù)計算)：(一)等額本息還款法：每月歸還本息之和元;(二)等額本金還款法：首期歸還本息之和元，利息逐月遞減;(三)到期一次還本付息;(四)其他：第七條借款人在中國銀行開立帳戶，戶名，帳號，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時受權(quán)貸款人于每月還款日從該帳戶中扣收貸款本息。假如該帳戶內(nèi)資金缺乏歸還當期款項，貸款人即可將借款人在貸款人處開立的其他帳戶內(nèi)的資金與貸款債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的，按抵銷當天人民銀行對外公布的匯率折算。貸款人為上述扣收行為時，應(yīng)通知借款人。第八條借款人應(yīng)按期歸還貸款本息，如借款人未按本合同約定歸還貸款本息，貸款人有權(quán)對逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮%計收罰息。假設(shè)遇本合同約定的貸款利率調(diào)整，那么分段計收罰息。借款人以長城信譽卡歸還貸款本息發(fā)生透支，應(yīng)立即無條件歸還透支本金，并按信譽卡透支利率支付透支利息。貸款人有權(quán)按追償信譽卡透支款方法直接向借款人催收。第九條借款人需提早還款的，應(yīng)提早1個月書面通知貸款人，經(jīng)貸款人確認后即不可撤銷。同時，貸款人有權(quán)按提早還款金額的計收損失補償金。第十條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項的，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的貸款提早到期，并向借款人和保證人發(fā)出《提早還款函》，要求借款人在《提早還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息)：(一)借款人違背本合同約定的條款，足以使貸款人認為借款人將不履行或不能履行歸還貸款本息的義務(wù)的;(二)借款人本人因喪失民事行為才能、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人;(三)借款人的繼承人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人回絕為借款人履行歸還貸款本息的義務(wù);(四)借款人連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時歸還貸款本息;(五)借款人連續(xù)三個付款期以信譽卡透支方式歸還貸款本息;(六)借款人挪用借款的;(七)根據(jù)本合同擔(dān)保條款約定，因擔(dān)保人違背擔(dān)保條款的約定，致使擔(dān)保人需提早履行義務(wù)或貸款人提早處分抵押物的;(八)根據(jù)合同法第68條規(guī)定，貸款人有確切證據(jù)證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。第十一條貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔(dān)保人書面同意前方可變更。本合同另有約定的除外。第十二條訂立、執(zhí)行本合同所需有關(guān)費用，按照以下方式承當：抵押條款第十三條抵押人自愿將其享有處分權(quán)的財產(chǎn)抵押給貸款人(即抵押權(quán)人)，作為歸還本合同借貸條款項下之借款的擔(dān)保，并保證承當法律責(zé)任。抵押物詳細情況見本合同所附《抵押物清單》。第十四條抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的貸款本金、利息(包括按本合同第二條約定所計收的罰息、按本合同第八條約定所計收的罰息)、因歸還貸款而引起的信譽卡透支款本息以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。第十五條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。抵押人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于抵押權(quán)人保管。第十六條抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受貸款人的監(jiān)視檢查。第十七條抵押物抵押期間由于抵押人的過錯造成抵押物價值減少，應(yīng)由抵押人承當責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。抵押人不能提供價值相當?shù)膿?dān)保的，抵押權(quán)人可以選擇提早處分抵押物以行使抵押權(quán)。第十八條抵押物抵押期間，抵押人出租抵押物的，須通知貸款人;抵押人以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失，由抵押人承當責(zé)任。第十九條設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進展抵押登記，抵押人應(yīng)與貸款人、保證人合作。第二十條因發(fā)生本合同第十一條所述情況，貸款人宣布提早收回貸款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)提早處分抵押物。第二十一條借款人須向保險公司辦理保險，并以抵押權(quán)人為保險第一受益人。抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤消保險。為防止保險中斷，貸款人可以代替借款人投保，保險費用由借款人承當，保險權(quán)益屬貸款人。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提早清償所擔(dān)保的債權(quán)。第二十二條本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨立性，無論何種情況，本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無效或可撤銷而無效或可撤銷。保證條款保證人根據(jù)借款人的懇求，同意為借款人在本合同項下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：第二十三條保證人自愿為借款人提供連帶責(zé)任保證。在借款人沒有按合同約定履行還款義務(wù)時，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。第二十四條保證責(zé)任范圍為本合同項下的貸款本金、利息(包括按本合同第二條約定所計收的罰息、按本合同第八條約定所計收的罰息)、因歸還貸款本息而引起的信譽卡透支款本息以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。第二十五條保證期間從本合同生效之日開場到本合同借貸條款項下債務(wù)最后一期還款履行期屆滿之日起經(jīng)過兩年。貸款人根據(jù)本合同借貸條款中的約定，宣布貸款提早到期要求借款人立即清償局部或全部債務(wù)，保證人應(yīng)當承當保證責(zé)任。第二十六條假設(shè)保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)向保證人追索，而且僅需通知，貸款人即可將保證人在貸款人處開立的帳戶內(nèi)的資金與擔(dān)保債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的，按抵銷當天人民銀行對外公布的匯率折算。第二十七條保證人承諾催促借款人按時歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。第二十八條貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認為必要的情況下，貸款人僅需通知借款人，即可將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。保證人同意承受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價格不低于借款人所欠貸款本息及罰息、罰金、違約金等之和。第二十九條貸款人由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得保證人的同意。第三十條本合同中借貸條款如因某種原因?qū)е缕渚植炕蛉繜o效，不影響保證條款的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承當責(zé)任。其他條款第三十一條本合同履行過程中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意采用下述第種方式解決：(一)由仲裁委員會進展仲裁;(二)向下述第項所列人民法院起訴。1、被告所在地;2、合同履行地;3、。第三十二條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字或蓋章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第三十三條借款人按期歸還本合同約定的債務(wù)并履行本合同約定的義務(wù)后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助借款人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。第三十四條借款人、抵押人、保證人不依本合同約定歸還本合同項下債務(wù)，貸款人享有追索權(quán)。貸款人因行使上述追索權(quán)而支出的合理費用，均由借款人承當。第三十五條借款人、保證人、抵押人違背本合同時，貸款人可以采用下述第方式進展強迫執(zhí)行：(一)通過公證直接強迫執(zhí)行，借款人、保證人、抵押人自愿承受強迫執(zhí)行;(二)經(jīng)司法機關(guān)裁決后進展強迫執(zhí)行第三十六條貸款人有權(quán)向有關(guān)個人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借款人嚴重違約影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)時，有權(quán)通過向社會公告的形式追究其違約責(zé)任。第三十七條本合同一式份，具有同等法律效力，由借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份，登記、公證機構(gòu)各存檔一份。第三十八條其他約定事項：1.2.3.貸款人(蓋章)：受權(quán)代表人(簽字或蓋章)：借款人(簽章)：抵押人(簽章)：保證人(蓋章)：法定或受權(quán)代表人(簽字或蓋章)：合同簽訂地：合同簽署日期：年月日合同附件：抵押物清單抵押人姓名抵押物名稱抵押物座落建筑面積(平方米)評估值或原值(元)房屋產(chǎn)權(quán)證編號備注經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押物財產(chǎn)由抵押人保管(使用)，按合同要求負責(zé)管理。在抵押期間，抵押人出售、贈與、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物所有權(quán)的，須征得抵押權(quán)人同意;抵押人出租、再抵押抵押物的，須通知抵押權(quán)人。抵押人(簽章)：貸款人(蓋章)：受權(quán)代表人(簽字或蓋章)：簽字時間：年月日注：本《抵押物清單》為《個人借款合同》(編號號)之附件。其他的借款合同專利申請專項資金使用歸還合同書信譽卡轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議還款協(xié)議范本購房抵押貸款合同合同編號：_________________號本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署：甲方〔即貸款人，又稱抵押權(quán)人〕：中國銀行_____分〔支〕行法定地址：負責(zé)人：：郵政編碼：乙方〔即借款人，又稱抵押人或購房人〕：身份證號碼：地址：：郵政編碼：丙方〔即保證人〕：法定地址：法定代表人：：郵政編碼：鑒于：1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益〔下稱"抵押物"〕抵押予甲方，作為歸還本合同項下借款的擔(dān)保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款；2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承當責(zé)任；3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的根底上訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行貸款及用款第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額：元〔大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整〕。第二條本合同項下貸款的用處限于乙方支付其購置本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。第三條貸款期限：年，從貸款發(fā)放之日起月。第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：〔1〕乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件；〔2〕乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項；〔3〕與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清；〔4〕已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人；〔5〕本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》；〔6〕已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)；〔7〕乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶；〔8〕乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形；〔9〕甲方指定的其他條件。利息計算方法及還款方式第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰；外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰；在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計息管理方法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時甲方毋須專門通知乙方。第六條根據(jù)中國人民銀行當前利率管理方法，貸款期限在一年以內(nèi)〔包括一年〕的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調(diào)整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項。第七條如遇本合同項下貸款利率調(diào)整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。第八條乙方未按還款方案還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款局部按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：1、等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均歸還貸款本息，每月供款額計算公式如下：2、于___年___月___日一次性歸還貸款本息。3、其他方式；第十條假設(shè)采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù)。每月還款日為20日〔如遇國家規(guī)定節(jié)假日那么順延〕。第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準，首期及最后一期供款額應(yīng)按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否那么，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方〔包括其分支機構(gòu)〕處開立的其他賬戶中扣還任何到期應(yīng)付款項。假設(shè)因乙方賬戶余額缺乏，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，提早收回貸款并按本合同約定處分抵押物。提早還款第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來，經(jīng)甲方同意可提早歸還全部或局部貸款本息。在局部提早還款的情況下，每次提早歸還金額不少于一萬元的整倍數(shù)；局部提早還款只限于歸還按還款方案從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。第十五條乙方必須在預(yù)定提早還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。第十六條提早還款能免去所提早時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。第十七條提早還款時，乙方須按提早還款金額和提早還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。貸款抵押及相關(guān)約定第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，作為乙方歸還本合同項下借款的擔(dān)保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。第十九條抵押物根本情況如下：房產(chǎn)地址：土地使用年限：_________________________________樓宇名稱、座別及房號：_________________________建筑面積：_____________________________平方米購房總價：〔小寫〕________元〔大寫〕____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整商品房預(yù)售合同〔或房地產(chǎn)證〕編號：_________________________第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意；本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)將《商品房預(yù)售合同》〔或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》〕及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用清償完畢時止。第二十三條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負責(zé)維護保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。甲方有權(quán)對抵押物狀況進展理解，乙方對此有義務(wù)給予合作。第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)钠渌麚?dān)保。第二十五條發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：〔1〕乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為才能。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權(quán)利義務(wù)并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意?！?〕甲方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提早收回貸款；〔3〕乙方違背本合同的有關(guān)規(guī)定。第二十六條乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方委托的機構(gòu)辦理備案或登記手續(xù)；在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提早歸還借款本息后，甲方應(yīng)出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記／備案的撤銷手續(xù)，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預(yù)售合同》〔或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》〕及其他文件的正本交還乙方。抵押物保險第二十七條乙方應(yīng)向甲方指定的保險公司為抵押物購置以甲為第一受益人和財產(chǎn)險，投保金額應(yīng)不低于本合同項下貸款總額的120%，保險期限應(yīng)不短于本合同第三條所定貸款期限。第二十八條本合同履行期間，乙方應(yīng)對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產(chǎn)保險，保險單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險，甲方有權(quán)代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承當，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償。第二十九條當保險賠償發(fā)生時，甲方有權(quán)以第一受益人的身份承受和支配保險賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息；如保險賠償金缺乏以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償。第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應(yīng)在五天內(nèi)通知保險公司和甲方。第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用，均由乙方承當。乙方和其他義務(wù)第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產(chǎn)為本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用提供不可撤銷的擔(dān)保。第三十三條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價款應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)分割處理。第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于歸還本合同項下債務(wù)，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明："出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務(wù)，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止。第三十五條如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生，或不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)〔包括本合同項下的抵押物〕被扣押、凍結(jié)、沒收或強迫性收買時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務(wù)而導(dǎo)致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人〔即本合同的丙方〕簽定的《商品房預(yù)售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。第三十七條維護抵押物幫構(gòu)造完好和對抵押物進展必要的維修保養(yǎng)；按時繳交有關(guān)部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等；協(xié)助甲方在任何合理的時間對抵押物進展檢查；在更改聯(lián)絡(luò)地址或號碼時立即書面通知甲方。合同的擔(dān)保第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，假設(shè)乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提早清償貸款本息和費用時，丙方將承當連帶的清償責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索。第三十九條保證期間，甲、乙雙方調(diào)整還款方案，不影響丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項下的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房〔即抵押物〕將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違背該承諾的情況，丙方須從知悉或應(yīng)當知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權(quán)益的違約責(zé)任及損失均由丙方承當。第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房〔即抵押物〕開工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方；在商品房開工驗收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管。第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充，股份的調(diào)整、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應(yīng)及時書面通知甲方。第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產(chǎn)權(quán)制度、經(jīng)營制度、資產(chǎn)運用等方面的重大變化，必須在獲得甲方的書面同意后進展。第四十五條丙方承受甲方的信貸監(jiān)視、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完好、合法、有效的經(jīng)營情況、財務(wù)報表等文件和資料。第四十六條上述擔(dān)保是連續(xù)和有效的，其保證責(zé)任不因甲方給予乙方和／或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利的放棄；在乙方和甲方對本合同進展修改、補充、變更時繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復(fù)作出。第四十七條上述擔(dān)保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至以下第項所述之期限止〔如未選擇，那么視為選擇第〔2〕項〕。〔1〕甲方獲得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項權(quán)證》正本之日。〔2〕本合同項下全部貸款本息及有關(guān)費用清償之日。〔3〕其他；合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無條件承受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費用之和；在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權(quán)。第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方承受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知之日起十五日內(nèi)，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預(yù)售合同》有關(guān)的問題。第五十二條上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷。費用第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記／備案／撤銷費等費用由乙方承