常見合同陷阱有哪些

Word第第頁(yè)常見合同陷阱有哪些常見的合同陷阱

01

對(duì)交易對(duì)方的資信狀況缺少了解

一般狀況下，企業(yè)在投資之前，首先要對(duì)交易對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況有所了解，不能盲目投資。實(shí)踐中，合同一方往往在未查驗(yàn)對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商登記，對(duì)該企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金及法定代表人等基本信息不甚了解的狀況下草草地簽訂了合同，在索要貨款時(shí)才發(fā)覺(jué)對(duì)方無(wú)任何財(cái)產(chǎn)或下落不明。

例如：某機(jī)器廠與某公司簽訂《聯(lián)營(yíng)協(xié)議書》，商定雙方合作開發(fā)生產(chǎn)系列生物工程制品。簽訂協(xié)議后，某機(jī)器廠先期向該公司支付了10萬(wàn)元技術(shù)使用費(fèi)。但對(duì)方卻未履行義務(wù)，一走了之，人去樓空，致使某機(jī)器廠的投資無(wú)法收回。

02

對(duì)交易對(duì)方是否為適格主體缺乏熟悉

企業(yè)中未經(jīng)授權(quán)的科室、車間等內(nèi)部部門，或者是未正式取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和已經(jīng)被注銷、撤銷的企業(yè)本身都不具備對(duì)外簽訂合同的主體資格，除非其事先得到法人授權(quán)、事后得到法人追認(rèn)或事后取得了法人資格，否則其簽訂的合同是無(wú)效的。上述不具備合同主體資格的部門有時(shí)具備肯定的履行力量，就使一些企業(yè)認(rèn)為，只要能履行合同義務(wù)，有沒(méi)有主體資格都無(wú)所謂。一旦對(duì)方發(fā)生履行不能的狀況時(shí)，假如其主管單位不承認(rèn)合同效力，企業(yè)就要受損。

例如：某配件廠與某制造廠第一車間簽訂加工承攬合同，結(jié)果有多半產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，于是配件廠要求該車間承當(dāng)違約責(zé)任，該車間卻以自己不具備合同主體為由進(jìn)行抗辯。經(jīng)審查，合同上蓋的是車間的章，也就是說(shuō)車間是以自己的名義簽訂的合同，因此法院判決合同無(wú)效。

03

對(duì)擔(dān)保人的詳細(xì)狀況疏于審查

假如交易對(duì)方供應(yīng)了擔(dān)保人，會(huì)讓企業(yè)覺(jué)得多了一層保障。但事實(shí)上，大部分擔(dān)保合同無(wú)非是走一個(gè)形式，通常是在關(guān)聯(lián)企業(yè)或有著親密往來(lái)的企業(yè)之間互相供應(yīng)擔(dān)保，而企業(yè)也很少會(huì)去審查擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)狀況。有些擔(dān)保企業(yè)本身就已經(jīng)是負(fù)債累累，自身難保，已經(jīng)被撤消或面臨破產(chǎn)，當(dāng)交易對(duì)方無(wú)法履行合同時(shí)，企業(yè)從擔(dān)保人那里也無(wú)法收回投資。還有一些企業(yè)認(rèn)為由行政機(jī)關(guān)或其所屬事業(yè)單位供應(yīng)擔(dān)保更加牢靠，但事實(shí)上根據(jù)擔(dān)保法有關(guān)規(guī)定，行政機(jī)關(guān)及事業(yè)單位不具有對(duì)外擔(dān)保資格，這樣的擔(dān)保形同虛設(shè)，是最不行靠的。

例如：某醫(yī)藥公司與某生物制藥廠簽訂藥品買賣合同，由某醫(yī)療器械廠為醫(yī)藥公司供應(yīng)保證擔(dān)保，后醫(yī)藥公司因經(jīng)營(yíng)不善而虧損，制藥廠找到保證人要求其承當(dāng)責(zé)任時(shí)，才發(fā)覺(jué)該醫(yī)療器械廠早已經(jīng)因違法而被撤消，只是還未到工商部門辦理注銷登記，如今是空有其名，而沒(méi)有任何財(cái)產(chǎn)，方高呼上當(dāng)。

04

對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的.狀況怠于查驗(yàn)

有的企業(yè)認(rèn)為，對(duì)擔(dān)保人的資信狀況不好把握，但抵押物是看得見、摸得著的，讓人產(chǎn)生實(shí)實(shí)在在的平安感。然而實(shí)踐中的諸多教訓(xùn)說(shuō)明，事實(shí)并非如此。有的企業(yè)為了換取對(duì)方的信任，一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)上設(shè)置多個(gè)抵押權(quán)或者重復(fù)抵押，使抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)價(jià)值，卻并未告知對(duì)方，從而使債權(quán)人的資產(chǎn)流失，抵押權(quán)落空。還有的企業(yè)將自己并不享有全部權(quán)的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，或者是抵押的標(biāo)的物本身即不符合我國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，為禁止用于抵押的財(cái)產(chǎn)或標(biāo)的物本身就是法律禁止流通物，這樣的抵押合同無(wú)效，造成債權(quán)人財(cái)產(chǎn)流失。

例如：某企業(yè)在與某有限公司簽訂合同時(shí)，認(rèn)為該公司規(guī)模不大，要求其供應(yīng)擔(dān)保。于是該公司就用其董事長(zhǎng)乘坐的一輛奧迪汽車作抵押，簽訂了抵押合同，但并未辦理過(guò)戶。后該公司無(wú)力支付貨款，某企業(yè)欲實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，將抵押的汽車拍賣以償付債務(wù)?？墒堑搅擞嘘P(guān)部門查詢后，方知該汽車并非為某公司全部，而是向別人借用的，使某企業(yè)患病不小損失。

05

口頭變更合同后未用書面形式確認(rèn)

依據(jù)合同實(shí)際履行狀況及市場(chǎng)的波動(dòng)改變，對(duì)原合同的標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)格、履行期限等內(nèi)容進(jìn)行變更是一種普遍現(xiàn)象。一些企業(yè)在訂立合同時(shí)比較留意采納書面形式，而在對(duì)合同進(jìn)行變更時(shí)卻常以口頭協(xié)定來(lái)代替書面協(xié)議。假如對(duì)方缺少誠(chéng)信意識(shí)，在合同履行后不承認(rèn)變更內(nèi)容，企業(yè)在訴訟中便無(wú)據(jù)可依。

例如：甲廠與乙廠簽訂購(gòu)置200噸鋼材的購(gòu)銷合同，商定每噸1200元，分期發(fā)貨，貨到付款，后因鋼材走俏，價(jià)格上升，乙廠致電甲廠要求每噸加價(jià)200元，甲廠因急用鋼材，于是電話中負(fù)責(zé)人對(duì)此條件表示同意。后甲廠卻仍按原合同商定的價(jià)格付款。乙廠訴至法院后，因沒(méi)有提出書面變更的證據(jù)，故法院未支持其訴訟主見。

06

未準(zhǔn)時(shí)行使法定抗辯權(quán)利

合同法給予合同當(dāng)事人三大抗辯權(quán)，即先履行抗辯權(quán)、同時(shí)履行抗辯權(quán)和擔(dān)心抗辯權(quán)，對(duì)于降低交易風(fēng)險(xiǎn)起著極為重要的作用。如合同中明確商定了履行次序，企業(yè)作為先履行一方，有足夠證據(jù)證明對(duì)方消失財(cái)務(wù)危機(jī)或面臨破產(chǎn)等狀況，可以行使擔(dān)心抗辯權(quán);如企業(yè)作為后履行一方，在對(duì)方未先履約或履行不符合商定時(shí)，可以行使先履行抗辯權(quán);如合同中未明確商定履行次序，雙方互負(fù)的債務(wù)均已屆清償期，一方在對(duì)方履行之前或?qū)Ψ铰男胁环仙潭〞r(shí)，可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)。有些企業(yè)簽訂合同后并不關(guān)注對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況的改變和實(shí)際履約狀況，自己履行了義務(wù)卻因?qū)Ψ教潛p、破產(chǎn)或轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)而無(wú)法收回投資的案件并不罕見。

例如：某構(gòu)件廠與某建材廠簽訂買賣合同，定期向其發(fā)貨，貨到付款。后因建材廠經(jīng)營(yíng)不善，接連幾次付款拖延，構(gòu)件廠明知這種狀況，卻連續(xù)發(fā)貨，最終建材廠無(wú)力支付貨款。假如構(gòu)件廠在知道對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)峻惡化時(shí)，準(zhǔn)時(shí)行使擔(dān)心抗辯權(quán)，就可以避開上述損失。

07

合同條款語(yǔ)意模糊，易產(chǎn)生歧義

合同是確定雙方權(quán)利義務(wù)的最根本的根據(jù)，因此企業(yè)在簽訂合同之間，必需仔細(xì)斟酌每一條款，將可能發(fā)生爭(zhēng)議的地方具體說(shuō)明。但實(shí)踐說(shuō)明，企業(yè)往往簡(jiǎn)單忽視合同內(nèi)容的規(guī)范翔實(shí)，有時(shí)代表單位簽訂合同的人可能本身并不非常了解合同中標(biāo)的物的性能、用處等相關(guān)指標(biāo)，也未經(jīng)過(guò)技術(shù)人員或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的審查，便輕易作出確定，而當(dāng)合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，從粗線條的合同條款中卻無(wú)法找出對(duì)自己有利的根據(jù)。

例如：某酒店在圣誕節(jié)前向某葡萄酒公司訂購(gòu)了20箱葡萄酒，合同寫明“甲方向乙方購(gòu)置某某品牌葡萄酒20箱”。后酒店收到20箱葡萄酒，每箱12瓶，但在簽訂合同前，酒店始終認(rèn)為該葡萄酒應(yīng)當(dāng)是每箱24瓶，而對(duì)此雙方在合同中卻并沒(méi)有明確商定，酒店最終因貨源短缺而錯(cuò)過(guò)了最正確銷售時(shí)期。

08

合同缺乏專人管理而超過(guò)訴訟時(shí)效

在訴訟時(shí)效期限內(nèi)當(dāng)事人若不主見權(quán)利，則將丟失勝訴權(quán)。有些企業(yè)負(fù)責(zé)人只管簽合同，而并不派專人去監(jiān)督合同自簽訂至履行的整個(gè)過(guò)程，直到有些債權(quán)無(wú)法追回訴至法院時(shí)，才知道已經(jīng)過(guò)了訴訟時(shí)效。

許多有著經(jīng)濟(jì)往來(lái)的企業(yè)一般都會(huì)存在三角債務(wù)，但只要二者還能連續(xù)維繼交易關(guān)系或者是企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，彼此就不會(huì)開口要賬?？墒且坏╆P(guān)系裂開或者企業(yè)經(jīng)營(yíng)消失危機(jī)，需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)，就不得不去收賬。往往這時(shí)，有相當(dāng)一部分債權(quán)已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效，除非對(duì)方自愿償還，否則即使通過(guò)法律途徑也無(wú)法要回錢來(lái)。另有一些企業(yè)雖然設(shè)置特地的要賬人員去負(fù)責(zé)收取債權(quán)，但多數(shù)狀況下是無(wú)功而返，也沒(méi)有與債務(wù)人達(dá)成還債協(xié)議，以致在訴訟時(shí)沒(méi)有任何可以證明訴訟時(shí)效中斷的證據(jù)，法院只能認(rèn)為該債務(wù)已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效，不予愛護(hù)。

例如：1993年，某公司與金剛石廠簽定工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同，商定金剛石廠向該公司購(gòu)置人造金剛石壓機(jī)兩臺(tái)，總價(jià)款為55萬(wàn)元。金剛石廠只支付貨款11萬(wàn)元，尚欠44萬(wàn)元。2000年某公司訴至法院主見貨款，但卻不能供應(yīng)證據(jù)證明自1996年至2000年上半年這段期間內(nèi)曾向金剛石廠主見過(guò)權(quán)利，故法院判決駁回了某公司的訴訟懇求，而其未主見權(quán)利的緣由就在于沒(méi)有專人管理合同，以致其在1999年改制后，無(wú)人對(duì)以前發(fā)生的業(yè)務(wù)進(jìn)行清理，致使權(quán)利得不到法律愛護(hù)。

09

對(duì)企業(yè)印章的使用缺乏規(guī)范管理

合同法規(guī)定，企業(yè)法定代表人的簽名或蓋章只要具備其一，合同便具有法律效力。一般法定代表人都會(huì)授權(quán)他人對(duì)企業(yè)印章進(jìn)行管理，但往往印章的使用程序并非非常嚴(yán)格，從而導(dǎo)致濫用印章的狀況頻出不窮。有時(shí)掌管印章的人由于人情關(guān)系等緣由，未經(jīng)法定代表人答應(yīng)，便隨便向他人出具蓋有印章的空白合同、介紹信，或者將印章借與他人使用而不問(wèn)其詳細(xì)用處，往往是追究企業(yè)責(zé)任的時(shí)候，領(lǐng)導(dǎo)才會(huì)熟悉到這個(gè)問(wèn)題的嚴(yán)峻性。而借用印章的人通常都是以轉(zhuǎn)嫁責(zé)任為目的，以印章所屬企業(yè)的名義購(gòu)置貨物或是為他人供應(yīng)擔(dān)保，由于有印章為證，最終該企業(yè)不得不承當(dāng)責(zé)任。

例如：某公司董事長(zhǎng)為伴侶幫助以企業(yè)名義出具了一份購(gòu)銷合同，加蓋了企業(yè)公章。后該企業(yè)就因拖欠貨款被起訴。此時(shí)，他才發(fā)覺(jué)那位伴侶同時(shí)拿了企業(yè)已蓋章的驗(yàn)收單，從合同相對(duì)方取走貨物，該公司因沒(méi)有證據(jù)證明其所述狀況而承當(dāng)了相應(yīng)債務(wù)。

10

授權(quán)不準(zhǔn)時(shí)收回，導(dǎo)致被授權(quán)人濫用權(quán)力

企業(yè)總是要授權(quán)一些人代表自己對(duì)外簽訂合同，但往往未明確授權(quán)的范圍和期限，對(duì)離職人員的授權(quán)憑證如蓋有企業(yè)公章的空白合同書、介紹信等未準(zhǔn)時(shí)收回，也未告知交易伙伴本企業(yè)人員的變動(dòng)狀況，導(dǎo)致一些已經(jīng)丟失授權(quán)的人員仍舊冒用原單位的名義與他人簽訂合同。而交易對(duì)方在不知情的狀況下，由于在長(zhǎng)期交往過(guò)程中形成的信任關(guān)系，仍舊會(huì)信任其具有授權(quán)，最終由授權(quán)單位承當(dāng)責(zé)任。

例如：某制衣廠長(zhǎng)期由員工張鳳蘭負(fù)責(zé)向某布料廠訂購(gòu)制衣材料，后張鳳蘭因違背單位規(guī)定被辭退，但制衣廠并未將此事告知布料廠，張鳳蘭又再次以制衣廠的名義訂購(gòu)了30匹布料，布料廠根據(jù)其要求將布料送往他處，事后張鳳蘭下落不明，布料廠訴至法院，法院最終判決由制衣廠負(fù)責(zé)償還該貨款。

相關(guān)閱讀：如何防范求職過(guò)程中的陷阱?

1.拒交各種名義的費(fèi)用任何聘請(qǐng)單位，以任何名義要求求職者收取抵押金，服裝費(fèi)，產(chǎn)品押金，風(fēng)險(xiǎn)金，報(bào)名費(fèi)，培訓(xùn)費(fèi)等收費(fèi)行為，都屬于違法行為。

2.不輕信許諾到外地上崗對(duì)外地企業(yè)或某某外地分公司，分廠，辦事處的高薪聘請(qǐng)，無(wú)論其待遇多好，求職者千萬(wàn)要保持糊涂的頭腦和高度的警惕，不要輕信他的口頭許諾，一是不去，二是到勞動(dòng)保障部詢問(wèn)，并辦理的手續(xù)否則會(huì)吃大虧，被騙工，騙錢，甚至被人販子騙賣，悔之晚矣。

3.不要將重要的證件作抵押不要將自己的身份證，同學(xué)證，畢業(yè)證等相關(guān)重要證件作抵押。有的用人單位以保證同學(xué)實(shí)習(xí)時(shí)間等為由扣住同學(xué)的證件，依據(jù)相關(guān)的規(guī)定，任何單位都不能扣押證件。

4.把握勞動(dòng)法規(guī)和相關(guān)政策主動(dòng)學(xué)習(xí)一些勞動(dòng)法規(guī)和相關(guān)政策，提高自己的求職素養(yǎng)和思索的力量。

5.多種途徑了解公司的背景在求職者正式進(jìn)入公司之前，想法設(shè)法加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的了解以免誤入騙子設(shè)下的陷阱。比方：上網(wǎng)查找該聘請(qǐng)單位的相關(guān)資料，留意聘請(qǐng)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件;正規(guī)單位的聘請(qǐng)單位一般會(huì)將設(shè)在單位的辦公室，會(huì)議室，一些以租用房間作為應(yīng)聘地點(diǎn)的單位，要警惕。工商部門詢問(wèn)電話：12315

6.謹(jǐn)慎簽訂勞動(dòng)合同與用人企業(yè)簽訂合同是要留意“三看”：一看企業(yè)是否經(jīng)過(guò)工商部門的登記以及企業(yè)注冊(cè)的有效期限，否則所簽的合同無(wú)效;二看合同字句是否精確，清晰，完好，