小區(qū)停車庫委托經(jīng)營協(xié)議模板

PAGEPAGE1/3編號： 小區(qū)停車庫委托經(jīng)營協(xié)方： 方： 簽訂日期年 月 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方接管XX小區(qū)后，甲方把自有產(chǎn)權(quán)部分的停車庫車位委托給乙方管理服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、小區(qū)停車庫基本情況：XX123136個(gè)（11個(gè)不能使用），1253887個(gè)。（以上車XX公司提供核準(zhǔn)數(shù)量為準(zhǔn)）二、合作方式：1、甲方委托乙方對本停車庫全權(quán)管理并提供相應(yīng)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商，該停車庫屬甲方產(chǎn)權(quán)部分的每個(gè)車位租金為200元/月（含物業(yè)服務(wù)費(fèi)），一年期滿后每個(gè)車位租金為300元/月（含物業(yè)服務(wù)費(fèi)）；甲方以87個(gè)可出租車位作為實(shí)際收費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)，余下4個(gè)不能使用車位不計(jì)入乙方向甲方繳納停車位租金范疇。3、車庫臨停車輛收入歸由乙方；450三、車庫管理成本及收入管理成本：工資支出：950*7=6650元加班及福利：6650*13%=864元保險(xiǎn)費(fèi)：400*7=2800元稅費(fèi)：14950*5.6%=837元1200/152000元100001000元/月合計(jì)支出：14151元收入：38個(gè)產(chǎn)權(quán)車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)：50*38=1900元車位租賃費(fèi)：150*87=13050合計(jì)收入：14950元四、乙方履行以下義務(wù)：1、停車位租金由乙方代收，甲方配合；2、乙方負(fù)責(zé)做好車庫的安全防范及停車秩序的管理。3、供停車庫正常使用的小型（200元以下）室內(nèi)設(shè)施的維修、維護(hù)、保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)；4、按時(shí)支付甲方停車位租金；四、甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：1、提供本停車庫產(chǎn)權(quán)資料及車位停放規(guī)劃平面圖；2、確保委托經(jīng)營前本停車庫設(shè)備設(shè)施齊全，有相應(yīng)收費(fèi)批文和手續(xù)；3、甲方提供停車庫經(jīng)營用票據(jù)并承擔(dān)稅費(fèi)；五、費(fèi)用結(jié)算：120日-30日由乙方代收停車位下月租金，（94車位產(chǎn)權(quán)部分的費(fèi)用結(jié)算）。2、甲乙雙方按320XXXXXX20XXXXXX日止，期滿雙方如無異議，則協(xié)議生效。七、本協(xié)議