養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

/錢湖柏庭養(yǎng)老項(xiàng)目智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)單位：廈門萬安智能有限公司編制日期：二○一六年捌月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一篇：項(xiàng)目概況及總體設(shè)計(jì)說明 3一、 項(xiàng)目概況及應(yīng)用分析 31.1. 項(xiàng)目簡介 31.2. 設(shè)計(jì)范圍及項(xiàng)目分析 31.3. 智能化系統(tǒng)組成 5二、 智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) 71.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 71.2 智能化系統(tǒng)總體技術(shù)架構(gòu) 7其次篇：平安防范子系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明 8一、 周界防越報(bào)警系統(tǒng) 81.1 系統(tǒng)組成 81.2 系統(tǒng)功能 9二、 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 102.1 系統(tǒng)組成 102.2 系統(tǒng)平臺功能特點(diǎn) 12三、 電子巡查系統(tǒng) 133.1 系統(tǒng)組成 133.2 系統(tǒng)功能特點(diǎn) 13四、 出入口限制系統(tǒng) 144.1 系統(tǒng)組成 144.2 系統(tǒng)功能 14第三篇：物業(yè)管理和服務(wù)子系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明 16一、 停車庫（場）管理系統(tǒng) 161.1 系統(tǒng)組成 161.2 系統(tǒng)功能特點(diǎn) 18二、 背景音樂和緊急廣播系統(tǒng) 192.1 系統(tǒng)組成 192.2 系統(tǒng)功能特點(diǎn) 20三、 多媒體信息發(fā)布系統(tǒng) 203.1 系統(tǒng)組成 203.2 系統(tǒng)功能特點(diǎn) 22四、 電梯五方通話系統(tǒng) 224.1 系統(tǒng)概述 22五、 無線WIFI覆蓋系統(tǒng) 235.1 系統(tǒng)組成 235.2 系統(tǒng)概述 23六、 無線對講系統(tǒng) 246.1 概要 246.2 設(shè)計(jì) 24七、 電梯聯(lián)動(dòng)限制系統(tǒng) 257.1 系統(tǒng)概述 257.2 需求分析 257.3 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 267.4 系統(tǒng)功能特點(diǎn) 29八、 多媒體會議系統(tǒng) 318.1 系統(tǒng)組成 318.2 系統(tǒng)概述 318.3 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 31九、 集團(tuán)網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng) 319.1 系統(tǒng)簡述 31十、 樓宇自控系統(tǒng) 3210.1 系統(tǒng)概述 3210.2 需求分析 3310.3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明 35第四篇：家居子系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明 44一、 訪客對講系統(tǒng) 441.1 系統(tǒng)組成 441.2 對講系統(tǒng)功能 44二、 家居安防系統(tǒng) 452.1 系統(tǒng)組成 452.2 系統(tǒng)配置說明 452.3 系統(tǒng)功能特點(diǎn) 46三、 家居布線系統(tǒng) 463.1 系統(tǒng)組成 473.2 系統(tǒng)功能 48第五篇：養(yǎng)老系統(tǒng) 49第六篇：配套工程子系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明 58一、 中心機(jī)房建設(shè) 581.1 系統(tǒng)設(shè)置： 581.2 應(yīng)用功能描述： 58第七篇：結(jié)束語 60第一篇：項(xiàng)目概況及總體設(shè)計(jì)說明項(xiàng)目概況及應(yīng)用分析項(xiàng)目簡介地理位置：本工程位于寧波市鄞州區(qū)東錢湖東南側(cè)原橫街村地塊，距寧波市東錢湖直線距離約3公里，距寧波市區(qū)約15公里。項(xiàng)目地塊范圍北臨韓天線，東至規(guī)劃路（道路寬9米），南側(cè)和16-5C地塊隔泄洪河道相望，西北角為橫街大橋。設(shè)計(jì)范圍及項(xiàng)目分析本項(xiàng)目工程用地面積：80454㎡,建筑面積：108347㎡,其中：地上建筑面積：80443㎡，地下建筑面積：27904㎡,住戶961戶。本項(xiàng)目本項(xiàng)目為養(yǎng)老綜合社區(qū)，定位為“長者樂享社區(qū)”，規(guī)劃建設(shè)和自然環(huán)境充分融合的小鎮(zhèn)氛圍，創(chuàng)建和諧、暖和、家的感覺，并讓老人感受到尊貴感。設(shè)計(jì)以組團(tuán)的方式組織公寓,強(qiáng)調(diào)內(nèi)部社群的建立。總體布局中為老人設(shè)置眾多的室內(nèi)外公共活動(dòng)場所，包括多功能廳、俱樂部和各色聚會場所。避開出現(xiàn)傳統(tǒng)養(yǎng)老院單純看護(hù)的功能，激勵(lì)老人活動(dòng)、溝通，讓每個(gè)老人的日常生活都豐富多彩，營造主動(dòng)健康的生活氛圍。項(xiàng)目定位項(xiàng)目以“養(yǎng)老”為主題，將綠化和建筑緊密結(jié)合打造一個(gè)休閑、養(yǎng)老的高品質(zhì)小區(qū)。本項(xiàng)目的服務(wù)對象為老人，應(yīng)選擇除針對住宅的基礎(chǔ)智能化系統(tǒng)外，還須要依據(jù)老人的的特點(diǎn)選擇經(jīng)濟(jì)、牢靠、好用、可落地的智能化系統(tǒng)。區(qū)內(nèi)建筑的分布農(nóng)田會所酒店會所公寓會所農(nóng)田會所酒店會所公寓會所總體管理模式分析如上圖所示，本項(xiàng)目小區(qū)將不僅配套商業(yè)場所，還設(shè)置配套服務(wù)設(shè)施和休閑會所，供應(yīng)社區(qū)服務(wù)及文化、消遣等服務(wù)設(shè)施?？紤]到該部分一般會對外營業(yè)，對整個(gè)小區(qū)進(jìn)行全封閉式管理比較困難，因此依據(jù)本項(xiàng)目規(guī)劃建筑分布，商業(yè)酒店區(qū)域?qū)ν忾_放，住宅區(qū)域不開放的管理模式。即針對于住宅部分實(shí)施封閉式管理，重點(diǎn)加強(qiáng)周邊的防護(hù)；商業(yè)酒店區(qū)域部分采納開放式管理，重點(diǎn)要加強(qiáng)內(nèi)部各出入口及通道的防護(hù)。。管理中心設(shè)置本項(xiàng)目設(shè)置1個(gè)智能化管理中心，位于消防限制室。出入口分析地庫出入口地庫出入口主出入口主出入口主出入口如上圖所示，小區(qū)共有2個(gè)車人行出入口，3個(gè)地下車庫出入口。智能化系統(tǒng)組成依據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)及定位，本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)主要由以部分組成：一、平安防范系統(tǒng)周界防越報(bào)警系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng)出入口限制系統(tǒng)二、物業(yè)管理和服務(wù)停車庫（場）系統(tǒng)背景音樂和公共廣播系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)無線WIFI覆蓋系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)電梯聯(lián)動(dòng)限制系統(tǒng)（可選）多媒體會議系統(tǒng)集團(tuán)網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)（可選）三、家居系統(tǒng)訪客對講系統(tǒng)家居安防系統(tǒng)家居布線系統(tǒng)四、適老系統(tǒng)（見養(yǎng)老系統(tǒng)分析）五、配套工程中心機(jī)房建設(shè)系統(tǒng)供配電防雷接地系統(tǒng)綜合管網(wǎng)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想安保系統(tǒng)旨在保障系統(tǒng)穩(wěn)定性，不針對各個(gè)分項(xiàng)子系統(tǒng)作功能性擴(kuò)充；依據(jù)工程施工過程、建設(shè)方運(yùn)用過程中反饋的實(shí)質(zhì)性看法和項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)際狀況，設(shè)計(jì)僅就以上部分探究更好的產(chǎn)品。鎖定平安關(guān)，設(shè)計(jì)更著重于平安保障體系的建立。設(shè)計(jì)在常規(guī)安保系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ)上，建立小區(qū)出入口非封閉式人員出入身份識別系統(tǒng)等一些相對投資小、運(yùn)用效果明顯的系統(tǒng)。渲染亮點(diǎn)。將一些適用于該項(xiàng)目，能為本工程帶來宣揚(yáng)效果且運(yùn)用的系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，如電梯聯(lián)動(dòng)、信息發(fā)布等系統(tǒng)。智能化系統(tǒng)總體技術(shù)架構(gòu)依據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，網(wǎng)絡(luò)化、信息化和適老系統(tǒng)將作為小區(qū)智能系統(tǒng)的重要組成部分。本次設(shè)計(jì)采納先進(jìn)的智能化物業(yè)管理系統(tǒng)，集中的小區(qū)平安防范體系，全方位的信息服務(wù)平臺和小區(qū)光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺，以及適老系統(tǒng)作為設(shè)計(jì)的重點(diǎn),既要考慮到小區(qū)的平安性，也要考慮住宅小區(qū)的適用性。為了提高小區(qū)智能化系統(tǒng)綜合管理的功能，通過設(shè)計(jì)小區(qū)光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺，在整個(gè)小區(qū)構(gòu)建一個(gè)高速的數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)，可實(shí)現(xiàn)家庭用戶的數(shù)據(jù)信息在網(wǎng)絡(luò)所得到最快速的處理，而不會由于網(wǎng)絡(luò)的性能及帶寬的不足影響網(wǎng)絡(luò)的傳輸。同時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)等信號均可通過該光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺進(jìn)行傳輸。在條件成熟的狀況下，光纖網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)可結(jié)合中國電信的EPON（無源光纖網(wǎng)絡(luò)）設(shè)計(jì)，通過EPON系統(tǒng)中的OLT（管理終端）對IP網(wǎng)段的劃分，設(shè)置園區(qū)內(nèi)部局域網(wǎng)，智能化設(shè)備接入園區(qū)局域網(wǎng)。有利于整合資源，提高系統(tǒng)集成度，節(jié)約系統(tǒng)投資。其次篇：平安防范子系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明周界防越報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)組成周界防越報(bào)警系統(tǒng)由前端探測系統(tǒng)、現(xiàn)場報(bào)警系統(tǒng)、傳輸系統(tǒng)、中心限制系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)以及電源系統(tǒng)六部分組成。前端探測系統(tǒng)及現(xiàn)場報(bào)警系統(tǒng)前端檢測系統(tǒng)主要由探測器及附件組成。依據(jù)本項(xiàng)目的應(yīng)用特點(diǎn)，設(shè)計(jì)選用脈沖式電子圍欄進(jìn)行前端防護(hù)。將每個(gè)報(bào)警防區(qū)設(shè)置在70米以內(nèi)便于系統(tǒng)報(bào)警時(shí)的定位。現(xiàn)場報(bào)警系統(tǒng)指的是在周界現(xiàn)場設(shè)置閃燈，當(dāng)周界探測器報(bào)警時(shí)，驅(qū)動(dòng)閃燈工作，提示非法入侵者終止翻越圍墻行為，可以起到主動(dòng)防范的作用。在非法翻越者不聽勸阻狀況下，系統(tǒng)設(shè)置相應(yīng)的監(jiān)控?cái)z像機(jī)對翻越行為實(shí)時(shí)數(shù)字錄像作為事后分析的佐證。同時(shí)在報(bào)警時(shí)顯示報(bào)警現(xiàn)場視頻畫面供管理人員推斷事故的協(xié)助手段。傳輸系統(tǒng)系統(tǒng)采納總線傳輸方式。前端每個(gè)防區(qū)均接入一個(gè)周界防區(qū)地址模塊用于報(bào)警信號的接收，并通過系統(tǒng)總線，將地址信息及報(bào)警信息傳送到限制中心的報(bào)警主機(jī)。中心限制系統(tǒng)中心限制系統(tǒng)主要完成對前端報(bào)警信號的接收、聯(lián)動(dòng)及處理，中心限制設(shè)備包括報(bào)警主機(jī)、限制鍵盤、警號、聯(lián)動(dòng)模塊、管理計(jì)算機(jī)和系統(tǒng)管理軟件等。報(bào)警信號的接收中心配置一臺大型總線制報(bào)警主機(jī)，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的編程、信息存儲、警情接收等，并配置一臺限制鍵盤用于日常的布撤防操作機(jī)報(bào)警防區(qū)的顯示，警情發(fā)生時(shí)通過聲光警號發(fā)出聲光報(bào)警提示值班人員，設(shè)置總線驅(qū)動(dòng)器將主機(jī)信號轉(zhuǎn)換成總線信號傳輸。另外在中心配置一臺管理計(jì)算機(jī)及報(bào)警軟件用于系統(tǒng)數(shù)據(jù)的存儲、電子地圖顯示報(bào)警防區(qū)、打印等。報(bào)警聯(lián)動(dòng)周界防越報(bào)警系統(tǒng)和視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)主要通過聯(lián)動(dòng)繼電器模塊實(shí)現(xiàn)，通過聯(lián)動(dòng)繼電器模塊，將報(bào)警主機(jī)（或管理PC）和視頻矩陣限制主機(jī)、數(shù)字硬盤錄像機(jī)連接，發(fā)生報(bào)警時(shí)，通過繼電器模塊將報(bào)警信息同時(shí)也傳送到視頻矩陣限制主機(jī)和數(shù)字硬盤錄像機(jī)聯(lián)動(dòng)。實(shí)時(shí)顯示報(bào)警區(qū)域視頻圖像供值班人員識別現(xiàn)場狀況并全速錄制報(bào)警現(xiàn)場畫面。系統(tǒng)功能對非法翻越周界行為進(jìn)行探測并予以彈開警示；構(gòu)成封閉式管理模式，保證對出入口的出入人員進(jìn)行有效管理；對周界全部設(shè)防，無盲區(qū)和死角；劃分防區(qū)適于報(bào)警時(shí)精確定位；通過閉路監(jiān)控系統(tǒng)協(xié)助防范，提高對周邊的防范效果；和中心警號聯(lián)動(dòng)，供應(yīng)報(bào)警時(shí)的提示功能；報(bào)警中心能對報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警時(shí)間進(jìn)行記錄；電子地圖顯示報(bào)警位置，報(bào)警自動(dòng)彈出地圖；預(yù)留和小區(qū)外部公共報(bào)警網(wǎng)絡(luò)（110）聯(lián)網(wǎng)接口；視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)組成本系統(tǒng)由前端攝像機(jī)、交換機(jī)、中心流媒體服務(wù)器、存儲服務(wù)器、監(jiān)視器等設(shè)備組成。由以上系統(tǒng)架構(gòu)圖可知：為了保證小區(qū)的平安，在小區(qū)大門和出入口安裝槍型攝像機(jī)，負(fù)責(zé)監(jiān)控出入項(xiàng)目的人員和項(xiàng)目通道流淌的人員；主要項(xiàng)目通道安裝網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī),監(jiān)控項(xiàng)目內(nèi)部人員流淌狀況（假如有犯罪分子作案能夠剛好的處理狀況）；在小區(qū)的室外周邊區(qū)域安裝網(wǎng)絡(luò)槍型攝像機(jī)，負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目周邊的實(shí)時(shí)狀況，并在周界報(bào)警后，聯(lián)動(dòng)就近區(qū)域攝像機(jī)彈出視頻圖像。在住宅樓（含停車庫/場）電梯廳、樓梯口安裝網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，負(fù)責(zé)監(jiān)控樓道人員狀況；各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)的視頻圖像都經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)干脆將圖像轉(zhuǎn)換為數(shù)字編碼傳送至監(jiān)控中心的服務(wù)器機(jī)器上面。前端攝像系統(tǒng)前端攝像系統(tǒng)由攝像機(jī)、鏡頭及防護(hù)罩、安裝配件等構(gòu)成。不同環(huán)境監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置不同的攝像機(jī)，具體配置見下表：設(shè)置位置監(jiān)視目的攝像機(jī)配置防護(hù)罩規(guī)格安裝方式室外周界監(jiān)視小區(qū)周界區(qū)域狀況低照度彩色攝像機(jī)（40m照耀距離）室外矩型防護(hù)罩3.5米地面機(jī)動(dòng)車停車位監(jiān)視臨時(shí)車輛停放狀況低照度彩色攝像機(jī)（40m照耀距離）室外矩型防護(hù)罩3.5米人行出入口監(jiān)視人員進(jìn)出狀況彩色日夜型寬動(dòng)態(tài)攝像機(jī)室外矩型防護(hù)罩3.5米機(jī)動(dòng)車出入口監(jiān)視機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出狀況彩色日夜型寬動(dòng)態(tài)攝像機(jī)室外矩型防護(hù)罩3.5米汽車庫出入口監(jiān)視機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出狀況彩色日夜型寬動(dòng)態(tài)攝像機(jī)室外矩型防護(hù)罩1.5米電梯轎箱監(jiān)視電梯轎廂乘梯人員狀況電梯專用攝像機(jī)自帶半球防護(hù)罩吸頂安裝一層主入口門廳監(jiān)視流淌人員狀況彩色日夜型寬動(dòng)態(tài)半球攝像機(jī)自帶半球防護(hù)罩吸頂安裝地下車庫內(nèi)部監(jiān)視人員流淌及機(jī)動(dòng)車輛流淌及停放狀況低照度彩色攝像機(jī)（30m照耀距離）自帶矩型防護(hù)罩壁裝鏡頭：彩色日夜型寬動(dòng)態(tài)攝像機(jī)、低照度彩色攝像機(jī)需配置手動(dòng)調(diào)焦鏡頭，其他攝像機(jī)均自帶各種鏡頭。防雷接地：室外攝像機(jī)設(shè)置防雷接地裝置，其中固定攝像機(jī)配置視頻/電源信號二合一愛護(hù)防雷器，云臺攝像機(jī)配置視頻/電源/限制信號三合一愛護(hù)。并針對室外攝像機(jī)安裝立柱均設(shè)置獨(dú)立接地裝置。其他：電梯攝像機(jī)安裝抗干擾器以免受到電梯豎井困難的電器環(huán)境的信號干擾，并配置電梯樓層顯示器協(xié)作視頻圖像顯示電梯到達(dá)樓層。傳輸系統(tǒng)傳輸網(wǎng)絡(luò)采納特地為監(jiān)控報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)的獨(dú)立專用網(wǎng)絡(luò)；傳輸方式采納有線方式，保證接入到視頻專網(wǎng)的平安。視頻信號采納數(shù)字傳輸方式，通過超5類網(wǎng)線信號傳輸，設(shè)計(jì)在室外匯聚箱、每樓棟設(shè)置設(shè)備箱（內(nèi)配置交換機(jī)+光纖收發(fā)器），將室外攝像機(jī)的視頻信號、限制信號進(jìn)行匯聚，通過光纖收發(fā)器進(jìn)行光纖傳輸。監(jiān)控中心監(jiān)控中心是監(jiān)控報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的核心部分，匯接各種監(jiān)控資源，將所需的視頻、音頻、數(shù)據(jù)信息進(jìn)行編碼和存儲，并依據(jù)授權(quán)進(jìn)行實(shí)時(shí)播放、檢索和閱讀，是實(shí)現(xiàn)互聯(lián)、互通、互控和滿意社會綜合管理實(shí)戰(zhàn)應(yīng)用的共享平臺，為各級部門和各級領(lǐng)導(dǎo)決策、指揮調(diào)度、取證供應(yīng)剛好、牢靠的報(bào)警和監(jiān)控信息。在項(xiàng)目智能化系統(tǒng)中心限制室內(nèi)配置用于項(xiàng)目智能化各子系統(tǒng)專用的操作、限制臺。操作臺技術(shù)要求滿意深化設(shè)計(jì)要求，即：整體采納平面式外觀設(shè)計(jì)定制，桌面水平磨光鏡面，木質(zhì)鑲邊，單機(jī)位按標(biāo)準(zhǔn)700mm寬度配置，主筋及側(cè)邊板材符合上述電視墻材質(zhì)的要求。系統(tǒng)平臺功能特點(diǎn)平臺可實(shí)現(xiàn)對系統(tǒng)內(nèi)隨意監(jiān)控點(diǎn)圖像實(shí)時(shí)閱讀和歷史圖像調(diào)用，可以單畫面或多畫面的方式進(jìn)行閱讀，對圖像進(jìn)行放大或縮小操作，實(shí)現(xiàn)畫中畫功能。歷史圖像調(diào)用查詢可按多種條件查詢，如按時(shí)間，事務(wù)等，并可依據(jù)權(quán)限對前端攝像機(jī)進(jìn)行PTZ限制。具備實(shí)時(shí)錄像功能。錄像方式包括自動(dòng)錄像、周期錄像、移動(dòng)偵測告警錄像、I/O報(bào)警觸發(fā)錄像，以及智能分析報(bào)警觸發(fā)錄像等，保證錄像文件回放連貫，不丟失信息，可將資料轉(zhuǎn)存或刻錄。下載文件可以形成通用的媒體格式，支持主流媒體播放。也可以形成獨(dú)有的錄像文件格式，保證下載視頻的保密性，能夠在回放期間隨意截取有價(jià)值視頻片斷，完成有效視頻的拼接功能，供應(yīng)高效的視頻截取功能。存儲管理功能。中心設(shè)置中心管理服務(wù)器、存儲服務(wù)器、系統(tǒng)限制器、網(wǎng)絡(luò)硬盤存儲、主限制軟件、數(shù)字矩陣管理軟件、高清視頻解碼及監(jiān)視設(shè)備等對前端攝像機(jī)圖象進(jìn)行限制、管理和顯示；系統(tǒng)硬盤配置保證攝像機(jī)圖象具有至少30天的保存容量。圖電視墻顯示設(shè)備數(shù)量滿意主要視頻監(jiān)控圖像（主要出入口、重要場所）能一一對應(yīng)顯示，顯示設(shè)備和攝像機(jī)數(shù)量之比不少于1:8。視頻監(jiān)控系統(tǒng)的其它技術(shù)要求符合GB50348-2004《平安防范工程技術(shù)規(guī)范》、GB50198-94《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》和GB50395-2007《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB20815-2005《視頻安防監(jiān)控?cái)?shù)字錄像設(shè)備》的有關(guān)規(guī)定。依據(jù)當(dāng)?shù)丶挤擂k電視監(jiān)控系統(tǒng)的圖像質(zhì)量要求：在攝像機(jī)正常工作條件下監(jiān)視圖像質(zhì)量不應(yīng)低于GB50198-2004《民用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》中標(biāo)-1規(guī)定的五級損傷制的四級要求。電子巡查系統(tǒng)系統(tǒng)組成巡更點(diǎn)設(shè)置在周界報(bào)警死角、監(jiān)控死角、地下車庫、重要公建、重要設(shè)備用房、主要通道處及樓內(nèi)設(shè)備間等。具體數(shù)量需視管理運(yùn)用須要進(jìn)行調(diào)整確定，本次設(shè)計(jì)點(diǎn)位可供參考。巡更采集棒依據(jù)巡更點(diǎn)的分布及區(qū)域防護(hù)要求不同，對小區(qū)巡更點(diǎn)的分布設(shè)立巡邏路途，將小區(qū)巡更路途分為3條。配置巡更采集棒，保安人員攜帶巡更棒進(jìn)行巡邏。每條路途配置2個(gè)交接班按鈕，保安人員巡更前和巡更后在中心交接班。管理部分系統(tǒng)中心包含限制器、管理PC及管理軟件。限制器帶有計(jì)算機(jī)接口，在接收巡更棒傳送來的信息后，通過軟件將對保安人員巡邏狀況進(jìn)行顯示、統(tǒng)計(jì)并依據(jù)須要產(chǎn)生不同的報(bào)表。系統(tǒng)功能特點(diǎn)實(shí)現(xiàn)對保安巡邏工作的有序管理，合理安排人力。幫助管理人員全面駕馭保安人員的巡查狀況。安裝運(yùn)用簡便性，便于系統(tǒng)的擴(kuò)容及操作者的運(yùn)用。Windows操作系統(tǒng)便于管理者的運(yùn)用，通過軟件設(shè)置實(shí)現(xiàn)各種系統(tǒng)功能。出入口限制系統(tǒng)系統(tǒng)組成出入口門禁系統(tǒng)主要分前端部分、傳輸網(wǎng)絡(luò)、中心管理部分等幾個(gè)部分。前端部分本部分設(shè)計(jì)主要針對各種出入口門禁管理，它實(shí)現(xiàn)人員出入權(quán)限限制及出入信息記錄。建議在小區(qū)出入口設(shè)置雙通道翼閘，雙向刷卡。系統(tǒng)傳輸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采納RS485總線方式傳輸。中心部分在小區(qū)的智能化管理中心配置出入口門禁管理軟件、配置管理計(jì)算機(jī)、卡片發(fā)行器等，實(shí)現(xiàn)對系統(tǒng)各個(gè)現(xiàn)場門禁點(diǎn)的卡片識別記錄、出入門記錄、出入口設(shè)備狀態(tài)及報(bào)警、違規(guī)記錄等的收集、存儲功能、以便于剛好將各類信息反饋到各出入口管理工作站、最為單系統(tǒng)的出入口通行條件依據(jù)，供系統(tǒng)分析、推斷其適用卡片和可供應(yīng)服務(wù)對象的條件作依據(jù)。系統(tǒng)功能基本功能可限制各種不同的電控鎖。對全部卡實(shí)行分級管理，依據(jù)其身份確定通行權(quán)限?？稍O(shè)置多個(gè)時(shí)間段，限制門鎖啟閉，每個(gè)時(shí)間段起始值隨意定義。每張卡均可設(shè)置休息節(jié)假日，一周內(nèi)隨意定義。非法讀卡，強(qiáng)行開門，超時(shí)未關(guān)門等自動(dòng)報(bào)警，合法卡在授權(quán)時(shí)間段以外試圖開門時(shí)，視同非法卡處理。多種信息記錄：每次開門時(shí)間，開門卡編號，非法卡編號，報(bào)警緣由、位置。開門延時(shí)可調(diào)可脫機(jī)或聯(lián)網(wǎng)運(yùn)用采納E2PROM技術(shù)，即使在行電狀態(tài)下，也不會丟失任何數(shù)據(jù)，最長保存時(shí)間10年。聯(lián)動(dòng)功能安防聯(lián)動(dòng)：開門動(dòng)作（包括非法闖入，門鎖被破壞）時(shí)，啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)監(jiān)視系統(tǒng)，發(fā)出實(shí)時(shí)報(bào)警信息。消防聯(lián)動(dòng)：當(dāng)出現(xiàn)火警時(shí)，自動(dòng)打開相應(yīng)區(qū)域通道集中管理發(fā)卡中心統(tǒng)一對人員出入權(quán)限設(shè)置、更改、取消、復(fù)原。發(fā)卡中心可遠(yuǎn)程限制開門。后臺管理工作站可建立統(tǒng)一用戶資料庫。定期或?qū)崟r(shí)采集每個(gè)出入口的進(jìn)出資料（時(shí)間、卡號、是否非法等相關(guān)信息），同時(shí)可按各用戶進(jìn)行匯總、查詢、分類、打印等。第三篇：物業(yè)管理和服務(wù)子系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明停車庫（場）管理系統(tǒng)本項(xiàng)目小區(qū)設(shè)置有2個(gè)小區(qū)出入口及3個(gè)地下車庫進(jìn)出口。一、車輛管理系統(tǒng)配置分析小區(qū)機(jī)動(dòng)車出入口：為雙向進(jìn)出車道，考慮對臨時(shí)車輛收費(fèi)，配置停車收費(fèi)系統(tǒng)對臨時(shí)車輛停車收費(fèi)。在出入口設(shè)置一進(jìn)一出兩套車牌識別道閘及配套限制設(shè)備（含中文滿位顯示屏、限制機(jī)、對講機(jī)、語音提示系統(tǒng)和防砸車愛護(hù)裝置），同時(shí)崗?fù)?nèi)設(shè)置收費(fèi)管理電腦和對講主機(jī)等管理設(shè)備。地下車庫出入口：設(shè)置一進(jìn)一出車牌識別道閘及配套限制設(shè)備。二、車輛管理模式應(yīng)用分析：租賃和購買車位業(yè)主：采納車牌識別技術(shù)，業(yè)主及其他固定車輛實(shí)現(xiàn)不停車進(jìn)出。臨時(shí)車輛：在小區(qū)車輛入口無需停車。該車離開時(shí)，在出口崗?fù)ねㄟ^車牌識別，結(jié)合物業(yè)管理的須要可選擇收費(fèi)或不收費(fèi)等。系統(tǒng)具有車輛車牌圖像對比功能和道閘防砸愛護(hù)功能。小區(qū)車輛出口電腦計(jì)時(shí)、計(jì)費(fèi)等功能。系統(tǒng)組成停車場管理系統(tǒng)主要由管理中心、入口及出口設(shè)備三部分構(gòu)成，按功能劃分為五大子系統(tǒng)，即進(jìn)場子系統(tǒng)、出場子系統(tǒng)、收費(fèi)管理子系統(tǒng)、車牌識別子系統(tǒng)和中心管理子系統(tǒng)。進(jìn)場子系統(tǒng)：進(jìn)場子系統(tǒng)由入口限制機(jī)、自動(dòng)欄桿機(jī)、車輛檢測器、識別對比、收費(fèi)系統(tǒng)計(jì)時(shí)等組成。小區(qū)出入口進(jìn)場：每個(gè)小區(qū)出入口配置一套入口限制機(jī)。含以下設(shè)備各一套：限制系統(tǒng)接識別攝像機(jī)信號進(jìn)行識別并推斷該車輛是否有效限制道閘抬杠并上傳給管理計(jì)算機(jī)，從計(jì)算機(jī)下載系統(tǒng)數(shù)據(jù)輸出語音提示。中文顯示屏可文字顯示歡迎入場、車輛信息等。語音系統(tǒng)可播放歡迎入場等語音信息提示車主。對講分機(jī)用于系統(tǒng)故障狀況下和值班崗?fù)さ恼Z音對講。機(jī)箱用于安裝上述設(shè)備。識別攝像機(jī)并配置相應(yīng)的支撐架用于識別車牌信息，同時(shí)配置快速道閘以達(dá)到不停車快速進(jìn)出出入口的功能。車輛檢測器2套用于感應(yīng)汽車到達(dá)啟動(dòng)識別攝像機(jī)和車輛通行后限制道閘落杠。出場子系統(tǒng)：出場子系統(tǒng)由和中心管理系統(tǒng)集成的收費(fèi)機(jī)、遠(yuǎn)距離讀卡器、自動(dòng)欄桿機(jī)、車輛檢測器等設(shè)備組成。小區(qū)出入口出場：每個(gè)小區(qū)出入口配置一套出口限制機(jī)。含以下設(shè)備各一套：限制系統(tǒng)接識別攝像機(jī)信號進(jìn)行識別并推斷該車輛是否有效限制道閘抬杠并上傳給管理計(jì)算機(jī)，從計(jì)算機(jī)下載系統(tǒng)數(shù)據(jù)輸出語音提示等信息。對講分機(jī)用于系統(tǒng)故障狀況下和值班崗?fù)さ恼Z音對講。機(jī)箱用于安裝上述設(shè)備。識別攝像機(jī)并配置相應(yīng)的支撐架用于識別車牌信息，同時(shí)配置快速道閘以達(dá)到不停車快速進(jìn)出出入口的功能。車輛檢測器2套用于感應(yīng)汽車到達(dá)啟動(dòng)遠(yuǎn)距離讀卡器刷卡和車輛通行后限制道閘落杠。小區(qū)出入口崗?fù)?個(gè)崗?fù)?，進(jìn)行如下配置：管理計(jì)算機(jī)各一臺及相應(yīng)總線轉(zhuǎn)換設(shè)備各一套用系統(tǒng)管理及前端設(shè)備的聯(lián)網(wǎng)管理。對講主機(jī)各一臺用于接收各出入口的呼叫并和之語音對講。臨時(shí)車輛計(jì)費(fèi)器用于臨時(shí)車輛停放時(shí)間和停車費(fèi)用的計(jì)算。道閘遙控器用于緊急狀況下的遙控道閘的抬杠或落杠。圖像處理卡用于臨時(shí)車輛進(jìn)出圖像的對比。UPS電源用于市電停電狀態(tài)下系統(tǒng)正常運(yùn)用2個(gè)小時(shí)。中心管理子系統(tǒng)：中心管理子系統(tǒng)主要由管理計(jì)算機(jī)及系統(tǒng)管理軟件組成。中心管理計(jì)算機(jī)和崗?fù)び?jì)算機(jī)通過小區(qū)局域網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)交換數(shù)據(jù)信息。系統(tǒng)功能特點(diǎn)實(shí)現(xiàn)對車輛的有序管理。車牌識別，快速通行，可以滿意出入口多進(jìn)多出的需求；當(dāng)固定車輛駛近入口通道時(shí)，識別攝像機(jī)識別車牌號碼信息，并將讀出信息傳送到限制器，限制器判別有效后，通知欄桿機(jī)抬桿放行；環(huán)路感應(yīng)器的愛護(hù)信號可防止擋桿的誤操作對車輛的意外損毀。當(dāng)車輛通過后，環(huán)路感應(yīng)器可通知欄桿機(jī)復(fù)位防止后面的車輛跟隨跟進(jìn)；計(jì)費(fèi)方式可由管理人員通過停車場系統(tǒng)管理軟件設(shè)置。停車場限制器和現(xiàn)場計(jì)算機(jī)采納局域網(wǎng)連接，現(xiàn)場計(jì)算機(jī)和管理中心管理計(jì)算機(jī)采納局域網(wǎng)連接，完成系統(tǒng)設(shè)置、數(shù)據(jù)收集、實(shí)時(shí)監(jiān)控等工作；在限制計(jì)算機(jī)上隨時(shí)可以查閱停車場系統(tǒng)的全部信息，修改全部參數(shù)。背景音樂和緊急廣播系統(tǒng)系統(tǒng)組成背景音樂主要由中心播放設(shè)備、限制主機(jī)、分區(qū)器、放大器、前端音箱等組成。音源部分音源部分主要由背景音樂信號音源及公共廣播音源組成。背景音樂音源由數(shù)碼調(diào)諧器、DVD播放機(jī)、CD/MP3播放器、話筒輸入。調(diào)協(xié)器采納：可接收AM/FM等無線電波信號。DVD播放機(jī)：可播放CD、VCD以及DVD碟片，具有較好的兼容性，可用于長時(shí)間播放背景音樂。CD/MP3播放器：可播放CD、MP3，可時(shí)間播放。四套節(jié)目源各自經(jīng)前置混音放大器后，任選一套節(jié)目經(jīng)功率放大器，安排到隨意一個(gè)或數(shù)個(gè)區(qū)域或隨意組合的區(qū)域，也可以向全區(qū)進(jìn)行背景音樂廣播。為滿意內(nèi)部業(yè)務(wù)廣播或?qū)ず繇氁鞠到y(tǒng)設(shè)置一臺智能遙控話筒。智能型遙控話筒可以分別對每區(qū)廣播，也可以編組廣播。管理限制系統(tǒng)：系統(tǒng)采納四種節(jié)目源，通過混音前置放大器，經(jīng)定壓功放和分區(qū)矩陣進(jìn)入公共區(qū)域，平常播放背景音樂，在緊急狀況下自動(dòng)切換到緊急廣播。依據(jù)系統(tǒng)音箱數(shù)量及功率配置功放，定壓功放應(yīng)有肯定冗余（30%以上）。放音部分放音部分依據(jù)樓宇的實(shí)際狀況，依據(jù)不同的位置選用不同的產(chǎn)品，分別采納吸頂揚(yáng)聲器、室外造型防水音箱。室外設(shè)置：選用額定功率為20W的草地音箱，20m~30m設(shè)置一個(gè)。會所室內(nèi)公共區(qū)域設(shè)置：選用額定功率為3W的吸頂音箱或者6W的壁掛音箱，8m~12m設(shè)置一個(gè)，并在大堂服務(wù)臺或各功能房間內(nèi)設(shè)置分區(qū)限制器，可由管理人員調(diào)整限制也可由中心播放緊急廣播時(shí)強(qiáng)插播音。傳輸線纜選用網(wǎng)絡(luò)+定壓傳輸。主機(jī)至各分區(qū)功放以網(wǎng)絡(luò)傳輸方式，分區(qū)功放至各功能房間采納定壓傳輸線纜，由于應(yīng)用在本項(xiàng)目的公共廣播和背景音樂系統(tǒng)主要是室內(nèi)應(yīng)用，各分區(qū)喇叭之間傳輸線纜，選用線徑2*1.0mm2的兩芯雙絞線。系統(tǒng)功能特點(diǎn)可實(shí)現(xiàn)播放背景音樂，緊急廣播及其他通知。緊急廣播信號在系統(tǒng)中具有最高優(yōu)先權(quán)，對系統(tǒng)其他信號切斷功能。在溝通電斷電的狀況下保證報(bào)警廣播實(shí)施。系統(tǒng)對每個(gè)片區(qū)可進(jìn)行分區(qū)管理，不同的分區(qū)可以播放不同的內(nèi)容。系統(tǒng)的各個(gè)構(gòu)成單元以及各種安裝件均依據(jù)業(yè)務(wù)須要，各個(gè)單元可敏捷地進(jìn)行組合，且擴(kuò)展較為便利。多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)系統(tǒng)組成整個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)由管理中心、網(wǎng)絡(luò)平臺、播放器及顯示終端構(gòu)成。網(wǎng)絡(luò)平臺通過本項(xiàng)目智能專用網(wǎng)絡(luò)資源，讓每個(gè)區(qū)域的播放器連接到的專用網(wǎng)絡(luò)上。媒體文件從管理中心通過網(wǎng)絡(luò)傳播到終端播放器，實(shí)現(xiàn)終端和管理中心相互通信。管理中心管理中心放有播放管理服務(wù)器、流服務(wù)器和直播編碼器。播放管理服務(wù)器設(shè)在管理中心，對終端播放器的管理和限制。系統(tǒng)的架構(gòu)敏捷，可以采納分布式流服務(wù)器管理。播放管理服務(wù)器上安裝廣角播放管理軟件負(fù)責(zé)各種多媒體信息的發(fā)布，供管理員對廣角播放器實(shí)現(xiàn)各種功能的應(yīng)用，如素材管理、節(jié)目播出單編輯管理、播放器管理、節(jié)目內(nèi)容更新到播放器上。一個(gè)管理工作站可以實(shí)現(xiàn)上百個(gè)廣角網(wǎng)絡(luò)播放器的遠(yuǎn)程、分布式實(shí)時(shí)管理，實(shí)現(xiàn)視頻、音頻、圖片、限制信息、節(jié)目播出單的實(shí)時(shí)自動(dòng)上載。音視頻信號輸入到直播服務(wù)器，直播服務(wù)器對節(jié)目編碼、壓縮和傳輸，并以單播或組播的方式傳輸?shù)讲シ牌鳌６嗝襟w播放器多媒體播放器是廣角網(wǎng)絡(luò)視頻/多媒體播放系統(tǒng)的專用終端設(shè)備，采納單芯片嵌入式系統(tǒng)設(shè)計(jì)，完全基于TCP/IP架構(gòu)，支持“推”和“拉”兩種方式接收播放內(nèi)容。音視頻質(zhì)量可達(dá)到卓越的高清電視品質(zhì)，圖像辨別率可達(dá)到1920x1080i/p，而且即插即用、永不掉線。每個(gè)單元配置一臺播放器，并在中心配置相應(yīng)的播放器編輯不同內(nèi)容的播放許可軟件。顯示終端液晶電視機(jī)顯示屏的限制線路接收來自計(jì)算機(jī)的信號，網(wǎng)絡(luò)傳輸電路，把中心機(jī)房送來的多媒體信號還原成視頻播放。系統(tǒng)功能特點(diǎn)傳播行為更有針對性，傳播成本只是傳統(tǒng)媒體的十幾分之一。整合多種媒體，超強(qiáng)視聽全新體驗(yàn)。全天候無停頓播放，給受眾深刻印象。同一時(shí)間無其他競爭信息播放，觀看人群無法限制信息播出。完全基于網(wǎng)絡(luò)平臺，不再受地域限制，遠(yuǎn)程管理輕松實(shí)現(xiàn)。全面支持高清顯示，充分發(fā)揮數(shù)字技術(shù)優(yōu)勢。電梯五方通話系統(tǒng)系統(tǒng)概述電梯五方對講系統(tǒng)它們可以實(shí)現(xiàn)監(jiān)控中心、電梯機(jī)房、電梯轎廂、電梯頂部及電梯底部五方相互之間的呼叫通話，以及多個(gè)電梯對講子系統(tǒng)由監(jiān)控中心主機(jī)集中管理的功能，系統(tǒng)通過總線制進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。具體按對講方的數(shù)量依據(jù)電梯的具體形式進(jìn)行設(shè)置。本項(xiàng)目智能化單位僅負(fù)責(zé)電梯機(jī)房至小區(qū)中心機(jī)房的線纜布置及管道統(tǒng)籌設(shè)計(jì)，電梯隨行線纜及五方對講聯(lián)網(wǎng)設(shè)備由電梯廠家供應(yīng)，本項(xiàng)目系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)線纜采納RVVP6*1.0，具體規(guī)格以電梯廠家的要求為準(zhǔn)。無線WIFI覆蓋系統(tǒng)系統(tǒng)組成系統(tǒng)概述本次設(shè)計(jì)針對護(hù)理區(qū)域WIFI覆蓋，可以實(shí)現(xiàn)移動(dòng)用戶的漫游，隨時(shí)隨地的進(jìn)行數(shù)據(jù)通訊、信息溝通，，這極大便利了應(yīng)用的敏捷性。針對大面積覆蓋，合理設(shè)計(jì)分布AP接入點(diǎn)，達(dá)到高性能的無線信號覆蓋；運(yùn)用AC限制器，可有效管理AP接入的數(shù)量及網(wǎng)絡(luò)帶寬運(yùn)用狀況，酒店及小會所分別運(yùn)用AC限制器管理睬所里的AP接入。無線對講系統(tǒng)概要在小區(qū)地下車庫設(shè)置中繼器及天線進(jìn)行無線信號覆蓋，確保對講機(jī)在地下車庫任何一個(gè)角落都能通訊，并能和監(jiān)控中心隨時(shí)通話。設(shè)計(jì)依據(jù)該項(xiàng)目的實(shí)際需求和圖紙狀況、公司管理部門運(yùn)用要求，結(jié)合目前無線頻率的運(yùn)用條件，為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)一套420MHz（MOTOROLA/R8200）數(shù)字無線對講覆蓋系統(tǒng)，并采納兩臺數(shù)字信道機(jī)，實(shí)現(xiàn)四個(gè)通道。使整個(gè)系統(tǒng)達(dá)到覆蓋勻稱，信號清楚，穩(wěn)定牢靠。本設(shè)計(jì)能夠保證以上要求，以滿意公司內(nèi)部管理、運(yùn)用和維護(hù)，以及保安、消防、緊急通信之要求等，使其內(nèi)部管理、維護(hù)以及保安、消防人員之間便利、快捷地保持聯(lián)系、通訊，達(dá)到良好的通訊效果。本項(xiàng)目的信道安排規(guī)劃如下：部門名稱信道安排信道屬性公司安保部1信道1時(shí)隙在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨(dú)占信道可通過旋轉(zhuǎn)頻道實(shí)現(xiàn)跨組通信，也設(shè)定鎖定在某個(gè)頻道上。公司工程部1信道2時(shí)隙在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨(dú)占信道公司管理部2信道1時(shí)隙在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨(dú)占信道公司保潔部2信道2時(shí)隙在網(wǎng)，覆蓋全區(qū)，獨(dú)占信道電梯聯(lián)動(dòng)限制系統(tǒng)系統(tǒng)概述電梯是人們在樓宇中最主要的搭乘工具，但并不希望任何人都可以隨意通過電梯進(jìn)入，針對目前越來越多的高檔小區(qū)對電梯智能化限制的相關(guān)需求，建議利用非接觸式IC卡電梯智能限制系統(tǒng)進(jìn)行管理。通過IC卡管理電梯運(yùn)行，可將閑雜人員阻擋在電梯之外；同時(shí)，又起到了電梯省電省空耗的環(huán)保作用；也削減了出現(xiàn)電梯按鍵失靈的狀況；延長了電梯運(yùn)用壽命；加強(qiáng)了傳統(tǒng)平安管理系統(tǒng)中管理的薄弱的一面；提高了物業(yè)的平安等級，IC卡電梯限制系統(tǒng)通過目前國際領(lǐng)先的非接觸性IC卡作為身份識別，經(jīng)管理中心統(tǒng)一發(fā)卡授權(quán)，業(yè)主通過刷卡運(yùn)用電梯，實(shí)現(xiàn)了真正的智能化管理，系統(tǒng)智能化限制已漸漸成為智能化建筑小區(qū)中必不行少弱電系統(tǒng)之一。需求分析依據(jù)此次項(xiàng)目的要求，結(jié)合錢湖柏庭智能化系統(tǒng)項(xiàng)目的狀況，本項(xiàng)目電梯服務(wù)：認(rèn)證服務(wù)業(yè)主在單元門外或電梯廳外刷卡后，可開放業(yè)主所在樓層權(quán)限。若業(yè)主要開放其他樓層的權(quán)限，必需通過可視對講和其他樓層的業(yè)主確認(rèn)認(rèn)可后可以開放權(quán)限，實(shí)現(xiàn)互訪直達(dá)功能。業(yè)主進(jìn)入電梯轎廂內(nèi)后，只可按亮轎廂內(nèi)對此業(yè)主權(quán)限開放的樓層按鈕。保姆進(jìn)入服務(wù)梯轎廂內(nèi)后，只可按亮轎廂內(nèi)對此保姆權(quán)限開放的樓層按鈕。轎廂內(nèi)設(shè)定大堂和停車場為公共層，電梯此兩層的按鈕，無需刷卡，可以登錄。此功能短暫保留防范運(yùn)行在夜間時(shí)段(22:00～05:00)內(nèi)，老人業(yè)主回家時(shí)在電梯內(nèi)的IC卡讀卡器前刷卡，電梯可以為其供應(yīng)直駛服務(wù)。即電梯在運(yùn)行中不理睬其它樓層的呼叫，干脆將其送至目的層再響應(yīng)其他樓層的呼叫。電梯內(nèi)顯示屏設(shè)置寵物提示功能。緊急狀態(tài)遇到消防等緊急狀態(tài)，管理功能解除。無需IC卡可以運(yùn)用電梯。系統(tǒng)設(shè)計(jì)系統(tǒng)組成在電梯轎箱內(nèi)安裝感應(yīng)式讀卡器、通訊器和電梯限制主機(jī)組成。持卡人在電梯內(nèi)讀卡后，系統(tǒng)即依據(jù)事先的設(shè)置允許持卡人到達(dá)授權(quán)進(jìn)入的樓層。持卡人如操作未授權(quán)進(jìn)入的樓層按鈕，電梯將不作任何反應(yīng)。非持卡者則無法操作電梯。對電梯的限制，可設(shè)置依據(jù)不同的時(shí)段實(shí)現(xiàn)不同的管理。例如：在某一時(shí)段，某個(gè)樓層電梯的運(yùn)作可不作限制，或授權(quán)一般持卡人進(jìn)入更多的樓層；在肯定的時(shí)段，則只允許持卡人按授權(quán)進(jìn)入指定的樓層。系統(tǒng)間聯(lián)動(dòng)電梯的限制也可和其它子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)限制。如緊急狀態(tài)（如火警）時(shí)，系統(tǒng)彼動(dòng)取消對電梯的限制；在重要的樓層，將電梯和某房門設(shè)置為"互鎖（Interlock）"狀態(tài)等。在電梯內(nèi)，也可安裝緊急報(bào)警裝置，遇被動(dòng)持、突發(fā)事務(wù)等，通過緊急按鈕實(shí)現(xiàn)報(bào)警。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖系統(tǒng)拓?fù)鋱D系統(tǒng)現(xiàn)場安裝示意圖系統(tǒng)運(yùn)用模式對于住宅小區(qū)：住戶憑IC卡操作運(yùn)用電梯，到達(dá)用戶所住樓層。住戶在忘帶卡的狀況下，通過在讀卡鍵盤上輸入指定樓層號和密碼，也可進(jìn)入指定樓層。對小區(qū)物管：可配置1張可到全部（或部分）樓層的卡，進(jìn)梯刷卡后，再按某樓層鍵，即可。對于訪客：訪客通過樓宇對講接通住戶分機(jī)，住戶給訪客開鎖；同時(shí)給電梯1個(gè)信號啟動(dòng)電梯下到1樓；訪客進(jìn)梯后按住戶樓層鍵，即可直達(dá)該樓層。住戶串門：住戶間串門可由主子供應(yīng)密碼的方式實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也可由管理員用接待卡開放指定樓層的訪問權(quán)限來實(shí)現(xiàn)。地下停車場：對于非住戶，通過設(shè)置，使其只可到達(dá)地面樓層，不能進(jìn)入住戶層和地下停車場；頂層觀光：對于非住戶，可通過設(shè)置使其只可到達(dá)觀光樓層，不能進(jìn)入住戶層；特別狀況：由于IC卡系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)和消防信號的聯(lián)動(dòng)，故啟動(dòng)消防信號后，電梯自動(dòng)不受IC卡限制，以確保電梯在緊急狀況下的緊急運(yùn)用。用戶運(yùn)用流程業(yè)主運(yùn)用流程：訪客運(yùn)用流程：系統(tǒng)功能特點(diǎn)基本功能能自動(dòng)識別IC卡的類別和權(quán)限，防止無卡人員非法運(yùn)用電梯；電梯限制器一旦有硬件和軟件故障，可馬上使電梯自動(dòng)復(fù)原為自由狀態(tài)，可按選層鈕乘梯；和電梯的消防緊急開關(guān)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)的功能；獨(dú)特的內(nèi)嵌式密碼鍵盤，代替IC卡操作。住戶可自行修改密碼，無須管理人員參和，削減煩瑣的管理工作，增加平安性；管理功能系統(tǒng)管理：設(shè)置系統(tǒng)管理人員和操作人員權(quán)限。發(fā)卡管理：IC卡初始化、換卡、補(bǔ)卡、黑名單、掛失等。權(quán)限設(shè)置：設(shè)置持卡人樓層權(quán)限。時(shí)段設(shè)置：時(shí)間、日期、節(jié)假日等進(jìn)出電梯許可權(quán)設(shè)置電梯開放運(yùn)用時(shí)段：按時(shí)段切換到非IC卡限制狀態(tài)樓層開放時(shí)段、某個(gè)IC卡的有效時(shí)段記錄功能限制器記錄每次操作（包括卡號、刷卡時(shí)間、登記樓層等信息）該記錄可通過采集器或聯(lián)網(wǎng)在管理中心計(jì)算機(jī)上讀出，并可按時(shí)間、電梯號、特定持卡人等進(jìn)行檢索查詢，并自動(dòng)生成各種綜合管理報(bào)表一卡通功能采納標(biāo)準(zhǔn)MifareOneIC卡，可和停車場、會所消費(fèi)、出入口限制考勤等系統(tǒng)共用一張IC卡，構(gòu)成真正意義上的一卡通。共同運(yùn)用一個(gè)一卡通管理中心，在一個(gè)平臺上實(shí)現(xiàn)一卡通管理?？刹杉{旺龍公司整體集成一卡通；如已有其他IC卡系統(tǒng)，只需預(yù)留相應(yīng)分區(qū)，并供應(yīng)卡片密鑰，即可實(shí)現(xiàn)電梯一卡通；擴(kuò)展功能支持消防聯(lián)動(dòng)、BA聯(lián)動(dòng)；支持樓宇對講系統(tǒng)智能聯(lián)動(dòng)開放業(yè)主對應(yīng)樓層電梯權(quán)限功能；更多的依據(jù)客戶要求制定特性化系統(tǒng)功能擴(kuò)展；系統(tǒng)特點(diǎn)脫機(jī)、聯(lián)網(wǎng)兩種管理模式，自帶RS485接口，可通過網(wǎng)絡(luò)或數(shù)據(jù)采集器和電梯管理電腦進(jìn)行數(shù)據(jù)上傳、下載等。IC卡電梯限制器和電梯本身系統(tǒng)采納無源觸點(diǎn)連接，兩者完全隔離，保證兩者運(yùn)行互不干擾。時(shí)間段限制：敏捷設(shè)置刷卡運(yùn)用時(shí)段（即IC卡限制時(shí)段）和不刷卡運(yùn)用時(shí)段（即開放運(yùn)用時(shí)段），可針對樓棟、電梯號、某個(gè)電梯樓層進(jìn)行特性化設(shè)置，二者功能過時(shí)間段后會自動(dòng)轉(zhuǎn)換。刷卡直達(dá)：刷卡干脆登記，無需按鍵，彰顯智能，卡片內(nèi)只有一個(gè)樓層權(quán)限的用戶，可以實(shí)現(xiàn)刷卡直達(dá)功能。密碼鍵盤：行業(yè)內(nèi)唯一密碼鍵盤讀頭，針對忘帶卡的業(yè)主，增加了一項(xiàng)按密碼鍵盤運(yùn)用電梯功能，每個(gè)樓層對應(yīng)不同的密碼，每層可依據(jù)須要按戶由業(yè)主設(shè)定不同的密碼，密碼的設(shè)定和修改由業(yè)主自已完成，無需通過物管處，用戶只要記住對應(yīng)樓層的密碼并輸入，該樓層按鈕將被自動(dòng)激活。對講主機(jī)聯(lián)動(dòng)呼梯：可實(shí)現(xiàn)刷卡開單元出入口限制鎖的同時(shí)，聯(lián)動(dòng)電梯外呼按鍵，同時(shí)激活電梯外呼上行按鍵使電梯自動(dòng)運(yùn)行至1樓。多媒體會議系統(tǒng)系統(tǒng)組成該系統(tǒng)由投影機(jī)、投影幕、音箱、功放、話筒、調(diào)音臺等組成。系統(tǒng)概述本系統(tǒng)主要在會所內(nèi)教學(xué)室及會議室設(shè)立投影機(jī)及擴(kuò)音系統(tǒng)，已滿意老人消遣活動(dòng)和教學(xué)的需求；另考慮部分管理人員辦公區(qū)設(shè)立的會議室，會議擴(kuò)音需求。系統(tǒng)設(shè)計(jì)具體設(shè)計(jì)內(nèi)容，需結(jié)合后期圖紙及甲方需求。集團(tuán)網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)系統(tǒng)簡述本系統(tǒng)主要針對護(hù)理區(qū)及酒店設(shè)置，在管理區(qū)內(nèi)建立的一套內(nèi)部電話網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，以作為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、活動(dòng)區(qū)等區(qū)域日常通訊網(wǎng)絡(luò)。樓宇自控系統(tǒng)系統(tǒng)概述公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）通過對建筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備進(jìn)行高效率的管理和限制，合理利用設(shè)備，確保設(shè)備平安運(yùn)行，同季節(jié)約能源，節(jié)約人力，并為現(xiàn)代化的智能建筑物供應(yīng)舒相宜人的工作和生活環(huán)境。目前BAS已經(jīng)廣泛用于商業(yè)或民用等各種用途的建筑物當(dāng)中。BAS的整體功能可以概括為：對建筑機(jī)電設(shè)備實(shí)現(xiàn)以最佳限制為中心的過程限制自動(dòng)化；以運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視和計(jì)算為中心的設(shè)備管理自動(dòng)化；以節(jié)能運(yùn)行為中心的能量管理自動(dòng)化；保持建筑物內(nèi)部始終處于一個(gè)舒相宜人的環(huán)境中。自動(dòng)限制、監(jiān)視和測量是監(jiān)控和管理建筑物設(shè)備的3個(gè)基本方面。采納設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，可剛好駕馭設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、能量的變動(dòng)狀況，節(jié)約大量的人力、物力和財(cái)力。小區(qū)自控系統(tǒng)的主要功能包括：制定系統(tǒng)的管理、調(diào)度、操作和限制的策略；存取有關(guān)數(shù)據(jù)和限制的參數(shù)；管理、調(diào)度、監(jiān)視和限制系統(tǒng)的運(yùn)行；顯示系統(tǒng)運(yùn)行的數(shù)據(jù)圖像和曲線；打印各類報(bào)表；分析系統(tǒng)運(yùn)行的歷史記錄及趨勢；統(tǒng)計(jì)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間、設(shè)備維護(hù)周期和保養(yǎng)管理狀況等。蘇州綠城御園弱電系統(tǒng)工程的公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)作為弱電系統(tǒng)中最重要的組成部分之一，通過對招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙的消化，結(jié)合公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)范；對建筑物內(nèi)的以下機(jī)電設(shè)備設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控：給排水系統(tǒng)照明系統(tǒng)空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)地源熱泵系統(tǒng)（接口集成）變配電及發(fā)電機(jī)系統(tǒng)（接口集成）電梯系統(tǒng)（接口集成）公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對這些設(shè)備實(shí)行全時(shí)間的自動(dòng)監(jiān)測和限制，并同時(shí)收集、記錄、保存及管理有關(guān)系統(tǒng)的重要信息及數(shù)據(jù)，達(dá)到提高運(yùn)行效率，保證環(huán)境須要，節(jié)約能源，節(jié)約人力，最大限度平安延長設(shè)備壽命的目的。需求分析監(jiān)控設(shè)備分析小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)主要是通過對建筑物內(nèi)地?zé)嵯到y(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)機(jī)電設(shè)備、給排水系統(tǒng)、凹凸壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及電梯系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備的監(jiān)視、限制、測量、管理，以求做到使設(shè)備運(yùn)行平安、牢靠、節(jié)約能源、節(jié)約人力、降低運(yùn)行成本的目的。依據(jù)建設(shè)單位供應(yīng)的相關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)文件及技術(shù)要求，設(shè)計(jì)將對本小區(qū)的以下機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢測和限制：給排水系統(tǒng)照明系統(tǒng)空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)地源熱泵系統(tǒng)（接口集成）變配電及發(fā)電機(jī)系統(tǒng)（接口集成）電梯系統(tǒng)（接口集成）系統(tǒng)需求分析一次設(shè)備運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)“一次設(shè)備”是指具體體現(xiàn)運(yùn)用功能的設(shè)備，比如水泵、送排風(fēng)機(jī)、電梯、照明等干脆帶給用戶運(yùn)用功能的設(shè)備。而小區(qū)自控系統(tǒng)的設(shè)備是通過限制這些設(shè)備為用戶服務(wù)，所以也可稱為“二次設(shè)備”。小區(qū)設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的根本目標(biāo)就是使“一次設(shè)備”運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求。降低設(shè)備運(yùn)用能耗現(xiàn)代建筑中，為滿意日益增加的用戶的運(yùn)用要求，機(jī)電設(shè)備在整個(gè)建筑中的份額比例越來越大，而他們的能耗也是該建筑在運(yùn)行過程中的主要支出，據(jù)統(tǒng)計(jì)，單是中心空調(diào)在現(xiàn)代建筑運(yùn)行中能耗就占到整個(gè)建筑的60%以上，采納小區(qū)設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（其中的能量管理系統(tǒng)）可以極大的降低能耗，為業(yè)主節(jié)約運(yùn)行開支。提高物業(yè)管理水平為了給小區(qū)供應(yīng)一個(gè)美麗、舒適的環(huán)境，機(jī)電設(shè)備數(shù)量較大，而且由于運(yùn)用的緣由分布比較分散，這些設(shè)備的管理（包括開關(guān)、調(diào)整、檢查、維護(hù)）是一件很困難的事，采納小區(qū)設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)可以使系統(tǒng)管理人員在管理這些設(shè)備（系統(tǒng)）時(shí)可以特別便利地進(jìn)行遠(yuǎn)程操作、監(jiān)視。而且對于運(yùn)用比較規(guī)律的設(shè)備，可以采納全部由電腦時(shí)間程序管理的方式。物業(yè)管理水平的提高，從另一方面也可以提高設(shè)備的運(yùn)用壽命，降低維護(hù)費(fèi)用，從而進(jìn)一步提高系統(tǒng)投資回收效果。創(chuàng)建舒適環(huán)境為給小區(qū)創(chuàng)建一個(gè)平安、便利、舒適、高效率、高品質(zhì)的人工環(huán)境。保證建筑及人身的平安創(chuàng)建小區(qū)及人員生命的平安是建設(shè)小區(qū)自控系統(tǒng)的重要內(nèi)容。先進(jìn)的小區(qū)自控系統(tǒng)將保安管理、車庫管理、融合在同一系統(tǒng)中。同時(shí)便利地和消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)在緊急狀況下的機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)備、安防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)，從而大提高小區(qū)的平安系數(shù)和建筑的管理水平。功能需求分析小區(qū)小區(qū)設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）設(shè)總服務(wù)中心?？偪刂行哪茱@示并打印各子系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)及運(yùn)行狀態(tài)，進(jìn)行遠(yuǎn)距離限制和過程限制，并進(jìn)行節(jié)能限制。在系統(tǒng)上實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化啟停限制、時(shí)間限制、設(shè)備臺數(shù)限制、動(dòng)態(tài)圖形顯示、報(bào)警及打印、能耗統(tǒng)計(jì)。采納集散型計(jì)算機(jī)監(jiān)控管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)分散。分站和子站的工作和中心站無關(guān)，即使中心站停止工作，全部設(shè)備均可由分站和子站獨(dú)立限制，正常工作。系統(tǒng)采納TCP/IP以太網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，限制器自帶以太網(wǎng)絡(luò)接口。全部受控設(shè)備均可就地手動(dòng)單獨(dú)啟停，中心站應(yīng)能顯示手動(dòng)工作設(shè)置狀態(tài)。設(shè)備故障時(shí)，備用設(shè)備可自動(dòng)投入，并在中心站顯示故障報(bào)警。設(shè)備均有累計(jì)運(yùn)行時(shí)間記錄。系統(tǒng)工作程序編制、修改，可以在現(xiàn)場分站DDC限制器上進(jìn)行，也可在中心站進(jìn)行。中心站能完成全部監(jiān)控設(shè)備的限制和顯示，對故障報(bào)警及日常運(yùn)作都能全面管理。系統(tǒng)預(yù)留肯定余量。實(shí)現(xiàn)互操互換，降低小區(qū)設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的壽命周期成本。系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)和變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)和消防系統(tǒng)等相關(guān)系統(tǒng)間的無縫集成，同時(shí)供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的國際通用接口。上層系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)采納標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)協(xié)議TCP/IP，符合遠(yuǎn)程通信管理以及符合計(jì)算機(jī)發(fā)展技術(shù)趨勢的要求。系統(tǒng)軟件應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)以及全面實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成目標(biāo)，并按模塊化的方法設(shè)計(jì)，便于系統(tǒng)規(guī)模及應(yīng)用功能的擴(kuò)展。軟件應(yīng)運(yùn)行在WINDOWS系統(tǒng)之上，界面顯示中文、圖形化。設(shè)計(jì)原則系統(tǒng)采納集散式分布智能限制網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)集中管理、分散限制。系統(tǒng)通訊網(wǎng)絡(luò)采納國際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，如TCP/IP、BACnet、LonTalk、MODbus、點(diǎn)對點(diǎn)同層通訊等通用協(xié)議。系統(tǒng)采納二層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)分為：管理層、監(jiān)控層，都以模塊方式組成。監(jiān)控層采納當(dāng)今流行的TCP/IP網(wǎng)絡(luò)限制技術(shù)，以保證今后廠家設(shè)備的可擴(kuò)展性、可互換性。系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明中心站監(jiān)控中心站兼容性所設(shè)計(jì)的工作平臺在產(chǎn)品開發(fā)等方面投入了大量資源，使系統(tǒng)平臺的發(fā)展和自動(dòng)化協(xié)議和技術(shù)的最新發(fā)展齊頭并進(jìn)，從而成為當(dāng)今最佳的開放式解決方案。BAS系統(tǒng)可支持不同的通信協(xié)議，包括BACnet，OPC，lonWorks，Modbus和TCP/IP等，以及成百上千個(gè)其它系統(tǒng)。從您的系統(tǒng)平臺上，您感覺不到第三方監(jiān)控點(diǎn)和常規(guī)小區(qū)監(jiān)控點(diǎn)之間有任何差異。中心站擴(kuò)展性BAS操作平臺系統(tǒng)遵循各種工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并采納開放式的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。系統(tǒng)的服務(wù)器用微軟Windows2000SERVER操作系統(tǒng)，客戶端可運(yùn)用微軟WindowsNT、Windows2000、WindowsXP等操作系統(tǒng)。系統(tǒng)架構(gòu)基于以太網(wǎng)（LAN/WAN），運(yùn)用TCP/IP協(xié)議。BAS系統(tǒng)是一高性能的管理系統(tǒng)。其模塊化的監(jiān)控組件和網(wǎng)絡(luò)式的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)具有很好的擴(kuò)展性，可適用于各種規(guī)模及要求的用戶群。中心站通信網(wǎng)絡(luò)功能管理層網(wǎng)絡(luò)采納標(biāo)準(zhǔn)的TCP/IP以太網(wǎng)構(gòu)成局域網(wǎng)，中心站和工作站為服務(wù)器/客戶機(jī)結(jié)構(gòu)，通過以太網(wǎng)及相應(yīng)的通訊接口實(shí)現(xiàn)中心站、工作站、及第三方設(shè)備、相關(guān)子系統(tǒng)間的及上BAS系統(tǒng)的數(shù)據(jù)通信、資源共享和綜合管理功能。BAS系統(tǒng)由于其結(jié)構(gòu)及開放性易于實(shí)現(xiàn)和其他相關(guān)系統(tǒng)和獨(dú)立設(shè)置的智能化系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)通信、系統(tǒng)集成以及和其他廠商設(shè)備和系統(tǒng)的連接。數(shù)據(jù)傳輸速率為10/100Mbps。監(jiān)控層網(wǎng)絡(luò)為了保證系統(tǒng)日后的開放性，我們將采納我們最新的、也是目前最為先進(jìn)的通訊方式即BACnet通訊方式為小區(qū)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)。限制器為基于以太網(wǎng)的先進(jìn)限制器。網(wǎng)絡(luò)限制器通過TCP/IP總線和BAS中心服務(wù)器通訊，能實(shí)現(xiàn)限制器間的通訊，即同層通訊，便于系統(tǒng)參數(shù)的共享及不同限制器間的聯(lián)動(dòng)限制。BAS中心可通過TCP/IP傳輸網(wǎng)絡(luò)把信息傳送至任何指定的分站。TCP/IP在網(wǎng)絡(luò)限制器和中心站之間以10/100M的速度傳輸數(shù)據(jù)，最高通訊速率可達(dá)100Mbps。現(xiàn)場層網(wǎng)絡(luò)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)全部采納了基于以太網(wǎng)TCP/IP的限制器?，F(xiàn)場末端設(shè)備通過系統(tǒng)聯(lián)線連接至網(wǎng)絡(luò)限制器，從而和中心通訊。以76.8Kbps的速度在DDC限制器和中心服務(wù)器之間進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸。電纜長度從1050至7200英尺(320至2200米)。給排水系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)組成小區(qū)給排水系統(tǒng)由排污泵、集水坑等組成。本工程BAS設(shè)計(jì)的空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)原理圖如下：系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容監(jiān)控設(shè)備設(shè)計(jì)內(nèi)容硬件配置軟件設(shè)置生活水箱高、低、超低水位監(jiān)測。高、低、超低水位監(jiān)測（DI）。設(shè)置設(shè)備聯(lián)動(dòng)參數(shù)。排水泵運(yùn)行狀態(tài)，故障報(bào)警，啟停。運(yùn)行狀態(tài)，故障報(bào)警，（DI），啟停（DO）。累計(jì)運(yùn)行時(shí)間集水坑超高、高、低水位監(jiān)測。超高、高、低水位監(jiān)測（DI）。設(shè)置設(shè)備聯(lián)動(dòng)參數(shù)。熱水循環(huán)泵運(yùn)行狀態(tài)，故障報(bào)警，變頻調(diào)整。運(yùn)行狀態(tài)，故障報(bào)警，（DI），變頻調(diào)整（AI）。設(shè)置設(shè)備調(diào)整參數(shù)，累計(jì)運(yùn)行時(shí)間系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)DDC參數(shù)采集監(jiān)測監(jiān)測消防水池生活水池的液位信號，高、低、超低水位報(bào)警，并依據(jù)水位記錄數(shù)據(jù)；監(jiān)測集水井的超高、高液位超限時(shí)報(bào)警；監(jiān)測潛水排水泵的運(yùn)行和故障狀態(tài)并可依據(jù)設(shè)備的累積運(yùn)行時(shí)間，實(shí)現(xiàn)設(shè)備的輪番運(yùn)行，提高設(shè)備的運(yùn)用壽命；每臺水泵的變頻調(diào)整和運(yùn)行時(shí)間累積；汽-水管殼式熱交換器蒸汽管上設(shè)有蒸汽流量調(diào)整閥，依據(jù)熱水供水溫度按比例調(diào)整該閥的開度。軟件限制功能監(jiān)測消防生活水箱液位，并作高、低、超低限報(bào)警，當(dāng)?shù)拖迗?bào)警時(shí)，產(chǎn)生報(bào)警并啟動(dòng)水泵，當(dāng)水泵對水池供水遲遲達(dá)不到高液位報(bào)警時(shí)再啟動(dòng)一臺泵；監(jiān)測排水坑的超高、高液位報(bào)警狀況，并生成動(dòng)態(tài)趨勢圖；累計(jì)有關(guān)設(shè)備運(yùn)行時(shí)間；監(jiān)測和記錄有關(guān)水箱、水池的液位報(bào)警狀況，并生成動(dòng)態(tài)趨勢圖；中心管理站軟件功能；三維圖象顯示每臺機(jī)組及水泵的系統(tǒng)圖；打印有關(guān)故障報(bào)警信號；公共照明系統(tǒng)系統(tǒng)組成照明限制系統(tǒng)在電氣圖紙沒有體現(xiàn)出來，所以本次設(shè)計(jì)采納預(yù)留的方式，等電氣照明圖紙出來在進(jìn)一步的深化，因此照明限制主要包括地下車庫、室外路燈、景觀照明、泛光照明。系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容監(jiān)控設(shè)備設(shè)計(jì)內(nèi)容硬件配置軟件設(shè)置照明運(yùn)行狀態(tài)及故障狀態(tài)監(jiān)測。監(jiān)測風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)及故障狀態(tài)（DI）。設(shè)置設(shè)備間的聯(lián)動(dòng)參數(shù)。監(jiān)測設(shè)備的手/自動(dòng)狀態(tài)。監(jiān)測設(shè)備的手/自動(dòng)狀態(tài)（DI）。設(shè)置設(shè)備間的聯(lián)動(dòng)參數(shù)。送排風(fēng)機(jī)編制時(shí)間程序自動(dòng)限制回路啟停，并累計(jì)運(yùn)行時(shí)間。限制回路啟停（DO）。自動(dòng)累計(jì)設(shè)備運(yùn)行時(shí)間。系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)硬件監(jiān)控設(shè)備照明回路的運(yùn)行狀態(tài)、手自動(dòng)狀態(tài)，故障報(bào)警狀態(tài)(DI)照明回路的啟停限制（DO）中心站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警、累計(jì)時(shí)間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機(jī)輸出。軟件限制內(nèi)容系統(tǒng)啟動(dòng)后通過彩色圖形顯示，顯示不同的狀態(tài)和報(bào)警，顯示每個(gè)回路的值；回路的每一點(diǎn)都有列表匯報(bào)，趨勢顯示圖，報(bào)警顯示；檢測各回路開關(guān)狀態(tài)、故障報(bào)警，并記錄開關(guān)時(shí)間；中心工作站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警，記錄啟/停時(shí)間、累計(jì)運(yùn)行時(shí)間及其歷史數(shù)據(jù)等。通風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)組成通風(fēng)系統(tǒng)由送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)等設(shè)備組成。本工程BAS設(shè)計(jì)的通風(fēng)系統(tǒng)原理圖如下：監(jiān)控原理監(jiān)控內(nèi)容限制方法送/回/新風(fēng)溫度自動(dòng)限制依據(jù)監(jiān)測送/回風(fēng)溫度，串級PID調(diào)整電動(dòng)二通冷水閥開度，保證送/回溫度為設(shè)定值，消退設(shè)備運(yùn)行的熱能，保證設(shè)備在正常的環(huán)境下工作。送風(fēng)風(fēng)壓傳感器的自動(dòng)限制依據(jù)送風(fēng)壓力傳感器傳回來的參數(shù)，通過模糊限制算法使風(fēng)機(jī)運(yùn)行在最佳的平衡點(diǎn)工作。過濾堵塞報(bào)警空氣過濾器兩端壓差過大時(shí)報(bào)警，提示清掃。機(jī)組定時(shí)啟停限制依據(jù)事先排定的工作及節(jié)假日作息時(shí)辰表，定時(shí)啟停機(jī)組自動(dòng)統(tǒng)計(jì)機(jī)組工作時(shí)間，提示定時(shí)修理。聯(lián)鎖愛護(hù)限制聯(lián)鎖：風(fēng)機(jī)停止后，電動(dòng)調(diào)整閥自動(dòng)關(guān)閉。愛護(hù)：風(fēng)機(jī)啟動(dòng)后，其前后壓差過低時(shí)故障報(bào)警，并聯(lián)鎖停機(jī)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)硬件監(jiān)控送風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警；排風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警；限制區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量傳感器的監(jiān)測。軟件限制依據(jù)預(yù)定時(shí)間、依據(jù)空氣質(zhì)量傳感器傳回來的值和設(shè)定值的比較開啟或關(guān)閉送排風(fēng)機(jī)。每一個(gè)機(jī)組通過有彩色三維圖形顯示，顯示不同的狀態(tài)和報(bào)警、顯示每一個(gè)參數(shù)的值，通過鼠標(biāo)可隨意特性開/關(guān)時(shí)間，以求達(dá)到最佳工況。機(jī)組的每一點(diǎn)都有列表匯報(bào)、趨勢顯示和警鈴。打印機(jī)自動(dòng)記錄風(fēng)機(jī)的連續(xù)運(yùn)行狀態(tài)。時(shí)辰表運(yùn)行按預(yù)先編制的時(shí)間（節(jié)假日）每日對風(fēng)機(jī)進(jìn)行啟/停限制；火災(zāi)聯(lián)動(dòng)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，BAS系統(tǒng)依據(jù)消防報(bào)警系統(tǒng)發(fā)送過來的信號，發(fā)出限制指令，關(guān)閉通風(fēng)機(jī)及相關(guān)設(shè)備。變配電系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)組成為了小區(qū)的平安考慮，對變配電系統(tǒng)的有關(guān)變配電狀況，由中心監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)施監(jiān)視而不作任何限制，一切限制操作均留給現(xiàn)場有關(guān)限制器或操作人員執(zhí)行。變配電系統(tǒng)主要由高壓開關(guān)柜、變壓器、低壓配電屏、應(yīng)急發(fā)電機(jī)等配電設(shè)施構(gòu)成。鑒于變配電系統(tǒng)的重要性，須要建設(shè)有電力監(jiān)測中心，本系統(tǒng)對這方面的設(shè)計(jì)主要是和電力監(jiān)測系統(tǒng)儀表的集成，實(shí)現(xiàn)對配電系統(tǒng)的監(jiān)視。系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)硬件監(jiān)控設(shè)備監(jiān)測低壓的電壓、電流、頻率、功率因數(shù)及有功功率(AI)監(jiān)視開關(guān)狀態(tài)(DI)變壓器的狀態(tài)、故障報(bào)警和超溫報(bào)警（DI）中心站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警、累計(jì)時(shí)間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機(jī)輸出。依據(jù)小區(qū)對變配電系統(tǒng)凹凸壓進(jìn)出線路監(jiān)測參數(shù)較大的特點(diǎn)，通過網(wǎng)關(guān)接口干脆連往中心站，即可監(jiān)測各供配電設(shè)備的三相電壓、三相電流、有功功率、無功功率、有功電度、無功電度、頻率、功率因數(shù)等多種運(yùn)行參數(shù)。軟件限制內(nèi)容系統(tǒng)啟動(dòng)后通過彩色圖形顯示，顯示不同的狀態(tài)和報(bào)警，顯示每個(gè)參數(shù)的值；機(jī)組的每一點(diǎn)都有列表匯報(bào)，趨勢顯示圖，報(bào)警顯示；計(jì)算機(jī)軟件對用電負(fù)荷進(jìn)行累積計(jì)算，并打印報(bào)表，以供物業(yè)管理部門利用；對高壓、低壓配電的電流、電壓、功率因數(shù)、有功功率等進(jìn)行監(jiān)測，和計(jì)算機(jī)內(nèi)的參數(shù)進(jìn)行比較，有5％以上的誤差，將會報(bào)警；檢測各回路開關(guān)狀態(tài)、故障報(bào)警，并記錄開關(guān)時(shí)間；中心工作站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警，記錄啟/停時(shí)間、累計(jì)運(yùn)行時(shí)間及其歷史數(shù)據(jù)等。電梯系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)組成電梯系統(tǒng)由樓層電梯組成，主要是通過網(wǎng)關(guān)接口和電梯系統(tǒng)集成，采集相關(guān)設(shè)備參數(shù)，只監(jiān)不控。系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容監(jiān)控設(shè)備設(shè)計(jì)內(nèi)容硬件配置軟件設(shè)置電梯運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、緊急報(bào)警和上行/下行狀態(tài)運(yùn)行狀態(tài)、上行/下行狀態(tài)（DI）。采集電梯內(nèi)部參數(shù)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)硬件監(jiān)控設(shè)備監(jiān)測電梯的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、緊急報(bào)警和上行/下行狀態(tài)。電梯的樓層顯示。電梯的其它運(yùn)行參數(shù)。軟件限制內(nèi)容統(tǒng)計(jì)各種梯的工作狀況，并打印成報(bào)表，以供物業(yè)管理部門利用。累計(jì)各電梯的運(yùn)行時(shí)間。中心站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警、啟停時(shí)間、累計(jì)時(shí)間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機(jī)輸出。地源熱泵系統(tǒng)監(jiān)控硬件監(jiān)測內(nèi)容：監(jiān)測一次水、二次水供、回水溫度；監(jiān)測一次水、二次水供、回水壓力；監(jiān)測一次水流量；軟件監(jiān)控內(nèi)容：監(jiān)測一次水、二次水供、回水溫度，以二次水供水溫度或供回水平均溫度作為閥門的限制依據(jù)，依據(jù)該溫度和設(shè)定溫度的偏差調(diào)整電動(dòng)閥門的開度。監(jiān)測一次水、二次水供、回水壓力，壓力如超過設(shè)定的警戒值則報(bào)警。監(jiān)測一次水流量，和供、回水溫差結(jié)合，作為統(tǒng)計(jì)核算的依據(jù)。中心站彩色動(dòng)態(tài)圖形顯示。應(yīng)記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警、啟停時(shí)間、累計(jì)運(yùn)行時(shí)間及其它的歷史數(shù)據(jù)等。通過聯(lián)網(wǎng)將報(bào)告干脆傳送至有關(guān)部門。執(zhí)行及檢測設(shè)備在本系統(tǒng)中未端的執(zhí)行、檢測設(shè)備包括有溫室室外、室內(nèi)、風(fēng)管、水管溫度傳感器、室內(nèi)濕度傳感器、水管壓力傳感器、風(fēng)管壓差傳感器、水流開關(guān)、水位開關(guān)等和冷水閥執(zhí)行器、風(fēng)門驅(qū)動(dòng)器等。系統(tǒng)傳輸全部電纜布線時(shí)如有弱電橋架則在橋架內(nèi)走線(樓控系統(tǒng)全部信號為弱信號或開關(guān)信號不會產(chǎn)生干擾源，同時(shí)弱電橋架內(nèi)的綜合布線、安防等信號也為弱電信號，不會對樓控系統(tǒng)的運(yùn)行產(chǎn)生干擾)。線纜選型：數(shù)字輸入信號(DI)：采納RVV2/4/6×1.0mm2數(shù)字輸出信號(DO)：采納RVV2/4/6×1.0mm2模擬輸入信號(AI)：采納RVVP2/4×1.0mm2模擬輸出信號(AO)：采納RVVP2/4×1.0mm2限制器和限制器、限制器和擴(kuò)展模塊、限制器和通訊限制器的網(wǎng)絡(luò)通訊線采納RVVP2×1.0絞線，每米3絞以上，容抗小于12Pf。和第三方設(shè)備聯(lián)網(wǎng)說明容許通過以太網(wǎng)(Ethernet)和其它子系統(tǒng)兼容。采納了Ethernet802.3物理層作網(wǎng)絡(luò)兼容。采納特定的網(wǎng)絡(luò)兼容器，現(xiàn)時(shí)已和150多個(gè)廠家系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)兼容，包括了冷凍機(jī)，工業(yè)限制器，鍋爐，供/配電系統(tǒng)，消防報(bào)警，停車庫系統(tǒng)，保安系統(tǒng)等。采納標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)通訊語言，例如Modbus，歐洲M-Bus，LonTalk，OPC等。第四篇：家居子系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明訪客對講系統(tǒng)系統(tǒng)組成系統(tǒng)主要由住戶端設(shè)備、公共端設(shè)備、傳輸網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)供電幾個(gè)部分組成。該項(xiàng)目通過集團(tuán)電話來實(shí)現(xiàn)對講。住戶端設(shè)備本項(xiàng)目住戶端設(shè)備主要由住戶室內(nèi)機(jī)、單元門口機(jī)構(gòu)成。公共端設(shè)備本項(xiàng)目公共端設(shè)備主要分為小區(qū)出入口部分、單元出入口部分。小區(qū)出入口部分為防止人員隨意進(jìn)入小區(qū)，設(shè)計(jì)在小區(qū)入口配置圍墻機(jī)（電話機(jī)）對出入口進(jìn)行管理，有訪客時(shí)，外來訪客先在小區(qū)出入口由通過圍墻機(jī)或管理人員通過門衛(wèi)室內(nèi)機(jī)呼叫欲訪問住戶，經(jīng)住戶確認(rèn)無誤后，方可進(jìn)入小區(qū)。單元出入口部分在各樓一層單元出入口或者組團(tuán)單元門口分別設(shè)置1臺對講機(jī)，在單元入口訪客通過單元機(jī)呼叫被訪住家，經(jīng)住戶通話確認(rèn)后住戶可通過住戶室內(nèi)機(jī)開門，訪客進(jìn)入住宅樓。對講系統(tǒng)功能小區(qū)出入口呼叫住戶：訪客通過小區(qū)出入口的對講機(jī)或門衛(wèi)室門口機(jī)呼叫住戶，住戶確認(rèn)后，住戶可通過室內(nèi)機(jī)遠(yuǎn)程開門；單元入口呼叫住戶：訪客到達(dá)被訪住戶樓下時(shí)，可通過組團(tuán)單元門口話機(jī)再次呼叫住戶，進(jìn)行二次確認(rèn)，住戶同樣可通過室內(nèi)花季機(jī)遠(yuǎn)程開門；家居安防系統(tǒng)系統(tǒng)組成家庭報(bào)警防范系統(tǒng)作為小區(qū)平安防范的最終一道防線，同時(shí)也是住戶最為關(guān)切的系統(tǒng)，因此要全方位考慮住戶對住宅平安的須要，采納先進(jìn)的電子設(shè)備對戶內(nèi)進(jìn)行防范，并針對住戶分布的不同狀況，進(jìn)行不同防范設(shè)計(jì)，確保系統(tǒng)的平安、牢靠和合理。依據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合甲方要求，設(shè)計(jì)采納供應(yīng)對住戶家庭的入侵報(bào)警、緊急求助的系統(tǒng)管理，緊急求救按鈕通過專用網(wǎng)絡(luò)平臺實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警。系統(tǒng)配置說明戶內(nèi)報(bào)警設(shè)備戶內(nèi)報(bào)警設(shè)備主要由入侵探測器、緊急求救裝置及防盜報(bào)警限制器組成，依據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)丶挤酪?，針對重要機(jī)房部分分別進(jìn)行設(shè)計(jì)入侵探測器設(shè)置為了給住戶留出肯定的活動(dòng)空間，設(shè)計(jì)針對入戶門設(shè)置幕簾紅外探測器進(jìn)行防護(hù)。其中入戶門安裝垂直幕簾探測器防護(hù)門體下方的非法入侵。幕簾紅外的類型有多種，具體可結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際防護(hù)區(qū)域狀況進(jìn)行合理選擇設(shè)計(jì)。緊急求救按鈕設(shè)置本次設(shè)計(jì)主要針對住戶客廳、臥房、陽臺、衛(wèi)生間等位置安裝緊急求救按鈕；廚房設(shè)置煤氣探測器；報(bào)警鍵盤設(shè)置本次住戶報(bào)警系統(tǒng)采納和對講主機(jī)系統(tǒng)集成，通過對講主機(jī)可對住戶報(bào)警布撤防；報(bào)警傳輸網(wǎng)絡(luò)本方案中重要機(jī)房報(bào)警采納總線報(bào)警信號傳輸方式，住戶內(nèi)的報(bào)警集成到對講系統(tǒng)，通過對講網(wǎng)絡(luò)信號傳輸。報(bào)警管理中心在管理中心，報(bào)警管理設(shè)備包括中心報(bào)警主機(jī)、系統(tǒng)管理PC、系統(tǒng)軟件等。總線制報(bào)警主機(jī)本次設(shè)計(jì)家庭安防報(bào)警系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)共用一臺中心報(bào)警主機(jī)。中心報(bào)警主機(jī)通過系統(tǒng)總線再將各防區(qū)的狀態(tài)信息傳送到PC。由中心管理軟件完成全部事務(wù)的監(jiān)控和管理。系統(tǒng)功能特點(diǎn)可接收家庭的布/撤防及不同防區(qū)的報(bào)警信息。管理全部用戶資料。實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)線路平安狀態(tài)查詢歷史報(bào)警事務(wù)可繪制電子地圖，在地圖上表示全部家庭，還可進(jìn)行地圖之間跳轉(zhuǎn)，便利在大范圍區(qū)域顯示各級地圖和全部的家庭。多媒體工作方式，當(dāng)收到報(bào)警信號時(shí)，可用語音提示警情。供應(yīng)二次開發(fā)接口及聯(lián)動(dòng)輸出口家居布線系統(tǒng)系統(tǒng)組成家庭布線系統(tǒng)采納光纖到戶的方式，戶內(nèi)信息箱含有線電視安排器+網(wǎng)絡(luò)模塊，護(hù)理區(qū)，依據(jù)房間內(nèi)功能區(qū)預(yù)留點(diǎn)位，集中管理的方式。多媒體配線箱家居布線系統(tǒng)要求解決布線便利和實(shí)現(xiàn)即插即用兩個(gè)問題。是通過模塊化設(shè)計(jì)，將智能家居信息系統(tǒng)在戶內(nèi)中線材集中至箱內(nèi)的有線電視/數(shù)據(jù)/語音接線模塊進(jìn)行集中管理。家庭信息接入箱核心模塊家庭信息接入箱是戶內(nèi)/戶外的分界點(diǎn)，是家庭布線系統(tǒng)的起點(diǎn)，它負(fù)責(zé)將戶內(nèi)/外的各種信號進(jìn)行交接配置。分為數(shù)據(jù)區(qū)、語音區(qū)、有線電視區(qū)：數(shù)據(jù)區(qū)：對于住戶室內(nèi)的數(shù)據(jù)區(qū)的配置，采納住戶路由器+交換機(jī)，可同時(shí)連接多部電腦，并且可以同時(shí)聯(lián)入外部寬帶網(wǎng)絡(luò)。為保證住戶路由器和交換機(jī)的正常穩(wěn)定工作，并供應(yīng)良好的寬帶接入服務(wù)，須要從住戶室內(nèi)的配電箱中引一條電源到住戶的多媒體配線箱，中間可采納86盒式變壓器進(jìn)行電源的轉(zhuǎn)換，保障弱電箱的弱電性質(zhì)和平安。語音模塊電源防雷防浪涌裝置，保證智能化設(shè)備的用電平安。信息模塊和面板信息面板是家庭布線系統(tǒng)的終點(diǎn)，它負(fù)責(zé)將用戶終端和家庭布線系統(tǒng)線纜上的各種信息進(jìn)行轉(zhuǎn)接。信息模塊和面板安裝于住戶的客廳、臥房、書房等任何須要的地方，用于到桌面的高速通信應(yīng)用，采納標(biāo)準(zhǔn)80盒尺寸，安裝便利。通訊線纜通訊線纜是家庭布線系統(tǒng)的傳輸介質(zhì)，負(fù)責(zé)將語音/數(shù)據(jù)等信號在信息點(diǎn)（信息插座）和家庭信息接入箱之間進(jìn)行信息傳遞。統(tǒng)一采納非屏蔽八芯超五類雙絞線（UTP5e）。分別用于數(shù)據(jù)、視頻的通訊，有線電視傳輸采納同軸線纜SYWV75-5傳輸。系統(tǒng)功能基本功能滿意語音、數(shù)據(jù)、圖像等各種信號的傳輸；滿意各種組網(wǎng)要求；模塊化管理功能，技術(shù)先進(jìn)、好用、可擴(kuò)展；系統(tǒng)采納標(biāo)準(zhǔn)化器件，所用接插件均為模塊化的標(biāo)準(zhǔn)件。系統(tǒng)附加功能通過綜合布線系統(tǒng)可以將通信、安保、報(bào)警、機(jī)電設(shè)備自動(dòng)限制系統(tǒng)及辦公自動(dòng)化等子系統(tǒng)資源集成，實(shí)現(xiàn)中心各系統(tǒng)的互聯(lián)；通過綜合布線系統(tǒng)建立計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)住宅辦公自動(dòng)化、資源共享、信息溝通、INTERNET訪問等。第五篇：養(yǎng)老系統(tǒng)麥麥養(yǎng)老是專為中高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老地產(chǎn)定制的才智養(yǎng)老解決方案，錢湖柏庭項(xiàng)目建筑面積大約11萬平方，依據(jù)麥麥養(yǎng)老在大型養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目、大型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)項(xiàng)目中的運(yùn)營閱歷（寧波星健蘭亭、萬科華蜜家社區(qū)嵌入式、中鐵國際CCRC國家級健康養(yǎng)老項(xiàng)目、都江堰綜合福利大型機(jī)構(gòu)等項(xiàng)目），一般大型項(xiàng)目會出現(xiàn)以下一些運(yùn)營需求：風(fēng)險(xiǎn)管理、成本節(jié)約需求圓區(qū)面積大，傳統(tǒng)的有線固定報(bào)警不僅開鑿埋線造價(jià)高、而且信息傳達(dá)不全，也不便于后期的修理和改造。傳統(tǒng)固定報(bào)警局限性大、一旦長者在園區(qū)活動(dòng)有緊急狀況，只能到固定地點(diǎn)進(jìn)行呼叫。園區(qū)公寓內(nèi)獨(dú)居老人，照護(hù)難度大，老人夜間突發(fā)生理狀況多，園區(qū)監(jiān)管難度大。一旦有緊急狀況，信息不能剛好的傳遞出去上報(bào)管理方提高效率、精細(xì)管理需求一般入住長者都會帶有慢性?。ㄈ绺哐獕骸⑻悄虿〉龋?、傳統(tǒng)紙質(zhì)式的體檢記錄方式不便于管理和查詢。園區(qū)范圍大，生活助理人員多，照護(hù)過程和照護(hù)結(jié)果對園區(qū)管理方來說監(jiān)控和管理難度大，有閱歷的生活助理聘用和留存壓力大、新聘人員也不能快速剛好的駕馭照護(hù)內(nèi)容工作公寓樓內(nèi)，戶型多，戶型內(nèi)入住長者信息管理需求，和離開園區(qū)后電子化的查詢查看。生活助理獲得長者呼叫信息全面化、精確化、剛好化需求子女跟圓區(qū)方建立信任感情感溝通需求子女、園區(qū)方、長者三者之間不能建立良好的情感溝通服務(wù)項(xiàng)目、拿藥需求、消費(fèi)記錄和提示，建立子女和園區(qū)信任感，形成緊密聯(lián)系增加入住率、營銷服務(wù)需求園區(qū)的服務(wù)消費(fèi)透亮化、客戶體驗(yàn)感需求營銷服務(wù)宣揚(yáng)，增加客戶粘度、客戶口碑需求針對這些運(yùn)營需求麥麥養(yǎng)老才智照護(hù)系統(tǒng)均可解決，它分為幾大功能：433MHz組網(wǎng)、移動(dòng)呼叫（三維定位）服務(wù)、主動(dòng)報(bào)警、健康采集、照護(hù)安排、云管理平臺、微信子女端、消費(fèi)一卡通、活動(dòng)軌跡記錄。433MHz組網(wǎng)麥麥智能網(wǎng)關(guān)采納信號放射頻率為：433MHz，或叫無線收發(fā)模組，采納射頻技術(shù)，也叫RF433射頻小模塊，采納全數(shù)字科技生產(chǎn)的單IC射頻前段和ATMEL的AVR單片機(jī)組成，可高速傳輸數(shù)據(jù)信號的微型收發(fā)信機(jī)，無線傳輸?shù)臄?shù)據(jù)進(jìn)行打包﹑檢錯(cuò)﹑糾錯(cuò)處理。元器件都采納工業(yè)級標(biāo)準(zhǔn)，工作穩(wěn)定牢靠，體積小便于安裝。適用于平安報(bào)警、無線自動(dòng)抄表、家居及工業(yè)自動(dòng)化、遠(yuǎn)端遙控、無線數(shù)傳等等廣泛系統(tǒng)領(lǐng).應(yīng)用范圍廣：■無線POS機(jī)，PDA等無線智能終端。■消防、安防、機(jī)房設(shè)備無線監(jiān)控、門禁系統(tǒng)■交通、氣象、環(huán)境數(shù)據(jù)采集。■智能小區(qū)、樓宇自動(dòng)化、停車場車輛管理。■智能儀表、PLC等工業(yè)自動(dòng)化的無線限制。433組網(wǎng)Wifi組網(wǎng)GPS定位系統(tǒng)穩(wěn)定性單點(diǎn)干脆連接云端，一臺故障不影響