房地產(chǎn)精裝修工程現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例

房地產(chǎn)精裝修工程現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例在精裝修標(biāo)準(zhǔn)交樓已成為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的背景下，為理順批量精裝修工程”。管理?xiàng)l例》規(guī)定，在精裝修進(jìn)場(chǎng)施工前，須由項(xiàng)目部/項(xiàng)目部注：本流程用表——精裝修施工材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收流程精裝修施工工序流程精裝修施工驗(yàn)收工作流程注：本流程用表——精裝修工程移交工作流程地面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求(拋光磚)墻面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求(釉面磚)要求求質(zhì)量要求臺(tái)(柱)盆安裝工藝流程及質(zhì)量要求注：本措施用表—— 表)》 土建與精裝修交接面的移交注意事項(xiàng)在土建移交給精裝修單位前，要把好掩蔽驗(yàn)收關(guān)、作好進(jìn)場(chǎng)前交接，裝修單位進(jìn)場(chǎng)之前，一定要做外墻淋水試驗(yàn)、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)、管道打壓試驗(yàn)、電氣線路絕緣電阻測(cè)試及新方可移交給裝修單位。1、鋁合金門窗(含衛(wèi)生間)必須安裝到位置(含門扇、窗扇)2、入戶門扇在室內(nèi)設(shè)備安裝前必須完成安裝(精裝修總包提前一周書面通知土建總包安裝時(shí)間)，門框在交接時(shí)必須安裝完成并做好保護(hù)。3、外墻完成貼磚施工、拆架，并做好外墻淋水試驗(yàn)(結(jié)合精裝修計(jì)劃及土建情況，總包要制定一個(gè)淋水試驗(yàn)計(jì)劃方案) mm6、墻地面暗藏的冷熱水管要有明顯標(biāo)識(shí)地面<100mm；8、陽(yáng)臺(tái)欄板安裝完畢并驗(yàn)收合格A、地漏出墻管處不應(yīng)有水滲出至外墻；C、上層住戶廚廁、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的水不應(yīng)滲下至相應(yīng)的天花(特別要檢查天花燈座、豎管口周圍)；D、屋面下的天花和墻角、墻面(尤其是窗周圍)不應(yīng)有雨水滲入的痕(在大雨過(guò)后兩天內(nèi)來(lái)檢查為宜)；順。項(xiàng)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)1表面平整42立面垂直度544 (3)土建找平標(biāo)高要求(臥室)(以XX公司名津項(xiàng)目為例)： 1)、給排水管之間的接駁處無(wú)滲水，尤其是塑膠管的接駁位；(冷熱水管要用軟管保持連對(duì)毛坯房的墻面、天花抹灰等質(zhì)量嚴(yán)格按照規(guī)范及合12、電氣工程的驗(yàn)收：1)、裝修單位應(yīng)與總包及其他弱電施工單位協(xié)調(diào)配合(電信、電視、智能化、燃?xì)獬淼?，在總包移交裝修房給裝修單位時(shí)，裝修單位應(yīng)根據(jù)圖紙?jiān)敿?xì)檢要求遙測(cè)合格，并檢查電氣線路絕緣電阻是否達(dá)到要求，做好位全權(quán)負(fù)責(zé)。由于戶內(nèi)電源箱及弱電箱由總包負(fù)責(zé)，故裝修單位應(yīng)和總包單位協(xié)調(diào)進(jìn)場(chǎng)安裝的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保設(shè)備安全。(由于電氣專業(yè)一些設(shè)備的配件程中配合總包進(jìn)行檢查確認(rèn)，在衛(wèi)生間裝修完成后由3)、裝修單位應(yīng)和其他弱電分包協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)檢查電信、電視、智能化、燃?xì)獬淼仁欠窆矃^(qū)域工程粗裝移交單施工單位接受單位監(jiān)理單位甲方備注安全文明施工及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定序號(hào)12345678施工隊(duì)所有人員必須佩戴胸卡上崗施工隊(duì)必須按規(guī)定出勤，每天出勤人數(shù)不得少數(shù)施工人員不得與管理人員、甲方代表、監(jiān)理發(fā)說(shuō)話和氣進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽者在施工現(xiàn)場(chǎng)穿拖鞋或涼鞋以及打光背者得在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便，如有特殊要求，施工人員不得帶酒意進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)任何時(shí)間內(nèi)施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙序號(hào)胸卡不得自制，能夠清楚辨認(rèn)卡上內(nèi)容工人熟練程度、特殊崗位持證上崗不得在現(xiàn)場(chǎng)喧嘩，講粗話，與參觀人員交談使用禮貌用語(yǔ)現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械無(wú)防護(hù)罩(如電鋸、電焊機(jī)、切割機(jī)等)潔具安裝后應(yīng)將潔具進(jìn)行封閉，避免使用使用明火施工時(shí)必須到相關(guān)單位辦理動(dòng)火證額度9位圖按規(guī)作業(yè)時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)不得出現(xiàn)任何生活垃圾材料、工具按定置定位圖擺放在規(guī)定位置休息時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不得出現(xiàn)廢料，所有廢料在休現(xiàn)場(chǎng)清理出的垃圾必須存放到指定地點(diǎn)，不得任意拋灑不得亂丟雜物，嚴(yán)禁高空拋物潔具安裝、五金件安裝，電器產(chǎn)品安裝，打膠工序作業(yè)范圍內(nèi)不得出現(xiàn)明顯垃圾泥水工作業(yè)時(shí)臨時(shí)使用施工工具應(yīng)在距施工人木工安裝成品門、窗、隔斷及門窗套時(shí)所有工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)語(yǔ)、示意牌、材料/垃圾定置定位圖因使用不當(dāng)造成損壞保護(hù)樓道衛(wèi)生，不得在樓道內(nèi)亂堆材料存放垃圾每天中午休息前、下午下班前必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理并達(dá)到衛(wèi)生工地晚上不準(zhǔn)留宿外人，家屬探親不準(zhǔn)住在工地，白天作業(yè)不場(chǎng)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境衛(wèi)生，未經(jīng)許可不得在施工現(xiàn)場(chǎng)每分項(xiàng)工程在完成具備成品保護(hù)后三小時(shí)內(nèi)完成該分項(xiàng)工程的施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)私接工程不得破壞電梯、消防栓、護(hù)欄等公共設(shè)施不得在施工現(xiàn)場(chǎng)賭博、酗酒、傳播淫穢物品以及打架斗毆，情節(jié)嚴(yán)重者移交公安部門處理。分項(xiàng)施工結(jié)束后必須清理已施工完畢的作業(yè)面，瓦工清理后作業(yè)面應(yīng)無(wú)明顯雜物，成品木18制作安裝清理后飾面上應(yīng)無(wú)明顯污漬，油工作業(yè)完成后地面及其他成品上無(wú)明顯乳膠漆(油漆)污染工序交接后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原材料堆放方式有影響時(shí)應(yīng)及時(shí)更換定置定位圖20現(xiàn)場(chǎng)所懸掛質(zhì)量工卡內(nèi)容必須與現(xiàn)場(chǎng)施工內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電須符合規(guī)范要求，如配電箱無(wú)工作零線端子、無(wú)保護(hù)接地端子、非三相五線無(wú)放雨措施等施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾不及時(shí)清運(yùn)或?qū)⒆约旱氖┕だ逊诺絼e人的施工范圍對(duì)甲方或監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)整改指令執(zhí)行不力或拖延不執(zhí)行的，按拖延天數(shù)進(jìn)行處罰施工隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施。堆放大42宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路及安全休息及下班時(shí)間離開現(xiàn)場(chǎng)之前確認(rèn)水、電、煤氣、門、窗已關(guān)閉44施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁開伙做飯不按甲方或監(jiān)理要求按時(shí)提交周計(jì)劃或月計(jì)劃，按拖延天數(shù)進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人(現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員46等)的通訊工具須保持24小時(shí)暢通并隨時(shí)接聽甲方及監(jiān)理的電話，若發(fā)現(xiàn)通訊關(guān)閉或不接聽甲方及監(jiān)理的電話項(xiàng)目經(jīng)理和施工員必須按時(shí)參加甲方或監(jiān)理組織的周例會(huì)或?qū)ｎ}例會(huì)，不得無(wú)故遲到早退或缺席人2424施工看板中現(xiàn)場(chǎng)堆放材料登種類、數(shù)量無(wú)偏差20元/次48未經(jīng)許可施工隊(duì)不得在現(xiàn)場(chǎng)焚燒任何物資人(缺席)等特點(diǎn)，加強(qiáng)成品、半成品保護(hù)，是保工程質(zhì)量的一個(gè)重要環(huán)節(jié)與措施，因的所有成品保護(hù)責(zé)任由精裝修總包負(fù)3、各分包單位在安裝完成自身施工制作產(chǎn)品，自檢合格后，報(bào)裝修總包、監(jiān)理單位及修總包，5、裝修總包必須每一個(gè)施工段(三層)配備專門的現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)總責(zé)任人，有權(quán)利及進(jìn)入施工區(qū)并做登記手續(xù)，工作完畢由成品保護(hù)人員檢查，發(fā)現(xiàn)成品破壞問(wèn)題立即查明責(zé)任者.一概不得進(jìn)入已完成施工的房間內(nèi)；對(duì)于要修整的項(xiàng)目須經(jīng)許可證方可進(jìn)入。小心碰撞”等警示牌加以提醒及保護(hù)。品保護(hù)到位后，方可以進(jìn)行下一道工序的施工。例思想，讓成品保護(hù)工作落到實(shí)處。輛等進(jìn)入；堵：即將有關(guān)排水、電氣等管道事先進(jìn)行孔道；包：即對(duì)成品進(jìn)行有關(guān)包裹工作，如采用泡沫板、布包裝運(yùn)輸；綁：即在物體運(yùn)輸過(guò)程中采取有關(guān)綁扎、支架固定最大成效序的交叉污染防不勝防。組織施工前，應(yīng)編制詳細(xì)的施工批準(zhǔn)后的施工計(jì)劃實(shí)施。如未合理安排工序，造成成品污，避免事后開鑿，對(duì)結(jié)構(gòu)及防水等造成不利影響。各專業(yè)時(shí)，各方應(yīng)加強(qiáng)協(xié)商，采取相應(yīng)的成品保護(hù)措施，將其對(duì)三．各工序成品保護(hù)具體措施要求：1、入戶木門扇(框)、戶內(nèi)木門扇(框)方法：成套木門出廠時(shí)必須做好門扇(框)內(nèi)外三層保護(hù)(薄膜+苯板+靜電膜)；門扇金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈，滿鋪地板防潮保護(hù)軟膜，周邊和銜接部位用膠帶保潔要求：地板表面保潔時(shí)不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮；應(yīng)先用地板等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面地面石材地面保護(hù)層(注：其中臥室落地小窗臺(tái)石材可用與木地板相同的保護(hù)措施)保潔要求：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布(回絲)等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表般以擦拭灰塵為主瓷磚與櫥柜粘貼牢固5、浴缸、馬桶、水盆、潔柜、鏡柜等潔具及毛巾掛桿、玻璃層架、門鎖、廁紙盒等五金件美紋紙滿包保護(hù)8、瓷磚陽(yáng)角(廚房及衛(wèi)生間)施工過(guò)程中碰撞磚角。合金門窗框及玻璃彩帶，醒目提示，防止碰撞。防砼、水泥砂漿等進(jìn)入存水彎。臨時(shí)堵塞時(shí)，用短鋼筋吊住自制尼龍包堵頭，在其上作好水泥砂漿頂蓋，制作頂蓋時(shí)用報(bào)紙隔離防止污染或采用成品保護(hù)蓋。遵循正確的抹灰施工工藝操作流程，一般是打點(diǎn)、沖筋完成后先天花后墻面，并及時(shí)修理墻面地方，避免“回頭垢”污染已成品墻面。成品抹灰墻面不允許亂涂亂畫等人為破壞。1)涂刷前清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響涂刷質(zhì)量。2)在涂刷墻面涂料時(shí)不得污染地面、踢腳線、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、門窗及玻璃等已完成的分3)最后一遍涂料涂刷完后，設(shè)專人負(fù)責(zé)開關(guān)門窗，使室內(nèi)空氣流通，以預(yù)防涂膜干燥無(wú)光或表面光澤不足。5)涂刷完的墻面應(yīng)妥善保護(hù)，不得磕碰墻面，不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)入庫(kù)存堆放，并將其墊起、墊平，碼放整齊，防止變形。2)保護(hù)膜應(yīng)在驗(yàn)收交工之前撕除，要用手輕撕，切不可用刀鏟，防止將其表面劃傷影響美由于燃?xì)夤艿喇a(chǎn)品本身的特殊性及使用時(shí)潛在的危險(xiǎn)性，裝修單位負(fù)責(zé)人必須對(duì)工人加強(qiáng)教育與重點(diǎn)提醒，在施工過(guò)程中不得碰撞燃?xì)夤艿?，以免損壞(特別是管道接口部位防止松脫，避免驗(yàn)收時(shí)存在漏氣隱患)，并對(duì)管道表面采取軟膜包裹等保護(hù)措施為了使精裝修工程交付使用后的維修保養(yǎng)措施能落到實(shí)處，對(duì)業(yè)主提出的維保要《________項(xiàng)目戶內(nèi)精裝修工程質(zhì)量保修協(xié)議書》華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任(例如業(yè)主使用過(guò)程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等)，但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計(jì)算，保修期限為貳年。 1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對(duì)業(yè)主提出的意見(jiàn)必須認(rèn)真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項(xiàng)目反饋精裝修總包項(xiàng)目管理層并以2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員(具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要另行確定)在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的維修辦公室，并每天到修完甲方有權(quán)自行另請(qǐng)其它施工單位代為維修并確定價(jià)格，由可除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費(fèi)用發(fā)生等的全部責(zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲主的上門回訪，及時(shí)了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)登記處理，從而提高客戶滿意度?；卦L時(shí)要制定填寫《工程回訪登記表》(表格參考下份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒(méi)有按以上要求進(jìn)行11、對(duì)每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》(表格參考下表)，同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。簽章(或記錄)：年月日日的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接，全力協(xié)助甲方反排維修。若因特殊原因要更換負(fù)責(zé)人，施工單位必須提前一同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿條件更換更合適的負(fù)責(zé)人，以確保維修工作的質(zhì)量與進(jìn)度。若負(fù)責(zé)人對(duì)區(qū)時(shí)需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認(rèn)。違反一次03、乙方人員入戶維修時(shí)，須著工服穿鞋套，在返修過(guò)程中，必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊刊管理處規(guī)定及時(shí)歸還。違反一次處罰6、乙方在離開維修現(xiàn)場(chǎng)或在空置房返修完畢后，須及時(shí)將返修現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，關(guān)好門將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時(shí)1、集中交付及維修高峰期間，根據(jù)施工單位的維修服務(wù)質(zhì)量情況(從維修質(zhì)量、速另作安排或減少人數(shù)，必須先征得返修辦同意后方可進(jìn)行。4、各施工單位負(fù)責(zé)本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時(shí)滿意度較差的人員不得從事保修工作。員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體體維修滿意度較(注：所有罰款與獎(jiǎng)勵(lì)均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎(jiǎng)勵(lì)通知單》合同同具法律效力。對(duì)應(yīng)流程/對(duì)應(yīng)流程/指導(dǎo)書/管理措施精裝修施工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作流程精裝修施工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作流程精裝修施工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作流程施工驗(yàn)收工作流程施工驗(yàn)收工作流程《施工日志(分戶日清表)》表表表表表表表表工工種泥水工木工膩?zhàn)庸と槟z漆工水工小五金安裝工成品保護(hù)工雜工跨度合計(jì)序號(hào)123456789分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目地面(微粉拋光磚600×600)地面(白色仿古磚300×600)地面(灰色仿古磚300×600)陽(yáng)臺(tái)(米黃色質(zhì)感仿古磚300×600)墻面瓷片(200×500)墻面瓷片(300×600)拋晶磚(300*300)踢腳板(微粉拋光磚100×600)地腳線(米黃色質(zhì)感仿古磚100×600)入戶門檻石(金壁輝煌直紋，成品)房間門檻石(金壁輝煌直紋，成品)乳膠漆燈具(吸頂燈)燈具(防霧筒燈)頂鋁扣板頂收邊條三防不銹鋼地漏(雷瑪)三防不銹鋼地漏(松山)洗衣機(jī)專用地漏(華聚牌)桶洗面盆(半圓形柱盆)洗面臺(tái)鏡子廁紙架,毛巾架,浴巾架,浴簾花灑晾衣架浴簾桿門碰(除衛(wèi)生間外的戶內(nèi)門)門碰(衛(wèi)生間門)抽氣扇開關(guān)及插座面板月日%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%月日%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%月%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%日月日月日%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%材料總量單材料位說(shuō)明mmmmmmmmmmmL套套mm套套套套套套套套套套套套套套施工交接面驗(yàn)收表施工交接面驗(yàn)收表精裝修單位在進(jìn)場(chǎng)前，與施工主體對(duì)毛坯房的墻面、天花抹灰等質(zhì)量嚴(yán)格按照規(guī)范及合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并做到分戶驗(yàn)收。主體施工單位與精裝修單位交接面的施工指引參照下表：主體施工單位部位檢查項(xiàng)目入戶大門頂棚墻面地面地面廳及過(guò)道鋁合金部位檢查項(xiàng)目預(yù)留門洞口頂棚墻面1地面鋁合金驗(yàn)收內(nèi)容開啟靈活門扇及門鎖保護(hù)完整、無(wú)劃痕平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正、垂直度無(wú)偏差預(yù)留有空調(diào)排水管位及銅管洞口平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓視頻、電話接口等弱單線盒位置照明、插座線已穿完，并搖測(cè)合視頻、電話接口等弱單線盒位置空調(diào)系統(tǒng)電源線，控制線已穿完強(qiáng)弱電戶箱已安裝完畢，開關(guān)配件齊全，使用正常鋁合金門推拉靈活、門扇無(wú)劃痕、門鎖開啟靈活門扇密實(shí)、無(wú)滲漏鋁合金門兩側(cè)墻面抹灰對(duì)稱陽(yáng)臺(tái)地漏排水順暢陽(yáng)臺(tái)欄桿、玻璃無(wú)劃痕驗(yàn)收內(nèi)容達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高垂直度無(wú)偏差平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正、垂直度無(wú)偏差預(yù)留有空調(diào)排水管位及銅管洞口平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓照明、插座線已穿完，并搖測(cè)合盒位置正確空調(diào)系統(tǒng)電源線，控制線已穿完玻璃無(wú)劃痕、無(wú)裂紋窗戶兩側(cè)墻面抹灰對(duì)稱精裝修單位合格合格不合格不合格一次修改日期一次修改日期監(jiān)理單位簽字簽字二次修簽字簽字改日期簽字簽字二次修簽字簽字改日期備注備注部位臥部位2檢查項(xiàng)目預(yù)留門洞口頂棚墻面地面鋁合金窗扇檢查項(xiàng)目預(yù)留門洞口頂棚墻面地面鋁合金窗扇驗(yàn)收內(nèi)容達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高垂直度無(wú)偏差平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正、垂直度無(wú)偏差預(yù)留有空調(diào)排水管位及銅管洞口平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓照明、插座線已穿完，并搖測(cè)合格網(wǎng)絡(luò)、電話接口、防盜等弱單線盒位置正確空調(diào)系統(tǒng)電源線，控制線已穿完玻璃無(wú)劃痕、無(wú)裂紋窗戶兩側(cè)墻面抹灰對(duì)稱驗(yàn)收內(nèi)容達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高垂直度無(wú)偏差平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正、垂直度無(wú)偏差預(yù)留有空調(diào)排水管位及銅管洞口平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓照明、插座線已穿完，并搖測(cè)合格網(wǎng)絡(luò)、電話接口、防盜等弱單線盒位置正確空調(diào)系統(tǒng)電源線，控制線已穿完玻璃無(wú)劃痕、無(wú)裂紋窗戶兩側(cè)墻面抹灰對(duì)稱驗(yàn)收房號(hào)合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注合格不合格一次修改日期簽字二次修改日期簽字備注部位及生臺(tái)檢查項(xiàng)目預(yù)留門口頂棚墻面地面層鋁合金檢查項(xiàng)目預(yù)留門口頂棚墻面地面層驗(yàn)收內(nèi)容達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高垂直度無(wú)偏差平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正、垂直度無(wú)偏差平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓無(wú)空鼓、無(wú)滲漏照明、插座線已穿完，并搖測(cè)合格等電位線盒做完，線已穿到位浴缸及淋浴房給水、熱水、下水甩口坐標(biāo)、標(biāo)高主衛(wèi)臺(tái)盆給水、熱水、下水暗裝甩口坐標(biāo)、標(biāo)高座便器給水、下水、甩口坐標(biāo)、高所有地漏坐標(biāo)、標(biāo)高下水口排水順暢開啟靈活、窗口密實(shí)、無(wú)滲漏玻璃無(wú)劃痕、無(wú)裂紋窗戶兩側(cè)墻面抹灰對(duì)稱驗(yàn)收內(nèi)容達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高垂直度無(wú)偏差平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正、垂直度無(wú)偏差煙風(fēng)道尺寸、開洞位置準(zhǔn)確平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓無(wú)空鼓、無(wú)滲漏照明、插座線已穿完，并搖測(cè)合格煤氣報(bào)警弱單線盒位置正確合格格不合格格一次修改日期修改簽字簽字二次修改日期修改簽字簽字備注部位衛(wèi)及生臺(tái)檢查項(xiàng)目預(yù)留門洞口頂棚墻面地面層鋁合金窗扇檢查項(xiàng)目給排水鋁合金門扇驗(yàn)收內(nèi)容達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高垂直度無(wú)偏差平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓陰、陽(yáng)角方正、垂直度無(wú)偏差平整、無(wú)開裂、無(wú)空鼓無(wú)空鼓、無(wú)滲漏照明、插座線已穿完，并搖測(cè)合格等電位線盒做完，線已穿到位淋浴房給水、熱水、下水甩口坐標(biāo)、標(biāo)高客衛(wèi)臺(tái)盆給水、熱水、下水暗裝甩座便器給水、下水、甩口坐標(biāo)、標(biāo)高所有地漏坐標(biāo)、標(biāo)高下水口排水順暢開啟靈活、窗口密實(shí)、無(wú)滲漏玻璃無(wú)劃痕、無(wú)裂紋窗戶兩側(cè)墻面抹灰對(duì)稱驗(yàn)收內(nèi)容給水、熱水、下水(明裝)甩口坐標(biāo)、標(biāo)高與角閥連接的給水、熱水、甩口埋墻深度戶內(nèi)給水、熱水情況下水口排水順暢開啟靈活、窗口密實(shí)、無(wú)滲漏玻璃無(wú)劃痕、無(wú)裂紋窗戶兩側(cè)墻面抹灰對(duì)稱陽(yáng)臺(tái)地漏排水順暢陽(yáng)臺(tái)欄桿、玻璃無(wú)劃痕預(yù)留有洗衣機(jī)、熱水器等備用插座預(yù)留有洗衣機(jī)龍頭合格格不合格格一次修改日期修改簽字簽字二次修改日期修改簽字簽字備注電水電水鑲貼勾縫保護(hù)排磚鑲貼濕磚鑲貼勾縫現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量跟蹤卡現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量跟蹤卡工作內(nèi)容施工單位責(zé)任人項(xiàng)目部責(zé)任人監(jiān)理工程師理現(xiàn)場(chǎng)放線及技術(shù)交底技術(shù)交底主客衛(wèi)生間、廚房墻磚客廳地磚主客衛(wèi)生間、廚房墻磚客廳地磚工序驗(yàn)收材料材料隱蔽驗(yàn)收材料工工序驗(yàn)收材料材料隱蔽驗(yàn)收材料工序驗(yàn)收分分分分項(xiàng)驗(yàn)收門界石安裝窗臺(tái)板安裝木門及門套扣板吊頂推拉門安裝乳膠漆工作內(nèi)容施工單位責(zé)任人項(xiàng)目部責(zé)任人監(jiān)理工程師理工作內(nèi)容時(shí)間施工單位責(zé)任人項(xiàng)目部責(zé)任人監(jiān)理工程師理基礎(chǔ)處理潔具及衛(wèi)浴掛件安裝工序位置檢查工序驗(yàn)收分項(xiàng)材料驗(yàn)收驗(yàn)收打膠地板及踢腳板安裝工序鋪襯鋪襯墊鋪地板處理五金件驗(yàn)收材料驗(yàn)收保護(hù)電器安裝分項(xiàng)驗(yàn)收龍骨 (防火燈具安裝安裝分項(xiàng)驗(yàn)收開關(guān)面板安裝安裝工序驗(yàn)收分項(xiàng)驗(yàn)收基礎(chǔ)處理保護(hù)1、2遍膩?zhàn)颖嶒?yàn)收工序驗(yàn)收找補(bǔ)膩?zhàn)淤|(zhì)檢部初驗(yàn)1、2遍乳膠漆監(jiān)理驗(yàn)收細(xì)部處理工程初驗(yàn)棟層房序號(hào)房間選擇材料顏色品牌規(guī)格備注施工日志(分戶日清表)查：間時(shí)號(hào)房元單團(tuán)組日況年實(shí)際施工內(nèi)容:差異分析:檢查人:檢查人:-動(dòng)態(tài)檢查記錄裝修房屋移交驗(yàn)收記錄表臺(tái)室室房公通水□通電□可視對(duì)接正?！蹙蛹覉?bào)警正常排水通暢□地面無(wú)倒坡和積水現(xiàn)象鎖□鋁合金窗(門)□石膏角線□木地板□□窗臺(tái)石□主人房陽(yáng)臺(tái)地磚□陽(yáng)臺(tái)地磚導(dǎo)坡□欄桿□陽(yáng)□木地板踢腳線□鋁合金窗(門)□鎖□木地板踢腳線鋁合金窗(門)□窗臺(tái)石鎖□廚房地漏(地漏蓋)客廳廳餐室室房間電□給水龍頭□地漏(地漏蓋)□連體馬桶(水箱配件、給水角閥、軟管)□浴缸((含鏈堵等)□浴缸花灑(龍頭、軟□