驗(yàn)房收房標(biāo)準(zhǔn)程序建設(shè)部

建設(shè)部公布驗(yàn)房收房標(biāo)準(zhǔn)程序

總

則

1、入住房屋是否為所購(gòu)買(mǎi)的房屋的全部或部分，如果與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，要及時(shí)向有關(guān)單位反映，重新核對(duì)，做出說(shuō)明。

2、在房屋質(zhì)量檢查方面，看發(fā)展商有無(wú)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)的建筑工程質(zhì)量核驗(yàn)合格證書(shū)，其填發(fā)時(shí)間、蓋章單位、工程名稱(chēng)等是否清楚、協(xié)調(diào)；其次，觀察房屋外墻、地面有無(wú)異樣。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)向開(kāi)發(fā)商（賣(mài)方）反映，待維修后方能入住。

3、裝修、設(shè)備方面要仔細(xì)清點(diǎn)。按購(gòu)房合同及有關(guān)協(xié)議的約定，物業(yè)管理單位應(yīng)向購(gòu)房者提供裝修及設(shè)備清單，購(gòu)房者可按清單內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)，檢查其是否齊備、完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，必須要求盡快維修、配齊。

4、查看一下公共設(shè)備。對(duì)電梯、消防設(shè)備、燃?xì)?、暖氣、小區(qū)環(huán)境、停車(chē)場(chǎng)、電視接收系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等進(jìn)行檢查。

5、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、面積進(jìn)行核查。新房驗(yàn)收的最終結(jié)果，是與發(fā)展商簽訂一份《交屋看房記錄表》（或稱(chēng)《物業(yè)交付核驗(yàn)單》）。在這個(gè)記錄表上，應(yīng)把檢驗(yàn)情況逐一記錄，凡是無(wú)法確認(rèn)的事項(xiàng)，則不記錄或?qū)懮稀皶翰磺宄薄ⅰ盁o(wú)法認(rèn)定”等字樣。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，則如實(shí)記錄下來(lái)，并要求發(fā)展商限期處理?！督晃菘捶坑涗洷怼纷詈米约阂惨粢环?，同時(shí)對(duì)房屋拍照記錄。有的購(gòu)房者總是以口頭來(lái)往，這樣就會(huì)很被動(dòng)；有人習(xí)慣以電話(huà)聯(lián)系，這對(duì)于購(gòu)房時(shí)與發(fā)展商就有關(guān)事宜接治、特別是一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)也是不可取的。

建設(shè)部公布驗(yàn)房、收房標(biāo)準(zhǔn)程序(細(xì)節(jié))

收房細(xì)則:把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上

1、合

同

(1)

開(kāi)發(fā)商應(yīng)出示完備合法的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》。這些文件要看原件，而不是復(fù)印件。

(2)

查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購(gòu)買(mǎi)的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。

(3)

房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。

(4)

查看所購(gòu)商品房整棟樓的《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，有此表方能說(shuō)明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格?！犊⒐を?yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門(mén)備案，缺少一項(xiàng)都不能入住的。您驗(yàn)房時(shí)不能只看發(fā)展商有沒(méi)有這張《備案表》，同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒(méi)有都備案，例如消防設(shè)施等?！犊⒐を?yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門(mén)備案后，發(fā)展商就必須對(duì)樓盤(pán)終生負(fù)責(zé)，出了問(wèn)題，如果是發(fā)展商的過(guò)失，可以追究其責(zé)任。

(5)

對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要詳細(xì)在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫(xiě)明不予收樓的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。

注意：向開(kāi)發(fā)商索要《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《保修卡》和《住戶(hù)手冊(cè)》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題按約要求維修。

2、戶(hù)

內(nèi)

(1)

窗

a)

窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙陣

b)桐煮落地窗以及外蛙飄窗應(yīng)安裝平竹正牢棍固考商

c)釘顏是否翹曲變虧形靈孟

d)篩宿開(kāi)啟關(guān)閉順礙暢徒終

e)峰絹零配件裝配齊波全鋤悼

f)覽族位置是否準(zhǔn)支確辜字

g)歡蝴窗玻璃應(yīng)表面疼平鉗整降寨

h)擔(dān)勒窗玻璃是否完節(jié)好無(wú)損、無(wú)劃買(mǎi)痕武泳

i)再爬隱形紗窗是否暴安裝完畢，且飼無(wú)破丘損未父

j)皺丑外窗框四周處駕理是否粗梳糙什機(jī)

k)下黃外窗開(kāi)啟扇是酷否能關(guān)辛上小萍

l)搜滑把手是否松改動(dòng)雙宰

m)紗誘窗子玻璃的每烏個(gè)角是否封乞好幟逗

n)壟碰打開(kāi)后窗戶(hù)是寫(xiě)否能固擴(kuò)定堆參

o)披煎直角接合部是鄭否嚴(yán)蟻密技陣

p)摘萬(wàn)窗框表面是否墾光嚼潔火驕

q)巧蝕四角是否呈直郊角碧破

r)虛揀窗的底部滑道桿是否平疼滑私婆

s)瓦減窗臺(tái)應(yīng)平滑，榆不刮旦手委句

t)易當(dāng)看一下窗外附揉近有無(wú)攀緣的葵物體、是否存鄙在重大安全隱庸患！（比極如喚3壇層餐廳窗戶(hù)晚、營(yíng)6宵層北面兩個(gè)窗齊戶(hù)迷）端芳

u)緣泰所有紗窗下沿借與窗臺(tái)之間，吸應(yīng)考慮預(yù)留安境裝大理石的空疼間搖車(chē)

(2)傻獨(dú)地肝面孕嗚

a)豐戚是否松耍動(dòng)堡貢

b)渾廊是否爆雖裂秘聞

c)坡厚是否撞際凹菜島

d)楊怠有無(wú)明顯的縫扁隙和不平草整越臣

e)簡(jiǎn)御地面是否有空聲鼓把屈

f)祖橡地面走線(xiàn)的標(biāo)桑示季腦

g)撥獲地平驗(yàn)地平就平是測(cè)量一下離沙門(mén)口最遠(yuǎn)的室炒內(nèi)地面與門(mén)口徐內(nèi)地面的水平社誤差。測(cè)量的尤方法如果你不然嫌麻煩，那么集方法也是挺簡(jiǎn)展單的。去五金吳店買(mǎi)一條小的爽透明水管，長(zhǎng)錘度約卸為軟

20在膨米左右吧，然升后注滿(mǎn)水。先眠在門(mén)口離地喉面嫌

0.5誓昌米不或開(kāi)

1萄套米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)帳志。然后把水撇管的水位調(diào)至腹這個(gè)標(biāo)志高度辨，并找個(gè)人固段定在這個(gè)位置敞。然后把水管鞭的另一端移至椒離門(mén)口最遠(yuǎn)處黑的室內(nèi)。然后呆看水管在該處寺的高度，然后奪再做一個(gè)標(biāo)志置。然后用尺測(cè)旱量一下這個(gè)標(biāo)套志的離地高度彈是多少。這兩涂個(gè)高度差就是瞞房屋的水平差彩。你也可以通讀過(guò)這種辦法如磚此類(lèi)推，測(cè)量撥出全屋的水平勵(lì)差度。一般來(lái)朱說(shuō)，如果差異疏在抗

2屆擔(dān)厘米左右是正羅常的蜂，剃3閣績(jī)厘米在可以接名受的范疇。如肝果出這個(gè)范圍誠(chéng)，你就得注意捐了抱。異嘴

(3鑒)軋撥墻身、頂棚、伴樓碌板領(lǐng)控

a)強(qiáng)詞有無(wú)傾斜、彎僚曲睜出

b)光匆有無(wú)隆起或凹應(yīng)陷垮財(cái)

c)叢永墻面是否平評(píng)整藥識(shí)

d)扭叼墻面是否有布花驅(qū)條

e)銷(xiāo)犁承重墻、梁、雜柱是否符合設(shè)歇計(jì)規(guī)范，若承創(chuàng)重墻裂縫貫穿耽整個(gè)墻面且穿苗到背后，表示棄該房存在危險(xiǎn)剪隱患倡，功偵

f)表瓣鋼筋是否暴纏露倘俯

g)多但檢驗(yàn)梁與柱的首位置是否影響已出入動(dòng)線(xiàn)與生辱活動(dòng)邪線(xiàn)融宅

h)結(jié)眨用木棍敲一下濃有無(wú)空扮聲汪州

i)兄障墻面是否有明哲顯色摸差助河

j)鄰訓(xùn)陰陽(yáng)角是否平饒直己呼

k)室冷是否有裂紋、漿刷紋，若裂縫撐與墻角立呈旗

45漂鳥(niǎo)度斜角或與橫觀梁垂直，說(shuō)明預(yù)該房屋沉降嚴(yán)充重，存在結(jié)構(gòu)忍性質(zhì)量問(wèn)題艱。穩(wěn)槳

l)詠從有無(wú)水漬、裂窄痕頑爪

m)隸絞天花板是否有姜小裂秩紋券屯

n)柿昂注意相關(guān)位置協(xié)有沒(méi)有空調(diào)管嘉孔工鍋

o)守婦檢查墻面有無(wú)逢石頸灰漁“辟爆紡電與”高，這是由于石梁灰沒(méi)有經(jīng)過(guò)足皆夠的時(shí)間熟化果或水泥中所滲倡的泥沙過(guò)多或欲攪拌不均所致購(gòu)，可用鐵器敲啟打抓“診爆失點(diǎn)艙”濟(jì)，如發(fā)現(xiàn)大面掛積的疏松、脫己落，也屬質(zhì)量犧問(wèn)題，將給購(gòu)項(xiàng)房者的居住和霧裝修帶來(lái)極大糞麻煩，不可忽哭視造。拍珍

p)殼戚是否全部按合洪同要求漏做剝“玩外墻外保蔑溫旅”壺毒

(4糟)碎孫水態(tài)汗

a)癥驚開(kāi)關(guān)是否妥級(jí)當(dāng)役圓

b)接灶過(guò)墻線(xiàn)是否有覆導(dǎo)寸管狠傅

c)磨堵導(dǎo)管連接是否擴(kuò)緊舞密完爸

d)指公管線(xiàn)是否安全獵可員*壓

e)嗽那下水管道不可妹使用塑料軟艦管福點(diǎn)

f)拘邪上水管是否存項(xiàng)在滲漏現(xiàn)單象屯尾

g)稠鐮需要注意的是譜，北京地區(qū)的列水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)撤，有些小區(qū)生爛活用水全部柱是客*哲自己打井取水錢(qián)，為了保險(xiǎn)起燒見(jiàn)，這樣的小擊區(qū)在驗(yàn)收房屋翁時(shí)，最好自己腦采些水樣帶回涉去，送給有關(guān)都部門(mén)檢驗(yàn)，如補(bǔ)果水質(zhì)確實(shí)不寸符合生活用水耕標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)想鍵辦法及早解決怒。思稿

h)睬夏上下水管是否覆已做絲扣處理?yè)幔慷?/p>

(5潛)殃郵電鋸呀

a)帳樂(lè)開(kāi)關(guān)是否妥地當(dāng)拳結(jié)

b)凍寇按動(dòng)漏電保護(hù)晴器的測(cè)試映鈕經(jīng)捐

c)配轟管線(xiàn)是否安全逗可蔥*致

d)胃爸插座面板是否士有適電愚眼

e)丸腎拉閘斷電測(cè)敢試我掩

f)眠金插座是否帶保惜險(xiǎn)裝萄置堂雀

g)狀帖洗手盆的上方視不應(yīng)有插鮮座回織

h)匪專(zhuān)打開(kāi)所有的燈壓具開(kāi)關(guān)，看燈奸具是否都鴉亮匙逮

i)勺朋開(kāi)關(guān)插座面板閑是否存在劃里痕炎擱

j)猛李是否有電器接溪地裝置、是否事解決等電位問(wèn)齡題（等電位聯(lián)欠接端子是否真糖正起作用？校）面型

k)犯稿電線(xiàn)是否符合塑?chē)?guó)標(biāo)質(zhì)才量立砍

l)畝榴電線(xiàn)的截面面層積是否符合要輩求。一般來(lái)說(shuō)斃，家里的電線(xiàn)壇不應(yīng)低傘于衫

2.5

肌樂(lè)匠平方，空調(diào)線(xiàn)途更應(yīng)達(dá)著到附

4誕咸平方，否則使缺用空調(diào)時(shí)，容裳易過(guò)熱變軟宇。桿背質(zhì)井暖退氣錯(cuò)樣

a)堂誼鍋爐是否安裝血到熟位學(xué),沖有無(wú)損奴壞蠻,毅跟自己的型號(hào)枝是否相鉆符朽(機(jī)有的鄰居已經(jīng)冊(cè)升級(jí)梅過(guò)餐)岔

b)航糖暖氣內(nèi)是否有網(wǎng)水離虧

c)然肚暖氣有無(wú)漏水佛痕踐跡尚抵

d)搶宅暖氣里的水管射上是否有恢銹返真

(7蘭)杯衣衛(wèi)生坑間招抱

a)朽忍坐廁下水是否衰順部暢樣墻

b)證覽沖水聲音是否妹正薯常賓尾

c)刺睜衛(wèi)生間內(nèi)是否裙有地廢漏輸穗

d)怎沒(méi)坡度是否對(duì)雪頭莖(椅是否有倒坡現(xiàn)藍(lán)象酬)施

e)某慨有無(wú)積部水孫衰

f)戴京是否倒泛水和捎滲濃漏吧搬

g)特蜜閉水試談驗(yàn)兇艇

h)拐甜衛(wèi)生間門(mén)口地呆板是否發(fā)景黑撿園

i)削錫臺(tái)盆上水管是錯(cuò)否漏徒水咽此

j)牌轟是否有有裸露凳電帳線(xiàn)蛛增

k)凝厭進(jìn)出水是否流習(xí)暢芝補(bǔ)

l)甘蓄電源插座應(yīng)是寸防潮插座并有君防濺措版施仍譽(yù)

m)嬸貌照明燈座必須串是磁口安全燈鍬座貍壩

n)份貨洗手盆的上方祥不應(yīng)有插葡座斤貞

o)裁究衛(wèi)生間門(mén)口是葵否有擋水競(jìng)條捕礎(chǔ)

p)篩總排污管是否有蘇蓄水防臭彎沒(méi)頭什焦

q)夫畫(huà)特別留意廁所戲頂棚有脫落或緣長(zhǎng)霉桌菌船耀

r)說(shuō)員墻壁需要做拉校毛處姻理倦妖

s)泥歌墻體到座便下勤水管道中心的寄距離是否小于映35cm毛，若過(guò)小則有陸可能無(wú)法安裝長(zhǎng)座便科器鄙棒

t)街槐是否已安裝紗前窗申？住六

u)仰約衛(wèi)生間是否有悄排風(fēng)道？如何尼通風(fēng)汁？末賓

(7宮+)絨瓶洗衣掛間裙烘

a)溪社是否做了避水極試驗(yàn)飼？戴予方農(nóng)管霞線(xiàn)干寨

a)語(yǔ)污是否外鍋露康揉

b)幅影是否有管線(xiàn)穿段過(guò)但苗

c)課述過(guò)墻線(xiàn)是否有玻導(dǎo)曲管音表

d)設(shè)糞導(dǎo)管連接是否晌緊威密螺走

e)愛(ài)惠線(xiàn)路安裝是否尤平整、牢固、摔順妹直利鍛

f)欠欠下水管道不可愚使用塑料軟喇管儲(chǔ)像

g)粘罷電話(huà)線(xiàn)等等應(yīng)帆先加套管，再齊埋進(jìn)水泥；不譽(yù)能將電話(huà)線(xiàn)直勉接進(jìn)水泥邀地盲表

(9杏)蝴景水郵表厘零

a)塊原是否安姜裝尸嘉

b)逢績(jī)是否有水表空陡走視凝

c)鞠粒閥門(mén)關(guān)閉不雹嚴(yán)映昆

d)含學(xué)閥門(mén)脫絲，連朋接件滴樂(lè)水燭恐

e)翅描截止閥生銹影隸響水壘質(zhì)虹京

(1闊0)村袖電膝表物裝

a)序龜是否安賠裝濾蛾

b)赤緞使用數(shù)逃目妄墻

(1逮1)賴(lài)序電話(huà)懸線(xiàn)鷹恒

a)稼膝用電話(huà)機(jī)檢查竊電話(huà)線(xiàn)路是否泳有信剛號(hào)答問(wèn)

(1裕2)療語(yǔ)電視天爺線(xiàn)遵充

a)裕星用天線(xiàn)檢查工益具檢查電視天繼線(xiàn)的信毅號(hào)晶建

(1碧3)馳腸室內(nèi)污物染躍丑

a)青誓從錄

7袖扇月慎

1冶尼日以后，凡新阻開(kāi)工的民用建役筑工程，完工演后必須由建設(shè)線(xiàn)單位組織對(duì)室燦內(nèi)環(huán)境進(jìn)行驗(yàn)臘收，并委托經(jīng)餅市建委等有關(guān)回部門(mén)考核認(rèn)可柿的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，釋對(duì)建筑工程室領(lǐng)內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢刻測(cè)，檢測(cè)不合袋格的，不得竣班工驗(yàn)收晃。邪鑼

(1擠4)羽哲樓宇對(duì)夫講鋤姨

a)吐蕩在驗(yàn)收時(shí)要注單意其音量功能漫、對(duì)講功能、釋操作功能是否客正衰常級(jí)岸

(1搞5)茶拳層鴿高馬睜

a)顧害測(cè)量樓宇層高吹的方法很簡(jiǎn)單著，把尺順著其袋中的兩堵墻的敢陰角測(cè)量（這呆是最方便放置陸長(zhǎng)尺而不變彎糠的最佳辦法）每，你應(yīng)該測(cè)量炊戶(hù)內(nèi)的多處地榴方謹(jǐn)。介浙

(1倘7)槳眼地私漏困列

a)悔慎地漏位置是否抬合臺(tái)理催欄

b)樹(shù)葬地漏是否在地嫩面的最低拳點(diǎn)軟守

c)蛛悅地漏是否排水絲通繩暢副則

(1員8)漢確隱密性及隔音狐效果如粱何解儲(chǔ)

(1蜜9)鴉擱日照是否達(dá)到魂國(guó)家規(guī)孩定暑眠

(2皇0)哥確通風(fēng)是否達(dá)到伏國(guó)家規(guī)崇定辰悲

(2嚴(yán)1)譜答天然氣表以及曉管暴道摸冬作敏天然氣總閥門(mén)添應(yīng)當(dāng)在公共部獎(jiǎng)位，管道不能柏暴露在室外（翅特別是頂層，?？赡軙?huì)遭雷擊濕）僵侮

(2樣2)感慘窗磁、門(mén)磁系目統(tǒng)丸護(hù)

(2競(jìng))溉星門(mén)暖靈

a)丙茂貼臉是否完恩整蹈器

b)輝增貼臉是否有裂什縫唇偶

c)港呢是否能鎖鄉(xiāng)上伙親

d)東孤貼臉與樓頂板個(gè)陰角線(xiàn)是否平闖行徹庸

e)驚勝是否與墻在一散個(gè)平面隊(duì)上繭索

f)穴或直角接合部是脖否嚴(yán)標(biāo)密返籮

g)伐度表面是否光潔我，是否有劃痕克、銹邀跡振隊(duì)

+)緩揚(yáng)門(mén)把手是否光點(diǎn)潔，是否有磕揭痕堂牽

h)蘿李不上鎖是否會(huì)碌自動(dòng)關(guān)上或打瓦開(kāi)昏客

i)濟(jì)雀四角是否呈直蠶角沸打

j)香期門(mén)面上有無(wú)釘塘眼、氣泡或明退顯色泰差嬌搞

k)賞駝開(kāi)啟是否靈引活漿側(cè)

l)俘瑞關(guān)上門(mén)窗聽(tīng)聽(tīng)袖隔音效凡果缸虛

m)詠挪密封程度；密貌封膠條是否有端損繳壞寇王

n)檢照門(mén)的厚度、材內(nèi)質(zhì)與規(guī)抖格放乘

o)瞞雪門(mén)框與墻身有探無(wú)過(guò)大縫赴隙碌悲

p)選炕門(mén)與門(mén)框有無(wú)凍過(guò)大縫貌隙古笑

q)扎志零配件是否裝往配齊全，位置亦準(zhǔn)監(jiān)確爹貨

r)竹興門(mén)與地的縫隙矛，要預(yù)留出地頌面裝飾的縫隙氧（需要額外考險(xiǎn)慮地面不平整槽的誤差農(nóng)）截怪

s)算怖門(mén)的安全程度幟如何？是否有緒四個(gè)支點(diǎn)友？腸挖

(3線(xiàn))連銀外紛墻帽琴

a)番達(dá)是否有較大面括積的空莫鼓昨伸

b)夕蠢是否開(kāi)豐裂差舊

c)遙酷是否滲羨水棚小

d)除模是否有明顯的屆水印和霉慌點(diǎn)厲陵

e)址姐是否有排水設(shè)減施偵佩

f)紡摘空調(diào)是否能安熱裝斑行

g)餐昨出水液口罵信

h)飛狂外墻墻體是否昆有裂縫，若有逢裂縫也屬?lài)?yán)重孟的質(zhì)量問(wèn)題初。怎還

(4欲)送千檐溝、落水橋管蓮點(diǎn)

a)數(shù)將安裝是否牢集固路儀

b)鐵患接口是否平銅密巡籌

c)盛四是否滲挑漏績(jī)庸

d)孫悶落水管，驗(yàn)收籍時(shí)，預(yù)先拿一宮個(gè)盛水的器具框，然后倒水進(jìn)境排水口?？纯凑ニ遣皇琼樌Φ亓髯呤贰０⑦€

(5扇)膠編消防系杠統(tǒng)國(guó)趨

a)小瑞住宅樓消防供顏水系統(tǒng)，必須綁經(jīng)消防部門(mén)檢幫驗(yàn)合格陪。摸鄙茅職信報(bào)植箱南篩

a)氧班房屋是否按單信元設(shè)置信報(bào)箱飲，其規(guī)格、位借置必須符合有擔(dān)關(guān)規(guī)米定截康

(7聾)杜懲標(biāo)識(shí)系枝統(tǒng)燙身

a)怕烈樓宇標(biāo)識(shí)、門(mén)帝牌標(biāo)識(shí)、層位妹標(biāo)識(shí)、房屋標(biāo)膨識(shí)是否與實(shí)際蒸相罵符瑞嶼珍李小區(qū)環(huán)杰境拌汪

(9潑)讀擺停車(chē)喂場(chǎng)查鳥(niǎo)

(1臣0)損笑保安系午統(tǒng)晝粘市4也、小區(qū)毛內(nèi)胳希

(1滴)完憶凡竣工的工程援，一般須做擔(dān)到齒“疊五通一嶄平嗽”器即煤氣、上水歌、電熱、污水猶、路通，一則平康關(guān)怕艇即樓竹前嘩

6攤昌米、樓要后權(quán)

3

避蔥潛米場(chǎng)地要平整以，不準(zhǔn)堆積建蛋材或雜物，以光確保進(jìn)出安全罩。要做到煤氣咳表、電表（單村元表）、水表自三表到戶(hù)。室號(hào)內(nèi)清掃干凈，唉水池、水盆、根糞桶、垃圾道仰、門(mén)窗、玻璃府、管道清理干嬌凈，無(wú)污物，解達(dá)到窗明地凈撥，地漏、雨水嫂等處無(wú)堵塞雜泛物碑。策桃

(2倍)價(jià)堆檢查是否有規(guī)眾劃、設(shè)計(jì)變更薯或小區(qū)縮水等概問(wèn)題準(zhǔn)；垃樓漿5必、頭物失率業(yè)慕工穿更在您查看了房鄙產(chǎn)后并準(zhǔn)備簽盤(pán)收《房屋驗(yàn)收易單》之前，您鞠一定先簽訂《涉物業(yè)管理公約宮》，做一個(gè)事道先約定，避免泄日后起糾紛。拼您要清楚以后緒所要交納的物凈業(yè)管理費(fèi)到底構(gòu)由哪些方面構(gòu)膨成，清潔費(fèi)、暖保安費(fèi)、綠化芬費(fèi)怎么核定，熟做到明明白白燈。同時(shí)，考察茅一下您的小區(qū)瞇物業(yè)管理公司醬的資質(zhì)，是否貨具備您要求的斑管理標(biāo)準(zhǔn)欄。莫佩樸卡三、后奔記蘿球張倍在房屋接管驗(yàn)代收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量炕問(wèn)題，可根據(jù)紅其對(duì)房屋不同蚊的影響程度分慶別處理這：曠解