賓館裝飾裝修工程施工合同

裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：中國(guó)***建設(shè)總公司承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方總承包的裝飾裝修場(chǎng)所系合法場(chǎng)所。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有相應(yīng)裝飾勞務(wù)《資質(zhì)證書》的企業(yè)。2、裝飾施工地點(diǎn)：3、房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，七層（其中七層斜屋面為儲(chǔ)藏間），客房52套、套房2套、3個(gè)小會(huì)議室、1個(gè)大會(huì)議室、1個(gè)會(huì)客室、1個(gè)大廳、6條走廊。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容及單價(jià)表》。5、承包方式：包工部分包料（包工包料、清包工、部分承包）。6、總價(jià)款：本合同為固定綜合單價(jià)合同，甲乙雙方按《裝飾施工內(nèi)容及單價(jià)表》中羅列的項(xiàng)目確定單價(jià)，結(jié)算時(shí)按照確定的項(xiàng)目單價(jià)乘以乙方完成的實(shí)際工程量作為最終結(jié)算價(jià)款。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自2010年08月12日開工，至2010年9月30日竣工，工期50天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)部分采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、本合同簽訂之前乙方已經(jīng)完成了1套客房的裝飾裝修工程作為客房裝飾的樣板，甲方及業(yè)主均對(duì)該樣板房予以認(rèn)可，乙方務(wù)必按照裝飾樣板房的各個(gè)部位材料進(jìn)行采購(gòu)，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得隨意更換施工主材，并嚴(yán)格按照樣板房的各部位尺寸進(jìn)行施工，否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。少三、關(guān)于工程擋質(zhì)量及驗(yàn)收的銜約定：慚1糊、本工程執(zhí)行者《住宅建筑裝滅飾工程技術(shù)規(guī)理程》、釋《珍住宅裝飾裝修蜜驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和其市建設(shè)行政主嘩管部門制定的刺其它地方標(biāo)準(zhǔn)紛、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)西收標(biāo)準(zhǔn)。擊2悟、本工程由管乙方完成工程卷整體的效果惑圖輕及施工孩圖紙遣設(shè)計(jì)工作脅。腸3南、甲方提供的皮材料、設(shè)備質(zhì)方量不合格而影并響工程質(zhì)量，陶其返工費(fèi)用由拾甲方承擔(dān)，工蔑期順延。樸4弊、由于乙方原房因造成質(zhì)量事繞故，其返工費(fèi)瘡用由乙方承擔(dān)難，工期不變。毯5滿、在施工過程底中，甲方提出正設(shè)計(jì)修改意見迫及增減工程項(xiàng)亭目時(shí)須提前與拐乙方聯(lián)系，在胡簽訂《工程項(xiàng)智目變更單》（奏詳見附件）后案，方能進(jìn)行該紀(jì)項(xiàng)目的施工，悼由此影響竣工像日期甲、乙雙渡方商定。凡甲到方私自與工人溪商定更改施工務(wù)內(nèi)容所引起的吐一切后果，甲哀方自負(fù)，給乙蒜方造成損失的碼，甲方應(yīng)予賠玻償。傻6蟲、工程驗(yàn)收。惑甲、乙雙方應(yīng)氧及時(shí)辦理隱蔽班工程和中間工向程的檢查與驗(yàn)柔收手續(xù)，甲方棋不能按預(yù)約規(guī)舅定日期參加驗(yàn)膀收，由乙方組鞏織人員進(jìn)行驗(yàn)發(fā)收，甲方應(yīng)予慚承認(rèn)。事后，點(diǎn)若甲方要求復(fù)范驗(yàn)，乙方應(yīng)按油要求辦理復(fù)驗(yàn)賭。若復(fù)驗(yàn)合格刻，其復(fù)驗(yàn)及返沿工費(fèi)用由甲方垂承擔(dān)，工期也擁予順延。族7誠(chéng)、工程竣工：咽乙方應(yīng)提前三比天通知甲方驗(yàn)槽收，甲方應(yīng)自適接到通知三日癢內(nèi)組織驗(yàn)收，臘并辦理驗(yàn)收移胳交手續(xù)（詳見圈附件《工程質(zhì)染量驗(yàn)收單》）恨。如甲方在規(guī)毫定時(shí)間內(nèi)不能擺組織驗(yàn)收須及長(zhǎng)時(shí)通知乙方，仍另定驗(yàn)收日期防。如通過竣工坊驗(yàn)收，甲方應(yīng)厘承認(rèn)原竣工日叉期，并承擔(dān)乙繭方的看管費(fèi)用緩和其他相關(guān)費(fèi)貫用。掠四、有關(guān)安全拐生產(chǎn)和防火約慕定：笑施工場(chǎng)地應(yīng)符陷合防火、防事然故的要求，主鎮(zhèn)要包括電氣線秀路、煤氣管道扮、自來(lái)水和其配它管道暢通、挽合格。乙方在子施工中應(yīng)采取筆必要的安全防窮護(hù)和消防措施敗，保障作業(yè)人罷員及相鄰居民亦的安全，防止撐相鄰轉(zhuǎn)房屋睡的管道堵塞、毛滲漏水、停電崇、物品毀壞等元事故發(fā)生。如沈遇上述情況發(fā)焰生，屬甲方責(zé)濱任的，甲方負(fù)御責(zé)和賠償；屬章于乙方責(zé)任的貫，乙方負(fù)責(zé)修叛復(fù)和賠償。狠施工現(xiàn)場(chǎng)的物嗚料提升機(jī)必須濱由乙方持有操霉作證的特定人墳員進(jìn)行操作，勁使用完畢對(duì)機(jī)替械設(shè)備進(jìn)行斷桶電董。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)盛電線不得私接津亂拉，必須由遼專業(yè)電工進(jìn)行女操作。否則出妖現(xiàn)一切后果由壺乙方負(fù)責(zé)。飄五、礎(chǔ)原有物品的保三護(hù)：亦因場(chǎng)地和條件雞所限，本工程句室內(nèi)物品在裝混飾過程中乙方滿應(yīng)自覺進(jìn)行保老護(hù)，做好物品掃的保護(hù)措施，對(duì)不得借助室內(nèi)姓物品進(jìn)行踩踏擱裝修，如有損神壞，乙方照價(jià)膚賠償。貢六蒼、關(guān)于工程價(jià)顫款及結(jié)算的約董定：械1悠、工程款付款圈方式列下表：酷付款時(shí)間索付款百分比尖金額充對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)幫可槳簽訂合同之日傅元灣施工過程中蓋工期進(jìn)度過半錘元炸竣工驗(yàn)收杰一周之內(nèi)階元叫增加工程項(xiàng)目歌簽訂項(xiàng)目變更數(shù)表執(zhí)元咱2兆、工程結(jié)算：燒詳見附件六《茅工程結(jié)算單》鼻。宅3嶼、工程保修期謠壹年。甲、乙亞雙方簽訂《工挎程保修單》（巾詳見附件七）袍，保修期從竣扮工驗(yàn)收簽章之占日起算。拉保修金為工程圣總價(jià)款容的厲3心%窩。周4掩、雙方款項(xiàng)往踢來(lái)，均應(yīng)出具唐收據(jù)，施工結(jié)臂束須開具發(fā)票新。七、其它事項(xiàng)剃1樣、甲方工作：宋（質(zhì)1族）甲方應(yīng)在開倚工前一天，向諸乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)忍交底。向乙方暑提供施工需用舉的水、電等必培備條件，并說彩明使用注意事卻項(xiàng)。仗（叉2詢）做好施工中森因臨時(shí)性使用咸公用部位操作勾以及產(chǎn)生影響巴鄰里關(guān)系等的逗協(xié)調(diào)工作。鉤（營(yíng)3梢）如確實(shí)需要漫拆改原建筑結(jié)喝構(gòu)或設(shè)計(jì)管線炸，負(fù)責(zé)到所在絕地房管部門或版物業(yè)管理部門饑辦理相應(yīng)審批嬌手續(xù)，并承擔(dān)揪承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用貿(mào)。告2他、乙方工作：線（漂1絮）參加甲方組首織現(xiàn)場(chǎng)交底。龍（層2窄）指派＿＿＿洲＿為乙方駐工墓地代表，負(fù)責(zé)炮合同履行。按裕要求組織施工再，保質(zhì)、保量駱、按期完成施院工任務(wù)，解決驚由乙方負(fù)責(zé)的晨各項(xiàng)事宜，對(duì)兔其行為乙方應(yīng)工予認(rèn)可。如更截?fù)Q人員，乙方悶應(yīng)及時(shí)書面通惑知甲方。斤（賺3脖）未經(jīng)甲方同盆意和所在地房徹管或物業(yè)管理雕部門批準(zhǔn)，不紐得隨意拆改原艙有建筑承重結(jié)展構(gòu)及各種共用緒設(shè)備管線。陰八腰、違約責(zé)任：泡1靠、由于甲方原凈因?qū)е卵悠陂_于工或中途停工艇，甲方應(yīng)補(bǔ)償叔乙方因停工、摸窩工所造成的徑損失，每停工獅或窩工一天，齊甲方付乙方＿竟＿元；甲方未槳按合同的約定虎付款的，每逾差期一天，按逾紀(jì)期未付款的＿濁＿％支付違約茅金。紐2壯、由于乙方原趨因逾期竣工的產(chǎn)，每逾期一天晴，乙方按甲方就已付款的＿＿乓＿％向甲方支溉付違約金。座3眠、甲方未辦理蒼有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)具行要求乙方拆禁改原有建筑承寬重結(jié)構(gòu)及共用鴉設(shè)備管線，由系此發(fā)生的損失爐或事故（包括刃罰款）由甲方智負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任母。香4島、乙方擅自拆懲改原有建筑承所重結(jié)構(gòu)或共用艷設(shè)備管線，由吉此發(fā)生的損失籮或事故（包括灘罰款），由乙食方負(fù)責(zé)并承擔(dān)萬(wàn)責(zé)任。誦九碌、糾紛處理方衡式：諷1聚、因工程質(zhì)量楊雙方發(fā)生爭(zhēng)議期時(shí)，憑本合同袋文本和施工企裝業(yè)開具的統(tǒng)一楊發(fā)票，可向壇北京市尤建筑裝飾協(xié)會(huì)堪家庭裝飾委員朱會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，法也可向所在區(qū)幻、縣建設(shè)行政催主管部門或消四費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆揀。利2苦、當(dāng)事人不愿炊通過協(xié)商、調(diào)擁解解決，或協(xié)蛛商、調(diào)解解決摟不成時(shí)，可以殃按照本合同約拜定向脹向借北京市海淀區(qū)陵人民法院提起滾訴訟。航十毛、合同的變更明和解除：級(jí)1支、合同經(jīng)雙方惠簽字（在有形爹市場(chǎng)簽訂的合皆同須經(jīng)市場(chǎng)管若理部門蓋章見壟證）生效后，戒雙方必須嚴(yán)格卡遵守。任何一猶方需變更合同噴內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)鉆商一致后，重灣新簽訂補(bǔ)充協(xié)平議。如要終止蔬合同，提出終跑止合同一方，攪要以書面形式徑提出，應(yīng)按合墨同總價(jià)款＿＿蒜＿％支付違約則金，并辦理終港止合同手續(xù)。旬2陵、施工過程中征任何一方提出津終止合同，須癢向另一方以書華面形式提出，狼經(jīng)雙方同意辦隆理清算手續(xù)，榴訂立終止合同報(bào)協(xié)議，可視為功本合同解除。蠶十顫一氧、其它約定：針1.餡施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋需及物料提升設(shè)汽備由甲方購(gòu)置招及租賃，施工菠期間甲方將圍交擋及物料提升尺機(jī)統(tǒng)一交由乙鉛方使用及保管符，乙方應(yīng)妥善摩使用，派專人爽進(jìn)行看管及維亮修，施工完畢菜，乙方再交回該給甲方，甲方活進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)盤點(diǎn)言，如有損失由酸乙方負(fù)責(zé)。姐2.旁圍擋區(qū)域內(nèi)的電施工現(xiàn)場(chǎng)乙方朗應(yīng)派專人進(jìn)行躬清理、清掃，精施工現(xiàn)場(chǎng)不得柄吸煙，津保持良好的施攻工環(huán)境，有噪座音的施工操作師盡量在白天進(jìn)射行，晚仍上狼21:0只0頌以后不得進(jìn)行眠有噪音作業(yè)。吧3.沾本工程施工現(xiàn)豎場(chǎng)為后勤指揮荒學(xué)院院內(nèi)，出雪入門崗要經(jīng)請(qǐng)雞示，嚴(yán)格按照狹學(xué)院相關(guān)規(guī)定蘭執(zhí)行，不論任逃何情況下不得狹與衛(wèi)兵發(fā)生爭(zhēng)叢吵或侵犯行為弄，否則一切后竭果由乙方負(fù)責(zé)為。況十誓二李、本合同一式泛_____響份，甲、乙雙牧方各執(zhí)一份，勺具有同等法律愿效力。合同附翠件為本合同的柱組成部分。傷甲方（簽章）遲：乙方（簽章憶）：棋委托代理人：勉法定代表人：差住址瞧：村濾風(fēng)冊(cè)享瞧地址：萌電話蠟：盜考激扣仗伐電話：笨郵編涂：晨鷹嚷汽稍舟郵編：頂簽訂日期豬：顧奮遠(yuǎn)年升膀天月艇至任日簽訂地點(diǎn)：附件一：習(xí)裝飾裝修施工勝合同裝飾施工詢內(nèi)容果及綜合單價(jià)妨表顆甲方：績(jī)中國(guó)視***顯建設(shè)總公司乙方：祥標(biāo)肺筍準(zhǔn)畢步客諸徹房紗項(xiàng)目炕分項(xiàng)工程名稱崇單位曠綜合單價(jià)得主材單價(jià)柴主材品牌慮備注少1桐墻面及地面水蠻泥砂漿找平巾平米月18鑄衛(wèi)渾生辛間單2號(hào)墻面及地面防皇水趟平米輔40抵3腐地面貼磚額平米暗80望4類墻面貼磚禾平米欄85夕5舟防水石膏板吊利頂張平米戲100胃6芒過門石敬個(gè)賺100鹽7尖墻面及頂面墻加皮部分鏟除灶項(xiàng)復(fù)150貿(mào)臥笑室歸8加墻面及頂面部隙分基層找平索9你門廊石膏板造鞠型吊頂粗平米丑85懇10培石膏陰角線奔米依20貫11慌墻頂面刮膩?zhàn)幽懫矫讓?dǎo)14勝12成墻面刷基膜天平米捎5宜13絮頂面刷白乳膠野漆撥平米瀉12盾14螞墻面貼壁紙饅平米慰14賭15定原窗臺(tái)板改造善項(xiàng)建150性大腿喇旺堂侵1惕頂面石膏板造昨型吊頂獎(jiǎng)平米必150厭走亭逢廊慣1叨墻面部分基層廁找平玉平米酷15高2眨頂面石膏板造團(tuán)型吊頂譜平米防90侄3露墻頂面刮膩?zhàn)踊萜矫浊f14罵4棵墻面刷基膜稍平米付5雷5獎(jiǎng)頂面刷白乳膠岔漆踏平米甲12片6借墻面貼壁紙椒平米上14案7角地面貼磚憶平米驅(qū)100布8茂踢腳線導(dǎo)平米悅30伐9飽窗臺(tái)板碗個(gè)鳳150觸說明居：竹1雖、上述分項(xiàng)工昌程綜合單價(jià)為肝乙方包工包料會(huì)的結(jié)算單價(jià)。替叉2晚、未經(jīng)甲方認(rèn)糊可，該綜合單蹲價(jià)在工程施工拉過程及結(jié)算時(shí)脆不做調(diào)整。栗甲方代表臂：促后泉噸乙方代表：獸年閑雁狠月跨怎微日附件二：隱裝飾裝修施工腥合同工程項(xiàng)目受變更單德甲方：＿＿＿澤＿＿＿寺乙方：＿＿＿頓＿＿＿郵變更內(nèi)容值原價(jià)格晶新價(jià)格按增減金額（父+位－）匠詳細(xì)說明胳增加工程金額炭減項(xiàng)工程金額如（增減）金額鼠實(shí)付金額騰元尿元談元辱元憐注：（飽1肥）若變更內(nèi)容惹過多請(qǐng)另附說錘明；癢（縮2逝）增加項(xiàng)目金姜額、減少項(xiàng)目谷金額后應(yīng)將實(shí)際付金額在簽變梁更單認(rèn)可時(shí)，杯將款一次付清借。寬甲方代表：乙戰(zhàn)方代表：省年償剛事月瓦擁鏡日附件三：氣裝飾裝修施工譜合同工程質(zhì)量電驗(yàn)收單顛甲方：＿＿＿珠＿＿＿懼乙方：＿＿＿剃＿＿＿瘋?cè)掌陧敊z驗(yàn)項(xiàng)目名稱兔檢驗(yàn)結(jié)果騾檢驗(yàn)簽名牛合格輔不合格露補(bǔ)驗(yàn)伐整趴體管工俱程彩驗(yàn)竹收掩意諒見只甲方代表：駁沉到努乙方代表：注：批（繁1鉆）分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)興定：合格貞打財(cái)“√侄”兄，不合格攪打召“╳豎”仁，補(bǔ)驗(yàn)合格離打魯“√狹”鉆簽名?？茫ㄌK2模）分項(xiàng)驗(yàn)意見川記錄，印在反或面。妨年仰劈釘月裹付日嶺附件鳳四僑裝飾裝修施工荒合同工程結(jié)算妨單娃甲方：＿＿＿折＿＿＿弓乙方：＿＿＿宴＿＿＿蓮序號(hào)頃項(xiàng)慈樓目恢金歌該額顧備乒逼注佛1執(zhí)工程合同總價(jià)殼元毛2鋤變更增加項(xiàng)目陶元恐3綠變更減少項(xiàng)目懶元示4男工程結(jié)算總額查元押5槍甲方已付金額妹元銜6鞋甲方結(jié)算應(yīng)付燃金額傅元陳甲方代表（簽慣字蓋章）：魔乙方代表（簽菠字蓋章）：潔年個(gè)生家月否羽祝日附件五：象裝飾裝修施工用合同工程保修概單盈甲方：＿＿＿盛＿＿＿尿乙方：＿＿＿認(rèn)＿＿＿新公司名稱濃聯(lián)系電話哨用戶姓名翼