個人房屋租賃合同范本

個人房屋租賃合同范本個人房屋租賃合同甲方：(出租方)身份證號碼:住址:電話:乙方：(租賃方)身份證號碼:住址:電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以便共同遵照執(zhí)行：第一條租賃房屋及位置甲方將其所擁有的_____________(門牌號、樓房號)房屋，全部作為租賃房屋出租給乙方使用。房屋地理位置為_____________(省、市、區(qū)、街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn))。房屋面積為_______平方米。第二條租賃期限1.本合同租期為_____年（____月____日起至____年____月____日止）。如到期后，雙方無其他協(xié)議，則合同自動失效。2.本合同期滿前可續(xù)租，其條件應另行協(xié)商。第三條租金及費用1.乙方應在每月的____日或之前將當月的租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應按照相關(guān)規(guī)定交納水、電、氣、網(wǎng)絡等費用。甲方在簽訂本合同時應將該房屋最近三個月的水、電、氣費等費用交由乙方繳納。第四條押金1.乙方應在本合同簽訂之日，向甲方繳納押金人民幣______元。房屋租期結(jié)束，如未造成損壞，甲方將于租期結(jié)束的10個工作日內(nèi)全部歸還押金；如乙方違反合同規(guī)定造成損壞，押金中應扣除修復損壞所需費用，逾期不返還押金的，應按實際損失加倍支付違約金。2.押金應在甲、乙雙方協(xié)商確認房屋狀況無異議，甲方簽章后支付給甲方。第五條使用約定1.乙方應妥善保管房屋，不得私自改造或更換房屋內(nèi)的設施，不得將房屋轉(zhuǎn)借他人或用于其他非租住用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全、損毀房屋和裝修材料、干擾社會治安秩序等違法活動。3.乙方在使用房屋期間，應承擔因其使用及管理不當而導致人身財產(chǎn)損失的全部責任，如有損失及其他問題，應及時向甲方報告。第六條合同解除1.本合同租期屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致，并確認租賃物已全部返還、租金和其他費用已結(jié)清，本合同解除。2.乙方提前_____個月書面通知甲方終止本合同的，本合同在雙方協(xié)商一致并確認乙方已全額支付租金、押金及其他費用后，解除。3.本合同有效期內(nèi)，因任何原因終止前，甲方應提前3日通知乙方，要求歸還房屋。第七條違約責任1.甲方未按時返還押金，應按實際折舊費用支付違約金。2.乙方未按約定支付租金及其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約金。乙方在合同期內(nèi)未交清租金，甲方有權(quán)依法向有關(guān)部門申請強制執(zhí)行。3.乙方在租賃期內(nèi)違反國家、省、市和區(qū)的相關(guān)規(guī)政策、法律和法規(guī)的，應按規(guī)定承擔相應法律責任。第八條本合同的變更和解釋本合同自簽訂之日起生效，如有任何爭議，雙方可根據(jù)法律規(guī)定協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方所在地的人民法院為本合同的管轄法院。第九條其他1.本合同如有未約定事項或者不合法的條款，應根據(jù)法律原則處理到此為止。2.本合同的所有附件及補充條款均為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。本合同包括正文共____頁，所有簽字具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)