創(chuàng)建精品工程過程策劃與施工控制

創(chuàng)建精品工程過程策劃與施工控制第一頁，共121頁。內(nèi)容目錄一、精品工程的內(nèi)涵二、創(chuàng)建精品工程的基本條件與甄選三、創(chuàng)建精品工程的過程策劃與深化設(shè)計四、創(chuàng)建精品工程質(zhì)量控制要點五、精品工程項目后評價管理2第二頁，共121頁。隨著人類社會的進步，人們越來越追求高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)，而且所關(guān)注的質(zhì)量領(lǐng)域在不斷延伸，質(zhì)量在企業(yè)的競爭中日益顯現(xiàn)出至關(guān)重要的作用。創(chuàng)建精品工程不僅是為了提升企業(yè)的綜合能力，而且能更好地滿足顧客的需求和期望。

3第三頁，共121頁。一、精品工程的內(nèi)涵4第四頁，共121頁。精品工程是通過科學(xué)的組織、有效的管理、精湛的技藝創(chuàng)造出的完美建筑物精品工程作為人類文明的載體，在規(guī)劃設(shè)計過程、建造過程、運營過程中體現(xiàn)了經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步精品工程投資回報高、科技含量高，并綜合體現(xiàn)了生態(tài)、人文、節(jié)能、藝術(shù)、環(huán)保等特征5第五頁，共121頁。以現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工藝為依據(jù)，通過全員參與的管理模式，對工序全過程進行精心操作、嚴(yán)格控制和周密組織，最終達到優(yōu)良的內(nèi)在品質(zhì)和精致的外觀效果（內(nèi)堅外美）經(jīng)得起嚴(yán)格的宏觀與微觀檢查和時間考驗的工程業(yè)主（用戶）非常滿意的工程在其生命周期內(nèi)滿足使用要求。6第六頁，共121頁。二、創(chuàng)建精品工程的基本

條件與甄選7第七頁，共121頁。

1.企業(yè)的最高管理者要高度重視，積極支持；

2.選擇責(zé)任心強、技術(shù)精湛、管理優(yōu)秀的項目經(jīng)理；且項目部制度規(guī)范、體系建全；

3.有一個開明的、創(chuàng)優(yōu)意識強的業(yè)主，工程盡量不肢解；不指定材料，對相關(guān)方能施加影響、綜合協(xié)調(diào)；深化設(shè)計對造價的提高應(yīng)給予調(diào)整；

4.建設(shè)資金能到位，可能的情況下選些高檔材料優(yōu)勢會更大；

8第八頁，共121頁。5.合同工期基本合理的工程，工期壓得很短而不能基本保證正常組織施工的工程盡量不選擇；6.造型獨特新穎，設(shè)計先進合理；7.工程安全適用、節(jié)能環(huán)保、美觀、綜合效益好；施工中推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，組織管理科學(xué)。9第九頁，共121頁。三、創(chuàng)建精品工程的過程

策劃與深化設(shè)計10第十頁，共121頁。創(chuàng)建精品工程要突出一個“精”字，應(yīng)從預(yù)控、構(gòu)思、創(chuàng)新入手。精品工程過程策劃與深化設(shè)計是指導(dǎo)施工的依據(jù)，其內(nèi)容應(yīng)針對整個工程的主要分部、分項進行。11第十一頁，共121頁。（一）項目組織策劃

1.目標(biāo)管理應(yīng)貫穿于整個創(chuàng)精品全過程。在工程投標(biāo)之際，工程應(yīng)明確爭創(chuàng)精品工程的質(zhì)量目標(biāo)并對目標(biāo)進行分解，層層圍繞目標(biāo)開展工作，以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序精品保證過程精品，以過程精品保證工程精品。12第十二頁，共121頁。2.集聚人力資源：一個公司不管組織機構(gòu)怎樣設(shè)置，管理模式如何，公司主管技術(shù)、質(zhì)量工作的總工程師都要總負責(zé)，組織各分(子)公司、各專業(yè)的總工程師、主任工程師對預(yù)控的精品工程進行集體論證、策劃并監(jiān)控實施。13第十三頁，共121頁。3.選派優(yōu)秀的項目經(jīng)理，精心挑選施工經(jīng)驗豐富、技術(shù)過硬、責(zé)任心強成員組成合理、精干、高效的項目管理班子。4.參觀學(xué)習(xí)培訓(xùn)：經(jīng)驗告訴我們，有目的的安排人員外出參觀學(xué)習(xí)，請業(yè)內(nèi)專家講課，對工程的總體策劃控制很有必要。14第十四頁，共121頁。（二）工藝、材料、施工設(shè)備策劃精品工程必須有先進的工藝，進行科學(xué)的組織，每個分項工程都要有工法或編制作業(yè)指導(dǎo)書，在工法或作業(yè)指導(dǎo)書中確定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝參數(shù)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以規(guī)范為基礎(chǔ)，以高質(zhì)量水平為對比，提出更高的要求。倡導(dǎo)使用環(huán)保、節(jié)能的優(yōu)質(zhì)材料。對工程中規(guī)格異型的材料提前策劃訂制加工，以避免施工現(xiàn)場切割加工,提升加工質(zhì)量。15第十五頁，共121頁。針對工程施工組織及工序工藝要求，策劃選擇適宜的施工設(shè)備、工具，優(yōu)選設(shè)備參數(shù)，確保設(shè)備先進并滿足施工及工藝的要求。嚴(yán)格執(zhí)行國家限制、禁止使用的材料、設(shè)備、工藝的規(guī)定（可參見建設(shè)部推廣及限制和禁止使用技術(shù)公告），倡導(dǎo)環(huán)保、節(jié)能綠色建筑工程，實施綠色施工。

16第十六頁，共121頁。

如某工程以人為本，充分利用了地形、水面，形成了優(yōu)美的環(huán)境，打造綠色環(huán)保節(jié)能生態(tài)建筑。17第十七頁，共121頁。

工程通過優(yōu)化窗墻比并兼顧采光與遮陽，充分考慮自然通風(fēng)與采光，坡屋頂采用架空層隔熱和部分種植屋面，墻體采用新型保溫墻材，選擇太陽能照明燈等節(jié)能燈具、多向控制開關(guān)控制照明節(jié)能；空調(diào)經(jīng)多家比較擇優(yōu)選擇節(jié)能空調(diào)設(shè)備，各部位分設(shè)電子式溫控開關(guān)等綜合措施。工程按節(jié)能建筑設(shè)計規(guī)范核算，達到了節(jié)能65%的效果。18第十八頁，共121頁。（三）施工過程策劃

在工程施工前應(yīng)對工程進行質(zhì)量策劃，為實現(xiàn)精品工程提供依據(jù)，工程的質(zhì)量策劃及深化設(shè)計以“四書一圖”的形式予以體現(xiàn)：

“四書”即質(zhì)量保證點（原材料、成品和半成品等控制）作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量校核點（工程質(zhì)量驗收控制）作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量控制點（安全及功能項目控制）作業(yè)指導(dǎo)書、隱蔽工程追溯點(對工程中所有隱蔽項目的控制)作業(yè)指導(dǎo)書。

“一圖”指深化設(shè)計圖、節(jié)點圖或大樣圖。19第十九頁，共121頁。

質(zhì)量保證點作業(yè)指導(dǎo)書：是控制對工程質(zhì)量起至關(guān)重要作用的原材料、半成品或成品構(gòu)件等質(zhì)量、采購及驗收編制的作業(yè)指導(dǎo)書。質(zhì)量校核點作業(yè)指導(dǎo)書：即對工程質(zhì)量驗收控制編制的作業(yè)指導(dǎo)書。應(yīng)明工程項目驗收批的劃分、驗收的內(nèi)容、驗證的方法等，明確質(zhì)量要求高于國家規(guī)范。

20第二十頁，共121頁。

質(zhì)量控制點作業(yè)指導(dǎo)書：是針對涉及工程安全及功能檢測項目的控制而編制。既是工程竣工交付后可追溯的依據(jù)，也是對工程進行檢查驗收、管理、使用的依據(jù)。施工前對圖紙涉及的質(zhì)量控制點的施工工藝應(yīng)明確操作方法、要點和難點、對操作者的技能要求、檢驗方法，且應(yīng)提出對特殊操作工具的要求等內(nèi)容。21第二十一頁，共121頁。

隱蔽工程追溯點作業(yè)指導(dǎo)書：是針對工程所涉及的全部隱蔽工程項目的控制而編制。精品工程要求是“內(nèi)堅外美”的工程，工程的“內(nèi)堅”則被隱蔽不能直觀的看出，隱蔽工程驗收是工程內(nèi)在質(zhì)量真實的反映，也是工程竣工交付后可追溯的依據(jù)，隱蔽工程追溯點作業(yè)指導(dǎo)書是隱蔽工程進行檢查驗收、管理、使用的依據(jù)。22第二十二頁，共121頁。（四）深化設(shè)計

深化設(shè)計是根據(jù)提供的施工圖及對創(chuàng)建精品工程策劃要求進行的，為實現(xiàn)過程精品和工程精品，根據(jù)工程的施工圖紙，依據(jù)工程策劃有針對性的繪制施工時裝配圖紙、加工尺寸和節(jié)點構(gòu)造，直接用以指導(dǎo)加工和生產(chǎn)，通過深化設(shè)計不僅有利于提高工程質(zhì)量，而且為順利施工創(chuàng)造條件

。在項目深化設(shè)計實施過程中，應(yīng)根據(jù)工程的特點采用不同的的方法，并有以下方面的要求：23第二十三頁，共121頁。1.使圖面觀念產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為實物產(chǎn)品。拿到圖紙后應(yīng)全面熟悉圖紙和了解設(shè)計意圖和業(yè)主的要求，根據(jù)工程難點、特點進行思考策劃:

1）地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工方面，應(yīng)針對工程結(jié)構(gòu)形式、部位節(jié)點、施工難度等策劃需采用的施工方法、施工工藝、質(zhì)量控制措施、安全控制措施、適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收方法，主體與二次結(jié)構(gòu)連接方法、主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程、安裝工程連接、預(yù)留預(yù)埋、細部構(gòu)造、節(jié)點處理等。24第二十四頁，共121頁。

2）裝飾工程哪些部位及分項工程可以設(shè)計出圖樣新穎、造型獨特、美觀大方并符合人們傳統(tǒng)審美感的裝飾方案，塑造亮點。3）設(shè)備安裝工程施工前，綜合各種管道(線、槽)布置、走向，支架及吊桿等的安裝位置，對照明燈具、風(fēng)口、消防探頭點位置等進行綜合考慮，對稱設(shè)計，規(guī)律性安排。4）工程哪些部位、分項工程上有難點，需采取相應(yīng)的措施；哪些部位、分項工程上可以創(chuàng)新、應(yīng)用新技術(shù)、塑造亮點。25第二十五頁，共121頁。如某工程內(nèi)傾62°正錐體混凝土圓臺曲面與外傾72.65°倒錐體鋼桁架圓臺曲面相交構(gòu)成的旋轉(zhuǎn)擺裙造型，空間曲面復(fù)雜，測量定位難度極大，施工中創(chuàng)新開發(fā)應(yīng)用了三維空間坐標(biāo)精確定位控制技術(shù)，采用四個圓心、五個座標(biāo)系組成的定位系統(tǒng)，定位精確，屬于國內(nèi)大型螺旋體結(jié)構(gòu)放樣獨創(chuàng)技術(shù)。26第二十六頁，共121頁。如某工程酒店大堂中庭結(jié)構(gòu)架空高度達22米，支模體系的設(shè)計確定、垂直度控制、混凝土澆搗是施工監(jiān)控的技術(shù)重點，安裝時利用激光鉛直儀輔助吊垂保持垂直度，用全站儀輔助放線保證各點位置準(zhǔn)確。大堂中庭的結(jié)構(gòu)及裝飾裝修質(zhì)量成為工程一個突出的亮點（如圖）。27第二十七頁，共121頁。大堂高柱及梁板模板設(shè)計圖28第二十八頁，共121頁。2.將工程質(zhì)量按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)控制轉(zhuǎn)化為高于國家標(biāo)準(zhǔn)的地方或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)控制。如：主體結(jié)構(gòu)混凝土工程可控制達到清水混凝土水平。裝飾裝修飾面板（磚）除主控及允許偏差項目控制高于規(guī)范外，還可以要求對稱、對花、對線、不空鼓、不打磨、不用小于半磚（板）、套割嚴(yán)密、縫隙均勻、勾縫光滑平直等。對吊頂?shù)臒艟?、煙感器、噴淋、風(fēng)口等布局要求對稱、居中、成排成線、協(xié)調(diào)等。29第二十九頁，共121頁。上圖為結(jié)構(gòu)頂板及弧形梁板混凝土的外觀效果，通過施工過程的嚴(yán)格管理，確保了混凝土的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，達到了清水混凝土的效果。

30第三十頁，共121頁。

石材拼花地面接縫嚴(yán)密，無空鼓、泛堿、洇斑及二次打磨等現(xiàn)象31第三十一頁，共121頁。

吊頂及燈具安裝新穎、別致、藝術(shù)，施工精細，設(shè)備位置準(zhǔn)確，安裝牢固規(guī)范32第三十二頁，共121頁。3.使工程施工難點轉(zhuǎn)化為工程亮點。在工程施工中難點經(jīng)常碰到，應(yīng)通過深化設(shè)計化難點為亮點。如：某地鐵工程施工環(huán)境非常復(fù)雜，緊鄰鐵路站、穿越鐵路站和地鐵線，施工技術(shù)和建筑物保護難度很大，施工中采用樁基托換、微震動爆破等技術(shù),安全優(yōu)質(zhì)完成施工，并獲科技進步獎，成為工程的亮點。工程也榮獲“魯班獎”。33第三十三頁，共121頁。建筑外墻面磚鑲貼時保證全部為整磚有一定難度，可用不同規(guī)格、顏色的面磚來調(diào)整窗間墻的整磚數(shù)，既可以起到對外墻面進行點綴裝飾的作用，又可使外墻面磚避免出現(xiàn)非整磚，成為工程亮點

。某工程有數(shù)百個衛(wèi)生間，項目深化設(shè)計人員通過嚴(yán)格控制軸線，電腦排版，合理選擇地磚、墻磚尺寸，潔具掛線定位，使所有衛(wèi)生間的地磚、墻面磚、吊頂全部對縫、成線,衛(wèi)生器具、燈具安裝也在同一軸線上。34第三十四頁，共121頁。外墻面磚采用不同規(guī)格、顏色磚調(diào)整，保證了外墻整體的裝飾效果調(diào)整面磚35第三十五頁，共121頁。36第三十六頁，共121頁。4.使簡易的轉(zhuǎn)化為精致的。目前裝飾工程不少是普通材料，以普通材料創(chuàng)精品就在于上構(gòu)思的新穎和精湛的工藝,做到精雕細刻。如：水泥陽角設(shè)計為嵌銅條或塑料條，既順直又起到保護作用；屋面設(shè)備基礎(chǔ)水泥砂漿抹面施工的圓弧線條清晰，圓度、色澤一致，順直而不裂。室內(nèi)地面變形縫采用與地面裝飾吻合的拼縫處理、室外變形縫采用不銹鋼板等作法，做工精致。37第三十七頁，共121頁。水泥陽角嵌銅條或塑料條，既挺撥又起到保護作用屋面設(shè)備基礎(chǔ)水泥砂漿抹面38第三十八頁，共121頁。室外不銹鋼變形縫做工精細、安裝得當(dāng)、順直室內(nèi)地面變形縫拼花處理39第三十九頁，共121頁。5.使不協(xié)調(diào)的轉(zhuǎn)化為協(xié)調(diào)的。在設(shè)計思想十分活躍的今天，建筑設(shè)計平面、立面的弧形、多邊形等造型經(jīng)常碰到，因此在不同形狀平面相交時，出現(xiàn)地面和吊頂布局的不協(xié)調(diào)。這種不協(xié)調(diào)可用分割空間等手法進行處理轉(zhuǎn)化為相互協(xié)調(diào)。40第四十頁，共121頁。41第四十一頁，共121頁。42第四十二頁，共121頁。6.將單調(diào)的、呆板的轉(zhuǎn)化為豐富的、藝術(shù)的精品建筑工程的設(shè)計思路應(yīng)突破常規(guī)思維創(chuàng)作理念，采用創(chuàng)新的表現(xiàn)手法，將單調(diào)的、呆板的產(chǎn)品最終轉(zhuǎn)化為風(fēng)格迥異的建筑藝術(shù)產(chǎn)品。43第四十三頁，共121頁。如某教學(xué)樓工程樓梯間從設(shè)計思路就突破常規(guī)思維，平行、垂直的鋼絲繩護欄宛如一臺現(xiàn)代版的豎琴，演繹美妙的教育篇章，給人以美的享受。44第四十四頁，共121頁。某大學(xué)圖書館工程的公共空間，宛如一本本翻開的書本造型的燈具，為該建筑增添了濃厚的學(xué)術(shù)氛圍。45第四十五頁，共121頁。7.將簡單的功能要求轉(zhuǎn)化成人性化功能需求在倡導(dǎo)以人為本、和諧的今天，建筑產(chǎn)品不僅只滿足簡單功能及大眾化的需要，更要滿足人性化、個性化的需求。如殘疾人的無障礙設(shè)施設(shè)計充分體現(xiàn)了建筑產(chǎn)品的人性化；建筑工程室外臺階內(nèi)側(cè)設(shè)排水溝槽，水從小槽排至臺階兩邊后集中排至地面，以防行人上下滑倒；跨管道小橋設(shè)計人性化，既方便檢修，又起到美觀和成品保護的效果。46第四十六頁，共121頁。8.深化設(shè)計要敢于創(chuàng)新，跳出傳統(tǒng),創(chuàng)造新的亮點。

如某工程屋面工程：出地面的地下室通風(fēng)豎井、廚廁出屋面排氣通道策劃成各種造型的建筑小品；排氣通道及頂蓋的陽角和圖案分格用銅條鑲嵌；屋面找坡層內(nèi)的水汽暗排至廚廁出屋面的排氣通道內(nèi)等，策劃出簡捷美觀的效果，成為屋面工程新的亮點。47第四十七頁，共121頁。48第四十八頁，共121頁。四、創(chuàng)建精品工程質(zhì)量

控制要點49第四十九頁，共121頁。

１、地基基礎(chǔ)安全可靠，變形穩(wěn)定建筑工程的地基基礎(chǔ)是結(jié)構(gòu)質(zhì)量的核心，不僅要保證工程在正常條件下的使用安全，還要保證在特殊條件下的相應(yīng)安全。要確保建筑物的耐久性，保證合理的使用壽命。依照設(shè)計要求和專業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，施工中杜絕出現(xiàn)由于地基基礎(chǔ)引起主體結(jié)構(gòu)工程裂縫、傾斜及變形等，且施工中應(yīng)特別保證樁基工程質(zhì)量，確保地基基礎(chǔ)工程安全可靠。（一）地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程50第五十頁，共121頁。

2、結(jié)構(gòu)工程堅固耐久

結(jié)構(gòu)工程梁、板、柱截面尺寸準(zhǔn)確、節(jié)點方正；結(jié)構(gòu)復(fù)雜的支模工藝應(yīng)對結(jié)構(gòu)細部節(jié)點按1:1比例實物放樣,細化模板拼縫節(jié)點細部構(gòu)造，明確每塊拼裝模板的序號、支模與拆模順序，并盡可能采用三維動畫演示。51第五十一頁，共121頁。

主體結(jié)構(gòu)墻體樓板等無影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，建筑物的垂直度、混凝土及砌體的質(zhì)量、鋼結(jié)構(gòu)的焊接、防腐、防火等均是結(jié)構(gòu)工程過程及質(zhì)量控制的核心。52第五十二頁，共121頁。（二）裝飾裝修工程

建筑工程的裝飾裝修工程是對結(jié)構(gòu)工程的保護，是對建筑產(chǎn)品功能的完善，對建筑工程內(nèi)外環(huán)境起到協(xié)調(diào)作用；是建筑產(chǎn)品藝術(shù)性的充分體現(xiàn)，起到視覺美化的作用；裝飾裝修工程必須保證用戶的使用安全和環(huán)保。裝飾裝修工程的質(zhì)量直接影響到建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，是創(chuàng)建精品工程過程及質(zhì)量控制的重點和難點，應(yīng)控制裝飾裝修工程質(zhì)量達到美觀、實用、不空不裂、平齊歸一、施工精細、安全環(huán)保等效果，對建筑產(chǎn)品的壽命起到保證和延續(xù)的作用。53第五十三頁，共121頁。

1.防空杜裂墻面、地面、吊頂?shù)目樟眩墙ㄖこ痰耐ú?，解決空裂問題一方面是選用優(yōu)質(zhì)材料，更主要的是施工工藝和操作質(zhì)量，再好的材料，與其接觸的基體處理不當(dāng)，工藝不合理，操作質(zhì)量不合格，也會出現(xiàn)質(zhì)量通?。涣硗膺M行二次設(shè)計、采用技術(shù)工藝創(chuàng)新。54第五十四頁，共121頁。

(1)對于大面積吊頂合理設(shè)置分隔縫，異型吊頂板采用廠家加工定制等，以滿足其溫度應(yīng)力的變形要求。外墻涂料及涂料基層采用塑料線槽分格，有效預(yù)防溫度應(yīng)力引起的涂料開裂。

55第五十五頁，共121頁。走廊硅鈣板吊頂按走廊尺寸定制異型板材，走廊內(nèi)均為整板56第五十六頁，共121頁。外墻涂料及涂料基層采用塑料線槽分格，有效預(yù)防了溫度應(yīng)力引起的涂料開裂.涂料墻面潔凈、線條清晰；轉(zhuǎn)角弧形通順、自然、線條精美.57第五十七頁，共121頁。

（2）樓地面的空鼓裂縫主要解決回填土質(zhì)量不合格、基層的處理和分格縫設(shè)置問題。如鏡面大理石（花崗巖）、瓷磚等板塊樓地面應(yīng)無空鼓，分格縫設(shè)置合理，縫格順直，且與墻面的色澤應(yīng)均勻協(xié)調(diào)，無二次打磨現(xiàn)象；地下室、車庫的地面與基層結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫。58第五十八頁，共121頁。彩色藝術(shù)水磨石地面在房間及走廊內(nèi)每隔4米采用雙銅條分格,有效的控制了裂縫產(chǎn)生。

塊材地面大面平整光滑，縫隙嚴(yán)密用色分塊自然和諧.59第五十九頁，共121頁。大理石地面表面平整，色澤一致，接縫均勻，板塊無裂紋60第六十頁，共121頁。地下室停車庫地面采用環(huán)氧自流坪，地面車道、標(biāo)志、停車位、等標(biāo)志清晰、美觀大方。

61第六十一頁，共121頁。地下室細石混凝土面層壓光，無裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷，與基層結(jié)合

牢固，不空鼓。地下車庫地面及車庫地面分格縫與圓柱分格縫的收口處理，預(yù)防地面空鼓裂縫產(chǎn)生62第六十二頁，共121頁。

(3)內(nèi)隔墻條板拼縫開裂較多，板縫可堵塞粘結(jié)劑，再粘貼二層玻璃絲網(wǎng)格布；整個墻面膠粘一層玻璃絲網(wǎng)格布，再刷兩道耐水膩子；隔墻用舒樂板聚苯鉛絲網(wǎng)，采用五層作法效果也不錯；內(nèi)隔墻還可以采用大孔徑輕集料空心砌塊等，省去抹灰直接涂膩子；內(nèi)墻抹灰采用粉刷石膏，也是一種較好的方法。63第六十三頁，共121頁。大孔徑輕集料砌體灰砂磚砌體64第六十四頁，共121頁。

(4)解決女兒墻及其抹灰酥裂問題可將屋面保溫層和保護層與女兒墻的墻體分割開，在其交接處留縫,嵌入柔性防水油膏，也可以改變?nèi)α簶?gòu)造，增強抗伸縮或緩解伸縮措施。65第六十五頁，共121頁。女兒墻分格縫清晰通順，排水天溝弧度自然，排水流暢66第六十六頁，共121頁。

2.平齊歸一

在精品工程創(chuàng)建中，通過將外墻面磚水平縫與門窗口對齊、散水縫與外墻磚縫對齊、地板磚與踢腳板縫對齊、地板磚與墻面磚縫對齊、吊頂與墻面磚縫對齊、內(nèi)墻面磚水平縫與門窗口對齊、洗面臺與墻面磚水平縫對齊、梳妝鏡與墻面磚水平縫對齊、梳妝鏡燈與墻面磚水平縫對齊、便池隔板墻面磚豎縫對齊,……以實現(xiàn)建筑物的平齊歸一。67第六十七頁，共121頁。

(1)室內(nèi)外裝飾所有的塊材裝飾盡量作到全部整磚，并進行合理的排磚設(shè)計，若出現(xiàn)非整磚也要做到對稱美觀，或放在非主要部位。外墻面磚鑲貼時保證全部為整磚有一定難度時，可用不同規(guī)格、顏色的面磚來調(diào)整窗間墻的整磚數(shù)，使外墻面磚避免出現(xiàn)非整磚，達到協(xié)調(diào)、美觀、整齊劃一的裝飾效果。68第六十八頁，共121頁。陽角采用定制L型石材石材飾面牢固，排列整齊，分格縫上下一致69第六十九頁，共121頁。挑檐花崗巖45度對稱鋪貼，滴水槽預(yù)切割圓弧挑檐對稱鋪貼70第七十頁，共121頁。

(2)衛(wèi)生間的飾品、器具安裝在飾面磚對稱、居中的位置上，上下與飾面磚縫平齊；墻面上的消防箱、電氣柜、開關(guān)、排風(fēng)口等均安置在飾面磚的對稱、齊縫、居中位置，對吊頂板及燈具、風(fēng)口、噴淋頭、煙感器等進行統(tǒng)一布置，使其位于板格的中央，達到對稱、協(xié)調(diào)、成排成線、整齊美觀。

71第七十一頁，共121頁。衛(wèi)生間的飾品、器具安裝居中、對稱布置，做工精細。72第七十二頁，共121頁。室內(nèi)吊頂燈具、空調(diào)風(fēng)口、噴淋頭及煙感的位置設(shè)計精美合理73第七十三頁，共121頁。室內(nèi)吊頂平面及墻面造型復(fù)雜，通風(fēng)風(fēng)口、照明燈具、煙感探測器、噴淋頭、消防廣播等設(shè)備安裝，經(jīng)過電腦模擬定位，多方布局達到排列合理、整齊美觀、成排成線，符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。74第七十四頁，共121頁。衛(wèi)生間墻地磚對縫鋪貼；衛(wèi)生間地漏及墻角打膠處理75第七十五頁，共121頁。

3.方垂保全設(shè)計直角的房間、場所，施工中要進行套方，避免出現(xiàn)楔形飾面、地磚。陰陽角順直、各交線清晰，任何形成建筑物的構(gòu)配件三維交接準(zhǔn)確。建筑物的全高及各層垂直偏差小于規(guī)范要求。

76第七十六頁，共121頁。墻地面的陰角做法墻面干掛陰陽角方正，大角順直77第七十七頁，共121頁。外裝修石材、鋁板幕墻、外墻磚等大角方正、挺拔垂直78第七十八頁，共121頁。

4.施工精細建筑裝飾裝修工程既要滿足功能要求，更要求能顯出精致細膩，提高美觀效果，除宏觀觀看外，工程的一些細部處理（如兩種材料交接處界面清晰、無污染）和一些隱蔽處所（如消防梯道、管道井等）的質(zhì)量應(yīng)均勻，無疏漏，體現(xiàn)整個裝修工程的質(zhì)量水平。內(nèi)裝飾的墻面、頂棚、細木、門窗的面層、線條、色澤、花紋、細部節(jié)點應(yīng)平整、順直、細膩、清晰、嚴(yán)密、牢固，無空鼓裂縫。79第七十九頁，共121頁。

（1）外飾面層色澤一致，格縫平直，膠縫清爽，排列合理。如幕墻膠縫精細牢固，飾面磚勾縫砂漿采用專用彩（黑）色嵌縫干粉，縫隙色澤深淺一致。

石材幕墻打膠勾縫玻璃幕墻打膠勾縫鋁板幕墻打膠勾縫80第八十頁，共121頁。

(2)木門配件應(yīng)安裝精細、牢固、規(guī)范，室內(nèi)裝飾木門應(yīng)做工精細，木門油漆面層光滑平整，色澤均勻，做工考究。

81第八十一頁，共121頁。(3)門窗上口及窗簾盒細部處理，接縫處打膠界限分明，細膩均勻、美觀、實用。82第八十二頁，共121頁。（4）樓梯踏步及石材套割合理，鑲貼精致。83第八十三頁，共121頁。

（5）梯板、外挑檐下部的滴水槽輪廓分明，線槽順直，寬窄一致，施工精細。84第八十四頁，共121頁。

5.堅固耐久,功能完善

建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及到主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確定。85第八十五頁，共121頁。

幕墻的連接設(shè)計，主體結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)能承受幕墻傳遞的荷載作用，連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固承載力設(shè)計值應(yīng)大于連接件本身的承載力設(shè)計值。懸掛物宜用預(yù)埋件螺栓或膨脹栓固定牢固，特別是磚砌體懸掛物，不準(zhǔn)使用木楔或射釘固定，各種支架螺栓緊固、燈具吊掛牢固可靠，外墻貼磚接規(guī)定做粘結(jié)強度試驗。86第八十六頁，共121頁。

通過完善的裝飾后,工程在隔音隔熱、保溫、采光、排水、換氣、防滑、消防、衛(wèi)生等方面更趨完善。地下室、屋面、浴廁間、外墻、幕墻、外窗等防水要求的分項工程作到不滲不漏，滿足功能要求。87第八十七頁，共121頁。屋面工程施工應(yīng)符合設(shè)計、符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，無滲漏，無積水，無空鼓、開裂、翹邊，在使用中無對防水層的破壞。屋面工程首先不僅要保證功能質(zhì)量，觀感也要達到高水平。

（三）建筑屋面工程88第八十八頁，共121頁。

（1）上人屋面排磚設(shè)計及屋面整體布置自然美觀，和諧素雅。上人屋面應(yīng)盡可能做到全部整磚鑲貼，規(guī)劃整齊，顏色均勻，圖案清晰；屋面排汽孔設(shè)計橫豎成行成列、美觀；分格縫應(yīng)寬窄一致，屋面坡向正確，排水流暢，設(shè)備基礎(chǔ)、管道支架、水落口等細部處理細膩、美觀，無裂縫發(fā)生，無滲漏現(xiàn)象。

89第八十九頁，共121頁。上人屋面排磚設(shè)計及屋面整體布置自然美觀90第九十頁，共121頁。

（2）屋面工程可設(shè)計制作造型別致的排氣孔及排水透氣孔支座，進一步美化屋面。為保證屋面工程日后檢修及保護各種設(shè)備工程的管道，可設(shè)計跨管道人行通道及穿行小橋，既能保證屋面工程的質(zhì)量，同時又體現(xiàn)施工的人性化。91第九十一頁，共121頁。屋面排氣孔做法92第九十二頁，共121頁。屋面管道保溫及檢查通道作法，美觀大方、適用93第九十三頁，共121頁。架空屋面設(shè)備管道支架、上人屋面柱、管根部處理94第九十四頁，共121頁。欄桿高度、出屋面排氣管固定及出屋面通風(fēng)口做法95第九十五頁，共121頁。（四）建筑防水工程

地下室、屋面、浴廁間、外墻、幕墻、外窗等防水要求分項工程應(yīng)做到不滲不漏，滿足功能要求。

1.屋面找平層平整、不起皮；屋面坡度正確，卷材鋪貼方法的搭接順序合理；嚴(yán)格控制涂膜防水層的厚度，天溝、檐口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等防水細部構(gòu)造符合設(shè)計要求，細部處理、做工精細。

96第九十六頁，共121頁。2.地下室防水混凝土應(yīng)密實，變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道等防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求；3.建筑幕墻、外門窗框與墻體間縫隙應(yīng)按設(shè)計要求材料填嵌飽滿，表面采用密封膠壓縫，硅膠打注粘結(jié)牢固、均勻飽滿、順直。4.廁浴間不積水，排水暢通，立管、套管、陰陽角部位和衛(wèi)生潔具根部不滲漏。97第九十七頁，共121頁。

設(shè)備安裝工程施工無跑、冒、滴、漏，管道安裝牢固和橫平豎直，器具安裝方便使用及管理維修，有關(guān)標(biāo)識清晰、正確，安全保護措施完善；單機調(diào)試技術(shù)指標(biāo)符合要求，系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試動作協(xié)調(diào)、正確、無異常，工業(yè)項目需達產(chǎn)。

（五）建筑設(shè)備安裝工程98第九十八頁，共121頁。1.設(shè)備安裝排列有序、安裝牢固、美觀

(1)設(shè)備安裝管線布置立體分層排列有序，連接牢固,整齊美觀,標(biāo)識清晰；保溫層密實、均勻，風(fēng)管表面應(yīng)平整、連接嚴(yán)密；穿墻周邊封堵嚴(yán)密，給排水管道、消防管道安裝順直，坡度正確，標(biāo)識清楚,焊縫飽滿。設(shè)備安裝牢固、美觀，運行平穩(wěn)。99第九十九頁，共121頁。設(shè)備安裝工程吊頂內(nèi)及設(shè)備間管線、管道布局合理，排列有序，層次分明，橫平豎直100第一百頁，共121頁。管道安裝及設(shè)備管道穿墻時的護口做法精細101第一百零一頁，共121頁。設(shè)備位置規(guī)范、合理，排列整齊，保溫平整美觀，固定支架位置正確、安裝牢固102第一百零二頁，共121頁。消防水泵配管安裝排列整齊、面漆標(biāo)識清晰準(zhǔn)確103第一百零三頁，共121頁。(2)配電柜應(yīng)排列整齊，安裝牢固、美觀；器具布置規(guī)范有序，導(dǎo)線壓接牢固，分色統(tǒng)一、正確；開關(guān)、插座位置合理，標(biāo)高一致；防雷接地系統(tǒng)安全可靠。電梯運行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確，機房內(nèi)接地安全可靠；建筑防雷設(shè)施完備,避雷帶和避雷網(wǎng)設(shè)置規(guī)范，接地焊接可靠。104第一百零四頁，共121頁。高低壓配電柜及基礎(chǔ)安裝橫平豎直；電梯工程安裝精細、平層準(zhǔn)確105第一百零五頁，共121頁。橋架管線安裝規(guī)范，吊桿平行，間距合理電機安裝整齊美觀106第一百零六頁，共121頁。屋頂女兒墻避雷支架間距均，避雷線平直。107第一百零七頁，共121頁。2.標(biāo)識規(guī)范、鮮明建筑標(biāo)識應(yīng)規(guī)范、鮮明，目的是為建筑物的使用、檢修提供方便。

(1)設(shè)備安裝工程排管布線規(guī)范有序，不同管線及介質(zhì)流向等標(biāo)識鮮明，調(diào)試精確。

(2)避雷接地測試點、建筑物沉降觀測點位置等隱蔽設(shè)施的位置用文字標(biāo)明。108第一百零八頁，共121頁。管道保溫光滑平整，標(biāo)識清晰，指示明確，管根處理美觀109第一百零九頁，共121頁。管道保溫光滑平整外觀精美，標(biāo)識清晰，指示明確110第一百一十頁，共121頁。（六）工程技術(shù)資料1.工程資料齊全、完整2.工程資料真實、準(zhǔn)確，具有可追溯性3.工程施工主要的技術(shù)與管理資料為了確保工程資料實現(xiàn)的齊全完整及填寫規(guī)范、及時，項目應(yīng)按前期的策劃制訂詳細的工程技術(shù)資料管理方案，確定工程施工過程各專業(yè)中形成的資料內(nèi)容，在施工過程中按管理方案進行嚴(yán)格控制。如：111第一百一十一頁，共121頁。

建筑與結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制資料主要有原材料、成品、半成品合格證、復(fù)試驗報告；混凝土、砂漿回填土、鋼筋保護層厚度等施工試驗及見證檢測；鋼筋接頭和鋼結(jié)構(gòu)焊縫（螺栓）的強度檢測；隱蔽工程驗收記錄及工程質(zhì)量驗收記錄；樁