2023年-國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁(yè)2023國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

在當(dāng)下社會(huì)，協(xié)議運(yùn)用的狀況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。寫(xiě)協(xié)議須要留意哪些問(wèn)題呢？下面是我為大家收集的國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，歡送大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議1

第一條訂立合同雙方當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：_________

法定代表人：_________

托付代理人：_________

受讓方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：_________

法定代表人：_________

托付代理人：_________

甲方依據(jù)?_________?的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過(guò)公開(kāi)交易方式轉(zhuǎn)讓土地運(yùn)用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參加競(jìng)買(mǎi)，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競(jìng)得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，1、公開(kāi)交易方式：公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)

2、公開(kāi)交易期限：_________

3、成交確認(rèn)書(shū)編號(hào)：_________

4、轉(zhuǎn)讓份額：_________

5、成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)人民幣_(tái)________元整。

第四條甲方保證本合同其次條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清楚，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具備的條件。

第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開(kāi)交易狀況和交易結(jié)果，甲方同意按公開(kāi)交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地運(yùn)用權(quán)〔含地上建筑物、附著物〕轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲得國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地運(yùn)用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地運(yùn)用證，并共同履行出讓合同；土地運(yùn)用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。

第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門(mén)交納交易稅費(fèi)后，由乙方干脆領(lǐng)取?國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)交易證明書(shū)?，并向土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。

第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原那么協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過(guò)仲裁或法院判決〔裁定〕方式予以解決。

第九條其他約定事項(xiàng)

1、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。

2、付款方式及期限：?國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)?簽訂后5天內(nèi)一次付清。

3、移交地塊及工程的相關(guān)資料：

〔1〕?國(guó)有土運(yùn)用證?

〔2〕?建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)?

〔3〕?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?

〔4〕?設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文?

〔5〕回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

4、違約責(zé)任：

〔1〕甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易勝利后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的緣由，〔包括司法機(jī)關(guān)查封等〕須要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。

〔2〕乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方，否那么，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

第十條本合同自甲乙雙方簽字〔蓋章〕后生效。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

托付代理人〔簽字〕：_________托付代理人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)?中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例?、?貴州省實(shí)施方法?和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本合同?/p>

第一條

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于，總占地面積為平方米，建筑占地面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)(詳見(jiàn)所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo))，該地塊的開(kāi)發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。

其次條

本合同項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地運(yùn)用權(quán)出讓合同約定的運(yùn)用年限減去甲方已經(jīng)運(yùn)用年限后的剩余年限。

第三條

本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊，根據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住工程，乙方受讓后根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。

第四條

乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿擔(dān)當(dāng)該局部土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的全部稅費(fèi)。

第五條

該地塊的土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。

第六條

本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求乙方賠償。

第七條

在乙方向甲方付清全部土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該局部土地運(yùn)用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第八條

乙方同意從簽訂合同之年起先，按政府規(guī)定逐年繳納土地運(yùn)用費(fèi)。

第九條

除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。開(kāi)戶銀行：。

第十條

乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。

第十一條

任何一方對(duì)于因發(fā)生不行抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必需實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施以削減造成的損失。

遇有不行抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事務(wù)的狀況以信件或電報(bào)(電傳或)的書(shū)面形式通知另一方，并且事務(wù)發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行以及須要延期履行理由的報(bào)告。

第十二條

假設(shè)乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.1%繳納滯納金。

第十三條

乙方在本合同簽定后必需在一年內(nèi)開(kāi)工修建。

第十四條

如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。

第十五條

因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條

本合同要求或允許的通知和通訊，不管以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。

第十七條

本合同經(jīng)雙方法定代表人或托付人簽字后生效。

第十八條

本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門(mén)備案一份。

第十九條

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

(簽章)(簽章)

年月日年月日

國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議3

國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同〔〕轉(zhuǎn)第號(hào)依據(jù)?中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例?等有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著同等互利，協(xié)商一樣的'原那么。特訂立本合同，共同遵守。轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：

法定代表人：

地址：

受讓方〔乙方〕：

法定代表人：

地址：

第一條：甲方將位于的地塊國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)〔土地證號(hào)為：字第地運(yùn)用權(quán)中的號(hào)〕，總面積為國(guó)用聯(lián)系：聯(lián)系：平方米的土平方米轉(zhuǎn)讓給乙方〔轉(zhuǎn)讓地塊1位置詳見(jiàn)紅線圖或宗地圖〕。

其次條：轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為年限為月年，建設(shè)年限為日。年月，原土地出讓日至年

第三條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物全部權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方〔房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂〕，并向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

第四條：乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的運(yùn)用年限減去已運(yùn)用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。

第五條：本合同項(xiàng)下地塊土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元〔幣種：寫(xiě)〕〕?？偨痤~〔大元〔幣種：〕。

第六條：乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)時(shí)，情愿擔(dān)當(dāng)甲方原出讓合同〔合同號(hào)：及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。

第七條：本合同自批準(zhǔn)之日起壹拾伍天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向縣國(guó)土局和稅務(wù)部門(mén)及財(cái)政部門(mén)繳納有關(guān)稅2號(hào)〕費(fèi)，土地運(yùn)用權(quán)交易效勞費(fèi)由甲乙雙方各半擔(dān)當(dāng)。

第八條：本合同項(xiàng)下地塊的土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格根據(jù)原出讓合同中所規(guī)定的土地運(yùn)用規(guī)那么進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，不得擅自變更土地用途和規(guī)劃要求，如需變更須經(jīng)縣國(guó)土局和縣規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)。

第九條：甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起十五天內(nèi)向縣國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地運(yùn)用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后，換領(lǐng)?國(guó)有土地運(yùn)用證?。

第十條：任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額％的違約金，并擔(dān)當(dāng)實(shí)際損失的賠償金。

第十一條：甲乙雙方均應(yīng)仔細(xì)履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。