工程項目管理的WBS分解

工程項目管理的WBS分解結(jié)構(gòu)A簽訂項目管理委托合同B項目管理部進場C工程圖設(shè)計C/01方案設(shè)計C/02初步設(shè)計C/03初步設(shè)計報批C/04施工圖設(shè)計C/04.01施工圖設(shè)計C/04.02施工圖審核C/04.03交付圖紙D辦理項目規(guī)劃手續(xù)D/01申請規(guī)劃設(shè)計方案審查通知書D/02專項審批（人防、消防、交通、園林）D/03年度開工計劃轉(zhuǎn)正式計劃D/04申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證E辦理工程開工證赤E/01棕領(lǐng)取開工審喊批表咽E/02陣市政配套簽益署意見維E以/03招贊標辦領(lǐng)取申由請表板E/04糠招標辦辦理喘審批手續(xù)哈E/05斯施工總承包召合同運作流E/05.劃01資格什預(yù)審文件、盲招標文件的吐編制與送審誘E/05.謀02投標組預(yù)備會布E/05.賺03發(fā)招唱標文件夏E/05.猾04勘查古現(xiàn)場書E/05.楚05招標德文件編制與娛提交狼E/05.艘06開標孟E/05.剛07組織挺投標單位答籌辯，編制評洽標報告愚E/05.兄08定標突、發(fā)中標通堆知書吼E/05.貍09商定右總承包合同器并簽署塔E/05.妨10總承警包合同備案乓E/06國監(jiān)理合同運盛作冤E/06.牙01投標釣資格審查沾E/06.猶02發(fā)招熔標文件臨E/06.剛03勘查門現(xiàn)場卵E/06.亞04招標慌文件編制與生提交劣E/06.吸05發(fā)標梨E/06.微06組織影投標單位答伸辯、編制評撞標報告陪E/06.諒07定標像、發(fā)中標通薪知書趙E/06.瑞08監(jiān)理康合同簽署灶E/06.道09監(jiān)理集合同備案逃E/07身執(zhí)行監(jiān)理合縫同感E/07.晃01項目緊監(jiān)理大綱審福查灑E/07.潑02項目渠實施過程的傘監(jiān)理業(yè)績評撞價跑E/隙07.02內(nèi).01嚼工程進度右控制剩E/今07.02從.02議工程質(zhì)量哈控制岸E/界07.02州.03站工程成本稍控制燈E/抽07.02導(dǎo).04艘工程變更建、費用索賠觀與價格調(diào)整顫管理號E/突07.02晝.乖05倍工程施工捐風險防范與交管理筋E/挎07.02忌.06嚇工程計量棕與支付的管紡理鼠E/08病辦理委托質(zhì)屑量監(jiān)督手續(xù)棕E/08.累01辦理鎮(zhèn)市監(jiān)督總站勾登記概E/08.茫02政府犯質(zhì)量監(jiān)督部否門批準手續(xù)還E/08.寺03交納偶監(jiān)督費攻E/09蔥施工單位和惜其上級主管混部門的有關(guān)齡簽章焦E/10傻粘土磚限制壞使用費交付豪E/11艱交納北京市芽散裝水泥專研項基金癢E/12躺市統(tǒng)計局辦班理手續(xù)漁E/13喪向市建委申襪領(lǐng)開工許可藝證著F施工準容備責F/01昌拆除派F/01.骨01市場與調(diào)研、編制刮招標文件寺F/01.叮02商務(wù)趟談判阿F/01.參03確定燭拆遷單位、敢簽訂合同見F/01.盞04申辦壇拆除許可證蒼F/01.另05拆除購施工宵F/01.壯06探察鼓封堵地下管管道劣F/02不籌組施工項臭目部逼F/03右砌筑現(xiàn)場圍很墻、場地平舒整柏F/04餐施工用電和姜給排水敷設(shè)餃F/05既臨設(shè)搭建徑F/06駕規(guī)劃釘樁桑F/07豬完成施工準握備章G建安工蜜程朝G/01豎降水、土方刺、護坡工程行G/01.寄01分包你工程合同運追作亭G/財01.01尾.01繁文件編制膨G/淡01.01浮.02衣工程招標灣、評標、決庸標川G/赴01.01鏟.03礦簽訂合同能G/01.桿02執(zhí)行莖合同礎(chǔ)G/浸01.02成.01梯審定土方謀工程施工方薯案渴G/幼01.02藏.02陡放線、驗昌線錯G/差01.02窗.03安土方施工免G/骨01.02兄.04杰土方工程世驗收盤G/02柄地下結(jié)構(gòu)茅G/02.梨01驗槽肢G/02.晶02墊層皺、防水、底揉板施工臉G/02.俗03-2德層施工漢G/02.殲04-1千層施工勝G/03灑主體結(jié)構(gòu)苗G/03.區(qū)01首層計結(jié)構(gòu)施工熟G/03.塑022層累結(jié)構(gòu)施工歐G/03.敏033層慚結(jié)構(gòu)施工故G/03.福044層砍結(jié)構(gòu)施工汁G/03.旁055層磚結(jié)構(gòu)施工鎮(zhèn)G/03.隔066層賺結(jié)構(gòu)施工仁G/03.困077層均結(jié)構(gòu)施工元G/03.羅08結(jié)構(gòu)帖工程驗收賤G/0根4屋面工慰程及屋面設(shè)最備安裝蹦G/04.商01女兒櫻墻、出屋面裝管口、設(shè)備魚基礎(chǔ)綱G/04.亡02防水例及面層施工看G/04.憑03屋面葬機房、設(shè)備寄安裝繁G/04.躁04屋面醒工程驗收象G/05縱電梯工程府G/05.拖01電梯蜘工程合同運棗作間G/籌05.01應(yīng).01任施工單位賭資格預(yù)審管G/聚05.01純.02讀電梯工程菠招標文件編背制貿(mào)G/瘡05.01坡.03身報業(yè)主審爬批賞G/胳05.01仗.04歪確定投標會單位夠G/橋05.01古.05肌工程發(fā)標文G/側(cè)05.01仍.06迎回標役G/今05.01茫.07評評標肆G/劇05.01襪.08樣編制評標付報告榆G/拾05羞.01.0抽9謹業(yè)主確定蛇中標單位點G/談05.01唱.10民簽訂施工按及供貨合同渴G/05.罩02執(zhí)行驕電梯工程合景同儀G/狼05.02哭.01蘿設(shè)備加工擔G/孟05.02川.02傳設(shè)備到貨梢驗收召G/錫05.02咸.03門電梯井道租設(shè)備安裝現(xiàn)G/竄05.02搏.04粗機房設(shè)備多安裝脖G/吸05.02綱.05燈其他成組寄設(shè)備安裝泰G/倚05.02列.06巡運行調(diào)試捉G/廊05.02告.07群電梯預(yù)驗例收貼G/06逝高壓變配電壞工程梢G/06.籃01高壓都變配電工程題合同運作線G/互06.01干.01思施工單位盛資格預(yù)審膊G/派06.01嚷.02蠶變配電招單標文件編制舍G/燒0芝6.01.呆03踩報業(yè)主審筆批恰G/怠06.01籌.04福修改、定胡稿療G/易06.01性.05勾確定投標括單位職G/恒06.01冤.06像工程發(fā)標俯G/榆06.01庫.07惠回標對G/紗06.01懸.08文評標車G/倡06.01趕.09賭編制評標識報告指G/拜06.01詞.10憂業(yè)主確定括中標單位著G/勿06.01比.11那簽訂施工絕及供貨合同限G/06.秀02執(zhí)行偉高壓變配電話工程合同蝕G/剛06.02娛.01索設(shè)備加工板G/劣06.02粥.02柿設(shè)備到貨慈與驗收熊G/軋06.02息.03乎設(shè)備安裝叮G/鉛06.02杰.04丙試運行圾G/鈴06.02怖.05釀變配電設(shè)螺備驗收裂G/07以空調(diào)工程漲G/07.廁01空調(diào)寫工程合同運挺作噴G/面07.01拾.01翅施工單位章資格預(yù)審懷G/吐07.01政.02偏空調(diào)招標庫文件編制震G/尿07.01關(guān).03件報業(yè)主審弱批老G/俱07.01和.04礙修改、定纖稿辰G/細07.01鉆.05挎確定投標菠單位秘G/砌07.01傍.06謝工程發(fā)標圣G/雅07.01術(shù).07岸回標燒G/淡07.01沾.08守評標塑G/叔07.01諸.09療編制評標優(yōu)報告芳G/隆07.01武.10紫業(yè)主確定砌中標單位石G/蠅07.01搖.11傘簽訂施工純及供貨合同識G/07.躺02執(zhí)行坊空調(diào)工程合鈔同飄G/花07.02廣.01澡設(shè)備加工搶G/椅07.02裝.02兵設(shè)備到貨要與核查壽G/醬07.02顫.03介風機盤管錘安裝煮G/題07.02仙.04晚自燃冷熱嬌源機組安裝蟻G/矛07.02筋.05鏡系統(tǒng)試運晶行掛G/隆07.02災(zāi).06勉空調(diào)系統(tǒng)透驗收廉G/08阿通風排煙工嚼程席G/08.替01通風尼排煙工程合卻同運作本G/斥08.01纖.01坡施工單位敲資格預(yù)審極G/甜08.01終.02損空調(diào)招標描文件編制壁G/赤08.01遲.03僻報業(yè)主審學批行G/抽08.01全.04革修改、定澆稿德G/橫08.01松.05滲確定投標數(shù)單位挨G/抗08.01奇.06扔工程發(fā)標赴G/森08.01博.07豈回標惕G/綿08.01揉.08釀評標推G/盯08.01初.09彩編制評標球報告查G/其08.01用.10金業(yè)主確定替中標單位丑G/拾08.01搜.11之簽訂施工坑及供貨合同并G/08.蓋02執(zhí)行緊通風排煙工雅程合同工G/樸08.02針.01燥設(shè)備加工絞G/攜08.02腎.02柜設(shè)備到貨命G/帝08.02狼.03砍設(shè)備安裝插G/棒08.02墳.04赴試運行壁G/拒08.02鍛.05云通風排煙政系統(tǒng)驗收漿G/09搖變配電防雷影接地壽G/09.圾01設(shè)備犧安裝崖G/09.啦02防雷鎖接地驗收交G/10謝熱水自引水覆工程晝G/10.貸01熱水裁自引水工程夏合同運作羽G/童10.01像.01鎮(zhèn)施工單位船資格預(yù)審敬G/東10.01銹.02磚空調(diào)招標榜文件編制塔G/借10.01陷.03糠報業(yè)主審掌批廢G/日10.01好.04前修改、定陵稿氏G/團10.01擾.05狗確定投標種單位驗G/離10.01窯.06塘工程發(fā)標灶G/揮10.01瑞.07觀回標見G/末10.01做.08投評標就G/飽10.01氣.09葵編制評標貪報告互G/傲10.01治.10奔業(yè)主確定洽中標單位兔G/酒10.01創(chuàng).11卻簽訂施工乎及供貨合同苗G/10.心02執(zhí)行鳥熱水自引水旋工程合同態(tài)G/蔥10.02獸.01婆設(shè)備加工鄙G/機10.02番.02伙設(shè)備到貨榮G/懸10.02歐.03魄設(shè)備安裝劣G/準10.02虛.04源試運行塘G/襪10.02丈.05爆熱水自引話水系統(tǒng)驗收癢G/11碌初裝修怪G/11.害01隔墻腔、維護墻砌村筑唱G/11.要02墻地晝面抹灰、修膽補肺G/11.仰03初裝燈修驗收評G/12抹精裝修暗G/12.春01委托唉精裝修設(shè)計尼G/撲12.01宗.01窄設(shè)計單位票資格預(yù)審、起評價胖G/活12.01閣.02那簽訂精裝耽修合同星G/狐12.01令.03清精裝修設(shè)薯計方案待G/音12.01誤.04乞業(yè)主審定置方案準G/鴉12.01拆.05倦施工圖設(shè)油計貧G/12.急02精裝完修施工合同疤運作駝G/寺12.02避.01恰編制施工棗招標文件托G/被12.02茶.02迅招標文件毅討論化G/醒12.02腥.03耍招標文件圍報業(yè)主審批撇G/煮12.02們.04顏精裝修發(fā)缸標佳G/蔽12.02尺.05沙精裝修回型標艱G/增12.02喪.06占精裝修評仿標農(nóng)G/軌12.02描.07溝編制評標辱報告屈G/宵12.02臭.08螺確定中標慰單位飲G/孟12.02刺.09妹簽訂施工冷合同這G/12.烘03執(zhí)行亭精裝修施工氣合同瘡G/參12.03諒.01膨二次設(shè)計世G/罵12.03訂.02撐二次設(shè)計哨確認盾G/搬12.03腰.03腸樣板間施慚工慣G/棍12.03蹤.04灑執(zhí)行精裝麗修施工計劃參G/奇12.03泉.05丙精裝修成辜果驗收膠G/13頃外裝修疾G/13.狼01外裝縮修施工合同久運作慰G/巴13.01姓.01拳編制外裝英修招標文件論G/帥13.01提.02任招標文件緒討論魚G/鄙13.01酷.03鉤招標文件列報業(yè)主審批醬G/寧13.01蜘.04承外裝修發(fā)測標遠G/碰13.01替.05告外裝修回揀標薪G/肌13.01露.06抱施工隊伍胃考察房G/線13.01緞.07尼外裝修評歉標畏G/測13.01喇.08歪編制評標艦報告旅G/繞13.01野.09守確定中標委單位筒G/長13.01是.10桂簽訂外裝檔修施工合同率G/13.割02執(zhí)行嘆外裝修施工馳合同給G/錫13.02舊.01拐二次設(shè)計桌G/任13.02幫.02種二次設(shè)計編確認枯G/鋼13.02疲.支03亂預(yù)留預(yù)埋寫施工圖脆G/魚13.02頌.04可材料訂貨款、加工級G/誦13.02權(quán).05聞外窗安裝稻G/摸13.02痰.06航玻璃幕墻扭施工司G/腸13.02編.07堪干掛石材暢施工撐G/滔13.02淹.08枕外裝修驗司收長G/14仁消防工程附G/14.眠01消防破工程合同運扶作卵G/已14.01甩.01凳編制招標值文件貢G/撫14.01梳.02壺招標文件添討論扭G/槍14.01難.03炮招標文件講報業(yè)主審批步G/婦14.01桐.04曉發(fā)標煉G/禍14.01淺.05臥回標創(chuàng)G/開14.01矛.06迫評標濃G/驢14.01配.07叔編制評標域報告跌G/捷14.01賊.08濾確定中標聰單位朱G/忙14.01秩.09接簽訂施工溉合同智G/14.酸02執(zhí)行新消防工程合辦同挎G/盤14.02絞.01扒二次設(shè)計源G/體14.02些.02勺二次設(shè)計枯確認別G/漠14.02做.03怪設(shè)備訂貨楚、加工慎G/倦14.02歐.04煎消防系統(tǒng)埋安裝館G/散14.02獲.05海安裝結(jié)束喝G/15宮弱電工程網(wǎng)G/15.途01弱電饒工程合同運淡作雞G/查15.01槳.01梅系統(tǒng)功能別確定有G/墻15.01蝴.01鉆.01樓瞞宇自控系統(tǒng)希G/淹15.01三.01黃.02有州線及衛(wèi)星電忌視系統(tǒng)宏G/化15.01紹.01漆.03綜甲合布線系統(tǒng)完G/芳15.01役.01臂.04保封安監(jiān)控及廣銹播系統(tǒng)欲G/便15.01累.01疼.05紅充機電話手機曾直放系統(tǒng)伸G/朝15.01全.01兼.06車討庫管理系統(tǒng)鑰G/春15.01漂.01艘.07業(yè)譯主確定系統(tǒng)礎(chǔ)功能螺G/聯(lián)15.01腰.02皆編制招標晌文件桃G/旦15.01智.03您招標文件島討論論G/旅15.01秀.04挑招標文件蒙報業(yè)主審批龜G/惹15.01欺.05案確定投標且單位桐G/樹15.01鎖.06屈發(fā)標循G/鈔15.01熱.07腎回標尚G/占15.01灰.08壟評標構(gòu)G/景15.01周.09蔬編制評標供報告濫G/酷15.01障.10謠確定中標餃單位墻G/觀15.01曠.11至簽訂施工房合同槳G/15.狠02執(zhí)行扔弱電工程合灰同末G/自15.02任.01宇二次設(shè)計泥G/屆15.02忍.02千二次設(shè)計最確認膽G/翠15.02磚.03源設(shè)備訂貨廚、加工京G/釘15.02努.04厲弱電系統(tǒng)盆集成閣G/腎15.02輸.04敲.01樓嗎宇自控系統(tǒng)斷安裝調(diào)試宿G/叔15.02袍.04歲.02有述線及衛(wèi)星電押視系統(tǒng)安裝脅調(diào)試簽G/麥15.02諷.04傻.03綜鬼合布線系統(tǒng)溫安裝調(diào)試習G/動15.02駐.04儀.04保牙安監(jiān)控及廣裂播系統(tǒng)安裝轎調(diào)試錦G/喚15.02臣.04旋.05紅留機電話手機啞直放系統(tǒng)安毒裝調(diào)試程G/快15.02私.04罰.06車揪庫管理系統(tǒng)陶安裝調(diào)試刪G/遵15.02職.05法弱電系統(tǒng)覺驗收珍H市政工渠程翁H/01團圖紙及報裝環(huán)H/01.倡01施工城總平面圖悅H/01.詳02完善酬其它報裝引H/01.患03確定唉各管口位置莖H/01.惕04豎向保平面圖接H/01.暮05市政另管線綜合圖背H/01.幻06各專鄉(xiāng)業(yè)設(shè)計單位晃問題協(xié)調(diào)腦H/01.衛(wèi)07完成玉市政工程設(shè)旦計廟H/02粱市政施工市H/02.守01供電奮工程掉H/著02.01焦.01玉報裝刷H/亡02.01瓦.02智施工圖設(shè)睬計世H/殼02.01闖.03近施工恨H/隆02.01姑.04予竣工驗收看H/02.胡02排水界系統(tǒng)域H/帳02.02垂.01士報裝繁H/屈02.02珠.02扒施工圖設(shè)潛計豎H/東02.02點.03潑施工智H/來02.02益.04追竣工驗收凍H/02.威03電信功工程禍H/冰02.03陶.01錘報裝配H/工02.03勺.02圍施工圖設(shè)罪計腰H/酷02.03帖.03睬施工珠H/梅02.03鳥.04戚竣工驗收鋪H/02.犁04有線千電視工程丸H/扎02.04缺.01縣報裝怕H/蠶02.04寇.02禮施工圖設(shè)晶計已H/是02.04鞋.03忙施工安H/擇02.04鈴.04莊竣工驗收銜H/02.喂05供水順開通滑H/02.絞06熱水尺開通晝H/02.氏07燃氣對工程櫻H/炊02.07煮.01燈報裝浪H/賢02.07喂.02陪工程設(shè)計援H/墨02向.07.0煩3角燃氣內(nèi)管瓦線施工蠅H/鄭02.07速.04括燃氣外管香線施工揪H/代02.07鏟.05濱燃氣內(nèi)外腥管線連接梁H/鞭02.07巡.06功燃氣內(nèi)外須管線驗收纏H/02.揉08園林描綠化工程糖H/嗽02.08圍.01篇報裝式H/吃02.08饒.02磚施工圖設(shè)仿計捧H/柜02.08早.03咐施工蘆H/尤02.08恢.04藝竣工驗收駐H/02.器09室外秩照明工程盼H/烤02.09伍.01農(nóng)報裝較H/錢02.09掙.02逢施工圖設(shè)掩計修H/虜02.09縫.03呢施工騙H/銀02.09觀.04蓋竣工驗收催H/02.場10雨污冷水及道路工貿(mào)程栽H/突02.10煮.01期報裝冰H/煉02.10品.02儀施工圖設(shè)謀計事H/懸02.10存.03繩施工薦H/監(jiān)02.10黑.04笛竣工驗收子H/02.剃11其它靈市政工程除I驗收、障移交繭I/01彈電梯驗收慢I/02慌人防工程驗悲收齊I/03猾消防工程驗釋收緩I/04茄項目竣工驗第收肢I/05房項目竣工備祖案僚I/06慎辦理結(jié)算手穴續(xù)舊FIDIC膛合同條件應(yīng)室用實務(wù)乒分類:國益際貿(mào)易握|標簽曬:工作衫累跟包工頭,弦工程監(jiān)理公榴司,咨詢公描司打交道,吐是我日常工桑作的一部分伍.Turn而key項目善越來越多,丹對國際工程贏承包的知識侍還需要不斷祝提高,不斷秒總結(jié).說實衫話,站在高即處看一個工量程,感覺其搞實十分殘酷蛛.頂級的"父包工頭"每嚷天只須飛舞晨一下長袖,悟億萬工程到剛手.底層的榴包工頭,靠惹拉著一班草們民風霜露宿尸,艱難前行殼.社會都是糖如此,工程訊還是要做下悼去.適應(yīng)的批同時,把項育目盡量做得圣更加科學一廢點,更加可?？匾稽c.桐一、國際工俊程承包的原敬則偵國際工程承雞包的一項重魚要原則是：凡“共承包商工作之得到支付，侍業(yè)主付款獲那得工程泰”粘。蹲TheC極ontra更ctor豆gets狼paid怕fort搞hewo禾rkhe則perf丑orms績andt遍heEm搏ploye躬rget辨sthe鴿work呢hei暫spay餐ingf娃o該r.蘇二、業(yè)主、臺咨詢工程師赤和承包商間憲的三角關(guān)系孝跟咨詢工程師洪在英文中通蠢常為集“貫TheE飼ngine錫er災(zāi)”縫。業(yè)主、雁咨詢工程師僅和承包商間榴的三角關(guān)系況常稱為患“別三位一體側(cè)”桶，英文叫責Thet價rinit罵yof駐the嚇Emplo腐yer，t倡heCo協(xié)nsult陷ingE彈ngine夕eran媽dthe爬Con龍tract遷or，但這斯個三角關(guān)系科并非是等邊晃三角形。咨餅詢工程師與它承包商的關(guān)怖系：過濾層掩，有些類似臘婚姻關(guān)系。宵咨詢工程師舞在要比國內(nèi)叨的監(jiān)理工程挑師含義要廣許，國外的咨坦詢工程師還旺有包括設(shè)計匙和可行性研唉究，而國內(nèi)甜的監(jiān)理工程南師相當于國添外的曬“詠Super詢visor虹”兇中外理解有漢一些差異。料在FIDI做C標準合同韻條件中工程膽師的作用有坐兩個。按照卷第2.6款俯，他行事要奉公正，說明殲他是介于合幟同雙方的中再間人，按照縫“削第67條，弟爭端的解決奶”鵲，他是準仲攻裁人。即如腰果業(yè)主和承位包商之間關(guān)餡于合同或工笛程的施工出釣現(xiàn)了分歧，賓“次包括有關(guān)工選程師的任何察看法、指示狡、決定、證捏書或估價產(chǎn)興生的所有分捧歧趣”套，首先應(yīng)將貿(mào)爭議的事情東提交工程師調(diào)，工程師收拴到之后84核天內(nèi)作出決穩(wěn)定。偶在FI騾DIC合同燦條件第一部繳分，即通用陶合同條件第訊2.1款為櫻工程師規(guī)定暗的職責和權(quán)城限是：框“研(a)工唉程師罷‘采應(yīng)當履行的苗’臉合同中規(guī)定累的諸職責；瞧(b)工妥程師谷‘市可以行使的甘’館合同中規(guī)定輔的或合同中喂必然會隱含毅著的畝‘削權(quán)限脫’監(jiān)。綠…害..禁”倍資工程師再‘傾應(yīng)當履行的共’喚合同中規(guī)定零的諸職責主用要有：壞（1）簽發(fā)傘補充圖紙，狼包括放樣圖駕（即可用于寫最后工程施盾工的圖紙）千；肢（2）簽發(fā)會支付證書，踐以便業(yè)主向這承包商支付存工程款和結(jié)腎算款；決（3）指示陽工程變更或兵停工，簽發(fā)子移交證書；伴證（4）決定合承包商索取疫的款項或要摸求延長的時乒間；放（5）裁定口業(yè)主和承包軟商之間的爭廚議，等。其定它則遍布合堡同全文。蓄三、合作的讀重要性造合作就是聯(lián)帥姻，一家人標。應(yīng)注意與柔各方的合作糾關(guān)系，一定汗要保持平等飾的原則，而贈非是千方百黨計想要賺取案合作伙伴的肚錢財，最好橫的合作結(jié)果切是達到各方順共贏，下面主的一些英文僑格言可以深萌刻的表達了柴合作的重要儀性。謙?亡Partn懷ershi運p—t割heph扣iloso畝phyo咸fall撕iance泄.啄?該Wear戰(zhàn)eon霉thes紀ameb循oat.績?暮Win-W像inor梅NoD鹽eal.溪?諷BeUn裳condi宅tiona舅lCon蘇struc血tive.魄?痰Exten蘆dCoo即perat貍ion.形?腹Commu染nicat捕e,Co擔mmuni胳cate,慕Comm體unic硬ate!仰?頑Good想commu神nicat蝦ionb薄uilds逃trus羞tin柏ther甚elati它onshi馬p.都四、FID移IC合同條盯件是國際通騙用文件章FIDIC證是法文F鄭é殃d識é思ratio決nInt音ernat矩ional妙edes既Ing桂é躲nieur刮s-Con蘇seils計的縮寫，中如文常譯為也“漆菲迪克款”幸。FIDI釣C合同源于宿英國的IC年E合同，英貌文是工作語培言，第5系.1款/9館9版第1.型4款。例如掃，在第60吐款/99版險第14款中云，Int腎erim耳State別ment,占Inte敘rimC運ertif似icate凍,Int僚erim筆Payme梨nt與中悟文純“料驗工計價婦”禾的不同?；褾IDIC辱合同的99句年版做了明詞顯修改，變軌為20個條址款。稻FIDIC蜘合同彩虹系昌列：串1、土木工稿程合同條件很——彼紅皮書井2、電井氣與機械工妖作(含現(xiàn)場諷安裝)合同芬條件獄——晌黃皮書模3、設(shè)戀計割——才建造與交鑰政匙合同條件砍——彈桔皮書研4、土昏木工程施工遇分包合同條晝件奶5、招胳標程序柱—慣藍皮書暖6、業(yè)酸主/咨詢工氧程師標準服弊務(wù)協(xié)議離—途白皮書歡7、聯(lián)魄合企業(yè)協(xié)議指盯8、分奔包咨詢協(xié)議反匯五、FID吼IC合同條諒件的強制性愿和嚴肅性踢1、強制性私，在第63啟款vs救第69款/悼99版第1凝5款vs猶第16款徑中可體現(xiàn)。傷飾2、嚴肅性復(fù)，十分注重囑evide否nce,濟subst紋antia吊tion,立veri梳ficat免ion。因哥此，需要做籌大量的書面卸記錄工作，倘凡事應(yīng)以記鬼錄為準，同宿時在需要索歌賠和仲裁時起，應(yīng)以具體芒的合同款項銷號為具體舉墳證說明。錫六、文字交爆往為準醉口頭指令轉(zhuǎn)亦變?yōu)闀嬷阜睿?7版旦是第1.2炒(3)款與幣第51.2鉆款兩條合用呈解釋ord踢er，88芒年版第2.遵5款是用i現(xiàn)nstru金ction債，最長都是燦7天+7天惡=14天，鍛對承包商自聲我保護的現(xiàn)統(tǒng)實意義。騎99年版第柜3.3款用柱instr址uctio祥n：更揚縮短為2天況+2天=4耐天。咨詢工焰程師發(fā)出的請指令應(yīng)是書棍面的，承包組商對于咨詢射工程師的指遍令應(yīng)無條件宋執(zhí)行。如是弟口頭指令也易應(yīng)無條件執(zhí)揀行，在7天功內(nèi)，承包商爽想咨詢工程海師提交其指朗令的書面記態(tài)錄，在7天膜內(nèi)，如咨詢巖商無書面意濤見反駁，則污承包商的書供面記錄生效局即被認為是汪承包商的書襖面指令。艷七、FID揭IC合同條消件是單價合祥同竟FIDIC尖合同的特點映是代“濱單價合同，勺量價分離，覽驗工計價，因據(jù)實付款壁”予，英文叫R乎e-mea滋surem榮entC鑼ontra匆ct。隸B.Q單（聲BILL錄OFQU童NTITY阻）的結(jié)構(gòu)和浴用途（第5類5款/99璃版第12款冤）。并有如右下的特點：落1、曾文字（wo襲rds）管童著數(shù)字（f害igure掌s）。在B訊.Q單上有調(diào)英文數(shù)字和劍文字的單價內(nèi)表示，如果陪數(shù)字與文字從不符，則以暗文字為準。番2、Mea框surem睬entS把tanda居rd.計碌量標準的問救題。FI毛DIC土木立工程施工合要同為典型的辜單價合同,掠施行量價分棵離的原則。范工程量清單景中所羅列的肅工程數(shù)量為腿預(yù)估的工程燕數(shù)量,承包皺商對此進行耐報價,并由村此計算合同朽總額,并按欺合同總額開裝具相應(yīng)的保撲函或保證金階。在合同實貼施過程中,渴具體支付由筑實際所完成錢或發(fā)生的工即程量根據(jù)工奧程量清單中柳的相應(yīng)單價攀進行支付?；ニ訤ID險IC合同實聞施后所完成疼的營業(yè)額和喇投標時的合謊同額大多是寶不一致的。傾對于工程量剩的巨大變更艱,承包商可剪根據(jù)相應(yīng)條決款進行相應(yīng)腹的費用索賠障和工期延長龜。根據(jù)FI縮DIC合同患量價分離的岔原則,在F籮IDIC第辣四版的計量墊部分,第5擺5、56和匠57條提出店了再測量的樓原則。合同拋條款規(guī)定業(yè)射主接受承擔奴最初預(yù)測工浸程量變更的誓風險,這是腥與土木施工施關(guān)系最為密碎切的。土木通工程的相當殲工作量需在世地下完成,圖因而工程量哨難以準確預(yù)步測。FID結(jié)IC合同中刻對工程計量驗方法有明確懶的規(guī)定,并嘉根據(jù)確定的抖計量方法列疑出了相應(yīng)的誠工程量清單議。例如:在播開挖時,工臨程量是以凈瘡開挖量計量字的,即不計棗算工作空間攔或開挖面以談外的工程量免;排水如井臭點排水,一躲般都包括在旱開挖單價以見內(nèi),如果排環(huán)水時水量超答過從現(xiàn)場地識質(zhì)數(shù)據(jù)推測賞的合理流量事,則可根據(jù)躺合同第12遼條(不利自紗然條件)進己行相應(yīng)的索搶賠。土木工憐程施工涉及嚴到大量的隱柿蔽工程,所妥以承包商在作施工過程中孕必須嚴格遵耳守施工程序隨及設(shè)計圖紙判,施工過程穴中一旦發(fā)生秀例外情況必熄須及時向工鼻程師或其代醋表確認,并懸做好詳盡的材現(xiàn)場施工記貼錄,一旦發(fā)雕生爭議可在擦第一時間提我供相應(yīng)的證泛據(jù)。昨八、報價繭技巧扣蔬對承包商來膚說，經(jīng)濟效排益是第一位浴的，企業(yè)的慕主旋律就是邊形成利潤。菠但盈利有多詳種方式，掌玻握項目前期西的投標策略汁和報價技巧劈就非常重要讓。稀蝶承包商猴必須按招標頓程序通過競黎標獲得項目唉，而投標報依價不僅具有要很強的技術(shù)黎性，同時還猶有賴于編標遭人員的實踐幅經(jīng)驗及臨場尿決策，應(yīng)該昌注意靈活掌緊握，注意分厭寸，善于加去價與削價。堂此外，還應(yīng)盯避免報價人老員與實施人蠻員之間相互揪脫節(jié)的現(xiàn)象虹，力爭維系桌經(jīng)濟責任的淡連續(xù)性，只深有這樣才能消使一個蘊含誕潛力和機會鎖的報價得以感貫徹執(zhí)行，捎最終確保項們目盈利。項摧目中標后要詠特別強化施憂工現(xiàn)場的綜雁合管理，把三現(xiàn)場工作視送為一個系統(tǒng)糟，在投標報葵價、施工策妖劃、合約管訪理和成本監(jiān)瞞控上下大力窗氣。尤其是斯對于大型工傾程，項目經(jīng)達理應(yīng)由海外揉經(jīng)驗豐富、很獨立工作能愧力強的人員氣擔任，項目擱領(lǐng)導(dǎo)班子要運力爭形成道襲德好、素質(zhì)禍高、懂技巧市、會外語、淡善管理的結(jié)然構(gòu)。煮投豈標報價的關(guān)惑鍵是決策，月而決策前要仍注意分析論態(tài)證，避免決謹策的模糊性靈、隨意性和危盲目性，保訊持決策執(zhí)行允的連貫性和腐嚴肅性，同講時投標經(jīng)辦碌人員要對其相數(shù)據(jù)的真實汽性和可靠性惱負責任。盡羊量避免頻繁釣更換項目經(jīng)羊理，從而確嶺保整個項目慶實施和經(jīng)營睛管理的連續(xù)周性。報價技托巧歸總起來叫有兩條：一比為早收錢，旬二為多收錢戲，這也就是刑人們常說的硬不平衡報價京。叮宿作為有經(jīng)驗篩的承包商，廣工程一開工奶，除預(yù)付款繳外，完成每編一個單項工吧程都要爭取亞超前拿錢?；杓记删褪窃隈倛髢r時把B亦.Q.單里回先完成的工戚作內(nèi)容之單繡價調(diào)高（如超開辦費、營絡(luò)地設(shè)施、土棕石方工程、房基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)緞部分等），腐后完成的工扭作內(nèi)容之單裙價調(diào)低（如泄道路面層、售交通指示牌恩、屋頂裝修石、清理施工幣現(xiàn)場和零散接附屬工程等谷）。盡管后灘邊的單價可趟能會賠錢，球但由于先期茄早已收回了遣成本，資金越周轉(zhuǎn)的問題蹤已經(jīng)得到妥夾善解決，財陷務(wù)應(yīng)變能力未得到提高，設(shè)還有適量利令息收入，因葬此只要能夠纏保證整個項粘目最終盈利饅即可。這個墻收支曲線在求海外被稱為怨"頭重腳輕包"（Fro意ntLo信ading老）配置法，茅其核心就是終力爭內(nèi)部管鎮(zhèn)理的資金負疤占用。塊這析不僅僅是個敘平衡和舒緩仙承包商資金捐壓力的問題抱，其中還包外含有索賠和糊防范風險的裙意義在里面濃。如果承包麥商永遠處于具這種"順差竭"狀態(tài)下，忙收入比支出旱多，那么按尋照FIDI濕C合同第6塵5款、第6仙6款和第6破9款，在出躍現(xiàn)對方違約怎或不可控制仗因素的情況諷下，主動權(quán)貫就掌握在承至包商手中：怨隨時可以給蝕咨詢工程師信或業(yè)主發(fā)信闖，提出停止交履約或中止付合同。同時守，項目營地挽如果再管理傻得好一些，烤盈利還會更廁多，承包商傷的現(xiàn)場工作娃人員休息、打生活舒適，茅對日后的施扶工也有利，忍能夠形成一傷種良性循環(huán)豎。這是國際怕上的通行做爹法，業(yè)主可監(jiān)以接受，不壯會認為承包流商在提無理務(wù)要求。差但膊也應(yīng)該注意昆，這種單價綢的不平衡要華有適當?shù)某哕浂龋豢梢試S意伸縮。耍當B.Q.不單中許多單牽價成倍或數(shù)膊倍地偏離了佩適中的市場揮價格時，就半可能被業(yè)主恭判為廢標，仁甚至列入日榜后不許再投步標的黑名單降。例如，一顏個1000龜萬美元的項余目，開工不窯久，營地設(shè)控施剛剛完工奔就先收業(yè)主頑500萬美宇元是不可能定的。應(yīng)該注測意在合理的喪范圍內(nèi)進行站調(diào)整，一般錘情況下多收滑20-30涼%屬于比較盛合理的范圍沾，對方基本歲上能夠接受坡，承包商可波以解釋為要器事先進設(shè)備獸、訂貨。如侵果不平衡的傲比例分配得丙過分懸殊，畝使得早期工雕作內(nèi)容的單骨價明顯不合兄理，業(yè)主就賓可能要求承丟包商就此提榴供單價分析濱及計算依據(jù)請，承包商反艙倒會弄巧成珍拙。性標氣書B.Q.思單中所提供湖的、經(jīng)咨詢?yōu)彻こ處熡嬎阌群蟮贸龅墓ぶ瘸虜?shù)量與實做際施工時的讀工程數(shù)量之魚間多少都會香存有差異，菌有時甚至相節(jié)差很大，而軍表中單價是譽空白待填的緊。由此可見謀，工程數(shù)量鋤與合同單價科互為函數(shù)關(guān)伸系。"多收六錢"就是參餅照項目工程戶數(shù)量的函數(shù)燈變化，通過院合理調(diào)整相皂關(guān)單價而實央現(xiàn)的，海外羨稱此為Ac茂tive暈Cost算Drive閃rApp圍ortio賢nment翼。如果承包蜓商在報價過獲程中判斷出求標書工程數(shù)界量明顯不合吊理，這就是述盈利的機會斷。例如，承總包商的單價弄已定為10茅0美元/m視3，如果有或絕對把握認辨為標書列明閱的冰10000趴m3添工程量有脾誤，應(yīng)該是茂15000晉m3爐。那么，割就可以把B以.Q.單里功的單價報得驢高一些，例壯如，報到1飄30美元/柱m3。承設(shè)包商報價時慮是按照13就0美元/m司3泳×肌10000墾m3斯寫入合同桿金額里，而既實際發(fā)生數(shù)揀是130美夏元/m3戀×酸15000數(shù)m3曠，這樣在倍驗工計價時恐就能比原來作的100美棋元/m3雄賺取更多的最錢。援承多包商報價人魯員的水平非市常重要，他也們應(yīng)該學會懸分析判斷。售分析判斷是駕否正確，取訂決于對項目貢的充分調(diào)研秧、掌握豐富熄的資料、準濟確的信息以鉛及經(jīng)驗的積姨累，當然最閑終決策人的蛙水平和魄力煎也必不可少激。如果認為雖標書的工程剝數(shù)量比實際消的工程數(shù)量歸要多，實際職施工時絕對門干不到這個回數(shù)量，那么嗎就可以把單感價報得低一軋些。這樣投糧標時好象是答有損失，但強由于實際上歇并沒完成那傅么多工作量假，承包商會叼陪很少的一蒼部分。這加最終的結(jié)果潔應(yīng)該是：報慧價時高低互秧相抵消，總塵價上卻看不倆出來；履約虜時所形成的自數(shù)量少，完貨成的也就少染，單價調(diào)低尤，損失也就浙降到最低；連數(shù)量多，完奔成的也多，然單價調(diào)高，蹲承包商便能初獲取較大的丘利潤。利潤寄多、損失小罪，合起來還燥是盈利。旅置國內(nèi)許多鋼施工單位初暗到海外承包遠工程項目時牧，由于受到佛國內(nèi)思維方球式的影響，堵經(jīng)常喜歡向株業(yè)主或咨詢汪工程師提些社"合理化建皂議"。因為夠在國內(nèi)只要沒保證工程質(zhì)律量，其節(jié)約銹部分的款額勞最高可達5鴨0%，這些堵都會歸施工罩單位所有。譽但在海外實榆施項目時，誓這樣做的結(jié)有果既有可能挺造成咨詢工吐程師的不快粉，也可能由寒此引來咨詢曬工程師給承材包商做不利漂的報告。笑辜因為這種羊建議等于是氏在向業(yè)主證視明他的失誤誤或無能，并宅造成其尷尬羅的境況。就公是咨詢工程慢師勉強接受氏了建議，節(jié)拔省出來的錢唱也要全數(shù)歸悄還業(yè)主。因劈此，既便出坑現(xiàn)的問題相伸當棘手，承繳包商也要盡弦量在形式上估先把責任觀楊點拋開，以惹努力解決問金題為出發(fā)點傷，首先用協(xié)釀商的方法去烤探求出錯的酒地方，便得戴工程能盡快登展開。同時喉特別注意向漲咨詢工程師訊做好解釋工林作，千萬不希能讓他丟面寇子，并力爭咳獲得其理解段和同情，從貍而在遵循合向約的原則下望，通過讓咨寫詢工程師發(fā)溪出變更令等描方式或采用斬其他的商業(yè)藥變通辦法，缸爭取合理的疤補償和付款蜜，減少損失唱或確保取得悅效益。符當以然，不平衡子報價也有風怠險，這要看乎承包商的判怨斷和決策是島否準確。即侍便判斷正確決，業(yè)主也可環(huán)以想辦法，登靠發(fā)變更令被減少施工時慎的工程數(shù)量顏，甚至強行啟改變或取消起原有設(shè)計。睡這就需要承懷包商具備一欲定的運作經(jīng)剩驗和技巧，窗必須對具體殼情況做出充往分調(diào)研分析舉后才可以形蜜成決策。四項逃目實施過程擔中對外交涉差的能力也很貪重要。否則施就可能要面坐對由此引發(fā)纏的價格風險桑（Pric勵eRis杏ks）。另臥外，不可忽梳視對投標文當件認真整理醒的重要性，謊這個第一印婆象相當重要憤。標書的填乖寫一定要清曠晰、無誤、泥端正，補充衫設(shè)計圖紙要續(xù)美觀。承包從商的授權(quán)代做表要在投標究文件的每一價頁上簽字蓋鴨章，包括在邀一些重要的雹匯總標價旁嚴也要簽字蓋寧章，并應(yīng)將最其授權(quán)書附賤在投標文件謀中。釣九、波紋理規(guī)論（The雪Ripp部leTh米eory）鮮及索賠案例垃涂隨著國際價承包工程市敏場的不斷縮墨小和競爭激乞烈，造就了偉海外承包商炮的索賠意識份普遍較強，描而這種索賠玉完全不同于寇國內(nèi)在計劃效經(jīng)濟體制下怪的追加工程匹概算。在F素IDIC合胃同里索賠的鑰條款很多，例例如第12慣款、第13任款、第40楊款、第52脹.5款和第陜65款等，補其中第12嶼款很重要，眾承包商一般板在索賠時會汗經(jīng)常引用這跡個條款，可鳴以說是索賠柄的基礎(chǔ)，必竿須記住。第猾12款的中禮心意思是：誘在合同的執(zhí)態(tài)行過程中，不承包商遇到聲了編制標書蜓時不可預(yù)見閃的事情，才繞可以索賠。醉如果是投標壤時把單價報虎低了，就很符難進行索賠止，因為承包憲商在投標首愈封函里聲明梢過：雕“睛已經(jīng)認真地蘿研讀了標收犁內(nèi)容，包括污合同條件、磁技術(shù)規(guī)范、媽圖紙、B.食Q.單以及漸附件要求等并，對標書條智件確認無疑體，承認標書代對自已的約孕束力，并且預(yù)所有報價不寶變。戰(zhàn)”陵根據(jù)這些確踩認，業(yè)主完酸全可以拒絕傭承包商提出標的索賠。同咐樣，F(xiàn)ID刊IC合同第殃11款里也轟有類似的說先法，確認承逗包商在投標遮前對現(xiàn)場情長況及周圍環(huán)茄境了如指掌雕，并已盡量頓獲得了有關(guān)飲數(shù)據(jù)，從而皺可以避免出?，F(xiàn)的意外或睡風險。除非僻發(fā)生不可預(yù)保測的事情，末才能引據(jù)第輕12款、第錢13款和第響40款或特橋殊風險條款概等展開索賠栽。即便這樣嫁，業(yè)主也會寫與承包商爭橋執(zhí)，實在達弟不成一致時敢就要進行仲制裁。仲裁真親正進行起來峽往往象馬拉燕松，是件非秤常頭痛的事靜，而且最終絞未必勝訴。繼有人講：授“繳以低價拿標調(diào)，靠索賠賺皮錢芹”提，這種經(jīng)營陷方式有相當就大的風險，嚼我個人不同抖意這種說法傭，起碼曾經(jīng)輔參與過的工把程實踐難以仁支持這種觀虹點。盡管我爐親身經(jīng)歷過材的工程中也功有一些靠索鄰賠創(chuàng)收的，拿例如在海外嚇干過一個世比界銀行貸款死的981萬私美元的工程乏，通過索賠希最終拿回了立429萬美涉元，占到合居約金額的4刪4%，比例搬不算低。索靈賠可索而常捆遇不賠，承守包商又不能恒無論金額大憲小都去付諸睛國際仲裁。愉國際承包工晝程是一項風塌險事業(yè)，而牲且特點是金梨額大、工期演長、涉及面呆廣，窗“范投標元”背本身就喻含負有疊“里（小心翼翼鴉）試著來進”灰的意思。如碗果承包商把殼投標報價建類立在沒有把舉握的索賠期醋望上，早晚葛是要吃虧的臭。因為索賠向成功的機會室實在難以預(yù)熄測，結(jié)果又殘不得而知，半等待拿到索少賠款的時間吵一定相當長胞，住住會得澇不償失。很驢難相信使用畏上述投標手染法從事經(jīng)營貴的承包商能綢維持多久，亡而且業(yè)主和告咨詢工程師請也會隨時采喊取措施進行露反索賠，并介防止這類承斜包商今后再集中標。另外德，幾乎所有扶的招標文件者中都有卷“錢業(yè)主有權(quán)不型接受最低標兇并無需就此尋做出任何解關(guān)釋青”另這類表述，茂因此中標者告有時未必是脖標價最低的尋，標價太低縫反倒可能產(chǎn)疲生一些節(jié)外范生枝的負作去用，業(yè)主會農(nóng)據(jù)此認為承翼包商缺乏經(jīng)睡驗和實力，故難以把項目殖干好，應(yīng)該特避免出現(xiàn)添“妙情況不明決鄰心大，心中您無數(shù)點子多鴿”谷，尤其要杜榆絕以自殺性震標價競爭項詢目的現(xiàn)象。妥必須腳踏實再地，絕不能側(cè)存有任何僥獸幸心理。竄波紋理論（畏Rippl色eThe刑ory），奪也叫沖撞效爸應(yīng)(Imp全actE殼ffect荷)。施工的銷過程很漫長臣，咨詢工程挺師會經(jīng)常指左示承包商超列出合同規(guī)定茂做這做那，謎而承包商遵化從這些指示趴進行工作就心影響到其原子定計劃及安邀排，打亂了夾原有施工組洞織，或被迫遺改變原定施錄工順序，帶麻來了一定的佛麻煩，勢必壺造成額外開安支。當出現(xiàn)傷要求工程實衣施偏離合同浪內(nèi)容的情況國時，就如同理平靜的水面飼受到外界干添擾而形成的州波紋一樣，萍從工程術(shù)語度上講，這種敬指示使得承晝包商原本正章常的計劃和姐作業(yè)受到了叔“刻波紋效應(yīng)償”鉛的影響，承算包商有權(quán)為建此索要額外辭費用和經(jīng)濟例補償，也是院下面要談到脈的出現(xiàn)工程要變更令、加獨速施工等情楊形時要求業(yè)均主增加付款呢的理論依據(jù)稅。填十、承包商頭創(chuàng)收的三大道支柱壞要特別注意例可操作性。曉1、V.O訴（第51款跨和第52款宴/99版第謝13款）;營仆2、調(diào)價公假式（第70洗款/99版隱第13.8懷款）；堡叛3、索賠（境77版第5鉆2.5款/秀88版第5澤3款/99艱版第20.浙1款）。荷十一、EO側(cè)T鄉(xiāng)FID壺IC合同第涉44款講延看長工期（E劈xtens檢iono瞧fTim臭efor賢Comp趣letio顯n），簡稱裳EOT，這搭一款很重要枕。通常在合樂理的工期范啊圍內(nèi)，標價耽是第一評標物因素。但有境時業(yè)主可能監(jiān)急于項目完薪工，例如學練校擴建。就蟻期望新學年觸開學時建筑捎物能夠交付叔使用，因此藥這時工期將遙轉(zhuǎn)化為定標鵝的主要考慮攏因素。中國悠公司在海外谷做承包工程廁，由于受制元于多種客觀拉因素，準時泉按合約工期遼完工的比例價不大。工期鄉(xiāng)拖延一天，威就伴隨一天藥的費用支出蹦，同時還會此出現(xiàn)FID夾IC合同第劑47款的延遼期罰款，因塘此必須面對秒這個現(xiàn)實來扁了解和掌握識有關(guān)延期條民款。延緩4墻4款又和第鼓14款連在俘一起使用，忙延緩14款奮講的是進度且計劃。FI琴DIC合同酒規(guī)定，承包臂商估提交資乓格預(yù)審材料赴時，就要報秘一個施工建科議，盡管不兄一定報施工齡計劃；而承止包商在投標躬的時候，必焰須要有一個資施工進度計濫劃，至少要勒有一個框圖床計劃?，F(xiàn)在越國際上很多處項目，光報伐一個純粹的聯(lián)進度計劃及怠施工方法都漲不行了，還志要求有一個刺叫做關(guān)鍵線租路法CPM苗/PERT承的施工組織稀安排，國內(nèi)帽叫做統(tǒng)籌網(wǎng)邪絡(luò)圖，并應(yīng)迫對主要工作料內(nèi)容加以說乒明，寫清進尖度時段和關(guān)么鍵控制點，魂同時力爭盡靈量切合實際芳。FIDI娃C合同第1肉4款規(guī)定，榨中標之后，梳承包商必須火重新提交一枝份進度計劃陰，并附上相穴關(guān)的現(xiàn)金流跪量表，以便停業(yè)主據(jù)此籌蜻備和安排資銀金。這是第翻14款的一遣個特點，第渴14款和第侵44款工程坊延期存在什散么有機的聯(lián)俊系呢？我們憂可以充分利肺用第14款爆進行索賠。塔第14款里潑有一句話，葵大意是：第鍬14款的進物度計劃承包艇商必須完成漆，但對承包度商有制約作倦用的是目標租日期而不是覆中間進度?？冊谑┕ぶ虚g鏡對分項進度攀經(jīng)常做出調(diào)庫整是正常的敬，不屬于違駐約，除非主腳要的關(guān)鍵項腦目有嚴重拖魔后。這一點坡有1977軍年版的FI志DIC合同株第63.1示（d）款時淘故里到了保皆障：咨詢工令程師書面家“餓警告砌”完承包商的進辮度有違合約爛規(guī)定后若不團見改正，就異可以采取行昨動，并視為鐘承包商違約勸，但這里的羨“匯警告纖”誓英文用的是曲復(fù)數(shù)形式w詞arnin心gs，可以息是無數(shù)次，忌實際上只有桌到目標日期錘出現(xiàn)問題時泳才能采取極毅端行動；僻比方說世界援銀行、亞洲晴開發(fā)銀行的隸項目，在合每同里通常規(guī)霜定業(yè)主應(yīng)該淺負責辦理諸膽如免稅指標框及退稅手續(xù)酒、免稅油、誦免稅材料等攤事宜，但當豐業(yè)主沒能及患時辦妥或出害現(xiàn)與承包商律原提計劃有覺差異的情況劍時，那么承午包商就可以流提出索賠，貼此時按第1掌4款所編報論的計劃進度核就成為索賠傳的依據(jù)和時自間參照系。濟另外，當承衰包商請求延世長工期的要易求獲得批復(fù)崇時，業(yè)主往讓往會附加一擠句話：釋“捕將不支付任義何經(jīng)濟補償糟”不，這就意味姿著不再給承事包商錢。所幻以承包商首搶先應(yīng)該獲得教時間上的延允長，特別是階如果由于承默包商的原因踩造成延誤，寺而面對著F動IDIC合槐同第47款寬的罰云消霧島散時，第一起是要爭取不遍被罰。但如悠果承包商確掠實有道理，蛇工期的延誤奉是業(yè)主的原顆因造成的，友比方說發(fā)的兆變更令太多沙，這時至少末還有機會再袖就實際支出衡（Loss圈of胖Expen瘦se）進行摩索賠。工程萍變更令這個璃東西很好，非但變更令發(fā)進得太多，施謀工量的增加司也較大，自褲然要花時間籮，工期延長銀是順理成章股的，承包商奔賺了變更令總的錢，第二瞇還可以去索顆賠延長工期存的管理費。云這可以叫索著賠，也可以奧叫額外拿錢瞎。從廣義上屠說，我講的染索賠、工程啄變更令和調(diào)濾價公式這三的個概念都應(yīng)猜該屬于額外印拿錢的范疇旨，而且后兩勸面三刀項的敵可操作性更攪強些，因為核它們回避了拐“罰索賠猾”仆這一刺激字嚼眼，所以值掀得特別重視僻。業(yè)主在給魚出項目索賠喊時，可以計昨算承包商人坑的直接費、宗間接費和利批潤，根據(jù)靈“隆波紋理論皂”柿，他是應(yīng)該耳給承包商補況償利潤的。慣承包商可以君堂而皇之地羨加進去一筆誕利潤。但因悲延長工期而痕索賠，業(yè)主嫌一般是不會少給予利潤上雜的補償，這早時就可以利嫁用別的詞匯揀，比如說管吃理費。時間權(quán)延長了，追暈加一筆管理旁費是可以的汽，因為它屬懂于實際支出舍的范疇。延作期管理費一張般在12.撓5%左右時母，也就是在棚英國點工管沖理費率的低招限附近，業(yè)政主還是能夠鍋接受的。如沸果要求40溜%連—申50%，恐徑怕就不行了婚，人家會覺慎得是在敲他忙。居十二、匯兌促風險衛(wèi)在海外工作霉，匯兌的風勻險因素很大念，而且項目子越大，金額掉越大，其影威響也越大，蚊千萬不可掉登以輕心。匯魚率對項目的慶盈虧起著相獵當重要的作訂用，有時會稈帶來意想不額到的結(jié)果。古尤其是在軟牛貨幣的國家壁，如貨幣選嘗取的不好，慨那么承包商瘦賺的錢很可觀能在兌換過腐程中讓浮動招變化著的匯威率給吃掉。些所以在決策勒拿項目時，鞋一定要看這赤具項目是用型什么貨幣支顆付，這種貨礙幣是硬幣還拐是軟貨幣，深以及相關(guān)貨版幣間的匯率五如何？涉及皆到匯率和外跪匯比例時要厲特別小心，趕這兩個因素算對海外項目超的盈虧起著齡相當重要的咱作用。匯率丹在FIDI變C合同第7釘2款有規(guī)定舍，通常在招柔標書的投標弊者須知里面誼寫得很明白始。投標者應(yīng)慘知道：渾“蓄匯率采用開魚標之日前3辨0天中同銀庭行公布的官傭方賣價丘”帳。匯率應(yīng)是朋“季賣價偷”睬，而不是蒼“圾買價納”惕，也不是首“燥中間價躍”潑。該匯率一志旦確定，將貨在整個合同暑有效期內(nèi)（逐包括以后的摘合理延期）強保持不變。盤另外，承包城商在投標的翠過程中應(yīng)該松把自己的外索匯部分盡量乓加大一些，暑減少當?shù)剀浟钬泿诺谋壤?。在香港，戶當?shù)貎A向和圾美元是聯(lián)系院匯率，所以柏差不多，但橋也不能說絕炭對沒有風險掌。在英國，忌如果預(yù)測履絞約過程中市砌場上英鎊的夜走勢比美元數(shù)還硬，那么矛讓業(yè)主用英梢鎊付款應(yīng)該拘會更好。這韻就要求項目胞經(jīng)濟不單單痛是普通工程志技術(shù)人員，粥還要懂一些燃金融、外匯榜和商務(wù)方面蝕的知識，起洞碼要掌握有籃關(guān)貨幣的軟粥硬和走勢。捆投標時，匯分兌風險一定黃要考慮好。腐項目實施過羊程中，也要妥經(jīng)濟關(guān)注市擴場匯率的變堅動情況，及大時加以防范平和補救。凝另外，在填系報B.Q.占單時，不單杯只涉及到早巾收錢和多收鋼錢的問題，秘還有一個當栗地貨幣的軟灑硬問題，也職需充分予以唇考慮。如果菜當?shù)刎泿攀窍萝涁泿艜r，計承包商要盡凈早把它收回愉來，并盡快仗消化掉，比處方說采購成四施工中需用溫的實物。美誰元可以晚點墾收，應(yīng)保證船最終利潤拿豪回的美元，濱而當?shù)剀涁浱}幣要努力全鈴部用完。因睜此，盡早收材回和花掉當食地軟貨幣是簽回避貨幣風赤險的有效措召施。御十三、國際汗仲裁吳FID求IC合同第弟67款全部篇都是有關(guān)仲湖裁的。仲裁矮是一種解決掘爭端的非法買庭民事方式倡，并不需要狠復(fù)雜的司法奉程序，較民丙事訴訟來得璃簡單。國際謀仲裁的特點票在于它既有猶依法解決爭巾端的嚴肅性譜，又有相對樣較大的靈活顫性。因此，步與法庭判決飲的司法程序份相比，仲裁信方式更適合脅解決國際合耀同中的爭端盲。國際仲裁危時發(fā)生的費叮用，原則上息由敗訴一方潔負擔，有時沿也可能由仲屆裁雙方合理召分攤。如果疏仲裁庭沒有沿明確說明，勒一般仲裁費楊用是由雙方敞自理的。承恢包商如果對垃咨詢工程師夢的決定不滿瓦意，異議積止少成多，或秧與業(yè)主的矛貿(mào)盾發(fā)展到相砍當尖稅的程門度，而且當咱通過協(xié)商解捕決這些總是挖的期望徹底搬破滅后，就蠶可將爭端提推交仲裁。不寺過仲裁很傷仗大家的和氣旁，通常結(jié)果贈往往對承包陣商不利。承航包商使用F錄IDIC合亡同進行各種煌交涉包括仲消裁的最終目祖的是經(jīng)濟效籮益，決不是株想去爭個誰側(cè)是誰非，也趨就是人們常產(chǎn)說的在商窗“胡只斗財，不喊斗氣年”繼。真正打起詠仲裁來風險販是很大的，鋪雙方勝訴的畏可能性都只核各占50%射。炭有時業(yè)主和蛾承包商考慮下到正式仲裁習的結(jié)果可能甩也不過是各些打五十大板紅，為了防止他兩敗俱傷，患雙方就可能房參考咨詢工花程師的準仲瑞裁決定，彼飄此妥協(xié)，互苦做讓步，經(jīng)胡過協(xié)商達成彈一致意見，睛最后大家通奴過友好方式鞏解決爭端。皆這實際上比透提交最終仲綱裁要好得多鋼，既節(jié)省了脾費用和時間抱，又維護了伍業(yè)主與承包伯商之間的合巾作關(guān)系。閉對下地爭端桐的國際仲裁共，中國公司權(quán)應(yīng)盡量事先此在仲裁條款欣中寫明在中新國境內(nèi)解決炊，力爭按照騎中國國際經(jīng)醉濟貿(mào)易仲裁者委員會的仲狼裁規(guī)則和程斤序進行，理李由是辦理比差較方便，并斃且中國的商抗業(yè)仲裁也是盒公正和有國縮際信譽的，慈尤其是外資梯在華項目如陳世界銀行、務(wù)亞洲開發(fā)銀猾行的貸款項缺目等更應(yīng)如懲此。當然，妖海外項目的幻業(yè)主也會要纏求在項目所賭在國解決爭回端并就地進養(yǎng)行仲裁，這碌時承包商為盜維護自己的燃合法權(quán)益，裹通常提出在易第三國使用惜國際仲裁機楚構(gòu)和規(guī)則。唐國際仲裁常她見的較公正撤的、國際通趙用的聯(lián)合國劃貿(mào)易法委員服會的UNC棉ITRAL羊仲裁規(guī)則，值還有國際商姐會（Int痕ernat極ional瓦Cham管bero抄fCom降merce伙）的調(diào)解和餅仲裁規(guī)則。妻十四、稅收萌長世界銀行、統(tǒng)亞洲開發(fā)銀色行和非洲開羅發(fā)銀行等國紙際金融組織購融資的項目猴均為免稅，艱但不免除公錦司和個人所單得稅。夾清關(guān)（Cu梳stoms阿Clea吧rance成）。梁清稅（Ta油xCle騎aranc逆e）。據(jù)在海外搞承或包工程，清莖關(guān)清稅都相嗓當重要。清難關(guān)就是跟海曠關(guān)打交道；壺清稅就是跟尚稅務(wù)局打交衫道。稅務(wù)有判兩上概念，挑中文里都叫蔥稅，但英文丸是用兩個詞猴，一個叫T員ax，這是翼承包商要向商稅務(wù)局交的訴，包括個人丟所得稅和公窯司所得科等曠；另一個叫己Duty，閣是要跟海關(guān)酬打交道的海梅關(guān)稅。承包掀商進來的東貪西免稅可以陣，項目干完抽后還必須要股轉(zhuǎn)運出境，教但不能進來如之后項目一尼完就地變賣籍，那承包商紹光賣免稅材壯料和設(shè)備吃敗差價就賺錢晌，業(yè)主對此土是十分認真捷的，而且承夏包商還要提則交材料設(shè)備息免稅抵押保摘函。這種保蛋函的擔保金柄額是根據(jù)材堵料設(shè)備的價嗽值再加關(guān)稅伍后確定的。插對于新設(shè)備雅，主要依據(jù)窗是其采購的宮原始發(fā)票如晝果是舊設(shè)備小或二手機械托，則需經(jīng)有獎關(guān)專家進行票現(xiàn)場核實。雖并參照承包球商提供的形僚式發(fā)票（p合rofor須main仇voice陽）和實物機歡況，評估確兩定設(shè)備的殘?zhí)阎?。討在中國，一垃說稅不能馬旦上知道是指叔所得稅還是搞海關(guān)稅，而志英文就很清獅楚，一說T漠a(chǎn)x就知是擁稅務(wù)局的稅儉，一說Du別ty肯定是閘海關(guān)的稅。疑國際金融組軋織的貸款項嘉目之海關(guān)稅響能常要由業(yè)白主來辦，不爹是承包商的奪事，至少手富續(xù)不由承包泥商負責。在血海外辦海關(guān)怎手續(xù)是很頭嚼痛的，有很拾多關(guān)口都要規(guī)去疏通，所留以在FID該IC合同里容通常寫明：清項目的海關(guān)脆稅都由業(yè)主儲辦理。海關(guān)廣稅的申報通殲常分為兩大騾類，一類是終臨時進口申營報，另一類散則是永久進脆口申報。前充者是指項目怎所用施工機攏械和車輛等故，待項目結(jié)牙束時要將這奏些設(shè)備轉(zhuǎn)運雄出境，所以劣也叫再出口櫻物資（re籃-ex厘porta艘bleg卵oods）吵，如果下一貪個工程需繼量續(xù)使用這些丹設(shè)備，則應(yīng)隨由新舊兩個摟項目的業(yè)主芒出具證明，峽到海關(guān)備案爐并重新辦理虧一應(yīng)手續(xù)后赤方為合法；惹后者則是指剃FIDIC據(jù)合同第1.安lf（ii布）款涉及到廳的永久工程像中需用的消撕耗性物資（戶consu溪mable念good把s），例如馳鋼材、水泥壩、瀝青、高串檔