委托管理合同協(xié)議書(shū)書(shū)格式

委托管理合同協(xié)議書(shū)書(shū)格式2委托管理合同書(shū)為了加強(qiáng)對(duì)臨建商業(yè)用房的租賃與日常管理，保障房屋的正常使用，及有效短時(shí)間回籠資金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。合同事項(xiàng) (一)委托管理范圍及內(nèi)容：街面商業(yè)用房，建筑面積1680.18平方米(開(kāi)發(fā)商自用570平方米)，委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，。 (1)房屋出租、管理 (2)房屋維修、養(yǎng)護(hù)管理 (3)房屋檔案管理 (4)政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng) (二)委托管理原則 (三)委托管理形式確定管理目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。 (四)委托管理期限 (五)雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) (1)依照本合同規(guī)定，將委托物業(yè)委托乙方實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng) (2)按相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)。 (3)負(fù)責(zé)向乙方提供本物業(yè)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。 (4)不得干涉乙方依法或依本合同內(nèi)進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活 (5)委托乙方對(duì)違反有關(guān)條例及本合同的行為進(jìn)行處理，包括：罰款、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人進(jìn)行催交、催改。 (6)協(xié)助乙方做好宣傳教育工作。 (7)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。2、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) (1)遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)委托物業(yè)實(shí)施綜合管理，自覺(jué)接受甲方檢查監(jiān)督。 (2)接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作。 (3)有權(quán)依照甲方委托和本合同規(guī)定對(duì)違法行為進(jìn)行 (4)在管理期滿時(shí)向甲方移交全部房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部管理檔案及有關(guān)資料。 (5)在管理期間有關(guān)管理費(fèi)用和出租房屋所得收益由 (6)管理期間房屋維修養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由 (7)管理期間甲方使用房屋所產(chǎn)生的收益由乙方負(fù)責(zé) (六)合同更改、補(bǔ)充與終止補(bǔ)充，以書(shū)面合同為準(zhǔn)；續(xù)訂合同，須于期滿前六個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意 (七)其他事項(xiàng)失，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)?。同等的法律效力。甲?簽章)方(簽章)委托管理合同書(shū)甲方：北京城和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 乙方：北京花市棗苑物業(yè)管理有限責(zé)任公司 為了加強(qiáng)對(duì)臨建商業(yè)用房的租賃與日常管理，保障房屋的正常使用，及有效短時(shí)間回籠資金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。合同事項(xiàng) (一)委托管理范圍及內(nèi)容：806平方米，共7個(gè)小院及今后即將完成之配套房屋和設(shè)施，委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)、 (1)房屋出租、管理 (2)房屋維修、養(yǎng)護(hù)管理 (3)房屋檔案管理 (4)政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng) (二)委托管理原則 (三)委托管理形式確定管理目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。 (四)委托管理期限 (五)雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) (1)依照本合同規(guī)定，將委托物業(yè)委托乙方實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng) (2)按相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理使用