無(wú)效法律行為轉(zhuǎn)換的類型和途徑

無(wú)效法律行為轉(zhuǎn)換的類型和途徑無(wú)效法律行為是指在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的，因違反法律規(guī)定而被法律認(rèn)定為無(wú)效的行為。無(wú)效法律行為的產(chǎn)生偏離一般公認(rèn)的法律規(guī)定，因此作為法律意義上的行為沒(méi)有任何的效力。但是在一些情況下，當(dāng)事人可以通過(guò)變換行為方式或途徑轉(zhuǎn)換為有效的法律行為。本文將就無(wú)效法律行為的轉(zhuǎn)換類型和途徑做一個(gè)淺談。

一、類型

1.附條件或限制性法律行為轉(zhuǎn)無(wú)條件或非限制性法律行為

附條件或限制性法律行為一般指在合同中約定的某些條件或限制。如在房屋買賣合同中，當(dāng)事人約定轉(zhuǎn)讓房屋的付款期限為兩個(gè)月后的一天，如果在約定的時(shí)間內(nèi)未按期付款，則該合同無(wú)效。

當(dāng)事人只要取消相關(guān)的條件或限制，該行為就會(huì)變?yōu)闊o(wú)條件或者非限制性法律行為。例如：房屋轉(zhuǎn)讓合同中規(guī)定：轉(zhuǎn)讓人于本合同到期時(shí)間內(nèi)取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證，不跨時(shí)效，否則本合同無(wú)效。若轉(zhuǎn)讓人在期間內(nèi)未取得產(chǎn)權(quán)證，雙方協(xié)商同意，將該合同取消條件條款，轉(zhuǎn)讓行為即可成立。

2.無(wú)效法律行為經(jīng)協(xié)商或者變更后依法成為有效的法律行為

在實(shí)際生活中，當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)⒛承┬袨槎闊o(wú)效。如果雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商或者變更后，達(dá)成了一致的意見(jiàn)并且符合法律相關(guān)規(guī)定，那么該無(wú)效法律行為，就可以經(jīng)過(guò)協(xié)商或者變更后，依法成為有效的法律行為。

例如：張先生在車庫(kù)租賃合同中約定，需要在租賃期間購(gòu)買一輛特定品牌的車。但是在合同簽訂后，他突然發(fā)現(xiàn)購(gòu)買該品牌的車輛需要等待較長(zhǎng)時(shí)間。由此，張先生與對(duì)方進(jìn)行了協(xié)商并修改合同，取消了該約定。因此，合同從無(wú)效狀態(tài)改為了有效狀態(tài)。

3.不符合法律規(guī)定的變更行為轉(zhuǎn)化為有效

在法律規(guī)定中，某些行為的變更可以改變?cè)撔袨榈姆尚Я?。如果?dāng)事人在對(duì)該行為變更的過(guò)程中，違反了法律規(guī)定而該行為形成了無(wú)效狀態(tài)，那么如果當(dāng)事人修正這種變更的行為，可能就有可能將該無(wú)效行為轉(zhuǎn)化為有效狀態(tài)。

例如：A公司與B公司之間簽訂了一份停車位租賃合同，公司協(xié)商后，約定將租期從半年延長(zhǎng)至一年。但是協(xié)議書上并未通過(guò)書面形式進(jìn)行修改，不符合法律規(guī)定。之后，當(dāng)事人意識(shí)到這種行為的不合法性，雙方通過(guò)書面形式對(duì)協(xié)議進(jìn)行了修改，該行為就能夠恢復(fù)為合法的有效合同。

二、途徑

1.原告向法院提起無(wú)效確認(rèn)訴訟

當(dāng)當(dāng)事人認(rèn)為自己與他人之間的法律行為為無(wú)效的情況下，可以向法院提起無(wú)效確認(rèn)訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)該行為的無(wú)效性。如果法院依照法律規(guī)定作出判決，那么該無(wú)效法律行為的效力將自動(dòng)消失，如果當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致，也可以將該行為轉(zhuǎn)變?yōu)橛行А?/p>

例如：在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，購(gòu)房人帶了一名代理律師，但是該律師未能出示合法的律師證，導(dǎo)致該房屋轉(zhuǎn)讓合同被認(rèn)為是無(wú)效的。然后，購(gòu)房人在保證簽訂合同的合法性的基礎(chǔ)上，向法院提起無(wú)效確認(rèn)訴訟，成功證明合同的無(wú)效性，然后同意將需求轉(zhuǎn)換成為有效合同。

2.雙方協(xié)商解決

當(dāng)雙方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)某個(gè)行為為無(wú)效的時(shí)候，可以直接協(xié)商解決，通過(guò)對(duì)該行為進(jìn)行變更，以達(dá)到將該無(wú)效法律行為轉(zhuǎn)變?yōu)橛行Х尚袨榈哪康摹?/p>

例如：當(dāng)A公司與B公司之間簽訂的租賃合同因?yàn)樯婕暗絻?nèi)部手續(xù)，形成了無(wú)效法律行為，為了保持合作關(guān)系，雙方達(dá)成一致，取消約定相關(guān)手續(xù)并重新簽訂合同。這樣，合同就變?yōu)榱擞行У暮贤?/p>

總之，無(wú)效法律行為的狀態(tài)是不符合法律規(guī)定的，如果當(dāng)事人希望轉(zhuǎn)換為有效行為，需要經(jīng)過(guò)合法的