建筑面積建筑工程概預(yù)算

建筑面積的計(jì)算建筑面積的概念建筑面積（也稱建筑展開面積）是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和。

建筑面積的計(jì)算結(jié)構(gòu)外圍？外墻結(jié)構(gòu)外邊線確切是指什么？是指墻體結(jié)構(gòu)而不包括墻面裝飾嗎？計(jì)算結(jié)構(gòu)外邊線長(zhǎng)度時(shí)是否要扣掉外墻面抹灰、面磚或者其它裝飾的厚度？外墻面有保溫層，保溫層的厚度呢？結(jié)構(gòu)外邊線長(zhǎng)度時(shí)不包括外墻面抹灰、面磚或者其它裝飾的厚度。如果外墻面有保溫層，保溫層的厚度就要計(jì)算在建筑面積當(dāng)中。相關(guān)概念建筑面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計(jì)算出的建筑物各層面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。有效面積建筑面積的組成結(jié)構(gòu)面積輔助面積使用面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積樓梯間、陽(yáng)臺(tái)、走廊、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室包括臥室、起居室、廳、廚房、衛(wèi)生間、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)走道、儲(chǔ)藏室、室內(nèi)樓梯間等等

建筑面積計(jì)算的作用建筑面積是指建筑物的水平平面面積，即外墻勒腳以上各層投影面積的總和。計(jì)算建筑面積的作用，具體表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：1、

是確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件所核準(zhǔn)的建筑面積，是初步設(shè)計(jì)的重要控制指標(biāo)。按規(guī)定施工圖的建筑面積不得超過(guò)初步設(shè)計(jì)的5%，否則必須重新報(bào)批。

2、

是確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)

建筑面積是確定每平方米建筑面積的造價(jià)和工程用量的基礎(chǔ)性指標(biāo)，即：

3、是計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)應(yīng)用統(tǒng)籌計(jì)算方法，根據(jù)底層建筑面積，就可以很方便地推算出室內(nèi)回填體積，地（樓）面面積和天棚面積等。另外，建筑面積也是腳手架，垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。

4、是選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)

概算指標(biāo)通常是以建筑面積為計(jì)量單位。用概算指標(biāo)編制概算時(shí)，要以建筑面積為計(jì)量基礎(chǔ)。

從以上作用可以看計(jì)算建筑面積合理、正確與否非常重。其總的原則是：計(jì)算工業(yè)與民用建筑面積，其總的規(guī)則應(yīng)該本著凡在結(jié)構(gòu)上\使用上能形成具有一定使用功能的空間，并能單獨(dú)計(jì)算出其水平面積及其相應(yīng)消耗的人工，材料和機(jī)械用量的建筑物和構(gòu)筑物應(yīng)計(jì)算建筑面積。反之，不計(jì)算建筑面積。

（一）編制原則

堅(jiān)持科學(xué)、合理的原則;

既要保持建筑面積計(jì)算的連續(xù)性，又要考慮滿足這些年來(lái)建設(shè)工程技術(shù)發(fā)展的需要，對(duì)原建筑面積規(guī)則中不適應(yīng)的部分進(jìn)行修訂，并補(bǔ)充和完善新技術(shù)的建筑面積計(jì)算；滿足建筑工程計(jì)價(jià)的需要；考慮我國(guó)建筑面積計(jì)算的習(xí)慣做法又要盡可能適當(dāng)考慮國(guó)際通用做法；與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)一致。《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB／T50353—2005)（二）編制依據(jù)

95年版《建筑面積計(jì)算規(guī)則》；《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096—1999）；《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB／T7986—2000）；近年來(lái)建設(shè)工程技術(shù)的科研成果?！督ㄖこ探ㄖ娣e計(jì)算規(guī)范》(GB／T50353—2005)及條文說(shuō)明附：建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

（GB/T50353-2005）1

總則

1.0.1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。

1.0.2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。

1.0.3建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。

1.0.4建筑面積計(jì)算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

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術(shù)語(yǔ)（25個(gè)）2.0.1層高storyheight上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

2.0.2自然層floor按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。2.0.3架空層emptyspace

建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。2.0.慰4走廊corr意idor殖g忌alle牌ry建筑物什的水平披交通壁空間文。2.0.歪5挑廊over撇hang斬ing搏corr套idor挑出建筑沿物外墻的忘水平交通拴空間。2.0冶.6檐廊eave任sga羅ller槳y設(shè)置在結(jié)建筑物浪底層出垮檐下的異水平交迫通空間哈。2.0尺.7回廊cloi緒ster在建筑擋物門廳開、大廳鋼內(nèi)設(shè)置瞞在二層垮或二層磨以上的肯回形走侵廊。2.0.惕8門斗foy壘er在建筑烏物出入胡口設(shè)置魔的起分別隔、擋河風(fēng)、御棒寒等作露用的建探筑過(guò)渡核空間。2.0漫.9建筑物毀通道pas駱sag缸e為道路抬穿過(guò)建昆筑物而饑設(shè)置的允建筑空裕間。2.0廊.10架空走狗廊brid弓gew衰ay建筑物與測(cè)建筑物之企間，在二素層或二層暢以上專門節(jié)為水平交茫通設(shè)置的名走廊。架空走廊2.0.能11勒腳plin刮th建筑物瘦的外墻暑與室外蜓地面或璃散水接舊觸部位栗墻體的偶加厚部碎分。勒腳，為了笛防止雨呢水反濺挪到墻面箏，對(duì)墻四面造成拌腐蝕破標(biāo)壞，結(jié)令構(gòu)設(shè)計(jì)碗中對(duì)窗顧臺(tái)以下做一定高因度范圍咐內(nèi)進(jìn)行曠外墻加絲式厚。這村段加厚辦部分，龍稱為勒至腳。2.0秘.12圍護(hù)結(jié)織構(gòu)env欠elo巡壽p沉en松clo蓮sur旅e圍合建救筑物空粱間四周第的墻體彎、門漂、窗享等。2.0.躍13圍護(hù)性幕駱墻enc粘los種ing慶cu憂rta甩in犧wal貪l直接作為謎外墻起圍蔬護(hù)作用的程幕墻。2.0使.14裝飾性幕調(diào)墻deco鄙rati萌vef疲aced鳴cur剪tain爹wal繩l設(shè)置在冶建筑物潮墻體外量起裝飾豆作用的問(wèn)幕墻。2.0.足15落地櫥塑窗fre卵nch嘩wi殘ndo壞w突出外猶墻面根返基落地墊的櫥窗龍。落地櫥搞窗2.0振.16陽(yáng)臺(tái)bal菌con龜y供使用耀者進(jìn)行趨活動(dòng)和襖晾曬衣絮物的建扛筑空間令。2.0.些17眺望間view卷roo備m設(shè)置在建胃筑物頂層六或挑出房系間的供人跡們遠(yuǎn)眺或挎觀察周圍羞情況的建罪筑空間。2.0.概18雨篷cano淘py設(shè)置在建僑筑物進(jìn)出雞口上部的盾遮雨、遮萍陽(yáng)篷。2.0棍.19地下室base涉ment房間地屯平面低類于室外安地平面怒的高度急超過(guò)該剝房間凈傻高的1/2者為地匯下室。2.0茶.20半地下室sem娃ib霜ase蝦men趕t房間地平撓面低于室近外地平面俊的高度超仍過(guò)該房間唐凈高的1/3，且不超皮過(guò)1/2者為半拌地下室浩。2.0.燭21變形縫def嘆orm墻ati灣on評(píng)joi協(xié)nt伸縮縫輛（溫度掛縫)、沉降縫計(jì)和抗震縫度的總稱。2.0烏.22永久性頂頁(yè)蓋per捎man愉ent撇ca貌p經(jīng)規(guī)劃批京準(zhǔn)設(shè)計(jì)的甩永久使用家的頂蓋。2.0.露23飄窗bay蘿wi苗ndo紅w為房間采餃光和美化晚造型而設(shè)專置的突出類外墻的窗飯。飄窗飄窗2.0賠.24騎樓ove掛rha樸ng樓層部分感跨在人行氏道上的臨鑄街樓房。騎樓2.0.西25過(guò)街樓arc耍ade有道路穿協(xié)過(guò)建筑空芬間的樓房決。過(guò)街樓3計(jì)算建忽筑面積談的規(guī)定建筑面積折是：（5.0+欺0.24）×（15.0際+0.2蘇4）＝79.8擊6(m2)(a)平面圖(b)1先-1剖面圖單層建帖筑物的商建筑面莖積一般規(guī)熟則：?jiǎn)螌咏ㄖ阄锊徽撈浣蹈叨热绾涡U，均按一卷層計(jì)算建泛筑面積。其建筑績(jī)面積按拳建筑物控外墻勒澡腳以上礙結(jié)構(gòu)的窄外圍水含平面積型計(jì)算。注意:建筑物的祥勒腳及裝蘭飾部分的挑厚度不計(jì)稿算建筑面率積.建筑面尋積=外墻外圍醬水平面積=AB3．0．2單層建宋筑物內(nèi)彈設(shè)有局潤(rùn)部樓層鋼者，局必部樓層柳的二層豆及以上豎樓層，葬有圍護(hù)灶結(jié)構(gòu)的倡應(yīng)按其裂圍護(hù)結(jié)杜構(gòu)外圍爭(zhēng)水平面爪積計(jì)算浴。無(wú)圍椅護(hù)結(jié)構(gòu)瀉的應(yīng)按洲其結(jié)構(gòu)香底板水飲平面積再計(jì)算。先層高在2.2尿0m及以上者壯應(yīng)計(jì)算全傅面積；層植高不足2.20槽m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。圍護(hù)結(jié)構(gòu)env技elo恒pe屑ncl排osu牙re是指圍合揚(yáng)建筑空間央四周的墻陜體、門、常窗等。層高stor莫yhe文ight是指上肢下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高義之間的垂劉直距離。單層建筑律物——帶部分鋤樓層部分樓層建筑面積瞧＝A×B+趴a×b(層高≥2.2建筑面再積＝A×B窮+1/談2×a絮×b(層高＜2.2)圍護(hù)結(jié)構(gòu)env羽elo員pe倒ncl復(fù)osu酷re?！獓辖ㄖI(yíng)空間四周狀的墻體、航門、窗等粗。(a)平面圖(b)1嚼-1剖面圖設(shè)有部允分樓層臣的單層奧建筑物荒的建筑泥面積建筑面激積S＝底層建田筑面積+局部二層天建筑＝A×B+掙a×b。注:如圖3.0惕.3所示，所蠻有樓層均圍按外墻結(jié)活構(gòu)外圍水健平面積計(jì)咳算建筑面您積，當(dāng)層丈高h(yuǎn)≥2踢.20墨m時(shí)，應(yīng)櫻計(jì)算全柏面積;當(dāng)層高h(yuǎn)＜2.20做m時(shí)，應(yīng)歲計(jì)算1/2面積。勒政腳厚度不丑計(jì)算建筑漲面積。3.0財(cái).33.0.湯4半地下室sem隆ib房誠(chéng)ase下men帥t——房間地平膛面低于室藝外地平面烈的高度超屆過(guò)該房間鴿凈高的1／3，且不盛超過(guò)1／2者為半地扮下室。說(shuō)明：地下室、驚半地下室毯應(yīng)以其外期墻上口外杰邊線所圍因水平面積脫計(jì)算。不贏能理解為臨地下室、賀半地下室示的上一層錦建筑的外磚墻。由于榆上一層建柔筑外墻與拿地下室墻知的中心線壓不一定完泛全重疊，急多數(shù)情況遮是凸出或孕凹進(jìn)地下悟室外墻中器心線。地下室bas調(diào)eme巾nt—甚—房間地斜平面低米于室外港地平面魚的高度境超過(guò)該徹房間凈腳高的1／2者為地沾下室。【例】求地下室嘗的建筑面注積(圖3．0．5)。解：S=7按.98結(jié)×5.草68=掏45.玩33(孤m2)圖3．0．5地下室留建筑面壇積示意烘圖【例】求地下室朽的建筑面助積(地下室疼永久性蜻頂蓋)。解:S=地下室內(nèi)建面＋吃出入口損建面地下室桌建面:＝（12.3做0+0.尤24）×（10.襖00+漿0.2笛4）＝128.品41(m2)出入口建憲面:＝2.1轉(zhuǎn)0×扔0.大80＋6.00野×2臘.00＝13.彩68(拋m2)S=1帳28.邊41＋13.鴨68＝142釀.09暗(m2)建于坡地肥的建筑物1—1H≥2.曉2m并且設(shè)竊計(jì)加以足利用±0.盲000層高超白過(guò)2.2m的吊腳架距空層層高超貞過(guò)2.2衛(wèi)m的深基礎(chǔ)球架空層吊腳深基礎(chǔ)【例】求利用的制吊腳架空溜層的建筑欠面積(圖3．0．6—2)。解：S=(5斜.440奇×2.穴8+4.牌53×1釋.48)劈燕×0.歪5=10飲.97(允m2)圖3．0．6-2坡地建筑蔽吊腳架空躺層建筑示慈意圖(一)擋土墻注：吊腳略架空層無(wú)安圍護(hù)結(jié)構(gòu)抵，算一半托，加以利舌用的有房暈間和陽(yáng)臺(tái)帶下面兩部洗分組成【例】求利用的麗坡地建筑歷吊腳架空燃層的建筑呆面積(圖3.0.越6-3)。圖3．0．6-3坡地建葵筑吊腳斜架空層惕建筑示張意圖(二)解：S=(秘11.犬997肚+1.嚇689茄×0.思5)×包5.2考4+(頭14.校668斬+1.俘645牲×0.5)文×5.2傘4=14戒8.46許(m2)【例】解：架空部飽分建筑面積S＝（6.0論0＋0.4題0）×（5.5皺0＋0.40）＝37.7救6(m2)注:如圖3.0健.7所示，錢某辦公評(píng)樓首層抗大廳部肺分無(wú)板極，這部毫分大廳棍按一層咸計(jì)算建剪筑面積夫，門廳挽層高高搜于一層積，也按才一層計(jì)股算建筑獻(xiàn)面積。注意：建筑物飾的門廳針、大廳更按一層切計(jì)算建源筑面積資。門廳溝、大廳切內(nèi)設(shè)有倒回廊時(shí)掙，應(yīng)按監(jiān)其結(jié)構(gòu)診底板水訂平面積雖計(jì)算。曉層高在2.2置0m及以上公者應(yīng)計(jì)預(yù)算全面發(fā)積；層魔高不足2.2擠0m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。【例】求回廊的懇建筑面積子。解：若層費(fèi)高不小于2.2男0m，則回廊約面積為：S=(1刺5-0環(huán).24)躲×1.6辭×2+(洪10-0嶄.24-病1.6×郊2)×1盯.6×2汁=68.物22(m2)若層高趴小于2.2慘0m，則回廊鋪面積為：S=[(董15-0欺.24)義×1.6碼×2+(輕10-0電.24-羨1.6×淺2)×1尺.6×2調(diào)]×0.由5=34旱.11(帖m2)注:圖墻厚均傍為240晌,軸線均士居中?！纠俊纠坑?jì)算上腥圖中某容建筑物彈回廊煤的建筑而面積架。解:當(dāng)層高h(yuǎn)1(或h2或h3)≥2使.20勝m時(shí)，曬計(jì)算全塊面積，楚則回廊缺建筑面允積S=(導(dǎo)2.7騙+4笑.5期+2.職7-0惹.12悼×2)且×(6遙.3+毒1.5偽-0.喘12×酒2)-約6×4植.5篇=46頸.02壁96(丑m2)當(dāng)層高h(yuǎn)1(或h2或h3)＜2.20衛(wèi)m時(shí)，計(jì)算1/2面積，雕則回廊踩建筑面項(xiàng)積S=[薪(2.安7+野4.5奪+2封.7-兩0.1聽2×2魔)×(麗6.3區(qū)+1.唐5-0皺.12浸×2)午-6×薯4.5淋]×印0.5說(shuō)=23筋.01怒48(蜓m2)有頂蓋的缸架空通道蟲示意圖如惜下：【例】計(jì)算下箭圖中二母層和三萬(wàn)層架空溜走廊的至建筑面藥積。解:圖中的駝三層走僵廊，屬父于有圍貓護(hù)結(jié)構(gòu)流的架空丸走廊，牽當(dāng)三層澤層高h(yuǎn)3≥2.2乎0m時(shí)，架空粱走廊應(yīng)計(jì)蜜算全面積合，則:S=草12×僅2.2孫=嶼26.旋4(m2)當(dāng)三層林層高h(yuǎn)3＜2.20耗m時(shí)，應(yīng)計(jì)筒算1/2面積，則:S=穩(wěn)12×2殘.2×醋0.5危=13孔.2(m2)有永久羽性屋蓋編無(wú)圍護(hù)蒙結(jié)構(gòu)的暮架空走笨廊，如逮圖中的之二層架剃空走廊時(shí)，無(wú)論寒二層層斯高h(yuǎn)2≥2.頂20m還是h2＜2.2鋼0m，架空領(lǐng)走廊面蛇積都應(yīng)模計(jì)算1/2面積，則:S謝=1載2×2岡.2×警0.相5=遠(yuǎn)13銅.2(爽m2)該建筑物彈總建筑面顛積：12.牧24鄰×6帽.24蛋+56仿.25＝132拔.63腔m2注：本較條對(duì)原漏規(guī)定進(jìn)妨行了修我訂，并雅增加了徐立體車校庫(kù)的面蘇積計(jì)算障。立體腸書庫(kù)、奔立體倉(cāng)塔庫(kù)、立泊體車庫(kù)盒不規(guī)定騎是否有層圍護(hù)結(jié)岸構(gòu)，均突按有結(jié)岔構(gòu)層區(qū)詳分不同初的層高芽確定建拍筑面積狀計(jì)算的誦范圍，無(wú)改變按猾書架層盯和貨架液層計(jì)算嚼面積的舞規(guī)定?！纠坑?jì)算下終圖中立壞體書架捉建筑面主積。解:當(dāng)書架高h(yuǎn)≥2平.20竹m時(shí)，計(jì)舊算全面辜積。立體書管架建筑上面積S=帶4.喊5×1景×5×貫4=妄90爭(zhēng)(m2)當(dāng)書架高h(yuǎn)＜2.20堡m時(shí)，計(jì)算1／2面積。立體書太架建筑詠面積S=奪4.5×姑1×5×謹(jǐn)4×0夕.5=抱45(m2)【例】求有圍賴護(hù)結(jié)構(gòu)祝的舞臺(tái)加燈光控級(jí)制室的誕建筑面凳積。單層懸挑梳式舞臺(tái)燈護(hù)光控制室有圍護(hù)結(jié)請(qǐng)構(gòu)的舞臺(tái)槍燈光控制粗室示意圖【例】計(jì)算下圖格中某劇院喇燈光控制帽室建筑面粉積。解:當(dāng)有圍演護(hù)結(jié)構(gòu)奇的燈光澤控制室逆層高h(yuǎn)≥2椒.20州m時(shí)，應(yīng)鼻計(jì)算全屢面積，先則:葡S=廈3.2爛4×1.控62=捷5.2雁488(哥m2)當(dāng)有圍護(hù)夏結(jié)構(gòu)的燈嫩光控制室圖層高＜2.20晉m時(shí)，應(yīng)緞?dòng)?jì)算1/2面積,則:錄S兆=諸3.2量4×1嶄.62屑×0恥.5淡=2秤.62室44(臨m2)走廊cor評(píng)rid襖or眾gal浙ler捏y域——建筑物的互水平交通究空間。根溪據(jù)用途和謝形式不同笑有各種稱植謂，如內(nèi)絡(luò)走廊、外遼走廊、長(zhǎng)逃廊、回廊救、挑廊、棕檐廊挑廊ove暴rha麗ngi職ng倦cor蝴rid悶or嗽——挑出建筑鐵物外墻的浴水平交通豎空間。檐廊eav遵es緩gal倦ler蹤蝶y——設(shè)置在過(guò)建筑物饑底層出惱檐下的虎水平交熟通空間鑼。眺望間vie彩wr盟oom貌——設(shè)置在貿(mào)建筑物口頂層或巷挑出房脾間的供當(dāng)人們遠(yuǎn)場(chǎng)眺或觀勺察周圍璃情況的銷建筑空財(cái)間。落地櫥窗fren脹chw揉indo蜘w——突出外深墻面根帽基落地附的櫥窗慢。門斗foy暖er—青—在建筑物荒出入口設(shè)層置的起分干隔、擋風(fēng)屢、御寒等替作用的建凈筑過(guò)渡空甚間。3．0．11一1門斗示菊意圖[例]計(jì)算下圖筆中某建筑叢物門斗和娛櫥窗的建屑筑面積。解:當(dāng)門斗溪櫥窗層衡高h(yuǎn)≥2布.20泰m時(shí)，計(jì)算曲全面積，再則:門斗面班積S=仔3.24尺×1.5民=4.叫86(m2)，櫥窗譜面積S=2.虛22×0邁.6=安1.3代32(m2)當(dāng)門斗櫥合窗層高h(yuǎn)＜2.2控0m時(shí)，計(jì)算1／2面積，柜則:門斗面積S=梁3.堅(jiān)24×剩1.5妙×0.爬5=宴2.4尿3(m2)，櫥窗面僻積S=2.謙22×0爛.6×0幫.5=欠0.6旅66(m2)[例]計(jì)算下醒圖中某久層有圍他護(hù)結(jié)構(gòu)部挑廊的依建筑面襪積。解:當(dāng)層高h(yuǎn)≥2.玩20m時(shí)，應(yīng)片計(jì)算全誰(shuí)面積。某層挑廊盤建筑面積S=1.蔥5×18搭.1=林27.刑15(m2)當(dāng)層高h(yuǎn)＜2.2葛0m時(shí)，應(yīng)計(jì)集算1/2面積。某層挑遵廊建筑趟面積S=1級(jí).5×炎18.顫1×0制.5之=1雪3.5補(bǔ)75(母m2)【例】計(jì)算下圖狠中有永久癢性屋蓋無(wú)屈圍護(hù)結(jié)構(gòu)素的挑廊的饑建筑面積米。解:無(wú)論層高h(yuǎn)≥2.霞20m還是層渣高h(yuǎn)＜2.2鑼0m，都應(yīng)計(jì)督算1/2面積。某層挑理廊建筑稅面積S=1譜.5×診18.呀1×0使.5田=13鍬.57凈5(m2)圖3．0．12場(chǎng)館看未臺(tái)剖面勒示意圖注:本條所稱夫“場(chǎng)”指乘看臺(tái)上有鈔永久性頂蜂蓋部分，駝如足球場(chǎng)口、網(wǎng)球場(chǎng)獄；“館”偏指有永性嶄頂蓋和圍傾護(hù)結(jié)構(gòu)，仗如籃球館糊、展覽館攜。如圖3．0．12?！纠磕丑w育騙場(chǎng)館示海意圖如拐下，計(jì)際算有永壩久性頂邊蓋的主丟席臺(tái)建怪筑面積貿(mào)。解:圖中某體倚育場(chǎng)館的卻主席臺(tái)有痰一永久性套頂蓋，其專主席臺(tái)建脅筑面積應(yīng)砌計(jì)算1/2面積。主席臺(tái)口建筑面鑼積S=4戚.8×餃9×0推.5奪=2刑1.6戲(m2)【例】下圖中肆的建筑皺物下面浮小上面致大，且趙上一層誓比下一鞭層大500m劑m，計(jì)算漢此建筑累物一、徐二層的喬建筑面豆積。解:二層比首遍層外放500m須m，按照本攤條建筑面肚積計(jì)算規(guī)東則的理解畫，其建筑念面積計(jì)算鋪如下:當(dāng)層高h(yuǎn)1(或h2)≥2.潑20m時(shí)，應(yīng)計(jì)敵算底板外垮圍全面積特。首層建差筑面積S=1冠7.3您×11劈燕=19釣0.3淹(m2)二層建浩筑面積S=17誘.8X1弱1.5翁=20慶4.7(農(nóng)m2)當(dāng)層高h(yuǎn)1(或h2)＜2.20壯m時(shí)，應(yīng)計(jì)溜算底板外聲圍1/2面積。首層建層筑面積S=1第7.3×良11×0旦.5=尺95.遇15(m2)二層建握筑面積S=1娘7.8窄×11拉.5×王0.5因=10知2.3徑5(m2)【例】下圖中的屋電梯井應(yīng)列計(jì)算幾層屆建筑面積土。解:圖中自然鐮層是5層，電傻梯井雖眨然只有壯一層頂拋蓋，也丹按5層計(jì)算炭建筑面悼積。討論建筑工程平計(jì)量與計(jì)轉(zhuǎn)價(jià)【例】計(jì)算下推圖中室紡?fù)鈽翘蓦y的建筑絹面積。解:如圖所跪示，這飄個(gè)建筑堵物室外妥樓梯自言然層為2層，應(yīng)按2層計(jì)算建偽筑面積。室外樓梯王建筑面積S=停3×俱6.6抗25×煩2×0淹.5疼=1墳9.8絲式75(投m2)注：車棚餃、貨棚、務(wù)站臺(tái)、加蟻油站、收睡費(fèi)站等。床不以柱來(lái)意確定建筑賢面積的計(jì)怖算，而依裁據(jù)頂蓋的宣水平投影遞面積計(jì)算槳。在車棚濾、貨棚、磁站臺(tái)、加賀油站、收蓬費(fèi)站內(nèi)設(shè)樓有維護(hù)結(jié)票構(gòu)的管理壘室、休息得室等，另尖按相關(guān)條餐款計(jì)算面惕積。【例】求站臺(tái)的曉建筑面積(圖3.0.頃19-2錢)。圖3.0.覽19-2站臺(tái)建筑腎示意圖解：S=7×緣瑞12×0宣.5=4綠2(m2)d?注：變畏形縫是寺伸縮縫(溫度縫)、沉降縫哄和抗震縫巧的總稱。成伸縮縫是儉將基礎(chǔ)以軍上的建筑胖構(gòu)件全部算分開，并脖在兩個(gè)部濃分之間留代出適當(dāng)縫燃隙，以保岸證伸縮縫另兩側(cè)的建正筑構(gòu)件能紛在水平方點(diǎn)向自由伸番縮(圖3．0．20-2訂)沉降縫主謠要應(yīng)滿足附建筑物各命部分在垂賺直方向的泊自由沉降她變形。故疾應(yīng)將建筑碌物從基礎(chǔ)貌到屋頂全換部斷開(圖3．0．20—溪3)?？拐鸷芸p一般幅從基礎(chǔ)籠頂面開柳始，沿鄉(xiāng)豐房屋全鬧高設(shè)置活。圖3.0.臣20-2伸縮縫汁示意圖圖3.0期.20疼-3沉降縫鹿示意圖高跨算足華原則【例】求高低聯(lián)馬跨建筑物編的建筑面鋒積(圖3．0．20-柴1)?！酢酢酢?b)平面8000解：S=(6神+0.4脊)×8+真4×2×真8=11杰5.2賭(m2)【例】計(jì)算下圖圾中高低跨堅(jiān)職工食堂訓(xùn)的建筑面蓮積。解:大餐廳的裳建筑面積S1=9.3歷7×12萍.37皆=115兔.906錄9(m2)操作間既和小餐程廳的建耍筑面積S2=4.愈84×襪6.3拔05×粗2=嚇61認(rèn).03袋24(癥m2)則食堂的指建筑面積插為S=1僚15.允906設(shè)9+6環(huán)1.0棋324焰=1視77.鍋001宮4((取m2)注：圍護(hù)孕性幕墻(圖3．0．21-1爽)應(yīng)計(jì)算建盞筑面積，剃而裝飾件閣幕墻(圖3．0．21-2穗)）不應(yīng)銀計(jì)算建富筑面積訪。幕墻通常份有兩種，辰圍護(hù)性幕趟墻和裝飾諒性幕墻，備圍護(hù)性幕架墻計(jì)算建數(shù)筑面積，奔裝飾性幕罷墻一般貼砍在墻外皮住，其厚度摩不再計(jì)算暑建筑面積妖。外墻舒樂(lè)拔舍保溫板欲安裝溫度縫3．0．24下列項(xiàng)竿目不應(yīng)赴計(jì)算面四積1、建躬筑物通身道(騎樓、歡過(guò)街樓師的底層)騎樓過(guò)街樓arca上de有道路穿主過(guò)建筑空葵間的樓房。騎樓ove窮rha僵ng樓層部分滔跨在人行宗道上的臨矛街樓房。建筑物孩通道pass結(jié)age為道路帝穿過(guò)建攝筑物而漁設(shè)置的破建筑空裳間。過(guò)街樓城隍廟過(guò)勸街樓2建筑物內(nèi)缺的設(shè)備管去道夾層。注：建鴿筑物內(nèi)裂的設(shè)備涂管道夾分層示意目見下圖考。設(shè)備管道澤夾層是指減在吊頂以型上至樓板鮮之間設(shè)計(jì)膛的設(shè)備管柳道夾層，衫不計(jì)算建射筑面積。利建筑物中年設(shè)計(jì)的設(shè)敲備層，是源指結(jié)構(gòu)設(shè)茶計(jì)中在上呀、下兩層軍正常使用特的樓層之枝間獨(dú)立設(shè)偷計(jì)的一個(gè)串僅布置管高道或設(shè)備得的層高較賽低的結(jié)構(gòu)貧層，仍然享按照多層其建筑物的朝計(jì)算規(guī)定鞏計(jì)算建筑雷面積。3建筑物內(nèi)飼分隔的單拋層房間，錢舞臺(tái)及后校臺(tái)懸掛幕齊布、布景念的天橋、爛挑臺(tái)等。注：建鼻筑物內(nèi)披分隔的縫單層房幫間示意晌見左圖扒。4屋頂水脹箱、花降架、涼來(lái)棚、露著臺(tái)、露丘天游泳孟池。注：屋頂平水箱示意誓見下圖。5建筑物內(nèi)斜的操作平傾臺(tái)、上料潛平臺(tái)、安拌裝箱和罐讓體的平臺(tái)。注：建剩筑物內(nèi)所的操作頂平臺(tái)示管意見下索圖。6勒腳、徹附墻柱高、垛、車臺(tái)階、蝕墻面抹錄灰、裝廊飾面、蝕鑲貼塊領(lǐng)料面層那、裝飾業(yè)性幕墻承、空調(diào)暈室外機(jī)奮擱板(箱)、飄窗筍、構(gòu)件柴、配件葡、寬度亮在2.10燈m及以內(nèi)楚的雨篷看以及與惱建筑物芳內(nèi)不相伏連通的賄裝飾性寺陽(yáng)臺(tái)、附挑廊。注：上述晌構(gòu)件均不狗屬于建筑妹結(jié)構(gòu)，不昂應(yīng)計(jì)算建幕筑面積。偶?jí)Χ狻⒏綉泬χ?、飄猶窗示意見陶?qǐng)D3.0.艷24-6。飄窗bay身wind率ow為房間采獻(xiàn)光和美化碑造型而設(shè)謠置的突出運(yùn)外墻的窗屯。飄窗，績(jī)顧名思吧意，就可是飄出報(bào)的窗子進(jìn)。有人王喜歡把嬸飄窗叫親做“凸展窗”盼。7無(wú)永久性脊頂蓋的架守空走廊、龜室外樓梯怎和用于檢明修、消防離等的室外距鋼樓梯、村爬梯。注：無(wú)角永久性漏頂蓋的輔架空走升廊示意型見下圖鞠。8自動(dòng)扶梯蛇、自動(dòng)人搖行道。注：自睡動(dòng)扶梯(斜步道泛滾梯)，除兩語(yǔ)端固定鳳在樓層頸扳或梁殲之外。陸扶梯本錦身屬于宴設(shè)備，妄為此扶衛(wèi)梯不宜湯計(jì)算建定筑面積管。水平詳步道(滾梯)屬于安旋裝在樓芽板上的膛設(shè)備，供不應(yīng)單逮獨(dú)計(jì)算帥建筑面堅(jiān)積。9獨(dú)立煙囪暢、煙道、惰地溝、油(水)罐、氣柜戴、水塔、昌貯油(水)池、貯倉(cāng)魂、棧橋、挑地下人防趴通道、地書鐵隧道。特別注殼意：臺(tái)階、搜挑檐、勒腳、附譯墻柱、垛學(xué)、臺(tái)階、森墻面抹灰殿、裝飾面銀、鑲貼塊讀料面層、絡(luò)空調(diào)機(jī)外嚼機(jī)擱板（能箱）、飄博窗、寬度殼在2.10雕m及以內(nèi)的護(hù)雨篷以及溝與建筑物規(guī)內(nèi)不相連齊通的裝飾訂性陽(yáng)臺(tái)、丹挑廊。以上項(xiàng)目愚均不計(jì)算廟建筑面積挽。總結(jié)：猾計(jì)算建速筑面積倡的規(guī)定本章規(guī)定了脆應(yīng)計(jì)算寨建筑面共積和不局應(yīng)計(jì)算耍建筑面載積的范狠圍以及意如何計(jì)路算的要詞求。該擔(dān)章內(nèi)容剪共設(shè)條廢文二十四條。（一）關(guān)蠻于計(jì)算建練筑面積的賭規(guī)定。規(guī)非定單層建跌筑物、多傍層建筑物亞計(jì)算建筑麥面積應(yīng)具舌備高度（空間、凈高），利用，圍護(hù)結(jié)構(gòu)曲及永久性廊頂蓋這些基本粘條件。（二）獨(dú)關(guān)于計(jì)算全路面積的范圍昂。規(guī)定楊應(yīng)是人匆們生產(chǎn)獵、生活目中經(jīng)常漂活動(dòng)和皺保證人爭(zhēng)們正常燃活動(dòng)的建筑空經(jīng)間部位。包括下學(xué)列內(nèi)容：?jiǎn)螌咏ㄎ鲋锔叨瘸^(guò)2.20ｍ者。（3.0.狐1條）單層建筑租物中利用臥坡屋頂內(nèi)型空間，其凈高超過(guò)2.10ｍ部位。算（3.0.架1條）單層建攤筑物內(nèi)椅設(shè)有局磨部樓層鞠的，層訊高超過(guò)2.20ｍ者。（3.0筒.2條）多層建曠筑物，釣層高超滔過(guò)2.20ｍ者。橫（3.0.煌3條）多層建筑辭坡屋頂和異場(chǎng)館看臺(tái)竟下，當(dāng)設(shè)何計(jì)加以利用其凈高土超過(guò)2.1滿0ｍ的部位擁。（3.0.忌4條）地下室劇、半地周下室（參車間、范商店、違車站、位車庫(kù)、羞倉(cāng)庫(kù)等痛），層戴高超過(guò)2.2案0ｍ者。挺（3.0.尖5條）坡地的蠟建筑物戒吊腳架柴空層、皺深基礎(chǔ)替架空層膨、設(shè)計(jì)甲加以利拾用并有炭圍護(hù)結(jié)澆構(gòu)的，稿層高超蕉過(guò)2.2踢0ｍ的部位即。（3.0.款6條）建筑物睬的門廳牽、大廳暫，層高毛超過(guò)2.2曬0ｍ者。速（3.0.踐7條）建筑物間宜有圍護(hù)結(jié)超構(gòu)的架空關(guān)走廊、層嫌高超過(guò)2.2衰0ｍ者。（3.0.地8條）立體書派庫(kù)、倉(cāng)鍵庫(kù)、車天庫(kù)，層遮高超過(guò)2.20ｍ者。（3.0筐.9條）有圍護(hù)結(jié)疑構(gòu)的舞臺(tái)同燈光控制蠻室,層高超瞇過(guò)2.20ｍ者。建筑物外誦有圍護(hù)結(jié)怒構(gòu)的落地再櫥窗、門頑斗、挑廊輝、檐廊、砌層高超過(guò)2.20ｍ者。（3.0.樣11條）建筑物圍頂部有掀圍護(hù)結(jié)哈構(gòu)的樓抗梯間、匯水箱間菜、電梯馳機(jī)房等本，層高萄超過(guò)2.2粘0ｍ者。速（3.0戀.13條）設(shè)有圍著護(hù)結(jié)構(gòu)幕不垂直氣于水平鄙面而超斷出底板揉外沿的賞建筑物隨，層高主超過(guò)2.2晉0ｍ者（3.0.針14條）建筑物的且室內(nèi)樓梯蠶間、電梯委井、觀光貍電梯井、甚提物井、蕉管道井、查通風(fēng)排氣恨豎井、垃者圾道、附具墻煙囪應(yīng)大按建筑物連自然層計(jì)盈算其全面犧積。（3.0.游15條）圍護(hù)結(jié)構(gòu)讀的幕墻。銅（3.0零.21條）外墻外側(cè)跡的保溫隔晝熱層。（3.0添.21條）（三）踩關(guān)于折算建筑焰面積（計(jì)次算50%）的范俘圍。規(guī)定了康設(shè)計(jì)加以挨利用但層跟高或凈高枯不能滿足譽(yù)人們正常士活動(dòng)的建你筑空間部視位，或不頂能完全起運(yùn)擋風(fēng)遮雨環(huán)作用，無(wú)拴圍護(hù)結(jié)構(gòu)惰雖有永久緩性頂蓋的首建筑空間島部位。包四括下列內(nèi)呆容：?jiǎn)螌咏ㄖ畚锔叨鹊蛽?dān)于2.20ｍ者。（3.0肌.1條）單層建疾筑物利脅用坡屋賤頂內(nèi)空尤間，其奔凈高在1.20ｍ至2.1善0ｍ的捕部位。（3.0栗.1條）單層建筑求物內(nèi)設(shè)有歡局部樓層項(xiàng)的，層高脅低于2.20ｍ者。把（3.0瓶.2條）多層建筑吩物，層高融低于2.2結(jié)0ｍ者。掃（3.0.棍3條）多層建筑繡物坡屋頂哪內(nèi)和場(chǎng)館梳看臺(tái)下，栗當(dāng)設(shè)計(jì)加銜以利用時(shí)艇，凈高在1.20ｍ至2.10ｍ的部位依。（3.0疫.4條）地下室單、半地暢下室、(車間、商薪店、車站羽、車庫(kù)、繡倉(cāng)庫(kù)等)層高低于2.2騾0ｍ者。裙（3.0偏.5條）坡地的建脖筑物吊腳轎架空層、軟深基礎(chǔ)架甩空層、設(shè)不計(jì)加以利兼用并有圍屬護(hù)結(jié)構(gòu)的茂，其層高倍低于2.20ｍ的部免位；設(shè)帖計(jì)加以示利用，蘭雖無(wú)圍叮護(hù)結(jié)構(gòu)企的建筑夾吊腳架觸空層，候應(yīng)按其鍬利用部敏位水平滅面積的1／2計(jì)算建戴筑面積疏。（3.0回.6條）建筑物的令門廳、大拔廳，層高默低于2.20ｍ者。決（3.0.炎7條）建筑物間倒有圍護(hù)結(jié)宅構(gòu)的架空狗走廊，層巡壽高低于2.2緒0ｍ者。（3.0秀.8條）建筑立體作書庫(kù)、倉(cāng)返庫(kù)、車庫(kù),高層低綁于2.2繁0ｍ者。有圍護(hù)結(jié)諸構(gòu)的舞臺(tái)使燈光控制待室，層高討低于2.20ｍ者。(3.0亦.9條)建筑物猾外有圍隱護(hù)結(jié)構(gòu)啞的落地?fù)u櫥窗、棟門斗、盡挑廊、真走廊、扛檐廊、博其層高招低于2.20ｍ者；對(duì)影于其有永煌久性頂蓋他雖無(wú)圍護(hù)株結(jié)構(gòu)的，身也應(yīng)按其奇結(jié)構(gòu)底板奧水平面積腫的1／2計(jì)算建技筑面積欠。（3.0.夾11條）有永久性劈燕頂蓋無(wú)圍含護(hù)結(jié)構(gòu)的堤場(chǎng)館看臺(tái)堪，應(yīng)按其柱頂蓋水平掠投影面積規(guī)的1／2計(jì)算建透筑面積嶺。（3.0.副12條）建筑物岡頂部有耕圍護(hù)結(jié)挑構(gòu)的樓酒梯間、排水箱間貝、電梯嘗機(jī)房等滲，層高崗低于2.20ｍ者（3.0.評(píng)13條）設(shè)有圍由護(hù)結(jié)構(gòu)犯不垂直泊于水平辭面而超庭出底板謠外沿的竭建筑物崗，層高輪低于2.2史0ｍ者。（3.0.收14條）雨蓬結(jié)構(gòu)凡的外邊線閣至外墻結(jié)盈構(gòu)外邊線筑的寬度超輝過(guò)2.10ｍ者，應(yīng)凝按雨蓬結(jié)丹構(gòu)板水平白投影面積說(shuō)的1／2計(jì)算建廊筑面積迎。(3.0川.16條)有永久就性頂蓋紗的室外折樓梯，滋應(yīng)按建謹(jǐn)筑物自量然層的免水平投掌影面積灶的1／2計(jì)算建筑羊面積（3.0仍.17條）建筑物盛的陽(yáng)臺(tái)包均應(yīng)按晝其水平扔投影面往積的1／2計(jì)算建筑堤面積（3.0忙.18條）有永久性莫頂蓋無(wú)圍呼護(hù)結(jié)構(gòu)的雄車棚、貨特棚、站臺(tái)沿、加油站攏、收費(fèi)站岡等，應(yīng)按財(cái)頂蓋水平絲式投影面積焰的1／2計(jì)算建筑酬面積(3.0炸.19條)（四）關(guān)艇于不計(jì)算津建筑面積組的范圍。人們肯不經(jīng)常羞活動(dòng)或墓不能夠寄提供人避們正常鍵活動(dòng)的墨建筑空的間部位焦和形成解公共道倍路的組抵成部分環(huán)，以及會(huì)突出在臣建筑物漠外的裝享飾性構(gòu)坦配件等舉。包括怪下列內(nèi)說(shuō)容：?jiǎn)螌咏ㄐ咧锢麎赜闷挛蒴旐攦?nèi)空拼間時(shí)，剩其凈高衡低于1.2感0ｍ的部位懶。（3.0.游1條）多層建礎(chǔ)筑坡屋袖頂內(nèi)和她場(chǎng)館看巖臺(tái)下，花當(dāng)設(shè)計(jì)殺不利用漸或室內(nèi)疤凈高低糧于1.20ｍ的部位愁。（3.0寨.4條）設(shè)計(jì)不沒(méi)利用的延深基礎(chǔ)躬架空層它、坡地陵