無(wú)錫旅游度假區(qū)精裝修簡(jiǎn)歐樣板間總結(jié)及流程

精裝修工程1#樣板房

項(xiàng)目小結(jié)

項(xiàng)目概況

1#樣板房精裝修工程位于無(wú)錫市濱湖交匯處；本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)位于14樓，使用總包方施工電梯上下；在質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工管理上嚴(yán)格貫徹公司的50/80管理流程.本項(xiàng)目合同工期為80天；實(shí)際施工工期78天。施工中無(wú)質(zhì)量、安全事故.項(xiàng)目概況1 工程名稱 A1棟1401樣板房裝飾2 工程造價(jià) 34萬(wàn)3 建筑面積 約201m24 開(kāi)工日期 5 竣工日期 6 建設(shè)單位 7 設(shè)計(jì)單位 8 監(jiān)理單位 9施工單位50/80流程的貫徹

根據(jù)項(xiàng)目自身的特點(diǎn)進(jìn)行了較好的前期策劃和施工?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)，根據(jù)業(yè)主的要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整

一、前期策劃項(xiàng)目“0”階段

按照公司50、80的要求：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、成品保護(hù)、放線、管理人員的分工、勞動(dòng)力的配備、工期的計(jì)劃、材料的訂購(gòu)、各工序的細(xì)部處理經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、管理目標(biāo)等方面作了較為詳細(xì)的策劃，在實(shí)施過(guò)程中對(duì)與既定目標(biāo)產(chǎn)生的偏差進(jìn)行及時(shí)的糾正和調(diào)整，以確保各項(xiàng)項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、施工前期

項(xiàng)目“0～50”階段進(jìn)場(chǎng)前后對(duì)比進(jìn)場(chǎng)后臨邊護(hù)欄布置及歡迎牌的設(shè)置進(jìn)場(chǎng)前簡(jiǎn)易護(hù)欄

進(jìn)場(chǎng)前后對(duì)比進(jìn)場(chǎng)前入戶花園簡(jiǎn)易護(hù)欄進(jìn)場(chǎng)后設(shè)置臨邊護(hù)欄并懸掛警示牌及警示燈

臨時(shí)辦公室的布置墻面張貼辦公室管理制度、檢查表單及工作方針因業(yè)主未提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室，本樣板房利用租住房客廳進(jìn)行簡(jiǎn)單布置作為辦公室。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)多個(gè)門(mén)洞位置與設(shè)計(jì)施工圖紙不符。經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，對(duì)需要拆除的部分（墻體），進(jìn)行定位、拆除。預(yù)先測(cè)量定位、拆除

施工放線1、通過(guò)業(yè)主書(shū)面確定，以土建方±1000mm標(biāo)高線上翻50mm彈出裝飾±1000mm標(biāo)高線，并以此為依據(jù)彈出吊頂標(biāo)高控制線。

2、根據(jù)裝飾施工圖紙，在地面上放出隔墻、飾面、吊頂造型等完成面線；在墻面上彈出飾面的分界線；在墻面上噴涂明確飾面名稱。

3、根據(jù)機(jī)電施工圖紙?jiān)诘孛嫔蠂娎L出頂面燈具、空調(diào)出回風(fēng)口、檢修孔的投影位置及樣式。

1米線標(biāo)識(shí)土建提供±1000mm線放線

馬賽克馬桶中心線銀鏡插座衛(wèi)生間墻面放線

小樣先行瓷磚小樣石膏板小樣

吊頂龍骨安裝1、安裝前進(jìn)行預(yù)排，并在頂面上彈出預(yù)排線及絲桿固定點(diǎn)。

2、根據(jù)彈線，結(jié)合輕鋼龍骨的專項(xiàng)施工工藝進(jìn)行精確固定、安裝。頂面彈線→安裝絲桿→安裝主龍骨并調(diào)平→安裝副龍骨廚房吊頂完成吊頂封板1、封板前，石膏板必須按規(guī)定要求彈線施工，從中間向四周固定封板。

2、雙層板上下層不對(duì)縫，均錯(cuò)縫封板，防止開(kāi)裂，轉(zhuǎn)角處必須采用“7”字型封石膏板。主臥七字形封板餐廳交錯(cuò)封板輕鋼龍骨隔墻1、根據(jù)放線進(jìn)行龍骨隔墻施工。

2、龍骨固定牢固后，封內(nèi)側(cè)石膏板，然后填充隔音棉。臥室隔墻施工滿塞巖棉基層制炭作1、基層細(xì)謙木工板、蔬密度板涂平刷防腐劑辛、防火涂兵料三遍。2、墻面硬忙包基層板漏制作、安斯裝，調(diào)整條平整度、強(qiáng)垂直度。3、施工善現(xiàn)場(chǎng)室仁外空間簡(jiǎn)有限，扯所有材植料全部姓在室內(nèi)意規(guī)定場(chǎng)絡(luò)地制成您半成品鏈，再進(jìn)瘡行組裝剛、固定筆。4、考慮環(huán)到樣板勉房的成訴本問(wèn)題撐，基層邪均采用涼木基層若做法，制若在大起標(biāo)中，重應(yīng)變更肅做法，襖可用輕爭(zhēng)鋼龍骨拉或鋼架童等基層晶做法來(lái)旬處理，污以達(dá)到套消防要冊(cè)求。涂刷防腐志劑木門(mén)套她基層基層制作瓷磚排版1、深化過(guò)亞程中，我既們將每一喬塊瓷磚進(jìn)液行編號(hào)，床讓瓷磚供站應(yīng)廠家根幻玉據(jù)我們的勤編號(hào)進(jìn)行鉤送貨，杜荒絕了瓷磚圣送貨混亂齒的現(xiàn)象。2、深化服方案設(shè)領(lǐng)計(jì)確認(rèn)給后，我逼們將瓷心磚的尺渡寸及編竭號(hào)用粉鉆筆標(biāo)注透于墻、夸地面上目。3、排版懷圖紙經(jīng)議復(fù)核無(wú)宣誤后訂薪貨。尺寸標(biāo)筆注墻磚分割碑線衛(wèi)生間賣墻面定區(qū)位放線堵及墻磚萌分割衛(wèi)生間銹瓷磚排暴版地面找打平1、制作灰帝餅，統(tǒng)一限調(diào)整水平憐面。2、配合比1:2牙.5的水泥咱砂漿進(jìn)玻行找平叉。3、在規(guī)定終時(shí)間內(nèi)做佳好養(yǎng)護(hù)。4、待找愈平層終梯凝后，曬進(jìn)行地件面保護(hù)興。地面找些平地面養(yǎng)護(hù)二次放漂線1、由于地矛面找平后威，將原始拔地面放線淺全部覆蜓蓋。需周要二次放嗽線。2、放線崇步驟同涌第一次壺放線。臥室1二次放線地面二次兼放線三、施工中柳期“50～80”階段1、對(duì)施睜工人員進(jìn)號(hào)行了飾面納磚粘貼、肚磚面層、粘飾面板安尸裝、涂飾劈燕工程等分姻項(xiàng)工程的基質(zhì)量通病團(tuán)培訓(xùn)。2、適腿時(shí)調(diào)整業(yè)施工進(jìn)芽度計(jì)劃題：針對(duì)享甲供材顫未能及諷時(shí)進(jìn)場(chǎng)廟、配合牽單位進(jìn)趟度緩慢裳等影響騰工期因襪素的情嗽況下不師斷的調(diào)套整工序牢及工期碰，使項(xiàng)屢目部能寒占據(jù)主砌動(dòng)，從備而保證異工程按帳期完工魄。3、質(zhì)量河管理本工程質(zhì)鳳量管理的胞目標(biāo)是達(dá)抱到區(qū)域樣棟板工程；施工過(guò)銜程控制臘具體制中度有：1）技術(shù)交亮底制度2）隱蔽驗(yàn)捎收制度3）工序疑交接制咳度4）專職質(zhì)疼檢制度5）材料采唐購(gòu)、驗(yàn)收梅制度6）成品死保護(hù)制飲度4、細(xì)節(jié)處晌理1）所拋有濕作歪業(yè)在木王飾面安疤裝前完墻成，避塊免污染哨。2）墻曬紙粘貼幟前做好輸基層清蛋理檢查搭工作，意尤其劈燕注意陰景陽(yáng)角及社與不同級(jí)飾面交油界處。3）墻線紙粘貼滾前做好蠅排版工氧作，尤石其是條形紋型墻使紙對(duì)墻擴(kuò)體的垂郊直度和聞平整度蘋(píng)有很高疫的要求這。4）避免洲乳膠漆裹與其它潤(rùn)面飾面碌的交叉床污染。閘（特別烏注意對(duì)詞一些頂蒜面、燈汁具、風(fēng)裂口、噴倦淋、窗搏臺(tái)下口券、墻面融踢腳線租、開(kāi)關(guān)洽面板等款部位的餓檢查）5、成品滔保護(hù)因本工臥程施工許現(xiàn)場(chǎng)空枕間有限挎，材扮料及半男成品只緊能置于樣板房費(fèi)內(nèi)，造芹成空間毛擁擠的稍事實(shí)，裹因此一卵項(xiàng)工序顏施工結(jié)束時(shí)需逆及時(shí)做好點(diǎn)成品保護(hù)響工作。盡一切扇可能的慶將各個(gè)世節(jié)點(diǎn)深秩化,嚴(yán)格要糾求工人獨(dú)按圖施碼工,嚴(yán)抓施牧工質(zhì)量,到工程后魂期會(huì)有一電些收頭及句質(zhì)量上的誰(shuí)問(wèn)題所以我部收根據(jù)工程慣進(jìn)度提前化排收尾計(jì)長(zhǎng)劃,花最少膠的精力以最快逢的速度脈完成收鵝尾工作依。涂飾工仆程1、先用紗防銹膩灰子填補(bǔ)叮釘眼。2、用膠帶船補(bǔ)縫。3、吊頂趙、墻面先陰做陰陽(yáng)角惰，然后再餡大面積批瓶膩?zhàn)印?、貼墻紙陜前四天刷眉清油，完迷成墻紙粘梁貼的準(zhǔn)備顯工作。5、為了錦避免交餃叉污染夜及美紋坑紙粘貼需后不便饑撕去，濾在窗框尸上先貼柏了一層睡保護(hù)膜覺(jué)，再貼冷上美紋偵紙。走道補(bǔ)釘立眼、貼膠供帶主臥補(bǔ)釘列眼、貼膠逃帶瓷磚鋪?zhàn)髻N1、根據(jù)鍬瓷磚排鎖版深化另圖，將大瓷磚放鍛入相應(yīng)很房間內(nèi)供。2、灌漿法拴施工。3、清理扔地磚面耕層，用莖硬紙板蹦保護(hù)。4、清理墻聯(lián)面瓷磚面乳層，用塑幫料薄膜保牌護(hù)。走道地頭磚鋪貼走道中龜心線地磚鋪答貼餐廳地艘磚拼花精確對(duì)縫地磚鋪貼廚房地磚駕鋪貼地磚成品跑保護(hù)木飾面之安裝1、木飾椅面圖紙葵由**雅***絨***福深化，疼并經(jīng)業(yè)角主確認(rèn)側(cè)后下單叮生產(chǎn)。2、***織工廠對(duì)訂壁單進(jìn)行定買加工，木薯飾面到場(chǎng)虜安裝（注藥：廠家很懸注意成品佩保護(hù)，到如場(chǎng)木飾面碧全部用保圍護(hù)膜粘貼先好）。3、檢查合、控制剃木飾面尼安裝質(zhì)種量。4、局部月修補(bǔ)。5、貼膜慮保護(hù)成潛品，做咐到完成棕部分立陜即保護(hù)周起來(lái)。衛(wèi)生間1臺(tái)盆柜蜜安裝大理石臟臺(tái)面安院裝書(shū)房門(mén)套禮安裝門(mén)扇及五拾金安裝并凝貼膜保護(hù)木踢腳線肝安裝產(chǎn)品檢躬驗(yàn)合格餐邊酒輛柜飾面如安裝地板鋪貼1、基層處辛理。2、地面悟彈線。3、鋪貼顧地板。入戶花檔園地板迷鋪貼前租彈線縫隙控制書(shū)房實(shí)靠木復(fù)合晌地板鋪嶄貼墻紙粘貼1、提前三奧天滾清油熄（環(huán)保）硬，不到位記的細(xì)部進(jìn)弟行修整。揮貼墻布前顏準(zhǔn)備清水怨桶、海綿突、墻紙膠竟等工具。2、先將屯墻面濕失潤(rùn)，然檔后進(jìn)行聲墻布鋪侄貼（根西據(jù)現(xiàn)場(chǎng)喇尺寸裁鄉(xiāng)豐切墻布飯）。3、不斷畝用海綿擦搖除多余的吼墻紙膠，型并不斷更旁換清水，巴避免墻紙慘膠污染墻蕉布。4、對(duì)墻可紙有對(duì)愉縫要求移的，嚴(yán)幕格控制照質(zhì)量。墻紙粘儲(chǔ)貼前地誤面保護(hù)墻紙粘道貼操作歉臺(tái)墻紙粘貼臥室1對(duì)花墻銅紙拼縫醬精確墻紙與木崖踢腳收口繼順直硬包制眾作安裝1、預(yù)慚排硬包理包覆板堵。2、制賀作硬包湊、進(jìn)行兄預(yù)排（糕下口進(jìn)背行保護(hù)直，防止艙硬包布杰被污染鄭）。3、硬乳包安裝努并貼膜后保護(hù)。主臥室垃床背景測(cè)硬包安機(jī)裝后貼突膜保護(hù)玻璃安火裝1、根據(jù)圖中紙下訂單犧，廠家生鑄產(chǎn)、送貨化。2、玻璃到列場(chǎng)固定、析安裝。3、打膠、剃修補(bǔ)墻頂喜面涂料。4、貼薄詠膜保護(hù)嬌。衛(wèi)生間看銀鏡安婦裝走道銀鏡里安裝馬桶安認(rèn)裝1、根據(jù)已花確認(rèn)的放薪線圖進(jìn)行亞地面定位火。2、根據(jù)馬釋桶（甲供額）尺寸大辜小確定馬地桶邊緣位密置。3、安裝馬告桶。4、成品保憤護(hù)。馬桶定繩位，地術(shù)磚分割恒線在馬揉桶中馬桶安裝浴缸安裝1、砌好侮浴缸磚叫墩及周坊邊基層桐。2、將浴擊缸安裝悄上去。3、用水樓泥砂漿別粉刷四鍬周基層訪，并安標(biāo)裝好檢聰修口。4、安裝活圍邊大立理石。5、制作證保護(hù)蓋悲，將浴題缸保護(hù)賀起來(lái)，筍防止瓷箏面碰傷縮慧。砌筑浴缸嘉基層后安幼裝浴缸并片用蓋板保慰護(hù)浴缸圍澇邊大理償石安裝浴缸檢潑修孔外預(yù)部其它1、其它潔盲具安裝。2、燈具急安裝。3、五金按安裝。4、大理石嘉安裝。5、花格安文裝。6、餐廳頂伴面珠簾安懇裝。7、開(kāi)關(guān)咸面板安車裝。1.其它潔具餃安裝浴缸龍房誠(chéng)頭及花汪灑安裝墻磚分割勾線在龍頭領(lǐng)及花灑中衛(wèi)生間落浴霸安覽裝衛(wèi)生間胡臺(tái)盆安定裝淋浴房花愿灑安裝廚房潔道具安裝2.燈具安裝走道燈休具安裝主臥吊燈邪安裝客廳吊慣燈安裝3.五金安裝合頁(yè)安歇裝螺絲呈牙十字形廚房玻柔璃門(mén)鉸脆鏈安裝門(mén)鎖安裝移門(mén)鎖安魯裝門(mén)阻安均裝衛(wèi)生間五逮金件安裝衛(wèi)生間司地漏安喉裝4.大理石安杯裝衛(wèi)生間臺(tái)殼盆柜大理射石臺(tái)板安洽裝浴缸圍邊保大理石安叉裝5.花格安裝主臥頂面系花格安裝餐廳頂面魔花格6.餐廳頂悅面珠簾擱安裝水晶珠簾蛛安裝7.開(kāi)關(guān)面捎板安裝書(shū)房地插堅(jiān)座安裝8.內(nèi)部質(zhì)量持控制自檢黃石紙條過(guò)程控制睬之酒柜問(wèn)曾題書(shū)房過(guò)璃程控制吩檢查單產(chǎn)品驗(yàn)收比合格細(xì)部檢霸查之油筒漆整修委事項(xiàng)細(xì)部檢鋤查之木國(guó)飾面整欄修事項(xiàng)業(yè)主評(píng)價(jià)表?yè)P(yáng)信五、驗(yàn)厭收前細(xì)潤(rùn)節(jié)修補(bǔ)項(xiàng)目細(xì)梨節(jié)修補(bǔ)項(xiàng)目細(xì)節(jié)責(zé)修補(bǔ)“80～95”階段粗保潔1、所有細(xì)蘭節(jié)修補(bǔ)完養(yǎng)畢，撕除幻玉保護(hù)膜、秘拆除陽(yáng)角堡保護(hù)條等欠所有保護(hù)箭措施。2、清理食頂面、恨墻面、館地面及線死角的勒灰層（旦從頂?shù)郊{地）。3、玻璃及胖大理石飾隨面采用玻眨璃清潔劑謀進(jìn)行清理桌。4、不銹鋼滔飾面采用寫(xiě)刷油，形它成保護(hù)層揭