土地整理項(xiàng)目備案可研

*********等10村土地整治項(xiàng)目年，經(jīng)濟(jì)效益很好。10.3生態(tài)效益通過土地開發(fā)整理，將大大地改善項(xiàng)目區(qū)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。通過道路兩側(cè)建設(shè)防護(hù)林，形成有效的防護(hù)林網(wǎng)，提高防風(fēng)固沙能力，有效保護(hù)項(xiàng)目區(qū)免遭風(fēng)沙和洪水危害，起到防治荒漠化、調(diào)節(jié)氣候條件，涵養(yǎng)水源、美化環(huán)境的作用，使項(xiàng)目區(qū)的抗災(zāi)能力大大提高,同時(shí)也有利于周邊地區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和改善。同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)開挖土方及時(shí)碾壓密實(shí)，合理化耕種，也可以避免造成水土流失。第十一章結(jié)論與建議11.1可行性研究結(jié)論綜合上述分析，對(duì)*********等10村土地整治項(xiàng)目的研究結(jié)論如下：1.本項(xiàng)目符合實(shí)際，可操作性強(qiáng)。項(xiàng)目既符合《***土地利用總體規(guī)劃》要求，也符合國(guó)家、省的有關(guān)政策導(dǎo)向。2.本項(xiàng)目受到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的重視和支持。濟(jì)南市政府、***政府都十分重視******土地整理工作。***人民政府為此成立了由縣政府分管現(xiàn)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，縣國(guó)土、農(nóng)業(yè)、水務(wù)、財(cái)政、林業(yè)等部門領(lǐng)導(dǎo)參加的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。有關(guān)部門在對(duì)項(xiàng)目區(qū)土地開發(fā)整理實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一投入、統(tǒng)一管理上達(dá)成了共識(shí)，為項(xiàng)目實(shí)施提供了強(qiáng)有力的組織保證。3.項(xiàng)目區(qū)所在區(qū)域是***重要的農(nóng)業(yè)高產(chǎn)區(qū)，整理?xiàng)l件較好，該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)實(shí)現(xiàn)***耕地總量動(dòng)態(tài)平衡具有積極的現(xiàn)實(shí)意義，因此，設(shè)立*********等10村土地整治項(xiàng)目是必要的。4.項(xiàng)目區(qū)氣候條件優(yōu)越，光熱條件好，雨熱同期，有利于農(nóng)作物的生長(zhǎng)。并且項(xiàng)目區(qū)水資源供給有保證，便于開發(fā)利用，使項(xiàng)目區(qū)土地開發(fā)整理后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水有了充分的保障。5.該項(xiàng)目的設(shè)立以及將來的實(shí)施，將有效地控制水土流失，對(duì)于區(qū)域生態(tài)環(huán)境的改善作用顯著，對(duì)促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展有重要意義。6.項(xiàng)目實(shí)施后效益顯著。可增加耕地面積53.72公頃，機(jī)械化耕作率將達(dá)100%。具有顯著的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益。同時(shí)對(duì)抑制區(qū)域環(huán)境退化、優(yōu)化外部環(huán)境有明顯作用。7.在土地開發(fā)整理及土壤改良方面已積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)實(shí)施土地開發(fā)整理項(xiàng)目的積極性高。11.2問題與建議******土地整理項(xiàng)目區(qū)自然條件優(yōu)越，具有較大的整理潛力；項(xiàng)目技術(shù)方案符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃要求，切實(shí)可行；社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)效益顯著；群眾積極性高，社會(huì)參與面廣；各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重視和支持該項(xiàng)目的實(shí)施，地方各部門配合好；經(jīng)研究認(rèn)為******土地整理項(xiàng)目切實(shí)可行，建議列入市投資項(xiàng)目庫。目錄第一章總論 41.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 41.1.1項(xiàng)目名稱 41.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位及其概況 41.1.3編制依據(jù)及范圍 41.1.4項(xiàng)目提出的理由及過程 51.2土地收儲(chǔ)規(guī)模、原則與土地利用規(guī)劃 71.2.1土地收儲(chǔ)規(guī)模 71.2.2土地收儲(chǔ)原則 71.2.3土地利用規(guī)劃 71.3項(xiàng)目總投資及資金籌措 81.3.1項(xiàng)目總投資 81.3.2資金籌措 81.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 81.5結(jié)論及建議 9第二章待收儲(chǔ)地塊概況 112.1待儲(chǔ)備地塊位置和形狀、面積 112.2項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬 112.3地形、地質(zhì)狀況 112.4待儲(chǔ)備地塊地上附著物 12第三章土地儲(chǔ)備流程 14第四章區(qū)域條件 184.1區(qū)域基本情況 184.2區(qū)域經(jīng)濟(jì)條件與資源條件 20第五章規(guī)劃與市場(chǎng)分析 245.1總體規(guī)劃 245.2待儲(chǔ)備地塊的規(guī)劃可行性分析 245.3規(guī)劃分析結(jié)論 27第六章地質(zhì)條件與建設(shè)條件 286.1工程地質(zhì)條件 286.2氣候條件 286.3交通條件 286.4公共設(shè)施條件 286.5施工條件 29第七章環(huán)境保護(hù) 307.1項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀 307.2主要污染物和污染源 307.2.1施工期間 307.2.2排放標(biāo)準(zhǔn) 307.3治理方案 307.4環(huán)境影響評(píng)價(jià) 317.5消防及安全 31第八章節(jié)能、節(jié)水 338.1概述 338.2節(jié)能規(guī)范和用能指標(biāo) 348.3節(jié)能措施及效果分析 34第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 369.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 369.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 36第十章項(xiàng)目管理與工程招標(biāo) 3710.1項(xiàng)目管理 3710.2招標(biāo)工作依據(jù) 3710.3招標(biāo)工作原則 3710.4招標(biāo)范圍 3810.5招投標(biāo)程序 3810.5.1招標(biāo) 3810.5.2投標(biāo) 3910.5.3開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo) 3910.6項(xiàng)目招標(biāo)情況 40第十一章投資估算與資金籌措 4111.1投資估算 4111.1.1投資估算范圍 4111.1.2投資估算依據(jù) 4111.1.3投資估算說明 4111.1.4投資估算 4311.2工程項(xiàng)目資金籌措 4411.3分年投資計(jì)劃 44第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 4512.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 4512.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基數(shù)選取 4512.3出讓收入估算 4512.4成本估算 4512.5利潤(rùn)估算 4