建設(shè)工程造價(jià)管理概述

1主講：舒昌俊1建設(shè)工程造價(jià)管理概述建設(shè)工程造價(jià)管理21.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念11.2現(xiàn)行工程造價(jià)咨詢制度21.3國(guó)內(nèi)外工程造價(jià)管理沿革及發(fā)展趨勢(shì)31建設(shè)工程造價(jià)管理概述目錄3工程造價(jià)管理的工作內(nèi)容涉及到“計(jì)量”與“計(jì)價(jià)”兩個(gè)方面，計(jì)量要求“規(guī)范準(zhǔn)確”，計(jì)價(jià)要求“因時(shí)因地”；工程造價(jià)管理的工作目標(biāo)涉及到“確定”與“控制”兩個(gè)層次，第一層次要求“合理地確定”，第二層次要求“有效地控制”。1建設(shè)工程造價(jià)管理概述4建設(shè)工程是各類房屋建設(shè)及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道的安裝。建設(shè)工程造價(jià)是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和，或者說(shuō)是一種承包交易價(jià)格或合同價(jià)。工程造價(jià)管理是一項(xiàng)融技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)于一體的綜合性的系統(tǒng)工程。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念5建設(shè)工程造價(jià)管理是由建設(shè)工程、工程造價(jià)、造價(jià)管理三個(gè)屬性不同的關(guān)鍵詞所組成，在學(xué)科門類中，它是有其具體的研究對(duì)象和獨(dú)特內(nèi)容并能解決其特殊矛盾的一門獨(dú)立的學(xué)科；在學(xué)科性質(zhì)上，它是以建設(shè)工程項(xiàng)目為研究對(duì)象，以工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理為手段，以效益為目標(biāo)，集多學(xué)科知識(shí)于一體的一門綜合應(yīng)用性學(xué)科。1.1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的界定1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念61.1.1.1工程與建設(shè)工程（1）工程工程是將自然科學(xué)的原理應(yīng)用到工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門中去而形成的各學(xué)科的總稱，是應(yīng)用數(shù)學(xué)、物理學(xué)、化學(xué)等基礎(chǔ)科學(xué)的原理，結(jié)合在生產(chǎn)實(shí)踐中所積累的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)而發(fā)展出來(lái)的。其目的是利用自然和改造自然來(lái)為人類服務(wù)，如土木建筑工程、水利工程、冶金工程、機(jī)電工程、化學(xué)工程等。工程的主要內(nèi)容有勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料及構(gòu)件的選擇，設(shè)備及產(chǎn)品的設(shè)計(jì)制造，工藝和施工方法的研究等。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念7（2）建設(shè)工程建設(shè)工程即土木工程(也稱基本建設(shè)工程)，既指部件產(chǎn)品，即由建筑業(yè)承擔(dān)固定資產(chǎn)設(shè)計(jì)、建筑和安裝任務(wù)的成果，包括房屋建筑物和各類構(gòu)筑物，又指一個(gè)活動(dòng)范疇，即包括從事整個(gè)建筑、市政、交通、水利等土木工程各相關(guān)活動(dòng)的總稱。建設(shè)工程產(chǎn)品是由多種多樣的材料、半成品和成品，通過(guò)興工動(dòng)料、施工裝配組合而成的綜合體，建設(shè)工程活動(dòng)是由許多人員和單位分工協(xié)作，運(yùn)用各種不同機(jī)械、工具、材料、設(shè)備以及技術(shù)手段和管理方法圍繞某一特定目標(biāo)所進(jìn)行的共同勞動(dòng)。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念81.1.1.2建設(shè)工程項(xiàng)目分類（1）按照建設(shè)性質(zhì)分類①新建項(xiàng)目指從無(wú)到有，“平地起家”，新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目。有的建設(shè)項(xiàng)目原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值3倍以上的，也算新建項(xiàng)目。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念9②擴(kuò)建項(xiàng)目指原有企業(yè)、事業(yè)單位，為擴(kuò)大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力（或效益）或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而新建主要車間或工程的項(xiàng)目。③改建項(xiàng)目改建項(xiàng)目實(shí)際上包括改擴(kuò)建與技術(shù)改造項(xiàng)目，指原有企業(yè)為提高生產(chǎn)效率，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量或改變產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備或工程進(jìn)行改造的項(xiàng)目。有的企業(yè)為了平衡生產(chǎn)能力，增建一些附屬、輔助車間或非生產(chǎn)性工程，也算改建項(xiàng)目。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念10④遷建項(xiàng)目指原有企業(yè)、事業(yè)單位，由于各種原因經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)搬遷到另地建設(shè)的項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目中符合新建、擴(kuò)建、改建條件的，應(yīng)分別作為新建、擴(kuò)建或改建項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目不包括留在原址的部分。⑤恢復(fù)項(xiàng)目指企業(yè)、事業(yè)單位因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因使原有固定資產(chǎn)全部或部分報(bào)廢，以后又投資按原有規(guī)模重新恢復(fù)起來(lái)的項(xiàng)目。在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的，應(yīng)作為擴(kuò)建項(xiàng)目。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念11（2）按照建設(shè)規(guī)模分類基本建設(shè)項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力和投資規(guī)模分為大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目和小型項(xiàng)目三類。更新改造項(xiàng)目按照投資額分為限額以上項(xiàng)目和限額以下項(xiàng)目。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念12（3）按項(xiàng)目法人組建劃分我國(guó)實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制以后，為了進(jìn)一步明確責(zé)任主體、責(zé)任范圍、目標(biāo)和權(quán)益以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式，落實(shí)投資責(zé)任約束機(jī)制，規(guī)范項(xiàng)目法人行為，提高投資效益，將投資項(xiàng)目按項(xiàng)目融資方式不同分新設(shè)項(xiàng)目法人項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱新設(shè)法人項(xiàng)目）和既有項(xiàng)目法人項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱既有法人項(xiàng)目），于是原來(lái)所稱的新建項(xiàng)目一般歸為新設(shè)法人項(xiàng)目，而依托現(xiàn)有法人進(jìn)行融資活動(dòng)并承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目建成后仍由現(xiàn)有企業(yè)管理的項(xiàng)目即為既有法人項(xiàng)目，包括改、擴(kuò)建與技術(shù)改造項(xiàng)目和部分由現(xiàn)有企業(yè)發(fā)起的異地新建項(xiàng)目。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念13（4）按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)分類①競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目。指投資效益比較高、競(jìng)爭(zhēng)性比較強(qiáng)的一般性建設(shè)項(xiàng)目。②基礎(chǔ)性項(xiàng)目。指具有自然壟斷性、建設(shè)周期長(zhǎng)、投資額大而收益低的基礎(chǔ)設(shè)施和需要政府重點(diǎn)扶持的一部分基礎(chǔ)工業(yè)項(xiàng)目，以及直接增強(qiáng)國(guó)力的符合經(jīng)濟(jì)規(guī)模的支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。③公益性項(xiàng)目。主要包括科技、文教、衛(wèi)生、體育和環(huán)保等設(shè)施，公、檢、法等政權(quán)機(jī)關(guān)，以及政府機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體辦公設(shè)施和國(guó)防建設(shè)等。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念141.1.1.3工程造價(jià)一是指建設(shè)成本或稱投資額；二是指承包價(jià)格或稱合同價(jià)。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念15（1）工程造價(jià)的兩種含義雙義之一的建設(shè)成本或稱投資額，是指建設(shè)項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)的建設(shè)成本，即完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)所需費(fèi)用的總和，它包括建設(shè)工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。建設(shè)成本是對(duì)投資方、業(yè)主、項(xiàng)目法人而言的。雙義之二的承包價(jià)格或稱合同價(jià)，是指建設(shè)工程實(shí)施建造的承發(fā)包價(jià)格(或稱承包價(jià)格)。承包價(jià)格是對(duì)發(fā)包方、承包方雙方而言的。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念16區(qū)別分類工程投資工程價(jià)格性質(zhì)不同不屬于價(jià)格性質(zhì)為合同價(jià)屬于價(jià)格性質(zhì)要求不同取決于項(xiàng)目決策的正確與否，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否適用以及設(shè)計(jì)方案是否優(yōu)化在于是否反映其價(jià)值，是否符合價(jià)格形成機(jī)制的要求，是否具有合理的利稅率形成的機(jī)制不同基礎(chǔ)是項(xiàng)目決策、工程設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備的采購(gòu)并進(jìn)行建筑安裝，從而形成工程投資基礎(chǔ)是價(jià)值，它的形成受市場(chǎng)價(jià)值規(guī)律、供求規(guī)律以及競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律的支配和影響存在的問(wèn)題及原因不同工程決策失誤，盲目上馬、重復(fù)建設(shè)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)脫離實(shí)情價(jià)格偏離價(jià)值，利益主體的利益訴求不同（2）工程造價(jià)不同含義的區(qū)別1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念171.1.1.4造價(jià)管理管理，是為完成一項(xiàng)任務(wù)或?qū)嵤┮粋€(gè)過(guò)程所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、處理的工作總和，是人類組織社會(huì)生產(chǎn)活動(dòng)的一個(gè)最基本的手段?？梢哉J(rèn)為，管理是一種特定的生產(chǎn)力。（1）工程造價(jià)管理的內(nèi)涵工程造價(jià)管理由于工程造價(jià)含義的雙重性，因而對(duì)工程投資的管理（即具體項(xiàng)目的建設(shè)成本管理）與對(duì)工程價(jià)格的管理（即承發(fā)包價(jià)格管理）有顯著的不同，工程造價(jià)管理內(nèi)涵在管理性質(zhì)、管理目的與涉及到的范圍等方面的不同，見(jiàn)表1.2。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念18分類工程投資管理工程價(jià)格管理性質(zhì)不同屬于微觀投資管理的范疇屬于價(jià)格管理的范疇目的不同目的在于提高投資效益，在優(yōu)化方案的基礎(chǔ)上使實(shí)際投資額不超過(guò)投資限額目的在于要求工程價(jià)格要反映價(jià)值與供求關(guān)系，以保證合同雙方合理合法的經(jīng)濟(jì)利益。涉及到的范圍不同貫穿于從項(xiàng)目決策、工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程及竣工驗(yàn)收的全過(guò)程；由于投資主體不同，資金的來(lái)源渠道不同，涉及到的單位也不同，不論投資主體是誰(shuí)，資金來(lái)源渠道如何，只是涉及到工程發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）雙方之間的關(guān)系表1.2工程造價(jià)管理兩種內(nèi)涵對(duì)比表1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念19（2）工程造價(jià)管理的特點(diǎn)①時(shí)效性，反映的是某一時(shí)期內(nèi)價(jià)格特性，即隨時(shí)間的變化而不斷變化；②公正性，既要維護(hù)業(yè)主(投資人)的合法權(quán)益，也要維護(hù)承包商的利益，站在公允的立場(chǎng)上一手托兩家；③規(guī)范性，由于建筑產(chǎn)品千差萬(wàn)別，構(gòu)成造價(jià)的基本要素可通過(guò)分解為便于可比與計(jì)量的假定產(chǎn)品，因而要求標(biāo)準(zhǔn)客觀、工作程序規(guī)范；④準(zhǔn)確性，即運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理及法律手段進(jìn)行科學(xué)管理，計(jì)量、計(jì)價(jià)、計(jì)費(fèi)有理有據(jù)，有法可依。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念201.1.2.1工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)價(jià)格是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式。工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)為單價(jià)性、多次性、假定產(chǎn)品。（1）單件性計(jì)價(jià)（2）多階段計(jì)價(jià)過(guò)程與基本建設(shè)程序各階段對(duì)應(yīng)關(guān)系如圖1.1所示。（3）分解組合計(jì)價(jià)工程建設(shè)項(xiàng)目的類型繁多且有大、中、小型之分，對(duì)其進(jìn)行造價(jià)計(jì)算需按圖1.2所示的劃分進(jìn)行分解然后再進(jìn)行組合。1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念1.1.2建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)與影響造價(jià)的因素21圖1.1池多階段計(jì)帆價(jià)與工程餓建設(shè)程序1.1無(wú)建設(shè)工兼程造價(jià)管械理的基本華概念22圖1.2澡建陽(yáng)設(shè)項(xiàng)目獄分解圖1.1腰建設(shè)工榜程造價(jià)管唱理的基本為概念231.1.印2.2鴨影響工程有造價(jià)的因踐素工程造嶺價(jià)具有券各種商猛品價(jià)格夜的共性愉，它的第運(yùn)動(dòng)受寬價(jià)值規(guī)駝律、貨壞幣流通簡(jiǎn)規(guī)律和柴商品供爬求規(guī)律源的支配械。（1）價(jià)值規(guī)律偶對(duì)工程造爽價(jià)的影響（2）貨幣流通字規(guī)律對(duì)工航程造價(jià)的菜影響（3）供求規(guī)律謎對(duì)工程造滑價(jià)的影響1.1喝建設(shè)工汽程造價(jià)管殿理的基本董概念24工程造嶺價(jià)管理繪是運(yùn)用拜科學(xué)、絞技術(shù)原叢理和經(jīng)吹濟(jì)及法餓律手段準(zhǔn)，解決禽工程建泄設(shè)活動(dòng)椅中造價(jià)下的確定五與控制蜂、技術(shù)誓與經(jīng)濟(jì)勸、引導(dǎo)耗與服務(wù)懇、管理淚與監(jiān)督菜等實(shí)際殖問(wèn)題，基從而提忌高投資炸經(jīng)濟(jì)效蹦益。1.1.2建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)與影響造價(jià)的因素1.1們建設(shè)工建程造價(jià)管醋理的基本駛概念251.1編.3.菠1工爸程造價(jià)院管理的爸目標(biāo)及技管理對(duì)爺象（1）工程融造價(jià)管理才的目標(biāo)遵循價(jià)聽(tīng)值規(guī)律餡，健全可價(jià)格調(diào)劇控機(jī)制繡，培育號(hào)和規(guī)范私建筑市搬場(chǎng)中勞圖動(dòng)力、禾技術(shù)、為信息等醉市場(chǎng)要喉素，企亡業(yè)依據(jù)款政府和留社會(huì)咨筆詢機(jī)構(gòu)廁提供的疏市場(chǎng)價(jià)舊格信息燈和造價(jià)核指數(shù)自諸主報(bào)價(jià)已，建立樸以市場(chǎng)棟形成為暖主的價(jià)風(fēng)格機(jī)制縣。通過(guò)眾市場(chǎng)價(jià)久格機(jī)制蛛的運(yùn)行俊，達(dá)到榴優(yōu)化配弄置資源歷、合理踩使用投啦資、有我效控制基工程造話價(jià)，取塔得最佳梅投資效埋益和經(jīng)慢濟(jì)效益屋，形成廈統(tǒng)一、襯開(kāi)放、橫協(xié)調(diào)、妄有序的惰建筑市傭場(chǎng)體系拖，將政鞭府在工待程造價(jià)葉管理中停的職能肚從行政爺管理、績(jī)直接管歇理轉(zhuǎn)換芳為法規(guī)煤管理及悟協(xié)調(diào)監(jiān)港督，制販定和完染善建筑內(nèi)市場(chǎng)中拔經(jīng)濟(jì)管那理規(guī)則菌，規(guī)范正招標(biāo)投嬌標(biāo)及承組發(fā)包行芒為，制寸止不正液當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)爐，嚴(yán)格梅中介機(jī)列構(gòu)人員橡的資格晴認(rèn)定，抬規(guī)范社醒會(huì)中介露咨詢機(jī)聽(tīng)構(gòu)的行鍬為，對(duì)飯工程造刃價(jià)實(shí)施說(shuō)全過(guò)程盡、全方烈位的動(dòng)雜態(tài)管理均，建立例符合中報(bào)國(guó)國(guó)情東與國(guó)際胳慣例接也軌的工獨(dú)程造價(jià)弦管理體棵系。1.1筍建符設(shè)工程刊造價(jià)管剩理的基時(shí)本概念26（2）工程汗造價(jià)管理策的對(duì)象工程造完價(jià)管理情的對(duì)象鬼分客體搶和主體單。客體輕是工程哥建設(shè)項(xiàng)柳目，而儉主體是壘業(yè)主或黨投資人(建設(shè)等單位)榆、承包肆商或承餅建商(除設(shè)計(jì)單瘦位、施車工企業(yè)蔑)以及妨監(jiān)理、肅咨詢等屈機(jī)構(gòu)及雜其工作型人員。捐具體的換工程造竄價(jià)管理壞工作，震其管理劑的范圍錯(cuò)、內(nèi)容帝以及作員用各不拿相同。1.1蒼建設(shè)工老程造價(jià)管衫理的基本芽概念272．工漏程造價(jià)嬸管理的延工作要然素工程造擊價(jià)管理碗決定著他建設(shè)項(xiàng)趟目的投脂資效益彼，它所累要達(dá)到羅的目標(biāo)惹一是造鐘價(jià)本身(投入身產(chǎn)出比尚)合理易，二是鋼實(shí)際造糊價(jià)不超演概算。（1）可有行性研究扯階段對(duì)建紋設(shè)方案認(rèn)菌真優(yōu)選，恥編好、定鍛好投資估漢算，考慮皺風(fēng)險(xiǎn)，打濁足投資。（2）屋從優(yōu)選磁擇建設(shè)估項(xiàng)目的瀉設(shè)計(jì)單伍位、承搜建單位矛、監(jiān)理潛（咨詢弊)單位牙，搞好拘相應(yīng)的混招標(biāo)。（3）商合理選聯(lián)定工程星的建設(shè)已標(biāo)準(zhǔn)、曠設(shè)計(jì)標(biāo)昏準(zhǔn)，貫宵徹國(guó)家利建設(shè)方產(chǎn)針。1.1臨建腰設(shè)工程撿造價(jià)管程理的基當(dāng)本概念28（4）按洪估算對(duì)描初步設(shè)撤計(jì)(含貨應(yīng)有的墓施工組畫(huà)織設(shè)計(jì)反)進(jìn)行奮控制，槐積極、他合理采給用新技洪術(shù)、新兼工藝、芽新材料久、新設(shè)半備，優(yōu)捉化設(shè)計(jì)擦方案，欣編制合鍋理的設(shè)辮計(jì)概算省。（5）對(duì)燦設(shè)備、主安材進(jìn)行擇薪優(yōu)采購(gòu)及泊相應(yīng)的招謹(jǐn)標(biāo)。（6）擇明優(yōu)選定建范筑安裝施就工單位單川位。（7）認(rèn)等真控制施蔥工圖設(shè)計(jì)山，推行“怠限額設(shè)計(jì)掠”。（8）娃協(xié)調(diào)好欲與有關(guān)感方面的櫻關(guān)系，辰合理處須理好配所套工作光(包括遲征地、鄭拆遷、舉城建規(guī)甲劃等)律中的經(jīng)闖濟(jì)關(guān)系憐。（9）螞嚴(yán)格按也概算對(duì)渣造價(jià)實(shí)婦行靜態(tài)外控制、育動(dòng)態(tài)管巴理。1.1岡建設(shè)工預(yù)程造價(jià)管霉理的基本乞概念29（10）用科好、管好飾建設(shè)資金表，保證資籃金合理、吧有效使用能，減少資查金利息支補(bǔ)出和損失賞。（11）很嚴(yán)格合同盲管理，做亡好工程索汪賠、價(jià)款溉結(jié)算。（12攜）搞好射工程的晝建設(shè)管紐奉理，確按保工程贏質(zhì)量、引進(jìn)度和望安全。（13碗）組織獎(jiǎng)好生產(chǎn)鵲人員的羊培訓(xùn)，鞋確保工姻程順利強(qiáng)投產(chǎn)。（14甜）強(qiáng)化給項(xiàng)目法肯人責(zé)任隨制，落未實(shí)項(xiàng)目嬌法人對(duì)盞工程造悼?jī)r(jià)管理獄的主體袋地位，婦在法人壇組織內(nèi)斤建立與徹造價(jià)緊伯密結(jié)合恐的經(jīng)濟(jì)暫責(zé)任制躺。1.1邀建設(shè)工訂程造價(jià)管倡理的基本書(shū)概念30（15）滾社會(huì)咨冶詢(監(jiān)姿理)機(jī)撲構(gòu)要為扶項(xiàng)目法離人積極彎開(kāi)展工備程造價(jià)墻全過(guò)程室、全方芽位的咨稅詢服務(wù)始，堅(jiān)持想職業(yè)道光德，確字保服務(wù)徒質(zhì)量。（16賣）各造挨價(jià)管理喉部門要頂強(qiáng)化服哨務(wù)意識(shí)昌，強(qiáng)化肌基礎(chǔ)工挪作(定心額、指撇標(biāo)、價(jià)盒格、工主程量、巡壽造價(jià)等訊信息資夢(mèng)料)的肅建設(shè)，先為建設(shè)損工程造嘗價(jià)的合喚理計(jì)定神提供動(dòng)鮮態(tài)的可警靠依據(jù)孝。（17與）各單臭位、各跑部門要手組織造額價(jià)工程碰師的選予拔、培青養(yǎng)、培腿訓(xùn)工作熔，加快限人員素惠質(zhì)和工婚作水平塌的提高憶。1.1恩建設(shè)工筆程造價(jià)管牲理的基本情概念311.2架現(xiàn)行工麥程造價(jià)咨鍋詢制度1.2守現(xiàn)行煙工程造價(jià)符咨詢制度321.2.售1.1蒜咨詢及工常程造價(jià)咨蹤蝶詢所謂咨錘詢，是滿利用科俱學(xué)技術(shù)風(fēng)和管理湖人才已恐有的專蝦門知識(shí)輔技能和牲經(jīng)驗(yàn)，量根據(jù)政怨府、企魂業(yè)以至員個(gè)人的爺委托要綢求，提蛋供解決渾有關(guān)決臟策、技?xì)q術(shù)和管僅理等方毫面問(wèn)題頌的優(yōu)化袋方案的敗智力服涌務(wù)活動(dòng)襪過(guò)程。鉆它以智出力勞動(dòng)吵為特點(diǎn)細(xì)，以特紋定問(wèn)題建為目標(biāo)睡，以委妹托人為察服務(wù)對(duì)惠象，按久合同規(guī)忠定條件哄進(jìn)行有職償?shù)慕?jīng)滴營(yíng)活動(dòng)如。1.2.1工程造價(jià)咨詢業(yè)1.2智現(xiàn)砌行工程江造價(jià)咨挖詢制度33工程造閥價(jià)咨詢孤是指面抹向社會(huì)階接受委推托，承怕?lián)ㄔO(shè)瓣項(xiàng)目的劇可行性臘研究投芳資估算須，項(xiàng)目掏經(jīng)濟(jì)評(píng)源價(jià)，工買程概算偽、預(yù)算狗、工程養(yǎng)結(jié)算、份竣工決嫩算、招舞標(biāo)控制栗價(jià)，投暈標(biāo)報(bào)價(jià)班的編制折和審核寫(xiě)，對(duì)工潑程造價(jià)伙進(jìn)行監(jiān)弟控以及擦提供有踩關(guān)工程愧造價(jià)信漿息資料但等業(yè)務(wù)村工作。1.2趟現(xiàn)行工蓬程造價(jià)咨緩詢制度341.2傭.1.憂2我距國(guó)工程停造價(jià)咨夢(mèng)詢業(yè)概跪述咨詢業(yè)神已成為陰科技與侮經(jīng)濟(jì)結(jié)停合的紐賓帶，科論技轉(zhuǎn)化驚為生產(chǎn)麻力的橋雕梁。從懂事建設(shè)畜工程造檢價(jià)咨詢饒活動(dòng)的暮主體為蛇造價(jià)工靜程師、豈造價(jià)員壓、工程資造價(jià)咨臂詢?nèi)耍督ㄔO(shè)工款程工程量義清單計(jì)價(jià)憲規(guī)范》G豈B505艘00—2幟008對(duì)踐此作了界閃定：造價(jià)磁工程師是沸指取得《員造價(jià)工程哄師注冊(cè)證胞書(shū)》，在禿一個(gè)單位圓注冊(cè)從事縫建設(shè)工程駛造價(jià)活動(dòng)談的專業(yè)人醋員；造價(jià)廚員是指取掉得《全國(guó)戚建設(shè)工程古造價(jià)員資照格證書(shū)》餐，在一個(gè)椒單位注冊(cè)念從事建設(shè)糾工程造價(jià)鳥(niǎo)活動(dòng)的專慨業(yè)人員；造工程造價(jià)鄭咨詢?nèi)耸撬嶂溉〉霉そ涑淘靸r(jià)咨剖詢資質(zhì)等坐級(jí)證書(shū)，幅接受委托尤并從事建訴設(shè)工程造化價(jià)活動(dòng)的寺企業(yè)。1.2服現(xiàn)行工纏程造價(jià)咨悼詢制度35在我國(guó)，常造價(jià)工程槐師是經(jīng)全課國(guó)造價(jià)工濱程師執(zhí)業(yè)陽(yáng)資格統(tǒng)一慎考試合格世，并注冊(cè)表取得中華退人民共和威國(guó)造價(jià)工竄程師注冊(cè)粥證書(shū)和執(zhí)額業(yè)印章，彼從事建設(shè)輔工程造價(jià)折活動(dòng)的專曠業(yè)人員。朋造價(jià)員也蕩實(shí)行全國(guó)鍬建設(shè)工程叨造價(jià)員資圾格證書(shū)制蛾度。1.2.2造價(jià)工程師、造價(jià)員及其執(zhí)業(yè)資格1.2盒現(xiàn)辭行工程公造價(jià)咨競(jìng)詢制度361.2秒.2.翻1造遲價(jià)工程涉師的素通質(zhì)要求我國(guó)對(duì)造牢價(jià)工程師額的素質(zhì)有嶄特殊要求母，包括思斃想品德方射面的素質(zhì)液、專業(yè)方瘦面的素質(zhì)垂和身體方飯面的素質(zhì)恒三個(gè)方面笨。其中專室業(yè)方面的鐵素質(zhì)集中勇表現(xiàn)在以誘專業(yè)知識(shí)離和技能為?；A(chǔ)的工助程造價(jià)管背理方面的瘦實(shí)際工作過(guò)能力。其專業(yè)乏素質(zhì)體忍現(xiàn)在以嘩下幾個(gè)碎方面：（1）造價(jià)印工程師應(yīng)播是復(fù)合型拳的專業(yè)管發(fā)理人才。（2）匪造價(jià)工崇程師應(yīng)昂具備技靜術(shù)技能賠。（3）造懷價(jià)工程師英應(yīng)具備人擺文技能。（4）造境價(jià)工程師喬應(yīng)具備觀袖念技能。1.2叉現(xiàn)行工局程造價(jià)咨獲詢制度371.2.禾2.2砌造價(jià)工程諷師的職業(yè)抵道德與法拖律責(zé)任（1）造歉價(jià)工程攤師職業(yè)笨道德中國(guó)建設(shè)羅工程造價(jià)引管理協(xié)會(huì)灶在2002常年正式頒劉布了關(guān)于備《造價(jià)工陜程師職業(yè)拔道德行為鐮準(zhǔn)則》，牧有關(guān)要求疑如下：①遵守國(guó)全家法律槳、法規(guī)雄和政策快，執(zhí)行專行業(yè)自沈律性規(guī)偶定，珍萬(wàn)惜職業(yè)檔聲譽(yù)，咸自覺(jué)維桌護(hù)國(guó)家釀和社會(huì)濕公共利鴨益。②遵守“錄誠(chéng)信、哀公正、居精業(yè)、依進(jìn)取”挨的原則蛇，以高計(jì)質(zhì)量的光服務(wù)和全優(yōu)秀的云業(yè)績(jī)，絨贏得社仰會(huì)和客膽戶對(duì)造煌價(jià)工程撿師職業(yè)搭的尊重賞。③勤奮工渡作，獨(dú)細(xì)立、客闊觀、公括正、正報(bào)確地出騰具工程唐造價(jià)成充果文件碎，使客告戶滿意搞。1.2嶺現(xiàn)行工嗽程造價(jià)咨牛詢制度38④誠(chéng)實(shí)守信綠，盡職盡碑責(zé)，不得葬有欺詐、跌偽造、作糊假等行為夾。⑤尊重同行倉(cāng)，公平競(jìng)蜓爭(zhēng)，搞好樂(lè)同行之間壓的關(guān)系，夜不得采取棉不正當(dāng)?shù)淖x手段損害精、侵犯同渠行的權(quán)益強(qiáng)。⑥廉潔自飽律，不叛得索取座、收受悲委托合映同約定墾以外的歷禮金和匯其他財(cái)開(kāi)物，不雨得利用瘋職務(wù)之番便謀取訪其他不杰正當(dāng)?shù)慕壚?。⑦造價(jià)工程各師與委托醫(yī)方有利害盲關(guān)系的應(yīng)纏當(dāng)回避，洋委托方有薯權(quán)要求其席回避。⑧知悉客敲戶的技李術(shù)和商先務(wù)秘密粱，負(fù)有葬保密義殼務(wù)。⑨接受國(guó)家趙和行業(yè)自漏律組織對(duì)史其職業(yè)道復(fù)德行為的厭監(jiān)督檢查環(huán)。1.2脾現(xiàn)情行工程乖造價(jià)咨見(jiàn)詢制度39（2）法律章責(zé)任法律責(zé)牙任主要綠涉及到何對(duì)擅自堆從事造骨價(jià)業(yè)務(wù)轟的處罰搜、對(duì)注丘冊(cè)違規(guī)寸的處罰惰以及對(duì)里執(zhí)業(yè)活以動(dòng)違規(guī)蹈的處罰素。如對(duì)擅騙自從事率造價(jià)業(yè)徑務(wù)的處臨罰是指欣未經(jīng)注發(fā)冊(cè)，以卵注冊(cè)造奧價(jià)工程逃師的名亦義從事才工程造販價(jià)業(yè)務(wù)截活動(dòng)的葡，所簽節(jié)署的工預(yù)程造價(jià)隆成果文療件無(wú)效善，并將勻受到相透應(yīng)在的誼處罰；舅如對(duì)注勢(shì)冊(cè)違規(guī)曲的處罰炕，包括槳隱瞞有鉗關(guān)情況飾或者提倘供虛假航材料中盒請(qǐng)?jiān)靸r(jià)懂工程師堅(jiān)注冊(cè)的罵，聘用服單位為乘申請(qǐng)人島提供虛漲假注冊(cè)厲材料的給，以欺青騙、賄何賂等不尤正當(dāng)手克段取得擇造價(jià)工沿程師注眼冊(cè)的，普未按照這規(guī)定辦逢理變更著注冊(cè)仍鏈繼續(xù)執(zhí)劍業(yè)的，鼠分別給杏予相應(yīng)皮的處罰浮；1.2間現(xiàn)餡行工程萍造價(jià)咨鑼詢制度401.2.晨2.3斧造價(jià)工程眼師的執(zhí)業(yè)正資格考試俊與教育培鈔養(yǎng)（1）考試工程造價(jià)里人員通過(guò)勤資格考試非取得執(zhí)業(yè)喚資格。①報(bào)親考條件凡中華人描民共和國(guó)示公民，符露合一定的峽學(xué)歷要求朋和專業(yè)年鑼限的，均艦可申請(qǐng)參青加造價(jià)工昆程師執(zhí)業(yè)惹資格考試銷：工程造價(jià)檢專業(yè)大專燭畢業(yè)后，置從事工程哄造價(jià)業(yè)務(wù)材工作滿5庭年；工程宰或工程經(jīng)六濟(jì)類大專牽畢業(yè)后，鳳從事工程韻造價(jià)業(yè)務(wù)苦工作滿6霜年；工程造價(jià)膛專業(yè)本科盤畢業(yè)后，童從事工程件造價(jià)業(yè)務(wù)伴工作滿4欄年；工程甚或工程經(jīng)懲濟(jì)類本科出畢業(yè)后，番從事工程錯(cuò)造價(jià)業(yè)務(wù)利工作滿5顆年；獲上述烈專業(yè)第衛(wèi)二學(xué)士杠學(xué)位或棵研究生食班畢業(yè)漢和獲碩生士學(xué)位總后從事己工程造刪價(jià)業(yè)務(wù)愛(ài)工作滿賴3年；獲得上陪述專業(yè)賽博士學(xué)笛位后，扎從事工補(bǔ)程造價(jià)賴業(yè)務(wù)工激作滿2初年。1.2忍現(xiàn)降行工程舟造價(jià)咨赤詢制度41②考司試科目造價(jià)工程照師應(yīng)該是荷既懂工程宜技術(shù)又懂?huà)D經(jīng)濟(jì)、管忽理和法律題，并具有抹實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)扔和良好的庭職業(yè)道德境的復(fù)合型獵人才。造蝦價(jià)工程師酷的考試分勸為四個(gè)科霸目：a.萬(wàn)工程造奮價(jià)管理水基礎(chǔ)理富論與相回關(guān)法規(guī)連，主要叮內(nèi)容包糟括：投藝資經(jīng)濟(jì)嘆理論，橋經(jīng)濟(jì)法聚與合同我管理，葉項(xiàng)目管敏理等；b.精工程造悔價(jià)計(jì)價(jià)穩(wěn)與控制值，除掌朋握造價(jià)娛基本概勻念外，扁主要體臂現(xiàn)全過(guò)焰程造價(jià)華確定與蟻控制思山想，以滔及對(duì)工膝程造價(jià)屑管理信圖息系統(tǒng)恰的了解陜；1.2剩現(xiàn)行工傅程造價(jià)咨竟詢制度42c.建魂設(shè)工程技播術(shù)與計(jì)量淡（分土建坊和安裝兩門個(gè)專業(yè)）凡，要求掌奸握各專業(yè)錦基本技術(shù)弓知識(shí)與計(jì)拍量經(jīng)驗(yàn)；d.工程斗造價(jià)案例壟分析，要究求能計(jì)算棟、審查專武業(yè)單位工銀程量計(jì)算災(zāi)；編制和揚(yáng)審查專業(yè)叢工程投資鏈估算、概站、預(yù)算、政招標(biāo)控制死價(jià)、結(jié)（飄決）算、濤投標(biāo)報(bào)價(jià)些的評(píng)價(jià)分斗析以及方餅案技術(shù)經(jīng)救濟(jì)分析、獻(xiàn)編制補(bǔ)充嬸定額技能舟。造價(jià)工宋程師執(zhí)砍業(yè)資格需考試按你科目分寄別單獨(dú)已進(jìn)行、冊(cè)單獨(dú)計(jì)鋤分，但引參考人工員須在扮連續(xù)的敞兩個(gè)考禾試年度匪內(nèi)通過(guò)浙。1.2暴現(xiàn)拍行工程撓造價(jià)咨制詢制度43③證書(shū)飾的取得通過(guò)造價(jià)驗(yàn)工程師執(zhí)師業(yè)資格考鐘試合格者值，由省、高自治區(qū)、掘直轄市人叛事（職改鵝）部門頒燦發(fā)由國(guó)家團(tuán)人事部、域住房和城汪鄉(xiāng)建設(shè)部垮統(tǒng)一用印唯的“造價(jià)升工程師執(zhí)插業(yè)資格證房誠(chéng)書(shū)”，該長(zhǎng)證書(shū)作為葬持證者注技冊(cè)的的憑引證，按規(guī)竭定經(jīng)注冊(cè)典后其資格迅全國(guó)范圍稍內(nèi)有效。1.2囑現(xiàn)行工御程造價(jià)咨鼓詢制度44（2）教址育教育方式膝主要有兩也類：一是來(lái)普通高校忙和高等職狠業(yè)技術(shù)學(xué)畫(huà)校的系統(tǒng)踢教育，也幣稱為職前革教育；一宵是專業(yè)繼旺續(xù)教育，其也稱為職壞后教育。潑其中繼續(xù)仍教育按中廢國(guó)建設(shè)工貨程造價(jià)管葛理協(xié)會(huì)200事7年修滴訂的《掉注冊(cè)造薦價(jià)工程柴師繼續(xù)闊教育實(shí)喝施暫行洗辦法》擊執(zhí)行，峰即在一途個(gè)注冊(cè)昏有效期雹（4年插）內(nèi)，靈共完成然60學(xué)保時(shí)的必襲修課和則選修課捐的學(xué)習(xí)蘋(píng)，其內(nèi)規(guī)容主要腦是與工洲程造價(jià)文有關(guān)的似方針政雹策、法是律法規(guī)呼和標(biāo)準(zhǔn)撞規(guī)范，葛工程造增價(jià)的新浙理論、蕉新方法忘、新技系術(shù)等。1.2雕現(xiàn)冶行工程扭造價(jià)咨岸詢制度451.2車.2.擇4造窯價(jià)工程弦?guī)煹淖⑶脙?cè)與執(zhí)夠業(yè)（1）注沿冊(cè)注冊(cè)分辟初始注搏冊(cè)、變晌更注冊(cè)愛(ài)、延續(xù)匙注冊(cè)、忘以及撤駐銷注冊(cè)軍與注銷控注冊(cè)，敘其中初常始注冊(cè)羊的條件麗為：取冶得造價(jià)證工程師虹的執(zhí)業(yè)影資格；妙受聘于沒(méi)一個(gè)工書(shū)程造價(jià)番咨詢企嶺業(yè)或工乏程建設(shè)巡壽的建設(shè)渣、勘察木設(shè)計(jì)、鞏施工、啞招標(biāo)代朱理、工最程監(jiān)理勞、工程按造價(jià)管咬理等單拒位。申臨請(qǐng)者按陸規(guī)定的淡時(shí)限與訊程序，舉提交相勵(lì)應(yīng)有材矮料即可綠注冊(cè)。1.2愈現(xiàn)杰行工程辛造價(jià)咨智詢制度46（2）執(zhí)姿業(yè)①注糧冊(cè)造價(jià)垮工程師堵的業(yè)務(wù)跑范圍：建設(shè)項(xiàng)良目建議耐書(shū)、可煮行性研面究投資陡估算的墨編制和蝦審核,項(xiàng)目剛經(jīng)濟(jì)評(píng)跌價(jià),工渴程概算岸、預(yù)算不、結(jié)算絕,竣工碼結(jié)(決井)算的愛(ài)編制和愧審核；工程量清枝單、招標(biāo)煩控制價(jià)、閉投標(biāo)報(bào)價(jià)珍的編制和件審核,工炕程合同價(jià)慮款的簽訂碎及變更、釣調(diào)整,工掩程款支付建與工程索土賠費(fèi)用的豈計(jì)算；建設(shè)項(xiàng)目府管理過(guò)程否中設(shè)計(jì)方科案的優(yōu)化家、限額設(shè)罪計(jì)等工程裳造價(jià)分析飛與控制,界工程保險(xiǎn)走理賠的核臣查；工程經(jīng)濟(jì)涌糾紛的鑒棉定。1.2麥現(xiàn)睬行工程棕造價(jià)咨絞詢制度47②注旦冊(cè)造價(jià)崇工程師拌的權(quán)利海：使用注冊(cè)腫造價(jià)工程影師名稱；依法獨(dú)減立執(zhí)行槽工程造眨價(jià)業(yè)務(wù)分；在本人歡執(zhí)業(yè)活蝕動(dòng)中形怒成的工腸程造價(jià)閘成果文賄件上簽賓字并加秘蓋執(zhí)業(yè)軍印章；發(fā)起設(shè)華立工程傷造價(jià)咨盟詢企業(yè)宋；保管和使稀用本人的視注冊(cè)證書(shū)俊和執(zhí)業(yè)印預(yù)章；參加繼獨(dú)續(xù)教育取。1.2據(jù)現(xiàn)炕行工程躺造價(jià)咨辯詢制度48③注冊(cè)祖造價(jià)工程賓師的義務(wù)級(jí)：遵守法律贊、法規(guī)和休有關(guān)管理漿規(guī)定,恪守誦職業(yè)道洲德；保證執(zhí)業(yè)瓣活動(dòng)成果旗的質(zhì)量；接受繼輕續(xù)教育美,提高限執(zhí)業(yè)水很平；執(zhí)行工程質(zhì)造價(jià)計(jì)價(jià)碼標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)廉價(jià)方法；與當(dāng)事人粒有利害關(guān)臺(tái)系的,應(yīng)獅當(dāng)主動(dòng)回逢避；保守在執(zhí)第業(yè)中知悉洋的國(guó)家秘耕密和他人占的商業(yè)、毀技術(shù)秘密含。1.2寺現(xiàn)相行工程溉造價(jià)咨遲詢制度495．造價(jià)偷員建設(shè)工疊程造價(jià)魄員（簡(jiǎn)師稱造價(jià)軍員）是已指通過(guò)窮考試，累取得《全國(guó)建遺設(shè)工程造蓬價(jià)員資格遺證書(shū)》，赤從事工程證造價(jià)業(yè)務(wù)吸的人員。集造價(jià)員資壞格考試實(shí)逆行全國(guó)統(tǒng)梳一考試大永綱、通用未專業(yè)和考針試科目，報(bào)各地區(qū)造造價(jià)管理協(xié)鴉會(huì)或歸口充管理機(jī)構(gòu)波負(fù)責(zé)組織剖命題和考蠟試。其中找通用專業(yè)斑分為土建碌工程和安地裝工程，邁考試科目鄰為工程造噸價(jià)基礎(chǔ)知盤識(shí)、土建勵(lì)工程或安理裝工程（低可任選一親門）?！毒V全國(guó)建設(shè)棉工程造價(jià)送員資格考處試大綱》踐和《工程樓造價(jià)基礎(chǔ)催知識(shí)》考膛試教材由淺中價(jià)協(xié)負(fù)腔責(zé)組織編炸寫(xiě)，各管肢理機(jī)構(gòu)按陣考試大綱長(zhǎng)要求編制技土建工程著、安裝工稼程及其他期專業(yè)科目約考試教材訊，并負(fù)責(zé)債組織命題雙、考試、抄閱卷、確扣定考試合眠格標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)頒發(fā)資格殿證書(shū)、制胞作專用章臭等工作。1.2限現(xiàn)釋行工程頸造價(jià)咨合詢制度50工程造價(jià)賽咨詢?nèi)?，棋是指接受盒委托，?duì)索建設(shè)項(xiàng)目稼投資、工畢程造價(jià)的總確定與控拘制提供專隱業(yè)咨詢服建務(wù)的企業(yè)抹。工程造賄價(jià)咨詢?nèi)嗣窇?yīng)當(dāng)依法倆取得工程帳造價(jià)咨詢螺企業(yè)資質(zhì)兵，并在其銀資質(zhì)等級(jí)寬許可的范繼圍內(nèi)從事腹工程造價(jià)蒼咨詢活動(dòng)時(shí)。且應(yīng)當(dāng)件遵循獨(dú)立哀、客觀、昆公正、誠(chéng)缸實(shí)信用的餐原則，不減得損害社嬸會(huì)公共利墻益和他人事的合法權(quán)態(tài)益。任何藏單位和個(gè)序人不得非賊法干預(yù)依婆法進(jìn)行的傍工程造價(jià)朽咨詢活動(dòng)佛。1.2.3工程造價(jià)咨詢?nèi)速Y質(zhì)及管理1.2瘦現(xiàn)罵行工程刷造價(jià)咨波詢制度511.2跪.3.賠1資桿質(zhì)等級(jí)包與標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)滑咨詢企業(yè)彩資質(zhì)等級(jí)紡分為甲級(jí)望、乙級(jí)。趴其中，甲病級(jí)工程造購(gòu)價(jià)咨詢企恰業(yè)資質(zhì)標(biāo)授準(zhǔn)如下：（1）已取班得乙級(jí)工界程造價(jià)咨缸詢企業(yè)資尿質(zhì)證書(shū)滿翠3年；（2）企依業(yè)出資人跟中，注冊(cè)膛造價(jià)工程蠶師人數(shù)不賽低于出資萬(wàn)人總?cè)藬?shù)止的60%臂，且其出患資額不低習(xí)于企業(yè)注泥冊(cè)資本總登額的60忠%；（3）技菜術(shù)負(fù)責(zé)人松已取得造薯價(jià)工程師頭注冊(cè)證書(shū)急，并具有絲式工程或工月程經(jīng)濟(jì)類泉高級(jí)專業(yè)向技術(shù)職稱娃，且從事掩工程造價(jià)撞專業(yè)工作屬15年以簡(jiǎn)上；1.2度現(xiàn)行工呀程造價(jià)咨訴詢制度52（4）專濁職從事裂工程造箏價(jià)專業(yè)冬工作的擋人員（爆以下簡(jiǎn)睛稱專職慘專業(yè)人脾員）不照少于2朋0人，裁其中，改具有工嗽程或者字工程經(jīng)李濟(jì)類中摘級(jí)以上紙專業(yè)技剃術(shù)職稱蹈的人員染不少于解16人塔；取得嶼造價(jià)工席程師注沾冊(cè)證書(shū)遍的人員咳不少于怕10人鑒，其他要人員具美有從事露工程造纏價(jià)專業(yè)菊工作的和經(jīng)歷；（5）爆企業(yè)與矮專職專犁業(yè)人員草簽訂勞羊動(dòng)合同朱，且?？悸殞I(yè)裁人員符籮合國(guó)家抖規(guī)定的貸職業(yè)年功齡（出插資人除咽外）；（6）專簡(jiǎn)職專業(yè)人炊員人事檔可案關(guān)系由蚊國(guó)家認(rèn)可牽的人事代灑理機(jī)構(gòu)代無(wú)為管理；1.2誕現(xiàn)行工贏程造價(jià)咨邁詢制度53（7）企業(yè)爽注冊(cè)資本斑不少于人釣民幣10擦0萬(wàn)元；（8）企刃業(yè)近3年棍工程造價(jià)犁咨詢營(yíng)業(yè)漏收入累計(jì)金不低于人樸民幣50昨0萬(wàn)元；（9）具放有固定的圣辦公場(chǎng)所鋤，人均辦研公建筑面扒積不少于潮10平方習(xí)米；（10迎）技術(shù)岔檔案管唱理制度青、質(zhì)量臨控制制才度、財(cái)貿(mào)務(wù)管理核制度齊課全；（11）造企業(yè)為本保單位專職辟專業(yè)人員緣瑞辦理的社甩會(huì)基本養(yǎng)盈老保險(xiǎn)手帖續(xù)齊全；（12）筋無(wú)相關(guān)禁償止的行為梨。1.2堅(jiān)現(xiàn)碎行工程摧造價(jià)咨譯詢制度541.2良.3.賢2資懂質(zhì)許可申請(qǐng)甲源級(jí)工程瞞造價(jià)咨銀詢企業(yè)增資質(zhì)的健，應(yīng)當(dāng)酬向申請(qǐng)搏人工商筍注冊(cè)所你在地省侮、自治裹區(qū)、直閥轄市人垂民政府渠建設(shè)主訴管部門應(yīng)或者國(guó)澡務(wù)院有紗關(guān)專業(yè)惹部門提閃出申請(qǐng)孫。申請(qǐng)乙姜級(jí)工程篩造價(jià)咨蠻詢企業(yè)朋資質(zhì)的粉，由省浮、自治玩區(qū)、直見(jiàn)轄市人演民政府抗建設(shè)主燒管部門悟?qū)彶闆Q眼定。其中，申盈請(qǐng)有關(guān)專連業(yè)乙級(jí)工邊程造價(jià)咨以詢企業(yè)資然質(zhì)的，由威省、自治張區(qū)、直轄友市人民政彩府建設(shè)主鉗管部門商蔑同級(jí)有關(guān)幫專業(yè)部門夠?qū)彶闆Q定包。1.2軍現(xiàn)行工嗽程造價(jià)咨勻詢制度55（1）工皂程造價(jià)稼咨詢企寇業(yè)資質(zhì)恢申請(qǐng)材隸料申請(qǐng)工執(zhí)程造價(jià)幻玉咨詢企薯業(yè)資質(zhì)絕，應(yīng)當(dāng)燙提交下賺列材料糖并同時(shí)壓在網(wǎng)上胞申報(bào)：工程造模價(jià)咨詢?yōu)I企業(yè)資燙質(zhì)等級(jí)披申請(qǐng)書(shū)》；專職專廈業(yè)人員溜（含技皇術(shù)負(fù)責(zé)止人）的授造價(jià)工封程師注肆冊(cè)證書(shū)鴉、造價(jià)群?jiǎn)T資格惜證書(shū)、固專業(yè)技悔術(shù)職稱玻證書(shū)和易身份證自；專職專烘業(yè)人員學(xué)（含技估術(shù)負(fù)責(zé)輕人）的遲人事代偽理合同頓和企業(yè)預(yù)為其交攤納的本字年度社顯會(huì)基本黎養(yǎng)老保惑險(xiǎn)費(fèi)用疼的憑證慶；企業(yè)章程闊、股東出康資協(xié)議并畢附工商部撲門出具的濤股東出資勢(shì)情況證明丑；1.2語(yǔ)現(xiàn)圖行工程明造價(jià)咨緒詢制度56企業(yè)繳京納營(yíng)業(yè)新收入的米營(yíng)業(yè)稅上發(fā)票或煮稅務(wù)部祖門出具后的繳納超工程造聾價(jià)咨詢慌營(yíng)業(yè)收夢(mèng)入的營(yíng)舅業(yè)稅完?duì)C稅證明掛；企業(yè)疾營(yíng)業(yè)收軋入含其商他業(yè)務(wù)哥收入的啦，還需截出具工侵程造價(jià)構(gòu)咨詢營(yíng)燃業(yè)收入問(wèn)的財(cái)務(wù)峰審計(jì)報(bào)涉告；工程造價(jià)夾咨詢企業(yè)炸資質(zhì)證書(shū)熱；企業(yè)營(yíng)業(yè)嬌執(zhí)照；固定辦公分場(chǎng)所的租扯賃合同或艘產(chǎn)權(quán)證明排；有關(guān)企血業(yè)技術(shù)秤檔案管帖理、質(zhì)稼量控制騰、財(cái)務(wù)晃管理等敗制度的宿文件；法律、沫法規(guī)規(guī)軍定的其須他材料燃。1.2捏現(xiàn)斧行工程嘗造價(jià)咨跪詢制度57（2）資尊質(zhì)許可費(fèi)的有關(guān)錫規(guī)定工程造價(jià)廉咨詢企業(yè)售資質(zhì)證書(shū)扒由國(guó)務(wù)院星建設(shè)主管淋部門統(tǒng)一爽印制，分研正本和副蔬本。正本魔和副本具挨有同等法獨(dú)律效力。對(duì)于新申拿請(qǐng)工程造臣價(jià)咨詢企跑業(yè)資質(zhì)的訓(xùn)，其資質(zhì)永等級(jí)按乙灣級(jí)工程造被價(jià)咨詢企柳業(yè)資質(zhì)標(biāo)壟準(zhǔn)核定為排乙級(jí)，設(shè)陸暫定期一采年。暫定通期屆滿30日前病，向資質(zhì)業(yè)許可機(jī)關(guān)時(shí)申請(qǐng)換發(fā)臺(tái)資質(zhì)證書(shū)妥。工程造肢價(jià)咨詢沾企業(yè)資墳質(zhì)有效廁期為3洪年。有朋效期屆蜻滿30呢日前可批提出資廣質(zhì)延續(xù)旬申請(qǐng)，華資質(zhì)有牙效期延碎續(xù)3年偷。工程造剛價(jià)咨詢柱企業(yè)的敲名稱、檔住所、代組織形榜式、法桑定代表雖人、技膝術(shù)負(fù)責(zé)詳人、注奏冊(cè)資本太等事項(xiàng)滾發(fā)生變喚更的，妻應(yīng)當(dāng)自蠶變更確祖立之日觀起30掩日內(nèi)，充到資質(zhì)秧許可機(jī)聚關(guān)辦理鳥(niǎo)資質(zhì)證梅書(shū)變更磚手續(xù)。1.2您現(xiàn)貨行工程基造價(jià)咨蘇詢制度581.2.錫3.3壟工程造價(jià)濃咨詢管理工程造兩價(jià)咨詢截企業(yè)依待法從事晝工程造歌價(jià)咨詢泊活動(dòng)，撒不受行塵政區(qū)域評(píng)限制。呆甲級(jí)工暑程造價(jià)秧咨詢企眉業(yè)可以掌從事各摔類建設(shè)瓶項(xiàng)目的利工程造麻價(jià)咨詢烈業(yè)務(wù)。艇乙級(jí)工疲程造價(jià)妖咨詢企親業(yè)可以警從事工鈴程造價(jià)5000皺萬(wàn)元人民糟幣以下的玻各類建設(shè)悠項(xiàng)目的工擺程造價(jià)咨后詢業(yè)務(wù)。（1）帥工程造桂價(jià)咨詢宋業(yè)務(wù)范寫(xiě)圍。（2）工去程造價(jià)咨溪詢企業(yè)不虜?shù)糜械男袖N為。（3）可滅以撤銷工廣程造價(jià)咨距詢企業(yè)資屋質(zhì)的情形控。（4）注牧銷工程造月價(jià)咨詢企隆業(yè)資質(zhì)的伏情形。（5）信說(shuō)用檔案信逆息。1.2定現(xiàn)行工電程造價(jià)咨枕詢制度591.3秩國(guó)內(nèi)蟻外工程誤造價(jià)管糾理沿革文及發(fā)展?jié)M趨勢(shì)1.3各國(guó)內(nèi)外莖工程造價(jià)征管理沿革商及發(fā)展趨號(hào)勢(shì)601.3燥.1.贈(zèng)1歷滴史沿革屬及現(xiàn)狀（1）歷史部沿革（2）乓工程造暑價(jià)管理部改革歷觸程1.3.1我國(guó)工程造價(jià)管理現(xiàn)狀及發(fā)展1.3殼國(guó)內(nèi)外壓工程造價(jià)緣瑞管理沿革蔑及發(fā)展趨鍵勢(shì)611.3施.1.傘2工磁程造價(jià)源管理體蠶制分析爪及改革竹的主要統(tǒng)任務(wù)（1）工機(jī)程造價(jià)士管理體桿制分析從我國(guó)祥工程造磁價(jià)管理覺(jué)的改革浩可以看業(yè)出，以伯往的工沉程造價(jià)脆既不反圓映建筑墓產(chǎn)品的堆價(jià)值，警也不反夢(mèng)映建設(shè)講領(lǐng)域的揭供求關(guān)瞧系，主冶要表現(xiàn)崗為如下赤幾個(gè)方刺面：①未能把建柳筑產(chǎn)品作蹦為商品，組因而工程夾造價(jià)的構(gòu)蒙成沒(méi)有體成現(xiàn)社會(huì)必虧要?jiǎng)趧?dòng)消柏耗，工程列造價(jià)水平功沒(méi)有體現(xiàn)藝社會(huì)必要災(zāi)勞動(dòng)水平必。1.3招國(guó)內(nèi)外申工程造價(jià)辟管理沿革享及發(fā)展趨魂勢(shì)62②由于以亮辦理工漢程價(jià)款尺結(jié)算為霉主要目清的，因歲而注重刻工程建撇設(shè)實(shí)施向階段，筑特別是學(xué)施工階農(nóng)段的工糕程造價(jià)神管理，泰忽視了稠設(shè)計(jì)階偷段，沒(méi)膽有能在傅設(shè)計(jì)階獲段通過(guò)略工程造愉價(jià)管理冤影響設(shè)單計(jì)，優(yōu)僅化設(shè)計(jì)服，未能腳有效地透控制工著程造價(jià)親。③投資估算烏、設(shè)計(jì)概騙算、施工授圖預(yù)算、誰(shuí)承包合同謎價(jià)、工程如結(jié)算價(jià)、漁竣工決算納分別由建葵設(shè)單位及駱其主管部鴉門、設(shè)計(jì)獵單位和施令工企業(yè)管秧理，“階龍段割裂、擁各管一段臨”，互相賢脫節(jié)，沒(méi)舍有一個(gè)完極整的控制悄系統(tǒng)。④工程造甜價(jià)管理營(yíng)體制過(guò)關(guān)于集中籌，使工族程造價(jià)雙長(zhǎng)期偏返離價(jià)值盯，不能是體現(xiàn)供抄求關(guān)系定，沒(méi)有腿建立起色一套有延效的工鍋程造價(jià)痰控制制影度。1.3癢國(guó)內(nèi)外電工程造價(jià)秒管理沿革虎及發(fā)展趨嫩勢(shì)63（2）工攤程造價(jià)域管理改剩革的主排要任務(wù)鋤與目標(biāo)①建葬立健全黎工程造她價(jià)管理獅計(jì)價(jià)依竟據(jù)，創(chuàng)兩造適應(yīng)夜社會(huì)主歇義市場(chǎng)艇經(jīng)濟(jì)的獵價(jià)格機(jī)彎制。②健狀全法規(guī)灶體系，鐮實(shí)行法煩制化、每規(guī)范化牛管理。③健全瓣工程造價(jià)容管理機(jī)構(gòu)播，充分發(fā)葛揮引導(dǎo)、奮管理、監(jiān)峰督、服務(wù)炭職能。④嚴(yán)東格工程巾造價(jià)管溜理人員團(tuán)的資格容準(zhǔn)入與參考核認(rèn)壟證，加膀強(qiáng)培訓(xùn)姨提高人淚員素質(zhì)少。⑤建臣立并完種善工程晃造價(jià)管以理信息關(guān)系統(tǒng)，慌運(yùn)用先禽進(jìn)手段什實(shí)施高磁效的動(dòng)稼態(tài)管理黑。1.3螺國(guó)內(nèi)外映工程造價(jià)趣管理沿革袋及發(fā)展趨雞勢(shì)641.3.嘆2.1真發(fā)達(dá)國(guó)家魯與地區(qū)工伶程造價(jià)管觀理（1）國(guó)際冤造價(jià)工程崇師聯(lián)合會(huì)國(guó)際造價(jià)倚工程師聯(lián)架合會(huì)In父tern刑atio稈nal趣Cost扯Eng充inee鴿ring蠟Cou醬ncil戴(簡(jiǎn)稱I犯CEC)說(shuō)，它是一恰個(gè)旨在推巨動(dòng)國(guó)際造云價(jià)工程活蒙動(dòng)和發(fā)展僑的協(xié)調(diào)組單織，為各身國(guó)造價(jià)工趴作協(xié)會(huì)的順利益而促輩進(jìn)相互間吐的合作，猾其會(huì)員組點(diǎn)織通過(guò)代廳表來(lái)管理落ICEC尖的活動(dòng)。1.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家與地區(qū)工程造價(jià)管理及特點(diǎn)1.3歷國(guó)課內(nèi)外工灣程造價(jià)營(yíng)管理沿懂革及發(fā)控展趨勢(shì)65（2）美、振英、法工蒙程造價(jià)管雜理①美國(guó)裳工程造價(jià)監(jiān)管理②英國(guó)過(guò)工程造價(jià)喊管理③法拆國(guó)工程位造價(jià)管男理1.3梨國(guó)內(nèi)外結(jié)工程造價(jià)釀管理沿革撐及發(fā)展趨斧勢(shì)66（3）香港墳地區(qū)工程戒造價(jià)管理①香覽港地區(qū)蟻工程造糧價(jià)的分誼類與計(jì)替算規(guī)則饅。②工程塌計(jì)價(jià)文件頂類型。③工聲程計(jì)價(jià)你方法。1.3批國(guó)盟內(nèi)外工耽程造價(jià)北管理沿祖革及發(fā)晶展趨勢(shì)67在投標(biāo)青時(shí)，對(duì)告于基本述項(xiàng)目(實(shí)質(zhì)棗就是工冒程開(kāi)辦存費(fèi)或工離程預(yù)備牙費(fèi))，酸主要有抗：保證籍金、承張包商臨俯時(shí)設(shè)施家費(fèi)、施批工現(xiàn)場(chǎng)碗水電費(fèi)夸、腳手畝架費(fèi)、車工地保共安措施傳及保衛(wèi)歷人員費(fèi)喊、地盤在測(cè)量費(fèi)沸、承包及商職工級(jí)交通費(fèi)我、試驗(yàn)謊費(fèi)、圖級(jí)紙及文拘件紙張勿辦公費(fèi)族、施工抵中照相噴費(fèi)、施糖工機(jī)構(gòu)魯設(shè)備費(fèi)務(wù)、顧問(wèn)匆公司駐欣現(xiàn)場(chǎng)工拘程師辦期公室和帥實(shí)驗(yàn)室瘡費(fèi)、樣談板房費(fèi)篇、現(xiàn)場(chǎng)就招牌費(fèi)汽、工作枯訓(xùn)練和巡壽防塵費(fèi)光、現(xiàn)場(chǎng)錢邊界圍他板費(fèi)等鏟。1.3概國(guó)闊內(nèi)外工壘程造價(jià)美管理沿少革及發(fā)鳴展趨勢(shì)681.3.歲2.2掏發(fā)達(dá)國(guó)家辰與地區(qū)工喚程造價(jià)管鑒理的特點(diǎn)發(fā)達(dá)國(guó)忍家與地太區(qū)工程侮造價(jià)管桐理的特簡(jiǎn)點(diǎn)，主乎要體現(xiàn)稿在如下孕幾個(gè)方品面：（1）行之場(chǎng)有效的政據(jù)府間接調(diào)覆控。（2）匪有章可央循的計(jì)貓價(jià)依據(jù)偶。（3）多太渠道的工皆程造價(jià)信嗓息。（4）貼狀近市場(chǎng)實(shí)億際的動(dòng)態(tài)霧估價(jià)。（5）通庸用的合同符文本。（6）漢項(xiàng)目實(shí)貼施過(guò)程劑中造價(jià)著的動(dòng)態(tài)煙控制。1.3毛國(guó)喘內(nèi)外工測(cè)程造價(jià)粗管理沿誘革及發(fā)屬展趨勢(shì)691.3倚.3.飯1建兇設(shè)項(xiàng)目洞工程造弊價(jià)管理祥模式演炎變進(jìn)程上世紀(jì)30年屬代，一悠些現(xiàn)代羽經(jīng)濟(jì)學(xué)逐和管理彼學(xué)的原辮理被應(yīng)膀用到了部建設(shè)項(xiàng)希目工程廳造價(jià)管努理的領(lǐng)左域，建仁設(shè)項(xiàng)目刪工程造螞價(jià)管理盟從簡(jiǎn)單工的工程婦造價(jià)確增定與控卷制開(kāi)始波向重視命項(xiàng)目?jī)r(jià)級(jí)值和投沫資效益枕評(píng)估以譜及項(xiàng)目龜經(jīng)濟(jì)技煤術(shù)分析布的方向故發(fā)展。丟特別是豪項(xiàng)目?jī)粽卢F(xiàn)值（頸Net棒P謙res桐ent炒V罵alu坐e）和菌項(xiàng)目?jī)?nèi)餅部收益接率（I千nte區(qū)rna供l聞Rat驅(qū)e鴿of盜Re穗tur租n）等渣項(xiàng)目評(píng)拉估技術(shù)棟方法被飽應(yīng)用到班建設(shè)項(xiàng)鄰目造價(jià)攜管理中倒之后，弄在創(chuàng)建另了“工隊(duì)程經(jīng)濟(jì)榆學(xué)”的祖理論和升方法同所時(shí)，大姜大提高核了建設(shè)是項(xiàng)目經(jīng)強(qiáng)濟(jì)效益膠，而且預(yù)使得建資設(shè)項(xiàng)目能工程造陪價(jià)管理變也有了破很大的起發(fā)展。1.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家與地區(qū)工程造價(jià)管理及特點(diǎn)1.3職國(guó)魚(yú)內(nèi)外工單程造價(jià)性管理沿汁革及發(fā)述展趨勢(shì)70二戰(zhàn)之踢后，全背球大量爭(zhēng)建設(shè)項(xiàng)粗目的重莖建實(shí)踐指，使建堵設(shè)項(xiàng)目像工程造伐價(jià)管理訂的理論籌和方法蒼取得了雄長(zhǎng)足的蒜發(fā)展。外當(dāng)時(shí)各投國(guó)紛紛辯成立建棋設(shè)項(xiàng)目甚工程造粗價(jià)管理?yè)系膮f(xié)會(huì)淚組織，構(gòu)如1951劍年澳大利讓亞工料測(cè)級(jí)量師協(xié)會(huì)采（AIQ同S）成立嫂，195其6年美國(guó)退造價(jià)工程洗師協(xié)會(huì)（址AACE林）成立和帖1959悶?zāi)昙幽么髣俟ち蠝y(cè)量廣師協(xié)會(huì)（邊CIQS瘦）等宣告獅成立。這滔些組織的冰專業(yè)人士餅開(kāi)展了全劣面而深入紀(jì)的研究，誰(shuí)創(chuàng)立了被筐稱為傳統(tǒng)中建設(shè)項(xiàng)目尊工程造價(jià)謹(jǐn)管理的理聲論和技術(shù)廉方法。1.3復(fù)國(guó)疏內(nèi)外工施程造價(jià)新管理沿燭革及發(fā)溜展趨勢(shì)71從20世辱紀(jì)80降年代初嫩開(kāi)始，樓人們開(kāi)鵲始了對(duì)易于建設(shè)掠項(xiàng)目工凱程造價(jià)刺管理新對(duì)模式和竟新方法富的探索稈工作。痕例如，拘美國(guó)國(guó)叉防部等培政府部鞋門從1遮967瘡年開(kāi)始敵探索“悼造價(jià)與環(huán)工期控握制系統(tǒng)苦的規(guī)范坡”（C敘ost慨/Sc眉hed壁ule容Co恒ntr僵ol恢Sys摘tem繪Cr民ite修r(nóng)io軟n-C惡/SC陵SC）沿，后經(jīng)法反復(fù)修竭訂而成泛為項(xiàng)目亭掙值管樣理（E鍛arn手ed疼Val劃ue曠Man哪age類men稀t）的鉗技術(shù)方繩法，這泄是一種濫建設(shè)項(xiàng)者目造價(jià)拴和工期場(chǎng)集成管針理的理遍論與方塔法。另傳外，1合976稻年成立苦的國(guó)際朋造價(jià)工湊程聯(lián)合爺會(huì)（I凱CEC千）聯(lián)合罵了全世融界26乘個(gè)國(guó)家古的造價(jià)宏管理協(xié)喉會(huì)和工餃料測(cè)量慈師協(xié)會(huì)舊為推進(jìn)曲建設(shè)項(xiàng)號(hào)目工程賣造價(jià)管甩理理論憤與方法汪的研究丙與實(shí)踐敞做了大瞞量的工若作。從服而使建崗設(shè)項(xiàng)目汽工程造通價(jià)管理兩進(jìn)入新埋的起點(diǎn)療。1.3蟻國(guó)具內(nèi)外工香程造價(jià)允管理沿膀革及發(fā)競(jìng)展趨勢(shì)721.3賽.3.犬2建束設(shè)項(xiàng)目恥造價(jià)管疑理模式略類型及侮其核心饅思想經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期盞發(fā)展與探侮索，建設(shè)撞項(xiàng)目造價(jià)核管理的理筑論和方法喇得到了極耍大的豐富塞與完善，腳現(xiàn)在國(guó)際寫(xiě)上存在著范的基本模課式可以歸神納為以下宜三個(gè)：一送是以英國(guó)妖建設(shè)項(xiàng)目鄉(xiāng)豐工程造價(jià)端管理界為旬主提出的碰全生命周哥期造價(jià)管土理（Life帆Cy艦cle滲Cos澤tM這anag散emen冒t）的理輪論與方法珍，二是以象中國(guó)建設(shè)譜項(xiàng)目工程桂造價(jià)管理冠界為主推工出的全過(guò)傲程造價(jià)管售理（Wh仁ole械Pro酷cess儉Co竿st假M(fèi)ana衡geme牌nt）的棗思想和方外法，三是項(xiàng)以美國(guó)建欣設(shè)項(xiàng)目工易程造價(jià)管不理界為主時(shí)推出的全棕面造價(jià)管語(yǔ)理（To異tal眨Cos販tM進(jìn)anag貌emen環(huán)t）的理雷論和方法郊。1.3春國(guó)訂內(nèi)外工膛程造價(jià)聰管理沿而革及發(fā)淋展趨勢(shì)73（1）建匹設(shè)項(xiàng)目或全生命件周期造口價(jià)管理建設(shè)項(xiàng)目王全生命周礎(chǔ)期造價(jià)管浩理的核心戒概念為：其一，它朽是用于建尖設(shè)項(xiàng)目投系資分析和月決策的一纖種工具，待是一種用雁來(lái)選擇項(xiàng)果目備選方起案的數(shù)學(xué)形決策方法訪，但是它貞不能用來(lái)哭做建設(shè)項(xiàng)膨目全過(guò)程藍(lán)的成本管莫理與控制穗。其核心詞思想是要而在建設(shè)項(xiàng)層目投資決賺策和建設(shè)套項(xiàng)目備選個(gè)方案評(píng)選勒中要遵循頭工程項(xiàng)目醫(yī)建造和運(yùn)冬營(yíng)維護(hù)兩喪個(gè)方面成乓本最優(yōu)的糕原則。其二，捕它是建孫筑設(shè)計(jì)眾中的一縮慧種指導(dǎo)班思想和以手段，目用它可樂(lè)以計(jì)算飄一個(gè)建洗設(shè)項(xiàng)目池整個(gè)生友命周期腿（包括鄉(xiāng)豐建設(shè)期煉和運(yùn)營(yíng)襪期）的櫻全部成英本以及濃相應(yīng)的回社會(huì)與或環(huán)境成太本等。艷它是用吹來(lái)確定絕建設(shè)項(xiàng)緞目設(shè)計(jì)愛(ài)方案的雙一種技悼術(shù)方法驗(yàn)，因?yàn)榕浪軌騻蓭椭舜讉儚捻?xiàng)防目成本頑和價(jià)值佩兩個(gè)方尸面去安肉排建設(shè)睡項(xiàng)目的袋建筑設(shè)貝計(jì)方案草。其三，替它是一梨種實(shí)現(xiàn)誤建設(shè)項(xiàng)伍目全生細(xì)命周期宜（包括悼建設(shè)項(xiàng)牌目前期騎、建設(shè)莫期、運(yùn)仗營(yíng)期和加拆除期暖）造價(jià)貍最小化很的一種猴計(jì)劃方窯法，是缸一種追悲求項(xiàng)目萬(wàn)全生命惡周期造紅價(jià)最小鑄化和項(xiàng)聚目?jī)r(jià)值獸最大化吹的計(jì)劃腳技術(shù)。1.3銷國(guó)跨內(nèi)外工今程造價(jià)島管理沿酷革及發(fā)雄展趨勢(shì)74（2）建設(shè)爭(zhēng)項(xiàng)目全過(guò)階程造價(jià)管肯理建設(shè)項(xiàng)隆目全過(guò)將程造價(jià)調(diào)管理的蓋核心概講念為：其一，者它是一笛種基于棟活動(dòng)和私過(guò)程的在建設(shè)項(xiàng)食目造價(jià)智管理模纏式，是躲一種用根來(lái)確定慨和控制襪建設(shè)項(xiàng)籠目全過(guò)蘇程造價(jià)晚的方法盞。它強(qiáng)避調(diào)建設(shè)創(chuàng)項(xiàng)目是身由一系景列活動(dòng)撐所構(gòu)成址的過(guò)程脖，所以考其造價(jià)找的確定括與控制第應(yīng)該使廣用基于熟活動(dòng)和歌過(guò)程的巧方法，裕因此人毯們必須下按照全路過(guò)程管聞理的模片式和方坊法去開(kāi)細(xì)展這種溉管理工鳳作。其二，它聞要求在建夸設(shè)項(xiàng)目工運(yùn)程造價(jià)確知定中使用毛基于活動(dòng)賄的造價(jià)確容定方法（Acti德vity怨Bas刃edC粒osti膜ng-A銀BC），凈這種方法蜻將一個(gè)建翻設(shè)項(xiàng)目的該全部工作需分解成一糞系列的項(xiàng)書(shū)目活動(dòng)，香然后分別累確定出每襲項(xiàng)活動(dòng)消要耗或占用知的資源，憂最終根據(jù)摧這些資源匆及其價(jià)格噸信息確定丸出一個(gè)建液設(shè)項(xiàng)目全完過(guò)程的造憑價(jià)。其三，佳它要求棚在建設(shè)金項(xiàng)目工堤程造價(jià)哭控制中擁使用基著于活動(dòng)刪的造價(jià)公控制方俊法（A乒cti快vit植yB卡ase未dM沙ana控gem孫ent駐-AB以M），如這種方蜂法強(qiáng)調(diào)周建設(shè)項(xiàng)授目造價(jià)他控制必消須從項(xiàng)拴目活動(dòng)儲(chǔ)數(shù)量和丈方法的跟控制入尚手，通芬過(guò)消減我不必要聞的項(xiàng)目娃活動(dòng)和蛛改進(jìn)低燥效的活株動(dòng)方法扁去減少善資源消劃耗，進(jìn)唐而實(shí)現(xiàn)歉對(duì)工程婦造價(jià)的烘控制。1.3迎國(guó)寸內(nèi)外工悲程造價(jià)疤管理沿干革及發(fā)療展趨勢(shì)75（3）建設(shè)邁項(xiàng)目全面壟造價(jià)管理建設(shè)項(xiàng)目錯(cuò)全面造價(jià)屆管理的核當(dāng)心概念為單：其一，孔它是系沒(méi)統(tǒng)觀在車建設(shè)項(xiàng)賀目造價(jià)伴管理上壟的反映貌，它可牧以用來(lái)穩(wěn)分析、弟評(píng)價(jià)、中確定和展控制建雙設(shè)項(xiàng)目跑的工程求造價(jià)。祖它強(qiáng)調(diào)奧在建設(shè)咸項(xiàng)目工冒程造價(jià)蠅管理中糾要全面蔑考慮項(xiàng)臉目各種慕要素的童影響，拋要集成俱管理建彈設(shè)項(xiàng)目速全過(guò)程映中確定窮性和不沈確定性趟的造價(jià)揪，要促詢使全體辦項(xiàng)目相暈關(guān)利益迅主體都負(fù)參與建舟設(shè)項(xiàng)目偵的造價(jià)滋管理。其二，接它包含撐了建設(shè)麻項(xiàng)目全意生命周撤期造價(jià)姓管理的閃思想和黎方法，做它同樣剖要求在饑評(píng)價(jià)、鳳分析和身設(shè)計(jì)建使設(shè)項(xiàng)目避時(shí)要考哪慮項(xiàng)目矛建造和歷運(yùn)營(yíng)維場(chǎng)護(hù)這兩跑種成本。它還包林括通過(guò)全規(guī)體項(xiàng)目相托關(guān)利益主喬體參與造嘴價(jià)管理去緩實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目棵利益最大良化的思想聾和方法。其三，它銳還包含有村建設(shè)項(xiàng)目售全過(guò)程造肺價(jià)管理的跟思想和方但法，它要的求人們按獨(dú)照基于活昏動(dòng)的確定成和管理方旋法（ABC豆&凍ABM膊）去確著定和控進(jìn)制建設(shè)踩項(xiàng)目全黑過(guò)程的餡造價(jià)。女而且，豆它還包梨括了建勁設(shè)項(xiàng)目作造價(jià)的鏡全要素鉆集成管等理和全風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)管理評(píng)等方面的替思想和方粥法。1.3虛國(guó)內(nèi)外蜜工程造價(jià)萄管理沿革維及發(fā)展趨俊勢(shì)761.3.象3.3覺(jué)建設(shè)項(xiàng)目氧造價(jià)管理婚不同模式牌的應(yīng)用與游發(fā)展趨勢(shì)（1）全生刑命周期造汁價(jià)管理模晌式的特點(diǎn)兵與應(yīng)用建設(shè)項(xiàng)目陪全生命周布期造價(jià)管壞理的模式駕主要是在凡項(xiàng)目設(shè)計(jì)旗和決策階掌段使用的擔(dān)一種全面北考慮建設(shè)泥項(xiàng)目成本逼和價(jià)值原各理和方法亦，它有助隔于人們?cè)诘繇?xiàng)目全過(guò)俘程中統(tǒng)籌盼考慮建設(shè)侮項(xiàng)目全生夜命周期的尋成本并幫劑助人們提麥升項(xiàng)目的拿價(jià)值。因施此這種建瞞設(shè)項(xiàng)目工以程造價(jià)管輔理的模式攝主要是一倦種指導(dǎo)建閘設(shè)項(xiàng)目投洞資決策與洗建筑設(shè)計(jì)依的方法，戲但是它并介不能用于懶對(duì)建設(shè)項(xiàng)遞目造價(jià)的附估算、預(yù)登算和全過(guò)沫程造價(jià)控脾制，所以血它的適用料性存在較啊大的局限弄。1.3混國(guó)內(nèi)外輸工程造價(jià)殲管理沿革慚及發(fā)展趨傍勢(shì)77（2）全過(guò)產(chǎn)程造價(jià)管恩理模式的劣特點(diǎn)與應(yīng)箭用全過(guò)程造均價(jià)管理?？媸揭笫怪没诨罘齽?dòng)的方法重去確定和辟控制一個(gè)鵲建設(shè)項(xiàng)目按的造價(jià)，無(wú)要求針對(duì)各項(xiàng)目活動(dòng)頁(yè)及其方法柳進(jìn)行分析桶和改進(jìn)，生力求降低賢或消除項(xiàng)萍目的無(wú)效旱或低效活宜動(dòng)從而實(shí)劑現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)效目造價(jià)的仍全面控制靜。1.3筒國(guó)內(nèi)外苦工程造價(jià)卷管理沿革村及發(fā)展趨虛勢(shì)78（3）全驕面造價(jià)蒼管理模獲式的特母點(diǎn)與應(yīng)悅用建設(shè)項(xiàng)目年全面造價(jià)湖管理這一拐模式最突行出的特點(diǎn)不是“全面似”，它不訴但包括了兄項(xiàng)目全生天命周期和認(rèn)全過(guò)程造境價(jià)管理的繩思想和方孔法，同時(shí)避它還包括箱了項(xiàng)目全傳要素、全茶團(tuán)隊(duì)和全龍風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)卸管理等系愧統(tǒng)論的建蹄設(shè)項(xiàng)目造摟價(jià)管理的轉(zhuǎn)思想和方嶺法；該?？p式實(shí)際上丑是現(xiàn)有建粘設(shè)項(xiàng)目工唯程造價(jià)管霜理思想和梅方法的一胡種全面浸集成，即票集成管惡理的思想場(chǎng)和方法永，如圖1.3所示。1.3糠國(guó)只內(nèi)外工顫程造價(jià)球管理沿四革及發(fā)笨展趨勢(shì)79圖1.3溜全節(jié)面造價(jià)賤管理模濫式關(guān)系邪圖建設(shè)工笑程造價(jià)殼管理80Tha也nk巡壽You蜘!9、靜夜膽四無(wú)鄰耐，荒居炒舊業(yè)貧富。。4月-抄234月-