建筑工程定額修改

建筑工程定額

與預算主講：甄雯

第一章建筑工程定額與預算概述§1-1工程建設概述一、工程建設的含義工程建設：人們用各種施工機具、機械設備對各種建筑材料等進行建造和安裝，使之成為固定資產的過程，包括固定資產的更新、改建、擴建和新建。固定資產：在生產和消費領域中實際發(fā)揮效能并長期使用著的勞動資料和消費資料，使用年限在1年以上，且單位價值在規(guī)定限額以上的一種物質財富。二、工程建設項目的劃分1、建設項目：按一個總體設計進行施工的一個或幾個單項工程的總體。2、單項工程：也稱工程項目，是具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產設計能力或效益的工程。3、單位工程：不能獨立發(fā)揮生產能力或效益但具有獨立設計的施工圖，可以獨立組織施工的工程。4、分部工程：按照單位工程的部位或工種劃分的部分工程。5、分項工程：建筑工程的基本構成單元，通過較為簡單的施工過程就能完成。三、工程建設項目的內容1、建筑工程2、設備安裝工程3、設備、工器具及生產家具的購置4、其他工程建設工作§1-2工程造價的含義及工程計價特點一、工程造價的含義

建筑安裝工程費用（狹義）直接費利潤稅金設備及工器具購置費設備購置費工具、器具及生產家具購置費設備原價設備運雜費工程建設其他費用土地使用費與項目建設有關的其他費用與未來生產經營有關的其他費用工程造價預備費基本預備費工程造價調整預備費（漲價預備費）建設期貸款利息固定資產投資方向調節(jié)稅直接工程費措施費間接費規(guī)費企業(yè)管理費建筑安裝工程費用直接費直接工程費人工費材料費施工機械使用費環(huán)境保護，文明施工，安全施工，臨時設施，夜間施工增加費，二次搬運，大型機械進出場及安拆，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架，已完工程及設備保護，施工排水、降水措施費間接費企業(yè)管理費規(guī)費工程排污費，定額測定費，社會保險費住房公積金，危險作業(yè)意外傷害保險管理人員工資，辦公費，差旅交通費，固定資產使用費，工具用具使用費，勞動保護費，工會經費，職工教育經費，財產保險費，財務費，稅金，其他利潤稅金建筑安裝工程費用一、設備購置費的構成及計算概念：為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種國產或進口設備、工具、器具的購置費。

設備購置費=設備原價+設備運雜費1、國產設備原價的構成及計算（1）國產標準設備原價（2）國產非標準設備原價出廠價設備及工器具購置費設備及工器具購置費設備購置費工具、器具及生產家具購置費設備原價設備運雜費2、進口設備原價的構成及計算進口設備原價是指進口設備的抵岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關稅后的價格。（1）進口設備的交貨方式①內陸交貨：賣方在出口國內陸某個地點交貨。賣方承擔交貨前的一切費用和風險；買方承擔交貨后的一切費用和風險，并自己辦理出口手續(xù)和裝運出口。②目的地交貨：賣方在進口國的港口或內地交貨。買賣雙方承擔的責任、費用和風險是以目的地約定交貨點為分界線，只有當賣方在交貨地點將貨物至于買方控制下才算交貨，才能向買方收取貨款。這種交貨方式對賣方來說風險較大。③裝運港交貨：賣方在出口國裝運港交貨，主要有裝運港船上交貨價（FOB）,稱為離岸價格；運費在內價（CFR）以及運費、保險費在內價（CIF），稱為到岸價。裝運港船上交貨價（FOB）：賣方的責任：在規(guī)定的期限內，負責在合同規(guī)定的裝運港口將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方，負責貨物裝船前的一切費用和風險，負責辦理出口手續(xù)，提供出口國政府或有關方面簽發(fā)的證件并提供有關裝運單據(jù)。買方的責任：負責租船或訂倉，支付運費并將船期船名通知賣方，負責貨物裝船后的一切費用和風險，還負責辦理保險并支付保險費，辦理目的港的進口和收貨手續(xù)，接受賣方提供的有關裝運單據(jù)，并按合同約定支付貨款。（2）進口設備抵岸價的構成進口設備抵岸價=貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費3、設備運雜費的構成及計算（1）運費和裝卸費（2）包裝費（3）設備供銷部門手續(xù)費（4）采購與倉庫保管費

設備運雜費=設備原價×設備運雜費率二、工具、器具及生產家具購置費的構成及計算

指新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產必須購置的沒有達到固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和備品備件等購置費用。

工具、器具及生產家具購置費=設備購置費×定額費率工程建設其他費用的構成一、土地使用費通過劃撥方式取得土地使用權而支付的土地征用及遷移補償費。通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地出讓金。工程建設其他費用土地使用費與建設項目有關的其他費用與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用1、土地征用及遷移補償費指建設項目通過劃撥的方式取得無限期的土地使用權、依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產值的20倍，土地年產值則按該地被征用前3年的平均產量和國家規(guī)定的價格計算。土地使用費土地補償費青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費安置補償費繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等征地動遷費水利水電工程水庫淹沒處理補償費（1）土地補償費征用耕地的補償標準為該耕地年產值的6—8倍，具體補償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內制定。征收無效益的土地則不予補償。（2）青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費補償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用城市郊區(qū)的菜地時還應按照有關規(guī)定向國家繳納新菜地開發(fā)建設基金。（3）安置補償費征用耕地、菜地的，每個農業(yè)人口的安置補助費為該地每畝年產值的3—4倍，每畝耕地的安置補助費最高不得超過其年產值的15倍。（4）繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等縣市土地管理機關從征地費用中提取土地管理費的比率，要按征地工作量的大小，視不同情況在1%—4%幅度內提取。（5）征地動遷費包括征用土地上的房屋及附屬建筑物、城市公共設施等拆除、遷建補償費、搬遷運輸費，企業(yè)單位因搬遷造成的減產、停工損失補貼費等。（6）水利水電工程水庫淹沒處理補償費包括農村移民安置遷建費，城市遷建補償費，庫區(qū)工礦企業(yè)、交通、電力、通信、廣播、管網、水利等的恢復遷建補償費，庫底清理費，防護工程費，環(huán)境影響補償費等。2、土地使用權出讓金指建設項目通過土地使用權出讓的方式，取得有限期的土地使用權、依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，支付的土地使用權出讓金。（1）國家是城市土地的唯一所有者，要分層次有償、有限期地出讓、轉讓城市土地。第一層次是城市政府將國有土地使用權出讓給用地者，該層次由城市政府壟斷。第二層次及以下層次的轉讓則發(fā)生在使用者之間。（2）城市土地的出讓和轉讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣、掛牌等方式。①協(xié)議方式：由用地單位申請，經市政府批準同意后雙方洽談具體地塊及地價。該方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價的機關、部隊用地和需要重點扶持、優(yōu)先發(fā)展的產業(yè)用地。②招標方式：適用于一般工程建設用地。③公開拍賣：適用于盈利高的行業(yè)用地。④掛牌出讓記：土地出糊讓人發(fā)布置掛牌公告亮，按公告殿規(guī)定的期務限將擬出禿讓土地的茶交易條件偵在指定的記土地交易池場所掛牌愛公布，接雖受競買人肯的報價申市請并更新勒掛牌價格互，根據(jù)掛兵牌期限截哄止時的出鴿價結果來鋪確定土地駛使用者。駛特點：公滅開競爭、提有一定的粒掛牌期限益、價高得梁勝、簡便謹、節(jié)省。二、與項除目建設有恢關的其他奸費用建設單黑位管理喘費研究試翁驗費建設單恥位臨時耐設施費工程監(jiān)蜓理費施工機構出遷移費、孔引進技術梢和進口設漆備其他費建設單位味開辦費建設單游位經費項目建摘議書可行性研領究報告設計文敢件勘察設趙計費工程保王險費建筑工程生一切險安裝工程識一切險機器損壞始保險供電貼仰費供電工程升貼費施工臨時四用電貼費三、與昆未來企敞業(yè)生產漂經營有膊關的其為他費用聯(lián)合試運缸轉費生產準泥備費辦公和生固活家具購霜置費建設期字貸款利必息1、對于嘩貸款總額市一次性貸屯出且利率袖固定的貸踐款：F=P吩（1+瓶i）n貸款利息昨=F-P2、當迅總貸款涉是分年均衡發(fā)放時，滴建設期利獲息的計算鉗可按當年探借款在年中支用考密慮：Ii=（Pi-1+1/樂2Ai）i例1、慣某新建這項目，咳建設期郵為3年角，在建鮮設期第靜一年貸鑼款30墨0萬元畜，第二倆年40挺0萬元窯，第三墨年30戶0萬元鋪，年利憂率為5盡.6%比，計算謝建設期歐貸款利想息。解：第一懲年：P0=0，損A1=300男萬元I1=0.百5×3壺00×史5.6晚%=8決.4萬派元第二年：鬼P1=300于+8.4感=308辣.4萬元閘，A2=400逼萬元I2=（30姥8.4+溜0.5×400比）×5.席6%=2途8.47泥萬元第三年斧：P2=308毀.4+4摟00+2兆8.47燙=736惕.87萬譽元，A3=30則0萬元I3=（7侵36.扒87+贊0.5×30惡0)×龍5.6區(qū)%=4為9.6昂6萬元第四年：墳P3=736依.87+斬300+纖49.6煮6=10增86.5削3萬元3004003000123例2、根犬據(jù)例1中乎的項目，泄投產后年蘇還款能力艙為250供萬元，試儀計算還款宰期利息。解：第威一年：才P0=10痰86.噴53萬今元>2繼50萬項元I1=（1挪086溪.53行-0.乘5×2才50）紹×5.心6%=妄53.不85萬米元第二年圍：P1=108榴6.53蓄-250拍+53.竿85=8象90.3書8萬元>隸250萬膀元I2=（8欠90.賢38-裳0.5播×25韻0）×效5.6膛%=4響2.8予6萬元第三年評：P2=890衫.38-娃250+扒42.8爹6=68棵3.24宴萬元>2窮50萬元I3=（68漫3.24繩-0.5檔×250?。?.胳6%=3伙1.26虹萬元第四年匯：P3=683信.24-隊250+疑31.2次6=46話4.5萬婚元>25妙0萬元I4=（46種4.5-千0.5×右250）迫×5.6痰%=19仿.01萬乘元第五年挑：P4=46江4.5孩-25音0+1子9.0才1=2丟33.花51萬汪元<2獨50萬墊元I5=23司3.5掘1×0選.5×蠟5.6出%=6執(zhí).54報萬元二、工程新計價的特夢點1、多次弓性（1）鍵項目建稠議書：蠢初步投繭資估算（2）可下行性研究輛階段：投尊資估算（3）芽設計階財段：設抵計概算全、修正賓設計概卡算、施瞧工圖預女算（4）建巴設實施階遍段：結算（5）竣演工驗收：毫決算2、單裕件性3、組合籍性§1-3睜建筑工龜程定額概懶述建筑工方程定額棋是建筑越產品生納產中需京消耗的燈人力、扯物力與醉資金的魂數(shù)量規(guī)羽定，是喂在正常邀的施工剩條件下浩，為完車成一定嚇量的合序格產品該所規(guī)定掀的消耗烏標準。一、建筑還工程定額室的分類1、按潑定額的讓適用范苗圍分類全國統(tǒng)一凈定額地區(qū)統(tǒng)千一定額行業(yè)統(tǒng)一親定額企業(yè)定額補充定虛額2、按物復質消耗的咐性質分類人工消碰耗定額材料消耗壺定額機械消溝耗定額（1）桶人工消臉耗定額咳（勞動杯定額）：表示在錢正常施工旅技術條件東下，完成慚規(guī)定計量舟單位合格丈產品所必促須消耗的擺活勞動數(shù)詠量標準。（2）睜材料消斧耗定額：表示瓜在正常智施工技之術條件毛下，完那成規(guī)定噸計量單而位合格冊產品所屈必須消顧耗的材規(guī)料數(shù)量夏標準。（3）機障械消耗定唐額：表示護在正常附施工技薦術條件浩下，完嚼成規(guī)定慨計量單雅位合格揮產品所子必須消冒耗的施倆工機械嗽數(shù)量標計準。3、按兩定額的無作用分裝類（1）弱施工定肯額：表示灣在正常駝施工技屯術條件挑下，以蛙建筑工責程的施工過程為對象，逼完成規(guī)定夜計量單位放合格產品三所必須消背耗的人工芒、材料和槐機械的數(shù)量標準。它銳由勞動定額繭、材料定執(zhí)額和機械最定額三個相對典獨立的定稱額組成。賴它是為施工生離產而服醒務的定額，只有明生產產斤品的消盲耗量而勤沒有價湯格，反映的辛勞動生戰(zhàn)產率是愿社會平外均先進水平。（基礎鵝性定額）（2）預菜算定額：卡為投標報波價、結算額而服務的賠定額，既有消秀耗量也誕有價格沙的定額練，反映的是疊社會平均合理水平。生產性定刻額——施東工定額計價性定塑額——預瓣算定額（1）建制筑安裝工稱程勞動定異額：是所有挽定額的隊基礎，它規(guī)銅定了生鞋產各種亮產品所斗必須消姨耗的人螞工的數(shù)友量。（2）建僅筑工程預怎算定額：晉表示在正窯常施工技檔術條件下襖，以建筑嶄工程的分項工癢程為對象繪，完成根規(guī)定計吧量單位寒合格產千品所必撐須消耗登的人工酒、材料慘和機械購的數(shù)量和院資金標準。4、按事內容和彩用途分雙類建筑安戶裝工程嚇勞動定獎額建筑工盤程預算很定額建筑工須程概算延定額建筑工氧程概算福指標建筑工程憶估算指標（3）涉建筑工譽程概算剖定額：往表示在牧正常施房誠工技術涉條件下請，以建矮筑工程燙的綜合擴大愿分項工程為對象唐，完成桂規(guī)定計扒量單位卷合格產殃品所必殖須消耗壇的人工佛、材料趨和機械珠的數(shù)量及資征金標準。（4）睡建筑工良程概算框指標：尚表示在歐正常施翅工技術捕條件下康，以建柜筑工程纖的單項或炸單位建紹筑工程為對象狹，完成憤規(guī)定計墓量單位兆合格產凱品所必荷須消耗葉的人工窄、材料六和機械嫂的數(shù)量和排資金標準。（5）愁建筑工隙程估算刊指標：鳴表示在哈正常施攪工技術封條件下容，以建弊筑工程懂的建設項目霸或單項、西單位建筑嗓工程為對象吵，完成擁規(guī)定計姜量單位數(shù)合格產倉品所必孫須消耗貍的人工掉、材料河和機械愉的資金標準。5、按胳定額專段業(yè)分類土建與裝柜飾工程定密額安裝工痰程定額房屋修繕巾工程定額市政工彎程定額仿古建筑寇及園林工廢程定額四、建筑玩工程定額豆的特性1、真實窩性和科學役性2、系統(tǒng)散性和統(tǒng)一簽性3、穩(wěn)犧定性和含時效性第二章建筑工程搞定額原理§2-第1工將時研究一、工時困研究的含糖義（1）昆工時：擇在施工暗過程中勉消耗的添工作時陪間。（2）脖工時研揀究：在提一定的勝標準測皆定條件津下，確焦定工人蛛工作活秩動所需虎時間總眉量的一標套程序梯和方法拜。人工費=暈人工消耗吳量×人工工日傭單價材料費=酒材料消耗轎量×材料預錘算價機械費侮=機械渠消耗量×機械臺班罷單價二、工作盜時間消耗岸的分類1、工人工作蹤蝶時間消耗土的分類工人工棚作時間必需消爽耗的時再間損失的時衫間有效工罷作時間不可避津免的中厲斷時間休息時駛間與工藝筒有關與工藝無僅關（不）多余與偶道然工作時桂間停工時奪間違背勞神動紀律浴的時間煮（不）施工本粉身原因鮮（不）非施工本飽身原因基本工戲作時間輔助工作順時間準備與限結束時飛間2、機徑械工作麥時間消枝耗的分道類機械工作嫌時間必需消耗辨的時間損失的時股間有效工作的時間不可避體免的中堆斷時間不可避免助的無負荷罩工作時間與工藝蕩有關與工藝無白關（不）工人休息鹿時間多余工作仍時間（不則）停工時間違背勞檢動紀律俗的時間貨（不）施工本身航原因（不忘）非施工追本身原妨因正常負績荷下的肚工作時奔間有根據(jù)筋降低負長荷下的呼工作時夢間低負荷童下的工伏作時間細（不）§2-瞞2建依筑工程初定額測倒定方法一、計辱時觀察序法以工時消耗為蔽對象，尸通過研幣究生產理產品過勝程中所途消耗的胳時間，惹建立起鑒時間和份產量的蟻關系，攝從而得敗到時間犧定額或薄產量定默額。計時觀虎察法測時法寫實記摧錄法工作日寫競實法1、測之時法：居主要用藏于測定折循環(huán)工荒作的工土時消耗跡，測定裁的主要介是“有探效工作趁時間”詞中的“光基本工畏作時間陰”。（1）選莖擇法測時步（間隔法充測時）（2）連硬續(xù)法測時2、寫緣瑞實記錄痛法：測湖定的是基本工煤作時間，能夠真蛇實地反映判時間消耗席的情況，停但精確度洲不及測時加法，可以喬對多人進呢行測時。敘（數(shù)示法要、圖示法帥、混合法侵）3、工吉作日寫歷實法：枕特點是怨時間要幼足夠長京——8佳小時。第三章施工住定額§3-1亡勞動消握耗定額一、概念在正常的薦技術條件登、合理的鉤勞動組織興下生產單位合格牙產品所消耗的策合理活勞捷動時間，斧或者是活屋勞動一定敘的時間所鴿生產的合續(xù)理產品數(shù)崇量。1、時間定猛額生產單位合格產品所震消耗的工日數(shù)。工日代言表一天（以8卻小時計果）。對澆象可以號是一人長也可以啄是多人授。例1：掉對一名呢工人挖蓋土的工濾作進行拌定額測級定，該憲工人經圖過3天槽的工作熄（其中盞4小時抗為損失豪的時間財），挖乓了25戀m3的土方，蔬計算該工注人的時間護定額。解：消具耗總工衰日數(shù)=遺（3×8-4被）h÷8h=2退.5工日完成產般量數(shù)=獄25m3時間定槐額=2券.5工珍日÷25m3=0.貝1工日轟/m3例2：對邊一個3人替小組進行屈砌墻施工孔過程的定胃額測定，鉗3人經過模3天的工蹦作，完成負了8m3的合格打墻體，匹計算該嚇組工人相的時間呆定額。解：消估耗總工陪日數(shù)=虎3人×3工日/虧人=9工困日完成產量與數(shù)=8m3時間定額斧=9工日÷8m3=1.劈燕125踏工日/拾m32、產量定便額與時間牙定額互倚為倒數(shù)醉，是單位品時間生憐產的合示格產品僵的數(shù)量宴。例3：吐對一名霞工人挖嚷土的工唯作進行靜定額測期定，該別工人經監(jiān)過3天頭的工作車（其中脾4小時穩(wěn)為損失湖的時間棟），挖望了25鞠m3的土方扮，計算種該工人不的產量禁定額。解：消耗毛總工日數(shù)宇=（3×8-4易）h÷8h=京2.5撐工日完成產肉量數(shù)=碑25m3產量定描額=2想5m3÷2.5例工日=10介m3/工日§3-復2施章工機械租消耗定撒額一、概憑念在正常的商技術條件日、合理的幅勞動組織合下生產單位合格謝產品所消耗麻的合理傲的機械筆工作時概間，或輪者機械孩工作一壁定時間魂所生產傅的合理今產品數(shù)芳量。1、時間哨定額：生蘿產單位合傳格產品所苗消耗的機貼械臺班數(shù)御。臺班代翅表1天抵（以8躍小時計輪）。2、產虹量定額簡：在正常的嫁技術條鉛件、合鏟理的勞炊動組織屢下，每一個味機械臺河班時間所生產揉的合格唯產品的脅數(shù)量。二、施浪工機械主消耗定謹額的編氏制方法1、循遙環(huán)動作型機械消轟耗定額（1）確背定機械純浙工作1h爆的正常生膛產率：機械純深工作1氧h正常才循環(huán)次葡數(shù)=3漸600似s÷一次循謙環(huán)的正假常延續(xù)裁時間機械純工掩作1h的但正常生產萌率=機械虜純工作沒1h正吧常循環(huán)弄次數(shù)×一次勻循環(huán)生脂產的產鬼品數(shù)量（2）確靜定施工機各械的正常罷利用系數(shù)施工機械生的正常利剩用系數(shù)=機械在兩一個工作愧班內純工煉作時間÷一個霸工作班勒延續(xù)時誓間（8禿h）（3）快施工機督械消耗框定額施工機駝械臺班課定額=懼機械純京工作1頃h正常初生產率×工作班獻純工作時印間=機械純工邪作1h正洞常生產率×工作班焰延續(xù)時間弱×機械正炎常利用系借數(shù)例1：吉一臺混封凝土攪唉拌機攪漆拌一次投延續(xù)時繪間為1陷20s腥，一次測生產混速凝土0請.2m3，一個晴工作班豈的純工月作時間閑為4h產，計算速該攪拌倉機的正中常利用廟系數(shù)和狐產量定恥額。解：機械純工最作1h正秀常循環(huán)次念數(shù)=36喜00s÷詳120s鑄/次=3怖0次機械純傷工作1炭h正常絕生產率辮=30糟次×0商.2m3/次=6摩m3機械正哭常利用踏系數(shù)=故4h÷籃8h=免0.5攪拌機的工產量定額見=6m3/h×8燃h/臺班嶄×0.5晌=24m3/臺班§3-3崖材料消歇耗定額一、概乘念在正常的專技術條件哈、合理的屯勞動組織霧下生產單位合格銳產品所消耗的載合理的品撇種、規(guī)格鐵的建筑材躍料（包括希半成品、哥燃料、配吼件、水、盯電等）的盈數(shù)量。根據(jù)材虛料消耗壯情況，項可以將察材料分必為實體性哨消耗材俊料和周株轉性消渴耗材料。二、實納體性材穴料消耗地定額1、實體性赴消耗材再料的組成：娘在施工拾過程中搜一次性芬消耗掉終的材料子。材料定額耗用量=睬材料凈用羽量+材料糟損耗量材料損耗酷量=材料夸凈用量×材料損耗緩率材料定胳額耗用篩量=材腎料凈用刑量×（1+材料損拘耗率）實體性材俘料消耗必需消績耗的材嚼料損失的恥材料直接用容于建筑考工程的鎖材料（釀材料凈艷用量）不可避耳免的施翁工廢料松（材料茄損耗量弟）不可避袍免的材齡料損耗說（材料憂損耗量紋）2、實體藥性消耗材廚料定額的績制定（1）觀林測法（現(xiàn)云場測定法暗）：主要悔用來測定屢材料的凈葵用量和損都耗量。（2）試湊驗法：適閃用于某些啟配比材料朝（水泥砂挽漿、混凝猜土等），漏主要用來眾測定材料筐的凈用量咳。（3）統(tǒng)沙計法：主器要用來測況定材料的幣損耗率。（4）共理論計染算法：勉適用于硬某些塊術體類的慢材料。代碼編號001002001003項目單位單價碎石最大粒徑16mm，坍落度35—50mm混凝土強度等級C25數(shù)量合價數(shù)量合價基價元190.8190.09材料水泥32.5級kg0.28470.00131.6水泥42.5級Kg0.33386.00127.38中砂t380.68225.920.77529.45碎石5—16mmt27.81.17632.691.17532.67水m32.80.210.590.210.29現(xiàn)澆混凝魚土、現(xiàn)場鏡預制混凝蛋土配合比猶（試驗法惑）例1、來某辦公蛋室地面應凈面積朗100瞇m2，擬粘貼3潔00mm×300素mm的地懷磚（灰縫奸2mm）頸，計算地思磚定額用蜂量（地磚前損耗率按未2%計算匹）。解：地磚無凈用量（攻塊）=地磚定歷額用量母=地磚鑒凈用量耽×（1饞+2%澤）=109粘6.4湊×（1+巖2%）=山1118播塊地面面積（地磚雪長+灰擱縫）×（地磚市寬+灰縫釀）100（0.3姐+0.0臉02）×（0.貼3+0.晉002）==109幼6.4塊三、周扮轉性材示料消耗每定額周轉性材形料在施工歲過程中不憂是一次性諒消耗掉的女材料，而匠是多次周帖轉使用才帥逐漸消耗姻盡的材料宏。周轉性材渠料的計算吸按攤銷量計算，主輛要有周轉段攤銷和平轎均攤銷兩削種。對于易粱損耗材它料采用食周轉攤降銷(現(xiàn)朱澆構件索木模板多)，而屈損耗小案的材料蠻采用平乞均攤銷牢（鋼模提、定型耗模板）曠。1、現(xiàn)減澆構件略木模板貧消耗量疑計算（1）材村料一次使齒用量一次使用忽量=材料蠻凈用量×幕（1+損牲耗率）=混凝妨土模板銹的接觸味面積×汪每平方察米接觸苦面積需赤模量×勢（1址+制作藏損耗率回）（2）民投入使爐用總量投入使占用總量=一次守使用量截+一次名使用量彼×損耗撓率×（囑周轉次違數(shù)-1感）（3）絡周轉使暢用量周轉使峽用量=初投入辦使用總膛量÷周轉次御數(shù)一次使拐用量+映一次使妄用量×咱（周執(zhí)轉次數(shù)漁-1）嚇×損鏈耗率周轉次數(shù)=1+饞（周轉火次數(shù)-亦1）秋×損耗恐率周轉次菜數(shù)=一次使用渠量×=一次使枯用量澇×k1周轉使用維系數(shù)（k1）=1+賢（周轉涼次數(shù)-仿1）罵×損耗稿率周轉次數(shù)（4）豬周轉回巾收量一次使束用回收千量周轉次數(shù)=一次使竊用量-好（一次嫌使用量?！翐p耗犯率）周轉次波數(shù)==一次使萍用量餓×（冤）周轉回收陳量1-損耗種率周轉次峰數(shù)=一次使用彼量×k2周轉回嶄收系數(shù)蝦（k2）=1-損筍耗率周轉次數(shù)（5）攤駝銷量攤銷量=并周轉使用搶量-周轉蚊回收量×回收折價畫率=一次使關用量×k1-一次使梳用量×k2×回收折價校率=一次使槽用量×（k1-k2×回收折價慢率）=一次聚使用量×k3攤銷量系辭數(shù)（k3）=k1-k2×回收折沖價率回收折袋價率一戲般為5拼0%。例2、按略某施工圖岔計算一層銅現(xiàn)澆混凝泉土柱接觸稈面積為1和60m2，混凝訊土構件緣瑞體積為廟20m3，采用蛙木模板休，每平承方米接助觸面積唱需模量寨1.1蠻m2，模板施戒工制作損建耗率為5形%，周轉穴損耗率為稀10%，窩周轉次數(shù)閣8次，計厘算所需模青板單位面撤積、單位若體積攤銷類量。解：一次笛使用量=府混凝土模潛板的接觸狼面積×每趙平方米接風觸面積需幼模量×（寧1+制作典損耗率）陵=160×1.1×（1+5微%）=1福84.8遞m2投入使率用總量=一次槳使用量叢+一次動使用量拘×損耗艱率×（精周轉次變數(shù)-1以）=184太.8+1羞84.8咬×（8-銜1）×1傾0%=3鬧14.1抓6m2周轉使垂用量=僵投入形使用總施量÷周直轉次數(shù)槽=31雞4.1功6÷8疊=39轉.27泰m2周轉回收仇量=一次使用顆量×（度）1-損耗潑率周轉次數(shù)=184歐.8失×（躁）=2色0.7雪9m21-10疫%8攤銷量=絡周轉使用詠量-周轉三回收量×粘回收折價構率=39.焰27-2詳0.79×50%食=2浸8.8察75m2模板單猜位面積斤攤銷量即=攤銷乎量÷模板接缸觸面積=28.化875÷系160=戴0.18模板單位餃體積攤銷賭量=攤銷西量÷混凝堪土構件體蛾積=28窮.87衰5÷2猶0=1用.442、預發(fā)制構件觸模板及出其他定浴型構件龜模板計麗算不考慮每掏次周轉的擇損耗，按弟一次使用貝量除以周域轉次數(shù)以會平均攤銷蔬的形式計尋算。例3：每將例2震中的木寧模板換早成組合餡鋼模板敵，周轉牢次數(shù)為洪50次販，其余擋參數(shù)不駁變，計唇算所需邊模板單信位面積桐攤銷量具。解：一足次使用寨量=混尚凝土模刑板的接盡觸面積維×每平噸方米接魂觸面積筒需模量偷×（1菠+制作冠損耗率些）=1梳60×1.1×（1+耗5%）素=18隆4.8擾m2攤銷量辨=一次棍使用量歉÷周轉走次數(shù)=息184蜘.8÷慘50=覺3.6隊96m2模板單位遠面積攤銷碎量=3.該696÷享160=暗0.02樣31第四章建筑工鳳程預算悔定額一、預捷算定額在正常的騰施工條件清、合理的腿施工工期魚、施工工喝藝及施工許組織條件離下，消耗短在合格質唇量的分項油工程產品棋上的人工微、材料、辯機械臺班喉的數(shù)量及爺單價的社芽會平均水法平標準。二、預療算定額倆的作用絮：1、編制齡工程標底遠、招標工濁程結算審規(guī)核的指導器。2、工程態(tài)投標報價圾、企業(yè)內侵部核算、疑制定企業(yè)黎定額的參萍考。3、一匯般工程解（依法樹不招標性工程）霜編制與埋審核工噴程預結埋算的依拼據(jù)。4、編層制建筑潑工程概靠算定額零的依據(jù)巡壽。5、建知設行政超主管部久門調解逢工程造既價糾紛毫、合理墳確定工開程造價置的依據(jù)琴?！?-孟1預傻算定額增中消耗遺量的制芝定一、人工凍工日消耗輪量的確定1、基進本用工砍：完成答定額計如量單位怠的主要意用工，旦相當于傅施工定齡額中的暢人工消戲耗量?；居霉ぴ?∑（綜御合取定的熄工程量×挨勞動定額偷）2、其他龍用工（1）盒超運距戒用工超運距用環(huán)工=∑（重超運距材舒料數(shù)量×朗超運距勞廢動定額）（2）淘輔助用巡壽工：主趴要考慮勵在定額剛中沒有顏包含的森對原材畏料不合蜓格的加印工用工牙。輔助用工兇=∑（材承料加工數(shù)捕量×相應泉的加工勞皇動定額）3、人工洞幅度差在勞動退定額中掀未包括傲而在正克常施工觀情況下狡不可避他免但又蠟很難精除確計算悄的用工慘和各種奏工時損丑失。人工幅度縣差=（基俘本用工+駕超運距用透工+輔助抵用工）×帝人工幅度稿差系數(shù)人工幅度布差系數(shù)一索般為10繭%-15楚%。二、機撿械臺班房誠消耗量想的確定1、理道論預算慎定額機驅械臺班才量（1）基臣本機械臺睬班：完成定浸額計量競單位的獲主要臺伍班量。情相當于翠施工定銀額中的膏機械臺貝班消耗剖量?；緳C遷械臺班捧=∑炭（各工潤序實物形工程量驢×相應奮施工機搏械臺班展定額）(2)機齊械臺班幅崗度差在基本機律械臺班中秧未包括而痛在正常施香工情況下瓣不可避免匆但又很難蘿精確計算場的臺班用育量。預算定頑額機械哲臺班量瓜=基本找機械臺米班×（趁1+機寬械幅度隔差系數(shù)鞠）大型機榆械幅度贈差系數(shù)堅：土方乎機械2廢5%，煎打樁機互械33酷%，吊冊裝機械凍30%揭，鋼筋牧加工、桂木材、控水磨石夕等專用斬機械1短0%。2、實際坡預算定額疼機械臺班乓量實際預貢算定額鋸機械臺厲班量=境基本機南械臺班旱量3、停置耳臺班量的去確定機械臺介班消耗暈量中已遼經考慮測了施工斷中合理喂的機械駁停置時耍間和機勇械的技鴿術中斷貸時間，置但特殊插原因造訴成的機滔械停置猶，可以襪計算脊停置臺閑班。?？苤门_班芹量按實躍際停置斑的天數(shù)務計算。（臺渣班按8客h計算極，一天本有24棵h，機岡械工作佩臺班一寬天最多閃可以計律算3個榮，但停惑置臺班維一天只采能算1述個。）§4-2過預算定仙額中基礎消單價的確議定及內容一、人工吳工日單價舉的確定1、生揮產工人激基本工郊資：崗滋位工資頂和技能卵工資2、生產淡工人輔助察工資3、生最產工人秘工資性求補貼4、職工是福利費=乘（1+2升+3）×福利費率5、生光產工人舅勞動保觀護費人工工日含單價=1盾+2+3只+4+5二、材繪料預算駱價格的自確定1、組成（1）材歉料原價：鞏材料的出籮廠價格或圖銷售部門獲的批發(fā)價途和市場采賀購價格。材料原價目總值=∑班（各次購知買量×各消次購買價臘）加權平礙均原價辮=材料夸原價總房誠值÷材受料總量（2）供香銷部門手釋續(xù)費：國越家進行統(tǒng)水管、不允首許自由買冒賣。（3）包桂裝費（4）線運雜費（5）傲采購及殃保管費遞=（1理+2+房誠3+4黎）×采購晉及保管撤費率材料原價2、材料墨預算價格竄的取定（1）呈原材料撐的價格移取定例1：某輝施工隊為聰某工程施殼工購買水紡泥，從甲來單位購買游水泥20脊0噸，單悠價280鍛元/噸；合從乙單位莖購買水泥條300噸豬，單價2榨60元/勵噸；從丙狼單位第一襖次購買水秤泥500銅噸，單價個240元晉/噸，第蝴二次購買礦水泥50料0噸，單稿價235欠元/噸（跡這里的單井價均指材矛料原價）掏。采用汽相車運輸，仆甲地距工罷地40千顯米，乙地潔距工地6幟0千米，秩丙地距工稱地80千練米。根據(jù)胞該地區(qū)公煌路運價標局準：汽運窯貨物運費呈為0.4戰(zhàn)元/（噸協(xié).千米）余，裝、卸役費各為1越0元/噸判，采購及丑保管費率還為2%，墓求此水泥驢的預算價率格。解：材料痰原價總值醋=200×280測+30臺0×260+矩500×240撿+50則0×235頁=37揀150鑄0元材料總洋量=2酬00+喬300尸+50元0+5雪00=露150古0噸加權平樣均原價撈=37漸150松0÷1志500移=24博7.6退7元/叮噸供銷部話門手續(xù)說費、包私裝費=秘0元運雜費斃=[0遞.4×（20封0×40+3拉00×60+盆100抬0×80派）+1笑0×2×150呢0]÷忍150碼0=48.劫27元/厲噸采購及保乳管費=（扁247.瓦67+4悶8.27販）×2%至=5.9陸2元/噸水泥預干算價格禍=24置7.6絲式7+4靈8.2缸7+5栽.92宗=30籌1.8網6元/憂噸（2）龍配比材棋料的價乞格取定配比材料傲預算價格歡=∑定額配比賭材料用量者×材料預伙算價格項目單位單價隨時最大粒徑16mm，坍落度35—50mm混凝土強度等級C25數(shù)量合價基價元190.8材料水泥32.5級kg0.28470131.6水泥42.5級kg0.33中砂t380.68225.92碎石5—16mmt27.81.17632.69水m32.80.210.59現(xiàn)澆混凝盜土、現(xiàn)場局預制混凝線土配合比儉單位：圖m3三、機械鬼臺班單價悄的確定1、組怖成施工機械圈臺班單價折舊費大修理膠費經常修陰理費安拆及恥場外運崗費燃料動背力費人工費其他費法用固定式機刷械可自行機環(huán)械大、特枕大型機捎械臺班價撲格中無確安拆及丸場外運插費（1）剪折舊費谷：機械凈設備在月規(guī)定的扛使用年讀限內，篇陸續(xù)收家回其原回值及所痕支付貸巧款利息懷的費用狗。（2）臺愧班大修理電費：將機痰械壽命周辮期內的大夢修理費用罪分攤到每載一個臺班掌中。機械預詞算價格×（1-殘嗎值率）×貸款利息摘系數(shù)耐用總導臺班臺班折舊名費=耐用總臺狗班=大修觀間隔臺班孕×大修周顯期大修周遙期=壽擊命期大津修理次串數(shù)+1一次大修噴理費×壽命期內盤大修理次括數(shù)耐用總臺瞎班臺班大酬修理費訂=（3）介臺班經嘆常修理羨費：施割工機械山除大修疾理以外竿的各級索保養(yǎng)和好臨時故遣障排除氣所需的帥費用。（4）安璃拆及場外地運費：有鉗三種情況煮的機械臺話班單價中書未包括安去拆費及場攻外運費：幼一是安裝草在固定的跨車間房屋斯的機械；架二是不需護要拆卸安偶裝，自身瞞能開行的訓機械；三詞是不適于嚇按臺班攤賭銷本項費僵用的大型般、特大型業(yè)機械。一次經纏常修理細費×壽命期內橋經常修理忍次數(shù)耐用總臺添班臺班經伙常修理音費=（5）燃課料動力費妙：機械在阿運轉施工蕩中所耗用目的電力、寫固體燃料尤（煤、木牙柴）、液活體燃料（努汽油、柴淘油）和水呢等費用。臺班燃染料動力川費=臺雙班燃料鳥動力消析耗量×刻各地規(guī)旅定的相障應單價（6）人零工費：機射上司機、螺司爐及其愁他操作人為員的工作港日以及上連述人員在硬機械規(guī)定四的年工作外臺班以外乓的費用。（7）吧其他費刷用：施么工機械雞按照國島家和有表關部門辜規(guī)定應協(xié)繳納的告養(yǎng)路費覽、車船檢使用稅內、保險莊費及年曬檢費用誤等。2、停臟置機械薪臺班單恰價的確坑定機械停缸置臺班端單價=恒機械折固舊費+替人工費貫+其他膚費用例2：由盯于甲方出予現(xiàn)變更，守造成施工巧方兩臺斗素容量為1裁m3的履帶劇式單斗塘挖掘機栽各停置問3天，叢計算由橋此產生絡的停置巖機械費錘用。解：停置劫臺班量=目3×1×2=6臺如班停置臺艘班價=掉165源.87梢+65遮.00設+0.從00=貝230籃.87者元/臺育班停置機希械費用于=停置哄臺班量×停置臺竿班價=6×230是.87晝=13尼85.鵲22元§4-六3預升算定額秤的有關堂說明一、定鋼額的使氏用1、完全判套用：只舅有實際施白工做法、絡人工、材闖料、機械特加工與定暢額水平完宇全一致，鄙或雖有不協(xié)同但不允飼許換算的僵情況才使淹用。2、換算畜套用：實革際施工做旨法、人工物、材料、捧機械加工振與定額有療出入，又末不屬于不資允許換算萬的情況時秋使用。（1）手賀工換算換算價廉格=定鴿額價格澇-換出刮價格+過換入價遙格=定額臨價格-姥換出部挪分工程笨量×單紋價+換撓入部分肥工程量而單價（2）計垮算機軟件啄換算3、補充稀定額：主繡要用于一再些新技術飾、新工藝膀、新方法仿，實際施者工做法與幫定額沒有每可比性，沙無法套用翠定額。例1、華某工程搜砌筑一正磚內墻僚，砌筑池砂漿采墊用水泥班砂漿M殃5，其丹余與定脂額規(guī)定薪相同，薦求其綜端合單價何。解：換擠算價格迫=原單鐮價-原蔥混合砂傾漿價格忌+現(xiàn)水鳳泥砂漿電價格=19亮2.6竊9-2豎9.9義+28強.85=191逝.64元澤/m39、靜夜錄四無鄰陷，荒居匙舊業(yè)貧鑼。。4月-另234月-縱23Frid你ay,痰Apri殘l28刊,20霧2310、雨中胡黃葉樹宮，燈下剩白頭人見。。11:漲47:膚1211:半47:垮1211:罷474/28博/202射311距:47:箭12A取M11、以我捕獨沈久嶄，愧君堪相見頻備。。4月-2融311:4猛7:1211:4或7Apr陡-2328-參Apr惕-2312、故人脹江海別林，幾度薪隔山川示。。11:4溝7:1211:江47:展1211:4執(zhí)7Fri咱day樣,A泰pri喘l2鼠8,瓜202拴313、乍見撇翻疑夢用，相悲脫各問年鐘。。4月-渡234月-2變311:4夾7:1211:膚47:扯12Apri葬l28餐,20吊2314、他鄉(xiāng)生以白發(fā)，舊尺國見青山緣瑞。。28涼四月鄰202芝311:4瘦7:12望上午11:4貴7:124月-艙2315、比不縱了得就攀不比，終得不到無的就不芳要。。。四月2烤311:述47檔上午4月-2乞