抵押協(xié)議書4篇

第頁共頁關(guān)于抵押協(xié)議書4篇關(guān)于抵押協(xié)議書4篇抵押協(xié)議書篇1抵押人〔借款人〕：地址：抵押權(quán)人〔貸款人〕：交通銀行分行地址：一、抵押物和抵押登記１．釋義：〔１〕期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法獲得了商品房預(yù)購權(quán)。〔２〕現(xiàn)房－－指已開工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法獲得了商品房購置權(quán)。２．抵押權(quán)：本項(xiàng)抵押物為抵押人向〔房產(chǎn)商〕購置的位于處的建筑面積為平方米的。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為元，共元。抵押人已于年月日與房產(chǎn)商簽訂了，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。３．抵押登記：抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋開工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。４．辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。５．抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提早終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。二、抵押人陳述與保證１．抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的平安和完好無缺，并同意隨時(shí)承受抵押權(quán)人的監(jiān)視檢查。２．抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。３．抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。４．抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。５．上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。三、抵押物的使用和檢查１．本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。２．抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。抵押協(xié)議書篇2抵押人(借款人)：_____________________地址：____________________________抵押權(quán)人(貸款人)：銀行_______分行地址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)方法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。一、抵押物和抵押登記1.釋義：(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法獲得了商品房預(yù)購權(quán)。(2)現(xiàn)房--指已開工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法獲得了商品房購置權(quán)。2.抵押權(quán)：本項(xiàng)抵押物為抵押人向______________(房產(chǎn)商)購置的位于_______處的建筑面積為_______平方米的_______。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為_______元，共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日與房產(chǎn)商簽訂了_______，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。3.抵押登記：抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋開工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。5.抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提早終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。二、抵押人陳述與保證1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的平安和完好無缺，并同意隨時(shí)承受抵押權(quán)人的監(jiān)視檢查。2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。三、抵押物的使用和檢查1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。四、保險(xiǎn)1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~缺乏以歸還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否那么，抵押人須提早歸還全部欠款。五、抵押解除抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。六、抵押權(quán)的行使1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)展拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，缺乏清償債務(wù)時(shí)，其缺乏部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止。3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。七、適用法律及其他1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。抵押人：______________抵押權(quán)人：______________簽字日期：______________代表：______________見證律師：______________簽字日期：______________見證日期：______________簽字地點(diǎn)：______________本協(xié)議一式_______份。抵押協(xié)議書篇3抵押人〔借款人〕：地址：抵押權(quán)人〔貸款人〕：交通銀行分行地址：根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)方法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在年月日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》〔以下稱“貸款合同”〕，特簽訂本抵押協(xié)議書〔以下稱“協(xié)議書”〕。一、抵押物和抵押登記１．釋義：〔１〕期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法獲得了商品房預(yù)購權(quán)?！玻病超F(xiàn)房－－指已開工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法獲得了商品房購置權(quán)。２．抵押權(quán)：本項(xiàng)抵押物為抵押人向〔房產(chǎn)商〕購置的位于處的建筑面積為平方米的。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為元，共元。抵押人已于年月日與房產(chǎn)商簽訂了，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。３．抵押登記：抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋開工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。４．辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。５．抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提早終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。二、抵押人陳述與保證１．抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的平安和完好無缺，并同意隨時(shí)承受抵押權(quán)人的監(jiān)視檢查。２．抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。３．抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。４．抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。５．上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。三、抵押物的.使用和檢查１．本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。２．抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。四、保險(xiǎn)１．抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長于貸款期１－３個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。２．在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。３．如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~缺乏以歸還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否那么，抵押人須提早歸還全部欠款。五、抵押解除抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。六、抵押權(quán)的行使１．按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。２．抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)展拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，缺乏清償債務(wù)時(shí)，其缺乏部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止。３．抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。七、適用法律及其他１．本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。２．本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。抵押人：抵押權(quán)人：簽字日期：代表：見證律師：簽字日期：見證日期：簽字地點(diǎn)：本協(xié)議一式份。抵押協(xié)議書篇4抵押人〔借款人〕：地址：抵押權(quán)人〔貸款人〕：交通銀行分行地址：根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)方法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在年月日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》〔以下稱“貸款合同”〕，特簽訂本抵押協(xié)議書〔以下稱“協(xié)議書”〕。一、抵押物和抵押登記１．釋義：〔１〕期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法獲得了商品房預(yù)購權(quán)。〔２〕現(xiàn)房－－指已開工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法獲得了商品房購置權(quán)。２．抵押權(quán)：本項(xiàng)抵押物為抵押人向〔房產(chǎn)商〕購置的位于處的建筑面積為平方米的。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為元，共元。抵押人已于年月日與房產(chǎn)商簽訂了，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。３．抵押登記：抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋開工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。４．辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。５．抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提早終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。二、抵押人陳述與保證１．抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的平安和完好無缺，并同意隨時(shí)承受抵押權(quán)人的監(jiān)視檢查。２．抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。３．抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。４．抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。５．上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。三、抵押物的使用和檢查１．本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。２．抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。四、保險(xiǎn)１．抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)