《設(shè)計概算的編制內(nèi)容和依據(jù)》

主講老師：袁媛設(shè)計概算的編制內(nèi)容和依據(jù)課程名稱：工程造價控制目錄二編制依據(jù)一編制內(nèi)容設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級。一、編制內(nèi)容1、單位工程概算單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，是單項工程綜合概算的組成部分。對一般工業(yè)與民用建筑工程而言，單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。2、單項工程概算單項工程概算是確定一個單項工程所需建設(shè)費用的文件，它是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)項目總概算的組成部分。一、編制內(nèi)容3、建設(shè)項目總概算建設(shè)項目總概算由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用概算、預備費、投資方向調(diào)節(jié)稅和貸款利息概算等匯總編制而成。以三級編制形式的設(shè)計概算文件主要包括：（1）封面、簽署頁及目錄；（2）編制說明；（3）總概算表；（4）工程建設(shè)其他費用表；（5）綜合概算表；（6）單位工程概算表；（7）概算綜合單價分析表；（8）附件：其他表一、編制內(nèi)容3、建設(shè)項目總概算當建設(shè)項目為一個單項工程時，可采用二級編制（二級編制是指包含總概算和單位工程概算二級的編制）。以二級編制形式的設(shè)計概算文件主要包括：（1）封面、簽署頁及目錄；（2）編制說明；（3）總概算表；（4）工程建設(shè)其他費用表；（5）單位工程概算表；（6）概算綜合單價分析表；（7）附件：其他表（1）批準的可行性研究報告；二、編制依據(jù)（2）工程勘察與設(shè)計文件或設(shè)計工程量；（3）項目涉及的概算指標或定額，以及工程所在地編制同期的人工、材料、機械臺班市場價格，相應工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的概算定額（或指標）；（4）國家、行業(yè)和地方政府有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定，政府有關(guān)部門、金融機構(gòu)等發(fā)布的價格指數(shù)、利率、匯率、稅率，以及工程建設(shè)其他費用等；（5）資金籌措方式；（6）正常的施工組織設(shè)計或擬定的施工組織設(shè)計和施工方案（9）項目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等自然條件；（7）項目涉及的設(shè)備材料供應方式及價格；（8）項目的管理（含監(jiān)理）、施工條件；（10）項目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟、人文等社會條件；二、編制依據(jù)（11）項目的技術(shù)復雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等；二、編制依據(jù)（12）有關(guān)文件、合同