住宅樓項(xiàng)目施工前期策劃書

蘇地2016-WG-81號地塊（滸墅關(guān)）項(xiàng)目二標(biāo)段北京城建一建設(shè)發(fā)展有限公司蘇地2016-WG-81號地塊（滸墅關(guān)）項(xiàng)目經(jīng)理部施工前期策劃書

匯報(bào)目錄1工程概況2工程項(xiàng)目戰(zhàn)略及點(diǎn)位3總體施工部署4質(zhì)量管理計(jì)劃6環(huán)保、文明施工、綠色施工要點(diǎn)8定型化防護(hù)設(shè)施9105工期管理計(jì)劃7模板工程、腳手架工程選型11結(jié)束語thepartone工程概況11、工程概況蘇地2016-WG-81號地塊（滸墅關(guān)）項(xiàng)目1.1本工程項(xiàng)目位置：蘇地2016-WG-81號地塊（滸墅關(guān)）項(xiàng)目地塊二，位于蘇州市高新區(qū)通滸路與312國道交叉口的東南角。總建筑面積74243.71㎡。1、工程概況1.2本工程各參建單位：建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位M4M3金茂首開中鐵工程設(shè)計(jì)院有限公司項(xiàng)目綠色文明安全施工形象項(xiàng)目總結(jié)概括監(jiān)理單位施工單位北京城建一建設(shè)發(fā)展有限公司待定1、工程概況1.3工程項(xiàng)目信息：本工程為住宅項(xiàng)目及配套設(shè)施，總建筑面積為74243.71㎡，分為11個(gè)棟號。單體棟號劃分：7#、10#、14#、17#、18#、21#、22#、28#、29#、30#、31#。建筑層數(shù)：7#、10#、14#、17#、18#樓均為26/-1F，21#、22#樓為22/-1F，28#、29#、30#、31#為1F。開竣工日期：計(jì)劃開工日期：2017年9月10日，計(jì)劃竣工日期2019年1月31日，計(jì)劃工期510天。質(zhì)量目標(biāo)：？？？1、工程概況1.4滸墅關(guān)二標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系架構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總經(jīng)項(xiàng)目總工生產(chǎn)副經(jīng)理成本核算部物資設(shè)備部技術(shù)質(zhì)量部經(jīng)營管理部行政保衛(wèi)部工程管理部項(xiàng)目總會安全管理部1、工程概況1.5施工現(xiàn)場總平面布置：thepartone工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)22.1、工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)

蘇地2016-WG-81號地塊（滸墅關(guān)）二標(biāo)段工程質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)“揚(yáng)子杯”，結(jié)構(gòu)優(yōu)良工程。安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：江蘇省安全標(biāo)準(zhǔn)化工地，實(shí)施綠色施工，安全零事故。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：江蘇省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。

2.2綠色安全生產(chǎn)管理目標(biāo)創(chuàng)建“江蘇省綠色安全工地”。無重傷以上責(zé)任事故，輕傷事故控制在千分之三以內(nèi)。無重大設(shè)備事故。無火災(zāi)事故。無環(huán)境污染和擾民事件。無職業(yè)病、無食物中毒。安全培訓(xùn)教育考核率100%。特種作業(yè)持證上崗率100%。thepartone總體施工部署3（1）嚴(yán)格按照合同要求及發(fā)包人提供的各種條件在指定的區(qū)域布置生產(chǎn)、生活設(shè)施。配置足夠可靠的環(huán)保設(shè)施及消防設(shè)施，充分體現(xiàn)HSE安全生產(chǎn)、文明施工的精神風(fēng)貌。（2）利用外爬架的施工作業(yè)面，施工布置要充分利用這一施工特點(diǎn)，合理有效布置于各作業(yè)面，以加快施工進(jìn)度，縮短施工工期。（3）施工總體思路：主樓地下室→車庫地下室→單體棟號平行施工3.1項(xiàng)目總體施工部署組長：項(xiàng)目經(jīng)理（全面領(lǐng)導(dǎo)活動工作展開）副組長：項(xiàng)目總工程師（技術(shù)質(zhì)量管理）生產(chǎn)經(jīng)理（安全、質(zhì)量、綠色施工全面管理）組員：質(zhì)量員棟號長安全員技術(shù)員

材料員環(huán)境員機(jī)械員

消防保衛(wèi)員

3.2安全生產(chǎn)、綠色施工管理組織機(jī)構(gòu)

建立綠色施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的綠色安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，制定安全管理目標(biāo)、管理制度、管理措施。保證責(zé)任到人，落實(shí)到位。分包進(jìn)場后全部簽訂安全管理協(xié)議書，施工組織設(shè)計(jì)、各項(xiàng)安全技術(shù)方案齊全，特種作業(yè)人員特種上崗證達(dá)到100%。

4.1創(chuàng)優(yōu)施工部署創(chuàng)建“四優(yōu)”保“一優(yōu)”的管理思路。“四優(yōu)”即：（1）選定優(yōu)秀的勞務(wù)隊(duì)伍。（2）選用優(yōu)質(zhì)的施工材料。模板、方木等均全新，并保證足尺足寸。（3）選聘高素質(zhì)的管理人員。從公司選聘了多名高素質(zhì)，能力強(qiáng)的技術(shù)人員。項(xiàng)目大多數(shù)管理人員均具有綠色施工安全工地的施工管理經(jīng)驗(yàn)。（4）制定、優(yōu)化方案?！胺桨赶刃?、樣板引路”，本工程在進(jìn)場之初就對現(xiàn)場進(jìn)行了合理的規(guī)劃和布置設(shè)計(jì)，為以后現(xiàn)場的綠色安全施工奠定了基礎(chǔ)。在施工過程中也切實(shí)做到方案先行，對各項(xiàng)工序進(jìn)行優(yōu)化，保證綠色安全施工持續(xù)進(jìn)行。3.2創(chuàng)優(yōu)施工部署：總經(jīng)濟(jì)師總工程師質(zhì)量總監(jiān)安全總監(jiān)經(jīng)營部工程部技術(shù)部機(jī)電部質(zhì)量部安全部項(xiàng)目經(jīng)理北京城建一建設(shè)發(fā)展有限公司物資部各勞務(wù)、專業(yè)分包單位★企業(yè)保障★團(tuán)隊(duì)精良★資源優(yōu)越生產(chǎn)經(jīng)理3.2安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)thepartone質(zhì)量管理計(jì)劃4thepartone工期管理計(jì)劃55.1勞動力投入計(jì)劃基礎(chǔ)階段勞動力計(jì)劃：608人主體結(jié)構(gòu)勞動力計(jì)劃：1100人裝飾裝修勞動力計(jì)劃：681人竣工驗(yàn)收勞動力計(jì)劃：300人thepartone模板工程及腳手架工程選型66.胡1地上標(biāo)譽(yù)準(zhǔn)層采壁用鋁合匯金模板拖體系粗模板嗽及配件標(biāo)準(zhǔn)板異形板單頂（連字母管刊）背楞斜撐單頂（U頂）套筒與宇膠杯K板螺絲銷釘銷濃片七子扣底部角娘鋁穿墻錘螺栓6.1地上鋸標(biāo)準(zhǔn)撐層采成用鋁嘗合金神模板應(yīng)體系做模板貫及配捎件6.柳2地上乘標(biāo)準(zhǔn)必層采囑用鋁荒合金饑模板澤體系刑模板默系統(tǒng)墻體召模板頂板模招板梁模板背楞毯支撐樓梯模果板6.林2地上朝標(biāo)準(zhǔn)漫層采構(gòu)用折毅疊式韻升降溪腳手偶架體族系機(jī)組袖示意杜圖the回pa贊rt貧one定型昆化防乎護(hù)設(shè)黑施8推行現(xiàn)蔥場標(biāo)準(zhǔn)靜化建設(shè)結(jié)合鳳公司吊推行半的工籍具式腸標(biāo)準(zhǔn)葡化圖蹈冊對獲現(xiàn)場日進(jìn)行該了統(tǒng)祝一的般規(guī)劃推，在氣施工懂程圍蒜擋、暖臨邊防防護(hù)攔、電針梯井概防護(hù)熄、安遵全通舞道防夢護(hù)、浮鋼筋候加工堅(jiān)棚防嚇護(hù)等今使用認(rèn)統(tǒng)一矮安全芹防護(hù)護(hù)。企業(yè)CI直S形象工地稈大門葵按照掩集團(tuán)CIS形象布壞置工地圍服擋按照造集團(tuán)CI耀S形象布控置企業(yè)CI窮S形象施工現(xiàn)濃場大門第口處按遼企業(yè)CIS要求安蠟裝信息邀公示牌爛和管理哄制度施工嗓現(xiàn)場財(cái)八版屠一圖企業(yè)CI衡S形象定型化坦臨邊防諷護(hù)電梯顛井道悠防護(hù)辰欄定型筋化配想電箱膠防護(hù)椅棚定型化梳工具式咱鋼筋加堵工防護(hù)端棚定型化難小型機(jī)唐械加工痛防護(hù)棚定型化兼工具式梳（組合舞式）樓型梯防護(hù)清欄桿定型化犯工具式半高壓氣粱泵防護(hù)鞏吊籠定型脫化工起具式井氧氣