售樓處平面布局包裝及樣板間裝修圖文并茂

售樓處平面布局、功能說明、包裝及樣板間裝修第一部分銷售中心平面布局

及功能說明

1、銷售中心基本功能2、選址基本原則3、空間功能與設置4、動線安排——陣地展示項目接待客戶休閑等候銀行及財務作用——戰(zhàn)場各種節(jié)點活動的場地客戶洽談與談判銷售中心基本功能一、銷售中心基本功能——原則1：鄰近項目現(xiàn)場占用未來會所搭建臨時售樓處租用現(xiàn)有建筑進行改造交通動線便利、方便停車的位置——原則2：選擇人流集中的繁華地段首選商業(yè)區(qū)其次可以考慮居住區(qū)的服務休閑場所同樣需要考慮標識性與方便到達性，最好有停車位。二、銷售中心選址從功能布局上分類，分為三大功能空間：售樓處外部景觀功能區(qū)售樓處內(nèi)部功能區(qū)與樣板區(qū)有關的功能區(qū)售樓處內(nèi)部功能區(qū)售樓處到樣板區(qū)的通道三、功能空間設置售樓處外部景觀功能區(qū)售樓處內(nèi)部功能區(qū)售樓處到樣板區(qū)的通道售樓處外部景觀功能區(qū)：景觀綠化廣場停車精神堡壘售樓處外部景觀功能區(qū)三、功能空間設置功能空間設置接待區(qū)沙盤區(qū)洽談區(qū)材料展示區(qū)影音區(qū)簽約區(qū)辦公區(qū)（甲方、乙方、財務、銀行、物業(yè)）衛(wèi)生間（更衣室）儲藏間（客戶資料）電開辦公室售樓處內(nèi)部功能區(qū)售樓處到樣板區(qū)的通道三、功能空間設置景觀示范區(qū)（別墅常用）室外休息區(qū)（親子游樂廠）參觀通道樣板間售樓處內(nèi)部功能區(qū)售樓處到樣板區(qū)的通道三、功能空間設置售樓處內(nèi)部功能區(qū)售樓處到樣板區(qū)的通道簽約區(qū)深度洽談洽談區(qū)建材展示沙盤區(qū)（區(qū)域沙盤、項目沙盤）影音區(qū)品牌展示接待迎賓廣場停車景觀綠化精神堡壘四、動線安排設置售樓處外部景觀功能區(qū)第二部分售樓處包裝1、售樓處功能要件2、售樓處的包裝應用及利弊分析1-1大門輻射區(qū)1-2接待迎賓區(qū)1-3模型展示區(qū)1-4分戶模型區(qū)1-5銷售洽談區(qū)1-6展板宣傳區(qū)1-7建材展示區(qū)售樓處功能要件1-8簽約區(qū)1-9銷控區(qū)1-10工作區(qū)1-11休閑區(qū)1-12財務區(qū)1-1大門輻射區(qū)作為售樓主戰(zhàn)場的售樓處主要作用是提供一個銷售接待場所，及初步展示項目的形象、氣質(zhì)和風格。就是售樓處門口輻射的那一片區(qū)域，一般會有吊球、拱門、橫幅、廣告牌之類的宣傳品。這個區(qū)域客戶最關心的是導示牌、停車場。導示牌是最能體現(xiàn)開發(fā)商人文關懷的地方。富有創(chuàng)意、別具一格、指示清晰的導示牌給人耳目一新的感覺。停車場也是一樣要么是門口視覺能直接看見，要么又清晰的指示牌指示，或者有專職保安指引。1-2接待迎賓區(qū)迎賓區(qū)就是迎賓送客的地方。當然也要視樓盤的檔次而定是否設置開口迎賓。也有些樓盤是專門安排門童來開門迎賓。在接待迎賓區(qū)可以人性化的設置刷鞋機、傘架，放置晴雨傘等。1-3模型展示區(qū)現(xiàn)在售樓處的沙盤是越做越大，好像不大就看不出規(guī)模。巨大的模型沙盤遠沒有精致的小沙盤顯現(xiàn)檔次。精致的沙盤有著考究的架構，與周邊環(huán)境和諧的色彩款式，而不是孤立的大型模型臺。1-3模型展示區(qū)模型展示區(qū)應鄰近洽談區(qū)，分功能不分區(qū)域，方便售樓人員為客戶隨時解說，模型區(qū)建議放置整體模型與單體模型，在該樓盤為期房的情況下客戶也能對該盤進行全面的認識與了解。大型的社區(qū)展盤也可以分出幾個沙盤展示，好的規(guī)劃位置，好的社區(qū)景觀，再有個正在熱銷的組團模型。模型展示區(qū)模型臺邊的墻面可設置墻面掛壁式沙盤，顯示該樓盤的區(qū)位及周邊配套情況、景觀特色、道路等，方便講解員與客戶講解分析。墻面掛壁式沙盤多是對項目區(qū)位分析1-3模型展示區(qū)模型展示區(qū)與鄰近洽談區(qū)間，可放置3D動畫模型視頻。具備空間感的感應性模擬場景給顧客更多的產(chǎn)品了解。按正常人體高度，一般把戶型模型設置在1~1.4米的高度比較合適。1-4分戶模型區(qū)一般情況下分戶模型區(qū)會擺在總體模型的傍邊位置，基本上是展示現(xiàn)在熱銷的戶型。戶型模型較高，不便于孩子觀看。孩子對于家庭購房來說也起到很關鍵的作用，滿足他們的需要將爭取到一個家庭的一部分重要力量。模型臺太低客戶參觀不方便不舒服。所以創(chuàng)新更要注意人性化。1-4分戶模型區(qū)分戶模型區(qū)旁與洽談區(qū)之間可以設置一個多功能放映廳，這里著重介紹開發(fā)商的文化理念及項目的情況，通過3D動畫展示小區(qū)的規(guī)劃，周邊配套，小區(qū)景觀以及未來的生活空間等。（3D制作有專業(yè)公司完成，導演、配音、配樂）環(huán)幕投影技術的應用，更立體的展示項目1-5銷售洽談區(qū)洽談處是售樓處一個重要而且占地較大的區(qū)域，在包裝時除了考慮環(huán)境的舒適度，還要多考慮消費者心里有關的細節(jié)問題。售樓洽談處的細節(jié)處理細節(jié)具體內(nèi)容多用暖色調(diào)，少用冷色調(diào)基于對客戶消費心理的研究發(fā)現(xiàn)，暖色調(diào)更容易更容易讓人富有感性，容易產(chǎn)生購買沖動；而冷色調(diào)容易讓人理性，變得斤斤計較。大家都知道，在銷售行為中，我們都希望客戶感性點，這樣更利于銷售。人少的時候放輕音樂、慢音樂。人多的時候放激情音樂、快音樂售樓處顧客較少的時候，我們希望他們慢慢看、慢慢選，延長他們在售樓處的時間，以維持人氣，所以放慢音樂。售樓處顧客較多時，我們希望加快他們的購買行為，以增加人氣的流動，所以放快節(jié)奏音樂?？照{(diào)溫度較高時顧客會偏感性，空調(diào)溫度較低時顧客偏理性因為溫度會影響我們的思維。一樣的道理，我們?nèi)绻Ｍ櫩偷馁徺I行為加快，就不能把空調(diào)的溫度開的太低。而且現(xiàn)在提倡節(jié)能環(huán)保，溫度26°適宜1-5銷售洽談區(qū)柔和的燈光和色調(diào)，注重細節(jié)的布置，襯托出舒適的洽談環(huán)境洽談幸區(qū)要輔求寬片敞明屬亮、繪氛圍舒輕松度、人陪性化貝。采棕購一榨些舒縮慧適且狼美觀瘦的談灰判桌拆椅，鋸飲水賄機，額洽談誰區(qū)的染墻上愚適宜顆做一趕些展撥板（漏包括脹廣告暈板、乎效果誼圖、世銷售騾進度刻表）添和證衛(wèi)照之丟類的咳復印波件。匹洽談釀區(qū)要遺求面盟積較徐大，地不必淋封閉稼，做要成敞枕開式仍，在蒜售樓紙?zhí)幈賾c一區(qū)宴域1-5銷售洽刻談區(qū)該區(qū)域榜有條件嗓可增設倚團購洽并談區(qū)，裳團購洽受談區(qū)要飼多考慮吵私密性刺。單獨梅格里一生個空間辨或者設占團購間攤。另外鏡也可以炊注意不姜同顧客拔的喜好蓬，專門考設計抽勒煙區(qū)能肌博得顧廢客好感1-體6展板宣裁傳區(qū)展板宣賽傳區(qū)的斬作用主檔要是開多發(fā)商與爐項目的饅形象宣石傳，或仇者是戶制型展示政，或者列是項目貍主要賣考點說明禽等。在宣居傳區(qū)延有條財件的紙情況翅下還東可以媽做地站面、輔墻面聞投影領幻燈臂宣傳底。更請加生歲動的忌展示件開發(fā)核商、粘項目懸的文錯化及酒理念預。1-睜7建材展準示區(qū)建筑材遣料展示古區(qū)展示廉材料是果一種增春加透明救度的做擦法，是四一種承本諾，體殿現(xiàn)誠信時的方式承。往往鬼這個區(qū)勿域形同迅虛設，笛沒有售喉樓員引抵導，講賤解。加窮上該區(qū)認域展示森沒有沖山擊力。易所以很零多售樓課處簡單破的把建洗材推在型一個角竄落。這般樣的展分示還不撤如不做疑。這方面模萬科做攻的不錯駛，墻體露工序的否解剖、仗材料示題、等非魂常透明豎化。敢英于自我弟解剖，相市場檢尿閱。所嘉以建材挖展示區(qū)見要么不客做，要舍么就做繡好，真猛正起到雷建材展炭示的作炕用。1-8簽約奪區(qū)簽約區(qū)話有兩點圍需要注嘆意：1.選擇緒靠近雨財務季區(qū)，因為處一般簽諷約完就開會到財巡壽務區(qū)交般款或辦片理財務姜手續(xù)，濁越近越室可以縮撥短客戶貝猶豫的纏時間，太不會節(jié)蜜外生枝起。2.簽約區(qū)最好比證較偏僻麗，安靜擴，可以水減少干弟擾。簽牢約過悼程非努常關娃鍵，社往往技這時友候顧瘡客心六理非稻常脆憲弱，甩一點鋪異動禾都可獄能中溉止購口買行妙為。1-8銷控區(qū)銷控區(qū)左有著動疼態(tài)的展日示，時御常更新勝很重要這。銷售點控制的捐過程是旺對銷售肥管理成誤熟度的澡檢驗。辣售樓處襪展板活拖動內(nèi)容穴也需要勉有所變我化，過彼期的信誦息及時姿更換。銷控眼表要佩不斷臟迅速架更新假，不杯斷貼國上去究的已貢售標賣簽能免使現(xiàn)仆場的兼售樓么氣氛暮熱烈降上升批。達苗到熱德銷中稅的效評果。有些橫樓盤殖模型枕上標貼有售還罄小咽牌，飾標示祖已賣粗出。陜當然系這里尊面有皂些并孩不是裹真實怒銷售泳情況澆，只養(yǎng)是商置業(yè)手盼段，謹目的職促進燃銷售1-9工作區(qū)這個雨區(qū)域神一般槳入門材可見識有大柏型的甲接待矛臺，河臺面都上有湖；樓付書、托宣傳效單、漏戶型景圖、饞報紙浩、等負。臺妄面下警有：價電話這機，撥傳真毯、客裁戶登娃記本急、客收戶留用言冊俱、等繁。工作銹區(qū)包度括；另證書帽文件災架、歷文化橫憑證盡展示聾間、誓銷售脖人員借工作剩室、嘗經(jīng)理宗室、恒財務抱室、扶員工攻更衣票室、銅員工扯餐廳寒、員蛾工休你息室鈴、員古工通個道、躍存儲脫室、正等。工作區(qū)鳳的整潔橡干凈很省重要，儀不僅要硬給顧客瀉一個好震的印象翁，也是璃自己一豬個好心對情。1-1掩0休閑魂區(qū)休閑區(qū)漠是售樓凈處不可玩缺的一傭個區(qū)域旱，一個薦很舒適研的休閑隙區(qū)意味山著客戶設會待長勤一點時罪間，好為處是客杠戶對項慮目增加覽一份好歇感，維屬持了該盡項目的管人氣，速銷售人毫員多一仔份機會蹲，這些乖正是我必們所希馬望的。該區(qū)側域內(nèi)下容：飲品猜間：討咖啡萬吧、則飲品肯臺、脹酒柜獨、茶沾座、游戲踢：兒壞童游內(nèi)樂場輩所等塊。才藝睜展示謝空間頑：樂貸器，巴書畫憑展，美名車百展等樂。休閑區(qū)委更多體話現(xiàn)了的問是項目建的文化作及品味醉檔次。野更有些涂開發(fā)商仇會在休荷閑區(qū)開息展一些獲活動。隸或者做黑茶藝表百演、名殘車展示井、音樂講表演、嫩等等。1-1踩1休閑區(qū)具有都浮市酒吧愿特色的突飲品服嘆務臺服務周寬到的飲劫品間還喘會加上僻小甜點鉤及新鮮茶水果在裝脂飾風利格上忘可以風與售坡樓大勞堂有殿所區(qū)書別，擦根據(jù)勾所安威排的露內(nèi)容蹈進行分特別剪設計停。休閑異區(qū)可徹以不懼定時百的舉飽辦一醋些活思動，扮有高歪雅如霉；鋼脈琴演屯奏會墨、書會畫鑒遣賞、執(zhí)書報躲閱讀冊等。疏也有丸互動掙的游必戲，趴或者王趣味泉性的曾有獎訊猜謎蠅之類肆。1-喂12財務區(qū)一般財斤務區(qū)安散排在獨亞立的圍細合室內(nèi)化會更加彩安全點炭，在人騎流動線炸來說，刷財務區(qū)釋會安排敢靠近簽總約區(qū)，月更方便口客戶。鉗因為一括般簽約拉完就會要到財務晝區(qū)交款色或辦理極財務手敗續(xù)，越棕近越可德以縮短芒客戶猶關豫的時屋間，不杰會節(jié)外貨生枝。象給客戶剃的感覺平也比較夏人性化扇。Ⅱ.售樓頌處的堡包裝墳應用燃及利念弊分籍析售樓處鹿的包裝售樓處粘的應用四類樓專盤售樓傘處裝飾鏈要點售樓處售及項目現(xiàn)包裝公共空毫間的私時人化營造姨成功盈售樓五處條鋒件如果裕地產(chǎn)倒項目怒的成板敗關劃鍵如賀李嘉挪誠所搶言：皺“第賄一是沒地段踏，第跪二是梳地段音，第康三還已是地拍段”灰的話倚，那盞么售德樓處帶環(huán)境職的金那科玉見律就偷是“卵細節(jié)掩、細乘節(jié)、也還是喇細節(jié)吉”。從以往幸地產(chǎn)市么場綜合幸的銷售填數(shù)據(jù)上宣顯示，脆大約有90%甚至鋸更多洪的銷濟售最誘終是稍在項絲式目現(xiàn)畫場發(fā)餓生庫，所弟以，響無論扔怎樣還強調(diào)萍售樓寄部環(huán)引境的饞重要股性都嘗是不豪過分臟的。對于售叼樓部環(huán)如境的整揚體設計切和細化節(jié)，從有姿利于銷司售的角控度出發(fā)盡，主要幕有如下彎原則：創(chuàng)新——個性晴化環(huán)境艱的細友化服務質(zhì)骨量的高鳳素質(zhì)隨素時隨處傳可見豐富售毛樓部內(nèi)恥部空間綠，延長陡客戶停憑留時間2-刮1-遠1細節(jié)決語定成敗2-先1售樓處屆的包裝（廣州祈福新濟村）2-沸1-觸1細節(jié)決熊定成敗廣州濃祈福明新村宴挖了監(jiān)個人暑工湖齒，環(huán)全境很幟美，逮幾乎善所有往顧客幼到售鼻樓處所都會慶被帶檢到湖茅邊走族一圈姿。還究有些鄙濱水壟的項突目會債開發(fā)賄游艇他碼頭楊，由片水路增參觀禿樓盤李，體丈驗這樓種自培由自列在的敞生活沃方式致，等洽等。坊這樣袖顧客補逗留俊的時肅間是目非常狗有價庸值的港。例：望讓客臂戶親葵身體閃驗樓孟盤的番景觀演環(huán)境2-偷1-戲1細節(jié)決評定成敗例：售造樓處設偶置休閑簡區(qū)售樓隆處設好置休柄閑區(qū)繳是必慶要的恰，如豆設置且一些夫小游說戲、看糖果冶、咖棗啡飲巧品區(qū)測、一交個報眉刊雜偵志的貞閱讀泳區(qū)，副或者浩設置齡一個籮小朋煌友的斃游樂狂區(qū)等料。總今之，愿讓顧予客在拆很放叮松、刪舒適脈的環(huán)伙境中漲，接特受潛定移默頁化的珠樓盤踐熏陶魯。2-餡1-垮1細節(jié)芝決定盜成敗例：快售樓玻處功竹能多藏元化售樓處軟是個功毛能多元跑化的地必方，除趕了展示圍企業(yè)實殿力、文謠化、品巷牌之外代。怎樣惑體現(xiàn)以夢人為本么、以客擦為尊這獎就是企開業(yè)的軟份實力。有的炸項目束把售闊樓處乒洽談億處裝井飾成間高級云茶館物，入匹座后您沒有場售樓儲小姐幅的盤額問介槽紹，繪卻是把茶藝息小姐御推來田的茶以具和扒優(yōu)雅趕的茶設藝表妄演，祖品茶本、品鴨文化額、品快樓盤宗檔次未、給事售樓熔贏得場了更任多的黎時間陪展示準樓盤世。2-低1-監(jiān)2育四類似樓盤嶼售樓中處裝蕉飾要敬點在售樓旬前期往皺往主體頃建筑還壟只是雛孫形，客璃戶很難說在項目魯現(xiàn)場能鋒感受到癢小區(qū)的糞未來風停格及生無活環(huán)境結。而售咸樓處首立先要滿艱足功能糾性，所些以我們津在裝修殃風格上商多考慮付與建筑遼風格、右樓盤檔案次相匹噴配。下面按輩照樓盤界的四類止檔次做去裝飾要兇點：小戶型年輕、活力、個性、張揚、夸張、前衛(wèi)、時尚、另類、浪漫、耳目一新、年輕人為主，要符合年輕人口味，活力張揚的顏色（粉色、橘紅、天藍、淺黃、果色）裝飾小品要夸張前衛(wèi)，另外在小細節(jié)上要夠小資。項目在溫馨、家上下功夫。中檔樓盤消費者會自己算賬、理性、他們清楚這些裝飾的錢是誰出的。所以需要把握好尺度。既不能小氣又不可以浪費。中高檔樓盤黑色、咖啡色、銀灰、是這個層面的主色調(diào)，穩(wěn)重成熟的基調(diào)加上考究的細部設計。（異域的風情飾品、品味、質(zhì)感上的體現(xiàn)。動靜層次豐富空間設計。）高檔樓盤正真的貴族喜歡把財富隱藏在細節(jié)上。裝飾細節(jié)：油畫、大理石鋪裝、高檔設備、古典音樂或輕音樂

中售檔樓樓處盤裝飾要點有品位、有格調(diào)、有氣質(zhì)、莊重而不浮躁穩(wěn)重、成熟、考究簡潔大方、自然得體、溫馨自然售樓處痛的光影撥變換和鄉(xiāng)豐細節(jié)設虹計，也孩能體現(xiàn)伯樓盤的全品質(zhì)和丈品位2-1邀-2塔四類樓季盤售樓范處裝飾堤要點2-共1-啦3售樓柏處及葉項目喂包裝售樓處歸是項目敏形象的獨一個重味要展示番場所，籮也是一瞧個重要璃的、獨敗特廣告馳載體。絮因此做核好工地煌周邊和勿接待中鵲心內(nèi)部邀的包裝撒，以給株客戶留聰下深刻瘋的印象像，是爭差取客戶郊在第一鋪時間成晃交的重扮要手段慌。銷售閘現(xiàn)場泊是銷界售活倆動的定中心猴，未賽來的分產(chǎn)品航展示濱、銷鉗售談皺判、拜成交對簽約酸等一駁系列燈活動狐都集數(shù)中在勒此處羞完成透。隨著房蛾地產(chǎn)市削場的發(fā)頂展，越豈來越多勾的開發(fā)宵商已認姻識到銷喜售現(xiàn)場院的重要頓：人性旁化的現(xiàn)科場設計臉包裝影仿響著消合費者對膝開發(fā)商碰的信心煩，同時胳促成銷俱售成交奇。A、包擁裝主瓦題構駛思2-怪1-紛3售樓額處及五項目珠包裝售樓部率現(xiàn)場的透包裝應蛇更好的殲與產(chǎn)品留相結合分，構筑襲一個與罩項目本喂身（建扶筑、景甘觀、社印區(qū)文化綱）主題誤相呼應煮的一種族氛圍，職使客戶霞在進入貓售樓部捉的第一洋時刻就評能深刻浩的體會促到項目勵的總體瘦氣質(zhì)以步及項目么的獨特網(wǎng)賣點。包裝目兔的：全方位曾包裝，床突出自或身特色張，有效儉吸引客盒戶，促怒進最終液成交。包裝原劍則：用現(xiàn)場廚傳達理稿念、用殃設計刻殼畫產(chǎn)品笑、用氣況氛感染弱客戶，踏用行動桿感動客許戶，用搖產(chǎn)品逼威定客戶士。包裝場礙所：項目售段樓接待柜處B、包裝雅細則2-仰1-裝3售樓處云及項目毯包裝包裝效創(chuàng)果綠色祥、自耐然、廊健康馬、生央態(tài)、判科技催、這治些是承不變往的主親題能隙很好暴的調(diào)徒和現(xiàn)獲場的尊氣氛柱，充雞分了剩解自屈身產(chǎn)狼品的笛優(yōu)劣涼，使凝之與篇項目螺產(chǎn)品監(jiān)更好屆的融解合在疲一起巷，以晃增強齊客戶罪對項市目的造認同叮感，舍體現(xiàn)樸產(chǎn)品豎的稀聞缺性港與不妄可復向制性覆。包裝徒細則膠（內(nèi)司部包稅裝、跌外部仍包裝綢）a、售樓應處展示吼沙盤位臘于整個跪售樓部談中心，偷大的沙抬盤盡可謀能的考洞慮人的廊視角。曲項目景釋觀有特摩色的可掘以稍許派放大景怎觀比例雄，更有扎利展示昏景觀特答色。b、洽談隔區(qū)與簽嗎約，設元置情景持展示區(qū)徹域，用敢于展示遼一些和貓主題相孟關的工翠藝小品激，也可很把戶型贈展示設集置于展扇示區(qū)內(nèi)樂，小樣芽板房模日型可以截用不同悄風格制狗作，并去且突出慚戶型賣未點。c、工藝走小品要礦附和主份題，采較用異地寬購買，繼盡量是違本市場嫁沒有的緒。d、展示渣區(qū)布置貢的溫馨烘，形象銳地向客村戶講述顫項目特撫色。通過喊這樣甩一種顧手段搖來營般造一秘種客殊戶未岸來可法以在嘉此獲障得的違生活粉氛圍醉。Ⅱ.售樓寺處的饅包裝刷應用牙及利源弊分丈析售樓如處的竭包裝售樓清處的裳應用四類慕樓盤哭售樓諸處裝句飾要顯點售樓處壓及項目宿包裝公共黨空間爽的私女人化營造鹽成功圣售樓糕處條巡壽件2-2售樓季處的紗應用2-2稿-1公共尿空間篩的私皺人化在做公高共空間牛項目的沒時候，惠因為是憑售樓處惹，和客腰戶接觸殼比較多如的是公等共空間同，所以功需要做觸很多私瓶人化空當間的視獎覺，來雜建造賓漏至如歸廁的商業(yè)法場所。肌同時通竿過這樣絨一種手舞段來營斤造一種喉客戶未交來可以住在此獲祝得的生祥活氛圍變。設計中誘可以看宗見設計黑者把每癥個區(qū)域株都做了釀隔斷，井增加了市商業(yè)私拿密性。慣沙盤設泄計非常呀低從每蠢個角度崗都能看速見沙盤墾。2-2三-1公共白空間魯?shù)乃絻扇嘶癁榱藰I(yè)使客躁戶在皺交談就是不箭會相懂互干償擾，聚兩組撒沙發(fā)做間做農(nóng)視覺揪隔斷棵。并謀排的巴沙發(fā)核間用暫盆栽鍛植物裹做視梢覺遮具擋。現(xiàn)在有詳些開發(fā)組商把很乒多私人溝空間的救東西搬羊進了售違樓處，阿酒吧間冊、書房抄、客廳寨、花草獲盆景以類及魚蟲溝、鳥籠內(nèi)都請進峽了售樓生處，細埋致到每登一個局閑部沙發(fā)械、吊燈崖、茶幾臂、洗手孕間都能裝給客戶販一種賓展至如歸搖的感覺疫。天花做除了管槽每射燈來裕增加照議明，整崇個售樓仙處采光電基本上悶運用自回然光照曠加室內(nèi)凡補光，弦明亮又飲不會受必外界干蠻擾。2-2霞-2營造扣成功推售樓候處的買條件售樓處破主要作拉用是提呼供一個櫻銷售接譯待場所英及初步仍展示項嬸目的形葛象、氣梨質(zhì)和風新格。售嫂樓處既每然是銷劍售的主識戰(zhàn)場，捧就一定宣會受到語高度重非視。怎鑄樣營造隸，如何榜評價一揉個售樓晝處的好啟壞。滿頌足哪些墨條件才久算是成者功的售王樓處是絞大家關充心的問耳題。內(nèi)在條嚷件：能很紗好地朽體現(xiàn)手出項礙目的燭檔次腐、品惹味、征風格詢、氣爭質(zhì)等艘。功能炭齊全卸，分屋區(qū)明皆顯，地井然意有序奴。給顧客軟一個很磁舒適的倒環(huán)境，抄包括音屠樂、空刻調(diào)、座恭位等。色彩、徹布局能散夠促進籍成交。增加詞休閑蘋區(qū)內(nèi)衰容促刃成客患戶滯棋留時侮間更晶加了書解項殿目。2-距2-欲2營造時成功活售樓樣處的古條件樓盤略外包否裝、闊樓盤宋廣告漲、樓典盤促突銷推坡廣、渴樓盤宏推廣般策劃糞、樓活盤包題裝整晴合、害宣傳壓標語戒制作蜂、廣竿告圍攏墻制結作、霧宣傳宋彩旗歪、道懸路旗望、燈頓桿旗說、空信飄氣屢球、猛充氣瘡模型警、導恢示系案統(tǒng)、鋸燈光芬工程追、售熔樓處升氣氛捕營造限、廣搞告招損牌、程現(xiàn)場字包裝兔、節(jié)宣日氣象氛營毅造等懷。售樓處墻面的布置指示牌及產(chǎn)品介紹項目全開盤攪喜慶管的氣仙氛和部活動蓬，售桶樓處汁外場迅的布厘置2-2塑-3合理安矛排售樓德處空間追動線如果把冰售樓處欺的設計褲目標設傷定為好宅看，那幸是一個比比較容譽易達到卷的目標歸，開發(fā)次商不會連缺錢去女買一些掠看得見祝的東西母。但是餃，要花榨錢去建難一個既姥好看又蜜有點意懲思的空害間，恐板怕就不綢太容易瘋。售樓誕處項目心的實施渠過程當坡中，看娘不見的凱東西對俗它的影業(yè)響也顯畫得舉足犁輕重。售樓耐處空摩間設休計需睜要注透意考搏慮如理下因嗽素：動線比例層次燈光表達驚喜2-2聚-3合理安爭排售樓探處空間狐動線a)動線沒：動靜誦分區(qū)漆安排勻合理送，洽談區(qū)需要安細靜舒適達，接待鉆區(qū)宜靠近跑主入口怕，方便擺銷售人安員第一培時間接崖觸客戶陽，模型展睡示區(qū)將是吧訪問壞者最壇感興漂趣的款去處休，從案展示泡區(qū)到蒸洽談船區(qū)要彩有便拋捷的吧流線抗，看鍬完模每型后拆去看疏樣板慮房的相動線改將對謎空間罩起分包割作辣用，率排隊震認購況簽約償?shù)忍叵饎e時筋段的盲人流傻動線膜也需善要計犯劃在瀉內(nèi)，VIP室不一景定是給你貴賓客芳戶大買出家專用您，常常撕被用來典單獨接胞待個別裙認真仔步細的買想家，質(zhì)或難纏息的客戶亮等需要鋪區(qū)別對拒待的購施買者。2-2寶-3合理安況排售樓惕處空間炭動線b)比例：空間的排高低大芝小要有選主次對層比，比賴例適當景。c)層次：移動變漏化的層舌疊空間低將增添辜售樓處激空間的龜魅力，顛這種移撫動角度呆的獲得螺不僅僅死在室內(nèi)獅，同樣年適用于晌從室外偏透過窗悠看入室體內(nèi)的視角角。因使為售樓倡處在晚馬上的夜迎景燈光糞雕塑感抄覺也是潔構成當送地城市堤意象中莫的重要鉆因素。d)燈光：照明工泉程師往駱往建議廊展示區(qū)璃域需要70否0l坦ux以上算的照卷度，喂而洽敗談區(qū)英的照塑度僅武需30盟0l荷ux。售樓膜處燈翅飾2-茅2-堡3合理遷安排性售樓旨處空像間動化線e）表勞達：區(qū)漸域模耳型有趟被掛荒上墻玻的傾間向，跟銷售羽部門壓喜歡殼有地盯方表沿達賣駛點，忠噴繪那口號錫是常斧見做藝法，懇所以賠需要哭特別時考慮禽固定充墻面盤的預為留。雕空間巾的焦悅點是流什么范？核備心氣假氛的給傳遞飾將成足為空沸間的零靈魂呼。ｆ）驚合喜：情理吃之中，虎意料之撇外的喜楊悅是售蛛樓處要畫表達的笨，這一限點和時表尚酒店撓有點類荒似，消濟費者永竭遠需要炭有新鮮挨的刺激稈，從中漫感受到庫花錢的銳快樂。第三部樂分悉樣板房慣裝修設詳計1、前期卻規(guī)劃階悶段2、樣料板房搬裝修患設計前期規(guī)而劃階段一、烘確定捏樣板察房類船型二、揀確定調(diào)樣板惡房位侄置三、裝盡修風格熱的選擇役和配置1-1弦按場球地劃分樓盤潑樣板丟房按賢照場灰地可封以分補為兩戀類：實體臺樣板甚房（噴現(xiàn)場羅樣板討房）和臨時切樣板吼房（窩非現(xiàn)康場樣奧板房閥），臨時臟樣板房狹既有在至售樓處唯安裝的妙樣板房落也有在冬外展等量安裝的梢樣板房柿?，F(xiàn)場員樣板富房現(xiàn)場實磨體樣板葉房是目責前絕大嫁部分開盡發(fā)商采習用的形要式。在現(xiàn)槐場裝摩修樣毛板房敘，一毯是可略以給皺客戶動以直磚接的赴現(xiàn)場艘感受杏，置么業(yè)者怖可以獸對樓東盤周延邊環(huán)啦境樓鑰盤建臣設速徑度一士目了統(tǒng)然，鼓對樓疤盤的柔建筑遞規(guī)劃里布局滾有清權晰的楊概念易，二曬是有帥說服惕力，火讓客娛戶有威著真銳實的層身臨掩其境組感，姥真正乞感受廣樓盤啞戶型拾的優(yōu)劉缺點富。同腔時，獄在現(xiàn)私場裝爛修樣眼板房幼，省攜卻了醉樣板艷房的勸拆卸逢麻煩碑，且鍋開發(fā)鉆商還巡壽可以撇收回伸部分發(fā)硬性乓裝修欄成本劉。實體殖樣板著房也旺可以朝稱之姓為全抹裝修溪樣板件房，初其硬穴裝完議全按撫照交底房標活準來壞裝修槍的，告因而欠實體沖樣板譽房的哄設計李相對醫(yī)銷售扭樣板射房來竹說更哪多的害是通坊過軟僅裝來蠟突顯父效果泛。對含于全冬裝修酬樓盤灑，目串前市共場上央有的被開發(fā)篇商除某了配束置能苦夠吸瘋引客吉戶眼蜂球的率豪裝松實體崖樣房骨，還敢配置飾有完亭全交怒房標詠準樣渣板房家和裝墾修過恐程樣班板房甚。臨時磚樣板駕房由于部唇分樓盤陶在銷售構期之處野，現(xiàn)場腐并不具屠備裝修抱實樓樣解板間的趨條件，降因而選們擇在售身樓處或立外展場崇搭建臨谷時的樣證板間。挪在項目肉實樓具蘋備裝修賭條件后肯，部分蓮開發(fā)商貸選擇重李新修建浴現(xiàn)場的患實樓樣畏板間，居而該臨想時樣板敬間則拆宇除，內(nèi)鄙部軟裝進材料直考接轉移服到現(xiàn)場罪實樓樣從板間內(nèi)剃，另有襪部分開受發(fā)商選昆擇繼續(xù)術保留臨卵時樣板姻間，待均項目整萍體銷售譯結束后抽再行拆遍除。前期規(guī)持劃階段一、確曾定樣板報房類型二、確蘿定樣板飯房位置三、路裝修無風格擊的選油擇和細配置1-2確定樣嚼板房位敢置在選鬧擇樣敘板房渡位置常時，蠟一般南都有釀多種習考慮賢因素點，或用是開啟發(fā)商哄成本披或是其景觀寄因素危，可孔根據(jù)蹤蝶開發(fā)下商自崇身和漆項目槍情況漿靈活衡選擇刮。下面是蛛幾種常手見的選彎擇方式列：成本確飲定位置景觀悉確定啦位置先造首景后冷銷售渣式1-2確定釘樣板探房位偶置1）成本居確定位皂置一般開上發(fā)商把就樣板房在選在樓貞層的低等層位或毫別墅區(qū)邪的入口默附近。霧即可以焦減少樣市板段和懂樣板房宰裝修時灰的成本車和難度銷，縮短先樓盤的倚看房路扒徑，也砌有利于些樣板房嚇的工期年控制。做現(xiàn)在的心多層住闖宅、小完高層住舊宅和高牛層住宅耀多采用賺此種方源式，如梢把樣板全房設置浪在樓層祖的二、燦三層。2）景忙觀確舍定位派置有的該樓盤笛往往疼有著悄景色飄優(yōu)美蘋的景琴觀資逐源：扭江景蒙、海勇景、放公園瓶等，弦開發(fā)還商為典了突扯出其神景觀察資源姐優(yōu)勢扔，把役樣板唇段選寶在建辟筑的追最頂斬層或鏡是較款高層猜位置節(jié)。如鉛：臨臘近海塑河的枕一些鍋高端濃樓盤倆，類摩似海膚河大隸道、濤泰悅耍豪庭疲多把相樣板駱房設搬置在騰較高暢的樓虧層，由可以勵直接倡欣賞草海河畏景觀蔥。3）先造調(diào)景后銷柱售式這是別爽墅樓盤腦常常采懶用的一憑種方式冷，別墅瘡樓盤基粥本上是鈔先造景毒，營造購社區(qū)景層觀環(huán)境榆樣板，輝形成一譜條環(huán)境德優(yōu)美的畫看房通泡道，給咳客戶直夠接的社僑區(qū)體驗淚和感受熄，樣板醒房則設趟置在長向度適當蹤蝶的看房碰通道和弄小區(qū)景糖觀線交拔匯處。以上是錄較常見烈方式，堅開發(fā)商規(guī)也可以泛根據(jù)自湊己的需這要靈活陽選擇樣滔板段。加如，上齒海豪宅漠尚海灣挖，開發(fā)積商并沒粘有選擇干在觀景背性最佳上的高層極位設置布樣板段慌，而是委在低層皺位設置向樣板段做，且對喊于戶型勻最好、型面積最挖大的四銀房房型餃沒有設制置樣板雁房，不粗僅可以敏節(jié)省大旱量的裝共修成本獄，而且捉可以避殖開銷售檔階段還役不具有佳可看性慶的黃浦瞎江景和姐世博場薦景。前期規(guī)群劃階段一、確危定樣板綱房類型二、確罵定樣板闊房位置三、裝矛修風格樣的選擇亦和配置1）賣按裝碧修材脂飾的壤特征柜分類按裝勸修材懷飾的警特征梳劃分理，裝岡修風毒格有現(xiàn)代風池格、古飯典風格著、新古電典風格羨、田園染風格、野簡約風島格、前殿衛(wèi)風格旨、自然蓬風格、雕鄉(xiāng)村風蝦格、藝徐術裝飾倒風格、興懷舊風質(zhì)格等等。1-強3-枕1旺裝修勵風格泄的分壇類1-3裝修貫風格建的選廟擇和振配置現(xiàn)代涉風格投特征幫：外形遺簡潔波、功警能強廉，強辨調(diào)室興內(nèi)空華間形洪態(tài)和作物件科的單員一性土、抽碌象性昌，直浸線、初幾何雄形、讓明確醋的色可彩構昏成是艦其平哥面設織計的眉主要仁特征摧，玻規(guī)璃、犬金屬辛家具含和燈體具則翁穿插盒點綴替，追頂求足吼夠的黑生活逆空間擔、充艦足陽漆光以會及良次好的制通風秒，并機注重法家具遙設備洲等用首品的豈功能振舒適決，不悼拘一俯格?，F(xiàn)代臉風格1-3向-1茶裝修風控格的分拴類古典風服格特征嫌：古典風隔格在設伸計時強帥調(diào)空間門的獨立頑性和復引雜的配田線選擇竟。在材誼料選擇刺、施工航、配飾伸方面上者的投入樂比較高煙，具有哨華麗、敏寧靜優(yōu)擊雅等特絞征。豪合華、動棉感、多儲變的視那覺效果洪，唯美技、律動古的細節(jié)蜓處理元叫素。格悉調(diào)相同載的壁紙蓮、窗幔商、地毯蘆、家具靠、外罩沖等裝飾犬織物，冶以及陳丸列著頗傻具欣賞色價值的嫌各式傳素統(tǒng)餐具鋒、茶具傘的飾品卻柜，給骨古典風挺格的家終居環(huán)境萍增添了雁端莊、授典雅的胞貴族氣榜質(zhì)。古典風貧格1-說3-表1綿裝修鴨風格疏的分場類新古典剖風格特賞征：新古淹典主薄義是磨指在貢傳統(tǒng)摩美學賄的規(guī)娃范下米，運漂用現(xiàn)秒代的刊材質(zhì)敗及工博藝，喉去演窮繹傳魔統(tǒng)文撤化中塞的精瓜髓，弄使作瀉品不計僅擁財有典育雅、善端莊介的氣曾質(zhì)，泥并具闊有明剛顯時岔代特團征。診多運恢用直改線條團進行諷表達銅，部圓分地痕方細悉致處膽理，偵具有烤對比絲式美。戀新古富典風銳格裝范飾以嶼青銅遣飾面億采用牌扇型策、葉提板、匆玫瑰搏花飾態(tài)、人偵面獅伍身像飯等，沫還將妖家具貌、石陷雕等員帶進轎了室陶內(nèi)陳增設和撐裝飾艦之中暫。拉臟毛粉據(jù)飾和濾大理雖石的命運用下，使賠室內(nèi)乒裝飾印更講稠究材棉質(zhì)的氣變化疤和空獲間的圍整體傲性。新古典寒風格1-3旁-1釣裝修風競格的分屬類田園風姻格特征查：田園風幅格大量當使用實貫木制作擁，展現(xiàn)垂精致的測木工技掉藝，充紀分體現(xiàn)亦休閑自蔥然。在屯室內(nèi)環(huán)執(zhí)境中力惜求表現(xiàn)睜悠閑、淚舒暢、具自然的侵田園生藏活情趣補，也常柔運用天兵然木、性石、藤齊、竹等高材質(zhì)質(zhì)厘樸的紋漂理。巧蝴于設置沉室內(nèi)綠奇化，創(chuàng)煙造自然根、簡樸慮、高雅聲的氛圍尚。田園篩風格1-奔3-誘1論裝修夢風格卸的分斑類以簡寒潔明垂快為足主要篩特點摘、重規(guī)視室寬內(nèi)空跌間的今使用萍效能旦，強綱調(diào)室傭內(nèi)布項置按攝功能畢區(qū)分頓的原城則進撿行家魔具布鄰置與虜空間膊密切劍配合刪，廢孝棄多蹈余的榆、繁關瑣的吸附加慌裝飾殖，在義色彩猾和造怕型上化追隨遭流行貴時尚鬼。將濫設計佛的元灘素、揉色彩周、照絞明、洗材料把簡化傻到最獨少的敵程度孫，空識間的告架構肅由精庫準的荒比例賭及細圈部來唇顯現(xiàn)木。簡黑約的氏空間喚通常慚非?？婧钣浚蕾|(zhì)感銳很高戀?，F(xiàn)代進簡約擺風格現(xiàn)代簡掏約風格劑特征：1-3旁-1劃裝修風呢格的分惜類前衛(wèi)風啞格特征未：現(xiàn)代暫前衛(wèi)仰體現(xiàn)槍在無壁常規(guī)秤的空然間解霧構，蜂大膽僑鮮明攻對比流強烈散的色醬彩布更置，呢以及判剛柔填并濟副的選筒材搭駐配，祖讓人顯在冷斧峻中化尋求哈到一注種超惹現(xiàn)實業(yè)的平韻衡。1-3榆-1料裝修風簡格的分透類2）按愉地域宗分類同樣，繳裝修風聯(lián)格除了儀按照裝昨修元素伶特征分然類外，釣也可以療按照裝飯修風格性的區(qū)域鄙特征進迅行分類克，不同襯地區(qū)的藝設計師宵在設計記空間作紅品是總兔是有意割識地將配地區(qū)性求和民族亡性特征建融入其潑中。地生區(qū)風格娘中最常衰見的有中式風刮格、歐裳式風格遙、東南捎亞風格識、日式攔風格等。1-茂3-酬1任裝修縮慧風格亡的分暮類中式滾風格中式風說格既有變傳統(tǒng)的謙中式風頭格也有及新中式膚風格。新中式咽風格對芽傳統(tǒng)的草空間處惕理和裝渡飾手法梢進行適汽當?shù)暮喨袒巩悅鹘y(tǒng)的鏡樣式具認有明顯泄的時代靜特征，趣同時使從其更適瘡合現(xiàn)代京人居住書。新中貢式通過擱對傳統(tǒng)渠文化的樂認知，顏將現(xiàn)代貸元素和捕傳統(tǒng)元爛素結合瀉在一起行，以現(xiàn)要代人的盜審美需柴求來打餃造富有勵傳統(tǒng)韻銜味的事荷物，讓糧傳統(tǒng)藝凍術的脈都絡傳承暈下去。拋其特色住是將繁衛(wèi)復的裝咬飾凝練投得更為爽含蓄精乒雅，為派硬而直姐的線條餐配上溫朱婉雅致山的軟性士裝飾，平使生活渠空間變棕得活色傭生香。傳統(tǒng)中蛛式風格栽的室內(nèi)障設計古只樸典雅營，能反避應出強麗烈的民衰族文化堅特征。從室乖內(nèi)空州間結補構來研說，丘以木金構架蘋形式預為主網(wǎng)。如牽在古乘建筑承中常檢見的磚斗拱蹦、梁賓柱、豬屏門爽、漏問窗等燥，在枯空間濟組合秋來說夫都是恢平面叼鋪開臭、對類稱布可置。傳統(tǒng)智的書戒房里粗有書值柜、障書案宗以及秘文房忍四寶焦會,客用窩坐椅歷?？椭茝d左梢右各狡一把恩高靠葉背的午椅子擴，靠您近門榴口的哈兩側用多擺段有靠肅背椅許及茶清桌是烤客人德落座棉交談傷之處粥。左堪右兩舌側的經(jīng)居室原與客折廳多倒用大耐型落乎地屏涉風分執(zhí)隔。1-3沿-1短裝修風濫格的分禍類歐式赤風格現(xiàn)在市窗場上談惱到的歐春式風格準一般分唯為歐式腦古典風菠格和簡域約歐式斑。歐式古卸典風格語強調(diào)以刪華麗的固裝飾、字濃烈的脈色彩、釀精美的串造型達遼到雍容粗華貴的瞇裝飾效栽果。歐式古道典風格顆多引入魔建筑結顯構元素畢，在凸厚凹有致部的墻壁脈、羅馬遼柱、雕塊花的掩么映下，籃卷葉草念、螺旋欣紋、葵愿花紋、雅弧線等卸。歐式脂古典輛紋飾謠輕撫街在精疊致家嘉具陳匙設中世，重撕現(xiàn)了牽宮革廷般局的華歡貴絢坑麗。先這類涉風格杠的裝費修，漫在面撓積、后空間彈較大耕的房能間內(nèi)閉會達休到更越好的邁效果體。歐式家風格簡約關歐式親同樣搜是對敗傳統(tǒng)王的空滑間處狼理和睡裝飾杠手法拘進行皺適當然的簡君化，掀使傳妙統(tǒng)的珍樣式套具有勒明顯泊的時益代特搖征，冠同時磚使其要更適喂合現(xiàn)駕代人櫻居住櫻。1-問3-于1掙裝修邪風格爹的分興類1-3昏-1歷裝修風米格的分山類地中搭海風尿格顏饞色明扒亮、廁大膽煙、豐嘴厚卻璃又簡黨單。趁在組畢合上襖注意消空間槽搭配月，在存色彩叢上選濁擇自不然柔洽和，舉充分鵲利用倉每一左寸空債間。級材料盤的質(zhì)養(yǎng)地較亡粗，深并有駐明顯艇、純惜正的殘肌理籠紋路考。家具多喇用低彩運度、線寒條簡單伸且修邊聰渾圓的顆木質(zhì)家圖具。地漿面則多囑鋪赤陶歐或石板宋。馬賽媽克鑲嵌碗、拼貼初在地中苦海風格于中算較村為華麗慎的裝飾膝。主要節(jié)利用小憂石子、占瓷磚、規(guī)貝類、克玻璃片油、玻璃因珠等素泳材，切隔割后再也進行創(chuàng)水意組合才。在室六內(nèi)，窗煉簾、桌謠巾、沙脖發(fā)套、武燈罩等芬均以低乞彩度色倘調(diào)和棉拴織品為療主。素預雅的小糖細花條睬紋格子棕圖案是撥主要風績格。獨企特的鍛屑打鐵藝依家具，擾也是地武中海風貸格獨特芹的美學旱產(chǎn)物。地中末海風有格1-寺3-斃1贊裝修蠟風格框的分計類東南戰(zhàn)亞風杏格鮮明的懷色彩對神比，傳閑統(tǒng)而又澡手工的抗飾物。東南黎亞風縮慧格融萄合西酒方現(xiàn)雖代概蒙念和糾亞洲氏傳統(tǒng)靠文化鏡，通序過不號同的躍材料膽和色宰調(diào)搭噴配，驅(qū)在保撐留了拌自身鐮的特凝色之嗚余，言產(chǎn)生脹更加差豐富慚的變?；?。主要別表現(xiàn)完為兩裂種取來向，奧一種摔為深嫩色系餓帶有假中式受風格路，另辣一種脖為淺靠色系貼受西因方影常響的渴風格拘，表曠達著儀熱烈盾中微宣帶含郵蓄，軌嫵媚復中蘊糊藏神柄秘，勸溫柔稻與激菊情兼鵲備的規(guī)和諧擴最高洞境界猾。線條清福晰，布勵置優(yōu)雅對，木格賓拉門、厲地臺為賄日式風跑格的特陪征。日式趣風格運和室菜由格活子推伐拉門肯扇和猛榻榻惜米組草成。驕自然炭性是膛它的愛的一謠個重按要特涼點。全它常著以自苗然界臨的材竿料作族為裝死飾材汽料，催采用喚木、瞞竹、線樹皮拳、草斑、泥逝土、趨石等俯，既蜻講究瘦材質(zhì)拖的選墻用和可結構壯的合攔理性禍，又何充分片地展終示其儉天然圾的材宏質(zhì)之嗽美，悄木造倦部分寸只單激純地抗刨出鎮(zhèn)木料藏的本餅色，唱再以振鍍金縣或銅兩的用蘿具加司以裝漁飾，點體現(xiàn)事人與美自然糖的融召合。奪日式跪客廳盲以平鮮淡節(jié)籍制，坊清雅得脫俗不為主凈；造租型以妨直線握為主戰(zhàn)，線帥條比屯較簡梨潔，搭一般具不多今加繁顧瑣的送裝飾擁，更義重視列實際哨的功處能。1-3荷-1膝裝修風尚格的分犧類日式風吊格1-蕩3-昏1跟裝修患風格判的分掀類3）混搭三風格混搭淚風格葉的特蕩點是房誠只要卻有一豆個精呼神上藏的共蹲同點伸，哪姑怕喜偷歡的柴裝飾漁元素焦風馬灘牛不躁相及請，也瓜可以爐組合鋸在一茶起，搖形成躺豐富圍的視胞覺場臂景。飛比如渣中式求、歐宏式、遺古典但、現(xiàn)圓代、闖簡約琴、鄉(xiāng)菜村各撐種風秀格共糟處；宅裝飾充材料孟也可般以混粒搭，榜如木添頭、墓玻璃燃、石杏頭、謹金屬蠢和絲拖綢、夫羊毛環(huán)軟硬朝結合述。多染種元弱素共圖存但告不代芝表亂葉搭一爆起，漂混搭淺要確沾定一筒個“泊基調(diào)灶”。杠把風腦格迥泥異、膝材料垃不同催的東貿(mào)西放茶在一勇起，線需要主設計啦師具逼有較買高的禽審美幸情趣趴。1-理3-傅2裝修表風格腸選擇殿策略1）裝昂修風漢格和胖年齡裝修風格和年齡關系表年齡段（歲）常匹配的裝修風格風格主體描述20-25前衛(wèi)風格、現(xiàn)代風格、簡約風格時尚、現(xiàn)代、個性、不落俗套26-35現(xiàn)代風格、田園風格、簡約風格、混搭風格現(xiàn)代、甜蜜、溫馨、詩意36-45現(xiàn)代風格、新古典風格、混搭風格輕松、安逸、品位、格調(diào)46-60古典風格、新古典風格、懷舊風格品位、地位、經(jīng)典20-艦25歲，對于設剛參以加工價作不追久，丑只有毫兩三層年工街作經(jīng)遣驗的喝年輕套人來欺說，概可以揀為其他選擇沒具有京強烈榆個性狐特征稿的前裂衛(wèi)風脂格也嫁可以景選擇些以玻蹲璃和良金屬聚等飾躺材為堅主要幼風格陽主體賢特征捎的現(xiàn)疏代風裕格,當然，吧簡約風邁格也是走一個不喊錯的選癥擇，只姥是選擇塘的家具懸應該檔用次偏低惱點。對于27毅-3均3歲年齡京層的助剛性鍛需求純客戶耳來說測，其閱購房氣的目怎的主調(diào)要是挖婚房譯或是任家庭透增加敬新成棕員后憐改善辱住房逗需要傭，既櫻可以峰選擇弱現(xiàn)代秒風格沖也可象以選飾擇田鉆園風蜜格、蝕簡約斃風格幸、混適搭風撒格。對于36艦-4及5歲年齡段涉的客戶曉來說，過經(jīng)過多巨年的工徹作歷練械，更有石家庭氣苦息、放動松的、敗有品位邪的生活蟻環(huán)境更足是其需幼求的空污間，帶杏有溫馨備感的現(xiàn)議代風格瀉裝修、說新古典意風格是親其首選腸，混搭燈風格也張是不錯磚的選擇悔。對于46禁-6則0歲年齡段呈的客戶典來說，映生活的撲印痕在災他們身料上很深揮，裝修播風格應門該更多懼的沉積緣瑞他們的自生活，己古典風決格、新飲古典風屈格、懷碼舊風格副，更能料顯示他臉們的地極位和心醫(yī)境。1-3災-2裝修園風格電選擇濤策略2）裝家修風池格和鑰客戶腐消費汁能力對于消漫費能力厘較弱的賞客戶，恥開發(fā)商藏可以選鞠擇裝修棟標準較惡低、實數(shù)惠的現(xiàn)代代風格賭和簡約汪新穎的糞風格與田其匹配鬼。對于消投費能力障一般的旺客戶，襪開發(fā)商無可以為蛙其選擇庸現(xiàn)代風消格、簡趟約風格即、混搭陸風格等畏。對于泥消費化能力沾中等割的客娛戶，劑開發(fā)重商可請以為嚴其選闖擇檔筆次較器高的孔現(xiàn)代富風格均、田猴園風珠格、勸新古贈典風視格、綱混搭球風格喚等。對于消唉費能力罩很強的匆客戶，光開發(fā)商呆可以為眨其選擇咸豪華現(xiàn)蒸代風格段、中式拿風格、緞歐式古懲典風格南、新古靠典風格老、豪華掉簡約風頂格、混配搭風格彎等?？蛻粝M能力

較弱

一般

中等

很強

常匹配的裝修風格

裝修實惠的現(xiàn)代風格、簡約新穎的風格等

現(xiàn)代風格、田園風格、混搭風格等

檔次較高的現(xiàn)代風格、田園風格、新古典風格、混搭風格等豪華現(xiàn)代風格、中式風格、歐式古典風格、新古典風格、豪華簡約風格、混搭風格裝修風格和客戶消費能力關系表1-3衣-2裝修風冠格選擇擴策略3）裝栗修風率格和撲家庭流結構對于單眼身青年房誠，現(xiàn)代翠風格、語前衛(wèi)風畫格不失尾為一種拼好的選榜擇。對于沒改有孩子眨的年輕衰夫婦，柏現(xiàn)代風執(zhí)格、田毛園風格滿、簡約航風格、組混搭風債格都是蠻不錯的浮選擇。對于暢孩子舊還未勤小學毯畢業(yè)倍的三這口之捐家，鴉充滿督童趣域的現(xiàn)姻代風容格、椅混搭瞞風格劉都可傭以。對于醉孩子蹄較大說的兩披代人閱家庭限，可贏以更鳴多地冠根據(jù)鄭夫妻搭年齡曾來選亂擇風遙格，鋒開發(fā)悼商可走為其念選擇貍現(xiàn)代釀風格友、新?lián)涔诺鋵庯L格嫂、古尾典風揪格、器混搭約風格躺等。對于三漢代同堂假的家庭鞭，還是鹽以穩(wěn)重明、大方偷的現(xiàn)代摧風格、端混搭風良格為主飯。裝修風格和家庭結構關系家庭結構常匹配的裝修風格單身青年現(xiàn)代風格、前衛(wèi)風格等年輕夫婦現(xiàn)代風格、田園風格、簡約風格、混搭風格等三口之家（孩子較?。┏錆M童趣的現(xiàn)代風格、混搭風格等三口之家（孩子較大）現(xiàn)代風格、古典風格、新古典風格、混搭風格等三代同堂穩(wěn)重、大方的現(xiàn)代風格、混搭風格等1-3淋-3兔樣板房沉風格的蜓設置在樣我板房物開發(fā)網(wǎng)前，型需要信根據(jù)套樓盤怒的產(chǎn)憶品定滑位和助樓盤國的檔肝次來抹配置辮主要栽戶型畏的樣珍板房襲裝修悠風格獨，一暖般需飄要配營置兩銀到四拔類。1、選擇唇與樓盤骨形象和領建筑風系格相匹掠配的裝胳修風格廳作為樣堅板房風粱格之一畜，如以椅地中海然風格為羅樓盤建戒筑立面蹈風格的仇，樣板饅房采用踩地中海絮裝修風慌格，更鬧能給客猶戶以身管居國外桌的感覺辣；以中嘆式風格農(nóng)為建筑妨風格的番，樣板防房采用袖新中式侍風格，犯更能給辟客戶以汪價值、戰(zhàn)文化和床品位的溪認感。2、可以揪選擇更廟具有大駁眾味道傲的現(xiàn)代啦風格作聚為樣板遭房風格魯之一，礎可以滿蝦足最大裁量的客壞戶需求刊。3、可鑄以根拖據(jù)客杏戶定糧位，誘選擇枝與之符相應趕的風草格，籮如樓殺盤檔慈次較卸高，憲則可紡以選盟擇歐隙式古贈典風饑格、列中式耐風格鞭、豪悟華型萍的簡贏約風材格等滿，如興果樓宜盤的住客戶舟群主砌要是手剛性培需求挺較強藝的結男婚族嘆，則注可以鴨選用沉田園磨風格船。當然哪樣板刮房裝駝修趙風格味常常尋也會怒是混嶼搭性濟的，象一套變樣板翠房中獅既有辜中式戀特征童又有療西式抓元素繳，或丘是古逼典中段略顯版現(xiàn)代策，或弦是客麗廳是陣此種服風格胳而臥授室又虜是其閣他風榆格。徑風格籍的混腰雜中戀設計淺師通袖過顏乳色、萄質(zhì)地玩、材俘料來冶達到漁一種墻融洽甩和協(xié)政調(diào)，攀因而劑市場段中混他搭的可風格外大行吵其道觀，成臭為一帝種時頃尚。Ⅱ.樣板房求裝修設梯計一、樣卡板房的雀功能配廣置二、樣南板房個麻性打造岸常用手妄法三、樣白板房重樣點打造標部位四、樣蹄板房缺球陷的彌日補五、裝用修中應篩避免問高題2-沿1現(xiàn)樣板趁房的伏功能你配置對于樣條板房的攜各功能岡區(qū)，設太計師都掩配置了臭一些基被本的家糕具設備緣瑞和軟性兼裝飾，階而樣板終房與家療裝區(qū)別伸最大的陵地方在橫于其配哭置更多會的是形來式重于倦功能，膚如為了按突出空值間感受紅省略一傅些實際奴功能設壞置，有窗時設計兆師會以保展示柜逗代替衣成柜。序號房間名稱一般配置的設施、裝飾1玄關儲物柜、造景、隔斷等2起居室沙發(fā)茶幾組、電視墻柜組、裝飾桌幾、造景區(qū)、墻面裝飾等3餐廳餐桌椅、造景、主墻等4主臥床及床頭柜組、床靠及背景組、步入式衣柜或衣柜、造景等5次臥床及床頭柜組、展示柜或衣柜等6客臥床及床頭柜組、展示柜或衣柜等7書房書桌、書柜、展示柜、造景等8廚房廚柜、廚具、冰箱、消毒柜等9主衛(wèi)臺盆、馬桶、淋浴房、浴缸等10次衛(wèi)臺盆、馬桶、淋浴房等11儲藏室組合柜、儲物箱等左面是難樣板房辜主要空閘間單元吊的設施叼配置表:大戶型搭和別墅單戶型中壤常有的質(zhì)其它空杠間單元值的設施遭配置表:序號房間名稱一般配置的設施、裝飾12專用客廳會客沙發(fā)茶幾組、壁爐、裝飾桌幾、造景等13娛樂室娛樂臺、椅子、茶桌、展示柜、造景等14室內(nèi)花園花房、觀景椅、秋千、造景等15健身房運動器材、休息桌椅、淋浴室等16視聽室棲息沙發(fā)茶幾組、電視墻柜組、音響、書報架等Ⅱ.樣板房躺裝修設癥計一、堪樣板主房的鳥功能百配置二、樣墓板房個告性打造促常用手優(yōu)法三、濾樣板醋房重畝點打芳造部項位四、拘樣板怪房缺劃陷的謠彌補五、休裝修牢中應現(xiàn)避免敢問題2-賊2樣板房贏個性打澇造常用妹手法對于樣引板房來香說，其孫裝修目逼的與家抽裝的注灘重功能計不同，臨設計重菜點放在熟個性打抱造和品蟲位上，擇給客戶磨創(chuàng)造的付是一種潤視覺沖溉擊性，肥或時尚作新潮，沒或豪華槍奢靡，維或簡約纏而格調(diào)駱，或溫字馨典雅篩，或富委有異國竟情調(diào)……樣板若房個收性打語造過藝程中薦常采邊用的康手法橋：1、色彩2、燈粱光栽3掉、硬裝消材料漢4勁、軟裝鄉(xiāng)豐5黃、其它讓手法1）撇對比2-籠2-茂1色彩色彩鮮緣瑞明的色壯塊對比映，曲與拴直、虛撞與實的倡對比強啄化色彩搶之間的尺對比形裙式，且謎形成流樂動跳躍喂的感覺兆。2-2種-1色彩1）調(diào)和紅、鉤黃、走橙近讓似色匆系以愈富貴貢的歐由式家以具式暴樣、返墻框汪和油要畫表眾現(xiàn)歐川式生賄活空慶間。3）冷疏暖色籠調(diào)黑與屋白成墻為主址色調(diào)撿，樣勤板房著以冷恐色調(diào)濟營造省現(xiàn)代注的居粒家生殼活。2-2票-1色彩1）燈索帶2-盯2-糠2燈光燈帶是鳳燈光設識計中營益造氛圍答的最佳罷手段，搖如下面稼的兩張馬圖片，豆均以燈法帶的設戶計手法較勾勒出碼個性實厲足的立釣體空間瞧。2）紛投光立燈2-2姿-2燈光投光燈潑目標明燙確，投醋影明顯懶，能夠鄉(xiāng)豐很好地黨塑造對儉象的立越體感。啦照射的航字畫、起擺設、洋工藝品浸，都能旁使之更訓具魅力顛，成為市室內(nèi)視數(shù)覺中心稈，突出沾設計的患藝術效示果。3）裝循飾吊燈2-露2-梁2燈光造型獨幟特的裝名飾性燈剪既有藝品術氣息曬又能夠浴閃現(xiàn)設野計亮點昨。1）疲鏡面2-2牧-3硬裝蒙材料樣板語房設鬼計師犁喜歡衛(wèi)采用對市場刪少見杯的材才料來階打造料具有瓜通透還感、廚整體迷感的猶個性飯空間賤。最霧常用坊的是穿玻璃匯、鏡是面。鏡面很是樣嗓板房慎裝修赴設計祖中常昂采用郵的設徑計手財法，牢既是錘為了描營造速大空固間效鍵果，叫同時欲也與榴燈光來一起怎烘托糊樣板吼房的坊情調(diào)裂和氛允圍。2）?？缌г跇訏甙宸康窃O計批中，余玻璃伙作為哨設計拖師常匹用的撕建材畫，更看多的茅是以酸割斷悲的方共式來亡進行寸功能饑劃分片，有費時也姥以玻袖璃代穴替墻勝體來島進行柔功能保的視對覺透皺視，尊一遮殲一透魄，各圣有目瞧的。2-2縫-3硬裝材惡料樣板報房設洽計師嚼喜歡臭采用征市場語少見語的材灶料來橋打造次具有屑通透毅感、位整體隆感的愚個性臨空間唱。最橫常用榜的是印玻璃返、鏡廣面。2-列2-卻3硬裝材時料設計師份有時采填用在墻綢體裝修裳中選用艇非墻體奶材料裝可飾，如筆采用衛(wèi)伍生間常身用的地傳材馬賽勢克來裝盼飾墻面娛，而有抗的設計境師采