2022年第一季度土地登記代理人之土地登記相關法律知識練習題(一)及答案

2022年第一季度土地登記代理人之土地登記相關法律知識練習題(一)及答案

單選題（共55題）1、甲、乙兩村因土地所有權產生糾紛，向縣人民政府申請解決，其縣政府裁決土地所有權屬于甲村。乙村不服向上一級行政機關申請復議，市政府維持了縣政府的裁決。乙村仍不服，提起行政訴訟。那么，下列哪個法院有管轄權?（）A.縣政府所在地的人民法院B.復議機關所在地的人民法院C.爭議土地所在地的人民法院D.縣政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院【答案】C2、下列不屬于行政執(zhí)法行為的是（）。A.行政裁決B.行政處罰C.行政強制D.行政許可【答案】A3、各國法規(guī)定，親權人原則上不享有對未成年子女財產的（）。A.管理權B.使用收益權C.代理權D.處分權【答案】D4、對侵犯公民人身自由的賠償，具體標準是按（）支付賠償金。A.日B.周C.月D.年【答案】A5、甲住A市，乙住B市，甲聽說B市水果比較便宜，于是委托乙代其購買一批菠蘿，后乙發(fā)現自己對菠蘿市場不太熟悉，經過甲同意，轉而委托丙購買菠蘿。乙的該行為稱為（）。A.復代理B.法定代理C.本代理D.概括代理【答案】A6、婁某年滿17周歲，接受爺爺贈與的20萬元，靠此筆款項豐衣足食并支付自己的學費。婁某（）。A.屬于完全民事行為能力人B.視為完全民事行為能力人C.為限制民事行為能力人D.為無民事行為能力人【答案】C7、甲、乙的房屋租賃合同期限為2017年10月1日至2018年9月30日，約定租賃期屆滿時一次支付租金，2018年9月30日，甲明確告知乙，其因經濟困難不能支付到期租金。那么乙請求人民法院保護其權利的訴訟時效期間是（）。A.2017年10月1日-2019年10月1日B.2017年10月1日-2020年10月1日C.2018年10月1日-2020年10月1日D.2018年10月1日-2021年10月1日【答案】D8、（）是基于出讓方式產生的。A.土地承包經營權B.建設用地使用權C.所有權D.擔保物權【答案】B9、下列不屬于企業(yè)法人的清算活動的是（）。A.了結業(yè)務B.清理財產C.在法人章程規(guī)定的范圍內繼續(xù)從事法人之業(yè)務D.注銷登記和公告【答案】C10、甲乙簽訂買賣合同，甲向乙支付全部價款，約定乙應于2016年12月30日前交付貨物。12月25日，甲得知乙近期將出國，并已將庫存全部貨物及其他財產賣給他人。于是，甲要求乙承擔違約責任，乙拒絕。下列表述正確的是（）。A.未到交付期限，甲無權要求乙承擔違約責任B.甲有權要求乙承擔違約責任C.甲有權行使撤銷權D.甲只能在12月30日后要求乙承擔違約責任【答案】B11、蔡永父母在共同遺囑中表示，二人共有的某處房產由蔡永繼承。蔡永父母去世前，該房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明確。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未辦理該房屋所有權變更登記，也未要求蔡花騰退。2015年下半年，蔡永因結婚要求蔡花騰退，蔡花拒絕搬出。對此，下列哪一選項是正確的？（）A.因未辦理房屋所有權變更登記，蔡永無權要求蔡花搬出B.因訴訟時效期間屆滿，蔡永的房屋騰退請求不受法律保護C.蔡花系合法占有，蔡永無權要求其搬出D.蔡永對該房屋享有物權請求權【答案】D12、物權在性質上應當是（）。A.支配權B.請求權C.抗辯權D.形成權【答案】A13、甲與乙訂立買賣茶葉的合同，合同約定，甲于2016年10月7日發(fā)貨，乙收到貨物后10日內付款。乙收到貨物后，經檢驗，發(fā)現貨物與封存的樣品差異巨大，乙方拒絕支付款項，根據已知的條件，乙方的行為是（）。A.行使同時履行抗辯權B.行使不安抗辯權C.行使先履行抗辯權D.違約行為【答案】C14、下列（）出資形式沒有為我國《合伙企業(yè)法》明確規(guī)定。A.勞務B.土地使用權C.知識產權D.單純不作為【答案】D15、在委托代理中，代理人有代理權的依據是（）。A.委托合同和授權B.委托合同或者授權C.委托合同D.授權【答案】D16、關于委托代理中代理人的義務，下列選項錯誤的是（）。A.為代理人利益而進行活動B.及時報告活動展開情況C.親自代理D.及時接受本人指示【答案】A17、不安抗辯權是雙務合同中的（）享有的法定權利。A.先履行方B.后履行方C.雙方當事人D.財產狀況嚴重惡化的一方當事人【答案】A18、在行使留置權的過程中，履行債務的寬限期是（）。A.15天B.1個月C.2個月D.3個月【答案】C19、甲公司與乙公司存在債權債務關系，甲公司為債權人，乙公司為債務人。在尚未屆至債務履行期時，甲公司吸收合并了乙公司。根據合同法的規(guī)定，此時會發(fā)生（）。A.解除B.免除C.抗辯D.混同【答案】D20、公民、法人或其他組織單獨就損害賠償向行政機關提出請求，（）。A.只能由行政機關解決B.可以直接向人民法院起訴C.可以先由行政機關解決，也可以直接向人民法院提起訴訟D.應先由行政機關解決，對行政機關處理不服的，再向人民法院起訴【答案】D21、根據《行政復議法》的規(guī)定，下列各項中不屬于行政復議中一并申請審查范圍的是（）。A.國務院部門的規(guī)定B.省政府所在地的市的人民政府制定的規(guī)章C.縣級以上地方人民政府及其工作部門的規(guī)定D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的規(guī)定【答案】B22、根據被越權的性質不同，行政越權可劃分為（）。A.行政權外越權和行政權內越權B.時間上的越權、空間上的越權、事務上的越權C.縱向越權和橫向越權D.善意越權和惡意越權【答案】A23、關于湖南行政程序規(guī)定，下列各項中說法不正確的是（）。A.行政機關在面臨重大突發(fā)事件等緊急情況下可以實施行政應急措施，其中包括限制行政相對人某些憲法權利和法律權利的行為B.以“預防為主、預防與應急相結合”的應急法治原則作指導C.行政應急與依法行政原則相違背D.對行政應急也應該有現實性、專屬性、程序性、適當性的要求，需要相應的法律救濟機制作為保障【答案】C24、關于行政責任的特點，下列說法不正確的是（）。A.行政責任是基于行政法律關系而發(fā)生的一種責任B.行政責任是一種法律責任C.行政責任是一種獨立的責任D.行政責任既包括內部責任也包括外部責任【答案】D25、一物一權原則是指一個物上只能有一個（）。A.所有權B.抵押權C.債權D.用益物權【答案】A26、關于要式合同與不要式合同，下列表述中正確的是（）。A.合同法以要式為原則，不要式為例外B.要式合同就是書面形式的合同C.技術開發(fā)合同是要式合同D.在要式合同中，合同欠缺形式要件的，該合同無效【答案】C27、陳某系美國駐北京一公司職員，長住北京海淀區(qū)。某日，陳某從美國經深圳口岸回國，被深圳羅湖海關以走私嫌疑扣留。陳某決定提起行政訴訟，有權管轄此案的人民法院是（）。A.北京市中級人民法院B.深圳市中級人民法院C.海淀區(qū)人民法院D.北京市中級人民法院或深圳市中級人民法院【答案】D28、甲是某學校學生，一日在上學路上，看到某地痞乙正在欺負一女生，就急忙跑過去，對乙說：“你再不停手我就要報警了。”乙心里害怕，準備離開，甲趁其不備，抓起地上一磚頭向乙砸去，致乙頭部受傷，關于甲的行為，下列說法正確的是（）。A.甲的行為屬于正當防衛(wèi)，不需要承擔任何責任B.甲的行為屬于緊急避險，不需要承擔任何責任C.甲的行為屬于侵權行為，需要承擔侵權責任D.甲的行為屬于防衛(wèi)過當，需要承擔適當的責任【答案】C29、下列關于合同變更的效力，說法不正確的是（）。A.使合同的內容發(fā)生變化B.原則上合同變更的效力沒有溯及力C.效力僅及于變更的部分D.原合同所付著的利益與瑕疵將消除【答案】D30、依據我國《合同法》的規(guī)定，免除違約責任是指當事人之間因不可抗力事件的發(fā)生，造成合同不能履行時，依法可以（）。A.免除部分責任B.免除責任C.撤銷責任D.消滅責任【答案】B31、下列關于轉送管轄的說法，錯誤的是（）。A.被轉送的案件是屬于特殊管轄的復議案件B.轉送機關是縣級人民政府，且對該案件沒有管轄權C.受轉送的復議機關對該案件有管轄權D.受轉送的復議機關可以拒絕接受轉送【答案】D32、某派出所所長姜某身穿制服在一飯店二樓吃飯期間，聞知樓下有人打架即去勸解和調停。參與斗毆人之一的楊某在姜某表明身份、鳴槍示警后仍不停手，反而大罵姜某。對方見楊某仍不停手，又和其對打起來。楊某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向對方。姜某開槍，擊中楊某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部連射兩槍，致其當場死亡。A.姜某B.姜某所在的派出所C.姜某所屬的公安局D.姜某和其所屬的公安局【答案】C33、吳某、崔某、申某屬于某村村民，三人對村東的一塊宅基地的使用權發(fā)生了爭議，于是請求鄉(xiāng)政府解決，鄉(xiāng)政府派土地管理員劉某辦理此事，劉某經過調查，認為該塊宅基地使用權應該屬于吳某所有，崔某、申某不服，申請復議，經過復議后，不可能作為原告提起行政訴訟的是（）。A.如果維持原決定，申某有權提起行政訴訟B.如果維持原決定，崔某有權提起行政訴訟C.如果改變原決定，吳某有權提起行政訴訟D.如果改變原決定，土地管理員劉某有權提起行政訴訟【答案】D34、建筑物上的擱置物發(fā)生脫落致人損害的，它的所有人或管理人應當依照（）承擔民事責任。A.過錯責任原則B.無過錯責任原則C.公平責任原則D.過錯推定責任原則【答案】D35、有關建設用地使用權的出讓，下列說法正確的是（）。A.僅限于招標、投標方式B.應當簽訂出讓合同C.建設用地使用權自出讓合同生效時設立D.是無償的【答案】B36、在行政復議中，被申請人拒絕履行復議決定，復議機關可以（）。A.代替被申請人履行復議決定B.建議有關部門對被申請人的法定代表人給予行政處分C.對被申請人按日處以50元至100元的罰款D.直接對被申請人的法定代表人給予行政處分【答案】D37、下列關于合同權利轉讓的法律效力表述不正確的是（）。A.從權利隨同債權一齊轉讓B.抗辯權不受債權轉讓的影響C.權利轉讓后，受讓人即可對債務人主張債權D.債務人如果對債權人享有債權，債權轉讓后，在符合債的抵銷條件時，受讓人得行使債務人的抵銷權【答案】C38、被代理人對無權代理行為追認后，該代理關系則（）。A.從追認時起生效B.仍然無效C.經相對人同意后生效D.自始有效【答案】D39、履行行政補償責任的主要責任形式是（）。A.支付補償金B(yǎng).產權調換C.調劑土地D.外遷【答案】A40、王、潘兩家同住李村。王家有子王達，潘家有女潘美，兩人正在戀愛。兩家為子女結婚住房問題議定由潘家出錢，王家出工，在王家已經有的三間平房上加蓋上房三間作為新人成親之用，雙方對上房三間的歸屬未作約定。上房三間蓋成后，王達和潘美因性情不合解除戀愛關系。為此，王、潘兩家反目成仇，并對房屋所有權屬發(fā)生爭議。根據民法原理，上房三間的所有權應歸（）。A.王家因附合而取得所有權，但應返還潘家所出之錢B.王家因加工而取得所有權，但應返還潘家所出之錢C.潘家因出錢而取得所有權，但應給王家適當補償D.王家和潘家因合作建房而成為房屋的共有人【答案】A41、劉某和洪某夫婦于1956年結婚，生育子女四個即兒子甲、乙，女兒丙、丁。由于劉某和洪某夫婦承包山地、開辦工廠，掙了一些錢，蓋了兩棟三層的樓房，購買了小汽車，還有50萬元的存款。為避免Et后子女們爭奪財產，劉某和洪某夫婦立下書面的遺囑：指定兩棟三層的樓房由甲繼承，因為在山地承包、工廠經營活動中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于l993年死亡，留下未成年的兒子毛毛。而劉某和洪某夫婦則于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，雙雙同時遇難死亡。針對劉某和洪某夫婦的遺產“兩棟三層的樓房”，下列哪種說法是正確的?（）A.應由毛毛代替甲作為遺囑繼承人，獨立繼承B.應由毛毛與乙、丙、丁三人共同繼承C.應由乙、丙、丁三人共同繼承D.毛毛作為孫子女，不屬于法定繼承人的范圍，因此，無權繼承【答案】B42、下列關于行政許可監(jiān)督檢查費用的說法中，正確的是（）。A.行政機關實施行政許可以不收費為原則，所需要經費應當由本級財政予以保障B.監(jiān)督檢查原則上不允許收費，所需經費由單位自籌C.監(jiān)督檢查以收費為原則，不收費為例外D.監(jiān)督檢查相關費用由被檢查人和監(jiān)督檢查機關共同解決【答案】A43、關于行政法形式上的特點，下列說法不正確的是（）。A.尚無統(tǒng)一、完整的實體行政法典B.有統(tǒng)一的行政程序法典C.行政法規(guī)范及其存在形式特別多D.有統(tǒng)一、完整的實體行政法典【答案】D44、關于探礦權和采礦權的說法，下列不正確的是（）。A.探礦權和采礦權的主體不包括公民個人B.探礦權和采礦權的客體為國家所有的礦產資源C.探礦權和采礦權的取得必須經過法定的行政程序D.探礦權和采礦權是一種法定的用益物權【答案】A45、下列表述不正確的是（）。A.建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有B.建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有C.建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有D.建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，屬于業(yè)主共有【答案】D46、建筑物區(qū)分所有權的客體不包括（）。A.屋頂平臺B.公共花園C.公寓門前的大路D.公共車棚【答案】C47、2016年12月14日甲與乙簽訂一份借款合同，約定借期為一年。后借款期限屆滿甲未歸還借款，乙也未向甲催討借款。如果20年時效屆滿后，由于特殊情況可以依法延長。下列有關訴訟時效延長的說法，符合規(guī)定的是（）。A.乙可以自主決定延長訴訟時效B.乙經甲同意后可以延長訴訟時效C.乙經甲同意并經人民法院同意后可以延長訴訟時效D.只有人民法院才能決定延長訴訟時效【答案】D48、下列說法正確的是（）。A.凡是患有醫(yī)學上不應當結婚的疾病的人不能結婚，已經結婚的，婚姻無效B.有生理缺陷、無性行為能力和無生育能力的人不能結婚C.監(jiān)護關系人間不能結婚D.我國《婚姻法》沒有規(guī)定禁止相奸者結婚【答案】D49、繼父母子女間具有法律上的擬制血親關系，產生父母子女間的權利和義務的條件是（）。A.形成撫養(yǎng)教育關系B.相處融洽C.繼父母關系較好D.繼子女未成年【答案】A50、下列關于定金正確的是（）。A.甲約定向乙購買10萬元貨物，雙方約定3萬元定金B(yǎng).甲向乙購買一批“搖頭丸”，預先交付定金1萬元C.甲向乙購買一批布料，預先交付3萬元定金，不料在運輸過程中貨船遭遇臺風，布料全部滅失，這時甲不得再向乙主張定金罰則D.甲向乙購買一批貨物，合同中約定定金條款，但甲沒有實際交付，現乙嚴重違約，甲可以向乙主張定金罰則【答案】C51、根據民事法律制度的規(guī)定，下列關于代理制度的表述中，正確的是（）。A.代理行為的法律后果直接歸屬于代理人B.代理人必須以自己的名義實施法律行為C.代理行為包括傳遞信息等非獨立進行意思表示的行為D.代理人和第三人惡意串通，損害被代理人合法權益的，代理人和第三人應當承擔連帶責任【答案】D52、依據行政行為實施的對象及適用力的不同，可以將行政行為區(qū)分為（）。A.行政立法行為、行政執(zhí)法行為、行政司法行為B.要式行政行為和不要式行政行為C.抽象行政行為和具體行政行為D.單方行政行為和雙方行政行為【答案】C53、下列關于行政許可實施程序，說法錯誤的是（）。A.違反法定程序，作出行政許可決定的，應當一律予以撤銷B.國務院實施行政許可的程序，適用有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定C.公民、法人或者其他組織從事特定活動，依法需要取得行政許可的，應當向行政機關提出申請D.行政機關受理或者不予受理行政許可申請，應當出具加蓋本行政機關專用印章和注明日期的書面憑證【答案】A54、根據婚姻法規(guī)定，下列情形屬于無效婚姻的是（）。A.與丙同居多年的甲與乙締結的婚姻B.甲因受脅迫與乙締結的婚姻C.甲因受欺詐與乙締結的婚姻D.甲與其祖父的外孫女締結的婚姻【答案】D55、甲乙二人簽訂了一承攬合同，約定乙為甲打造家具一套，雙方約定在10月15日交貨，后由于機器設備出現故障，乙無法按時交貨，甲乙將合同履行期限更改為11月15日，那么甲乙二人的此次更改屬于合同的（）。A.主體變更B.客體變更C.內容變更D.消滅【答案】C多選題（共13題）1、崔某對工商行政管理部門作出的處罰決定不服，向該工商行政管理部門的上一級工商行政管理部門申請復議，上級工商行政管理部門作出撤銷處罰決定，并責令下級工商行政管理部門重新作出具體行政行為，下級工商行政管理部門又作出新的處罰，崔某仍不服，則崔某某可以（）。A.向法院起訴B.以作出具體行政行為的工商行政管理部門為被告向法院起訴C.必須再次復議后才能向法院起訴D.再向上級工商行政管理部門申請復議E.不得再向上級工商行政管理部門申請復議【答案】ABD2、被代理人向代理人授權時可以采?。ǎ┑刃问?。A.口頭B.書面C.沉默D.推定E.電子郵件【答案】AB3、我國民法調整的財產所有關系包括（）等社會關系。A.占有B.使用C.收益D.處分E.監(jiān)護【答案】ABCD4、A縣政府對其所管轄范圍內的30家啤酒批發(fā)商和20家零售商下發(fā)文件：從即日起禁止批發(fā)或銷售B縣啤酒廠生產的啤酒。對于這一行為有權提起行政訴訟的是（）。A.B縣啤酒廠B.A縣啤酒廠C.A縣啤酒批發(fā)商D.B縣啤酒批發(fā)商E.A縣啤酒零售商【答案】ACD5、下列行政行為，不屬于行政訴訟受案范圍的有：（）A.專利復審委員會對申請實用新型和外觀設計專利的行政糾紛所作的決定B.某生態(tài)環(huán)境局對某企業(yè)因污染與村民發(fā)生的損害賠償進行的調解C.國務院針對部委的行政復議決定作出的裁決D.某公安分局對乙作出的強制戒毒決定【答案】BC6、按照我國婚姻家庭法學界比較公認的見解，姻親的種類有（）。A.配偶B.血親的配偶C.配偶的血親D.配偶的血親的配偶E.血親的配偶的血親【答案】BCD7、在行政訴訟中，對下列哪些具體行政行為不服提起的訴訟，人民法院可以受理?（）A.某個體攤販對罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照不服B.某企業(yè)認為某行政機關侵犯其合法的經營自主權C.某國家機關一處長對撤銷其職務不服D.認為行政機關違法要求履行義務的【答案】ABD8、宣告公民失蹤的，必須滿足以下（）條件。A.須受宣告人失蹤B.須失蹤達四年C.須經利害關系人提出申請D.須由法院經法定程序宣告E.戰(zhàn)爭期間下落不明的，下落不明的時間應當從失蹤之日起計算【答案】ACD9、下列有關公務員的說法，正確的有（）。A.公務員的公務活動應以行政機關的名義進行B.公務員只要是以其機關的名義進行活動，都視其為公務行為，應由其所在機關承擔責任C.公務員只要是不以執(zhí)行公務為目的，無論以何種名義