個(gè)人房子租賃合同范本

個(gè)人房子租賃合同范本個(gè)人房子租賃合同范本甲方（出租方）：（姓名/名稱）____________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼____________，聯(lián)系電話____________，地址____________。乙方（承租方）：（姓名/名稱）____________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼____________，聯(lián)系電話____________，地址____________。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況出租方同意將其擁有和合法擁有的房屋，以租賃的方式轉(zhuǎn)讓給承租方使用。房屋地址：（詳細(xì)地址）____________。房屋出租面積：____________。二、租賃期限租賃期限：自（年__月__日）起至（年__月__日）止。期限屆滿，租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)按時(shí)無(wú)息返還出租方交納的押金，并交還房屋。三、房屋租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫(xiě)）____________元整，承租方應(yīng)在每月的（日期）之前將租金支付給出租方。承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，租期屆滿時(shí)是否續(xù)租或不續(xù)租。四、押金和水電費(fèi)用承租方應(yīng)在（日期）之前向出租方交納人民幣（大寫(xiě)）____________元整的押金。租期屆滿無(wú)欠款項(xiàng)的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息全額退還押金。承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。五、合法使用房屋和裝修承租方只能使用房屋作為居住之用，不得將房屋作為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷售、存儲(chǔ)、住宿、娛樂(lè)等用途。承租方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照正常使用情況使用，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。如有私自拆改等行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、維護(hù)、修繕和清潔承租方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，并保持房屋內(nèi)部整潔。如因承租方原因造成的損壞或需要維修的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用。如出租方需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕或裝修，出租方應(yīng)提前告知承租方，并獲得承租方同意。七、合法權(quán)益的保護(hù)出租方承諾房屋所具有的權(quán)利不存在任何爭(zhēng)議，并會(huì)為其提供有關(guān)權(quán)利的承諾書(shū)或其他文件。如出現(xiàn)法律糾紛，出租方有權(quán)立即解除租賃合同，并要求承租方立即停止對(duì)房屋的使用。八、違約責(zé)任如出現(xiàn)下列情況，涉及到違約責(zé)任的條款都會(huì)被認(rèn)定為生效。1、承租方逾期未支付租金的，每逾期一日須支付月租金的1%作為違約金。2、承租方違反本協(xié)議規(guī)定，將房屋用于非居住等其他用途的，出租方有權(quán)解除租賃合同，追究承租方的法律責(zé)任。3、承租方在使用房屋時(shí)，私自拆改等損壞房屋的，須承擔(dān)修繕費(fèi)用。4、承租方嚴(yán)重違反中國(guó)法律、法規(guī)和政策的，出租方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同。九、法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如遇本合同約定內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)不一致的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。甲方（出租方）：（簽名）_____