農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同(河北省文本)

農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同(河北省文本)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方（出租方）:身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）:身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.出租土地基本情況：（包括土地位置、面積、類別、用途等情況）2.土地權(quán)屬證明：（1）土地批準(zhǔn)文件編號(hào)：（2）土地權(quán)屬人及權(quán)屬證明:（3）土地用途：（4）土地用途變更手續(xù)：二、出租土地費(fèi)用1.出租土地費(fèi)用：每年〔（大寫）〕元，共計(jì)〔（大寫）〕元。2.支付時(shí)間：每年〔（日期）〕前一次性支付。3.繳納方式：（包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）三、出租土地期限1.本次土地出租期限為〔（年）〕，自〔（日期）〕起至〔（日期）〕止。2.如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)在到期前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。四、租賃權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）出租土地給乙方使用。（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）收取土地出租費(fèi)用。（4）因乙方違反合同的規(guī)定，并給甲方造成損失的，有權(quán)向乙方追回?fù)p失。2.乙方的權(quán)利：（1）按合同規(guī)定合法使用土地。（2）依法享有出租土地經(jīng)營(yíng)所得。（3）合理選用合適的種植業(yè)務(wù)，保障土地的原始環(huán)境保護(hù)。（4）其他依法享有的權(quán)利。3.甲方的義務(wù)：（1）將土地出租給乙方。（2）在履行監(jiān)督和管理職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保不干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）遵守與乙方達(dá)成的合同約定。4.乙方的義務(wù)：（1）對(duì)所租土地進(jìn)行合法利用，不得改變土地用途。（2）依法納稅。（3）保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得污染土地和水源。（4）按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用。（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.乙方不履行合同或違反相應(yīng)的法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損失責(zé)任。2.甲方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。六、合同變更和解除1.雙方協(xié)商決定變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)取得雙方書面協(xié)議，否則變更無(wú)效。2.因故解除本合同，每方應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民政府仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效日期為簽訂之日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字或蓋章：