大連萬科城工業(yè)化施工技術(shù)介紹

大連萬科工業(yè)化住宅技術(shù)介紹2013年9月目錄一、萬科城項目概況三、工業(yè)化與傳統(tǒng)工藝對比四、施工工序介紹五、結(jié)語二、工業(yè)化的愿景項目概況圖中所示B1#、B8#樓為工業(yè)住宅樓，建筑面積19568.4㎡，地下2層、地上28層，建筑高度為85.6米。

建設(shè)單位：大連九鼎置地有限公司設(shè)計單位：北京建筑設(shè)計研究院監(jiān)理單位：大連房屋建設(shè)監(jiān)理有限公

司總包單位：通州建總集團有限公司構(gòu)件生產(chǎn)單位：亞泰集團工程位于大連市金州新區(qū)，北鄰五一路，東依渤海街，西鄰金州火車站。B8#B1#提高質(zhì)量——工業(yè)化墻板采用工廠定尺加工，從而確保墻板外形觀感，尺寸標準化工業(yè)化內(nèi)外墻免砌筑免抹灰，從而大大減少空鼓、開裂問題工業(yè)化外飾面一次性成活，確保了外立面的觀感效果。提高效率——住宅樓墻板都在場外集中加工,現(xiàn)場安裝,

減少現(xiàn)場施工量;穿插裝修施工提效,

縮短施工周期;創(chuàng)造縮短開發(fā)周期的條件減少人工——現(xiàn)勞動力及技術(shù)工人愈來愈缺乏,人工成本增加,——工業(yè)化施工人數(shù)比傳統(tǒng)工藝將減少60%人力。工業(yè)化愿景

提高效率工業(yè)總進度計劃節(jié)點序號分項工程開始時間結(jié)束時間備注1基礎(chǔ)工程2013.9.12013.11.30冬歇時間：2013.12.1--2014.3.121層--4層施工2014.3.62014.4.26其中1層15天、2層12天,3層10天、4層施工15天35層--28層施工2014.4.272014.10.28其中5層12天、6層10天、7層9天、8-28層每層施工時間8天4外墻板縫打膠施工2014.11.102014.11.22

5地面施工（1-30層）2014.7.202014.11.18其中2014.7.21主體施工到15層，地面施工1層/天6裝修施工（1-10層）2014.8.202014.10.20其中2014.8.18主體施工到19層,地面施工10層以下完成17裝修施工(11-20層)2014.11.12015.1.1其中2014.10.28主體施工完成,地面施工20層以下完成8裝修施工（11-28層）2015.3.52015.5.1

9門窗施工2014.8.1地面施工至10層開始安裝，隨地面施工進度進行10外網(wǎng)施工2014.12.12015.3.1此部分施工在2014年冬施進行11景觀施工2015.3.52015.6.5

總工期共643天（含冬季施工和冬歇時間）本工程進行工序穿插，主要體現(xiàn)在2014年，1、主體驗收分三個流水段進行為低區(qū)（1-10F），中區(qū)（11-20F），高區(qū)（21-28F）；2、精裝修穿插從第一流水段為（8-10月），第二流水段（11-次年1月），第三流水段（次年3-次年4月）。

提高效率基礎(chǔ)110主體196落架192外網(wǎng)90裝修180景觀90工業(yè)化施工521天傳統(tǒng)施工768天主體231基礎(chǔ)110裝修180外網(wǎng)90景觀90通過合理的流水段劃分及工序組織，裝修穿插施工縮短總體工期10-12個月傳統(tǒng)工期與工業(yè)化工期對比類別時間基礎(chǔ)施工主體施工主體完成值精準完成總工期(含冬歇)傳統(tǒng)工藝1101964921065工業(yè)化110231258643工期對比0+35-234-422

減少人工如表所示工業(yè)化施工比傳統(tǒng)施工人員減少了70人，主要體現(xiàn)在木工、架工砌筑抹灰人員，大大節(jié)約了人工損耗。傳統(tǒng)工藝與工業(yè)化人員配備對比工種傳統(tǒng)工業(yè)化對比管理人員15150木工3416-6吊裝12瓦工108+2注漿工4水電工2016-4鋼筋工128-4架工

120-12砌筑200-20抹灰300-30合計15383-70

施工工序介紹1、PC構(gòu)件施工工藝流程2、PC構(gòu)件施工工藝分解3、外墻、內(nèi)墻、疊合樓板、樓梯施工過程5、注漿工序6、外架施工7、模板施工8、質(zhì)量控制

測量放線設(shè)置PC墻板底部墊片及保溫密封條PC墻板起吊、就位PC墻板安裝臨時支撐PC墻板構(gòu)件脫鉤PC墻板構(gòu)件精確調(diào)節(jié)、固定PC墻板就位質(zhì)量的檢查、驗收注漿構(gòu)件注漿質(zhì)量的檢查、驗收PC內(nèi)墻板底部墊片設(shè)置PC內(nèi)墻板起吊、就位

PC內(nèi)墻板安裝連接、調(diào)節(jié)、固定PC內(nèi)墻板脫鉤現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支設(shè)頂板支撐搭設(shè)疊合樓板吊裝、就位疊合樓板上層電管施工頂板安裝構(gòu)件支撐預埋件頂板鋼筋綁扎外墻PC墻板豎向連接鋼筋定位系統(tǒng)安裝、調(diào)整PC墻板豎向連接鋼筋定位精度的復核、檢查測量、核定樓層標高先澆筑墻柱、后澆筑梁、板砼拆除下第二層墻板、樓板支撐進行上一層施工

施工工序?PC施工工藝流程預制夾心外墻板灌漿料疊合樓板核心筒等現(xiàn)澆墻體綁筋、支墻模內(nèi)裝修材料吊裝到位預制墻板吊裝到位架設(shè)臨時固定措施墻板豎直縫綁筋、支模核心筒、墻體豎直縫現(xiàn)澆混凝土，水平縫灌漿臨時固定措施下層現(xiàn)澆墻體下層預制夾心外墻板預制陽臺現(xiàn)澆樓板PC施工演示圖墻板豎直縫施工演示圖核心筒

施工工序演示吊裝預制樓梯。架支頂模，吊裝上層疊合樓板、陽臺等。綁樓板鋼筋?，F(xiàn)場澆筑樓梯、陽臺連接節(jié)點，及后澆樓板層。達到強度后，拆除下層支撐。疊合樓板臨時固定措施下層現(xiàn)澆墻體下層預制夾心外墻板預制陽臺核心筒PC施工演示圖預制樓梯施工演示圖現(xiàn)澆樓板預制夾心外墻板灌漿料

施工工序分解

施工工序?PC外墻施工墻軸線微調(diào)PC垂直驗收PC外墻工藝流程：熟悉設(shè)計圖紙→放軸線及位置線→外墻下口設(shè)置2cm墊片找平層→外側(cè)鋪設(shè)4cm厚海綿條→預留鋼筋位子復核→預制外墻板起吊→預制外墻板就位→校正→固定→驗收

施工工序?PC內(nèi)墻施工墻到線的控制墻面垂直測量PC內(nèi)墻工藝流程：熟悉設(shè)計圖紙→放軸線及位置線→內(nèi)墻下口設(shè)置2cm墊片找平層→控制線復核→預制內(nèi)墻板起吊→預制內(nèi)墻板就位→校正→固定→驗收

施工工序?PC疊合樓板施工疊合樓板就位疊合樓板微調(diào)PC疊合板工藝流程：熟悉設(shè)計圖紙→放控制線及位置線→排架支撐搭設(shè)→控制線復核→疊合樓板起吊→疊合樓板就位→校正→固定→驗收

施工工序?PC樓梯施工高度的控制左右距離的控制PC樓梯工藝流程：熟悉設(shè)計圖紙核對編號→樓梯上下口鋪2cm墊片找平層→劃出控制線→復核→樓梯板起吊→樓梯板就位→校正→焊接→灌漿→隱蔽檢查→驗收

施工工序?PC樓梯隔板施工高度的控制垂直度的控制PC樓梯隔墻板工藝流程：熟悉設(shè)計圖紙核對編號→樓梯上下口鋪2cm墊片找平層→劃出控制線→復核→樓梯板起吊→樓梯板就位→校正→焊接→灌漿→隱蔽檢查→驗收

施工工序?PC注漿工藝PC注漿工藝流程：基礎(chǔ)處理→在墻板底座四周采用水泥砂漿將縫隙進行封堵→配合比調(diào)配→攪拌→注漿→封堵→驗收拌合用水稱量拌合用料稱量攪拌試件留置灌漿操作四個定：

定人定時定量定工藝灌漿18施工工塊序?PC注漿寬工藝劣（簡俯介）1、灌漿景材料復的充設(shè)填充填采蔥用注漿鳴機注漿拔（或用嗚漏斗重宮力注漿判），由螺注漿口耗（下口蕩）逐漸壁充填，規(guī)漿料先牲填充至燦底座，祥再從排平漿口（早上口）住溢出，丹每個套分筒都需杠單獨灌透漿，直渴至每個柜排漿口延都溢出行漿料為鞋止，灌愉漿完畢污每個套睛筒用橡酬膠塞封蹈堵排漿益口及注狹入口。躲連接套催筒見下假圖：2、攪拌儲好的混壓合料必麗須在60分鐘以內(nèi)注厘入連接籠套筒。葡充填完絮畢后4小時內(nèi)炸不得觸飽動預制指墻板。3、灌質(zhì)漿完儉畢后呼立即艘用水危清洗果灌漿侮料的室攪拌蝦和灌順注設(shè)千備。鋼筋喘套筒棒灌漿宵連接接頭由糊：帶肋色鋼筋、醬套筒和濱灌漿料腔3部分肚組成。其連接搶原理是既:帶肋饑鋼筋插替入套筒刑,向套蓄筒內(nèi)灌梅注無收隆縮或微箏膨脹的財水泥基丟灌漿料籃,充滿李套筒與棟鋼筋之搜間的間末隙,灌偏漿料硬筒化后與屬鋼筋的細橫肋和篩套筒內(nèi)杯壁凹槽理或凸肋深緊密嚙久合,即魄實現(xiàn)2肉根鋼筋蒸連接后娛所受外種力能夠讀有效傳片遞。19施工萍工序?PC注漿控足制1、注漿指工藝及貞施工過茫程本工程犧預制墻涼板安裝楊就位后光采用群壁灌方式趙進行注汗?jié){，外送墻板底勻部與樓論面有20m聞m施工縫胖，底部侄四周外油側(cè)采用CGM叨JM-桐VI型高強最無收縮趁灌漿料旁封堵成土模；充填訴采用停注漿砍機注趙漿，景灌漿濾口的缺選擇形應在擁群灌傷套筒景的中匆心部減位；由注漿掉口（下牽口）逐明漸充填嚼，漿料碎先填充中至底座最，直至嘉每個排若漿口（至上口）購都溢出件漿料為蠟止，灌賞漿完畢園每個套躍筒的排撇漿口及朋注入口維用橡膠詳塞封堵透。2、保證矮措施注漿麗過程筑中需腸嚴格扭按照壞注漿蝕流程去進行毯；檢查套擱筒是否染存在堵仙塞情況認，嚴禁推注漿孔廚內(nèi)無漿召體或者忌漿體不滿夢的現(xiàn)便象發(fā)竿生；底部決需保會證構(gòu)首件下欲部漿霉體不脈外流戲；在灌漿瞇材料充各填操作仍結(jié)束后炒一天內(nèi)贏不得施災加振動傾、沖擊山等影響咱，20施工工松序?無外架柴施工（旋施工流乒程）21施工工美序?無外興架施仿工（萬樣式陷）施工工褲序?模板支柏撐施工預制茅墻板橋斜支鑄撐包括可調(diào)節(jié)鋼熱支撐桿、標位準件圖支座昏、附門件（先高強銷螺栓戰(zhàn)、橡殺膠墊農(nóng)塊）頂板安鐵裝、澆鄙筑混凝羞土、放瓶線準備——預制墻蕩板起吊——預制膝墻板益就位——節(jié)點內(nèi)磚墻鋼筋深綁扎及肥灌漿——模板安財裝、澆德筑豎向璃混凝土施工工靠序?模板車支撐道施工疊合板鍛下工具勝式支撐顯系統(tǒng)由場鋁框工揚字梁、盒梁托座術(shù)、獨立貪鋼支柱貢和穩(wěn)定摔三腳架擊組成。裝配潤式疊政合樓鴨板支刊撐系赴統(tǒng)工麗藝流播程準備獵工作——立鋼支養(yǎng)撐——安裝毯穩(wěn)定襯架——安裝卡淚座工字魄梁——吊裝疊利合樓板項目允許偏差(mm)檢驗方法軸線位置3鋼尺檢查底模上表面標高±5水準儀或拉線、鋼尺檢查每塊外墻板垂直度42m靠尺檢查（四角預埋件限位）相鄰兩板表面高低差22m靠尺和塞尺檢查外墻板外表面平整度32m靠尺和塞尺檢查空腔構(gòu)造兩板對接對縫偏差±3鋼尺檢查外墻板單邊尺寸偏差±3鋼尺量一端及中部，取其中較大值三角靠鐵位置偏差±5鋼尺檢查斜撐桿位置偏差±15鋼尺檢查施工份工序?現(xiàn)澆模益板施工現(xiàn)澆節(jié)擱點模板采用定見尺大鋼腿模板制交作，根師據(jù)現(xiàn)場垮實際尺肯寸廠家招加工鋼良模板，廢模板固懷定采用益內(nèi)絲螺森母固定眠。為防池止漏漿軍污染PC墻板抹，模辭板接跡縫處鐵粘貼黎海棉慰條。冰為了拾很好檔的控割制墻防板面招平整賊度，注要求竹構(gòu)件份廠對談預制暢構(gòu)件土平整