XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案

XX同策-大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案2023/5/27XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案

緣起在富人區(qū)放牧知本XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案法拉利的紅色，Burberry的格子圖案，絕對(duì)伏特加的瓶子……風(fēng)格競(jìng)爭(zhēng)的年代，品牌價(jià)值的“資本論”正在被品牌符號(hào)的“知本論”所取代。對(duì)生活價(jià)值稀缺性的占有，已不在于財(cái)富的消耗，而在于風(fēng)格的更新與留存。從“富”到“有”，從“資本”到“知本”，當(dāng)我們置身于“風(fēng)格社會(huì)”，工作于“風(fēng)格經(jīng)濟(jì)”，就連生活的態(tài)度也不免狩獵著時(shí)代的“風(fēng)格軌跡”。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案即使西郊、佘山、古北、新天地、陸家嘴，同為上海的富人區(qū)，但價(jià)值取向和風(fēng)格定位的不同，也必將劃定出截然不同的“風(fēng)格圈”?！齒X同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案21世紀(jì)，世界經(jīng)濟(jì)正在經(jīng)歷“知本時(shí)代”的革命性變革，以往嘩眾取寵的財(cái)富人生，越來(lái)越缺乏時(shí)代的“風(fēng)格認(rèn)同”。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案因而，勇立潮頭的大華集團(tuán)，不僅要以自我超越的產(chǎn)品形態(tài)，為「圣地維拉」完美收官，更將以一種“不著痕跡的優(yōu)雅品位”，聚首匹配時(shí)代的生活領(lǐng)袖，定義西郊世界級(jí)別墅版圖的“核心價(jià)值”！XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案概念導(dǎo)入圣地維拉Ⅲ·收官巔峰之作獻(xiàn)給懂得經(jīng)營(yíng)生活的“知本領(lǐng)袖”XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案別墅，作為建筑的最高形態(tài)，歷來(lái)都被視為豪門顯貴的生活象征；但建筑的最高境界，卻不在于其奢華的質(zhì)量，而是要找尋一種“人的素養(yǎng)”。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案正如佘山、浦東和徐涇三大板塊,一向統(tǒng)領(lǐng)著上海的高端別墅市場(chǎng),但隨著國(guó)際化大都市的時(shí)代演進(jìn),不同的人文地貌卻決定了不同的階層特質(zhì)。因而,選擇徐涇、選擇「圣地維拉」的人,絕非一擲千金、追求“頂級(jí)”的暴富者,絕非在附庸山水、追求“奢靡”的放縱者,而是在富裕中過(guò)著節(jié)制生活的“知本領(lǐng)袖”。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案從國(guó)際化菁英階層，看誰(shuí)是“知本領(lǐng)袖”他們有高學(xué)歷、高品位的生活格調(diào)，他們有工作和生活上的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，他們并不因事業(yè)上的成功而自我放縱，也不需要用金錢的攻勢(shì)獲得他人的認(rèn)同與尊重。他們可能不曾入主國(guó)際企業(yè)的董事會(huì)，卻一定是運(yùn)籌帷幄的CEO；他們可能不曾入選《福布斯》的排行榜，但一定是決定世界經(jīng)濟(jì)脈動(dòng)的“弄潮兒”。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案從國(guó)際化都會(huì)版圖，看誰(shuí)擁“生活疆場(chǎng)”與佘山的休閑渡假氛圍、浦東的區(qū)域客源置業(yè)相比，本案地處西郊高檔別墅區(qū)，距市區(qū)僅15公里，輻射虹橋、古北、徐家匯等多個(gè)區(qū)塊。A9高速、A5高速、規(guī)劃中的軌道交通2號(hào)線延伸段，成就了“市中心半小時(shí)生活圈”。不僅能暢享國(guó)際化大都會(huì)的生活張力，更是上?！俺鞘芯蛹覄e墅”的首席代表。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案從國(guó)際化交通樞紐，看誰(shuí)享“生活脈動(dòng)”隨著虹橋綜合交通樞紐的建設(shè)，虹橋機(jī)場(chǎng)年底重開國(guó)際航班。集航空港、城際鐵路、高速鐵路、軌道交通、長(zhǎng)途客運(yùn)、市內(nèi)公交等多種換乘方式于一體的世界級(jí)“空鐵”聯(lián)運(yùn)中樞，不僅將為本案賦予得天獨(dú)厚的地利條件，更將成為海納長(zhǎng)三角國(guó)際生活的核心樞紐。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案從國(guó)際化生活配套，看誰(shuí)定“生活潮流”德法學(xué)校、新加坡學(xué)校、美國(guó)學(xué)校、韓國(guó)學(xué)校、宋慶齡幼兒園等7所國(guó)際學(xué)校，不僅使本案成為了“國(guó)際知本”的匯萃之地，更成為了國(guó)際人士的宜居之所。18洞高爾夫球場(chǎng)、上海網(wǎng)球俱樂(lè)部、家樂(lè)福大賣場(chǎng)，是小區(qū)外的交際空間；開放式雙會(huì)所、露天網(wǎng)球場(chǎng)、下沉式泳池、圣堤生活街，則是小區(qū)內(nèi)的專屬配套。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案定位依據(jù)什么樣的人，“穿”什么樣的別墅XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案別墅作為一種高端的物業(yè)形態(tài)，必然為多數(shù)人向往，而少數(shù)人擁有?？杉幢阃瑢佟敖鹱炙鄙蠈宇I(lǐng)峰，不同的生活態(tài)度，也會(huì)決定不同階層歸屬。就「圣地維拉Ⅲ」而言，不僅要在目標(biāo)客層的界定上，與其它板塊有所區(qū)分，而且要在個(gè)性定位上，與集團(tuán)的「西郊別墅」及項(xiàng)目前兩期有所區(qū)分。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案因而，在求同存異的前提下，也只有從目標(biāo)客層自身的特質(zhì)出發(fā)，通過(guò)地理位置、產(chǎn)品形態(tài)、功能用途等的比較，直擊客戶的心理欲求，才能從根本上與其它競(jìng)品形成自然區(qū)隔，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)突破與自我突破。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案城市別墅VS頂級(jí)別墅從地理位置來(lái)看，盡管佘山擁有目前上海最豪華的頂級(jí)別墅，但畢竟處于郊外環(huán)，屬于休閑渡假型；而本案則是“泛市區(qū)”概念下的城市別墅；從客層劃分來(lái)看，盡管浦東的別墅在數(shù)量和質(zhì)量上，都不遜于徐涇，但主要購(gòu)買者都是在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜后w，未能覆蓋到整個(gè)上海。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案所以說(shuō)，“穿”「圣地維拉」的人，旨不在貪圖享受與方便，而是真正懂得購(gòu)置“第一居所”來(lái)經(jīng)營(yíng)富裕和生活的“知本領(lǐng)袖”。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案圣地維拉VS西郊別墅同為大華集團(tuán)旗下的“城市別墅”系列品牌，「圣地維拉」和「西郊別墅」，雖然同在徐涇，但前者地處徐涇西路新興別墅板塊，后者位于高涇路成熟的別墅板塊，且無(wú)論在產(chǎn)品形態(tài)還是產(chǎn)品定位上，都有著截然不同的價(jià)值取向。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案因此，與其說(shuō)它們是區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案，不如說(shuō)是集團(tuán)為不同客層量身定制的產(chǎn)品。一方面，「圣地維拉」和「西郊別墅」將成為區(qū)分財(cái)富領(lǐng)袖、知本領(lǐng)袖的“著裝標(biāo)準(zhǔn)”；另一方面，它們又將共同成為大華集團(tuán)對(duì)21世紀(jì)上?！俺鞘袆e墅”的時(shí)代定義。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案圣地維拉VS圣地維拉雖然「圣地維拉」在前兩期就提出了“低調(diào)新奢華主義”的主張，但礙于聯(lián)排等“類別墅”的產(chǎn)品形態(tài)，難免留于泛泛而談。既然三期在產(chǎn)品形態(tài)和建筑設(shè)計(jì)上都較之前有所超越，不如針對(duì)消費(fèi)獨(dú)棟產(chǎn)品的主力客層（如企業(yè)的CEO），強(qiáng)勢(shì)訴求。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案首先在定位上就顯示出，三期是為目標(biāo)客層量身定制的初衷和人文關(guān)懷，進(jìn)而再通過(guò)對(duì)三期附加值的塑造，以及一期現(xiàn)房的可見質(zhì)量，形成對(duì)此定位的有力襯托。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案三期定位圣地維拉ⅢSantaVillaNO.3定位：別墅中的CEOXX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案

推廣語(yǔ)：知本領(lǐng)袖的胸中峰景XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案VISHOWXX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案精神堡壘XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案樓書包裝1XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案樓書包裝2XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案紅酒杯XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案現(xiàn)場(chǎng)包裝XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案現(xiàn)場(chǎng)包裝XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案概念推演XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案一、全案質(zhì)價(jià)CEO如何決策人生【說(shuō)明：以真人實(shí)證闡述作為一個(gè)企業(yè)的執(zhí)行長(zhǎng)，一個(gè)左右世界經(jīng)濟(jì)脈動(dòng)的人物，對(duì)于自己的人生如何掌控，購(gòu)屋、理財(cái)、子女教育、休閑娛樂(lè)……..事業(yè)已至巔峰，什么是他們生活的終極夢(mèng)想】XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案CEO如何經(jīng)營(yíng)生活【說(shuō)明：以真人實(shí)證闡述作為一個(gè)企業(yè)的執(zhí)行長(zhǎng)，一個(gè)左右世界經(jīng)濟(jì)脈動(dòng)的人物，對(duì)于自己的人生如何掌控，購(gòu)屋、理財(cái)、子女教育、休閑娛樂(lè)……..事業(yè)已至巔峰，什么是他們生活的終極夢(mèng)想】XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案二、形象質(zhì)價(jià)別墅中的CEO·圣地維拉Ⅲ經(jīng)營(yíng)您無(wú)價(jià)的2/3生命1種超越別墅的別墅價(jià)值不只是別墅，而是事業(yè)背后，家業(yè)的一次巔峰擘畫XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案三、產(chǎn)品質(zhì)價(jià)1幅知本領(lǐng)袖的美學(xué)地圖用上海最奢華的國(guó)際別墅版圖，剪裁領(lǐng)袖級(jí)的生活姿態(tài)別墅中的CEO·圣地維拉Ⅲ成功的另一種峰景XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案四、生活質(zhì)價(jià)1門經(jīng)營(yíng)富裕的學(xué)問(wèn)在富人區(qū)放牧知本，在經(jīng)濟(jì)疆場(chǎng)中優(yōu)雅決策世界脈動(dòng)別墅中的CEO·圣地維拉Ⅲ知本領(lǐng)袖背后的大秘書XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案五、對(duì)象質(zhì)價(jià)1次資本場(chǎng)外的較量地位不是名片上的頭銜，而是令對(duì)手真心折服的品位別墅中的CEO·圣地維拉Ⅲ一種無(wú)法復(fù)制的格調(diào)XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案產(chǎn)品塑造執(zhí)掌“知本領(lǐng)袖”的生活家業(yè)一般而言，傳統(tǒng)的高端物業(yè)都會(huì)配備“大管家”之類的軟件服務(wù)，而「圣地維拉Ⅲ」作為全案的收官之作和“知本領(lǐng)袖”的第一居所，如果仍效仿以往，不僅無(wú)法超越市場(chǎng)競(jìng)品和前兩期，更會(huì)造成定位上的模糊。因此，正如“工作中的CEO”都有大秘書，“別墅中的CEO”也應(yīng)有屬于自己的“大秘書”，XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案從而以更優(yōu)越的質(zhì)量、更星級(jí)的服務(wù)，幫助CEO更有效率地執(zhí)行自己的工作與生活。這不僅是三期專屬的產(chǎn)品附加值，更是區(qū)別于其它個(gè)案和「西郊別墅」的個(gè)性定位之延伸。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案“大秘書”生活顧問(wèn)團(tuán)

個(gè)人形象顧問(wèn)作為“知本領(lǐng)袖”的CEO，處事干練，性情灑脫，“第一居所”自然應(yīng)當(dāng)氣質(zhì)相符?！甘サ鼐S拉Ⅲ」建筑立面簡(jiǎn)約大氣，從細(xì)部設(shè)計(jì)到色彩與材質(zhì)，都注重人性化的尺度與親切感，猶如客戶的形象顧問(wèn)。

個(gè)性家居設(shè)計(jì)CEO的個(gè)性特質(zhì)，決定了其與眾不同的生活品位和家居設(shè)計(jì)，因而獨(dú)棟別墅大多推崇定制服務(wù)。「圣地維拉Ⅲ」則與國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)合作，為客戶提供室內(nèi)空間的定制服務(wù)，“剪裁”生活的個(gè)性尺度。豪華車隊(duì)但凡CEO都有自己的坐駕和司機(jī)，但這份尊榮也該降臨在到訪的親友賓客身上。「圣地維拉Ⅲ」依照五星級(jí)酒店的服務(wù)模式，為客戶提供專屬的賓利車隊(duì)及司機(jī)，全程接送。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案“大秘書”生活顧問(wèn)團(tuán)

家宴總管

與外出就餐的應(yīng)酬相比，CEO的家庭社交，往往會(huì)在烹飪上耗費(fèi)心力。如今，「圣地維拉Ⅲ」可與高檔會(huì)館或餐廳結(jié)盟，按客戶需要為家宴配菜或安排名廚上門服務(wù)，既尊貴又省心。私人醫(yī)生

當(dāng)亞健康成為都市人的“流行病”，日理萬(wàn)機(jī)的CEO更時(shí)時(shí)處于高節(jié)奏的生活與工作狀態(tài)?！甘サ鼐S拉Ⅲ」與市級(jí)或外籍醫(yī)療機(jī)構(gòu)結(jié)盟，為每位客戶建立健康數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)，既可遠(yuǎn)程咨詢，又可定期上門健診。私人保姆當(dāng)CEO伉儷外出赴宴或公干時(shí)，完全不必?fù)?dān)憂自家的孩童、老人或?qū)櫸餆o(wú)人照看。因?yàn)椤甘サ鼐S拉Ⅲ」可提供私人保姆的全程看護(hù)或伴讀，為客戶免除后顧之憂。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案示意圖XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案設(shè)計(jì)師XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案酒店XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案車隊(duì)XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案大秘書醫(yī)生XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案行銷推廣策略圈定，社會(huì)的“知本”階層任何高端物業(yè)產(chǎn)品，都有其固定的消費(fèi)階層，或曰“圈子”。盡管“知本領(lǐng)袖”有自己獨(dú)立的審美觀點(diǎn)和價(jià)值認(rèn)同，但從信息的接收方式而言，顯然不會(huì)完美等同于大眾媒體和通路。因此，對(duì)「圣地維拉Ⅲ」而言，除了傳統(tǒng)的必要推廣手段輔助之外，以針對(duì)特定階層的“CLUB營(yíng)銷”，首先在圈內(nèi)引起關(guān)注和共鳴，則更會(huì)事半功倍。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案財(cái)富財(cái)富階層聚集帶來(lái)的財(cái)富倍增效應(yīng)事業(yè)強(qiáng)烈的自我認(rèn)同感品位優(yōu)雅品味、獨(dú)特性、隱私性地位社交圈子固定、層次高CLUB行銷XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案【CLUB的定義】CLUB不僅僅是俱樂(lè)部，更是一個(gè)階層，是屬于這個(gè)階層的社交圈。它可以是項(xiàng)目自身的會(huì)所，也可以是其它固定的高檔場(chǎng)所，甚至可以沒(méi)有固定的形態(tài)，而是目標(biāo)客層的每一次社交行為、推廣的每一次活動(dòng)。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案【CLUB的象征意義】CLUB是基準(zhǔn)線，是直接衡量財(cái)富的標(biāo)尺CLUB是品位生活的共鳴，是探討高品位生活認(rèn)同的感受CLUB是頂級(jí)的聚會(huì)，是社會(huì)名流、上層人士聚集的地方

XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案【CLUB的實(shí)現(xiàn)】通過(guò)與目標(biāo)客層氣質(zhì)相符的社交行為、社交形式展開，配合以財(cái)經(jīng)、文化、藝術(shù)、消費(fèi)、運(yùn)動(dòng)等方面的活動(dòng)支撐，創(chuàng)造一個(gè)交流與互動(dòng)的信息平臺(tái)，使項(xiàng)目的推廣能有效到達(dá)目標(biāo)客戶，從而在產(chǎn)品和客戶間形成核心精神價(jià)值的共鳴。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案●聯(lián)合契合目標(biāo)階層的品牌、活動(dòng)，充分利用其所蘊(yùn)涵的價(jià)值、氣質(zhì)、地位等形成合力，表達(dá)項(xiàng)目的價(jià)值內(nèi)涵，引發(fā)客戶的共鳴，使產(chǎn)品價(jià)值最大化。●有利塑造項(xiàng)目的核心精神價(jià)值●符合目標(biāo)階層的生活習(xí)慣、社交形式、消費(fèi)方式●迎合高檔別墅市場(chǎng)的財(cái)富價(jià)值效應(yīng)●聚焦目標(biāo)階層，直達(dá)目標(biāo)階層●強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的活動(dòng)，影響巨大，使口碑傳播效果明顯●多品牌、主題活動(dòng)以及活動(dòng)主角所具有的巨大影響力，必將吸引其他媒體和公眾的注意力，產(chǎn)生增量廣告，增加客戶關(guān)注度、借勢(shì)打力。間接傳達(dá)給目標(biāo)群體?！袼茉飚a(chǎn)品高端市場(chǎng)定位形象，迎合客戶高尚地位心理。產(chǎn)品價(jià)值客戶價(jià)值直達(dá)通路媒體關(guān)注

【CLUB的作用】XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案

【CLUB營(yíng)銷推廣流程】切入點(diǎn)社交/精神層面居住/物質(zhì)層面產(chǎn)品賣點(diǎn)切入點(diǎn)產(chǎn)品賣點(diǎn)居住/物質(zhì)層面社交/精神層面CLUB行銷傳統(tǒng)行銷XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案【CLUB社交活動(dòng)建議】“圣地維拉”高爾夫菁英賽針對(duì)目標(biāo)客層的喜好和周邊活動(dòng)設(shè)施，邀請(qǐng)意向客戶、已購(gòu)客戶，以及國(guó)內(nèi)高爾夫第一人張連偉等共同參與，既可以作為新老客戶的維系，又可以休閑的方式在特定階層中傳遞項(xiàng)目的核心價(jià)值。XX同策大華圣地維拉房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)方案知本領(lǐng)袖·財(cái)富沙龍針對(duì)「圣地維拉」、「西郊別墅」的目標(biāo)客層，定期在小區(qū)會(huì)所或其它高檔場(chǎng)所，舉辦財(cái)富沙龍，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外著名企業(yè)家、經(jīng)濟(jì)學(xué)家參與討論，并預(yù)備酒會(huì)、冷餐會(huì)等，從而