防水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

中科金石(北京)工程咨詢有限企業(yè)防水施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：審核人：中科金石(北京)工程咨詢有限企業(yè) 朝陽(yáng)區(qū)節(jié)能改造工程監(jiān)理項(xiàng)目部6月18日

北京朝陽(yáng)區(qū)破舊改小區(qū)造防水工程是特殊項(xiàng)目，為監(jiān)理質(zhì)量控制重點(diǎn)。為規(guī)范施工質(zhì)量確保體系、加強(qiáng)防水工程質(zhì)量預(yù)控，依據(jù)關(guān)于規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件及監(jiān)理規(guī)劃要求編制本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

一、工程概況及特點(diǎn)：

本工程地下部分采取3mm+3mm兩層SBS改性瀝青防水卷材及防水卷材采取熱熔法施工。

為達(dá)成不滲不漏目標(biāo)，要求總包單位健全質(zhì)量管理體系，確保完工驗(yàn)收防水工程質(zhì)量管理連續(xù)性及有效性。

二、監(jiān)理依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)建筑法》；

2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

3.《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》；

4.《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-

5.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》DBJ01-41-

6.《地下工程防水技術(shù)規(guī)程》GB50108-

7.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-

8.《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242-

9.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-

10由施工單位編制，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意地下工程防水施工方案

11建設(shè)單位與施工單位施工協(xié)議

12.監(jiān)理單位與建設(shè)單位監(jiān)理協(xié)議

13.設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)說(shuō)明及洽商、變更

14.國(guó)家、建設(shè)部、濟(jì)南市關(guān)于行政法規(guī)、部門規(guī)章、文件15濟(jì)南市舊城改造指揮部下達(dá)相關(guān)文件

三、工程準(zhǔn)備階段要求：

1.

資質(zhì)審查：審核防水施工單位資質(zhì)，包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等級(jí)證書、安全施工許可證、項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量員、安全員、防水工上崗證，要求現(xiàn)場(chǎng)佩戴胸卡。經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位審批同意方可進(jìn)場(chǎng)。

2.

方案審查：施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審全方面掌握工程主體及細(xì)部結(jié)構(gòu)防水技術(shù)要求。并編制《地下工程防水施工方案》，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位審批，各方同意后按方案施工。方案中要明確工程進(jìn)度、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)保體系。

3.

材料準(zhǔn)備：本工程工期緊，要求連續(xù)作業(yè)，全部防水材料應(yīng)在使用前進(jìn)場(chǎng)，并存放在指定位置，不得亂堆亂放。防水材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，按要求分批檢驗(yàn)外觀、現(xiàn)場(chǎng)見證取樣復(fù)試，合格后報(bào)《工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》。材料未經(jīng)報(bào)批或不合格材料禁止使用。

4.

現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：防水施工由總包負(fù)責(zé)創(chuàng)造條件，進(jìn)行檢驗(yàn)材料、工具、作業(yè)條件、施工隊(duì)伍，并按設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，條件具備后開始施工。

四、防水工程過(guò)程檢驗(yàn)及驗(yàn)收等事宜

1、

按驗(yàn)收規(guī)范，本工程地下防水子分部工程包含防水混凝土、卷材防水層、細(xì)部結(jié)構(gòu)三個(gè)分項(xiàng)工程。實(shí)施驗(yàn)收批報(bào)驗(yàn)制度。總包自檢合格后按要求申報(bào)隱檢。

⑴細(xì)部結(jié)構(gòu)：防水混凝土結(jié)構(gòu)變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、埋設(shè)件（包含地錨及模板支撐）；止水帶、止水套管焊接及防腐等，對(duì)所采取材料要報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，施工做法進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

⑵防水混凝土：材料報(bào)驗(yàn)，試塊檢驗(yàn)，質(zhì)量檢驗(yàn)(混凝土厚度、保護(hù)層厚度等)；

⑶卷材防水分項(xiàng)質(zhì)量：材料報(bào)驗(yàn)，隱蔽驗(yàn)收(按各工序檢驗(yàn))；

2、

防水施工要堅(jiān)持三項(xiàng)制度：技術(shù)交底、樣板施工和檢驗(yàn)驗(yàn)收制度。

為了確保施工質(zhì)量、施工方法等符合標(biāo)準(zhǔn)要求，施工單位應(yīng)在重點(diǎn)代表部位先做樣板，各方進(jìn)行檢驗(yàn)訂立后，再進(jìn)行大面積防水施工。

防水工程完成后，總包通知關(guān)于方參加，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量情況進(jìn)行評(píng)定，即給出結(jié)論認(rèn)可或不認(rèn)可。認(rèn)可則能夠進(jìn)行下道工序，若同一部位數(shù)次驗(yàn)收不合格，則請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理或施工單位領(lǐng)導(dǎo)參加，并對(duì)質(zhì)保體系進(jìn)行整理，如未能改進(jìn)必要時(shí)請(qǐng)施工單位退出本工程現(xiàn)場(chǎng)。

3、

總包按方案劃分區(qū)域進(jìn)行檢驗(yàn)批施工（驗(yàn)收批劃分不宜面積過(guò)小，要有計(jì)劃，詳細(xì)部位報(bào)監(jiān)理），完成后進(jìn)行自檢，具備條件后按驗(yàn)收批驗(yàn)收。

4、

凡因成品保護(hù)等造成返工，均應(yīng)按正式施工重新報(bào)。

5、

報(bào)驗(yàn)時(shí)間：為便于工作安排，要求提前報(bào)驗(yàn)。夜間驗(yàn)收應(yīng)準(zhǔn)備足夠照明設(shè)施。

6、

資料要齊全，表格各欄目應(yīng)填寫清楚，關(guān)于人員簽字要齊全，應(yīng)做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

7、

防水工程每道工序完成后，報(bào)防水工程分項(xiàng)評(píng)定表。

8、

如工程變更，需按“工程變更、洽商管理方法”執(zhí)行。

五、分項(xiàng)工程和子分部工程驗(yàn)收

按驗(yàn)收規(guī)范要求，應(yīng)全部完成地下防水工程各檢驗(yàn)批后進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收，分項(xiàng)工程完成后進(jìn)行子分部工程施工驗(yàn)收，查驗(yàn)關(guān)于文件和統(tǒng)計(jì)合格，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位核查地下防水工程滲漏水量，符合防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求后，填寫驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后存檔。

六、施工過(guò)程中監(jiān)控關(guān)鍵點(diǎn)及關(guān)鍵點(diǎn)：

1、

防水材料報(bào)驗(yàn)應(yīng)提供材料出廠合格證、產(chǎn)品防偽標(biāo)志、產(chǎn)品說(shuō)明書、見證復(fù)試匯報(bào)，材料品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、本工程要求及規(guī)范要求。供給單位應(yīng)確保不得以假充真，以次充好，見證取樣嚴(yán)格于現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)料中隨機(jī)抽取。防水材料應(yīng)配套相容，不一樣廠家、不一樣性能產(chǎn)品不得混用。

2、

建立工序質(zhì)量自查和交接檢制度。質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在操作人員自檢合格基礎(chǔ)上，進(jìn)行工序間交接檢和專職質(zhì)量員檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)有完整統(tǒng)計(jì)。

3、

材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，厚度符合要求、外觀平整、無(wú)漏洞、無(wú)缺邊裂口、胎基浸透色澤一致，防水卷材應(yīng)卷緊、卷齊。在環(huán)境溫度為柔度要求溫度以上時(shí)應(yīng)易于展開，胎基必須浸透，表面必須平整。材料按驗(yàn)收規(guī)范附錄B現(xiàn)場(chǎng)抽樣，應(yīng)符合規(guī)范物理要求，外觀合格按要求見證取樣、進(jìn)行復(fù)試，外觀不合格直接退場(chǎng)。

4、

防水基層需進(jìn)行隱檢，標(biāo)高及軸線位置必須正確、防止吃結(jié)構(gòu)，表面平整、牢靠、清潔干燥、無(wú)起砂開裂松動(dòng)等現(xiàn)象，基層含水率符合施工要求。

5、

鋪貼卷材前基層表面涂刷基層處理劑，應(yīng)均勻、不漏底、不堆積，干燥后應(yīng)及時(shí)鋪貼卷材，基層隱檢與基層處理及節(jié)點(diǎn)附加層隱檢同時(shí)簽認(rèn)。

6、

確定卷材鋪貼次序和鋪貼方向并在基層彈線以控制搭接、錯(cuò)槎寬度，與基層同時(shí)報(bào)驗(yàn)。卷材搭接次序、搭接寬度要符合規(guī)范和方案要求。主體結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材時(shí)，應(yīng)先將接茬部位各層卷材揭開，并將其表面清理潔凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。卷材接茬塔接長(zhǎng)度，高聚物改性瀝青卷材為150mm。當(dāng)使用兩層卷材時(shí)，卷材應(yīng)錯(cuò)茬接縫，上層卷材應(yīng)蓋過(guò)下層卷材。

7、

接縫必須粘牢、準(zhǔn)確、嚴(yán)密，邊緣密封。兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊搭接寬度不應(yīng)小于100mm。在立面與平面轉(zhuǎn)角處，卷材接縫應(yīng)留在平面上，距立面不應(yīng)小600mm。

8、

后開洞口破壞防水必須先辦理洽商，經(jīng)審批后按防水施工正常程序作業(yè)、報(bào)驗(yàn)。

9、

交叉作業(yè)期間，總包單位應(yīng)明確防水成品保護(hù)責(zé)任，并設(shè)準(zhǔn)入分區(qū)管理，一旦破壞及時(shí)補(bǔ)救。

10、

凡夜間連續(xù)施工，施工單位必須有主管工長(zhǎng)及質(zhì)量員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。提議總包明確劃分成品保護(hù)責(zé)任范圍及質(zhì)量責(zé)任范圍，防止出現(xiàn)“三不論”地帶。地下防水工程防水層禁止在雨天施工。

11、

防水混凝土變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道，埋設(shè)體等設(shè)置和結(jié)構(gòu)均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，禁止有滲漏。防水混凝土抗壓強(qiáng)度及抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求。

12、

防水混凝土在隱蔽之前(如回填級(jí)配砂石前)需報(bào)隱檢，驗(yàn)收后進(jìn)行下道工序。13、水泥基滲透型防水施工監(jiān)控關(guān)鍵點(diǎn)：13.1施工準(zhǔn)備：

在涂刷之前，必須將基面上雜物和水泥摻雜等附著物去除潔凈，并使施工面濕潤(rùn)，但不能有積水現(xiàn)象。

13.2配料：

按廠家產(chǎn)品說(shuō)明書要求配合比混料。用手動(dòng)或電動(dòng)攪拌器充分?jǐn)嚢?，稍放置后再攪勻即可涂刷。每次拌和?shù)量視工程量大小而定。

13.3施工過(guò)程控制：

（1）先將基層浮塵去除潔凈。涂刮視時(shí)可用刮板.泥刀等工具，涂層要求均勻，不漏涂，涂刷應(yīng)注意往返用力，以確保凸凹處都能涂到。

（2）當(dāng)?shù)谝粚油克⒑穸炔粔驎r(shí)，可進(jìn)行第二層涂刷。但一定要等第一層初凝后仍呈潮濕狀態(tài)進(jìn)行（48小時(shí)以內(nèi)）如太干可先噴灑些水。

（3）熱天露天施工提議在早.晚進(jìn)行，預(yù)防涂料干燥過(guò)快影響滲透.

(4)對(duì)水平地面注意將水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料涂勻。陽(yáng)角處涂到，陰角及凹陷處不能有防水涂料過(guò)厚沉積，不然輕易開裂。

（5）防水涂料具備良好自養(yǎng)能力。通常無(wú)需另外養(yǎng)護(hù)方法，但防止施工后4小時(shí)內(nèi)遇雨淋、暴曬、大風(fēng)吹和四攝氏度以下低溫或三十五攝氏度以上高溫。監(jiān)理旁站旁站監(jiān)理統(tǒng)計(jì)（防水工程）編號(hào)工程名稱天氣情況旁站監(jiān)理部位：基礎(chǔ)底板□地下連續(xù)墻□地下車庫(kù)頂板□衛(wèi)生間□屋面□【（）軸——（）軸】×【（）軸——（）軸】旁站監(jiān)理開始時(shí)間：201年月日時(shí)旁站監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：201年月日時(shí)施工準(zhǔn)備檢驗(yàn)情況：防水材料（SBS卷材□高分子類卷材□膠粘劑□涂料□）報(bào)驗(yàn)情況：合格□不合格□找平層施工情況：合格□不合格□；保溫層、找坡層施工情況：合格□不合格□；陰陽(yáng)角、管根抹坡情況：合格□不合格□；基層處理情況：合格□不合格□；施工人員到位情況：到位□不到位□；技術(shù)交底情況：已作□無(wú)準(zhǔn)備□；旁站監(jiān)理過(guò)程：陰陽(yáng)角、管根、后澆帶、集水井等處附加層做法是否符合要求：符合□不符合□基底油涂刷情況：合格□不合格□；卷材鋪貼方法是否正確：是□否□卷材搭接尺寸是否正確：是□否