沿街房房屋租賃合同

沿街房房屋租賃合同一、甲方與乙方甲方甲方（出租方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________乙方乙方（承租方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________二、租賃物及使用情況1.租賃物甲方同意將其所擁有、位于___________（地址）的沿街房房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。2.租賃用途乙方租賃房屋的用途為___________。3.房屋用途乙方使用房屋的用途為居住，不得舉辦商業(yè)性經(jīng)營活動。4.房租甲乙雙方商定，租金為人民幣___________元（大寫）/月。乙方須于每個月的___________日前將房租交至甲方指定賬戶，并向甲方提供繳費證明。5.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方交納押金人民幣___________元（大寫）。6.水電費房租不包括水電費用。乙方自行承擔(dān)房屋用水、電的費用，并按照每月實際使用量向甲方支付費用。7.房屋狀況乙方在入住前應(yīng)仔細檢查房屋，如有任何問題應(yīng)及時與甲方聯(lián)系。如乙方入住后發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的瑕疵或設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以修理或更換，費用由甲方承擔(dān)。8.交付與交還在簽訂本合同時，甲方應(yīng)向乙方提供一份房屋鑰匙。在租期屆滿時，乙方應(yīng)按照約定時間將房屋交還給甲方，并應(yīng)當(dāng)將鑰匙如數(shù)歸還。若乙方違反本合同規(guī)定未按期交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付超期使用費用，并有權(quán)要求乙方立即騰空房屋。9.其它條款甲方有權(quán)要求乙方在不影響房屋的正常使用場合進入房屋檢查、維修、改造等，并應(yīng)安排時間，并提示乙方。因天氣、地震、政府管制等原因造成房屋損壞的，由甲方負責(zé)修繕維修費用，但不在房屋損壞范圍內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商處理。合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任在本合同履行期間，甲方違反本合同對乙方產(chǎn)生影響或損失的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任乙方未全額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除已支付的押金作為違約金。乙方在租期內(nèi)擅自修改房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除已支付的押金作為違約金。四、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的變更與解除未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如甲乙雙方就合同有異議，應(yīng)協(xié)商解決，若未能達成一致意見，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。六、生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)自覺遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。合同樣本見以