煤炭場(chǎng)地租賃合同

煤炭場(chǎng)地租賃合同本合同由以下各方于（日期）簽署:出租方（甲方）:公司名稱：地址：法定代表人（或授權(quán)代表人）：電話：傳真：承租方（乙方）：公司名稱：地址：法定代表人（或授權(quán)代表人）：電話：傳真：在本合同中，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所持有的下文所述煤炭場(chǎng)地進(jìn)行租賃，達(dá)成如下合同：第一條租賃對(duì)象甲方同意將其持有的位于（地址）的煤炭場(chǎng)地出租給乙方使用，該煤炭場(chǎng)地的大小為（平方米）。第二條租賃期限本次租賃期從（日期）開(kāi)始，至（日期）截止。租賃期限到期后，如果雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前至少_（天/月）_書(shū)面通知的方式達(dá)成一致。第三條租金的支付1.租賃期租金總額為（數(shù)字）元，租金的繳納方式為_(kāi)__（一次性/分期）___支付，在租賃期限開(kāi)始前一次性支付/在租賃期內(nèi)分期支付。2.租賃費(fèi)用包括房屋、設(shè)施、維護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，但不包括水、電、煤氣等生活常用設(shè)施的使用費(fèi)用。3.乙方應(yīng)于租賃期入住前向甲方支付房屋租金。4.如果乙方未在約定期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回煤炭場(chǎng)地，并有權(quán)追究乙方的賠償責(zé)任。第四條租賃用途乙方同意將煤炭場(chǎng)地租用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)和辦公等用途。乙方不得將煤炭場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者用于其他違法用途。第五條合同違約處理1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方可以解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.如甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求返還租金，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的損失：（1）嚴(yán)重違反有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，被有關(guān)行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)依法查處；（2）煤炭場(chǎng)地的實(shí)際面積與合同約定的不符；（3）未及時(shí)維修、保養(yǎng)煤炭場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的情況。第六條煤炭場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在合同生效之日起___（天/周）___內(nèi)將煤炭場(chǎng)地移交給乙方，并保證煤炭場(chǎng)地屬于甲方合法持有。2.乙方應(yīng)在收到煤炭場(chǎng)地后，對(duì)煤炭場(chǎng)地進(jìn)行核實(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)煤炭場(chǎng)地有問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出異議，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行處理。第七條保險(xiǎn)與維護(hù)煤炭場(chǎng)地在租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)繳納相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.煤炭場(chǎng)地在租賃期內(nèi)的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)煤炭場(chǎng)地進(jìn)行日常的清潔、消毒，并妥善保管煤炭場(chǎng)地設(shè)施。第八條雙方通知本合同中如有任何事項(xiàng)需要通知，均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，并在收到通知后（天/小時(shí)）內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到。第九條其他1.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式___（份）___，甲、乙雙方各持___（份）___，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十條簽署甲方：_____