房屋租賃合同提前解約協(xié)議

第第頁房屋租賃合同提前解約協(xié)議（合同提前解約條款怎么寫）導(dǎo)讀：房屋租賃合同押金的寫法一般包括如下幾點(diǎn)：押金的總額：由房東和承租人雙方協(xié)商而定。

房屋租賃合同押金的寫法一般包括如下幾點(diǎn)：

一、押金的總額：由房東和承租人雙方協(xié)商而定。

二、押金交納方式：一般以現(xiàn)金形式交納。

三、押金作用：當(dāng)房屋租賃期滿，承租人按照合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行退租時(shí)，押金將由房東收回；如果承租人未能按照合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行退租，押金將作為房東的索賠費(fèi)用。

四、押金退還條款：當(dāng)房東收回押金時(shí)，需要承租人提供完整的退租證明文件，并同意房東對住宅進(jìn)行視察，以確保住宅未受損壞，才可以進(jìn)行押金退還。

協(xié)議合屋提前租賃解約應(yīng)包括的條款：

一、定義

1.提前解約：雙方當(dāng)事人提前完成合同約定內(nèi)容，解除合同關(guān)系的行為。

2.解除原因：雙方當(dāng)事人根據(jù)合同條款和共識，提前解除合同關(guān)系。

二、合同條款

1.合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，一般合同有效期為xx年，若雙方未及時(shí)續(xù)約，合同自動失效；

2.提前解約：雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致，提前解除合同關(guān)系，并將所有本合同約定的義務(wù)履行完畢；

3.提前終止：雙方當(dāng)事人在本合同有效期內(nèi)，可以提前終止合同，但應(yīng)提前一定時(shí)間，書面通知對方；

4.履行義務(wù)：當(dāng)雙方當(dāng)事人提前解除合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)在解約日前，將本合同約定的義務(wù)如數(shù)履行；

5.賠償損失：如果雙方當(dāng)事人在本合同有效期內(nèi)，提前解除合同關(guān)系，而導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失。

三、注意事項(xiàng)

1.合同條款細(xì)節(jié)：提前解約的條款必須清楚、明確，包括合同有效期、提前解約的原因、提前終止的條件、履行義務(wù)及賠償損失等。

2.共識達(dá)成：雙方當(dāng)事人要就解約事宜進(jìn)行友好協(xié)商，及時(shí)達(dá)成共識，避免糾紛的出現(xiàn)。

協(xié)議合屋提前租賃解約注意事項(xiàng)：

一、租客提前解約的合同條款

1.租客有權(quán)提前解約，但需提前30天以書面形式通知房東。

2.如果租客提前解約，租客需要承擔(dān)30天的租金及其他相應(yīng)的費(fèi)用，除非另有約定。

3.如果租客提前解約，房東應(yīng)當(dāng)盡快發(fā)出收據(jù)或者，以便租客申請退還押金。

4.如果租客提前解約，房東應(yīng)當(dāng)盡快尋找新租客，以減少租客的損失。

二、租客提前解約的法律責(zé)任

1.租客提前解約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的相應(yīng)損失。

2.如果租客提前解約，房東有權(quán)要求租客按時(shí)付款，并有權(quán)把租客視為違約方，要求租客承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如果租客提前解約，房東有權(quán)向法院提起訴訟，要求租客支付違約金以及損失賠償金。

房屋租賃提前解約合同范本示例

經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元按金外，還需支付共計(jì)_________元作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)幣_________整，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。

五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。

七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方：_________

_________年___