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文檔簡介

版小區(qū)個人房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）簽訂，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、出租房屋信息甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，房屋信息如下：地址：嘉定區(qū)板泉路666號321室房屋號：321室房屋面積：60平方米房屋類型：一室一廳一衛(wèi)租金：每月2200元人民幣二、租賃期限甲乙雙方約定本次租賃期限為一年，即自2022年1月1日起至2022年12月31日止。如果乙方在本合同期限屆滿前三個月提出續(xù)租意愿，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)租一年，租金按照市場價調(diào)整。三、房屋用途乙方同意將房屋作為居住用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他任何人或單位，不得改變房屋的用途。四、租金和押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納全年租金2200元人民幣。乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方繳納一個月租金的押金，即2200元人民幣。在租賃期間，乙方應(yīng)按照約定時間及金額按時支付租金。五、房屋維護和修理房屋維護：甲方須保證所出租房屋的清潔和衛(wèi)生，并保證所有設(shè)施設(shè)備完好，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)自行進行衛(wèi)生清潔。若房屋設(shè)施及設(shè)備損壞要及時通知甲方，按雙方約定進行修理，租賃期滿后，應(yīng)如期歸還。房屋修理：因乙方過錯造成的房屋損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修理費用；非乙方過錯造成的房屋損壞，由甲方承擔(dān)修理費用。對于必要的維修和換新，如果是正常使用和損耗，應(yīng)由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任如乙方提前離開，租金不予退還；如乙方未按約定時間和方式交租，每逾期一天按每日租金5%加收違約金；如乙方轉(zhuǎn)租本房屋，甲方有權(quán)終止租賃合同，已繳納的租金和押金不予退還。如甲方未按約定時間和方式交付房屋，按每日租金的50%賠償乙方。七、合同解除本合同到期前，乙方應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，如乙方未通知而擅自離開，則租金不予退還。如果乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣留押金作為違約金，已支付的租金不予退還。八、協(xié)議的生效和效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_____

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