物業(yè)房屋租賃合同

物業(yè)房屋租賃合同甲方(出租人)：姓名：_____________身份證號碼：______________

地址：_____________電話：_____________乙方(承租人)：姓名：_____________身份證號碼：______________

地址：_____________電話：_____________經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，并按照以下條款履行義務(wù)：第一條租賃房屋信息房屋地址：_____________房屋用途：_____________建筑面積：_____________平方米房屋租賃期限：____年____月____日至____年____月____日第二條租金及押金乙方承租該房屋的租金為每月人民幣____________元，共計____________元;乙方應(yīng)于承租之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元;在不影響房屋完好的前提下，退還押金時適當(dāng)扣除由乙方承擔(dān)的費用。第三條違約責(zé)任乙方未按時支付租金，則每逾期一天應(yīng)按每月租金的____________(__________%)支付滯納金;乙方如未按時支付滯納金，則每逾期一天應(yīng)按滯納金的__________(__________)支付違約金;乙方未按時支付租金超過一個月的，甲方有權(quán)解除租賃合同;如乙方擅自拆改本房，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，所需費用由乙方承擔(dān);如因乙方的原因?qū)е卤痉吭馐軗p失或者出現(xiàn)其它問題時，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并對甲方造成的損失進(jìn)行賠償。第四條房屋使用及維護(hù)乙方承諾按約定使用房屋，不得超出該房屋規(guī)定的用途;乙方承諾按照房屋使用要求，愛護(hù)房屋，保持房屋的清潔、整潔;乙方應(yīng)該按要求定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，如出現(xiàn)設(shè)備維修或更換等情況，應(yīng)及時通知甲方;乙方禁止使用改變房屋用途或者上述規(guī)定所禁止的行為，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。第五條租賃合同終止租賃期限屆滿，合同自動終止;乙方有下列任何一種情況之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方喪失已支付的全部租金和押金:違反租賃規(guī)定，經(jīng)甲方3次警告后無改善，或拒不改正;未經(jīng)甲方允許，私自搬入他人或?qū)櫸?，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人;損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，或者影響他人的正常生活秩序;出現(xiàn)其他稀松平常但危害甲方的行為。第六條其他約定本合同自雙方簽字之日起生效；本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理；本合同爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。甲方(出租人)簽字