商廈供配電設(shè)施管理規(guī)范

商廈供配電設(shè)施管理規(guī)范1.前言商廈供配電設(shè)施是商業(yè)建筑的重要組成部分，其安全性和穩(wěn)定性直接關(guān)系到商業(yè)活動(dòng)的正常開(kāi)展和人員生命財(cái)產(chǎn)安全。為了加強(qiáng)對(duì)商廈供配電設(shè)施管理的規(guī)范，有效保障商業(yè)活動(dòng)的平穩(wěn)有序進(jìn)行和人員安全，特制定此管理規(guī)范。2.設(shè)施分類商廈供配電設(shè)施主要包括：高壓進(jìn)線柜、變壓器室、低壓電氣室、配電箱、給排水井等。2.1高壓進(jìn)線柜高壓進(jìn)線柜主要接受高壓供電，將電力轉(zhuǎn)化為低壓電力供給變壓器室和低壓電氣室。高壓進(jìn)線柜應(yīng)定期進(jìn)行檢測(cè)，確保相關(guān)部件安裝牢固，電線內(nèi)無(wú)損壞。每年應(yīng)至少進(jìn)行一次全面檢查，更新部件、更換電纜。2.2變壓器室變壓器室主要是將高壓電轉(zhuǎn)變?yōu)榈蛪弘娏?，供給商廈內(nèi)部的各個(gè)分配裝置。變壓器應(yīng)設(shè)在通風(fēng)、排氣良好的室內(nèi)，并定期清洗，隔離開(kāi)其他存放物品。室內(nèi)設(shè)備應(yīng)定期檢測(cè)，有損壞的部件應(yīng)及時(shí)更換。2.3低壓電氣室低壓電氣室是商廈總配電柜房，是提供低電壓電能的主要設(shè)施。低壓電氣室應(yīng)保證通風(fēng)、干燥、清潔，不得存在雜物。電氣設(shè)備應(yīng)定期清洗、檢測(cè)，并及時(shí)維修損壞設(shè)備。2.4配電箱配電箱主要負(fù)責(zé)對(duì)電力進(jìn)行分配和傳輸，應(yīng)設(shè)在消防通道以外的安全地帶，與其他設(shè)備、物品相隔離。設(shè)備應(yīng)定期清洗、檢測(cè)，定時(shí)進(jìn)行維修和更新。2.5給排水井給排水井主要用于排放廢水和污水，保障商廈的衛(wèi)生和環(huán)境。井內(nèi)設(shè)施應(yīng)定期清理、檢測(cè)、修復(fù)。3.設(shè)施維護(hù)管理商廈供配電設(shè)施管理規(guī)范中，設(shè)施維護(hù)管理是非常重要的一環(huán)。商廈應(yīng)設(shè)立電氣設(shè)備管理部門或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)管理。設(shè)立專業(yè)機(jī)構(gòu)可以從以下三方面考慮：3.1組織與管控商廈電氣設(shè)備管理部門應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)設(shè)施管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展全面、定期的設(shè)施檢查，審查設(shè)施設(shè)備情況，并制定合理的管理計(jì)劃，提供科學(xué)的設(shè)施維護(hù)方案，確保設(shè)施設(shè)備始終保持在安全、可靠、穩(wěn)定的狀態(tài)。3.2維護(hù)與修理商廈電氣設(shè)備管理部門或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)每年對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行例行保養(yǎng)，包括：清洗、拍照、巡視、檢查等。專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)處理設(shè)施的故障及時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，按照設(shè)施規(guī)章制度，負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、修理、更新和升級(jí)。3.3安全隱患排查為了確保供配電設(shè)施的安全，商廈電氣設(shè)備管理部門應(yīng)定期進(jìn)行安全隱患排查，并制定整改方案，及時(shí)排除潛在的安全隱患。4.相關(guān)規(guī)定商廈供配電設(shè)施管理規(guī)范中，還必須遵循以下相關(guān)規(guī)定：4.1安全生產(chǎn)規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，所有單位都應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，制定本企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定。商廈供配電設(shè)施管理規(guī)范應(yīng)該與安全生產(chǎn)規(guī)定相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的目的。4.2預(yù)防事故的措施為避免設(shè)施所產(chǎn)生的一切事故，商廈電氣設(shè)備管理部門應(yīng)制定詳細(xì)的預(yù)防事故措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，從根本上消除安全隱患。4.3設(shè)施改造和升級(jí)隨著社會(huì)的發(fā)展，原有配電設(shè)施可能無(wú)法滿足商廈的需求。商廈應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)配電設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)，保證安全可靠、有效高效。5.結(jié)語(yǔ)商