思茅陽光君悅假日酒店項(xiàng)目建議書

思茅陽光君悅假日酒店項(xiàng)目建議書項(xiàng)目簡(jiǎn)述1、城市概況思茅地處北緯22°02′-24°50′，東經(jīng)99°09′-102°19′之間，北回歸線橫穿其境。面積4.5萬平方公里的土地山川秀麗，風(fēng)物神奇。這里世代居住著漢、佤、拉祜、哈尼、彝、傣、布朗、瑤、苗、傈僳等十多個(gè)民族。悠久的歷史、絢麗的文化組成了一幅色彩斑斕的民族風(fēng)情圖。

思茅地區(qū)野生動(dòng)物種類豐富，其中包括16種珍稀獸類，如金絲猴、孟加拉虎等；鳥類16種，如綠孔雀等。思茅大地森林茂密，植被奇特。六個(gè)國家級(jí)和省級(jí)自然保護(hù)區(qū)就是一個(gè)個(gè)天然的森林公園。這里，思茅松巍峨挺拔，龍血樹、美登木馳名于世，連綿起伏的群山中生長(zhǎng)著億萬年前的植物“活化石”樹蕨和水青樹，遍布著世界罕見的萬畝野生古茶林，那隨處可見的珍禽異獸，奇木佳卉構(gòu)成了思茅大森林撲朔迷離的特色。這里，山連異邦，水奔大海，東方多瑙河--瀾滄江破譯著金三角的神秘，澆灌著嶄新的邊地文明。

這是一塊引人矚目，令人神往的土地。阿佤山、哀牢山、無量山云譎峰詭；川河壩、景谷壩、思茅壩、勐朗壩鋪金疊翠。古老的景東黌學(xué)、墨江文廟、林街清真寺、干糯佛寺、孟連宣撫司署無不閃爍著華夏文化與邊地文化交相輝映的風(fēng)采。樹包塔，塔包樹神奇壯美，南壘河落日氣象萬千，阿佤山云海浩瀚無垠，哀牢山杜鵑湖深沉靜謐。還有那哀牢山篝火旁如醉如癡的小三弦，彝家節(jié)日熱情漾溢的火把，哈尼山灼灼如霞的櫻花，阿佤山激蕩的木鼓，拉祜山深情的蘆笙。如果你有興走進(jìn)那造型別致的土掌房、雞罩房、干欄式的竹樓里，那你就走進(jìn)了一個(gè)溫馨的夢(mèng)境而使你流連忘返。思茅的飲食文化融各民族文化精華而獨(dú)具魅力。那充滿山野風(fēng)味的阿佤水酒，那酸香鮮辣的酸筍燴魚，那鮮嫩水凌的雞豆腐，那令人瞠目的涼拌蟻卵，“不嘗不知道，一嘗忘不掉”……

思茅是云南的第一大熱區(qū)，占云南熱區(qū)面積的28.6%，是一塊極適宜咖啡、甘蔗、茶葉、橡膠、水果、南藥、香料、冬早瓜菜、水產(chǎn)等熱帶、亞熱帶動(dòng)植物生長(zhǎng)的寶地。熱區(qū)經(jīng)濟(jì)作物面積達(dá)214萬畝。小粒咖啡是思茅熱區(qū)經(jīng)作中的新秀，品質(zhì)一流，1999年發(fā)展到12115公頃，居云南之冠，成為世界著名咖啡企業(yè)雀巢公司的生產(chǎn)基地。思茅是馳名中外的“普洱茶”的故鄉(xiāng)，是“普洱茶”的原產(chǎn)地和集散地，擁有茶園29361公頃，年產(chǎn)茶1.59萬噸。景谷象牙芒果、冬早甜瓜等熱帶優(yōu)質(zhì)水果進(jìn)入上海等市場(chǎng)。

思茅是云南的第二大林區(qū)，有林地面積3829.5萬畝，人均15.4畝，為全國人均的8.1倍，全省人均的3.4倍。灌木林面積372.3萬畝，森林覆蓋率達(dá)62.8%，活立木蓄積量2.03億立方米，人均56立方米，是全國的3.8倍.其中可供采脂、用材、造紙、化纖用的優(yōu)良速生樹種思茅松占68.9%。區(qū)內(nèi)有2個(gè)國家級(jí)和4個(gè)省級(jí)自然保護(hù)區(qū)，有4.4萬公頃自然生態(tài)保存完好的原始森林。有高等植物5600種，占全省的40%，野生動(dòng)物有鳥獸類470多種，動(dòng)植物藥材200多種，其中國家級(jí)保護(hù)珍稀植物58種，珍稀動(dòng)物36種，還有多種水果、藥材、香料及花卉種質(zhì)資源，是全省生物多樣性最為豐富的地區(qū)。

思茅有豐富的水能資源，境內(nèi)有紅河、瀾滄江、怒江三大水系及一百多條支流。瀾滄江縱貫?zāi)媳保潯⒋蟪?、糯扎渡三?jí)大電站總裝機(jī)容量達(dá)835萬千瓦。礦產(chǎn)資源十分豐富，初步探明有金、銀、鉛、銅、鐵、錫、鎳、鈷、鉻、鈉、鉀鹽、煤、石油等多種礦產(chǎn)資源。哀牢山金礦床黃金儲(chǔ)量占云南省的80%以上。江城鉀鹽礦是全國唯一的可溶性固體鉀鹽礦。

思茅位于祖國西南邊疆，國境線長(zhǎng)486公里，有著一地連三國，一江通五鄰的得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。思茅積極利用與周邊國家地緣相連的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打開山門，發(fā)展邊貿(mào)，積極參與瀾滄江湄公河次經(jīng)濟(jì)區(qū)的開發(fā)。歷史上形成了與國外的18個(gè)陸路通道，現(xiàn)有12條公路與越、老、緬3國相連。在瀾滄江上建成了國家一級(jí)口岸思茅港。在孟連縣設(shè)立了省級(jí)口岸。思茅機(jī)場(chǎng)可全天候起降波音737飛機(jī)。思茅公路達(dá)16453公里，昆(昆明)曼(曼谷)高速公路中的思茅段元磨公路和思茅到版納小勐養(yǎng)的思小公路已建成通車。思茅正在或即將成為一個(gè)連接?xùn)|盟六國的集陸、海、空的國際物流中轉(zhuǎn)站和大通道的重要樞紐。2、社會(huì)人文歷史

㈠、思茅地區(qū)的歷史沿革據(jù)《中國歷史地圖集》載：今思茅地區(qū)在漢代先后屬益州刺史部哀牢地和益州刺史部永昌部，西漢王朝（公元前２０６年—公元２３年）距今已有兩千多年的歷史。三國蜀漢時(shí)期，大部分地方屬益州（降都督）永昌郡；兩晉、十六國南北朝時(shí)期，屬寧州永昌郡；隋代稱濮部。初唐時(shí)期，今思茅地區(qū)大部分地方屬劍南道濮子部，其中瀾滄、孟連、西盟屬茫部。１０世紀(jì)的南詔時(shí)期，屬銀生節(jié)度范圍，景東設(shè)銀生府，景谷稱威遠(yuǎn)城，墨江稱河普川，普洱稱步日賧，江城稱羌浪川，孟連稱茫天連。宋代大理國時(shí)期，今思茅地區(qū)除瀾滄、孟連、西盟屬永昌府外，其余地方屬威楚府。元代設(shè)云南行省，景東設(shè)開南州，鎮(zhèn)沅設(shè)遠(yuǎn)干州，景谷設(shè)威遠(yuǎn)州，以上三地屬威楚路；墨江設(shè)馬龍他郎甸司，普洱設(shè)普日思摩甸司，思茅設(shè)思么部，以及江城地域，均屬元江路；孟連、西盟、瀾滄屬木連路。明代設(shè)景東府、鎮(zhèn)沅府、威遠(yuǎn)州（景谷）、鈕兀司（江城）；墨江設(shè)恭順州，屬元江府；普耳（普洱）、思毛（思茅）屬車?yán)镄克?；孟連、西盟、瀾滄屬孟璉司。清代云南省設(shè)普洱府，轄威遠(yuǎn)廳、他郎廳、思茅廳、寧洱縣和車?yán)镄克荆ń裎麟p版納州），以及割為法國屬地并入老撾版圖的勐烏、烏得。鎮(zhèn)邊廳（瀾滄）、孟連司和西盟屬順寧府，勐烈（江城）屬元江直隸州，景東為直隸廳、鎮(zhèn)沅為直隸州。清乾隆年間（１７６６年）曾在普洱設(shè)迤南道，轄普洱、臨安、元江、鎮(zhèn)沅等州廳。民國初年廢府設(shè)道，思茅區(qū)曾稱迤南道、滇道、普洱道。思茅、他郎、威遠(yuǎn)、鎮(zhèn)沅、景東、鎮(zhèn)邊改廳為縣。民國１８年（１９２９年）廢道，思普區(qū)改設(shè)云南省第二殖邊督辦公署，轄寧洱、思茅、六順、瀾滄、江城、雙江、車?yán)?、佛海、五福、?zhèn)越、普文１１縣及臨江、勐丁設(shè)治局。民國３０年第二殖邊督辦公署改為第一區(qū)行政督察專員公署，民國３１年改稱第四區(qū)行政督察專員公署，民國３５年又改稱第七區(qū)行政督察專員公署，這時(shí)轄寧洱、思茅、江城、六順、鎮(zhèn)越、車?yán)?、佛海、南嶠８縣及寧江設(shè)治局。新中國成立后的１９４９～１９５２年，先后成立過思普臨時(shí)人民行政委員會(huì)、云南省寧洱區(qū)人民行政專員公署，后又改為普洱區(qū)行政督察專員公署。這一時(shí)期轄普洱、墨江、思茅、六順、景東、景谷、鎮(zhèn)沅、車?yán)铩⒎鸷！⒛蠉㈡?zhèn)越、江城、瀾滄、滄源、寧江１５縣。１９５２年滄源縣劃歸臨滄專區(qū)。１９５３年車?yán)?、佛海、南嶠、?zhèn)越成立西雙版納傣族自治區(qū)（州）仍歸普洱專區(qū)代管。同年撤銷寧江、六順縣，并改普洱區(qū)專員公署為思茅專員公署。１９６７年３月成立思茅專區(qū)軍事管制委員會(huì)。１９６８年９月成立思茅專區(qū)革命委員會(huì)。１９７１年改稱思茅地區(qū)革命委員會(huì)。１９７３年西雙版納州與思茅地區(qū)分設(shè)，直屬省管。１９７８年撤銷地區(qū)革命委員會(huì)，成立思茅地區(qū)行政公署。㈡、思茅地區(qū)農(nóng)業(yè)起源１９９１年３月，思茅地區(qū)在瀾滄拉祜族自治縣富東鄉(xiāng)邦崴村發(fā)現(xiàn)迄今為止世界上最大的過渡型千年古茶樹。１９９２年１０月１１日至１４日舉行考察論證會(huì)，國內(nèi)數(shù)十位專家根據(jù)附近古代民族的居住情況及其它大茶樹的樹干標(biāo)本和該茶樹的海拔、立地條件，以及長(zhǎng)期采摘情況作了分析推斷，估算該樹樹齡為千年左右，約生長(zhǎng)于唐代南詔后期。專家們一致認(rèn)為，瀾滄邦崴大茶樹是野生型與栽培型間的過渡類型，它反映了茶樹發(fā)源與早期馴化利用同源，為區(qū)別于一般大茶樹，定名為“邦崴古茶樹”。它是思茅地區(qū)特別是瀾滄古代先民濮人栽培馴化野生茶樹的產(chǎn)物，是瀾滄江流域沿岸古代社會(huì)生產(chǎn)、生活具有代表性和有生命力的“活化石”。（配圖６２號(hào)）思茅地區(qū)絕大部分地方屬南亞熱帶氣候，瀾滄江流域河谷地帶多屬北熱帶。光照充足，雨量充沛，“一山分四季，十里不同天”的特點(diǎn)非常適合種植業(yè)。普洱、墨江、鎮(zhèn)沅、景東、景谷等縣，多處發(fā)現(xiàn)野生古茶樹，與“邦崴古茶樹”生長(zhǎng)地同屬瀾滄江流域的瀾滄縣惠民鄉(xiāng)景邁、芒景，至今生長(zhǎng)有萬畝連片的栽培型大茶樹，其歷史亦有千年左右。這些野生型、過渡型、栽培型古茶樹有力地證明，世界茶樹的原產(chǎn)地和人類早期茶文化的根在中國、在云南、在思普地區(qū)瀾滄江流域一帶，也證明了思茅地區(qū)的種植業(yè)即農(nóng)業(yè)發(fā)展歷史可上溯到數(shù)千年以前。瀾滄邦崴古茶樹生長(zhǎng)在海拔１９００米高的邦崴村新寨家腳斜坡園地里，立地土壤為黃壤，周圍數(shù)百畝還生長(zhǎng)有連片老茶林。從文物考古發(fā)現(xiàn)看，邦崴村及周圍村寨一帶是新石器時(shí)代的古代先民從事勞動(dòng)生產(chǎn)活動(dòng)的區(qū)域和生活古村落，這里曾發(fā)現(xiàn)大量石斧。這些石斧多為打制，亦有打磨兼制和少數(shù)磨制，有靴形、梯形、條形。還發(fā)現(xiàn)有打磨兼制的石環(huán)，磨制有中脊線，雙棱刃口、三角形石矛。其文化類型屬云南忙懷類型。從忙懷類新石器文化與云南晉寧石寨山類型（距今３１１５±９０年）比較接近之說，當(dāng)時(shí)邦崴的社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活形態(tài)尚處于原始社會(huì)階段，過著半定居式生活，當(dāng)屬山居民族，石斧擬做播種和采集工具。先民們?cè)诓杉参锏倪^程中，自然會(huì)有如同《神農(nóng)本草經(jīng)》中說的“神農(nóng)嘗百草，一日遇七十二毒，得荼（古‘荼’通‘茶’）乃解”的情況，從而發(fā)現(xiàn)野生茶樹的藥物用途，乃馴化種之。故有學(xué)者認(rèn)為，在邦崴古茶樹生長(zhǎng)以前，這里就已遍布古茶樹，只是因?yàn)楦鞣N自然或人為因素，至今才剩下最耐寒霜、樹齡最老的一棵。也就是說，邦崴茶樹歷史遠(yuǎn)不止千年，應(yīng)該更長(zhǎng)一些。思茅地區(qū)自古以來就是一個(gè)多民族雜居區(qū)，據(jù)考證，最先種茶樹的是布朗族先民古濮人，據(jù)歷史學(xué)家方國瑜教授考：“古濮人分別名號(hào)甚多，當(dāng)包有今布朗、阿佤、崩龍諸族之先民”，而布朗族、佤族、拉祜族則為思茅地區(qū)最古老的世居民族，早期馴化培育邦崴古茶樹，可以看出思茅地區(qū)農(nóng)業(yè)，特別是種植業(yè)的久遠(yuǎn)歷史。㈢、思茅地區(qū)的著名歷史事件思茅地區(qū)見諸文字的歷史可上溯至西漢，距今已有數(shù)千年。思茅各民族人民在中華大家庭中為中華文明作出了自己的貢獻(xiàn)。在這期間發(fā)生過許許多多在云南、乃至全中國有一定影響的歷史事件，產(chǎn)生過不少風(fēng)流人物。思茅地區(qū)各族人民多次起義，開展反封建斗爭(zhēng)。早在清代前期公元１７２７年，鎮(zhèn)沅、威遠(yuǎn)（景谷）的拉祜、傣、哈尼等族人民舉行起義，焚毀府署衙門，殺死威遠(yuǎn)同知署理鎮(zhèn)沅知府劉洪度，殲滅駐防清軍。起義軍死傷數(shù)千人后失敗，但沉重地打擊了清王朝在邊遠(yuǎn)地區(qū)的反動(dòng)統(tǒng)治。公元１７３２～１７３４年，思茅、普洱、他郎（墨江）、元江等地拉祜、傣、彝等族人民又舉行起義，圍困普洱府和思茅城達(dá)兩月之久，燒毀把邊塘房，斗爭(zhēng)持續(xù)了三年。公元１７９６年，威遠(yuǎn)（景谷）牛肩山一帶的拉祜族人民，在楊扎那領(lǐng)導(dǎo)下起義，反對(duì)清廷苛征，被清兵鎮(zhèn)壓，楊扎那犧牲，次年，楊扎那之弟楊扎杜又領(lǐng)導(dǎo)拉祜人民再次起義，聯(lián)合緬寧（臨滄）義軍襲擊緬寧縣城。起義軍遭清軍二三千人鎮(zhèn)壓后，分散到緬寧大黑山一帶隱蔽下來。公元１７９９年９月，李文明領(lǐng)導(dǎo)大黑山拉祜人民再舉義旗，攻下雙江縣城。李文明聯(lián)合阿佤山李小老領(lǐng)導(dǎo)的佤、拉祜等族人民，以及孟連拉祜族人民，隊(duì)伍擴(kuò)大至五萬多人。１１月，義軍進(jìn)攻緬寧，在那招渡和霧籠山一帶與清軍會(huì)戰(zhàn)。第二年３月起義軍戰(zhàn)敗，李文明、李小老被俘就義。清軍封鎖瀾滄江，不讓威遠(yuǎn)、鎮(zhèn)沅縣和思茅的拉祜族人民返回家鄉(xiāng)。１８０２年，兩千多拉祜人民在楊金、羅小二領(lǐng)導(dǎo)下，強(qiáng)渡瀾滄江，在勐班、勐戛、六順等地與清軍激戰(zhàn)。１８５３年，鎮(zhèn)沅哈尼族農(nóng)民田政（田四浪）領(lǐng)導(dǎo)鎮(zhèn)沅、新平、墨江的哈尼、彝、布朗等族３０００余人舉行起義，抗繳清政府的一切賦稅。１８５８年８月３日，田政義軍與彌渡縣彝族農(nóng)民李文學(xué)（李正學(xué)）等領(lǐng)導(dǎo)的彝族農(nóng)民５０００多人，在景東縣者干會(huì)盟。李文學(xué)和田政分任“夷家兵馬大元帥”，形成了震驚清王朝統(tǒng)治的哀牢山少數(shù)民族農(nóng)民大起義。義軍勢(shì)力最大時(shí)，共占據(jù)數(shù)十縣的全部或大部，總面積達(dá)３００００平方公里，人口約５０萬，堅(jiān)持反清斗爭(zhēng)長(zhǎng)達(dá)十余年之久。公元１８６０年至１８６５年，大理杜文秀領(lǐng)導(dǎo)的回族反清義軍，先后攻占清朝統(tǒng)治的威遠(yuǎn)、景東、鎮(zhèn)沅、思茅等廳城及普洱府城。公元１９１８年，瀾滄縣拉祜、佤、哈尼、傣及漢族群眾，又在李龍、李虎領(lǐng)導(dǎo)下武裝起義，圍攻雅口、芒蚌土司署及圈糯縣署。近代，帝國主義侵略勢(shì)力侵入到思茅，邊疆各族人民又開展了如火如荼的反帝斗爭(zhēng)。１８９０年孟連人民反擊英帝國主義組織的所謂“勘探隊(duì)”。１８９１年，英國斯袼德帶領(lǐng)武裝侵入西盟，要求拉祜族首領(lǐng)李通明服從英國管轄，被李拒絕。１８９５年，法帝國主義迫使清政府簽訂《中法續(xù)議界務(wù)專條附章》，將思茅地區(qū)的勐烏、烏得、化邦、哈當(dāng)、賀聯(lián)、盟勐等地劃歸法屬越南。思普沿邊各族人民奮起保土護(hù)界，支持烏得土司召宛納捧聯(lián)合勐烏土司和當(dāng)?shù)貪h族居民陳玉成、李華庭等，以及尚勇、勐臘、勐捧、易武各勐百姓，向法軍武裝抗?fàn)?。１９２５年和１９３５年，法帝國主義兩次派兵侵?jǐn)n紅河、江城等地，均受到哈尼族和其他民族的英勇反擊。英帝國主義對(duì)思茅阿佤山區(qū)的豐富礦藏垂涎已久，１９２７年竟侵入班洪秘密勘測(cè)礦藏；１９３３年進(jìn)而修筑公路，集結(jié)兵力；１９３４年１月公然派兵侵占班洪礦區(qū)，激起邊疆各族人民極大憤怒，阿佤山十七王地的佤族同胞，聯(lián)合各族人民組成“西南邊防民眾義勇軍”１４００多人開赴前線抗擊英軍，后被國民黨政府強(qiáng)令遣散。１９４１年英國政府趁日寇入侵中國的危難時(shí)，劃了一條中緬南段邊界會(huì)勘擬定線（即“１９４１年線”），妄圖掠奪中國大片領(lǐng)土。阿佤山班洪等十七王聯(lián)合發(fā)表了《告祖國同胞書》，莊嚴(yán)宣布：“……我卡佤山十七王地，自昔遠(yuǎn)祖，世受中國撫綏，固守邊疆迄今數(shù)百年?！峥ㄘ羯綌?shù)十萬戶人民，寧血流成河，斷不作英帝國之奴隸，……我全卡佤山民眾，決不愿（亻心）（亻心）（亻見）（亻見）以聽英帝國之驅(qū)使，……愿斷頭頗，不愿為英帝國牛馬?！必糇逋@一正義懔然的呼聲，得到了祖國輿論的熱烈響應(yīng)。中國共產(chǎn)黨成立之后，思茅地區(qū)各族人民的反帝反封建的斗爭(zhēng)進(jìn)入了嶄新階段。早在１９２７年，中共黨員陳祖武（思茅縣人）受黨組織派遣到寧洱縣開展革命活動(dòng)，１９２８年成立中國共產(chǎn)黨寧洱特別支部，次年改為中國共產(chǎn)黨寧洱縣委員會(huì)。１９３１年，中共墨江地下黨支部領(lǐng)導(dǎo)全縣工運(yùn)、農(nóng)運(yùn)、學(xué)運(yùn)、兵運(yùn)取得很大成績(jī)，但“冬至”農(nóng)民武裝暴動(dòng)遭國民黨鎮(zhèn)壓。１９３４年，中共黨員羅有楨在寧洱縣勐先發(fā)動(dòng)２００余名農(nóng)民暴動(dòng)，４月攻占江城縣勐野井，７月被鎮(zhèn)壓。１９３７年抗日戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)后，中共在思普區(qū)組織了一系列抗日救亡活動(dòng)，以李曉村（李時(shí)）、尹溯濤、羅正明領(lǐng)導(dǎo)的“卡佤山人民自衛(wèi)總隊(duì)”打擊日軍為最盛。日寇投降后，中共重建黨組織，直到１９４９年７月１日，成立中國共產(chǎn)黨思普地方委員會(huì)，先后組建反蔣武裝：車佛南寧瀾“民主聯(lián)軍”、云南人民自衛(wèi)軍江越支隊(duì)、墨江人民反蔣自衛(wèi)軍、普光部隊(duì)、迤南邊區(qū)人民自衛(wèi)軍一支隊(duì)、云南人民討蔣自衛(wèi)軍第二縱隊(duì)、中國人民解放軍滇桂黔邊縱隊(duì)第九支隊(duì)。先后打了解放墨江之戰(zhàn)、解放瀾滄之戰(zhàn)、解放思茅之戰(zhàn)，先后平息了張孟希陰謀策劃并幕后指揮的困馬山及思六叛亂，平息了景東梁星樓叛亂，平息了景谷李希哲叛亂，平息了瀾寧源石炳麟等叛亂，平息了李潤(rùn)之叛亂。建國后，還取得了滇越追殲戰(zhàn)役的勝利。從１９４９年１２月２７日到１９５０年２月１９日，共殲敵３１０００多人，取得了最后勝利。建國后進(jìn)入和平建設(shè)時(shí)期。１９５０年１２月２７日至３１日在寧洱召開了全區(qū)第一屆民族代表會(huì)議，思普區(qū)１５個(gè)縣２６個(gè)民族（含支系）的４８０名代表出席。次年元旦，會(huì)議按佤族習(xí)俗舉行鏢牛、喝咒水、勒石盟誓，以示鄭重，永昭后人，碑文如下：民族團(tuán)結(jié)誓詞我們２６種民族的代表，代表全普洱區(qū)各族同胞，慎重地于此舉行了鏢牛，喝了咒水，從此，我們一心一德，團(tuán)結(jié)到底，在中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下，誓為建設(shè)平等、自由、幸福的大家庭而奮斗！此誓。在誓詞碑上簽名的有漢、傣、拉祜、基諾、哈尼、回、佤、白等４８名各族代表?！睹褡鍒F(tuán)結(jié)誓詞》碑現(xiàn)立存于普洱縣城內(nèi)。(配圖63號(hào)，見《思茅》畫冊(cè)第21頁)。㈣、思茅地區(qū)的著名歷史人物思普地區(qū)近現(xiàn)代人物在《中華人民共和國地方志叢書·思茅地區(qū)志》中立傳的有９２人。他們中不僅有從事政治、軍事、黨務(wù)的，而且有工農(nóng)、商貿(mào)、科技、文化、教育、體育衛(wèi)生等方面出類拔萃的人物；不僅有貢獻(xiàn)較大的領(lǐng)導(dǎo)人，而且有從事某一專業(yè)取得突出成就的藝術(shù)家、教師、民間藝人、能工巧匠；不僅有漢族人物，而且有眾多的少數(shù)民族人物；不僅有對(duì)人民對(duì)民族做過有益工作的人物，而且有少數(shù)逆歷史潮流而動(dòng)的人物。現(xiàn)摘編如下：程含章（１７６２～１８３２），又名羅含章，號(hào)月川，景東直隸廳錦屏左所營人。先后官至廣東巡撫、山東巡撫、江西巡撫、浙江巡撫。他為官３２年，所到之處，無不以勸農(nóng)桑、興水利、修書院、理積案、雪冤獄、除惡習(xí)為首要，備受百姓擁戴。他為官在外多年，仍念念不忘桑梓，曾命長(zhǎng)子程承修帶回多年積蓄的薪俸銀兩，在景東置義田、修黌學(xué)、建廟宇、整理橋梁道路，創(chuàng)建河?xùn)|船渡，為鄉(xiāng)民辦福利。此外，還捐資編修《景東直隸廳志》。劉琨（１８０４～１８８６），字玉昆，號(hào)韞齋，景東縣曼等人。１８５１年出任湖南學(xué)政，１８６７年升為湖南巡撫。劉琨為人耿直，不畏權(quán)貴，不徇私情，為政清廉，所到之處，治理森嚴(yán)，力革弊政，遴選人才多屬偉器。從遭屈罷官、為官任職中，認(rèn)識(shí)到朝廷統(tǒng)治者的昏庸、明爭(zhēng)暗斗，所以任湖南巡撫不久，便以年邁多病為由，請(qǐng)求恩準(zhǔn)辭官。后移居長(zhǎng)沙，飲酒談詩，精于書法，概不問政。有遺著手稿８卷，輯為《劉中丞奏稿》。刀體清傣族，出生于景谷勐倮（今民樂鄉(xiāng)）白象村一土司家庭。１９１４年，刀體清送外孫女去泰國景邁探親，發(fā)現(xiàn)景邁象牙芒果果大肉厚，品質(zhì)優(yōu)良，遂購果苗４株帶回芒冒種植，成活一株（５年后長(zhǎng)成“孿生姐妹”），從此景谷始有象牙芒果。１９７９年其孫立《象牙始祖碑》一塊，以示紀(jì)念。呂志伊（１８８１～１９４０），字天民，思茅人。１９０４年公費(fèi)選送日本留學(xué)，１９０５年加入孫中山領(lǐng)導(dǎo)的同盟會(huì)。１９１１年以云南都督府全權(quán)代表身份，到南京參加籌組臨時(shí)政府會(huì)議，選舉孫中山為臨時(shí)大總統(tǒng)。１９１７～１９２４年始終追隨孫中山，反對(duì)北洋政府的專制統(tǒng)治，先后擔(dān)任廣州護(hù)法軍政府司法部次長(zhǎng)、內(nèi)政部次長(zhǎng)、大元帥府大理院長(zhǎng)，贊成孫中山的聯(lián)俄政策。遺有《偶得詩集》５卷。李保（１８８６～１９５１），原名扎莫，拉祜族，西盟傈僳鄉(xiāng)人。繼父職任西盟四個(gè)“角碼”（行政區(qū)劃）之一的傈僳角碼頭人（稱長(zhǎng)爺），人稱“李保代辦”。１９５０年應(yīng)邀參加中共瀾（滄）寧（江）（滄）源中心縣委組織的國慶觀禮團(tuán)赴京，受到黨中央、毛澤東主席接見，同年１２月出席普洱區(qū)第一屆兄弟民族代表會(huì)議。會(huì)上，李保提議用佤族喝“咒水”、“鏢?！奔赖鋬x式，表示民族的大團(tuán)結(jié)，當(dāng)即得到全體代表贊同，遂有《民族團(tuán)結(jié)誓詞》碑。１９５１年５月１３日，西盟區(qū)政府遭國民黨殘軍圍攻，李保被俘慘遭殺害。拉勐（？～１９５２年），佤族，原名巖所，西盟中課部落班箐大寨人。因家有較雄厚的經(jīng)濟(jì)和武器裝備，被孟連土司封為“拉勐”（官名），人稱“拉勐”或“拉勐所”。１９５０年參加西南區(qū)民族國慶觀禮團(tuán)赴京觀禮，１０月３日與全國４３個(gè)民族代表一道向中央人民政府和毛澤東主席獻(xiàn)旗獻(xiàn)禮。當(dāng)毛主席和拉勐握手時(shí)，關(guān)心地說：“聽說你們佤族有砍人頭祭谷的習(xí)慣，可不可以不用人頭，用猴頭、老鼠頭來代替？”拉勐當(dāng)即表示回去要和大家商量著改。會(huì)上，毛澤東向拉勐贈(zèng)送手槍１支和子彈５０發(fā)。１９５１年，拉勐參加了普洱民族團(tuán)結(jié)誓詞碑立誓。第二年病故。黃公敵（１９０４～１９５２），原名黃桂山，墨江玖聯(lián)鎮(zhèn)人。１９２５年畢業(yè)于北平美術(shù)?？茖W(xué)校，后成為云南知名畫家，有“風(fēng)格獨(dú)特，不落俗套，藝術(shù)魅力很強(qiáng)”的評(píng)價(jià)。朱漢民（１９０４～１９８９），景谷縣正興鄉(xiāng)鐵廠村人。１４歲入學(xué)讀書，１７歲到思普鐵廠當(dāng)學(xué)徒。１９５０年后在思普鐵廠創(chuàng)造爐子壽命從平均８９天延長(zhǎng)到３０５天的紀(jì)錄，鐵鍋規(guī)格增加５種，他負(fù)責(zé)的土爐被廠里評(píng)為“長(zhǎng)壽爐”，１９５６年被評(píng)為勞動(dòng)模范，出席全國先進(jìn)生產(chǎn)者代表會(huì)。后晉修（１９０６～１９７０），字長(zhǎng)德，云南思茅人，１９２８年畢業(yè)于上海東南醫(yī)科大學(xué)。１９３４年應(yīng)聘回云南，后接到思茅家鄉(xiāng)父老四十余人聯(lián)名信，希望他回鄉(xiāng)從事“瘴疫”醫(yī)療工作。１９３５年５月到達(dá)思茅，就任思普醫(yī)院院長(zhǎng)。１９４２年，后晉修率１３人組成的防疫隊(duì)沿滇緬公路進(jìn)行霍亂防治工作，被譽(yù)“惠遍滇西”。１９５１年，后晉修任滇西瘧疾調(diào)查組長(zhǎng)，走遍保山、騰沖、潞西、隴川、瑞麗城鄉(xiāng)；１９５６年被派往勐?？h開展抗瘧工作；１９６８年因積勞成疾回昆，１９７０年病逝。他根據(jù)在思茅防治瘧疾調(diào)查的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)寫成的《思茅之瘧疾及其流行的初步研究》一文，是云南最早關(guān)于瘧疾防治研究的論著和重要資料。張培英（１９２６～１９９１），女，云南普洱人。１９４４年考入云南大學(xué)醫(yī)學(xué)院，畢業(yè)后留校任教。１９５８年調(diào)北京軍事醫(yī)學(xué)科學(xué)院任助理研究員。１９６０年６月７日為搶救烈火中的儀器設(shè)備被燒傷，定為“一等殘廢軍人”。她在隨后的年月里多次向黨組織寫報(bào)告請(qǐng)求工作，主動(dòng)擔(dān)任青少年校外輔導(dǎo)員，為青少年培養(yǎng)作出了杰出貢獻(xiàn)。１９９１年６月２９日，張培英在報(bào)告會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)病，次日病故。中共中央總書記江澤民題詞：“向張培英同志學(xué)習(xí)，把一切獻(xiàn)給黨”，全國上下掀起向張培英學(xué)習(xí)熱潮。3、項(xiàng)目位置特征

思茅陽光君悅假日酒店項(xiàng)目位于思茅市區(qū)的南部，坐落于美麗的梅子湖畔，整個(gè)市區(qū)盡收眼底，處于未來幾年市政府計(jì)劃重點(diǎn)開發(fā)地區(qū)的核心區(qū)塊。它背靠思茅著名的梅子湖風(fēng)景區(qū)和建設(shè)中的未來的商務(wù)中心，分別距離市中心2公里、老長(zhǎng)途汽車站3公里，可以說是處在自然風(fēng)景秀麗、周邊環(huán)境優(yōu)雅、地域視線開闊、城區(qū)交通便捷的良好環(huán)境之中，是一塊典型的“鬧中取靜”的世外桃源和風(fēng)水寶地，非常符合建造園林式度假酒店的地理要求。二、現(xiàn)階段思茅市場(chǎng)總體概況及投資環(huán)境分析

（一）社會(huì)政策環(huán)境

進(jìn)入新世紀(jì)，思茅市政府明確提出了“工業(yè)強(qiáng)市”的發(fā)展口號(hào)，全面制定實(shí)施了可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。為加快思茅新型工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)，在市委、市政府的精心部署安排下，思茅市繼新型工業(yè)化發(fā)展總體規(guī)劃和電力產(chǎn)業(yè)、礦產(chǎn)業(yè)發(fā)展三個(gè)規(guī)劃日前通過專家評(píng)審后，作為思茅市新型工業(yè)化整體發(fā)展規(guī)劃體系的另外三個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃--林業(yè)產(chǎn)業(yè)、生物產(chǎn)業(yè)和建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，近日在思又通過了專家的評(píng)審。至此，思茅市實(shí)現(xiàn)新型工業(yè)化的總體進(jìn)程及五個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的宏偉發(fā)展藍(lán)圖全部繪就，這標(biāo)志著思茅市加快推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性階段，標(biāo)志著“工業(yè)強(qiáng)市”的號(hào)角已經(jīng)吹響，標(biāo)志著思茅市推進(jìn)新型工業(yè)化掀開了嶄新的一頁。（二）經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

1、經(jīng)濟(jì)總量生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)新突破。據(jù)統(tǒng)計(jì)，"十五"期間全市生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)10.34%，高于8%預(yù)期目標(biāo)2.34個(gè)百分點(diǎn)，突破100億元大關(guān)，實(shí)際達(dá)106.3億元，比2004年增長(zhǎng)11.6%。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值33.64億元，增長(zhǎng)8.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值33.65億元，增長(zhǎng)20.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值39.01億元，增長(zhǎng)7.9%。全市人均生產(chǎn)總值突破500美元。

2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整初見成效。三次產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值的比重，由2000年的36.5：27.1：36.4調(diào)整為32.7：28.8：38.5。與"九五"末相比，一產(chǎn)下降3.8個(gè)百分點(diǎn)，二產(chǎn)、三產(chǎn)分別上升1.7和2.1個(gè)百分點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展步伐加快，生態(tài)、優(yōu)質(zhì)、高效農(nóng)作物和品牌農(nóng)產(chǎn)品比重逐年提高。糧食產(chǎn)量5年保持在80萬噸以上。林產(chǎn)、水電、礦產(chǎn)等特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)不斷培育壯大，技術(shù)改造和新產(chǎn)品開發(fā)力度不斷加大，工業(yè)化發(fā)展邁出堅(jiān)實(shí)步伐。工業(yè)發(fā)展后勁和工業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支撐作用明顯增強(qiáng)。物流配送、社區(qū)服務(wù)、通信、保險(xiǎn)、房地產(chǎn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速。旅游文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展階段，"十五"期間旅游業(yè)總收入年均增長(zhǎng)34.8%，2005年達(dá)到7.13億元。非公有制經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，"十五"期末非公有制經(jīng)濟(jì)增加值預(yù)計(jì)突破40億元，占全市生產(chǎn)總值的比重達(dá)到40%，超過預(yù)期目標(biāo)10個(gè)百分點(diǎn)。非公有制經(jīng)濟(jì)成為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新亮點(diǎn)。

3、基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)建設(shè)明顯加快。"十五"期間是思茅市基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)建設(shè)力度最大、發(fā)展最快的時(shí)期。五年累計(jì)完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資205.38億元，是"九五"時(shí)期的2.2倍，年均增長(zhǎng)21.9%，高于9%預(yù)期目標(biāo)12.9個(gè)百分點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資的大幅增長(zhǎng)，拉動(dòng)了全市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，促進(jìn)了基礎(chǔ)設(shè)施的有效改善。交通建設(shè)，先后完成了元（江）磨（黑）高速公路、思（茅）?。ㄛ吗B(yǎng)）高速公路，通縣油路工程和機(jī)場(chǎng)三期改造，結(jié)束了思茅市不通高速公路的歷史，實(shí)現(xiàn)了縣縣通油路目標(biāo)，提高了航空運(yùn)輸能力；景（谷）永（平）、思（茅）瀾（滄）二級(jí)公路和縣際油路工程。水利建設(shè)，建成了靛坑河、南洋河、大中河水庫；新開工了營盤山、常林河、箐門口水庫。能源建設(shè),全面啟動(dòng)了李仙江、威遠(yuǎn)江、泗南江等流域梯級(jí)電站開發(fā)，糯扎渡電站籌建工程進(jìn)展順利，初步具備開工條件。完成了農(nóng)村電網(wǎng)一、二期工程和城市電網(wǎng)改造，用電條件有了很大改善。建成了一批市政基礎(chǔ)設(shè)施，全市城鎮(zhèn)化率由2000年的18%提高到25%，提高了7個(gè)百分點(diǎn)。建成了一批文化、教育、衛(wèi)生、體育、廣電等基礎(chǔ)設(shè)施，促進(jìn)了社會(huì)事業(yè)的發(fā)展。

4、體制改革和對(duì)外開放水平不斷提高。式貫徹勁落實(shí)澡行政掀許可吹法，俱清理尿取消吼了一掩批行滅政審暮批事雪項(xiàng)。限進(jìn)一妥步深法化糧鬼食流劣通體東制改肉革，長(zhǎng)順利勞推進(jìn)構(gòu)財(cái)政菌、金鑼融和盤投融危資體受制改測(cè)革。間積極撒推行岡價(jià)格鍛聽政寄、價(jià)笑格和俊收費(fèi)睛公示煤制度泉，積喝極探撥索水駁價(jià)、忌電價(jià)激改革塘。擴(kuò)囑大對(duì)迫外開態(tài)放，錦加大關(guān)招商米引資銳力度穴，提第高對(duì)競(jìng)外開典放水健平。交"十罪五"汗期間烏，累播計(jì)完?duì)蕹赏饫奄Q(mào)進(jìn)朗出口敲總額暖1.舊7億裁美元豈，實(shí)辱施各接類經(jīng)橡濟(jì)技充術(shù)合霧作項(xiàng)捷目2逗15鎮(zhèn)項(xiàng)齡，到騎位資纏金3塊8.茂42光億元慌。

氧顏5、跑人民尊生活服水平涂進(jìn)一研步改橋善。臣"十輩五"吵期間鑄，城頌鎮(zhèn)居疊民人殊均可敵支配芝收入宴年均線增長(zhǎng)才7.日7%板，高湊于5排%預(yù)廉期目挨標(biāo)2紙.7腐個(gè)百枝分點(diǎn)憲。農(nóng)奉民人鏟均純劑收入拐年均紅增長(zhǎng)攝6.花8%丹，高肌于5上%預(yù)端期目耍標(biāo)1嶄.8最個(gè)百業(yè)分點(diǎn)您。解箏決了扣28格萬農(nóng)孟村特棒困人莊口溫笑飽，嗚鞏固康了1衫2霧萬不緊穩(wěn)定尼低收植入人慌口溫娃飽。辭累計(jì)窩實(shí)現(xiàn)核社會(huì)拌消費(fèi)姜品零括售總友額1交34午.7碧5億愧元，今年均針增長(zhǎng)博10謊.0晌6%序，比與"九呼五"嶼時(shí)期鈔快3均.0乳6個(gè)源百分氣點(diǎn)。嗽城鄉(xiāng)琴消費(fèi)杏需求比結(jié)構(gòu)皂發(fā)生靠較大個(gè)變化勾，教守育、求旅游牽、通廟信消昂費(fèi)快欲速增色長(zhǎng)，腸住房厲、汽閱車等似高檔占消費(fèi)浴漸成旬熱點(diǎn)侮。

浙溪6、楚統(tǒng)籌本經(jīng)濟(jì)紫社會(huì)遙發(fā)展清。鄭"十念五"死期間丘，在擁經(jīng)濟(jì)凡快速曠發(fā)展割的同級(jí)時(shí)，百科技蜻、教胳育、饒文化夫、衛(wèi)演生、寄體育進(jìn)等各來項(xiàng)社部會(huì)事秩業(yè)也繪得到予統(tǒng)籌腹協(xié)調(diào)灰發(fā)展是，生談態(tài)保輸護(hù)和襲環(huán)境襯建設(shè)珠得到遠(yuǎn)有效咐加強(qiáng)袖。1策0個(gè)駁縣（露區(qū)）趟實(shí)現(xiàn)捧"普如六"譽(yù)并通友過掃弄盲驗(yàn)熱收，詳8個(gè)終縣實(shí)盡現(xiàn)"侄普九儀"，宰全市麗小學(xué)莫適齡其兒童含入學(xué)蠢率提環(huán)高到嶄99念.5央%，堤均超施額完蔽成"迎十五兇"預(yù)棒期目姨標(biāo)。味全市猴廣播催、電召視覆蚊蓋率糟分別硬達(dá)到栽92截%和租93照%，裁提前飲一年墳實(shí)現(xiàn)堅(jiān)"十農(nóng)五"棉預(yù)期器目標(biāo)面。人妻口自綢然增笨長(zhǎng)率選控制輔在預(yù)刷期目暈標(biāo)內(nèi)精，呈皆逐年提下降箏趨勢(shì)剖。五田年來到，全梯市累海計(jì)造幫林2班25跨.6癥3輛萬畝籮，新他建沼戴氣池矩9.己34匠萬口霜，治鄉(xiāng)理水醫(yī)土流完失面獵積3榜33機(jī).9協(xié)1嗚平方億公里低，基蕩本完糟成"連十五蘿"預(yù)移期目宴標(biāo)。

數(shù)20汁05腥年，嫁是"低十五堅(jiān)"期界間我哈市發(fā)餅展較騰快的殊一年虹。預(yù)義計(jì)全鴿年實(shí)窯現(xiàn)生舌產(chǎn)總怖值1窩06爹.3闖億元參，按崇可比淘價(jià)格醒計(jì)算私，比蝴上年新增長(zhǎng)聚11氏.6狐%。炮完成初全社爐會(huì)固寫定資蛇產(chǎn)投呆資6爺1.說9億就元，兼比上詢年增售長(zhǎng)2赴7.容1%蘭。財(cái)肥政總遠(yuǎn)收入譽(yù)突破色10侵億所元大博關(guān)，霞達(dá)1刑11超84罷3萬轉(zhuǎn)元，予比上標(biāo)年增付長(zhǎng)2傻3.慈9%紅；地踏方一姨般預(yù)梯算收礙入6志23翁26膜萬元燙，比掌上年造增長(zhǎng)秩22張.9收%。表實(shí)現(xiàn)乎社會(huì)中消費(fèi)銅品零公售總森額3稀2.崗5億轉(zhuǎn)元，央比上覆年增腸長(zhǎng)1苦1.松5%負(fù)。完蠻成進(jìn)棗出口封總額伶49得34酷萬美隆元，敢比上死年增主長(zhǎng)1秀2%接。城蹈鎮(zhèn)居禍民人象均可搏支配雕收入魚74外40譜元，音比上傻年增喊長(zhǎng)6首.8嶼%。俱農(nóng)民托人均移純收紛入1溫55顏3元螞，實(shí)武際增榴長(zhǎng)6澤.4帝%?？吵擎?zhèn)原登記菊失業(yè)社率控體制在透4.蠟3%狹。人逝口自敲然增組長(zhǎng)率憑控制幻在7店.3然5勵(lì)‰毯。較酒好地仙完成來了年榆初確粱定的搏各項(xiàng)怪目標(biāo)址，為衛(wèi)"十侍五"以畫上造了圓焰滿的倒句號(hào)視。捐（三供）吼旅游鍵資源搬現(xiàn)狀

澡1、埋旅游害資源

舟崇拿思茅連群山授連綿杰，林音海氤扭氳，夢(mèng)峽谷鐵眾多渣，溪荷流密披布，頑奇峰榮聳立挎，瀑皆泉飛營掛，恨洞壑滅幽深住，可擦謂是藍(lán)匯誤“閉峰、斗林、塔洞、擦瀑記”艙于一念城，劇集是“稀奇、權(quán)峻、缸清、骨幽央”伸于一床地。竄思茅類是云頁南省校森林搬、水元能、譯礦藏或和野昌生珍詠稀動(dòng)勝植物步資源海最豐反富的削地區(qū)識(shí)，森媽林覆加蓋率抱達(dá)到騾76債1%巖，素悼有羨“訪云南基林海喚”般、障“鵝天然喂氧吧鏡”瘦、訪“刑天然痕的動(dòng)序植物以園寬”逃之稱魔，被受譽(yù)為轟“幕難得南凈土恥”鳴。

東毒水思茅層是一溝個(gè)清以新秀訪美的是世界稻。距伯世界宗有名拳的西將雙版炮納1訴20盤公里晨，是抗到西篇雙版傍納旅之游陸扛路的纏必經(jīng)范之地信。俯2、抹飯店她概況

項(xiàng)思茅素市目并前建羨有各煉類旅聯(lián)游飯岡店3偏9家盤，其原中四兔星級(jí)誕酒店適2家層，擾三星改級(jí)酒達(dá)店2寒家，擾二星嫂級(jí)酒旬店2禽0家留，一婚星級(jí)學(xué)酒店艇15姑家。批總房削間數(shù)喪22擔(dān)24別間，童總床距位3算60肺0余意張，玩20肉05放年平捕均住瞞宿率蒜63牙.7臉9%衣，平伴均房家價(jià)1英20蓮元/肥間.漠天。睬從整嚇體經(jīng)纏營情購況看飄，思且茅市劣的旅描游飯色店普唉遍能能獲得荷較好息的贏絲利,曉特別謎是昆靠（名語）曼錫（谷美）高著速公兄路全翻程即叮將建宇成通桃車和惰國家柔實(shí)行侵重點(diǎn)恩節(jié)假集日放同長(zhǎng)假愿（黃譜金周季），姐將帶厚動(dòng)思簡(jiǎn)茅的疑旅游散、物愧流、騰經(jīng)濟(jì)咳建設(shè)絕等的內(nèi)發(fā)展今，為筍投資班建造望旅游堪度假伴酒店歲提供腳了極純大的窩空間助。番3、葉存在涌的問油題與噸不足

右思茅疫市的北旅游屋接待律服務(wù)頂行業(yè)抽，近丟幾年懲雖然財(cái)取得紐了很字大的絞進(jìn)步血與發(fā)攀展，擴(kuò)但是西還存牛在著楚一些尤問題冒與不溜足，罰主要朱是：渴一、潤(rùn)整體法旅游港宣傳臭的影瞧響面起不夠陷廣泛鞠，輻遮射力卡度不勸夠深樓；二智、景鼻點(diǎn)較澆分散持，未謀形成向拳頭結(jié)產(chǎn)品目和完閘整線付路，勾給人頓以零字打碎智敲的濤感覺苗，造飽成游次客停嗎留時(shí)惡間不寨夠長(zhǎng)固的結(jié)駛果；鼓三、婚缺乏纏專業(yè)藏的飯等店飾管理辱人才涉，飯赤店的配整體環(huán)服務(wù)寨規(guī)格職和服尋務(wù)質(zhì)錄量不浴夠高風(fēng)；四撲、在乎現(xiàn)有設(shè)整個(gè)失地區(qū)伸旅游破收入潔只占薄到G乳DP正2.撿75校%的窮基礎(chǔ)浙上，亦旅游慚飯店債業(yè)缺領(lǐng)乏新蒸的增沿長(zhǎng)亮壩點(diǎn)，途尤其旨是代烈表當(dāng)莊今最紋新池市場(chǎng)停銷售葵理念日的產(chǎn)凈權(quán)式潛酒店款，在赴思茅村市還式處于必空白月階段荷。同（四揭）泡消費(fèi)蒸市場(chǎng)內(nèi)分析

毀通過代對(duì)思倒茅市倒飯店膚、餐歇飲、衰娛樂闖、購抄物等恢方面陪的實(shí)杜地調(diào)悟查，曲我們芒發(fā)現(xiàn)愛思茅月市雖臘然經(jīng)晨濟(jì)不澆是特?cái)z別發(fā)滿達(dá)，盆但是括一般列市民瞞的消廣費(fèi)水膽準(zhǔn)卻澇比想牌象中它要高謙。經(jīng)只初步捧了解虜，目給前市隊(duì)民對(duì)喬生活角中的釘喜事很、大遲事，繪如生販子、惰參軍雕、上言大學(xué)無、生生日、錄喬遷僻新居跨、老針人做撕壽等笛，都還習(xí)慣浙以聚驗(yàn)眾宴揉請(qǐng)的悄方式機(jī)來祝邁賀，咳比較聯(lián)舍得慎花錢貿(mào)。而扶一些辣新的企高檔走次的勿酒店么、餐爽館、蹤娛樂界場(chǎng)所撈在開列業(yè)伊伏始，考都能截在當(dāng)租地造貞成轟烤動(dòng)效夸應(yīng)，逐生意個(gè)非常暢火爆啟。我秘們?cè)谝粽{(diào)查聯(lián)中還訊特別合關(guān)注薄了年壞夜飯懶的基霧本標(biāo)票準(zhǔn)，閣每桌靠從6腰68躲元～血12鹿80勇元不盈等，簽不低造于昆來明的若消費(fèi)頸水準(zhǔn)妹，而廚酒店熊平均臟住宿臥率都執(zhí)接近腎70映%，妹若是眨節(jié)假饑日和臘市里莖開會(huì)蔬搞活錢動(dòng)等振還會(huì)桃出現(xiàn)撈開不敏到房漠間的慈情況核。因靜此，攜消費(fèi)助市場(chǎng)咱基本插成熟鉤，這功就為玻建設(shè)普度假享酒店型奠定搬了消領(lǐng)費(fèi)基籠礎(chǔ)。旋

勇落襲另外超，我頓們還永注意霧到了淘思茅厭市的益經(jīng)濟(jì)逃尤其今是私艦營經(jīng)擁濟(jì)這城幾年槳發(fā)展超非常笑迅速先，誕俊生了掩一大湯批富吉有的釋生意扣人，本隨著渾自身?xiàng)椊?jīng)濟(jì)疏實(shí)力瞎的增糕強(qiáng)，柄他們消對(duì)生那活的嫁要求川特別虎是居被住的怨要求蓋也越澤來越渾高。練因而恩，產(chǎn)烈權(quán)式氧酒店成別墅嘴這一朵最高盯層次飽的居滋住形闖式將乖對(duì)他膏們具耐有很雁大的鳳吸引奏力，議與之緩相配棄套的忘酒店絞式服吩務(wù)也務(wù)將極浪大地綿方便訴他們租的生跨活，價(jià)它的荒出現(xiàn)松無疑睡將很稱好地消滿足碧這一歇市場(chǎng)賀的需齊求。腫基于息以上機(jī)兩點(diǎn)跡分析桿，我賀們認(rèn)紗為，蹤針對(duì)級(jí)酒店倍兼帶蒼的產(chǎn)童權(quán)式膝酒店北別墅灶的消豈費(fèi)市史場(chǎng)非貿(mào)常廣皆闊，行銷售抹前景詠樂觀量，它季在思摧茅市功的率蓋先推繡出也遙必將諒在當(dāng)泳地引應(yīng)起相身應(yīng)的龍轟動(dòng)算效應(yīng)素，并駝最終粉取得綿成功匪。燭三、頁項(xiàng)目餡分析境與市勢(shì)場(chǎng)定喊位

叛（一搞）燦項(xiàng)目炸分析

蔬考慮漿到思樂茅整私個(gè)地控區(qū)的旱經(jīng)濟(jì)交、社叮會(huì)、蘆旅游醒等發(fā)盯展?fàn)钍讻r，變綜合國自然勁、地裂域、色氣候晚等因親素及原投資若回報(bào)狡、投慎資風(fēng)室險(xiǎn)、柄經(jīng)營良成本卻等預(yù)園測(cè)，忘我們敞認(rèn)為這，目且前思尿茅市秩已完低全有獸必要灰投資獸建設(shè)蘿產(chǎn)權(quán)吼式的糞城市待綜合屠商務(wù)樓型酒衣店，它同時(shí)姐在建踏造過乓程中賄，特唇別需鎖要注旗意下桃列因劣素：

壞1、迫規(guī)格村檔次蠢起步欣一定香要適勺中，校設(shè)計(jì)霜規(guī)劃慌要合肅理，餓這樣番就能驢快速耐占領(lǐng)廟當(dāng)?shù)卮罹频暝箻I(yè)市柄場(chǎng)。莊同時(shí)顯，服盤務(wù)設(shè)序施應(yīng)攪盡量標(biāo)齊全展且功悠能靈告活。

碌2、敬依據(jù)絲地方信容量腐，整春個(gè)投哲資規(guī)麥模不濁宜偏勝大，紅房間略總數(shù)千控制衡在3雖6間吐以內(nèi)瞞，同絡(luò)時(shí)，鳥應(yīng)具通備有澤較佳映私密稈性、鍬獨(dú)立幫性、庭安全耽性的逼經(jīng)營橋接待替場(chǎng)所盆，以惡滿足媽政府女接待統(tǒng)的需殘求。

懶3、佩主體盡建筑裳風(fēng)格繁應(yīng)有路自己齡的特奪色，毒且與解周邊檢環(huán)境勾相協(xié)狹調(diào)，感從而恰使住僵店客財(cái)人在愿欣賞猶周邊細(xì)自然曠景色主的同跪時(shí)，機(jī)建筑明物本絞身也兄相應(yīng)炊成為畜所在資區(qū)域晌的一匙道亮車麗景糠觀。

凡4、香經(jīng)營姜定位虜應(yīng)明頓確，授既能障符合透當(dāng)?shù)啬菊H要求兼，又精能最到大范諒圍地殺招徠則客源殼，贏幅得較偏好的烈投資枯回報(bào)翻。

零5、售應(yīng)積卵極爭(zhēng)桐取當(dāng)絡(luò)地政葬府及惕各級(jí)厘機(jī)構(gòu)馳的大礦力支繁持，幕爭(zhēng)取洽將本晚項(xiàng)目發(fā)樹立畏為良銜好的警政府木形象輔工程令。從漁而利緩用自腦身的同優(yōu)勢(shì)粉不斷產(chǎn)拓展店業(yè)務(wù)匯，最鋤終形分成雙刃贏。

緩（二祖）如市場(chǎng)離定位

闊揀驗(yàn)通過豪實(shí)地表考察動(dòng)，并引根據(jù)貸當(dāng)?shù)乇K的實(shí)便際接現(xiàn)待情輪況及祝發(fā)展招趨勢(shì)缺分析超，我秤們認(rèn)妖為，恰新建去的鳴思蘭茅陽濱光步君悅唱假日扒酒店框的經(jīng)伴營市寒場(chǎng)可架定為國：一緣、政計(jì)府小賓型會(huì)帽議接英待；繩二、癥地方巾政府皺、各篩職能扶機(jī)構(gòu)痕、各氏企事舅業(yè)團(tuán)腰體的研各類接會(huì)議本或聯(lián)鼠誼活都動(dòng)；馳三、府市內(nèi)亂招商改、貿(mào)貍易、遞推廣挎、展載示、抵展覽宿、拍睡賣、啄新聞局發(fā)布襖等商觀務(wù)活殲動(dòng)；億四、門小型捧旅游流團(tuán)隊(duì)江接待狡；五旗、一勢(shì)般性容商務(wù)廊散客除；六描、家應(yīng)庭、魚朋友柜式休奪閑度誤假等蒜。

溜方評(píng)酒店剝類型傅為城丸市綜誠合商魯務(wù)型跡。另捕外，夾根據(jù)睬可靠戰(zhàn)消息暈，國盞家將爺下文攝嚴(yán)格夫控制巡別墅經(jīng)類房駛產(chǎn)的禮建造革，這晝又將顛進(jìn)一挪步使容產(chǎn)權(quán)勤式酒享店成窩為一頂個(gè)亮久麗的蓮賣點(diǎn)喜。際（三譽(yù)）兵綜合殘?jiān)u論

榜結(jié)合摔思茅笛地區(qū)澡社會(huì)否經(jīng)濟(jì)險(xiǎn)的特賤征與鳴新世扯紀(jì)當(dāng)垮地政臺(tái)府所生制定群的發(fā)木展規(guī)井劃，備我認(rèn)步為，順在思誦茅市慧建造丈思否茅陽漢光嗎君悅飯假日榜酒店雕主要老有以踐下幾調(diào)方面廳的有姨利因喂素：柔一、蝴近幾蓋年思學(xué)茅市籠經(jīng)濟(jì)展發(fā)展竭速度俯明顯里加快特，已左具備侄一定槽的社踏會(huì)綜則合經(jīng)寺濟(jì)實(shí)鳴力，課招商其引資柏政策孔優(yōu)惠扎，暗城市?；魉骄热找媪岣哏?，旅寫游資罷源十脾分豐狠富，拜隨著氣“楚普洱莊”貞茶在寄全世疊界的蠻流行小，城下市功尤能與召知名蛋度這不斷融擴(kuò)大裝，存牽在著嚴(yán)良好炒的投秒資基恰礎(chǔ)條爪件；富二、該目前夸市區(qū)鑼缺乏殺旅游息商貿(mào)保接待賽活動(dòng)艦的場(chǎng)刪所，船尤其糞是飯涂店布賺局不椒合理倚、存到在著綠投資件建造碌旅游侵商務(wù)源酒店挑的市凡場(chǎng)契洽機(jī)；即三、拍思茅沿消費(fèi)姓市場(chǎng)餡活躍遣，消誤費(fèi)水雨準(zhǔn)日當(dāng)趨提篇高，拳當(dāng)?shù)刈钍忻裨鯇?duì)買哀車、去買房梅和互胖動(dòng)旅慎游的顯呼聲擴(kuò)很高窮，而蓮且人證們求更新、新求變稻、求序好的仁消費(fèi)錫心態(tài)興十分帽明顯巧，存疑在著例有利授的消菜費(fèi)群尋體；薦四、總思茅深市政隙府和鞏相關(guān)李部門搶的領(lǐng)習(xí)導(dǎo)對(duì)狠招商綱引資反非常婦重視慚，也萌明確堂表態(tài)獅，非察常與疊支持繳建造亡思哨茅陽蛾光但君悅艦假日享酒店耍這一欣項(xiàng)目決，存諸在著勁建設(shè)喝與經(jīng)繪營政妥策的指優(yōu)惠如等政賄府支戴持的擊背景她。

耕總之勁，該慌項(xiàng)目裁是一拋項(xiàng)能殿較快經(jīng)占領(lǐng)妻市場(chǎng)素，獲戴取良猛好回否報(bào)的負(fù)較佳圍的投稻資行疼為。炸四、版項(xiàng)目微建設(shè)首的基唱本思胖路與沉建議

炎根據(jù)陣思茅保市平經(jīng)濟(jì)勻發(fā)展猛狀況井和邁旅游蘇業(yè)街及飯豆店業(yè)產(chǎn)市場(chǎng)耽現(xiàn)狀跪，結(jié)架合投蔬資方豐的經(jīng)監(jiān)營思忠路，藍(lán)擬建卻的噴思會(huì)茅陽俗光慘君悅戒假日耀酒店箭初步膏定位佩為城嘴市綜相合型遭商務(wù)膽酒店勉，兼赴帶部毫分產(chǎn)討權(quán)式馳酒店申形式善。它滾的設(shè)短計(jì)和歡建設(shè)慮應(yīng)涵裙蓋以悲下基期本概牲念。

妖(一佛）泉基本全設(shè)計(jì)妹原則

喇1、聚總體疾設(shè)計(jì)杠指導(dǎo)產(chǎn)思想私以稅市場(chǎng)騙需求化及經(jīng)長(zhǎng)營目無標(biāo)為濕前提專，充委分考酒慮開乏業(yè)以利后的弟經(jīng)營務(wù)效果類和投沙資回夫報(bào)，唱能夠鎖體現(xiàn)餡現(xiàn)代敲化城耍市綜短合型筐商務(wù)蹄酒店學(xué)的特嚼色，宋有鮮譜明和蛾良好份的市卸場(chǎng)形辮象。

忽2、妖酒店鉆設(shè)計(jì)孕應(yīng)體賺現(xiàn)出跡較強(qiáng)億的對(duì)抬市場(chǎng)期需求每環(huán)境株的適阿應(yīng)性冷、可理變性侮和前柏瞻性刮。原娛則為東：基芝本建投筑骨埋架如絕土建誕、酒膛店的膛布局柔、功互能設(shè)仰計(jì)等遺按照頌現(xiàn)行豆國家齒GB洋/T膝14曬30戴8星流級(jí)飯桶店標(biāo)棚準(zhǔn)設(shè)瘦計(jì)建櫻造；待酒店區(qū)的裝蒼修以葛及其慢他設(shè)融備設(shè)匹施、榮用具斷、陳劍設(shè)等廢可考寒慮市姜場(chǎng)的暢實(shí)際謹(jǐn)需要破和投插資狀倍況，阿進(jìn)行熊靈活冷變通應(yīng)處理弟，力稅求既電能滿墳足初消步的煉經(jīng)營截目標(biāo)尼，樹決立良顯好的遵形象漁，又膜能節(jié)鴉省投夕資。

盜3、根因酒禁店用默地條擋件較且好，摔且當(dāng)倉地飯終店業(yè)屠市場(chǎng)倚尚處芝在逐煎步發(fā)搭展中蛾，在何確保滾建設(shè)梯檔次駐和標(biāo)竿準(zhǔn)的來同時(shí)蝕，相前應(yīng)地滑控制萬投資煎負(fù)擔(dān)御，可詢考慮掙分期刪建設(shè)冶，逐器步發(fā)切展完鉤善。

洲4、儉酒店絞的建屢造與籃裝修鏟應(yīng)重葵設(shè)計(jì)鳳，輕斃材料梁。體鐘現(xiàn)設(shè)派計(jì)是銳靈魂饅，建晃材為磁設(shè)計(jì)旱服務(wù)太的投譽(yù)資理俗念。俗避免猶貴重叨材料承的堆循砌而詢忽視紫酒店梢的文包化內(nèi)尤涵和律個(gè)性穴。

窄5、瞇酒店救的總思體建劉筑分劣為高盒層主松樓與爆產(chǎn)權(quán)蓋式酒惑店別秧墅兩但大部裝分。表主樓租以2發(fā)0間神（標(biāo)忌）客惑房（葉約3梢6個(gè)設(shè)左右李床位雕）及剪公共辮部分輔和動(dòng)風(fēng)力后惹勤部悲分組爸成。呢產(chǎn)權(quán)深式酒詠店套地（標(biāo)客）間籠可建牽16竊間左篩右。戴產(chǎn)權(quán)盡式酒菠店一逃次性未出售行30鵝年，扣代戶遍主管是理，騰收益潑分成感。出攝售所元得用羨于償盯還外迅借投閱資（控融資恒款）者。另講外，終隨著災(zāi)市場(chǎng)驗(yàn)發(fā)展陜，在準(zhǔn)酒店毒外圍南，可根適當(dāng)型規(guī)劃梨建造涉一些膏對(duì)外悠服務(wù)無的商星業(yè)設(shè)負(fù)施（肢如商能鋪等來），侍可帶糊動(dòng)人聲流的能同時(shí)長(zhǎng)，又旬可增嚷加租絕金收蠢入。拐6、柱酒店罷設(shè)計(jì)茂應(yīng)充遞分考什慮環(huán)鏡境因羅素，蔬要與該環(huán)境遠(yuǎn)優(yōu)勢(shì)盞相結(jié)寒合，撇建筑化物要偽有自于己的淺個(gè)性毯和特脖色。唯總體利布局票中要吧有自堡己的寸庭院淺與藝托術(shù)小限品，束力求繭營造勉優(yōu)良中的內(nèi)殿部環(huán)熄境，練并與斜外部致環(huán)境偶相協(xié)仍調(diào)，陶應(yīng)體趕現(xiàn)出桃環(huán)保封、綠耀色、脹園林救、高價(jià)雅等恥要素?fù)Q。

倍7、害酒店沙應(yīng)引掘進(jìn)并移體現(xiàn)私綠色愈飯店抬的理僚念，和在節(jié)由能、燭環(huán)保腐、關(guān)染懷殘墓疾人馳等方瞞面，濃從設(shè)左計(jì)之候初就蓋加以倦考慮未，同印時(shí)在學(xué)經(jīng)營孟管理怨上向速客人荷提供漸綠色版產(chǎn)品鑰，包搜括飯呼店的插內(nèi)部紛環(huán)境笨、食辮品等挺都應(yīng)川體現(xiàn)勻綠色砌理念抓，在棍市場(chǎng)夾上確禾立個(gè)瓣性化犯形象廳。

熱8、西酒店本的設(shè)燭計(jì)建非設(shè)應(yīng)歉重視忽日后劈經(jīng)營士成本桑的控休制。役水、賽電、敞氣、吐空調(diào)丟等應(yīng)坊根據(jù)族經(jīng)營貌管理皺需要簡(jiǎn)，適森當(dāng)分叫區(qū)域鉆布置假系統(tǒng)慰，必難要時(shí)亡進(jìn)行貝分區(qū)犯域設(shè)仔置計(jì)檔量裝葡置。典（二融）踐酒店溉建設(shè)脆標(biāo)準(zhǔn)

何酒店沖的建頌設(shè)按攤國家慈GB草/T助14片30蘋8標(biāo)繪準(zhǔn)實(shí)州施，厲為星百級(jí)綜汽合商展務(wù)型源酒店把，骨來架基帖礎(chǔ)部冶分則譜按照肅四星削級(jí)標(biāo)園準(zhǔn)要槽求控父制。

謝1、解70占%標(biāo)宣準(zhǔn)客慘房每廣間凈愛面積謹(jǐn)不小殺于2孝5平略方米展（不霜含小棉過道谷及衛(wèi)稻生間擁），圓擁有蹄獨(dú)立衰的衛(wèi)衣生間革（衛(wèi)壞生間服凈面濾積不鴿小于程5平砍方米洗，并限可考夜慮4析件衛(wèi)煉生設(shè)矮施布豆置或獨(dú)者干干、濕浴分區(qū)行）、延衣櫥躍等。

玩2、盜擁有鋸適量溝的雙掃套房德和豪負(fù)華套液房（昨不少登于4碎開間晉），螞雙套貌房應(yīng)目分別炎設(shè)有舊供主導(dǎo)人和遭來訪旬客人杯使用搶的衛(wèi)譽(yù)生間閃。

耀3、晶擁有橫中央蝴空調(diào)義系統(tǒng)春，各肌區(qū)域盼通風(fēng)怒良好孕。

訊4、炮擁有筍智能殘化管甩理系部統(tǒng)、繳計(jì)算遺機(jī)網(wǎng)寇絡(luò)系茂統(tǒng)、順網(wǎng)絡(luò)范通訊垃系統(tǒng)溫、公那共音姜響圖珍文系猴統(tǒng)（疼包括籠園林禽與別居墅區(qū)徹）、侮現(xiàn)場(chǎng)謀視音投頻傳鉗播系乓統(tǒng)、祖多媒芬體演次講系敗統(tǒng)等聚先進(jìn)鑄的設(shè)維備設(shè)島施。

膊5、餃擁有王性能勇優(yōu)良像、運(yùn)伍行平?jīng)龇€(wěn)、眾數(shù)量暈合理惕、裝子飾及怠設(shè)備對(duì)良好繞的電請(qǐng)?zhí)菅b肯備。

溉6、覽擁有愿先進(jìn)睛的、賠可靠襖的安糖全及臺(tái)消防婦設(shè)施睡與監(jiān)蝶控系飼統(tǒng)。

信7、鳥擁有史規(guī)模事合理忽、功縱能齊叼全、饑布局沖科學(xué)畏、使州用方添便、啟裝飾古豪華介、整庸體舒板適度鍋良好匹的餐盾飲設(shè)倦施。

堵8、砌擁有嚷規(guī)模曲合理丟、功格能齊尸全、透設(shè)備收設(shè)施瓦優(yōu)良龍的會(huì)溜議及旗商務(wù)來中心粉設(shè)施貼，其腎中會(huì)敗議廳曲面積刊不小燦于1牙80尾平方鴉米。

巧9、五擁有脅較為繞完善斃的員玩工及杏后勤趣服務(wù)幕設(shè)施抬。

粘10漁、擁振有符營合高敢星級(jí)柄酒店嗎標(biāo)準(zhǔn)膚的停形車場(chǎng)聯(lián)地（浩所）短。掘（三熟）娘酒店嫁設(shè)計(jì)刺設(shè)想扒與建旋議

澤根據(jù)歷思茅腥市擬豐建三傾星級(jí)法標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)園林轟式賓牽館區(qū)蹲塊示氏意圖委及思鉗茅市杠旅游好市場(chǎng)塌調(diào)查拌結(jié)果論和酒陷店建梯設(shè)基四本思莊路，區(qū)結(jié)合刮國家繩有關(guān)減的規(guī)狠范、碧標(biāo)準(zhǔn)榆進(jìn)行爆本酒身店的貨設(shè)計(jì)聽。遵霉循名“武天地障人和燥”緩及狀“低以人和為本飛”曬的原發(fā)則，兄實(shí)現(xiàn)莊功能駝劃分慮合理羨、經(jīng)懇濟(jì)適朵用、做安全抹舒適萄、環(huán)樣境優(yōu)碼美、景使用凡管理皆方便堆及滿紋足現(xiàn)第代生哪活水殊準(zhǔn)需偽要的藥最佳棍效果扇。

景1、推總體躁布局

幟酒店狗總體門布局敬擬呈琴園林侍式布舟置，擱與整好體環(huán)盡境相坑協(xié)調(diào)獲，使雖之成蒜為名舉副其眼實(shí)的望公園割一部奶分和辱一個(gè)蹈特殊找的景諒區(qū)與飲亮點(diǎn)嗎。賓植客主劈入口棄擬設(shè)蒜南、質(zhì)北二脂處，儲(chǔ)整個(gè)泳酒店豈區(qū)域尤內(nèi)要兵求交天通流線線順降暢，標(biāo)客貨肥員工籍互不描干擾虜。同索時(shí)，礙為滿返足日艷益增墊多的紐車流華量，啟要求借建有叢足夠吃的停飾車泊燭位，水初步違建議講停車就位每姻間客搜房不錫少于誘0.短6個(gè)拼，并淡能有錄部分藏室內(nèi)飛停車溪位，而必要豬時(shí)可授設(shè)計(jì)匠成封圓閉式擔(dān)停車紋庫。辱2、繁建筑霉設(shè)計(jì)

部根據(jù)膊思茅茶市主浙管部深門提扛出的什建造里“晃園林堪式欣”訂酒店拉的要們求，煌結(jié)合琴所在質(zhì)地理飛環(huán)境運(yùn)的特晨點(diǎn)，尋酒店搜建筑全層數(shù)檔以五頌～六恭層的仔多層雪建筑傳為主基，主灶樓不縣設(shè)地睬下室艦，底沸層除把必須擔(dān)設(shè)置犁的經(jīng)宴營用則房外租，可望設(shè)置翁工程通設(shè)備毀用房跌和后土勤員鐮工用摸房及梳停車京庫。撞部分溫為二蒸～三耽層的火低層舌建筑揪。建購筑造沿型可免采用浩有傳懶統(tǒng)建蘆筑符政號(hào)的佛現(xiàn)代塌建筑披造型只，建驚筑群樹體以援分散熟與集斤中相珠結(jié)合裁，并猴以相者對(duì)集具中為警主。螺其分嶺散區(qū)尚域必劃須有遭封閉彩式連勝廊相腳接。

醋根據(jù)重市場(chǎng)鏡定位敬，酒骨店經(jīng)愛營的盡基本慶功能狡初步故確定嚼為互堅(jiān)相有紫關(guān)聯(lián)燥的五暢大功壽能：

渡⑴驢綜陷合性棗住宿哥接待洪功能墾。為再能適屋應(yīng)市攝場(chǎng)需內(nèi)要，輕客房道區(qū)總秋計(jì)設(shè)推20封間（敘套）粉左右揀，宜撓有普蹤通客社房區(qū)兄以接效待一肺般會(huì)年議和陳旅游側(cè)團(tuán)隊(duì)茶之用塞，可強(qiáng)略低專于三道星級(jí)米標(biāo)準(zhǔn)皺（骨蚊架部血分盡門量少版變）腸，標(biāo)精準(zhǔn)客瘦房區(qū)軋為8捎0%希；豪獲華客茂房區(qū)箏即商闊務(wù)樓革層區(qū)嚇（行病政樓之層）興，總忽數(shù)可點(diǎn)控制蔽在2愧0%昆左右黎，它喉應(yīng)有峽獨(dú)立末的接般待、刷商務(wù)陸、會(huì)倉議、份休息納、健狠身、傻閱覽濤及酒灶吧餐范飲功脂能，輪房型款以單霸床房虹為主剪；皮⑵討綜墓合性哀會(huì)議炮等公岔共活坡動(dòng)功嗓能。妻建議翠設(shè)置邊專用文中型諸會(huì)議涌廳一喚間，珠面積忘18富0平鹽方米漁左右擁，指5米顆）。失⑶庭另設(shè)感咖啡堡廳、層大堂抽吧等招?？б龇葟d板（兼部早餐蜜自助縫餐）冠10攤0平胞方米陸左右傘，大刷堂吧滔約1肉50惱平方懸米左案右。箱⑷看舒紋適、彼先進(jìn)失的健叨康娛渡樂功共能。不書店桌、鮮震花店芽、餅渠屋、擴(kuò)商場(chǎng)悄、精顛品商們店和黎美容昆美發(fā)泳中心纏及足釀浴按脾摩中陰心。

蓬健康抽娛樂秧功能拿內(nèi)容家發(fā)展胡快、縮變化磚多、戚人流屢量大繼，某跟些區(qū)慚域要驕有一葡定的礦私密睛性，御因此姨設(shè)計(jì)超中要輛注意授區(qū)域機(jī)劃分祖的獨(dú)講立性比和合轎理性壺，要賺有前鍋瞻性號(hào)和可唐變性垂，以勸適應(yīng)慢市場(chǎng)碎需求參的變啄化。

撐⑸惡政販府接流待和嘉會(huì)議愚功能誼。政緩府接大待是掠一塊恢較大冷的市折場(chǎng)，翼是酒結(jié)店樹軍立形伸象的蛙重要江陣地僅，也茅是服鉆務(wù)于內(nèi)當(dāng)?shù)丶{政治母、氧經(jīng)濟(jì)償發(fā)展輪的具腳體表密現(xiàn)。噸因此抹酒店息在籌付建之稀初就皮應(yīng)從墨硬件稼設(shè)施炭和軟現(xiàn)件管配理上姜考慮效此內(nèi)膠容，鼠以有化利于宜更好喝地提糟供服叢務(wù)和箏酒店污自身關(guān)的發(fā)六展。

喇具體隱使用檢功能抱已包債括在夜各項(xiàng)宅經(jīng)營但內(nèi)容側(cè)中，畜但在規(guī)交通孤組織者、位戀置布紫局等退方面弟，應(yīng)軋考慮霞具有委較佳樂的私再密性制、獨(dú)湊立性戀和安痕全性萬的要纏求，鈴例如主會(huì)見凈室與絞豪華添餐飲慧包廂船二者啊之間案應(yīng)盡園可能見臨近省；大控會(huì)議掠廳及潤(rùn)多功小能廳帖則應(yīng)親盡可欺能設(shè)錄貴賓唱休息緊室及盡單獨(dú)扯通道惜；套管房不籍宜設(shè)疫在同帖一樓忠層；捕如有海可能碑在前跪廳區(qū)慧或行車政辦濤公區(qū)理設(shè)政趟府接冊(cè)待辦戶公室鬼。

吊與上咽述經(jīng)懷營功鹿能區(qū)譯域相叢配套遞的前猜廳區(qū)儀、工歡程設(shè)朋備區(qū)睛、辦棚公區(qū)娃、員協(xié)工后勿勤區(qū)時(shí)的基勒本要幣求如蔥下：

它①稍前欲廳是拌酒店巡的門鞠面，落面積妨控制鹿在1故50盒平方伙米左良右為重宜，則空間幸要有位迎賓鞭的氛債圍和什效果即，體戰(zhàn)現(xiàn)星爺級(jí)酒啟店的凝氣勢(shì)厲。服獻(xiàn)務(wù)功鴿能要析全，腫布局百要合懇理，伯流線非要通躁暢。

即②鍋工除程設(shè)臉備區(qū)慕盡可頁能集蕉中設(shè)階置，伶要注順意環(huán)知保與騾節(jié)能料，防床止噪鴉音與春振動(dòng)貨對(duì)賓鳴客產(chǎn)陸生不過良影半響。永設(shè)置濁適量蜂維修腐、洗濾衣、蔽監(jiān)控禿、倉瘦庫等移用房坊，并剃附設(shè)勵(lì)員工貞服裝艱間。

掌③爽辦牧公用邀房采碼用集駕中與捏分散冷相結(jié)蠻合的鵲布置小方法續(xù)。前疲后各套部門拖可考登慮分解設(shè)在輩各經(jīng)速營區(qū)夾域，猜行政晃辦公吼可按甩對(duì)賓腿客服蝦務(wù)和往對(duì)內(nèi)揭及其室他業(yè)垃務(wù)往卻來為橫主二油類，歌前者辦宜設(shè)敢在前聲廳附財(cái)近，令后者做可設(shè)盯在臨慨近后百勤區(qū)再或者尤獨(dú)立悲設(shè)置飾通道衰。

晨④秀員祝工后敢勤區(qū)宇。酒退店初頃步考搏慮總標(biāo)員工套數(shù)約蘇為1掛0人同左右筑，男刑女比黎例約辮各占岡50險(xiǎn)%。互應(yīng)設(shè)芬有員扎工食寧堂、項(xiàng)獨(dú)立誘更衣散室、據(jù)淋浴占室、胡員工啄培訓(xùn)據(jù)教室老和員榴工活送動(dòng)室桂及衛(wèi)家生間弟。員走工用霜房如黎果獨(dú)蕉立設(shè)泛置，辜應(yīng)與取主樓菊有封剖閉式重連廊膜相連模。

速（四惰）符投資蔽估算

納酒店價(jià)按照汽10榜00港平方燕米的名建筑勉面積詞、2此0間麗（套嗽）客蠅房外甲加1站6間獸獨(dú)立貝產(chǎn)權(quán)墾式酒裝店別慣墅的鴉投資刺進(jìn)行脅計(jì)算紛，一夫次投免入費(fèi)跡用初櫻步估陽算如側(cè)下：

斃土建騾工程氧：1今00躁0平殺方米拉×檢60渴0元化/平族方米姐＝6宋0萬預(yù)元

仔給排些水及德鍋爐任工程擠：1耳00完0平并方米棋×幸20稻0元努/平其方米敵＝2積0萬袍元

么強(qiáng)電截工程漆：1栗00集0平抬方米卵×傻28旱0元失/平碌方米拌＝2毫8萬鉛元

帥弱電姐工程烤：1悠00蠟0平衰方米漫×潔12榆0元匠/平躺方米怕＝1刪2萬矮