小區(qū)保安部管理規(guī)定規(guī)程

小區(qū)保安部管理規(guī)定規(guī)程第一章總則第一條為了加強小區(qū)安全管理，保護(hù)住戶的財產(chǎn)安全和人身安全，維護(hù)小區(qū)的社會治安秩序，制定本規(guī)程。第二條本規(guī)程適用于小區(qū)業(yè)主自行組建的保安隊伍及其管理人員。第三條本規(guī)程內(nèi)容應(yīng)與小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定相補充，如有矛盾，則以本規(guī)程為準(zhǔn)。第二章保安隊伍的組成第四條小區(qū)保安隊伍的組成應(yīng)符合下列條件：必須是在本小區(qū)合法居住的業(yè)主或其家屬；必須無犯罪記錄；必須進(jìn)行過保安培訓(xùn)，取得合法資格證書。第五條保安隊伍應(yīng)由一名組長負(fù)責(zé)管理，其保安人員應(yīng)該和物業(yè)管理人員緊密合作，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，形成聯(lián)動合作機制。第六條保安隊員應(yīng)定期進(jìn)行體檢，并定期與保安訓(xùn)練部門進(jìn)行交流和培訓(xùn)。第三章保安隊伍的管理第七條保安隊伍應(yīng)遵守以下管理規(guī)定：保安員應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，敬業(yè)愛崗，保護(hù)住戶財產(chǎn)安全和人身安全；保安員值班期間應(yīng)穿著保安制服，佩戴保安證件，屬正式值勤；保安員不得對住戶進(jìn)行任何愚弄、欺詐、威脅、毆打、抄襲等不當(dāng)管理行為；保安員使用自備或借用單位的武器必須經(jīng)過單位管理人員同意，并經(jīng)過有關(guān)部門的審批。第八條如有違反管理規(guī)定的保安員，保安隊長應(yīng)及時進(jìn)行制約，若情節(jié)嚴(yán)重，應(yīng)及時上報小區(qū)業(yè)主委員會和有關(guān)部門處理。第九條小區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)建立健全獎懲機制，對保安隊伍工作業(yè)績進(jìn)行考核，好的表現(xiàn)給予表彰獎勵，不良表現(xiàn)給予處理甚至開除。第四章保安隊伍的職責(zé)第十條保安隊伍的職責(zé)如下：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)、維護(hù)社會治安秩序、保衛(wèi)住戶財產(chǎn)安全和人身安全；負(fù)責(zé)小區(qū)的巡邏、警戒、安全檢查等工作；負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的安全管理，保衛(wèi)小區(qū)大門；對小區(qū)的各類安全事故進(jìn)行處置，及時上報有關(guān)部門和業(yè)主委員會；安排保安值班和工作時間表，做好記錄和工作報告。第十一條保安員遇有情況需及時向物業(yè)管理人員報告，如遇緊急情況應(yīng)及時通知110或119報警。第十二條為了保障住戶的人身和財產(chǎn)安全，應(yīng)在小區(qū)內(nèi)懸掛“安全警示牌”，告知住戶防范措施。第五章附則第十三條本規(guī)程實施前，應(yīng)召開業(yè)主代表會議，聽取大家的意見，確立本規(guī)程的內(nèi)容和實施過程。第十四條本規(guī)程實施中，如有未盡事宜，應(yīng)根據(jù)情況適時進(jìn)行補充和完善。第十五條本規(guī)程自公布之日起實施，如有需要修改，應(yīng)經(jīng)過業(yè)主委員會研究審批，并報物業(yè)管理公司批準(zhǔn)后生效。結(jié)語小區(qū)保安部是小區(qū)安全管理的重要組成部分，應(yīng)得到業(yè)主和物業(yè)管理人員的支持和配合，保障小區(qū)