塘沽特勤消防站可行性研究報(bào)告書

塘沽特勤消防站可行性研究報(bào)告PAGEPAGE2目錄總論…………02項(xiàng)目建設(shè)的必要性…………05項(xiàng)目選址…………06建筑設(shè)計(jì)方案…………07結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案…………09給排水設(shè)計(jì)方案…………11暖通設(shè)計(jì)方案…………13電氣設(shè)計(jì)方案…………14可行性方案投資估算及資金籌措…………0經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益評(píng)價(jià)…………0環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)…………0第一章總論塘沽區(qū)位于天津市東部，是天津?yàn)I海新區(qū)的中心區(qū)，地理坐標(biāo)為北緯38°44′～39°13′，東經(jīng)117°30′～117°46′。區(qū)境東瀕渤海，西鄰東麗、津南二區(qū)，南接大港區(qū)，北抵漢沽區(qū)與寧河縣，區(qū)域面積790.2平方公里。區(qū)境南北長50公里，東西寬25公里，擁有92.16公里長海岸線。地處中國北方黃金海岸的中部，毗鄰首都北京，是華北、西北廣大地區(qū)的出?？凇３卑缀?、永定新河、薊運(yùn)河、獨(dú)流減河及海河，都從塘沽境內(nèi)注入渤海。區(qū)境東部的天津港，是中國北方最大的綜合性貿(mào)易港口，年吞吐量達(dá)2.5億噸，與世界上180多個(gè)國家、地區(qū)的400多個(gè)港口保持著貿(mào)易往來。此外，京山鐵路橫貫全區(qū)，公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，京津塘高速、津?yàn)I高速、丹拉高速、津塘公路大大便捷了塘沽與京津及三北地區(qū)的交通。塘沽是中國北方近代工業(yè)的發(fā)祥地，除了治鹽、化工、造船、石油等工業(yè)門類外。以電子工程、生物工程等為代表的高科技產(chǎn)業(yè)迅速崛起。天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)和國家級(jí)海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)在天津乃至全國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮著重要的作用。塘沽區(qū)消防支隊(duì)一直肩負(fù)著這片區(qū)域的建筑審批、防火驗(yàn)收、消防監(jiān)督、滅火救援、搶險(xiǎn)救災(zāi)等工作，有效地遏制了重大、特大和群死群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生。塘沽區(qū)所取得的成績中，均離不開消防部門的保駕護(hù)航。第二章目建設(shè)的必要性隨著我區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、社區(qū)服務(wù)功能的逐步完善和區(qū)域規(guī)模的不斷擴(kuò)大，現(xiàn)有的消防站數(shù)量已達(dá)不到國家規(guī)定要求。按照《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》（建標(biāo)[2006]42號(hào)，2006年5月1日施行）關(guān)于“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)消防站的布局，應(yīng)以接到警報(bào)五分鐘到達(dá)責(zé)任區(qū)邊緣為原則”和“每個(gè)消防站責(zé)任區(qū)面積不應(yīng)大于4至7平方公里”的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)的區(qū)域面積，以及道路寬闊，交通便利的情況，計(jì)劃于2008至2009年按照我區(qū)既定城市消防規(guī)劃，于我區(qū)建設(shè)塘沽特勤消防站，以滿足塘沽區(qū)消防工作的需要。特勤消防站建成之后，將大大增強(qiáng)對(duì)所在區(qū)域的火災(zāi)防控和各種災(zāi)害事故的綜合處置能力。第三章項(xiàng)目選址項(xiàng)目計(jì)劃選址在黃山道以北，東臨杜倫斯公司，北臨天津澤希礦產(chǎn)加工有限公司，總用地面積9042.8平方米。第四章建筑設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及特點(diǎn)：按照《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》（建標(biāo)[2006]42號(hào)，2006年5月1日施行），消防站應(yīng)設(shè)在便于車輛迅速出動(dòng)的臨街地段，其主體建筑距醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒所、影劇院、商場等容納人員較多的公共建筑的主要疏散出口不應(yīng)小于50米。轄區(qū)內(nèi)有生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品單位的，消防站應(yīng)設(shè)在常年主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)或側(cè)風(fēng)處，其邊界距上述危險(xiǎn)部位一般不宜小于200米。消防車庫門應(yīng)朝向城市道路，為便于冬季消防車的快速啟動(dòng)，建議車庫門朝南向。按照《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》，應(yīng)配備8到11部消防車，預(yù)計(jì)總建筑面積5300平方米，各種用房面積均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。總用地面積為9042.8平方米（容積率0.特勤消防站主要擔(dān)負(fù)著消防行政審批、干部辦公等職能，要求用地周圍環(huán)境安靜，交通便捷?？偲矫娌贾茫貉攸S山路一側(cè)布置主樓呈L型，一樓主要為車庫及食堂，二、三樓分別設(shè)置宿舍及辦公用房，基地內(nèi)布置100米跑道訓(xùn)練場及練習(xí)塔，并合理布置綠化改善和美化環(huán)境。建筑風(fēng)格：建筑整體風(fēng)格設(shè)計(jì)穩(wěn)重、威嚴(yán)又不失現(xiàn)代，充分體現(xiàn)部隊(duì)建筑的特點(diǎn)。第四章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)：1.國家現(xiàn)行規(guī)范及天津地方標(biāo)準(zhǔn)；2.建筑專業(yè)所提資料具體設(shè)計(jì)規(guī)范如下：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（G350010-2002）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50003-2001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5007-2002）民用建筑設(shè)計(jì)技術(shù)要求與規(guī)定（結(jié)構(gòu)部分）國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）自然條件基本風(fēng)壓取0.55KN/，基本雪壓0.35KN/?？拐鹪O(shè)計(jì)本場地地處天津市塘沽區(qū)，地震基本烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.15g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。抗震設(shè)防分類為丙類。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)結(jié)構(gòu)體系：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)地面處理為防止地面開裂，地面以下?lián)Q填500mm厚土石屑。主要建筑材料混凝土：基礎(chǔ)C30、墊層混凝土C10框架梁柱C30樁承臺(tái)C30現(xiàn)澆樓板C25鋼筋：對(duì)于直徑≥12mm的鋼筋采用HRB400,其余的鋼筋采用HRB235主筋凈保護(hù)層厚度按規(guī)范要求框架梁柱：30mm，現(xiàn)澆板：20mm4.填充墻：±0.000以下采用燒結(jié)頁巖磚，±0.000以上加氣混凝土砌塊。第五章給排水設(shè)計(jì)方案一、概述：本專業(yè)說明闡述天津市塘沽特勤消防站工程的給水、排水及消防工程項(xiàng)目的主要要求和事實(shí)方案。二、設(shè)計(jì)依據(jù)：建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500-15,2003）;建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ16-87，2001版);建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50140-2005);建筑排水硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程(CJJ/T29-98);建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002;建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS125:2001;05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集；其它專業(yè)提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料，建筑專業(yè)提供的建筑圖及設(shè)計(jì)資料。三、設(shè)計(jì)范圍：本工程設(shè)計(jì)范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水、消防工程設(shè)計(jì)。四、給水系統(tǒng)：最高日常生活用水量為9m3五、排水系統(tǒng)：1.排水量按供水量95%計(jì)。最高日污水排水量為8.55m32.雨、污水實(shí)行分流制。3.污水經(jīng)化糞池簡單處理后排至市政污水管網(wǎng)。4.屋面雨水經(jīng)雨水斗收集排至建筑物周圍雨水管道，最后排至市政雨水管網(wǎng)。排水采用UPVC管。六、給水排水專業(yè)防火設(shè)計(jì)：1.消防用水量：綜合樓室內(nèi)消防用水量為15L/S，室外為25L/S。2.水源：由室外市政給水網(wǎng)線路分雙路各引入一條DN200管道作為本工程的生活、消防水源。4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定綜合樓內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓和滅火氣器系統(tǒng)；室內(nèi)消火栓用水量為15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)；屋頂水箱有效儲(chǔ)水量為9m3；消防水池有效儲(chǔ)水量約為108m3。探親宿舍室內(nèi)設(shè)置滅火氣器系統(tǒng)，不設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。5、滅火器配置：滅火器設(shè)置級(jí)別為A類中危險(xiǎn)級(jí)，設(shè)置干粉（磷酸銨鹽）滅火器。6、室外消火栓系統(tǒng)：用水量為25L/S，第六章暖通設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)：建筑專業(yè)提供的互提資料《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006版）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50019-2003)。二、設(shè)計(jì)范圍：根據(jù)甲方要求，本方案僅考慮消防站綜合樓及探親宿舍內(nèi)部采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)。三、設(shè)計(jì)參數(shù)：1、室外計(jì)算參數(shù)地理位置：北緯38°59’、東經(jīng)117°43’；室外計(jì)算溫度：－8℃冬季室外平均風(fēng)速：4.3ｍ／ｓ；最大凍土深度：59ｃｍ。2、室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：綜合樓、探親宿舍為18℃，衛(wèi)生間16℃。四、設(shè)計(jì)內(nèi)容：本工程冬季采用集中供熱，連續(xù)采暖，采用地板輻射采暖設(shè)計(jì)供回水溫度60/50℃。衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)，換氣次數(shù)不小于10次/h。五、設(shè)備選型及管道材質(zhì)：戶內(nèi)地板輻射采暖管道采用PE-X管。采暖主管道（非埋地）采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。埋地管道采用無縫鋼管。綜合樓、探親宿舍安裝壁掛式空調(diào)機(jī)。六、采暖熱源及技術(shù)指標(biāo)：1，熱源情況：冬季采暖系統(tǒng)采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳B續(xù)采暖，供、回水溫度60℃/50℃，熱源為市政熱力管網(wǎng)提供。2，技術(shù)指標(biāo)：探親宿舍、教室、休息室室內(nèi)計(jì)算溫度18℃采暖設(shè)計(jì)熱指標(biāo)65W/m2第七章電氣設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)：國家現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034－2004《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052－95《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054－95《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057－94《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16－9205系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集；其它專業(yè)提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料，建筑專業(yè)提供的建筑圖及設(shè)計(jì)資料。甲方提供的有關(guān)技術(shù)條件圖。二、設(shè)計(jì)范圍：本工程設(shè)計(jì)范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑物防雷及接地系統(tǒng)。三、低壓配電系統(tǒng)：電力負(fù)荷及照明等非消防電源為三級(jí)負(fù)荷，消防電源為二級(jí)負(fù)荷。用電負(fù)荷：按單位容量法估算，按每平方米75W計(jì)算，則安裝容量Pe=1148KW,取Kx=0.85，COSφ=0.8,采用需要系數(shù)法，計(jì)算結(jié)果S=918.4KVA。低壓配電系統(tǒng)采用380/220V供電。配電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。所有干線電纜采用交聯(lián)聚乙烯電纜，埋地引至總配電箱。所有照明線采用銅芯塑料絕緣線。四、照明系統(tǒng)：照明采用高光效熒光燈，自帶補(bǔ)償器，補(bǔ)償后功率因數(shù)不小于0.9。采用絕緣導(dǎo)線穿PVC管暗敷。照明均采用節(jié)能控制。五、弱電系統(tǒng)：本工程在辦公用房及生活服務(wù)用房設(shè)置電話、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；在教學(xué)用房設(shè)置廣播系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：在各活動(dòng)教室及辦公室內(nèi)均預(yù)留網(wǎng)絡(luò)終端接口。電話系統(tǒng)：電話電纜由市話局引入，每層設(shè)置電話接線箱。電話線穿PVC管暗敷，電話出線盒距地0.3米暗裝。電視系統(tǒng)：電視電纜由市網(wǎng)引入，在一層設(shè)置放大分配器箱，每層設(shè)置分支分配器箱。電視插孔距地1.8米暗裝。廣播系統(tǒng)：每個(gè)活動(dòng)室設(shè)揚(yáng)聲器，距頂0.5米暗裝。六、消防系統(tǒng)：本工程設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。七、建筑物防雷及接地系統(tǒng)：低壓配電接地型式為TN-S系統(tǒng)，工作接地、保護(hù)接地及防雷接地共用接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。建筑物電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電器設(shè)備接地相連，進(jìn)出建筑物的金屬管道，在進(jìn)出處與總等電位箱做總等電位聯(lián)結(jié)，在每個(gè)單體總配電箱處做電涌保護(hù)器。弱電系統(tǒng)均在入戶處作SPD保護(hù)裝置。第九章可行性方案投資估算及資金籌措一、投資、估算編制依據(jù)1.天津市建筑安裝工程預(yù)算定額2.天津市修繕工程預(yù)算定額3.天津市工程造價(jià)信息4.擬建方案5.天津市建筑相關(guān)行業(yè)及管理部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、編制說明1.材料按目前市場價(jià)格確定2.項(xiàng)目擬建設(shè)期為一年三、投資估算1.土建部分建設(shè)費(fèi)用約為2800萬元人民幣，其他費(fèi)用約為1000萬元人民幣，共計(jì)3800萬元人民幣。2.工程建設(shè)其他費(fèi)用：共計(jì)1000萬元招標(biāo)管理費(fèi)45萬元墻改基金100萬元質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)45萬元工程監(jiān)督費(fèi)70萬元地質(zhì)勘察及規(guī)劃設(shè)計(jì)190萬元采暖、電配套450萬元其他100萬元四、資金籌措本項(xiàng)目總投資約3800萬元人民幣（不含征地費(fèi)），為區(qū)撥投資。第十章經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益一、經(jīng)濟(jì)效益分析：本項(xiàng)目屬于社會(huì)安全保障設(shè)施的工程，建成后將繼續(xù)為經(jīng)濟(jì)建設(shè)保駕護(hù)航，對(duì)減少火災(zāi)引起的經(jīng)濟(jì)損失，保證經(jīng)濟(jì)建設(shè)安全順利的進(jìn)行有著重要的意義。二、社會(huì)效益分析：塘沽特勤消防站的建設(shè)，大大增強(qiáng)了塘沽區(qū)消防實(shí)力，為人們的生產(chǎn)生活提供了有效的保障，是一件利國利民的好事、實(shí)事。第十一章環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)該項(xiàng)目建設(shè)完成后，排水符合排放標(biāo)準(zhǔn)，可直接排入市政排水系統(tǒng)，沒有廢氣和廢渣的排出，也沒有城市噪聲污染。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第1章總論 11.1項(xiàng)目建設(shè)單位概況 11.2項(xiàng)目概況 11.3項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 21.4本報(bào)告的編制依據(jù)、研究范圍及編制原則 51.5研究結(jié)論與建議 7第2章市場分析 10第3章建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 123.1建設(shè)內(nèi)容 123.2建設(shè)規(guī)模 12第4章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 134.1項(xiàng)目選址 134.2項(xiàng)目建設(shè)條件 13第5章工程技術(shù)方案 195.1土建工程 195.2總圖 215.3公用工程 22第6章環(huán)境保護(hù) 286.1項(xiàng)目采用標(biāo)準(zhǔn) 286.2項(xiàng)目周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 286.3項(xiàng)目施工期的污染物及其防治措施 296.4項(xiàng)目營運(yùn)期的污染物及其防治措施 316.5環(huán)境影響分析結(jié)論 31第7章勞動(dòng)安全 337.1標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 337.2施工期勞動(dòng)安全 337.3項(xiàng)目建成后勞動(dòng)安全 34第8章節(jié)能 358.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 358.2節(jié)能措施 36第9章企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 419.1企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 419.2人力資源配置 429.3人員培訓(xùn) 42第10章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與招標(biāo) 4410.1項(xiàng)目進(jìn)度 44HYPERLINK"file:///H:\\準(zhǔn)備修改傳百度文檔\\D盤%20可行性研究報(bào)告%20-%20副本\\夜景工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書.d